Отправлено: 12.12.05 16:24. Заголовок: г.Серпухов (Часть 6) (продолжение)

 Отправлено: 01.10.10 00:04. Заголовок: Генерал Захаркин пиш..

Генерал Захаркин пишет:

цитата:

Так вот этот пенсионер взял на полный пансион двух молдован, потому что его "попросили". Но еще и потому, что к молдованам давали калым хороший. Калым он попилил, а молдован выставил, да не одних, а с теми, кому калым перепродал. Так чем он лучше другого пенсионера, который сразу, по-честному, пошлёт?

Интересно сравнить со статьей в газете. Она ж в интернете есть много раз.

«Так вот этот пенсионер взял на полный пансион двух молдован, потому что его "попросили".

«Итак, приступив к должности генерального директора ОАО «Корпорация Главмособлстрой», я, конечно же, продолжаю неукоснительно выполнять все договоры, подписанные до моего вступления в должность».

Но еще и потому, что к молдованам давали калым хороший.

«При детальном ознакомлении с контрактом, подписанным Администрацией, КТ «Социальная инициатива», Министерством строительства Московской области и ОАО «Корпорация Главмособлстрой» стало очевидно, что нагрузка по данному объекту несоизмеримо велика. На Корпорацию была возложена обязанность по обеспечению квартирами дольщиков КТ «Социальная инициатива» в размере 12 352 кв.м. Продаже подлежали 20 779 кв.м, то есть, размер обременения составил 59,4%. К тому же, Корпорация должна была выделить 12% от общего количества кв.м Администрации, что увеличивало размер обременения почти на 20%. В совокупности размер обременения по данному объекту, согласно утвержденному контракту, составлял 79,4% и это без учета инженерных коммуникаций!
Сумеют ли эти господа ответить мне на вопрос кто вообще имеет моральное и юридическое право вменить в обязанности вверенной мне организации ответственность за действия руководства КТ «Социальная инициатива» в подобных размерах, выходящих далеко за границы рентабельности и благоразумия, в целом?»

«Калым он попилил, а молдован выставил, да не одних, а с теми, кому калым перепродал».

Непонятно что пилить-то было? Дырку от бублика?

«И я никогда не допущу ситуации, чтобы на строительство объекта для вкладчиков КТ «Социальная инициатива» отвлекались деньги дольщиков ОАО «Корпорация Главмособлстрой».

И справедливости ради – упирался до последнего. Уволился, но так и не зарегистрировал всех, а столько сколько считал возможным построить БЕСПЛАТНО.

«Так чем он лучше другого пенсионера, который сразу, по-честному, пошлёт?»

Не хуже точно. Также по-честному посылал.

 Отправлено: 01.10.10 00:04. Заголовок: ник пишет: Да , зде..

ник пишет:

цитата:

Да , здесь я соглашусь с dolja. Лучше получить деньги, пусть на 200 тыс. меньше, чем вешать ярмо на себя. Добавить и купить нормальную беспроблемную квартиру, чем тянуть на себе чьи-то проблемы.

РАЗУМНО!

 Отправлено: 01.10.10 00:04. Заголовок: он может выкупить квартиры у желающих

Интересно, а по какой стоимости денег?
Вы наверное в курсе, сколько деньги стоили на момент оплаты и сколько стоят сейчас? Купить несколько рулонов туалетной бумаги и дать ЖПВ, ДВМ (как уже его называют), ВВП и прочим подтереться от следов их просеров!

 Отправлено: 01.10.10 12:28. Заголовок: Наш любимый персонаж расшифровался..

Наш любимый персонаж расшифровался..

Не генерал пишет:

цитата:

«И я никогда не допущу ситуации, чтобы на строительство объекта для вкладчиков КТ «Социальная инициатива» отвлекались деньги ...

Если бы уволился, но так и не отвлёк ни копейки, то был бы человеком слова. А так как "уволился, но так и не зарегистрировал всех" - сомнительное достижение..

Не генерал пишет:

цитата:

Не хуже точно. Также по-честному посылал.

"Мы в ответе за тех, кого приручили" (сорри, получили).
В результате, посланы и те, и другие.

Не совладал с административным ресурсом - не надо винить в этом молдаван... Они доверчивые. Были.

p.s. Вообще, мне нравится наш любимый персонаж. Жаль, если обидится и уйдет. С яйцами человек. Понятно, что когда по ним получаешь от административного ресурса, это не легко. Но надо найти силы не вымещать потом зло на слабых. Давай к нам, на баррикады? :)

 Отправлено: 01.10.10 15:20. Заголовок: Генерал Захаркин пиш..

