Отправлено: 05.08.08 12:38. Заголовок: Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, д. Марфино (часть 15)

 Отправлено: 03.09.10 22:00. Заголовок: Негодяи! Громов, ..

Негодяи! Громов, Перепелица и прочие "официальные лица"!

 Отправлено: 05.09.10 08:33. Заголовок: Обманутые дольщики г..

Обманутые дольщики г. Серпухова, провели митинг .
https://docs.google.com/present/edit?id=0AS92s65EK2DsZGR2dGRocV8xMTE0ZjduM2s3ZmI&hl=en

 Отправлено: 05.09.10 12:33. Заголовок: Соинвестры , оплатив..

Соинвестры , оплатившие свои квартиры и машино -места в NBM готовы бороться за свои права . Информация на сайте http://marfino.gip-gip.ru/forum.htm

 Отправлено: 05.09.10 12:33. Заголовок: Вкладчики NBM прозре..

Вкладчики NBM прозрели . " Как следствие НБМ не может сейчас продавать квартиры, поступления денег нет, отбивать кредит нечем и т.д. И мы присоединяемся к уже достаточно большой армии счастливых обладателей ничего не значащих бумажек "владельцев квартир"...
Пора так же присоединяться к лохотронщикам и продавать воздух: "ПРОДАЕТСЯ КВ-РА в монолитном ...."

Полный текст на http://marfino.gip-gip.ru/forum.htm

 Отправлено: 05.09.10 20:09. Заголовок: Кто-нибудь знает о п..

Кто-нибудь знает о постановлении Правительства или Президента о вкладчиках, вложивших деньги во время действия 214 ФЗ? Недавно вышло,не могу найти.

 Отправлено: 06.09.10 14:40. Заголовок: Реальность пишет: В..

Реальность пишет:

цитата:

Вот в этом и проблема. По данному объекту регистрацию прав собственности не проводят.

Естественно, поскольку регистрация прав в госреестре осуществляется только на основании свидетельства о праве собственности.

лохотрон NBM пишет:

цитата:

Вкладчики NBM прозрели ... И мы присоединяемся к уже достаточно большой армии счастливых обладателей ничего не значащих бумажек "владельцев квартир"...

Добро пожаловать в ад, господа обманутые вкладчики NBM

 Отправлено: 06.09.10 14:40. Заголовок: Реальность пишет: В..

Реальность пишет:

цитата:

Вот в этом и проблема. По данному объекту регистрацию прав собственности не проводят.

Естественно, поскольку регистрация прав в госреестре осуществляется только на основании свидетельства о праве собственности.

лохотрон NBM пишет:

цитата:

Вкладчики NBM прозрели ... И мы присоединяемся к уже достаточно большой армии счастливых обладателей ничего не значащих бумажек "владельцев квартир"...

Добро пожаловать в ад, господа обманутые вкладчики NBM

 Отправлено: 06.09.10 14:40. Заголовок: 3 очередь? пишет: К..

3 очередь? пишет:

цитата:

Кто-нибудь знает о постановлении Правительства или Президента о вкладчиках, вложивших деньги во время действия 214 ФЗ? Недавно вышло,не могу найти.

У Вас не верная информация, закона указанного Вами выше нет и никогда, к сожалению, уже не будет.
Есть закон - пустышка МО.
6 сентября 2010г. 15.32

 Отправлено: 06.09.10 20:54. Заголовок: Реальность пишет: В..

Реальность пишет:

цитата:

Вот в этом и проблема. По данному объекту регистрацию прав собственности не проводят.

Естественно, поскольку регистрация прав в госреестре осуществляется только на основании свидетельства о праве собственности.

лохотрон NBM пишет:

цитата:

Вкладчики NBM прозрели ... И мы присоединяемся к уже достаточно большой армии счастливых обладателей ничего не значащих бумажек "владельцев квартир"...

Добро пожаловать в ад, господа обманутые вкладчики NBM

 Отправлено: 07.09.10 09:10. Заголовок: frenk Злой вы, а зря..

frenk Злой вы, а зря. Нужно не злорадствовать, а объединяться всем здравым людям. И не хрена не понимаете. Регистрируют не только собственность, но и договор.

 Отправлено: 07.09.10 10:35. Заголовок: Том пишет: frenk Зл..

Том пишет:

цитата:

frenk Злой вы, а зря. Нужно не злорадствовать, а объединяться всем здравым людям. И не хрена не понимаете. Регистрируют не только собственность, но и договор.

