Отправлено: 25.03.08 10:49. Заголовок: г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 20)

Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи

Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html<\/u><\/a>

Проектная декларация:
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file<\/u><\/a>

Шаблон ДДУ от ПИКа
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0<\/u><\/a>


ВНИМАНИЕ !!!

Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская).
Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час.
С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20.

По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО.
Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411
http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg<\/u><\/a>


Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40)
http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0<\/u><\/a>
http://www.yarea.ru/forum/index.php<\/u><\/a>

 Отправлено: 11.07.10 21:34. Заголовок: Самые справедливые в..

Самые справедливые варианты предоставления студийцам долей в многокомнатных квартирах.
Отказ от предоставления изолированного жилья компенсируется предоставлением дополнительной общей площади квартиры по цене Минрегионразвития.

Вариант 2в - двум студийцам в общую долевую собственность предоставляется двухкомнатная квартира площадью 58кв.м.,студиец платит за неоплаченные метры по цене Минрегионразвития. Разница цен кв.м. общей площади в однокомнатной и двухкомнатной квартирах учитывается.
Количество оплаченных метров общей площади двухкомнатной квартиры составляет:
(24кв.м. + 24кв.м. )* (81/70) = 55,5кв.м.
Количество неоплаченных метров общей площади двухкомнатной квартиры составляет:
58кв.м.- 55,5кв.м. = 2,5кв.м.
Потери ПИКа в расчёте на одного студийца составляют:
(4060т.руб.-2,5кв.м.*42,9т.руб./кв.м.)/2=1976т.руб.
Каждый студиец имеет следующее количество неоплаченных метров:
2,5кв.м./2= 1,25кв.м.
Каждый студиец должен доплатить:
1,25кв.м.*42,9т.руб.=53,6т.руб.

Вариант 3в - двум студийцам в общую долевую собственность предоставляется трёхкомнтная квартира площадью 78кв.м.,студиец платит за неоплаченные метры по цене Минрегионразвития. Разница цен кв.м. общей площади в однокомнатной и трёхкомнатной квартирах учитывается. Количество оплаченных метров общей площади трёхкомнатной квартиры составляет:
(24кв.м. + 24кв.м. )* (81/63) = 61,7кв.м.
Количество неоплаченных метров общей площади трёхкомнатной квартиры составляет:
78кв.м.- 61,7кв.м. = 16,3кв.м.
Потери ПИКа в расчёте на одного студийца составляют:
(4920т.руб.-16,3кв.м.*42,9т.руб./кв.м.)/2=1472т.руб.
Каждый студиец имеет следующее количество неоплаченных метров:
16,3кв.м./2= 8,1кв.м.
Каждый студиец должен доплатить:
8,1кв.м.*63т.руб.=350т.руб.

 Отправлено: 11.07.10 21:35. Заголовок: Самые справедливые в..

Самые справедливые варианты предоставления студийцам долей в многокомнатных квартирах.
Отказ от предоставления изолированного жилья компенсируется предоставлением дополнительной общей площади квартиры по цене Минрегионразвития.

Вариант 2в - двум студийцам в общую долевую собственность предоставляется двухкомнатная квартира площадью 58кв.м.,студиец платит за неоплаченные метры по цене Минрегионразвития. Разница цен кв.м. общей площади в однокомнатной и двухкомнатной квартирах учитывается.
Количество оплаченных метров общей площади двухкомнатной квартиры составляет:
(24кв.м. + 24кв.м. )* (81/70) = 55,5кв.м.
Количество неоплаченных метров общей площади двухкомнатной квартиры составляет:
58кв.м.- 55,5кв.м. = 2,5кв.м.
Потери ПИКа в расчёте на одного студийца составляют:
(4060т.руб.-2,5кв.м.*42,9т.руб./кв.м.)/2=1976т.руб.
Каждый студиец имеет следующее количество неоплаченных метров:
2,5кв.м./2= 1,25кв.м.
Каждый студиец должен доплатить:
1,25кв.м.*42,9т.руб.=53,6т.руб.

