Отправлено: 05.08.08 12:38. Заголовок: Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, д. Марфино (часть 15)

 Отправлено: 24.05.10 16:42. Заголовок: Реальность, так пр..

Реальность, так предложите и напишите письмо-заявление так, чтобы не отмахнулись. А вообще им страшны сами факты сбора народа,пикеты,митинги и т.д. Шума они-с не любят. А если ещё журналюги, тогда совсем им не нать.

 Отправлено: 24.05.10 17:59. Заголовок: Да они уже привыкли..

Да они уже привыкли. Вот если истерично орать каждые 2 недели, тогда надоест и почешутся. И то может быть.

А вообще в любом государстве правительство - самая большая мафия. То, что мы пытаемся сейчас сделать - выцарапать у мафии наше. )) Русская мафия - итальянцы отдыхают. Но сейчас дерутся между собой 2 больших мафии - СВ и СИ, но в совокуности поменьше, чем правительство. Кто победит?

 Отправлено: 24.05.10 21:24. Заголовок: Сегодня, 24 мая 2010..

Сегодня, 24 мая 2010г. Состоялась совещание, у Руководителя рабочей группы президиума Генсовета партии "Единая Россия" по решению проблем обманутых дольщиков, депутата Государственной Думы РФ Хинштейн А.Е. Это совещание было инициировано Некоммерческим партнерством в рамках ранее опубликованного «Открытого обращения», подписанного гражданами. На совещании присутствовали помощник депутата Государственной Думы РФ Дроздова С.Ю., от Министерства строительного комплекса МО –Букреев В.Ю., от ООО Корпорации «Союз-Возрождение» - Воробьев А.Б., представители Некоммерческого Партнерства и Инициативной Группы.
На совещании поднимались ключевые вопросы по введению Участников КТ в правовое поле, а именно, подписание дополнительного соглашения к инвестиционному контакту, который будет включать в качестве обременения права всех соинвесторов, формирование общего списка соинвесторов (в том числе не вошедших в реестр), заключение договоров, гарантирующих получение в собственность квартир и машиномест.
Депутат Государственной Думы РФ Хинштейн А.Е., внимательно отнесся к нашим проблемам, поставленным в «Открытом обращении» соинвесторов. О их решении говорить еще очень рано. Самое главное, что диалог состоялся и будет его продолжение. Это вселяет надежду на решение их дальнейшем.

 Отправлено: 24.05.10 22:44. Заголовок: ..

 Отправлено: 24.05.10 22:52. Заголовок: горячая линия Инициа..

горячая линия Инициативной Группы
с 10-00 до 21-00 Елена Дмитриевна

 Отправлено: 25.05.10 08:54. Заголовок: 24 мая 2010 Руководи..

24 мая 2010 Руководитель Рабочей группы А.Е.Хинштейн провел встречу с вкладчиками ЗВС.

ИГ обратилась за помощью в вопросе заключения основных договоров и сохранения объекта в условиях банкротства СИ.

Обсуждался предложенный СВ вариант – введение вкладчиков стороной контракта как наиболее реальный в сложившихся обстоятельствах, позволяющий не попасть гражданам под НДФЛ (налог на доходы физ.лиц).

В ближайшее время Руководитель рабочей группы совместно с Вице-губернатором МО проведут совещание с включением в повестку вопроса по ЗВС.

В предверии готовящегося совещания ИГ не организует и не проводит никаких мероприятий.

горячая линия Инициативной Группы
с 10-00 до 21-00 Елена Дмитриевна

 Отправлено: 25.05.10 11:19. Заголовок: 8 916 532 4404 пишет..

8 916 532 4404 пишет:

цитата:

ИГ не организует и не проводит никаких мероприятий.

Как обычно. А когда будет организовывать? В сегодняшней ситуации на нашем объекте как раз и нужны самые активные "мероприятия" и акции. Из-за пассивной позиции ИГ, вкладчики в большинстве своём, точно пролетают с получением своих квартир. Так и будете сидеть и ждать зарплаты от СВ?

 Отправлено: 25.05.10 12:51. Заголовок: ПЕЙДЖЕР ГУБЕРНАТОРА ..

ПЕЙДЖЕР ГУБЕРНАТОРА ГРОМОВА (495) 660-10-45 абонент ГРОМОВ!
ВКЛАДЧИКИ, ПОСЫЛАЙТЕ СООБЩЕНИЯ, ВПЕРЕДИ ВАЖНОЕ СОВЕЩАНИЕ ПО НАШЕМУ ОБЪЕКТУ!!!

 Отправлено: 25.05.10 16:53. Заголовок: Переиграла ИГ, возгл..

Переиграла ИГ, возглавляемая Воробьёвым, НП вчистую. Вот что значит, находясь на совершенно разных позициях, приглашать на разбирательство к высшему арбитру (Хинштейну). ИГ, зная, что Хинштейн наверняка поддержит позицию ИГ (соответственно позицию Воробьёва—ООО СВ).
Все помнят, что Администр. ОР не подписала проект документа ООО СВ о введении вкладчиков пятой стороной контракта. Там была не учтена одна тонкость—если АОР передаёт свою собственность в размере 9% вкладчикам , то с АОР должны взиматься налоги (около 50% от стоимости этих 9%). Теперь это учтено. Администрация просто отказывается от 9%, и налогов с АОР не будет. И налогов с физических лиц не будет. Будут налоги с пятой стороны как с предпринимателей. Налоги эти составят 50% с коммерческой стоимости квартир, т.е. если средняя цена квартиры 300 тыс.долл., то налоги могут составить 150 тыс.долл. ООО СВ поумнел. Он возьмёт на себя ответственность за всех вкладчиков КТ, но не возьмёт на себя долги КТ СИ перед вкладчиками. Принятие ответственности заключается в том, что ООО СВ берёт всех вкладчиков как бы на работу предпринимателями в свою «долю» и они, заработав, платят налоги за то, что принимают квартиры в собственность. Так что неважно, кто сколько заплатил Карасёву, может и не доплатил—чтобы получить квартиру в собственность, «пятисторонник » должен только заплатить налоги. Ну может ещё какие-то непредвиденные расходы по контракту и оплату «услуг» Вахании по оформлению всякого рода документов.
НП согласилась с резюме Хинштейна по этим вопросам. «За»--была ИГ, которая представляет остальную часть вкладчиков. Значит и все 100%--«за».
Предлагался другой вариант, когда, как это было написано в письме ФНС Минфина РФ: « ФНС России считает целесообразным более чётко определить и оформить ответственность Корпорации (ООО СВ) по долгам КТ СИ перед гражданами, оплатившими строительство жилья и машиномест».
Означает это, что ООО СВ принимает долги КТ СИ перед вкладчиками в виде квартир и м/м и оформляет как собственность вкладчиков в пределах своей «доли», которую ему предоставили в Договоре №1604. Тогда ни вкладчики, ни ООО СВ налогов не платят.
Надо было чётко написать об этом в декларативном Обращении НП во все инстанции. В Письме-заявлении к Громову жестко требовать решить этот вопрос.
В результате невнятных действий НП получили обратный результат. Считаю, что пора закрывать лавочку НП, чтобы они не наделали больших глупостей.
Для «избранных», разумеется, от ООО СВ будут подарки. Договорились обо всём КТ СИ и ООО СВ, и какую-то собственность , которая пройдёт документом, подписанным обеими сторонами (например долг), ООО СВ примет на себя. В этом случае «счастливчики» уплатят налоги с той суммы, которую они передавали Карасёву (в 8-10 раз налоги будут меньше, чем остальным), а за некоторых налоги заплатит сам Вахания. Зависит это от того, как сторгуются ООО СВ И КТ СИ, ведь Вахания должен Карасёву, а у команды КТ есть претензии.
25. 05.2010.г.

 Отправлено: 25.05.10 18:13. Заголовок: Боцман ты как всег..

Боцман ты как всегда напорол ерунды. Ты что юрист? Обладаешь достоверной информацией. Кто, сколько и кому должен. "Указания" горазд давать,а фактов-нуль.Иди в НП,ИГ и доказывай свои бредни. Или сиди и не мути бошки и так замученным вкладчикам.

 Отправлено: 25.05.10 19:12. Заголовок: 8 916 532 4404 пишет..

8 916 532 4404 пишет:

цитата:

В ближайшее время Руководитель рабочей группы совместно с Вице-губернатором МО проведут совещание с включением в повестку вопроса по ЗВС.

То, что удалось подключить Хинштейна - обнадеживает. Но до реальных результатов еще далеко. Совещание, с участием Хинштейна и зам.главы Правительства МО с рассмотрением вопроса по ЗВС очень важно для нас.

 Отправлено: 26.05.10 13:03. Заголовок: НП, обязательно поуч..

НП, обязательно поучавствуйте в совещании у Вице Губернатора, некоторые хотят этому помешать...

 Отправлено: 26.05.10 16:46. Заголовок: Боцман пишет: Переи..

Боцман пишет:

цитата:

Переиграла ИГ, возглавляемая Воробьёвым, НП вчистую. Вот что значит, находясь на совершенно разных позициях, приглашать на разбирательство к высшему арбитру (Хинштейну). ИГ, зная, что Хинштейн наверняка поддержит позицию ИГ (соответственно позицию Воробьёва—ООО СВ). Все помнят, что Администр. ОР не подписала проект документа ООО СВ о введении вкладчиков пятой стороной контракта. Там была не учтена одна тонкость—если АОР передаёт свою собственность в размере 9% вкладчикам , то с АОР должны взиматься налоги (около 50% от стоимости этих 9%). Теперь это учтено. Администрация просто отказывается от 9%, и налогов с АОР не будет. И налогов с физических лиц не будет. Будут налоги с пятой стороны как с предпринимателей. Налоги эти составят 50% с коммерческой стоимости квартир, т.е. если средняя цена квартиры 300 тыс.долл., то налоги могут составить 150 тыс.долл. ООО СВ поумнел. Он возьмёт на себя ответственность за всех вкладчиков КТ, но не возьмёт на себя долги КТ СИ перед вкладчиками. Принятие ответственности заключается в том, что ООО СВ берёт всех вкладчиков как бы на работу предпринимателями в свою «долю» и они, заработав, платят налоги за то, что принимают квартиры в собственность. Так что неважно, кто сколько заплатил Карасёву, может и не доплатил—чтобы получить квартиру в собственность, «пятисторонник » должен только заплатить налоги. Ну может ещё какие-то непредвиденные расходы по контракту и оплату «услуг» Вахании по оформлению всякого рода документов. НП согласилась с резюме Хинштейна по этим вопросам. «За»--была ИГ, которая представляет остальную часть вкладчиков. Значит и все 100%--«за». Предлагался другой вариант, когда, как это было написано в письме ФНС Минфина РФ: « ФНС России считает целесообразным более чётко определить и оформить ответственность Корпорации (ООО СВ) по долгам КТ СИ перед гражданами, оплатившими строительство жилья и машиномест». Означает это, что ООО СВ принимает долги КТ СИ перед вкладчиками в виде квартир и м/м и оформляет как собственность вкладчиков в пределах своей «доли», которую ему предоставили в Договоре №1604. Тогда ни вкладчики, ни ООО СВ налогов не платят. Надо было чётко написать об этом в декларативном Обращении НП во все инстанции. В Письме-заявлении к Громову жестко требовать решить этот вопрос. В результате невнятных действий НП получили обратный результат. Считаю, что пора закрывать лавочку НП, чтобы они не наделали больших глупостей.