А вы, дядя Том, дюже добрый, но не дюже.... как бы это помягчне сказать... впрочем, вы поймете.
Призывы "объединяться всем здравым людям" на нашем (и не только нашем, есессно) звучать аж с 2005 года. Сколько раз мы "объединялись" на нашем объекте (если вы в курсе) уже даже трудно и сосчитать. Но что характерно: чаще всего эти призывы раздаются от людей, которые лично ничего делать не собираются. В лучшем случае, стуканут пару-тройку раз по клаве с призывом об объединении здравомыслящих...
Договоры регистрируются в ЕГРП при совершении сделки, как правило это договоры купли-продажи, дарения, вступление в наследство и т.д. Этот не наш случай. Договоры ДУ, а тем более договоры с СИ (об участии в коммандитном товариществе) не регистрируются.

 Отправлено: 07.09.10 11:04. Заголовок: frenk пишет: Догово..

frenk пишет:

цитата:

Договоры ДУ, а тем более договоры с СИ (об участии в коммандитном товариществе) не регистрируются.

Вы не правы.
Договоры ДУ, заключенные по 214-ФЗ регистрируются, более того, считаются незаключенными, если не прошли регистрацию в рег.палате.
Другое дело Ваши договора(только не об участии, а о членстве в КТ СИ) понятно никто и никогда(пока не будет специального Федерального закона) регистрировать не будет.

 Отправлено: 07.09.10 11:09. Заголовок: frenk Ваш уровень мы..

frenk Ваш уровень мышления понятен. Спорить нет смысла.

 Отправлено: 07.09.10 20:00. Заголовок: гость пишет: Догово..

гость пишет:

цитата:

Договоры ДУ, заключенные по 214-ФЗ регистрируются, более того, считаются незаключенными, если не прошли регистрацию в рег.палате.

цитата:

Договоры ДУ, заключенные по 214-ФЗ регистрируются

Я писал о регистрации прав собственности на недвижимость или сделок с ней в ЕГРП. Поясните, о какой регистрации договоров УДС (так правильно по 241-ФЗ) написали вы?

Том пишет:

цитата:

Ваш уровень мышления понятен. Спорить нет смысла.

Ваш уровень, обременённый пустыми призывами к объединению, тоже. Полностью согласен.

 Отправлено: 07.09.10 20:00. Заголовок: Гость пишет: Догово..

Гость пишет:

цитата:

Договоры ДУ, заключенные по 214-ФЗ регистрируются, более того, считаются незаключенными, если не прошли регистрацию в рег.палате.

Я писал о регистрации договоров в ЕГРП, в котором регистрируются сделки с недвижимостью или иной переход права собственности на неё. О какой регистрирации написали вы?

Том пишет:

цитата:

frenk Ваш уровень мышления понятен. Спорить нет смысла

Аналогично в отношении вас. Но ваш "уровень" обременён бестолковыми призывами к "объедингению здравомыслящих".
Призвал - и подумал - вроде что-то сделал. Смешно.

 Отправлено: 08.09.10 15:03. Заголовок: Напрягитесь. И поду..

Напрягитесь. И подумайте. Вам уже всё объяснили. Регистрируются и договора. Ваша упёртость может пригодится в дальнейшей борьбе. Для достижения результата нужны разные типы людей. И упёртые тоже. Скоро мы все друг другу понадобимся. С уважением. Том.

 Отправлено: 08.09.10 18:52. Заголовок: frenk пишет: Я писа..

frenk пишет:

цитата:

Я писал о регистрации прав собственности на недвижимость или сделок с ней в ЕГРП. Поясните, о какой регистрации договоров УДС (так правильно по 241-ФЗ) написали вы?

А я писал о регистрации права на жилое помещение(прописанное в договоре) после сдачи дома в эксплуатацию в той же самой регистрационной палата собственности на недвижимость или сделок с ней в ЕГРП, которую, кстати, можно легко проверить - набрав Ваш номер(личный номер 12-17 значный), который стаит на печати рег. палаты( начинается 50 50 ... и далее, для МО).
8 сентября. 11.37

 Отправлено: 10.09.10 00:48. Заголовок: Из Постановления Ф..

