Отправлено: 25.03.08 10:49. Заголовок: г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 20)

Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи

Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html<\/u><\/a>

Проектная декларация:
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file<\/u><\/a>

Шаблон ДДУ от ПИКа
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0<\/u><\/a>


ВНИМАНИЕ !!!

Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская).
Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час.
С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20.

По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО.
Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411
http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg<\/u><\/a>


Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40)
http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0<\/u><\/a>
http://www.yarea.ru/forum/index.php<\/u><\/a>

 Отправлено: 04.07.10 18:37. Заголовок: Frost пишет: А уст..

Frost пишет:

цитата:

А устно это не обсуждалось? То есть ИГ совсем не знает чего ждать от этих договоров, которые придется подписывать "вслепую"?

А с кем это можно обсуждать, если согласование проходит в нескольких отделах (департаментах) ПИКа и окончательное решение принимается отнюдь не на уровне Виткина В.Ю. или Алины Владимировны?
По КОСВЕННЫМ признакам окончательно утвержденной редакции ДДУ (после предложений ИГ) нет еще и в ПИКе. Хотелось бы надеяться, что ПИК все-таки перешлет ИГ утвержденную им редакцию ДДУ для ознакомления с ней соинвесторов 3К.

Единственным (!) способом заставить ПИК считаться с ИГ и соинвесторами 3К. мог бы стать полный отказ соинвесторов от подписания ДДУ, условия которого противоречат ФЗ № 214 и не отвечают нашим общим интересам.

Поэтому, прежде чем строго спрашивать с ИГ, задайте себе вопрос и, по возможности, ответьте на него честно - до какого момента каждый лично готов поддержить ИГ в отстаивании ОБЩИХ интересов соинвесторов 3К.?
Готов ли он отказаться от подписания ДДУ, если ПИК не предоставит его редакцию ИГ и еще не будет проведено общее собрание, посвященное обсуждению условий ДДУ и выработке общего согласованного решения?

Но, зная человеческую природу вообще и ситуацию на 3К. в частности, да еще учитывая опыт Ю., иллюзий не строю и считаю такое развитие событий маловероятным - обязательно найдутся соинвесторы, которые подпишут ЛЮБУЮ редакцию ДДУ (они бы и уже выложенный шаблон подписали!).

И еще. Уже сейчас ясно, что "кинули" соинвесторов-гаражников, а это около 30 человек. И похоже, что для соинвесторов 3К. - это НЕ ОБЩАЯ проблема.
Но, когда дом все-таки "домучают", битвы за место для железного коня в "муравейнике на 3К." будут не шуточными.

 Отправлено: 04.07.10 19:39. Заголовок: КБП пишет: обязател..

КБП пишет:

цитата:

обязательно найдутся соинвесторы, которые подпишут ЛЮБУЮ редакцию ДДУ (они бы и уже выложенный шаблон подписали!).

Я, все-таки, думаю, что до прямого отказа со стороны ПИКа соблюдать закон не дойдет. Мне кажется, что ситуация в этом плане, так или иначе, изменилась.
Что-то мне подсказывает, что и договор мы увидим, и изменения будут внесены. Может быть не в полном объеме, но будут.
А нсчет человеческой природы... Так ведь каждому - свое. Дом-то еще не построили, делить пока нечего. еще есть время и посудиться, и на собрание ПИК пригласить, и с людьми поговорить. Если человек сам себе хочет новое "кидалово" подписать, то зачем ему мешать? Может, ему так жить интереснее, или, может, деньги скорее отдать хочет, лишние они у него. Поживем - увидим.

 Отправлено: 04.07.10 19:55. Заголовок: Frost пишет: Если ..

Frost пишет:

цитата:

Если человек сам себе хочет новое "кидалово" подписать, то зачем ему мешать? Может, ему так жить интереснее, или, может, деньги скорее отдать хочет, лишние они у него.

Мотивы здесь не так важны, как последствия.
Просто КАЖДЫЙ должен понимать, что окончательное решение принимать ему ЛИЧНО, как и нести ответственность за такое решение.

 Отправлено: 04.07.10 20:09. Заголовок: Frost пишет: Дом-то ..

Frost пишет:

цитата:

Дом-то еще не построили, делить пока нечего. еще есть время и посудиться, и на собрание ПИК пригласить, и с людьми поговорить.