Ох, Боцман, Боцман... Только что была беседа с юристом, который что-то понимает в строительстве. Да, были объекты (Мытищи), где вкладчиков вводили стороной контракта. НО. В Мытищах в одном доме не было только 9 этажа, а в другом - крыши. И эти вкладчики сбрасывались на достройку недостающих частей здания, предварительно создав ТСЖ. Просто "физика" никто вводить 5 стороной не будет и не имеет права. Нужно юридическое лицо, в котором мы все будем членами! Быть 5 стороной контракта - означает быть инвестором. Еще одно огромное НО. Для этого нужно провести юр экспертизу наших прав и их подтвердить или опровергнуть в письменном виде (с чем уже можно обращаться в суд). Наши документы до сих пор застряли в юр департаменте СВ и ни один из нас заключения как таквого не получил. Неким подтверждением наших прав служат договоры (резервирования, уступки на доп метры или основные - не суть). Нам никто не даст достраивать этот объект. Мы - пострадавшие дольщики. Достраивание - совсем другой вопрос. Нас никто к достраиванию не допустит. Это влечет за собой изменение статуса - и это отдельный большой вопрос - превращение их пострадавших в инвесторов. А если нам дадут? Гипотетически. Разве НБМ, АОР и пр. захотят лишаться куша? Ну что смеяться-то? Нас туда с намордником не пустят. Может, СВ эта схема и выгодна, но юридический гений Александра Борисовича мы уже имели честь и удовольствие наблюдать в действии. Если бы был оформлен перевод долга, то ни у СВ, ни у нас уже проблем не было бы. Но это в сослагательном наклонении. Письмо ФНС - тому подтверждение. Почему Воробьев и Вахания придумали "серую" схему? Если бы оформили перевод долга, то ВСЕ вкладчики имели бы право на свои оплаченные метры, включая нежилые и выброшенных по разным причинам. Игра Воробьева и Вахании называется "мы хорошие ребята, и пытаемся ласково выкинуть как можно большее количество людей лишить квартир по серой схеме, обув это в приемлемую юридическуюю форму". В это время такие игры даже не порицаются, а даже вроде как уважается ловкость и предприимчивость, а также активность. То же самое со стороной контракта. Это не может распространяться на избранных. Либо все (включая нежилые и выброшенных), либо никто. Самому Воробьеву это не должно быть выгодно. Просто он, видимо, это не осознает. Или он прекрасно это знает, но почему Вы так написали? Быть инвестором... Да кто нас пустит к дележке ТАКОГО большого пирога? Это мое мнение, оно, конечно, тоже не является мнением эксперта и не является мнением юриста, которое потверждается бумагами.

А еще Вы так пишете, как будто лично присутствовали не встрече. Вот интересно... Вы там были на самом деле и слышали все своими ушами и видели воочию? Насколько я могу судить - нет. Почему такие рассуждения с претензией на авторитетные, но со слов 3 лиц? Эти лица тоже не являются абсолютными индикаторами, мы все просто люди и субъективны в передаче своих впечатлений. А многие очень расстроились из-заВашего поста... Начем Вы так?

 Отправлено: 26.05.10 21:53. Заголовок: 8 916 532 4404 пишет..

8 916 532 4404 пишет:

цитата:

В предверии готовящегося совещания ИГ не организует и не проводит никаких мероприятий.

Как всегда - сидите и ждите,у нас все хорошо.

 Отправлено: 26.05.10 21:53. Заголовок: Вношу пояснения для ..

Вношу пояснения для Димова и всех вкладчиков. Во-первых - совещание, которое состоялось с Хинштейном последующее совещание с зам.главой Правительства МО инициировали вкладчики ЗВС и НП! ИГ к этому никакого отношения не имело! Их пригласили т.к. вопрос общий и без всех представителей никогда не обсуждался ни на одном объекте. Н а совещании ИГ заявили, что их волнует вопрос самый важный - это заключение Основных договоров, а вот вышло все как всегда! ИГ использует, врет и продолжает вести политику только по защите интересов своих личных,СВ и сейчас получается для НБМ тоже могут оказать услугу, развести вкладчиков на дальнейшие финансовые доплаты, хотят освободить СВ от налогга, но за счет вкладчиков. ИГ использует любую ситуацию, но только в своих интересах!

 Отправлено: 27.05.10 06:15. Заголовок: Соинвестор пишет: Н..

Соинвестор пишет:

цитата:

Н а совещании ИГ заявили, что их волнует вопрос самый важный - это заключение Основных договоров, а вот вышло все как всегда! ИГ использует, врет

В чем заключается вранье??? Каким образом и за что вкладчики будут доплачивать, если госкомиссия примет дом??? А вы вообще читали содержание проекта допсоглашения, в котором каждый вкладчик вводится стороной контракта????? Почитайте..., я размешал в виде аудиозаписи этот проект и здесь и на новом форуме...
Там четко прописано, что обманутый вкладчик ЗВС получает квартиру или машиноместо в соответствии с постановлением Правитальства МО № 127, что он пострадавший вкладчик от коммерческой деятельности СИ, что денег за такую квартиру обманутый вкладчик НЕ ПЛАТИТ, а следвательно квартира приобретается не в результате предпринимательской деятельности и вкладчик не является соинвестором.... Еще раз подчеркиваю, что там была запись о том, что квартира передается во исполнении постаноления Правительства МО № 127, что она была куплена в СИ и была в СИ полностью оплачена!!!!
Вообще то я не просил ваших разъяснений, поскольку в них не нуждаюсь и так все ясно, врать надо поменьше и отсебятину выдумывать не нужно, а время покажет, кто прав.

 Отправлено: 27.05.10 09:57. Заголовок: Вкладчик ЗВС-2 пишет..

Вкладчик ЗВС-2 пишет:

цитата:

так пишете, как будто лично присутствовали не встрече. Вот интересно... Вы там были на самом деле и слышали все своими ушами и видели воочию? Насколько я могу судить - нет. Почему такие рассуждения с претензией на авторитетные, но со слов 3 лиц?

ИГ открыто заявляет,что СВ настаивает на введение нас пятой стороной контракта-о чем и говорил Воробьев с Хинштейном после совещания (тет-а-тет)...

 Отправлено: 27.05.10 19:42. Заголовок: ВВС пишет: ИГ откры..

ВВС пишет:

цитата:

ИГ открыто заявляет,что СВ настаивает на введение нас пятой стороной контракта-о чем и говорил Воробьев с Хинштейном после совещания (тет-а-тет)...

ИГ пусть заявляет (от имени СВ), у них роль такая. А что говорит АОР по этому поводу???
Ответьте, пожалуйста.

ИГ хотели и доплаты по налогам свесить на вкладчиков, и что ФНС ответил?

И где теперь эта идея? Умерла и вместо неё проталкивается идея 5-сторонника. Даже при всей коррумпированности наших гос органов (которых мы, видимо, заслуживаем) они свои задницы за СВ подставлять не будут даже за откаты, так как Минобстрой, АОР и НБИ обязаны будут подписать эти 5-сторонники.

Да что говорить об этом? Время покажет. Пока мы все равно в позиции наблюдателей. Вот будет действие в отношении нас, тогда нужно будет оказывать противодействие, а пока это виртуальные посиделки на сифоруме нас, членов клуба по интересам "Заападные ворота столицы". ))

 Отправлено: 27.05.10 22:12. Заголовок: Димов пишет: Там ч..

Димов пишет:

цитата:

Там четко прописано, что обманутый вкладчик ЗВС получает квартиру или машиноместо в соответствии с постановлением Правитальства МО № 127, что он пострадавший вкладчик от коммерческой деятельности СИ, что денег за такую квартиру обманутый вкладчик НЕ ПЛАТИТ, а следвательно квартира приобретается не в результате предпринимательской деятельности и вкладчик не является соинвестором.... Еще раз подчеркиваю, что там была запись о том, что квартира передается во исполнении постаноления Правительства МО № 127, что она была куплена в СИ и была в СИ полностью оплачена!!!!

Будем за Вас молиться, чтобы именно так волшебно произошло, поскольку Вы наверное идете по спец. программе МО. Как только у Вас получиться многие тысячи подмосковных соинвесторов, признанные потерпевшими и не получившие ничего - станут участниками этой спец.программы. Надеюсь, что чиновники МО еще не догадываются об этом.

 Отправлено: 27.05.10 22:12. Заголовок: ВВС пишет: ИГ откры..

ВВС пишет:

цитата:

ИГ открыто заявляет,что СВ настаивает на введение нас пятой стороной контракта-о чем и говорил Воробьев с Хинштейном после совещания (тет-а-тет)...

Кто еще в силах соображать, должен понять: этого делать нельзя ни в коем случае!!!
В этом случае, мы из превращаемся из обманутых дольщиков (политический статус) в соинвесторов, финансирующих строительство ЗВС (экономический статус).
Все доплаты и налоги сразу лягут на нас в виде обременения, которое несут ВСЕ стороны контракта.

 Отправлено: 27.05.10 22:12. Заголовок: ВВС пишет: ИГ откры..

ВВС пишет:

цитата:

ИГ открыто заявляет,что СВ настаивает на введение нас пятой стороной контракта-о чем и говорил Воробьев с Хинштейном после совещания (тет-а-тет)...

Кто еще в силах соображать, должен понять: этого делать нельзя ни в коем случае!!!
В этом случае, мы из превращаемся из обманутых дольщиков (политический статус) в соинвесторов, финансирующих строительство ЗВС (экономический статус).
Все доплаты и налоги сразу лягут на нас в виде обременения, которое несут ВСЕ стороны контракта.

 Отправлено: 27.05.10 22:12. Заголовок: Уважаемый соинвестор..

Уважаемый соинвестор. Извините, но о том, что готовиться совещание и после него будет собрание, я слышал от ИГ два месяца назад.

 Отправлено: 27.05.10 22:12. Заголовок: ВВС пишет: ИГ откры..

ВВС пишет:

цитата:

ИГ открыто заявляет,что СВ настаивает на введение нас пятой стороной контракта-о чем и говорил Воробьев с Хинштейном после совещания (тет-а-тет)...