Генерал Захаркин пишет:

цитата:

Наш любимый персонаж расшифровался..

Вообще-то, единственное послание я адресовал Dolje, оно еще не появилось, но она поймет. Но мне чертовски приятно, что все больше думающих людей пишут на форуме, пусть их и принимают за меня. Понятно, что генералы Захаркины ценят в человеке только яйца, а по мне так главное, чтобы мозги не были куриными.
Да, думал отдохну- месяца 2 писать не буду. Но читал, было интересно, свалит Яковлев или нет? Свалил. Правда, самое интересное началось потом. Вот пишет некая Людмила:

"Пришло время выбирать – хотим мы получить свою жилье или нет. Администрация действует юридически правильно. Она не только выкупила объект (согласно контракта), но и пытается на короткое время оградить от кредиторов (банкротство).
Со слов Администрации строительство наших всех домов должно выйти в «0», т.е. задолженности по недоплате дольщиков, свободные площади, помощь администрации работами и площадками покрывают затраты на дострой наших домов.
Создавая ТСЖ мы получаем наши квартиры. В противном случае начинается процесс банкротства, который затянется на долгие годы. И даже в этом случае квартиры останутся только у тех дольщиков, которые уже имеют решение суда по незавершенному строительству, а остальные останутся ни с чем.
Передача незавершенного строительства на ТСЖ пока единственный случай в практике, но в тоже время это наш шанс получить жилье. Пора прекращать бездействие и говорильню и совместно с Администрацией вытаскивать наши дома из создавшейся ситуации".

Дорогая Людмила! Администрация выкупила не объект, а стала собственником ГМОС в размере 75%, то есть основным собственником! И зачем ей ограждать от банкротства на короткое время, если 6 же октября они могут забрать свое заявление назад. И если администрация заявляет, что денег ей хватит- задолженность, непроданные метры, помощь с коммуникациями - в чем тогда проблема. Администрация теперь и есть застройщик, пусть и выполняет условия контракта. К тому же она покупала не кота в мешке, а "прощупанную" всеми, кому не лень организацию. Кричать, как Яковлев, что его обманули, администрации будет несолидно. А уж если говорить о ситуации, то как раз администрация ее и создала, ей и карты в руки!

Ник: Нет, КотёNа, мухи отдельно, котлеты отдельно. Через суд администрация при помощи ТСЖ заберёт объект. А со своими ещё долгами многоуважаемый ГМОС будет сам расхлёбываться, хотя и нам сладко не придётся, но это лучше , чем банкротство.
Ник : Объясните, никак не могу понять, для чего администрация выкупала объект, что это нам дало?

Ник, Вы мне очень симпатичны, но иногда тоже приводите в ступор. Зачем администрации при помощи ТСЖ забирать объект через суд, если администрация теперь, по сути, и есть ГМОС, застройщик, на которого зарегистрирован контракт? Она что, с собой теперь будет судиться за объект? А что дала эта покупка? А то, что вместо неадекватного акционера Яковлева, не желающего ничего делать, теперь будет акционер администрация, которая, по ее словам горит желанием помочь дольщикам. Теперь она это может делать без всяких препонов и на всю катушку используя свой административный ресурс. Не хочется делать самим, передадут другому застройщику. И тут я ни в коей мере не имею ввиду ТСЖ дольщиков. В данной ситуации это будет такая глупость, равной которой больше не сыскать.
И не дольщикам выбирать генерального директора, его выбирают акционеры на собрании. Сегодня один директор, завтра другой, главное, теперь есть ответственные собственники и этот шанс нельзя растереть неуемной глупостью.

 Отправлено: 01.10.10 15:20. Заголовок: РАЗУМНО!

Действительно, пусть желающие получить "на 200 000 " дешевле решают по скорее что бы новые добавили к имеющимся свободным метрам Ваши и продали с барышом и на полученные начали стройку. Уж в этом случае денег хватит, а ТСЖ ешники будут завершат за свои, если конечно в последний момент опять не передумают . Те, у кого нет лишних лямов, подождут завершения.

 Отправлено: 01.10.10 15:20. Заголовок: Не генерал пишет: И..

Не генерал пишет:

цитата:

И справедливости ради – упирался до последнего.

Это правда. А уж как дольщики поддержали!!! С помоями!!!

 Отправлено: 01.10.10 15:20. Заголовок: Интересно, что могло..

Интересно, что могло получиться, если бы стали трезво смотреть на ситуацию? Например, вот такое:

Уважаемый Павел Владимирович!