Так дело в том, что ПИК (в лице АВ) пытается "купить" нас на то, что если мы не подпишем так, как предложено, то дом будет строить не на что. Якобы если не будет наших доплат через 3 дня, то не будет денег на стройку. Концепция у них меняется непрерывно. Раньше нас, наоборот, изо всех сил убеждали в том, что наши деньги им почти не нужны, и что для них это чуть-ли не благотворительный проект. Так что не исключено, что могут найтись соинвесторы, которые уже забыли старую легенду и примут эту новую за единственную, посчитав аргументы убедительными.

 Отправлено: 04.07.10 20:23. Заголовок: Shamov пишет: если..

Shamov пишет:

цитата:

если мы не подпишем так, как предложено, то дом будет строить не на что. Якобы если не будет наших доплат через 3 дня, то не будет денег на стройку.

Да ну, прям сказки какие-то!
Сколько у нас студийцев? 90? Если каждый доплатит до однушки около миллиона, что маловероятно, это всего-то 90 млн. Разве на эти деньги можно построить такой большой и красивый дом (на картинке возле стройки видно)?
Конечно, они хотят поиметь свое, кто бы возражал, но куда торопиться-то? Пусть хоть одну сваю забьют, договор по закону составят, тогда и денежки отдадим. да их и на зарплату гастарбайтерам не хватит, я думаю.

 Отправлено: 04.07.10 20:25. Заголовок: КБП пишет: Просто К..

КБП пишет:

цитата:

Просто КАЖДЫЙ должен понимать, что окончательное решение принимать ему ЛИЧНО, как и нести ответственность за такое решение.

А это можно на собрании оговорить и запротоколировать, чтобы потом претензий не предъявляли.

 Отправлено: 05.07.10 10:40. Заголовок: +1 :sm36: ..

+1

 Отправлено: 05.07.10 11:10. Заголовок: Чё-то я не пойму. У ..

Чё-то я не пойму. У меня в мировом написано, что доплата по цене 2001г.

 Отправлено: 05.07.10 12:59. Заголовок: Frost пишет: А это м..

Frost пишет:
А это можно на собрании оговорить и запротоколировать, чтобы потом претензий не предъявляли.

Мысль верная, но претензии все равно будут, как и масса недовольных.
Люди до сих пор не могут понять, что в единстве - сила!

 Отправлено: 05.07.10 15:09. Заголовок: Крот, прежде, чем об..

Крот, прежде, чем обвинять Человека в каких-то грехах, задайте себе вопрос: а что Вы сделали для того, чтобы изменить нашу тяжкую ситауцию?-Вы участвовали в голодовках,в митингах, пикетах, наконец? если и принимали участие, то , возможно ради интереса-один раз, возможно, на митинг пришли,а
Андрюша участвовал на всех мероприятих и не ради любопытства, а каждый раз теряя часть своего здоровья, и не только для себя, а учитывая все наши интересы,каждый раз он находит время, которого у него нет, ведь и ему надо содержать и себя, он так же как многие снимает квартиру, на которую надо зарабатывать. Мне приходится обзванивать и приглашать на собрания и часто приходится слышать такое "а мне некогда, мне надо кормить семю".. . Мы на Андрея взвалили тяжкую ношу и , он ,как глубоко порядочный Человек везет ее. и, давайте не будем отбивать ему руки, а активно помогать, тем более- свет в конце туннеля чуть забрезжил. Я Вас очень прошу ,извинитесь за свою вспыльчивость перед Андрюшей, повидимому Вы сгоряча такое ляпнули. А я думаю, что выражаю мнение большинства, Андрюша, МЫ ВАМ ВЕРИМ И БЛАГОДАРНЫ ЗА ВАШ ТЯЖКИЙ МНОГОЛЕТНИЙ ТРУД. Просьба ко всем студийцам: планируется собрание так вот хорошенько прочитайте проект договора и приходите со своими предложениями

 Отправлено: 05.07.10 15:49. Заголовок: lv пишет: участвова..

lv пишет:

цитата:

участвовал на всех мероприятих

Участвовать(присутствовать) больших затарат не требует,не умственных-не физических!
Вот разработать и провести мероприятие требует недюженных способностей и сил.

 Отправлено: 05.07.10 18:51. Заголовок: Shamov пишет: Якобы..

Shamov пишет:

цитата:

Якобы если не будет наших доплат через 3 дня, то не будет денег на стройку. Концепция у них меняется непрерывно.

Г Канаев неоднократно заявлял, что средства на строительство дома заложены в бюджет 2010г.