Вариант 3в - двум студийцам в общую долевую собственность предоставляется трёхкомнтная квартира площадью 78кв.м.,студиец платит за неоплаченные метры по цене Минрегионразвития. Разница цен кв.м. общей площади в однокомнатной и трёхкомнатной квартирах учитывается. Количество оплаченных метров общей площади трёхкомнатной квартиры составляет:
(24кв.м. + 24кв.м. )* (81/63) = 61,7кв.м.
Количество неоплаченных метров общей площади трёхкомнатной квартиры составляет:
78кв.м.- 61,7кв.м. = 16,3кв.м.
Потери ПИКа в расчёте на одного студийца составляют:
(4920т.руб.-16,3кв.м.*42,9т.руб./кв.м.)/2=1472т.руб.
Каждый студиец имеет следующее количество неоплаченных метров:
16,3кв.м./2= 8,1кв.м.
Каждый студиец должен доплатить:
8,1кв.м.*63т.руб.=350т.руб.

 Отправлено: 12.07.10 17:57. Заголовок: Ивените, а для кого ..

Ивените, а для кого эти расчёты, для ПИКа,или это подготовка к собранию, которое наверно НАМ, вдруг Андрюша организует в сентябре- октябре,ближе к зиме тоесть, когда часть Договоров уже будут подписанны? Да,впрочем куда спешить ПИК уже пятый год нам голову морочит, МЫ все стерпим.Спасибо ПИКу хоть не бросает.
Пожалуйста,только не надо писать , что нет времени и очень устал и я не чего не пойму и что я гад и т.д.и т.п. у, Андруше столько помошников что и без него можно собрание провести.У ПРЕДСЕДАТЕЛЯ бывают замы,и ИГ это не только Андрюша.

 Отправлено: 12.07.10 18:33. Заголовок: Апетит приходит во в..

Апетит приходит во время еды ( двух, трехкомнатные квартиры для студийцев по цене минрегионразвития).
Реально было бы просить в Ярославском однушку 35 м.кв.

 Отправлено: 12.07.10 21:43. Заголовок: Собрание необходимо как можно раньше, в июле

1. То, что предлагает ПИК в проекте договора считать ценной договора, весьма путано и не однозначно. Какие доплаты могут взиматься с дольщиков, выполнивших свои договорные обязательства еще до переуступки проекта ПИКу? Мировые соглашения с ПИКом и договор с СИ предусматривают доплату только за излишки площади после обмера БТИ. Цена договора должна быть указана в натуральном виде – в квадратных метрах оплаченного жилья, передаваемого в собственность как квартира по установленному адресу. В договоре мы равнообязаны и равноправны.
2. Для тех, кто недоплатил за квартиру, необходимо к оплаченным метрам в договоре указать сумму доплаты без всяких обременений, по цене жилья на ранней стадии строительства. Конкретно для каждого дольщика и каждого случая. Таким образом, необходимо готовить, по крайней мере, два варианта договоров. Один для полностью оплативших свои метры, другой для оплативших не полностью. Это никакой не раскол наших рядов, а конкретная фиксация обязательств сторон в тексте договора для каждого дольщика.
3. Особая тема – студийцы. Здесь тоже должны быть варианты. Нелепо требовать перепланировку, изменение проекта под желание студийцев. Это невозможно. Обстоятельства заключения договоров новые. Произошла переуступка с изменением проекта по экономическим соображениям (удешевление) и назад хода не будет. Надо соглашаться на компромисс ради достижения главной цели – получения в собственность оплаченной доли недвижимости. Иначе можно оказаться у разбитого корыта. Это мое личное мнение. Подсчеты убытков будущих собственников от того, что каркас заменили на панельку, просто смешные. В общем, надо думать о реальном.
4. По всем этим вопросам, предложениям об изменении и дополнении текста договора надо проводить собрание и как можно быстрее. Иначе нас могут лишить выбора. Письма щастя рассылаются, но подписание договоров пока откладывается на конец июля (я звонил). Надо торопиться.
5. Совсем дико для меня выглядят новые обременения дольщиков платой за согласование проекта и пр. Это исходит, как я понимаю, от администрации Мытищ. Дольщики их раздражают. Вспоминается реплика Тюлюбаева, что мы все хапуги, дескать заплатили по двадцать тысяч за квартиру, а хотим получить в собственность миллионы без доплат. Это от зависти. А ведь все обременения инвестора и дольщиков – это незаконный налог местных чиновников, который рассматривается уже по другому кодексу. Именно непомерные обременения блокировали наш проект. Без них был бы недострой, как на Ю. Но не полная целина.
6. К Андрею претензии могут предъявлять только недалекие обозленные люди. Например, ситуацию в СМИ по дольщикам я знаю хорошо. Написал не одну статью по проблеме, в том числе о СИ. Так вот, сейчас проблема дольщиков в редакциях никому не интересна. Все та же зависть. Да и тема избитая. Для Москвы она уже закрыта. Так что Андрей просто молодец, когда использует любой случай для публичных выступлений. Как лидер ИГ он действует без истерик, обдуманно. Поэтому есть результат по сравнению с иными объектами. Надо уважать наших активистов в ИГ, на пикетах и беречь их от злых незаслуженных слов.