Этого делать нельзя!
Если нас введут стороной контракта (правда, я не очень представляю, как это можно сделать, не создавая ЮЛ?), мы станем простыми соинвесторами строительства и будем оплачивать все текущие расходы по строительству.

 Отправлено: 28.05.10 05:09. Заголовок: frenk пишет: Кто ещ..

frenk пишет:

цитата:

Кто еще в силах соображать, должен понять: этого делать нельзя ни в коем случае!!! В этом случае, мы из превращаемся из обманутых дольщиков (политический статус) в соинвесторов, финансирующих строительство ЗВС (экономический статус). Все доплаты и налоги сразу лягут на нас в виде обременения, которое несут ВСЕ стороны контракта.

Полнейшая глупость!!!!!, а вы то сами в способны соображать!!!!!????? Очень было бы не плохо, если бы вы, уважаемый, познакомились с содержанием проекта пятистороннего допоглашения, перед тем как делать такие выводы. Этот проект нам зачитывался на одном из собраний, я его записывал на телефон, внимательно прослушивал дома и размещал на обоих сайтах в виде аудиозаписи. А вы наверное на собрании не были или вас не пускают ???? Ваши доводы о том, что нас заставят платить смехотворны. Бред больного воображения. Минмособлстрой и Адмистрация ОР - стороны контракта, но они ведь не соинвесторы при этом и не финансируют наш объект, СВ то же. В этом проекте прописан наш статус, и те основания на которых мы получаем квартиры, о платежах и финансировании там нет ни слова.
Там есть ссылка на прямые договора с СВ по доплатам за лишние метры, для тех у кого такие доплаты и договора будут и все.
А в прочем, не хотите не участвуйте...Кому что важнее...Кому статус обманутого, а кому квартира. Ведь некоторые из-за классовой ненависти к ИГ не ходили подавать документы для включения в реестр обманутых вкладчиков, а некоторые из принципиальных соображений, имея все права, отказались и не заключали договор резервирования и в связи с этим остались за бортом, в третьей очереди или вообще на улице.
Вы наверне из таких? Скорее всего Вам просто не светит квартира в ЗВС и вы провоцируете других, чтобы сорвать процесс вхождение нормальных вкладчиков в правовое поле. Это такие как вы визжали о вреде акций по кредиту в ВТБ, аплодировали в апелляционном суде после решения о признании договора о взаиморасчетах между СВ и СИ не действительным. Так, что уважаемые господа, такую позицию, которую пытается занять френк, это вовсе не не знание и не юридическое невежество, а прямая провокация, котоых от этих людей уже много было!!!!!!

 Отправлено: 28.05.10 10:12. Заголовок: Димов пишет: позна..

Димов пишет:

цитата:

познакомились с содержанием проекта пятистороннего допоглашения,

Димов, то, что у ИГ есть текст проекта - вне сомнений. И почему опять что-то делается втихаря за спинами? Почему текст не выложить здесь?

 Отправлено: 28.05.10 22:38. Заголовок: Димов и Стовторая, н..

Димов и Стовторая, не пудри мозги вкладчикам, хотя отрабатывая свои кв.метры вам все равно, что вешать вкладчикам! Теперь САМА СУТЬ! Если СВ примет обязательства ввиде обременения как прописано в письме из налоговой, то и сторона контракта для нас не страшна! Теперь следующий момент Димов, и что же это все ТЕБЕ только известно и ТЫ все слышишь? Если в этом договоре нет ничего крамольного ПОЧЕМУ? его не выставить на сайте или раздать для изучения вкладчикам и дальнейшей консультации? Или также как происходило с резервированием: пришел, увидел, ПОДПИСЫВАЙ, а если не подписал и не передал свои права уже во второй очереди? Теперь для тех кто ведется на ваше вранье! Мне лично известно КТО? организовал встречу с Хинштейном и дальнейшие встречи и поэтому "госпожа! Бойцова и лиса Наумова можете трандеть и улыбаться глупым, доверчивым старушкам, которые ВАС в душе ненавидят всеми фибрами своей души! А теперь вопрос на который я уверен опять не получу ответ: ПОЧЕМУ не берется схема по ПЕРЕДАЧЕ и ОФОРМЛЕНИЮ НАС КАК в Мытищах ведь это МО?????

 Отправлено: 28.05.10 22:38. Заголовок: Димов - "ПРЯМАЯ ..

Димов - "ПРЯМАЯ ПРОВОКАЦИЯ" еще не написал тебе один момент! К чему привело выбивание кредита у ВТБ? Где сдача первой очереди? Стройка вообще не ведется на ней и на второй темпы намного уменьшились? ? Так где же положительные моменты?ГДЕ КРЕДИТ? Благодаря тебе т.е. ИГ,СВ и АОР ВЫ пришли к такому финалу! Не нужно было подписывать не реальное СОГЛАШЕНИЕ О ВЗАИМОРАСЧЕТАХ СВ и СИ! А ТЫ трандел в Багдаде все спокойно, спите дальше доверчивые вкладчики! А теперь тебе виноват: Джек,Френк,Соинвестор ты на себя посмотри, что ТЫ и КТО ТЫ???? ВСЕ РАВНО ВАМ ПРИЙДЕТСЯ ПОЛУЧИТЬ СВОИ КВАРТИРЫ И ДАЖЕ НЕ ПАРЬСЯ МЫТЬСЯ В РАСШИРЕНОЙ ЖИЛПЛОЩАДИ НЕ БУДЕШЬ!!!

 Отправлено: 29.05.10 07:26. Заголовок: Соинвестор пишет: ..

Соинвестор пишет:

цитата:

К чему привело выбивание кредита у ВТБ? Где сдача первой очереди? Стройка вообще не ведется на ней и на второй темпы намного уменьшились?

И че я должен на это ответить? Ответить ни чего не могу. Могу только покрутить пальцем около виска.

Почему не публикуется проект пятистороннего допсоглашения? Спросите у ИГ, Я не ИГ и я не знаю, но могу предположить, что еще нет окончательного решения по этому вопросу. Как я понял из выложенной на обоих сайтах информации это была первая встреча инициативных групп ЗВС с Хинштейном. Несомненно, что проработка нашего вопроса под эгидой Хинштейна займет какое то определенное время, а каким будет результат мы не знаем. Пятистороннее допсоглашение это вариант предложенный СВ, и как вы помните, он был одобрен Минмособлстроем и НБМ, как сторонами контракта. Одинцовская администрация не решалась принять этот вариант так как по моему мнению испугалась, что ее обвинят в попытке уберечь вкладчиков от уплаты налогов. Посмотрим что предложит Хинштейн и его команда. Вот когда будет принципиальное решение, вот тогда наверное и будет собрание, на котором будет наверняка все рассказано и озвучено. Ждать только очень надоело, но надо ждать.
А ты соинвестор не перевозбуждайся так, валерианку прими и не забывай закон приророды - дураки всегда будут в дураках.

 Отправлено: 29.05.10 23:09. Заголовок: Димов пишет: Посмо..

Димов пишет:

цитата:

Посмотрим что предложит Хинштейн и его команда.

в самом деле интересно.

 Отправлено: 29.05.10 23:09. Заголовок: Димов пишет: Несом..

Димов пишет:

цитата:

Несомненно, что проработка нашего вопроса под эгидой Хинштейна займет какое то определенное время, а каким будет результат мы не знаем.

Не знаем, это верно, скорее всего результат будет таким же о котором рассказали люди на этой встрече http://krasnoetv.ru/node/3976 уже обращавшиеся к нему. Зайдите по указанному адресу и многое прояснится. Может быть есть смысл и нам постучаться в эти двери?

 Отправлено: 30.05.10 20:06. Заголовок: Объект ЗВС при сущес..

Объект ЗВС при существующих процентах за кредит, при действующих налоговых законах и при 60%-ной доле инвестора-застройщика (НБМ) не мог бы выжить. будь он в Серпухове или даже в Балашихе. ЗВС в районе Сколково при средней цене за квадрат 3,5 тыс. долл. должен принести прибыль НБМ порядка 3-5% от прямых затрат или около 5-6 млн. долл. Умалчиваем то. что НБМ кое-что досталось от КТ СИ—подготовительно-согласовательный период по всему комплексу и фундаменты первой очереди, что составляет немалые деньги и, соответственно, идет в прибыль НБМ.
Отсюда вопрос—почему ООО СВ, даже если он примет долги КТ СИ перед вкладчиками на себя, выполнит Допол.согл. о 14 млн. долл., заплатит налоги за свою собственность будет иметь прибыль порядка 40 млн. долл. или на 35млн. долл. больше, чем НБМ? В сравнении прибылей не участвуют суммы, полученные НБМ и ООО СВ от КТ СИ—НБМ достался подготовительный период и фундаменты первой очереди, ООО СВ—деньги от продаж в сумме 30% от суммы, собранной КТ СИ а эти суммы примерно равны. Учтено и то, что всего площади квартир пострадавших вкладчиков должны составить с учетом не вошедших в реестр примерно 50 тыс. кв. мет., а не 45 тыс.
Непонятно, чего добивается ООО СВ, когда элементарно нарушает законы, не признавая перевод долга КТ СИ перед вкладчиками в виде квартир на себя. Работали ООО СВ с КТ СИ в двухстороннем договоре №708. Договором 708 собирались деньги с вкладчиков, строительство велось по договору 1604. Затем ООО СВ расторг договор по собственной инициативе, в Мировом соглашении, что ООО СВ должен 72 млн. руб. КТ СИ. Но не признал ООО СВ выполнение в договоре 1604 (приблизительно 500 млн. руб.), потому что КТ СИ формально в договоре не участвовал. А где остались вкладчики со своими оплаченными квартирами? Где солидарная ответственность участников договора 708 перед вкладчиками? ООО СВ продолжил работу в договоре 1604. Под обманутых вкладчиков он получил лишних 10% имущества от всего договора 1604 и преференции в виде 9% площадей Администрации и увеличение площадей за счет повышение этажности. И снова вопрос—а где обманутые вкладчики со своими квартирами?
Сейчас началась возьня с пятой стороной контракта. Каким-то образом хотят решить вопрос о частичном принятии долга КТ перед вкладчиками Корпорацией СВ, делая вид, что ООО СВ не несет ответственности за свою работу в договоре 708 перед всеми обманутыми вкладчиками. Частично и при том выборочно. Вариантов тут может быть несколько, отсев будет большой и законы все равно будут нарушены. Так что без массового похода в суд не получится
30 05 10.

 Отправлено: 31.05.10 11:40. Заголовок: Отсутствовал неделю,..

