Отправлено: 31.03.09 08:35. Заголовок: Москва, бульвар Рокоссовского 5-8, 42 (часть 68)

Сайт Инициативной группы. http://rokossov.narod.ru/

создан отдельный форум для домов по ул. Наримановская и Рокоссовского
http://narimanovskaya.ru
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Новое ППМ (N 1073-ПП 2 декабря 2008 г. О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 19 июня 2007 г. N 466-ПП) http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000313-000-620-0#626]читаем тут, или на официальном сайте Правительства Москвы www.mos.ru
-----------------------------------------
Список объявившихся гаражистов. http://bioniks33.narod.ru/Garagi_Spisok_115.doc Кто давал информацию и себя не нашел - звоните. Юлия, Вячеслав.
--------------------------------------
http://bioniks33.narod.ru/Otkazniki.xls]Список отказников в виде таблицы Excel.
--------------------------------
Адрес почтового перевода денежных средств для продвижения наших целей:
140004, Московская Область, г. Люберцы, ул. 1-й Панковский проезд, д.1, кор.4, кв.81
Хабаровой Наталье Викторовне
------------------------------------------------------------------------------------------
Внимание !!!
Вниманию вкладчиков по Наримановской!
Распределившиеся на площади, не требующие дополнительных расчётов (т.е. доплат), могут заключать ДКН по предварительному звонку по телефону 8 499 268 00 82. Роменский Сергей Александрович запишет фамилию и назначит день.
Получено разрешение подписывать ДКН и по 2-му подъезду (бывший корпус №2).

----------------сообщение админа--------------------------------------------
Внимание! Данная тема модерируется на предмет флуда и флейма. Все неинформативные, а также неотносящиесе к теме посты переносятся в другую ветку форума ("Янтарная горка" - флуд)
----------------------------------------------------------------------------------
Информация по машиноместам
Представлен вариант Доверенности на юриста по ведению наших дел в суде по машиноместам.
1. Вариант доверенности представлен более развернутый, а именно, если гражданин действует по доверенности. В простом варианте гр-н напрямую уполномочивает юриста.
2. Есть предложение не указывать срок на который она выдается, тогда автоматически она действует 3 года. Ее можно использовать для решения вопросов по квартирам, права собственности на которые, все очевиднее, придется решать в суде.
3. Те, кто уже подписали договоры, оформляйте доверенности и несите в адвокатскую контору в папку для Комаровой Е.П.
4. Те, кто не подписали договор, ждите звонок на визит к юристу и приходите уже в назначенный день с перечнем документов, указанным ранее, включая нотариально заверенную доверенность.

Скачать доверенность:
http://files.mail.ru/TBMO76

 Отправлено: 05.05.10 19:51. Заголовок: ИМХО по Погонному кт..

ИМХО
по Погонному кто заключал договор соц. найма. У вас в договоре кажется указано, в разделе Обязанности сторон, что Наймодатель (читай ДЕЗ) обязан:не позднее трех месяцев со дня подписания договора предоставить в пользование Нанимателю (читай вкладчика) указанное в пункте... жилое помещение.
думаю, есть среди вас такие, которые заключали договора в декабре/январе. Вот на основании этого пункта и требуйте свое. Имеете право. Первым ключи дадут, а далее и всем остальным. ДЕЗу уже некуда деваться.
хотя, может быть по Погонному были иные договора соц. найма.

 Отправлено: 05.05.10 19:56. Заголовок: Kat1 пишет: В ДЕЗе ..

Kat1 пишет:

цитата:

В ДЕЗе заявляют, что с конторой, обслуживающей счетчики воды, договор каждый должен заключить самостоятельно. После чего принести его в ДЕЗ (это все по Наримановской, по Погонному не знаю). При этом в 9-м кабинете говорят, что заключать договор нужно со строго определенной конторой, а в 3-м кабинете - что можно выбрать любую московскую, у которой подешевле тарифы. Бардак вообщем полный

Мы настаиваем, чтобы ЛЮБАЯ контора установила и зарегистрировала счетчики, а строители оплатили работы и согласования.
Fredy пишет:

цитата:

С кем и где будет совещание?