Обсудив предложенный Вами вариант о создании ТСЖ для достройки объекта по ул. Черныщевского-Захаркина, считаем его преждевременным и нецелесообразным в связи с получением от Вас информации о покупке администрацией 75% акций ГМОС.
Недоброжелатели утверждают, что на этот шаг Вы пошли потому, что опасаетесь быть обвиненными в намеренном создании кабальных условий для ГМОС, результатом которых могло быть только невыполнение ими обязательств перед всеми дольщиками и последующее банкротство. Наверное, можно сделать и такой вывод, учитывая давление на бывших руководителей Малышева и Рыбалко в части регистрации той части дольщиков, которое не было зарегистрировано предыдущим руководством, озвучившим невозможность выполнения обязательств при условиях инвестиционного контракта.
Такое заявление, грозившее невыполнением обязательств теперь уже более чем перед 500 чел., должно было послужить поводом для серьезного анализа ситуации, прежде чем продолжать регистрацию. По крайней мере, вызывает удивление тот факт, что момент увольнения Малышева и Рыбалко совпал с моментом получения аудиторского заключения, и это случилось как раз после окончания регистрации.

Но мы склонны полагать, что Ваши намерения – достроить объект и выполнить, наконец-то, обязательства перед дольщиками. А поскольку ГМОС теперь, по сути, муниципальное предприятие, мы понимаем, что административные возможности позволят достроить наш объект и без нашего участия на этом этапе.

Опасаться банкротства нам также теперь не нужно – иск по началу процесса банкротства был подан в суд прежним руководством ГМОС, значит, на предстоящем судебном заседании это дело будет прекращено по ходатайству действующего руководства ГМОС, назначение которого является исключительно компетенцией нового основного акционера ГМОС – администрации Серпухова.

Обсуждения условий ипотечного кредитования для всех также считаем нецелесообразным: судя по информации одной из дольщиц, полученной у пристава – долги ГМОС составляют 82 млн.рублей, включая кредит банку. Сумма задолженности дольщиков и стоимость непроданных метров намного перекрывают данную задолженность и позволяют закончить в срочном порядке уже почти готовые дома. Считаем, что именно этим и стоит заниматься в первоочередном порядке новому руководству ГМОС, располагая гарантиями своего основного акционера- администрации.

Хотелось бы также подробнее узнать об УК ИТБ Финанс? По какому критерию ее озвучили как основного кредитора ГМОС? Кредит ГМОС от АКБ «Ивестторгбанк», частью которого, судя по информации в интернете, является УК ИТБ Финанс. Данная организация ранее привлекала средства пайщиков, а в 2009г. лишена лицензии, исходя из этой же информации. Если она является кредитором ГМОС на законных основаниях, почему от нее не поступило ни одного иска в суд?

Павел Владимирович, мы очень рады тому, что у нашего застройщика появился такой ответственный основной акционер, как администрация и не сомневаемся, что теперь ничто не помешает в ближайшие сроки закончить строительство нашего объекта.

От имени и по поручению дольщиков председатель ИГ - Ружейникова И.В.
(Для "солидности" и НИК Вашей фамилией, Dolja, назову)

 Отправлено: 01.10.10 15:46. Заголовок: По словам администра..

По словам администрации КГМОС имеет подтвержденные судом долги на сумму примерно 200 000 000руб и любой из его кредиторов, в любой момент, может подать на банкротство со всеми вытекающими последствиями.

 Отправлено: 01.10.10 15:48. Заголовок: АУ!!!!! ЧЕЛОВЕК!!! Э..

АУ!!!!! ЧЕЛОВЕК!!! ЭТО УЖЕ ЧТО ТО НОВЕНЬКОЕ!!!! Кто зарегистрировался под моим фамилием??
У меня был и остался НИК dolja.
ГОСПОДИН ( ИЛИ ГОСПОЖА) НЕ примазывайтесь к чудесной фамилии моего мужа. Написали бы откровенно свое.
Я к этому посланию не имею никакого отношения. От имени дольщиков ничего не пишу. В основном вся переписка от лица Некоммерческого партнерства. Все письма регистрируются.
Я не совсем поняла... это ваше обращение кому адресовано ко мне или к ПВЖ???
ЕСЛИ КО МНЕ, ТО Я С НИМ ОЗНАКОМИЛАСЬ.
ЕСЛИ К ПВЖ , СОВЕТУЮ ЕГО ОТПЕЧАТАТЬ И ОТДАТЬ В ОТДЕЛ ПО РАБОТЕ С ГРАЖДАНМИ В АДМИНИСТРАЦИЮ.

 Отправлено: 01.10.10 15:55. Заголовок: АВС как же вы меня ..