Отсутствовал неделю, а здесь такие страсти. А что собственно изменилось? По сути Н И Ч Е Г О . Единственным важным и положительным моментом для нас является то, что о нас вспомнили и заговорили. Это и есть главная цель всех наших протестных мероприятий. И надо продолжать. И как всегда, наша тупая ИГ, выступает против акций. Но результаты этих акций хочет приписывать себе. Сидят месяцами, ни хрена не делают, а как кто-то начинает шевелиться, то сразу -это мы добились. Хотят быть добренькими, выполнять команды хозяев, но и они понимают, что акции нужны. Но пусть их проводят другие, а ИГ припишет результаты себе. Считаю, что пока для нас ничего не изменилось. Повторю, то что я пишу уже сотни раз. Нам не нужно вникать в юридические и прочие детали. Мы ничего не знаем. Например, до сих пор мы не знаем о долгах СВ перед СИ и много ещё чего. А это очень сильно влияет на будущий процесс. По поводу пяти -стороннего сговора. Я говорил и повторяю, что считаю АОР никогда такое не подпишет. Это грамотные воры. Зачем им брать на себя чужие грехи и проблемы. Но это моё личное мнение. А сейчас все на акции. И поменьше думать о частностях. ДАВАЙ ДОГОВОРА ДЛЯ ВСЕХ!!! ДАЙТЕ НАШИ ОПЛАЧЕННЫЕ НАМИ КВАРТИРЫ!!! И всё.

 Отправлено: 31.05.10 16:13. Заголовок: предлогаю НП,выложит..

предлогаю НП,выложить Медведеву в живой журнал обращения вкладчиков,которые мы подавали на последних акциях.Сообщите пожалуйста о дате совещания у ВицеГубернатора!

 Отправлено: 31.05.10 22:03. Заголовок: Какя муть. Ни одной ..

Какя муть. Ни одной здравой мысли.

 Отправлено: 01.06.10 16:24. Заголовок: Объективных причин д..

Объективных причин для многомесячного затягивания сроков оформления прав собственности не существует, уверены в компании «Домбровицкий и партнеры».председатель коллегии адвокатов Петр Домбровицкий Более того, в адвокатском бюро рекомендуют добиватьсянапример, в случае с долгостроем получения свидетельства даже тогда, когда дом не сдан ГК: суд в этом случае зачастую принимает сторону истца.

 Отправлено: 01.06.10 16:35. Заголовок: В июне сдается два д..

В июне сдается два дома для обманутых дольщиков Подмосковья
1 июня 2010 г.

Согласно плану решения проблемы обманутых дольщиков в самое ближайшее время в Подмосковье сдадут два многоквартирных дома, заявил губернатора московской области Борис Громов.

Имеются в виду объекты в Пушкинском и Раменском муниципальных районах. Жилые дома в этих районах планируется сдать в июне.

Заместитель председателя правительства Московской области Владимир Жидкин ранее сообщал, что все 800 обманутых вкладчиков Подмосковья в этом году получат жилье.

По материалам Интерфакс.



Когда же нам отдадут наше жилье....?

 Отправлено: 02.06.10 08:41. Заголовок: villadg пишет: Заме..

villadg пишет:

цитата:

Заместитель председателя правительства Московской области Владимир Жидкин ранее сообщал, что все 800 обманутых вкладчиков Подмосковья в этом году получат жилье.

Не понял! Да только на ЗВС обманутых вкладчиков более 800 семей! Причём наш объект один из более чем десятка в Московской области. Получается, что на ЗВС обманутых вкладчиков всего 19 человек, с которыми заключены были договора с СВ по акту о взаиморасчётах с СИ и по доп. соглашению №3. Остальных 98% вкладчиков на ЗВС нет?

villadg пишет:

цитата:

Когда же нам отдадут наше жилье....?

Судя по диферамбам областных чиновников - никогда!

 Отправлено: 03.06.10 16:21. Заголовок: 4 июня в Думе будет ..

4 июня в Думе будет разбираться вопрос дольщиков. НП,ИГ-давайте собиремся у Думы,будет ТВ. Нужны плакаты с нашего объекта!!!

 Отправлено: 04.06.10 14:37. Заголовок: :sm31: :sm31: :sm..

ВКЛАДЧИКИ!!! Пора требовать с Иг,Нп, -отчеты о работе,планах и собраниях!!! Везде тишина,сайт умер-никакой информации.

 Отправлено: 07.06.10 17:41. Заголовок: Надо добиваться собс..

Надо добиваться собственности , сейчас через суд можно оформить собственность на недостроенный объект, суды , как правило , принимают сторону дольщиков

 Отправлено: 07.06.10 19:19. Заголовок: villadg пишет: Надо..

villadg пишет:

цитата:

Надо добиваться собственности , сейчас через суд можно оформить собственность на недостроенный объект, суды , как правило , принимают сторону дольщиков

Вы видно недавно начали читать сайт, уже более 4-х лет все на всех страницах сайта говорят о возможности признать право собственности доли(в виде квартиры)на объекте незавершенного строительства. Многие, в том числе и я пробовали это сделать в суде - результат - отказ в исковых требованиях. К сожалению, щанса в суде у нас и у Вас нет, если только не выйдет новый федеральный закон защищающий права на квартиры таких как мы(214-ФЗ нас, к сожалению, не касается и соответственно не защищает)

 Отправлено: 10.06.10 14:55. Заголовок: Совещание планируют ..

Совещание планируют провести 17 июня...

 Отправлено: 10.06.10 21:08. Заголовок: ХХХ пишет: Совещани..

ХХХ пишет:

цитата:

Совещание планируют провести 17 июня...

А это чего за совещание????

http://mskmo.ru/prava_svobod_gragdan/5595.html<\/u><\/a>

Рассмотрены вопросы реализации инвестпроектов на строительство жилых домов в д.Марфино Одинцовского муниципального района

9 июня в администрации Одинцовского муниципального района первый заместитель Руководителя администрации В.Н.Чиненов провел совещание по вопросу реализации Сводного плана мероприятий по завершению строительства «проблемных» объектов в дер. Марфино, ЖК «Западные ворота столицы». В совещании приняли участие представители: Министерства строительного комплекса Московской области, адм

Скажите правильно ли я понимаю????????, 17 июня совещание в Правительстве МО с Хинштейном по вопросу основных договоров, а 9 июня было совещание в Одинцовской администрации, так ли это???

 Отправлено: 11.06.10 10:42. Заголовок: Законы перепишут рад..

Законы перепишут ради дольщиков
20:34 / 09.06.2010
http://www.dni.ru/economy/2010/6/9/193327.html

Интересно, как это может помочь нам, уже обманутым вкладчикам?

 Отправлено: 16.06.10 11:34. Заголовок: НП, ИГ и пр., чего ж..

НП, ИГ и пр., чего ждём? Готовите новоселье? Или уже полностью разочаровались и уже ничего не ждёте? Что будем делать? Сидеть и ждать когда нас окончательно пошлют к ...... ?

 Отправлено: 16.06.10 13:47. Заголовок: Джек пишет: НП, ИГ ..

Джек пишет:

цитата:

НП, ИГ и пр., чего ждём?

На дачах, со внуками сидят и укроп-редиску растят. Теперь до осени.

 Отправлено: 21.06.10 18:13. Заголовок: 17 июня должно было..

17 июня должно было пройти совещание, кто-нибудь знает что решили ?

 Отправлено: 22.06.10 09:25. Заголовок: В газете ИЗ РУК В РУ..

В газете ИЗ РУК В РУКИ,некоторые граждане продают квартиры в ЗВС и пишут,что они СОБСТВЕННИКИ! Кто знает на нашем объекте,есть у кого нибудь св-ва о собственности??? ИГ когда собрание????

 Отправлено: 24.06.10 17:10. Заголовок: Новость

24 июня 2010 года на заседании Московской областной Думы рассмотрен и принят закон Московской области «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области».

Настоящий закон определяет:

1. Отношения, на которые распространяется его действие.

Граждане, заключившие после вступления в силу настоящего Закона договора, которые не предусмотрены Федеральным законом от 30.12.2004 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», не могут рассчитывать на защиту данного Закона.

2. Основные понятия: «новый застройщик», «пострадавший соинвестор», «проблемный объект».

3. Мероприятия, осуществляемые органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и исполнительными органами государственной власти Московской области по защите прав пострадавших соинвесторов.

4. Порядок ведения Перечня проблемных объектов и Реестра пострадавших соинвесторов.

 Отправлено: 25.06.10 13:56. Заголовок: Принятый закон Моско..

Принятый закон Московской области от 24 июня к нам имеет хоть какое то отношение или нет?

 Отправлено: 27.06.10 02:32. Заголовок: По части правового п..