На Погонном 14. Приглашены: Управа, Строители, Заказчик, ДЕЗ, ГУИС, подрядные организации.

 Отправлено: 05.05.10 20:53. Заголовок: Что делать? Получил ..

Что делать? Получил документы из БТИ: вместо балкона - лоджия, квартира уменьшилась по сравнению с данными из БТИ, размещённые ИГ, на 7 метров. Сижу и думаю- куда с этими бумагами идти??? Караул, помогите кто может советом.

 Отправлено: 05.05.10 20:53. Заголовок: Муровей пишет: МЫ Т..

Муровей пишет:

цитата:

МЫ ТЕПЕРЬ ПОЛНОПРАВНЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

А у меня полный абзац
Получил бумаги из БТИ: вместо балкона - лоджия, 7 кв.метров жилья как корова языком слизала. Куда идти? Может квартира не моя?
Кто-нибудь растолкует?

 Отправлено: 05.05.10 20:53. Заголовок: тсж

кто знает. номер дома по нари один. тсж можно делать когда будет 50% по двум корпусам или по каждому " корпусу" отдельно можно?

 Отправлено: 05.05.10 20:53. Заголовок: Кого интересует пров..

Кого интересует проверенный хороший мастер по строительству. Позвоните по тел. 8 903 744 65 44. Сама делала ремонт и осталась очень довольна.

 Отправлено: 05.05.10 21:00. Заголовок: data33 пишет: есть ..

data33 пишет:

цитата:

есть среди вас такие, которые заключали договора в декабре/январе. Вот на основании этого пункта и требуйте свое. Имеете право. Первым ключи дадут, а далее и всем остальным. ДЕЗу уже некуда деваться. хотя, может быть по Погонному были иные договора соц. найма.

нет, договора одинаковые и пункт на счет 3-х месяцев есть, некоторые начали заключать дкн уже в ноябре.
Тут знающие люди подсказали, что дез может не принимать дома, требуя отката за свои закрывания глаз на недоделки, а в новостройках их много, вот из-за этого и тянется время.
В нашем случае дез может требовать наши подземные гаражи, % от них, а застройщик не согласен с этим, вот и ступор.

 Отправлено: 05.05.10 21:37. Заголовок: люсек пишет: В наше..

люсек пишет:

цитата:

В нашем случае дез может требовать наши подземные гаражи, % от них, а застройщик не согласен с этим, вот и ступор.

ИМХО: а это уже проблема ДЕЗа и застройщика, а НЕ Нанимателя, заключившего договор. ДЕЗ может что угодно не принимать и тянуть время. есть Наймодатель-Наниматель и сроки предоставления квартир прописаны в договоре. если бы все было очень печально по дому, то дез не стал бы заключать договора соц.найма в полностью недоделанном доме. все остальное вне юридического поля. (пусть юристы меня поправят, если это не так)

 Отправлено: 05.05.10 21:53. Заголовок: Строители хотят сдав..

Строители хотят сдавать второй корпус в один прием, а не разбивать на несколько вызовов зксплуатирующих организаций.
На сегодня первый корпус сдан ПОЛНОСТЬЮ.
Во втором корпусе не хватало пожарных запорных электроклапанов. Сейчас их установили. Слаботочники обещают их подключить за один день, т.к. линии давно подведены.
Разбитые стеклопакеты почти все заменили. Осталось заменить 6 штук.
Верхолазы скоро закончат заделывать наружние стыки балконов и фасада.

Остальные подробности после завтрашнего совещания.

 Отправлено: 05.05.10 22:16. Заголовок: lavr Сергей, спасибо..

lavr Сергей, спасибо.

 Отправлено: 06.05.10 14:45. Заголовок: иг, есть новости по ..

иг, есть новости по сегодняшнему совещанию? Интересует вопрос получения ключей по Погонному 14.