 Отправлено: 12.07.10 22:23. Заголовок: ВГП пишет: Надо ува..

ВГП пишет:

цитата:

Надо уважать наших активистов в ИГ, на пикетах и беречь их от злых незаслуженных слов.

Присоединяюсь к предыдущему оратору!

 Отправлено: 13.07.10 16:47. Заголовок: Согласен с Кротом! С..

Согласен с Кротом! Собрание нужно срочно проводить. КОММУНАЛКИ НАМ НЕ НУЖНЫ.

 Отправлено: 13.07.10 16:50. Заголовок: И всё же! Ну хотя бы..

И всё же! Ну хотя бы разок Крот ( а так же те кто считает будто ИГ не справляется) пусть поучаствует в подготовке собрания, в организации пикета, в подготовке других мероприятий. Предложит помощь. ИГ- не клан закрытый и замкнутый. Ни единый человек из ИГ не будет против, что бы активные и деятельные люди будут в составе. В четверг планирую побывать на стройке- напишу про свое видение процесса)

 Отправлено: 13.07.10 17:13. Заголовок: ВГП пишет: 3. Особа..

ВГП пишет:

цитата:

3. Особая тема – студийцы. Здесь тоже должны быть варианты. Нелепо требовать перепланировку, изменение проекта под желание студийцев. Это невозможно. Обстоятельства заключения договоров новые. Произошла переуступка с изменением проекта по экономическим соображениям (удешевление) и назад хода не будет. Надо соглашаться на компромисс ради достижения главной цели – получения в собственность оплаченной доли недвижимости. Иначе можно оказаться у разбитого корыта. Это мое личное мнение. Подсчеты убытков будущих собственников от того, что каркас заменили на панельку, просто смешные. В общем, надо думать о реальном.

.
Комментарий:

а) Здесь тоже должны быть варианты
Варианты должны быть не только для богатых (способны доплатить до 44 кв.м.) и нищих (неспосбны ничего доплатить), но и для студийцев со средним достатком, которые готовы доплатить в ограниченнм размере:
1) до 35-37 кв.м. однокомнатной квартиры в Ярославском, это, кстати, предусмотрено в трёхсторонниках.
2) совместно с другим студийцем до двухкомнатной или трёхкомнатной квартиры, при этом обязательно с пересчётом количества оплаченных кв.м., поскольку кв.м. в многокомнатных квартирах существено дешевле кв.м в однокомнатных квартирах и, тем более, в студиях.