По части правового положения вкладчиков КТ (я такой же вкладчик, как ещё 890 чел.) в объекте ЗВС. В письме ФНС РФ, подписанном Заместителем руководителя ФНС РФ от 27.02.2010г. №3-5-03/233 записано в абзаце 7:
« В развитие Инвест. контракта и Доп. согл. №3 Корпорацией (ООО СВ) представлены на рассмотрение в ФНС проекты Договора соинвестирования и Доп. согл. к Инвест. контракту №1604 на выполнение проекта строительства общественно-жилого комплекса ЗВС».
В абзаце 10 письма ФНС ответ на предложение ООО СВ, и вообще оценка всех действий ООО СВ. « В частности, если правоотношения между Корпорацией (ООО СВ) и КТ СИ могут быть квалифицированы как отношения, возникшие на основе договора простого товарищества, связанного с осуществлением его участниками предпринимательской деятельности, то согласно статье 1047 ГК РФ его участники отвечают солидарно по всем общим обязательствам независимо от оснований их возникновения— обременение Корпорации (ООО СВ) требованиями физических лиц о предоставлении им соответствующих жилых помещений и машиномест может быть подтверждено дополнительными соглашениями о ПЕРЕВОДЕ ДОЛГА перед физ. лицами с КТ СИ на КОРПОРАЦИЮ (ООО СВ)».
ФНС посчитала, что налоги надо платить ( а обманутые вкладчики это не её вопрос), но налоги взимаются правильно только при правильно действующих контрактах.
Система договоров 1604—708 и её продолжение, «предложенное» ООО СВ—это уход от налогов. Но одновременно ФНС подняла вопрос о квалификации правоотношений между ООО СВ и КТ СИ, что очень интересно для вкладчиков КТ. Так были ли отношения между ООО СВ и КТ СИ отношениями, возникшими на основе договора простого товарищества, связанного предпринимательской деятельностью? По документам, вывешенным на уже усопшем сайте ZapadV,—да. К контракту № 708 там размещено всего 9 доп. соглашений. Доп. согл. №1 от 8.02.2002г. является неотъемлимой частью контракта. Излагается пункт 3.1.3 статьи 3 контракта 708 в следующей редакции: «3.1.3 В соответствии с настоящим Контрактом (708) передать на весь срок строительства комплекса следующие функции технического Заказчика». Далее идёт перечисление функций, из которых некоторые исполняет сторона 2 (КТ СИ) совместно со стороной 1 (ООО СВ). Некоторые как бы самостоятельно. Например: «ведение бухгалтерского учёта, юридического, технического сопровождения строительных и прочих работ». Из записи этой функции понятно, почему при расторжении договора не было совместно подписанных документов о выполнении строительно –монтажных и прочих работ на объекте и почему нет документов о продаже от имени юридич. лица ООО СВ.
Доп. согл. №3 от 26.04.2002г. к контракту от 11.07.2001г. (708) : «Во исполнение Инвест. контракта по строительству ЗВС (имеется в виду контракт 1604) и Постановления Правительства МО от 28.08.2001г. №270/28 Стороны пришли к соглашению о:
1. Сторона 2 (КТ СИ) принимает УСЛОВИЯ Инвест.контракта, заключенного между ООО СВ , Администр. ОР и Министерством строит. МО (рег. №89/20-02 от 16.04.2002г.).
2. …………
3. Для подтверждения договорных отношений сторон, предусмотренных контрактом и в качестве совместных гарантий сторон, сторона 2 (КТ СИ) представляет стороне 1 (ООО СВ) средства в размере 800тыс. долл. США в срок до 15.06.2002г., причём, платёж размером в 450тыс.долл. производится до 29.04.2002г., 250тыс.—до 30.05.2002г., оставшаяся сумма –до 1ё5.07.2002г…………
4. ……
5. Настоящее Доп. согл. является неотъемлимой частью Инвест. контракта от 11.07.2001г.» (708)
Апрель месяц 2002г. Требовались средства на оплату согласований по проекту 1604. И в этом ООО СВ и КТ СИ действовали согласованно. Ещё есть 7 доп. соглашений к контракту 708: №2, №4, №5, №6, №7, №8, №9, касаюшихся продаж Корпорацией ООО СВ компании Карасёва квартир, входящих в так называемые 9%. Что это 9%-ные квартиры сказано в доп согл. № 7. Сделка взаимовыгодная и для ООО СВ и для КТ СИ. По фиксированной цене в 450 долл. за квадрат (с налогами это было бы 900 долл.), которая тоже была оговорена специальным соглашением ( скан соглашения тоже есть). Карасёв получает в свою долю дополнительную площадь, а ООО СВ—в нужный срок в состоянии выполнить Дополн. согл. к Инвест. контракту №89/20-02. Доп. согл. без. номера и даты. Название его—Имущественные права сторон. Подписано Серёгиным, Гладышевым и Вахания.Речь идёт о замене 9% доли Админ. ОР на 14 млн. долл. США. Об этом Доп. согл. записано в статье 5 Договора 89/20-02 (1604).
«5.1. Администрация обязуется :
5.1.1. Принять участие в разработке и реализации Проекта застройки жилого комплекса ЗВС по Доп. согл., являющемуся неотъемлимой частью настоящего Контракта».
Пункт 5.1.1. контракта1604 не отменён Доп. соглашением №3 ( последним решающим документом). Поэтому сделка ООО СВ по продаже Карасёву была необходима—сроки поджимали. Всего по доп. соглашениям 2, 4, 5, 6, было продано 25 квартир общей площадью 2000 кв.м. В протоколе №1 распределения жилой площади от 27.05.2003г. они приписаны к доле КТ СИ. К примеру это квартиры со строительными номерами 1-5Б, 1-5Д, 2-12А, 2-12Б, 2-12Д, 2-12Е и т. д.—всего 25 квартир.
Доп соглашением №7 отрегулирован процесс продаж с указанием, что это производится в счёт 9%. Доп.соглашением №8 продано ещё 1000 кв.м. с указанием номера платёжки , но без указания количества квартир и их номеров. Доп. соглашением №9 продано 1465,21 кв.м. или 17 квартир. Пример строительных номеров: 1-8Б, 1-8Д, 8-2А, 8-2Б, 8-12А, и т.д. Всего продано ООО СВ из 9%-й доли Карасёву для перепродажи 4465,21 кв.м., согласно документов попавших в открытый доступ, или 60 квартир.
Но главное в их тесном сотрудничестве не это. Главное то, что записано в статье 4 Имущественные права сторон договора №708: «4.3 Стороны самостоятельно и/или по договорённости осуществляют реализацию и распределение своей доли общей площади в строящихся объектах». С учётом позиции из доп. согл. №1 к контр.708, что КТ СИ вменено : «…ведение бухгалтерского, юридического, технического сопровождения строительных и прочих работ», означает, что юрлицо КТ СИ продавало и 21%а—чистая доля ООО СВ. И для этого не над было специальных доп. согл., как на 9% доли. Сколько продано Ваханьевских квартир, неизвестно. Известно из письма Одинцовской прокуратуры, что пострадавших 890 чел. По документам, оставшимся от КТ СИ, за Карасёвым числится примерно 650 чел. Значит— где-то 240 чел. Может уточнится, если КТ СИ высунется якобы с долгом, который числится на ООО СВ.
Суммируя все перечисленные события по объекту, можно утверждать, что правоотношения между ООО СВ и КТ СИ могут быть квалифицированы как отношения, возникшие на основе договора простого товарищества и можно рассчитывать, что всё обременение по договору 708 (890 чел.) может быть подтверждено доп. согл-м о ПЕРЕВОДЕ ДОЛГА перед физич. лицами с КТ СИ на ООО СВ. Это потому, что один товарищ был изгнан другим товарищем, а этому другому товарищу досталось всё с большими преференциями. Давно ждём, но похоже не дождёмся. Тогда остаётся один вариант—коллективный иск в суд. Убеждён, что суд будет выигран. Попутно хотел отметить, что контракт 708 не имеет государственной регистрации, настолько он никудышний.
27.06.20910г.

 Отправлено: 27.06.10 23:56. Заголовок: Сторонами инвестконт..

Сторонами инвестконтракта определен срок окончания строительства 1-й очереди - второй квартал 2011г.
Так что снова сидим и ждем.

 Отправлено: 27.06.10 23:56. Заголовок: К сожалению нам этот..

К сожалению нам этот закон ни чем помочь не может. Ну разве только наш объект будет на законных основаниях числится проблемным. Так они его и так в список Громова внесли. Мне думается, это очередная имитация чиновничьей работы по решению поставленной задачи. Создадут надзорный орган не имеющий никаких полномочий и ресурсов для решения проблемы обманутых дольщиков и будут переводить все стрелки туда, ну а там будет всё вязнуть, потому что у них нет ни ресурсов ни полномочий ни желания работать.

 Отправлено: 29.06.10 11:25. Заголовок: Обманутые! Где вы в..

Обманутые! Где вы все? Почему тишина? Что происходит? Где договора? Раньше, хотя бы врали, а сейчас вообще ни на что не реагируют. Положили на всех нас. А мы сидим тихие и довольные. Видимо правильно Вахания считает всех быдлом, даже не дастойными обмана. Ни на что не способными. Чего ждём?

 Отправлено: 30.06.10 22:57. Заголовок: 2008 год. Пошло неск..

2008 год. Пошло несколько лет работы ИГ . Что изменилось ????

О МАССОВОМ НАРУШЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ НА ПОЛУЧЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ОПЛАЧЕННЫХ