 Отправлено: 06.05.10 18:42. Заголовок: lavr, ждем новостей,..

lavr, ждем новостей, не томите плиз.

 Отправлено: 06.05.10 21:07. Заголовок: Дольщики сами должны..

Дольщики сами должны выбирать способ управления многоквартирным домом

05.05.2010 18:51
Законодательная инициатива внесения изменений в Жилищный кодекс РФ, позволяющая соинвесторам строительства жилья самим выбирать способ управления многоквартирным домом, одобрена в среду на заседании Мосгордумы.

Этим документом предлагается уточнить порядок создания товариществ собственников жилья (ТСЖ) в строящихся многоквартирных домах. Так, по словам авторов законодательной инициативы, поступают жалобы от дольщиков в связи с тем, что нередко в строящемся жилом доме до ввода его в эксплуатацию и до регистрации прав собственности ТСЖ не создавалось вообще, либо создавалось компанией, являющейся инвестором-застройщиком. При этом вопрос реализации способа управления многоквартирным домом до момента регистрации прав собственности на помещения в доме не урегулирован на федеральном уровне.

Как отмечают авторы документа, в результате этого индивидуальные инвесторы находятся под диктатом компании-застройщика и не могут принимать участие в управлении домом в течение всего периода регистрации прав, который может длиться более года.

На заседании председатель комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов заявил, что изменения призваны закрепить права соинвесторов, не нарушая при этом федерального и городского законодательства. "Ликвидировав образовавшийся пробел в действующем жилищном законодательстве, они создадут условия для более активной деятельности ТСЖ в многоквартирном доме - новостройке", - отметил он.

 Отправлено: 06.05.10 23:09. Заголовок: Отчет по совещанию. ..

Отчет по совещанию.
Руководитель ДЕЗа не знал, что вся документация по 1 корпусу передана строителями 3 недели назад.
Мы настояли и внесли в протокол, что ключи по 1 корпусу ДЕЗ начнет выдовать 12 мая. ДЕЗ обещал, что к этому времени всю документальную часть они подготовят.
Порядок таков: С паспортом, договором КН и его копией приходим в ГУИС по адресу Бойцовая 18. Там открывают Финансово-лицевой счет и выдают соответствующий документ. С этим документом идем в ДЕЗ на Бойцовую 17 и там дают команду выдать ключи. Ключи находятся в нашем доме на Погонном 14. Никакой оплаты и левых платежек не будет!!!
Договорились, что с июня за охрану будем платить не по 2000 руб. в месяц, а по 380. И больше ничего. Остальные навязанные услуги типа 1500 руб. за технадзор, по желанию клиента. Правда таких дураков найдутся единицы. Заплати денег, тебя будут контролировать и на тебя стучать за твои-же деньги.
Счетчики учета воды будут ставить в течении суток после получения ключей или по нашему требованию. Оплату работ и согласований оплачивают строители.
Коммунальные платежи ГУИС выставляет с июня. Всё по официальным расценкам.

Второй корпус практически готов к сдаче. Основная задержка по приемке лифтов технадзором Мосотиса. Повлиять на сроки комиссии не возможно. Заявка на сдачу давно подана.
Сдача по другим коммуникация и направлениям гораздо проще.
Начало выдачи ключей зафиксировано в протоколе до 25 мая.

 Отправлено: 07.05.10 07:08. Заголовок: lavr пишет: Отчет п..

lavr пишет:

цитата:

Отчет по совещанию.

Это уже сдвиг! Спасибо за работу!

 Отправлено: 07.05.10 08:10. Заголовок: lavr, спасибо...

lavr, спасибо.

 Отправлено: 07.05.10 09:26. Заголовок: lavr, большое спасиб..

lavr, большое спасибо.
Всех с наступающим праздником!!!

 Отправлено: 07.05.10 10:43. Заголовок: Новости на сайте ИГ ..

Новости на сайте ИГ
http://rokossov.narod.ru/news.html