б) Нелепо требовать перепланировку.
Зато естественно требовать компенсацию за то, что ПИК в одностороннем порядке отказался от исполнения договоров со студийцами, не запланировав в проекте студии.
Доказательство односторонности отказа ПИКА:
1) На официальный запрос в Администрацию Мытищинского муниципального района:
"Прошу Вас указать закон и (или) СНИП на основании которого в жилищном комплексе по ул. 3-я Крестьянская д. 60-62 запрещено запроектировать и построить уже купленные соинвесорами студии?"
Г. Тюлюбаев дал официальный ответ (исх № И-2127-ОГ от 08.07.08г.), в котором, в частности, сообщил:
В соответствии со строительными нормами и правилами РФ "Здания жилые многоквартирные" (СНиП 31-01-2003) "в зданиях государственного и муниципального жилищных фондов минимальные размеры квартир по числу комнат и их площади рекомендуется принимать для однокомнатны кватир - 28кв.м. В жилых домах других форм владения состав помещений и площадь квартир устаналиваются заказчиком-застройщиком в задании на проектирование."
Ваш дом по 3-й Крестьянской улице, корп. 6 сеция 2 не является государственным и муниципальным жилищным фондом.
В связи с вышеизложенным, заказчик-застройщик рассматриваемого дома вправе устанавливать состав и площадь квартир в соответствии с заданием на проектирование."
Таким обраом отказ от строительства студий произошёл исключительно по инициативе ПИКа. Свой отказ от строительства студий ПИК мотивировал на всех наших собраниях наличием запрета со стороны закона и СНиПов, то-есть на наглой лжи.
2) ПИК мог построить однокомнатные квартиры площадью 38 кв.м. Такие квартиры имеются в каталоге КОПЭ-М-ПАРУс и строятся ПИКом в настоящее время (см. на сайте ПИКа ЖК «Битцевский», ул. Красного маяка, напротив дома №13, корп. 3). В более ранней дискуссии по студиям на нашем форуме "Inform" прямо указывал, что на Крестьянской будет дом аналогичный "Ярославское ш., вл. 122-124", а в нём есть однокомнатные квартиры площадью 38 кв.м.
Однако вместо этих квартир ПИК построил квартиры площаью 44 кв.м, то-есть с площадью на целых 6 кв. м. большей.
По этому поводу невольно приходит мысль, что ПИК остановился на квартирах в 44 кв.м. с прицелом возможности запихать в них по двое студийцев вместо предоставления им отдельных квартир.

в) изменение проекта под желание студийцев. Это невозможно.
Зато возможно предоставление квартир в Ярославском или в других объектах.

г) Обстоятельства заключения договоров новые. Произошла переуступка с изменением проекта по экономическим соображениям (удешевление) и назад хода не будет. Надо соглашаться на компромисс ради достижения главной цели – получения в собственность оплаченной доли недвижимости.
Студийцы покупали квартиры, а не доли недвижимости. Отказ от квартиры ради экономической выгоды ПИКа странен не только владельцам многометровых квартир, но и студийцам, поэтому компромисс не достижим.

 Отправлено: 13.07.10 19:22. Заголовок: далерт пишет: Студи..

далерт пишет:

цитата:

Студийцы покупали квартиры, а не доли недвижимости. Отказ от квартиры ради экономической выгоды ПИКа странен не только владельцам многометровых квартир, но и студийцам, поэтому компромисс не достижим.