Участниками КТ площадей в ЖК «Западные ворота столицы», дер. Марфино,

Одинцовский район Московской области.
Как известно, 11 июля 2001 года ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»» (Вахания В.В.) и Коммандитное товарищество «Социальная инициатива и компания» (Карасев Н.Ф.) заключили Инвестиционный контракт №708 на строительство жилого комплекса «Западные ворота Столицы». Согласно пункта 4.7 Контракта каждая из Сторон привлекала в рамках своей доли соинвесторов физических лиц. В соответствии с Договором инвестиционного вклада, заключенным между мною и Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и компания», мною было проинвестировано, на условиях данного Договора, строительство соответствующей квартиры для семейных нужд.
В период действия Инвестиционного контракта № 708 от 11.07.2001 г. ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»» (Вахания В.В.) заключила с Министерством строительного комплекса Московской области (Серегин Е.В.) и Администрацией Одинцовского района (Гладышев А.Г.) Инвестиционный контракт на выполнение проекта строительства общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» в районе деревни Марфино Одинцовского района Московской области рег. № 89/20-02 от 16 апреля 2002 года.
27 мая 2003 года ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»» (Вахания В.В.) и Коммандитное товарищество «Социальная инициатива и компания» (Карасев Н.Ф.) подписали Протокол распределения жилой площади 1-й очереди строительства жилого комплекса «Западные ворота Столицы».
29.04.2005 года ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»» направила в адрес руководства КТ «Социальная инициатива и компания» Уведомление о расторжении Инвестиционного контракта № 708 от 11.07.2001г. и самовольно посчитало данный Контракт расторгнутым, после чего стало заявлять, что у граждан, финансировавших строительство путем заключения договоров с КТ «Социальная инициатива и компания» и ее Контрагентами, нет имущественных прав на ЖК «Западные ворота столицы».
Как известно, руководство КТ «Социальная инициатива и компания» выразило свое несогласие с данным расторжением. Таким образом, по вопросу расторжения Инвестиционного контракта № 708 возник спор между ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» и КТ «Социальная инициатива и компания», который, в соответствии со статьей 10 данного Контракта и ст. 452 ГК, подлежал урегулированию в судебном порядке. Поскольку этот спор не был урегулирован в судебном порядке, не было подписано Соглашение о расторжении и не был осуществлен взаиморасчет между Сторонами, необходимый при расторжении Контракта, то Инвестиционный контракт № 708 не являлся расторгнутым.
05.09.2006 года ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»» и ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «ЭНБИЭМ» заключили Договор соинвестирования № К-072 и подписали Протокол предварительного распределения жилых помещений по первой очереди строительства. Поскольку в этот момент Инвестиционный контракт № 708 не являлся расторгнутым, то данные действия являются незаконными.
Фактически руководство ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»» САМОВОЛЬНО, ПОМИМО НАШЕЙ ВОЛИ, НЕЗАКОННО завладело имущественными правами граждан, финансировавших строительство путем заключения договоров с КТ «Социальная инициатива и компания» и ее Контрагентами, и распорядилось ими, как своими собственными. При этом некоторая часть имущественных прав граждан, финансировавших строительство путем заключения договоров с КТ «Социальная инициатива и компания» и ее Контрагентами НЕЗАКОННО оказалась в имущественной доле ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»», другая часть их имущественных прав НЕЗАКОННО оказалась в имущественной доле ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «ЭНБИЭМ».
В связи с многочисленными протестными акциями со стороны граждан, пострадавших от действий недобросовестных строительных компаний, в защиту пострадавших граждан выступил Президент РФ Путин В.В. Свою принципиальную позицию по этой проблеме выразил и Губернатор Московской области Б.В.Громов, который заявил, что интересы пострадавших граждан будут защищены, им не придется нести дополнительную финансовую нагрузку. Правительством Московской области была разработана Концепция преодоления критической ситуации на проблемных объектах строительства.
Эта Концепция, прозвучавшая в публичных выступлениях вице-губернатора Московской области А.Б. Пантелеева, базируется на следующих условиях:
- завершение проблемных объектов будет осуществлено компаниями–донорами, способными принять на себя неисполненные обязательства недобросовестных участников инвестиционных проектов перед гражданами, привлеченными для их финансирования.
- будут предусматриваться меры для компенсации дополнительных затрат, связанных с исполнением обязательства перед обманутыми гражданами.
Реальным документом, подтверждающим права гражданина на получение в собственность жилого помещения, может стать либо соглашение гражданина с компанией - донором о перемене лиц в договоре соинвестирования либо уведомление этой компании о признании гражданина надлежащим кредитором строительства соответствующего жилого помещения в соответствии с ранее заключенными договорами.
24 ноября 2006г. на встрече с пострадавшими гражданами в присутствии министра строительства Е.Серёгина, Главы Одинцовского района А.Гладышева и представителя ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» В.Вахания вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев озвучил позицию Правительства Московской области, согласно которой, на объекте ЖК «Западные ворота Столицы» признаются имущественные права физических лиц соинвесторов со стороны КТ «Социальная инициатива и компания» и ее котрагентов, и дальнейшее строительство возможно только при условии обеспечения их имущественных прав.
Также вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев отметил, что с целью снижения тяжести от этого обременения предусмотрено увеличение общей площади ЖК «Западные ворота Столицы», а также освобождение нового застройщика от финансирования объектов социального назначения, других объектов инфраструктуры. Таким образом, были определены новые условия реализации Инвестиционного контракта №1604 на выполнение строительства общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы».
Поскольку все Стороны с этими новыми условиями реализации Инвестиционного контракта №1604 согласились, то 01.03.2007г. вышло Постановление Правительства Московской области № 127/6 «О реализации инвестиционного проекта, предусматривающего завершение строительства жилых домов в микрорайоне «Западные ворота столицы» вблизи деревни Марфино Одинцовского района МО», предусматривающее выход соответствующего Дополнительного соглашения к Инвестиционному контракту.
06.08.2007г. было заключено Дополнительное соглашением № 3 (рег. № 89-4/20-07 от 13.08.2007) к Инвестиционному контракту от 16.04.2002 № 1604 (рег. № 89/20-02 от 16.04.2002) на выполнение проекта строительства общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» в районе деревни Марфино Одинцовского района Московской области между Министерством строительного комплекса Московской области (Серегин Е.В.), Администрацией Одинцовского муниципального района Московской области (Абраменко З.В.), ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» (Вахания Т.В.) и ЗАО «ИСК «ЭНБИЭМ» (Бабель М.А.).
В соответствии с п.3.1.1.2. (Статья 3. Имущественные права сторон) данного Соглашения ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» принадлежит 100% общей площади квартир, 100% общей площади нежилых помещений, 100% машиномест на ЖК «Западные ворота столицы». При этом в соответствии с п.1.5 имущественная доля ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» обременена правами требования третьих лиц, в том числе ЗАО «ИСК «ЭНБИЭМ», заключивших с ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» договоры, предусматривающие уступку прав требования на создаваемые помещения.
Как указано в п.3.3 на момент подписания настоящего соглашения ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» и ЗАО «ИСК «ЭНБИЭМ» на основании Договора соинвестирования №К-072 от 05.09.2006г., подписали Протокол предварительного распределения жилых помещений по первой очереди строительства.
Как мы видим в соответствии с текстом данного Соглашения на объекте ОТСУТСТВУЕТ обременение в виде имущественных прав физических лиц соинвесторов со стороны КТ «Социальная инициатива и компания» и ее контрагентов. Таким образом, стороны, подписавшие Дополнительное соглашение №3, цинично прикрываясь Постановлением Правительства Московской области от 01.03.2007 № 127/6 о реализации инвестиционного проекта, предусматривающего завершение строительства жилых домов в микрорайоне «Западные ворота столицы» вблизи деревни Марфино Одинцовского района Московской области», НЕЗАКОННО, ПУТЕМ ОБМАНА, ВМЕСТО ОБЕСПЕЧЕНИЯ имущественных прав ЛИШИЛИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ физических лиц соинвесторов со стороны КТ «Социальная инициатива и компания» и ее контрагентов в пользу ООО «Корпорация «Союз-Возрождение».
Наши имущественные права в виде обременения на объекте, отсутствуют, тогда как меры, предусмотренные для уменьшения тяжести от этого обременения, в Соглашении прописаны:
- увеличение общей жилой площади со 165000 кв.м. до (п.2.2.) ориентировочно 195000 кв.м.;
- за счет бюджета Московской области (п.5.1.12.) проектирование и строительство общеобразовательной школы (пристройки к школе), проектирование и строительство подъездной автомобильной дороги к Инвестиционному объекту.
Данные действия носят признаки мошеннических и предполагают уголовную ответственность.
В соответствии с п.3.6 Контракт дополнен Статьей 2А. «Обеспечение прав Участников КТ».
Если предполагается обеспечивать права Участников КТ, значит права Участников КТ признаны, а если права Участников КТ признаны, это значит, что на Объекте имеется обременение в виде имущественных прав Участников КТ. Но как мы уже увидели наши имущественные права незаконно переданы ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» и поэтому отсутствует на объекте обременение в виде имущественных прав Участников КТ.
Посмотрим что скрывается за фразой «Обеспечение прав Участников КТ».
В соответствии с п. 2А.3. и п. 2А.7 ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» предоставлено исключительное право самостоятельно определять у кого из пострадавших граждан существуют имущественные права на ЖК «Западные ворота столицы» и в каком объеме, а у кого нет. Виды будущих договоров, срок и порядок предоставления жилой площади и машиномест также определяется ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» самостоятельно.
Юридическим департаментом ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» разработан Порядок предоставления документов и заключения договоров, который применяется для установления правоотношений с гражданами, претендующими на получение жилой площади и машиномест в первой, второй и третьей очередях строительства. Данный Порядок… предусматривает три этапа правоотношений граждан и Корпорации.
Так на первом этапе, путем обмана и злоупотребляя доверием, граждан понуждают подписывать Заявление на имя руководства Корпорации с просьбой вступить в договорные отношения по приобретению права на жилое помещение (квартиру) в строящемся общественно-жилом комплексе «Западные ворота столицы». Затем понуждают подписывать Договор о резервировании жилого помещения (квартиры) и намерении заключить в будущем предварительный и основной договоры по получению и оформлению в собственность жилого помещения (квартиры) в общественно-жилом комплексе «Западные ворота столицы». В тексте этого Договора (п.1.3) указано, что на момент заключения настоящего Договора Корпорации принадлежит имущественное право требования на резервируемое жилое помещение (квартиру). Также в нем указано (п.1.2), что Стороны обязуются в будущем, после оформления права собственности на жилые помещения Корпорацией, заключить предварительный и основной договоры по получению и оформлению в собственность жилого помещения (квартиры) в общественно-жилом комплексе «Западные ворота столицы».
Подписав вышеупомянутые Заявление и Договор о резервировании, гражданин лишается имущественного права на ЖК ««Западные ворота столицы» в пользу ООО «Корпорация «Союз-Возрождение». Тем, кто отказывается подписывать это Заявление и Договор, заявляется, что Корпорация оставляет за собой право продать эти квартиры.
Таким образом, Стороны, подписавшие Дополнительное соглашение №3, СОЗНАТЕЛЬНО, ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ СОГЛАСОВАНИЮ (СГОВОРУ) вместо ОБЕСПЕЧЕНИЯ имущественных прав Участников КТ навязывают откровенно мошенническую схему и принудительно ЛИШАЮТ УЧАСТНИКОВ КТ имущественных прав в пользу ООО «Корпорация «Союз-Возрождение».

 Отправлено: 30.06.10 22:57. Заголовок: Обманутые! Где вы ???

Уважаемые Господа, Дамы, Товарищи -потенциальные соседи!!!
Официально обещанный/заявляемый Минстройкомплекса МО срок сдачи 1-ой очереди объекта ЗВС -2 квартал 2010, истекает 01.07.2010.
Счмтаю, что уже сегодня необходимо подумать о процедуре занятия(заселения) обещанных товарищем Вахания (по договору резервирования ...) и господином Бабелем(договора с NBM) квартир в 1-ой очереди ЗВС.
Есть огромное желание провести в эту субботу в 10-00 всречу желающих на площадке-стоянке АШАН перед лестницей, идущей к офису продаж NВМ.
Может поддержать идею откликнутся члены всевозможных инициативных групп и других формирований.
Погода хорошая, денег за аренду территории никому платить не нужно.
Предложения могут быть иными!!!

 Отправлено: 01.07.10 08:54. Заголовок: инспектор пишет: в ..

инспектор пишет:

цитата:

в эту субботу в 10-00 всречу желающих на площадке-стоянке АШАН перед лестницей, идущей к офису продаж NВМ.

Необходимо собраться!!!!!! Вкладчики хватит загорать! ИГ-где ВЫ? НП и все пр. появитесь перед людьми!

 Отправлено: 01.07.10 14:13. Заголовок: почему все забыли о ..

почему все забыли о банкротстве СИ? Через несколько месяцев все будет кончено и мы ничего не получим. сколько можно ждать совещания и почему не собраться в Красногорске(хотя бы человек 30)???

 Отправлено: 01.07.10 15:35. Заголовок: Зачем в Красногорске..

Зачем в Красногорске? Давайте у нашего дома.когда в субботу?

 Отправлено: 01.07.10 15:50. Заголовок: На днях комитет госу..

На днях комитет государственной думы российской федерации по правам собственности принял в 1-м чтении новый законопроект, направленный на защиту прав инвесторов в строительство жилой недвижимости при банкротстве девелоперских организаций.

По сообщениям средств массовой информации, благодаря внесенным поправкам в законопроект «О несостоятельности» обманутые долевые участника строительства смогут, не ожидая официального признания строительной компании банкротом, получить жилую недвижимость в строящихся зданиях Кроме того, теперь граждане имеют право, в рамках арбитражного суда расторгнуть договор о передаче жилой недвижимости и потребовать компенсации денежных средств, вложенных в строительство.

Для того чтобы защитить права обманутых долевых участников строительства депутаты государственной думы российской федерации предложили по делу о банкротстве ввести список требований о передаче прав на жилую недвижимость с обеспечением возможности оформления квадратуры в официальную собственность. С помощью этого, процесс учета долговых обязательств теперь будет более качественным и прозрачным, а инвесторы в строительство жилой недвижимости смогут получить свое жилье до окончания процесса банкротства

 Отправлено: 01.07.10 15:51. Заголовок: В 10 рано, не все ус..

В 10 рано, не все успеют добраться

 Отправлено: 01.07.10 21:44. Заголовок: villadg ,этот закон ..

villadg ,этот закон имеет отношение к нам,или он распространяется на тех,кто покупает квартиры после принятия такового.