Из Постановления Федерального Арбитражного суда Московского округа от 08.08.2010г.: «В обоснование исковых требований указывалось на то, что оспариваемая сделка совершена на стадии банкротства (КТ СИ) и влечёт предпочтительное удовлетворение требования корпорации (ООО СВ) перед другими кредиторами, что в силу п.3 ст.103 «О несостоятельности(банкротстве)» является основанием для её признания недействительной». Это обоснование того, на основании чего Арбитражный суд г. Москвы (1-я инстанция) признал недействительной сделку по Мировому согл. Между КТ СИ и ООО СВ. Федеральный Арбитражный суд Московского округа отменил постановление Арбитражного суда г. Москвы (1-я инстанция), как отменил и Постановление Апелляционного Арбитражного суда, поддержавшего решение суда 1-й инстанции, и направил дело на повторное рассмотрение.
Что будет дальше, трудно сказать. Зависит от того, как договорятся между собой КТ СИ и ООО СВ. В любом случае претензии ООО Женский центр (Эллина) на получение весьма крупной суммы из денег, которые передала КТ СИ корпорации ООО СВ очень сомнительны, даже невозможны. Кроме Эллины у КТ СИ есть и другие кредиторы, например вкладчики ЗВС, и деньги, можно предположить, адресовались этим вкладчикам. На самом деле КТ СИ выполняла обязательства как управляющая компания перед своим хозяином ООО СВ. Компании КТ СИ на объекте ЗВС ничего не принадлежало (КТ СИ не было в контракте 1604). КТ СИ выполняла роль управленца-подрядчика. Собирала деньги с вкладчиков, нанимала строительные и проектные организации, работала с ними. По ходу строительства выполняла пункт 4.3 Контракта 708-«Стороны самостоятельно и/или по договорённости осуществляют РЕАЛИЗАЦИЮ и распределение своей доли общей площади в СТРОЯЩИХСЯ объектах». Вот откуда появились деньги, на которые позарилась ООО Эллина.
Объяснимо и Мировое согл. «О разделе имущества» между КТ СИ и ОООО СВ. Ничего не должен был из собранных средств Карасёв Вахании. Какие положено было деньги, отдал. Какую-то часть (порядка 500млн.руб.) вложил в строительство—это не подлежит дележу, т.к. КТ СИ в проекте 1604 не участвовала как сторона контракта. Наоборот, Вахания задолжал Карасёву 72 млн.руб. за проплату на развитие инженерных сетей по области (54 млн.руб.), ещё какие-то подобные расходы, не входящие в обязанность управляющей компании. Зато получил ООО СВ морально-юридический подарок, согласно которому только долг Вахании Карасеву (за оплату на развитие сетей и.т.д.) в пересчете на квартиры это 19 штук и есть долг перед всеми вкладчиками (ООО СВ—владельца имущества проекта 1604 и денежных счетов проекта), а вкладчиков более 900 человек.
Представляется, что все деньги, которые собрала КТ СИ—в проекте, если учесть ещё полученные по договорам переуступки. Никакой это не бартер, особенно в 2005 г., а банальное отмывание денег. Деньги нужны были для откатов, для передачи тому же ООО СВ, совместных коммерческих расходов и т.д.
Вопрос ещё в том, чтобы ООО СВ признал перевод долга со своей управляющей компании ( КТ СИ) на себя именно в квадратных метрах, адресных квадратных метрах. Так как торговала КТ СИ (ООО СВ тоже приторговывал, но скрывает это и переводит стрелки на КТ СИ). Ещё раз подчёркиваю, КТ СИ была только управляющей компанией, нанятой ООО СВ, и отвечает за всё ООО СВ. Не надо удивляться, что Карасёв такой большой дяденька, на всю Россию, а Вахания местечковый. В окружении свиты из ИГ, коррумпированных чиновников из Администрации, прикормленных прокурорских—он ещё ого-го!
Чтобы получить свои оплаченные метры, надо идти в суд. Лучше с коллективным иском к ООО СВ о принятии ООО СВ на себя долга КТ СИ перед вкладчиками. Этот вопрос общий для всех, в том числе и для невошедших в реестр. Выиграть суд просто обязаны, если грамотно всё сформулировать. Так надеялись на НП. А по части экономики у бизнесмена Вахании всё будет в порядке. Если от доли в 78 тыс.кв.м. откусят 45-48тыс.кв.м., а оставшиеся 30 тыс.кв.м. он продаст по 100000 руб. за метр, то получит чистой прибыли 1,5 млрд.руб. И это только за предоставление арендуемого земельного участка, и ничего более. И не где-нибудь под Тбилиси, а под Москвой.
09.09.2010г.

 Отправлено: 10.09.10 21:07. Заголовок: а что, форум марфино..

а что, форум марфино закрыли?

 Отправлено: 11.09.10 00:11. Заголовок: гость пишет: А я пи..

гость пишет:

цитата:

А я писал о регистрации права на жилое помещение(прописанное в договоре) после сдачи дома в эксплуатацию в той же самой регистрационной палата собственности

Выделено в цитате мною.

Извините, или вы придуряетесь, или действительно не понимаете, или считаете остальных за дураков.
Говоря о невозможности регистрации договоров ДУ или ДУДС я имел ввиду нынешнее состояние их обладателей в ЗВС и на других недостроенных объектах. Эти договоры действительно не регистрируются, просто потому, что регистрировать нечего (дома не построены или не сданы).
Поясняю для вас и Тома: после сдачи дома в эксплуатацию у застройщика возникает право собственности на недвижимость, которое он регистрирует в ЕГРП и передаёт это право по договору для переригистрации обладателям соответствующих договоров. Именно так: не после сдачи дома в эксплуатацию, а после возникновения и оформления своего права собственности на квартиры дома, принятого в эксплуатацию.
Если вы не поняли сей тонкий момент, обратитесь за разъяснением к специалистам.
А я за сим переписку с вами по этому вопросу прекращаю.