Дискутировали и фантазировали 4 года. Но все было безрезультатно. Главная проблема была в финансировании, в подходящей смете. Проблему разрешили удешевлением проекта. Проект утвержден. Приступили худо-бедно к исполнению. Это и есть реальный компромисс. Он состоялся.
От квартир никто не отказывается. Это цель. Но к цели надо идти верным путем.
Хотите варианты - добивайтесь. Что касается покупки квартир, а не долей в обусловленном размере, то можете утверждать что угодно. По закону вы дольщик или соинвестор, а не покупатель пока несуществующего товара. Как тут быть? Можете поменять статус - поменяйте. Я не могу, хотя подпадаю под закон о защите прав потребителей. Я лишь призываю студийцев к активным и продуктивным контактам с ПИКом , поиску приемлемых вариантов. Эти варианты могли бы быть прописаны в договоре. Изменить проект, я считаю, сейчас невозможно. Издержки по внесению изменений в типовой проект и согласованию предложат оплатить вам, студийцам. Значит, надо искать компромисс, то есть взаимоприемлемое решение.
далерт пишет:

цитата:

Варианты должны быть не только для богатых...

Не углубляйтесь в категории коммунистической революционной теории. Варианты должны быть реальными для рыночных отношений с ПИКом и соответствовать постановлениям правительства по обманутым дольщикам. Соберитесь и обсудите без истерики, что можно сделать. Я сочувствую студийцам, но Вас лично не понимаю.
PS. Можете не отвечать. На сайт захожу редко по возможности. Я высказал лишь свое мнение.

 Отправлено: 13.07.10 19:49. Заголовок: Нюша пишет: Апетит ..

Нюша пишет:

цитата:

Апетит приходит во время еды ( двух, трехкомнатные квартиры для студийцев по цене минрегионразвития). Реально было бы просить в Ярославском однушку 35 м.кв.

Цена однушки в ярославском при доплате по цене Минрегионразвития:
(35кв.м.-24кв.м.)*42,9=472т.руб.,
а цена 1/2 доли трёхкомнатной квартиры площадью 78кв.м всего (см. выше) всего 330т.руб.

 Отправлено: 13.07.10 20:39. Заголовок: ВГП пишет: Что каса..

ВГП пишет:

цитата:

Что касается покупки квартир,

Извиняюсь: надо было написать "инвестировали строительство квартиры", а не долей в обусловленном размере.
ВГП пишет:

цитата:

Изменить проект, я считаю, сейчас невозможно.

Поскольку удешевление проекта произведено в первую очередь за счёт студийцев, а также гаражников, то им должна быть предоставлена за это адекватная компенсация.

ВГП пишет:

цитата:

Не углубляйтесь в категории коммунистической революционной теории. Варианты должны быть реальными для рыночных отношений с ПИКом и соответствовать постановлениям правительства по обманутым дольщикам.

И при коммунизме и при капитализме одни едят хлеб с маслом, а другие без масла. Но из этого не следует, что у последних хлеб надо отобрать совсем.
ВГП пишет:

цитата:

Издержки по внесению изменений в типовой проект и согласованию предложат оплатить вам, студийцам.

У ПИКа есть типовой проект с однокомнатными квартирами площадью 38кв.м. (Москва, Ярославское шоссе владение 122-124, ЖК «Битцевский» (планировку можете посмотреть на сайте ГК ПИК). Именно о нём в своё время писал представитель ПИКа на форуме - "Inform". Посему непонятно о каких согласованиях типового проекта может идти речь. Здесь у ПИКа скорее проглядывает намерение получить побольше студийцев неспособных выплатить многометровую квартиру , а затем их скопом слить попарно в коммуналки (впрочем это вполне рыночный подход). Повидимому, именно для этого из типовых проектов был выбран типовой проект в котором однокомнатная квартира имеет наибольшую площадь.
ВГП пишет:

цитата:

Соберитесь и обсудите без истерики, что можно сделать.

Форум - один из способов обсуждения.

 Отправлено: 14.07.10 08:13. Заголовок: далерт пишет: надо ..

далерт пишет:

цитата:

надо было написать "инвестировали строительство квартиры", а не долей в обусловленном размере.

Надо было. Чего ж не записали? Запишите в новом договоре

далерт пишет:

цитата:

Поскольку удешевление проекта произведено в первую очередь за счёт студийцев, а также гаражников, то им должна быть предоставлена за это адекватная компенсация.