 Отправлено: 01.07.10 21:45. Заголовок: Так во сколько собер..

Так во сколько соберемся.

 Отправлено: 02.07.10 16:16. Заголовок: закон принят для защ..

закон принят для защиты пострадавших дольщиков, те , кто покупает сейчас квартиры не по 214 закону, к ним не относятся, значит для нас, так будем собираться или нет?, или надо на неделе..., а то все уедут сейчас на выходные и никого не соберем...

 Отправлено: 02.07.10 22:03. Заголовок: В 10 часов, желатель..

В 10 часов, желательно, т.к. нужно и пообщаться и жара бы не настигла. Все на объекте встречаемся в 10 ч. в субботу 3 июля! Соседи приходите.

 Отправлено: 04.07.10 17:26. Заголовок: Не могла быть на вст..

Не могла быть на встрече в субботу. Как прошло? Какие новости?

 Отправлено: 05.07.10 00:46. Заголовок: Обманутые ...! Где Вы ?

цитата:

Есть огромное желание провести в эту субботу в 10-00 встречу желающих на площадке-стоянке АШАН перед лестницей, идущей к офису продаж NВМ.

Уважаемые Господа, Дамы, Товарищи -потенциальные соседи!!!

В эту субботу с 10-00 до 11-00 на встречу на площадке-стоянке АШАН перед лестницей, идущей к офису продаж NВМ никто не пришёл, если не считать меня и одного мужчины лет 60-ти ( он сказал, что является вкладчиком с 2002 года, ждёт квартиру в 1 очереди).
... Погода была хорошая, денег за аренду территории никому платить не нужно было... .
Думаю, что с таким подходом и без участия инициативных групп и других формирований договоров мы долго ещё будем ждать. А дождёмся ли - ..?.

У кого есть ещё какие-либо предложения ?

 Отправлено: 07.07.10 00:03. Заголовок: Звонил сегодня в НБМ..

Звонил сегодня в НБМ тел. +7 495 780-46-46. Менеджер сказал, что сторонами контракта подписано доп.соглашение о переносе сроков окончания строительства первой очереди на второй квартал 2011г. Но и это не последний перенос.
Котельную к началу отопительного сезона реконструировать не собираются. Это значит, что отделку помещений общего пользования не начнут делать до весны 2011г. Это, со слов менеджера, в лучшем случае. Так что конец 2011 года может быть.

 Отправлено: 09.07.10 20:19. Заголовок: НБМовцы молчат

А что молчат покупатели НБМ, их не мало? Вложились и забыли? Осенью вспомнят все, тогда объединятся и к Громову ибо его план не выполняется.

 Отправлено: 10.07.10 21:00. Заголовок: «Зажигает» НБМ на 2 ..

«Зажигает» НБМ на 2 очереди. Это естественно—за каждый транш банковского кредита надо отчитываться и еще у Бабеля есть перспектива «позажигать» в Сколково—он ведь «американец», а туда таких будут собирать. А со сдачей 1 очереди полный туман. Туман этот невыгоден НБМ, но очень выгоден ООО СВ. В декабре отчет Конкурсного управляющего КТ СИ. Банкротство будет завершаться. Моральная ответственность за вкладчиков КТ, навязанная ООО СВ Правительством Московской области, как бы теряет остроту—все что мог ООО СВ сделал, все остальное в конкурсной массе. Земельный участок в конкурсную массу сдать нельзя, а у ООО СВ ничего другого нет. Он торговал землей. Только, что брал за это деньги с КТ СИ, строгих доказательств нет.
Компания ООО СВ продала компании тот же участок уже за 40% площадей объекта при объеме в 195 тыс. кв.м и цене квадрата порядка 3 тыс. долл. По сравнению с первой сделкой (с Карасевым) очень убедительно.
У ООО СВ есть соинвесторы (третьи лица), которых он сам привлекал к инвестированию во времена Карасева. Сколько их—4 или 40 никто не знает. С ними Вахания вопрос решит, а остальные «резервисты» могут покупать по правилам, которых пока нет, а может и не будет.
Все сложности у вкладчиков КТ опять же из-за участка земли у д. Марфино. В 1993 г. ООО СВ как-то второпях, за день (это было 15 07 93г) сподобился оформить на себя участок. На основании договора о совместной деятельности с какой-то местной структурой (какая не написано), в чем суть договора о сотрудничестве тоже не написано в документах от 15 07 93г., а печати и подписи есть. Земля выделялась под строительство жилого массива.
Позже, 15 10 1995г. Научно-технический совет НИ и ПП градостраительства г. Москвы записал: «Для проведения последовательного комплексного преобразования рассматриваемой территории Заказчику Корпорации СВ необходимо выработать политику земельных отношений с существующими землепользователями и местной администрацией, а также зарезервировать участки, предполагаемые для реорганизации территорий для дальнейшего проектирования и строительства» Это означало—не получится у вас ребята из д. Марфино, если не обзавестись землей для выхода к инфраструктурам Москвы и Подмосковья (за пределы д. Марфино). Тогда с ценами на землю было намного легче. Но при наличии отсутствия денег—решили обождать
Это прошлое. Но сдача 1 очереди затягивается и уходит за рубеж банкротства. Проектное решение инфраструктуры вокруг города миллиардеров Сколково к концу года должно быть, и тогда и ООО СВ со своими лохматыми дорогой и коммуникациями протиснется. Нехороший туман.
И еще о том, что тысячу раз набило оскомину. Нарушает ООО СВ юридические законы, когда отказывается от перевода долга КТ СИ перед вкладчиками на собственное юридическое лицо.
11. 07. 2001г . ООО СВ заключил с КТ СИ договор №708, по всем признакам не инвестиционный контракт, а договор землевладельца (собственника, арендатора) с управляющей компанией на выполнение строительства жилого комплекса ЗВС. Из текста дог. №708 «2.1 Предметом настоящего контракта является порядок и условия участия Сторон в строительстве ЖК ЗВС на земельном участке 9,5га……» Договор 708 не имел регистрации как инвестконтракт, в составе договора 708 не было материалов, обосновывающие проектирование и строительство—Арх.-планировочное задание (АПЗ), Постановл. Главы ОР «О разрешении проектирования…», Заключение Управления архитектуры…и. т. д. В пункте 6.3 контракта 708 записано: Сторона 1 (ООО СВ) вправе в одностороннем порядке отказаться от обязательств и расторгнуть контракт……У стороны 2(КТ СИ) права в одностороннем порядке расторгнуть контракт нет. Это— отношения работодателя и работника, землевладельца и наемной управляющей компании.
Контракт 708 необходим был ООО СВ как подготовительный шаг для заключения Инвестиционного контракта №89/20-02, заключенного 16 04 02г. между МСК МО, Администр. ОР и ООО СВ, уже как Инвестора-Заказчика. Здесь юридическая сторона в полном порядке. Контракт1604 как действовал, так и действует.
С 16.04.02г. к работе по ЗВС приступила КТ СИ как управляющая компания при ООО СВ, выполняющая функции технической дирекции.
Совсем абсурдно решение ООО СВ, после того как он расторг в одностороннем порядке договор с КТ СИ, не признавать свою ответственность за действия своей управляющей компании в отношении пострадавших вкладчиков.
Всякими уловками ООО СВ добивается того, чтобы не признать перевод долга КТ СИ перед вкладчиками на свою фирму. Конечно, «исполнитель» КТ СИ виноват, и никто не может его оправдывать, но наниматель «исполнителя» и контролёр ООО СВ несёт полную ответственность перед обманутыми вкладчиками.
Нет добровольного признания со стороны ООО СВ своих неправомерных действий—так надо добиваться справедливого решения через суд.
Морально угнетает ООО СВ и остальных ребят из д. Марфино, с которыми у ООО СВ договор о совместной деятельности, что некоторые вкладчики КТ СИ могут получить квартиры по низкой, совсем не современной цене. Так ведь, сами виноваты, зачем продавали землю в 2002г. Карасёву, исходя из 70% доли КТ СИ. Подождали бы годика 3, и продали бы как сейчас произошло в сделке с НБМ—наших от продажи земли 40% от всего имущества, и цены настоящие и стабильные.
10.07.2010г.

 Отправлено: 12.07.10 14:16. Заголовок: План по вводу жилья ..

План по вводу жилья для обманутых соинвесторов должен выполняться неукоснительно
12 июля 2010 года губернатор Московской области Б.В. Громов провел совещание, в работе которого приняли участие председатель Московской областной Думы В.Е. Аксаков, вице-губернатор Московской области К.В. Седов, первый заместитель председателя Правительства Московской области И.О. Пархоменко, первый заместитель председателя Московской областной Думы С.В. Юдаков, члены Правительства Московской области, представители федеральных органов государственной власти, главы ряда муниципальных образований Московской области.

В ходе совещания обсуждались актуальные вопросы социально-экономического развития региона.

Губернатор Московской области Борис Громов поставил задачу строго выполнять план по вводу жилья для обманутых соинвесторов.

Пресс-служба губернатора Московской области

 Отправлено: 14.07.10 18:02. Заголовок: ИГ , новости есть? К..

ИГ , новости есть? Когда акции,собрания?!! Выложите информацию на форуме,плиз!!!

 Отправлено: 15.07.10 09:21. Заголовок: нас сломали .....

нас сломали ...

 Отправлено: 15.07.10 09:40. Заголовок: Лихо пишет: нас сло..

Лихо пишет:

цитата:

нас сломали ...

Грызнёй сами сломались...

 Отправлено: 15.07.10 10:14. Заголовок: Слава пишет: ИГ , н..

Слава пишет:

цитата:

ИГ , новости есть? Когда акции,собрания?!

А зачем собрание? В отчете Миноблстроя написано, что СВ заключило договора резервирования с 646 вкладчиками КТ, в числе первых состав ИГ. Всё нормально, остальные свободны. А потом, нет разрешения на проведение собрания от СВ.

 Отправлено: 15.07.10 11:31. Заголовок: http://www.vz.ru/eco..

http://www.vz.ru/economy/2010/7/14/418317.html

«Застройщики должны работать по закону»
Депутат Госдумы от «Единой России» Раиса Кармазина рассказала газете ВЗГЛЯД о новой законодательной инициативе по защите прав дольщиков

В Госдуму внесен законопроект, разрешающий отказывать в выдаче дальнейших разрешений на возведение домов компаниям-«долгостроям». Как эта мера позволит решить проблему обманутых дольщиков и не обернется ли она тотальной «заморозкой» строительных проектов в различных регионах России, газете ВЗГЛЯД рассказала соавтор документа, депутат Госдумы от «Единой России» Раиса Кармазина.

«Санкции не будут действовать огульно»

– Раиса Васильевна, в чем принципиальное отличие вашего законопроекта от других многочисленных инициатив о защите прав дольщиков, находящихся сейчас на рассмотрении Госдумы?