 Отправлено: 05.07.10 19:06. Заголовок: Комната плюс тёмная ..

Комната плюс тёмная комната в однокомнатной квартире имеют в сумме площадь 23,3 кв. м. санузел плюс прихожая в однокомнатной квартире имеют площадь 8 кв.м. Если санулел и прихожую поместить в в блок комнат (светлой и тёмной) то получится студия, которую нам отказались запроектировать из-за невозможности сделать такую планировку. Очевидно студийцев ПИК и Администрация просто кинули!

 Отправлено: 05.07.10 22:47. Заголовок: Письмо счастья

Получил в пятницу "письмо счастья" от ПИКа, даже с описью вложения!!! С предложением посетить их офис до 30.08, иначе свои обязательства по заключению договора они считают выполненными, ВО КАК!!! Предварительно необходимо записаться по телефону.
Попытался я сегодня дозвониться и даже получилось после 5-ти минутного выслушивания, как там все хорошо и что можно прикупить, но вдруг выяснилось что человек, который должен нами заниматься, некто Александр Родин, скоропостижно ушел в отпуск с сегодняшнего дня и предлагается подождать две недели пока он не выйдет из отпуска. Про шаблон договора они не в курсе и как он будет выглядеть то-же. Так-же ничего не слышали и про начало продаж 3К.

 Отправлено: 06.07.10 09:24. Заголовок: Если все студийцы до..

Если все студийцы доплатят до 1км. кв. квартир 1 км. явно не хватит

 Отправлено: 06.07.10 23:38. Заголовок: организационный вопр..

организационный вопрос есть))) я в Москве теперь не там базируюсь где ранее и на родине во Владимирской области переехал по другому адресу. ПИКу это интересно знать или им пофиг? Думаю что надо их как то уведомить, ибо они ж будут переживать что меня найти не могут что бы бумаженции свои всучить. Куда и к кому инфу дать надо?
Как ловко всех нас договорами мыслить зарядили! что то мы про котлованы, расселение, сваи и темпы строительства перестали говорить. Без стройки любые наши договора могут стать просто бумажками, которые можно выкинуть, а можно хранить в назидание потомкам.
Предлагаю все же меньше думать про договора, которых еще нет как таковых ( ввиду согласования различных пунктов). Давайте долбить про допсоглашения ПИКа и Администрации, про 22 дом, про безделье редкой и дорогой техники, про непонятные сроки, которые по разному озвучиваются. Это конструктивнее и полезнее на мой взгляд. Ибо стройка то реально не идет. Ибо воз и ныне там. Заборы и подъездные пути пусть не вводят никого в заблуждение. Нет народа там, нет там движения к светлому будущему. Про это надо спрашивать в первую очередь, а не рассуждать про метражи и доплаты

 Отправлено: 07.07.10 13:11. Заголовок: Это вторая серия пос..

Это вторая серия после мировых(гальюнтаимс)

 Отправлено: 07.07.10 16:47. Заголовок: Вопрос. У нас в прое..

Вопрос. У нас в проекте студии(я специально проверила) 23,9 кв.м. это общая плащадь без учета лоджии, с лоджией больше, а 44 с с чем то - это площадь однокомнатной квартиры с учетом лоджии, без лоджии 41 с чем то, при расчете доплаты будут ли учитывать уже проплаченную нами лоджию студии -у нас 100% оплата? тогда кол-во метров за которые надо платить уменьшится метра на 2,5 или учитыватьплощадь однушки без лоджии. Может это надо как то учесть в договоре?

 Отправлено: 07.07.10 17:24. Заголовок: охотник пишет: надо..

охотник пишет:

цитата:

надо их как то уведомить, ибо они ж будут переживать что меня найти не могут что бы бумаженции свои всучить. Куда и к кому инфу дать надо?

Направьте в ПИК уведомление об изменении Вашей регистрации по месту жительства и места фактического нахождения (пребывания). Уведомление можно направить ценным письмом с описью вложения, заказным письмом с уведомлением о вручении или телеграммой (если денежков не жаль) на оба адреса ПИКа: в Дмитрове и Москве.

 Отправлено: 07.07.10 17:29. Заголовок: В общей площади квар..

В общей площади квартиры площадь балкона должна учитываться с коэффициентом 0,3; площадь лоджии - 0,5.
У Вас в общую цену квартиры-студии включена стоимость лоджии (с коэф.0,5)?