Удешевление было произведено за счет изменения типа дома. По поводу компенсации советую не забывать, что Лужков выполнил обязательства только перед НУЖДАЮЩИМИСЯ в жилье обманутыми дольщиками. Остальных посчитали предпринимателями с равными рисками с застройщиками или инвесторами. Тюлюбаев пытался навязать эту идею всем нам.

далерт пишет:

цитата:

И при коммунизме и при капитализме одни едят хлеб с маслом, а другие без масла. Но из этого не следует, что у последних хлеб надо отобрать совсем.

Это тоже запишите в договор. Шоб служба медом гадам не казалась

далерт пишет:

цитата:

Посему непонятно о каких согласованиях типового проекта может идти речь.

При внесении изменений в утвержденный типовой проект по ходу строительства, а оно уже началось, изменения проходят ту же процедуру согласования и утверждения, что и весь проект. "Пилите, Шура, пилите!"

Многоуважаемый Далерт! Форум на то и форум, чтобы обсуждать. Согласен. Но я имею в виду ваше обсуждение в конторе ПИКа, на собрании с присутствием сторон договора, чтобы студийцы организовались, обсудили и предложили ПИКу прям в лицо свои условия. А посетители форума что реально могут? Только обмениваться мнениями, митинговать перед Андреем, Вячеславом и Натальей, что легче всего. А еще злословить в адрес ИГ. Студийцам ВСЕ сочувствуют. Я тоже.

 Отправлено: 14.07.10 08:17. Заголовок: Да, забыл добавить, ..

Да, забыл добавить, что удешевление проекта было также за счет снятия многих обременений. В этом заслуга ИГ и собраний.

 Отправлено: 14.07.10 08:17. Заголовок: Да, забыл добавить, ..

Да, забыл добавить, что удешевление проекта было также за счет снятия многих обременений. В этом заслуга ИГ и собраний.

 Отправлено: 14.07.10 18:33. Заголовок: ВГП пишет: Но я им..

ВГП пишет:

цитата:

Но я имею в виду ваше обсуждение в конторе ПИКа,

Вы меня к себе приглашаете?

 Отправлено: 15.07.10 11:57. Заголовок: Что хочу ск..

Что хочу сказать.
Я готов переносить любое количество негатива в свой адрес на форуме, и не только на форуме.
Я понимаю, что происходит.

Единой массой мы можем добиться многого. Что и показывает практика.
Разрушить это единство, поселить недоверие к ИГ или лично ко мне очень выгодно некоторым товарищам.
Потому, что если каждый сам за себя - то это мы уже проходили, все ограничится сетованиями на форуме, а самые смелые дойдут до самого справедливого в мире суда.
Удивляться надо - почему раньше этого не было.
И что - я должен выходить из себя, отвечать на бесконечные нападки от людей, которые скорее всего целенаправленно разрушают единство?
Я сам выбираю, как реагировать и не вижу смысла тратить время на споры "дурак - сам дурак".
Я готов встретиться и поговорить с невидимками форума лично, мой телефон есть в контактах ИГ.
И если весь форум превратится в гору обвинений, я все равно буду публиковать здесь важную информацию.
Потому, что 99% людей, читающих форум обычно ничего здесь не пишет.
Бурю в стакане инициируют несколько человек.
Большинство, абсолютное - это адекватные нормальные люди.
Это я знаю точно, как свое имя. Общаюсь в телефонном режиме почти со всеми.

Пусть эти энергичные люди пишут что хотят здесь, они не добьются даже того, чтобы я тратил время на препирательства.

По поводу писем, котоорые рассылает ЗАО "ПИК-Регион".
Причин для паники нет никаких.
Снять с себя в одностороннем порядке обязательства по заключению договора, прописанное в судебном решении (мировом соглашении) невозможно.
А иначе кто - нибудь бы уже догадался до письма типа:
"У меня дома имеется 100 тыс. долларов для оплаты цены договора. Если Вы не приедете ко мне завтра с договором - считаю свои обязательства по оплате исполненными".