АВС как же вы меня любите!!!!! В каждом сообщении меня вспоминаете!!! Может быть нам пора познакомиться ?

 Отправлено: 01.10.10 16:03. Заголовок: "Яйца - это хоро..

"Яйца - это хорошо, за них можно вешать!" (с)

Иногда человек с куриными мозгами и инсайдом может сделать больше умозаключений, чем обычный человек, но без оного.

 Отправлено: 01.10.10 16:53. Заголовок: АВС. Администрации д..

АВС. Администрации достались долги и разъяренные обманутые дольщики. А деньги то собрал ГМОС или в нем настолько "тупые" финансисты, которые не смогли просчитать выгодность нашей площадки.

 Отправлено: 01.10.10 17:22. Заголовок: «ИТБ Финанс» входит ..

«ИТБ Финанс» входит в группу компаний ИТБ, основу которой составляет Акционерный Коммерческий Банк "ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК" (ЗАО). НА данный момент долг ГМОСа ему 64, 492 млн. Интерес банка понятен. Интереса дольщиков к нему никакого - очевидно, для чего сбор с ним 16 числа, не вижу смысла. Я считаю сообщение от "Ружейниковой" нужно отправить , пусть dojla не обижается. ИГ дальнейшие наши действия- будем встречаться и решать?

 Отправлено: 01.10.10 19:33. Заголовок: alecs-s пишет: По с..

alecs-s пишет:

цитата:

По словам администрации КГМОС имеет подтвержденные судом долги на сумму примерно 200 000 000руб и любой из его кредиторов, в любой момент, может подать на банкротство со всеми вытекающими последствиями.

У приставов исполнительные листы на 84 млн., в том числе 64 млн. банку. Около 12 млн. - это долги по зарплате. Ещё налоги и невозвращенные суммы за квартиры. Откуда 200 млн???

 Отправлено: 01.10.10 20:12. Заголовок: dolja пишет: АВС ка..

dolja пишет:

цитата:

АВС как же вы меня любите!!!!! В каждом сообщении меня вспоминаете!!! Может быть нам пора познакомиться ?

На следующей неделе мне предстоит поездка в Карелию. Приглашаю Вас- познакомимся поближе, заодно и комары обновят Вашу буйную кровь.

 Отправлено: 01.10.10 20:12. Заголовок: ник пишет: НА данны..

ник пишет:

цитата:

НА данный момент долг ГМОСа ему 64, 492 млн. Интерес банка понятен. Интереса дольщиков к нему никакого - очевидно, для чего сбор с ним 16 числа, не вижу смысла

Ник, на сайте суда сумма банка по иску- 46 млн.388 тыс.рублей. А банк, думаю, будет расписывать прекрасные условия ипотечного кредитования. Не думаю, что он будет выкупать квартиры дольщиков, да еще и по приемлемым ценам. Скорее, на свои 46 млн. захочет забрать как можно больше метров. Но в принципе, это проблемы застройщика, а точнее, ГМОС, а еще точнее- администрации.

 Отправлено: 01.10.10 20:12. Заголовок: Людмила пишет: АВС...

Людмила пишет:

цитата:

АВС. Администрации достались долги и разъяренные обманутые дольщики. А деньги то собрал ГМОС или в нем настолько "тупые" финансисты, которые не смогли просчитать выгодность нашей площадки.

Людмила, не делайте скоропалительных выводов и поверхностных суждений. Никто из нас не присутствовал в момент их договоренности. Возможно, обещали золотые горы сверх того, что было прописано в данном контракте. А потом поспешили забыть. Как умеет разводить администрация, думаю уже понятно. Два года все наблюдаем этот цирк и обещания, которые забываются от протокола к протоколу. Последняя информация в газете- Жданов пригласил бизнесменов Серпухова и попросил подписать контракт о создании какого-то акционерного общества. На вопрос, а как будут распределяться доли, ответил, что все это потом решится. Вот так и решаются все дела. Так что сочувствия к администрации лично у меня нет.

 Отправлено: 01.10.10 20:12. Заголовок: Бравый Енерал от пра..

Бравый Енерал от прапора Задова недалеко ушёл.

 Отправлено: 01.10.10 23:38. Заголовок: АВС пишет: Так что ..

АВС пишет:

цитата:

Так что сочувствия к администрации лично у меня нет.

Я же говорил - мы единомышленники!

"Бывает зверь свиреп,
Но и ему знакома жалость.
Нет жалости во мне,
А значит - я не зверь"

Того, кто играет прапора Задова, мы все хорошо знаем, а вот того, кто играет Енерала - нет..