Сейчас не надо им даже звонить. У них нет шаблона договора, и менеджер не приступил еще к работе.
Мы сейчас не понимаем юридической схемы, которую нам могут предложить.
Поэтому и обсуждать договор бессмысленно.
Все наши замечания мы направили.
Если в конечном итоге будет предложен принципиально не устраивающий договор - никто не будет и не сможет заставить никого это подписывать.
У нас у всех документы подтверждают права на квартиры.
И договор, будучи подписанным, или неподписанным, будет только еще одним звеном в этой цепочке.
Принципиально ничего не изменит.
И чтобы закончить с этой темой - как только появятся какие - то новости, конкретная информация по договорам - мы сразу назначим собрание.
А вот напоминать о себе ПИКу надо, я им звоню, можно писать письма в ответ.
Сейчас ПИК полностью в курсе, что у студийцев ситуация безвыходная, если им не предложить несколько вариантов.

По сравнению с договорами есть вещь неизмеримо более важная.
Как правильно написал охотник - на стройке нет движения к светлому будущему.
Последние 2 недели практически ничего не происходит.
Они задавили пробные сваи и ждали результатов экспертизы.
При положительных результатах планируется выйти на темп нескольких десятков свай в день.
Потому, что общее их количество - то ли 2300 то ли 2700.
Мы должны увидеть эти темпы очень скоро, в июле.
Сваи торчат, их видно.

Если не увидим - вот тогда мы все должны понимать, что вообще все сроки летят и это больше имитация, чем строительство.
Сейчас каждую неделю информация о реально выполненной работе за неделю докладывается в Минстрой и оттуда Громову.
Так что при неблагоприятном развитии событий наше участие может (и я уверен изменит) ситуацию.
Вчера мне сказали, что работа началась понемногу, одну сваю задавливают довольно быстро.

Демкин Андрей

 Отправлено: 15.07.10 13:32. Заголовок: про вчера и про сего..

про вчера и про сегодня на стройке. Как и собирался, я туда добрался. Три внушительного вида машины стоят в котловане. Вчера вечером был я после 22 часов, по стройке лениво бродило 2 человека, могучая техника стояла без движения По моему мнению ничего особо не изменилось с тех пор как я там был в последний раз. Чуть расширился котлован, чуть добавилось техники, сделан въезд с другой стороны, навалена земля в кучу возле забора. Сегодня был я в 11-00 там. Некие люди заняты непонятной геодезической съемкой, судя по приборам и характеру деятельности. Свай не прибавилось, как было несколько в грунте так они и есть. Но одна из машин пытается работать, двигатель работает и даже свая в воздухе болтается. Н у еще желтый бульдозер на колесах ровняет грунт. те же несколько человек, те же машины зеленые, та же неторопливость граничащая с сонным оцепенением. Нет видимо команды активно приступать. Зато возле въезда уже на территории видна укрепленная схема, как будет располагаться дом. Вообще то я как менеджер к стройкам имеющий отношения мог бы и пообщаться с каким- нибудь прорабом, думаю что пропустили бы, да не увидел смысла. Ясно что процесс не идет

 Отправлено: 15.07.10 15:11. Заголовок: Видимо, сказывается ..

Видимо, сказывается жара. Многие сейчас даже в офисе работают только до обеда, если кондиционера нет. А работа на улице, наверное, вообще напоминает ад.

 Отправлено: 15.07.10 15:38. Заголовок: у них какая-то "..

у них какая-то "неработа на улице". А осенью им дожди будут мешать. Зимой будут морозы всё сдерживать. Вы решили заступиться за работающих на улице? нет там работающих...я бы понял , если бы они с 7 утра до 10 эти сваи загоняли и после 6 вечера. Попыток работать не видно)))