«В гораздо большей степени нас заботят интересы простых людей, которые становятся жертвами таких долгостроев»
– Мы также предлагаем решать проблему дольщиков в судебном порядке. Но в случае принятия наших поправок в Градостроительный кодекс подавать иск в суд сможет контролирующий орган, который вправе потребовать введения запрета на выдачу застройщику разрешения на строительство.

При этом такие санкции не будут действовать огульно. Речь идет о строгом перечне случаев, когда компания не сдает в срок обещанные квартиры или приостанавливает строительство дома более чем на три месяца. То есть грубо нарушает договор с дольщиками, под которым когда-то сама же и подписалась.

– И все же не слишком ли это радикальная мера для участников рынка?

– Это наиболее эффективная мера воздействия на тех, кто сначала за рекордно короткое время собирает с граждан деньги, а потом вынуждает их годами, если не десятилетиями скитаться по углам в ожидании счастливого дня вручения ключей от собственной квартиры.

Извините, но лично мне известны неоднократные случаи, когда люди продают имеющееся жилье, влезают в долги, да что там, успевают завести детей и вырастить их, а жилья все нет! И что, мы должны погладить застройщиков за такие вещи по голове?

«Застройщику придется выполнить обязательства»
– А не получится ли так, что запрет на строительство «заморозит» другие строительные проекты компаний, в которые также вложились люди? Получается, они также пострадают в случае принятия вашего законопроекта?
– Напротив, мы закрепили за застройщиком обязанность создать и ввести в эксплуатацию объекты недвижимости, в отношении которых уже имеется разрешение на строительство.

То есть компании в любом случае придется выполнить все взятые на себя по договорам обязательства. Другое дело, что перед недобросовестными застройщиками замаячит реальная перспектива ухода с рынка, поскольку они лишатся права получения разрешений на строительство в дальнейшем. Но это уже их проблемы, ведь никто никому не мешает работать честно и по закону.

– Но известно, что проблема долгостроев иногда возникает и по вине местных властей, которые затягивают всевозможные согласования. Не обернется ли эта мера новым витком коррупции, когда застройщики с целью удержаться на рынке будут пытаться решать проблемы взятками?
– Тогда давайте будем и дальше провоцировать акции протеста среди обманутых дольщиков! В гораздо большей степени нас заботят интересы простых людей, которые становятся жертвами таких долгостроев.

Кроме того, мне сложно представить «заговор» со стороны местных властей, которые то и дело чинят препятствия на пути у добросовестных застройщиков. Напротив, гораздо чаще приходится сталкиваться с ситуациями, когда компания начинает вести строительство, не получив то или иное разрешение.

А потом возникают проблемы, аналогичные строительству дома на Мосфильмовской. Так что на арапа нечего гнуть! Застройщики должны научиться работать по закону и в строгом соответствии с градостроительными нормами.

«Пора кончать с наглым обманом»
– В случае принятия вашего законопроекта будет ли он иметь обратную силу?
– К сожалению, нет. От поползновений недобросовестных компаний нам удастся защитить только будущих дольщиков, которые решатся вложить в жилье на первоначальном этапе строительства. Но если к документу поступят какие-то поправки, мы готовы их рассмотреть в ходе доработки проекта ко второму чтению.

– Что же делать тем, кто уже оказался в незавидном положении обманутого инвестора?
– На рассмотрении Госдумы находится целая серия законопроектов, призванная восстановить права обманутых дольщиков. Некоторые нам уже удалось принять в первом чтении. Поверьте, депутаты не стоят в стороне от решения этой проблемы.

Всем очевидно, уже давно пора кончать с наглым обманом и оставлять один на один со своей проблемой людей, которые без помощи государства решили приобрести собственное жилье.

 Отправлено: 15.07.10 12:17. Заголовок: А что у нас с 3-ей о..

А что у нас с 3-ей очередью ? есть ли хоть какие -то новости ? Неужели всех , кого выгнали из 2-ой оч. в третью согласны с этим ? или потеряли всякую надежду на реализацию своей мечты ?

 Отправлено: 15.07.10 16:28. Заголовок: Лихо пишет: нас сло..

Лихо пишет:

цитата:

нас сломали ...

На нашем объекте удивительно тихие обманутые. И ломать не надо, от рождения сломленные. Другие уже квартиры получают, а мы всё никак не можем организоваться. То ИГ, то НП. А результат один-никакой. Одни слова. Лихо пишет:

цитата:

А что у нас с 3-ей очередью ? есть ли хоть какие -то новости ? Неужели всех , кого выгнали из 2-ой оч. в третью согласны с этим ? или потеряли всякую надежду на реализацию своей мечты ?

Вы думаете, что 1 и 2 очередь лучше чем 3 ? Пролетают все. ВЫ до сих пор этого не поняли?

 Отправлено: 15.07.10 16:28. Заголовок: Лихо пишет: А что у..

Лихо пишет:

цитата:

А что у нас с 3-ей очередью ?

Говорят, что проектируют. К 2013 году проект 3-ей очереди будет готов. Годка через 3 построят. Получается, что остальные 250-350 человек могут готовится к новоселью в 2018 году. Естественно, кто жив останется. Надеемся!!!!

 Отправлено: 17.07.10 00:02. Заголовок: Кто не по наслышке з..

Кто не по наслышке знает о судьбе третьей очереди.
Кстати я ходил с Канашиной на подачу писем якобы по поводу не заключения нормальных договоров.Ответ пришел просто дибильный.Самое интересное, на трех листах мне разъясняли,почему,если я не попал в реестр,не получу квартиру.Какое это имеет отношение ко мне и к договорам я так и не понял.

 Отправлено: 20.07.10 12:20. Заголовок: Слава пишет: ИГ , н..

Слава пишет:

цитата:

ИГ , новости есть? Когда акции,собрания?!! Выложите информацию на форуме,плиз!!!

кто знает, совещание было? где будет собрание!??

 Отправлено: 20.07.10 15:28. Заголовок: ИГ выходит на а..

ИГ выходит на арену нашего цирка тогда,когда появляется активность вкладчиков. Выходит для подавления "инакомыслия" и защиты интересов хозяев и своих собственных. Молчат значит в ихнем "Багдаде все спокойно"....

 Отправлено: 21.07.10 08:14. Заголовок: Сегодня ИГ встречает..

Сегодня ИГ встречается с представителями Миноблстроя. Как обычно вся информация будет скрыта и собрания вкладчиков не будет. Проинформируют только свой ближний круг обслуги и небольшую группу вкладчиков, которую они представляют.

 Отправлено: 21.07.10 11:44. Заголовок: Реальность пишет: С..

Реальность пишет:

цитата:

Сегодня ИГ встречается с представителями Миноблстроя. Как обычно вся информация будет скрыта и собрания вкладчиков не будет. Проинформируют только свой ближний круг обслуги и небольшую группу вкладчиков, которую они представляют.

Никто и никогда не будет работать против себя.
Любой желающий может записать на прием в минстрой, другое дело, что задавать грамотные и по существу вопросы могут единицы и не всегда это члены ИГ. По этому чиновники и "лепят горбатого". Каждый заслуживает то, что он заслуживает. Не любят люди правду, а она горькая, лучше слушать сказки.

 Отправлено: 01.08.10 14:56. Заголовок: Форум умер?..

Форум умер?

 Отправлено: 01.08.10 16:24. Заголовок: Да!..

Да!

 Отправлено: 04.08.10 15:12. Заголовок: Аминь...

Аминь.

 Отправлено: 09.08.10 23:50. Заголовок: Упокой, Господи, душ..

Упокой, Господи, душу усопшего!

 Отправлено: 10.08.10 08:49. Заголовок: Информация с сайта h..

Информация с сайта http://marfino.gip-gip.ru

Дата и время судебного заседания 11.08.2010 г. , 15.00 ,Зал 9.

Исцы: ООО Центр Духовного и Физического совершенствования Женщины "Женский Центр"

Ответчики: Коммандитное товарищество "Социальная инициатива и компания"
ООО Корпорация "Союз-Возрождение" ("Союз-В")

Третьи лица : Администрация Одинцовского муниципального района МО
Временный управляющий Коммандитного товарищества "Социальная инициатива и компания Бекшенев Ф. Ш."

Иные лица : Представитель Инициативной группы Вкладчиков ЖК "Западные ворота столицы" Бойцова Т. А.

http://kad.arbitr.ru/?id=b47f634c-014b-4147-a39f-da8b94c74215

 Отправлено: 12.08.10 00:07. Заголовок: Вот какие митинги ус..

Вот какие митинги устраивают там, где ИГ действительно работает на своих дольщиков, а не продалась с потрохами застройщику!

Далее цитирую из ветки "г. Серпухов, часть 6"

7 августа в подмосковном Серпухове состоялся митинг обманутых дольщиков
09.08.2010

7 августа 2010 года на площади Владимира Храброго перед зданием администрации г. Серпухова состоялся митинг обманутых дольщиков, оплативших строительство жилья по ул. Чернышевского – Захаркина, корп. 1, 2, 3, 4, 5.

На митинге собралось около 200 человек.

Выступающие обвинили не только недобросовестного застройщика, но и власти города Серпухова и Московской области в том, что такая ситуация могла сложиться.

Кроме того, собравшиеся считают, что большая доля вины в появлении очередных «пирамид» и лежит на федеральной власти из-за по-прежнему несовершенного законодательства.

В ходе митинга были развернуты многочисленные плакаты, флаги, таблички.

У трибуны был выставлен манекен дольщика с лапшою на ушах.

Лапша как символ обмана стояла в большой кастрюле и была развешена на шесте.

Некоторые из дольщиков повесили ее себе на уши.

Затем собравшиеся развернули на площади туристическую палатку и заявили, что через месяц, если городские власти не примут реальных мер, на этом месте будет поставлена палатка большего размера и будет выставлен бессрочный пикет.

В целом митинг прошел организованно и спокойно, в какой-то мере даже интеллигентно.

Но то, что собравшиеся готовы к решительным действиям ни у кого не вызывало сомнений.

В некоторых выступлениях был сделан упор на то, что в Серпухове предстоят выборы главы города и депутатов и действующая власть выглядит в их глазах не лучшим образом.

http://www.glazey.ru/news/more/social/obmanutie_dolshiki_vstupili_v_borbu/
Ссылка о митинге

РЕЗОЛЮЦИЯ
митинга обманутых дольщиков по строительству жилых домов в г.Серпухов


7 августа 2010 года

Мы, граждане Российской Федерации, являясь соинвесторами строительства жилых домов в г. Серпухов по улицам Чернышевского – Захаркина, корпуса 1,2,3,4,5 оказались обмануты недобросовестным застройщиком ОАО «Корпорация Главмособлстрой». Не один раз согласованные сроки выполнения работ и ввода домов срывались и переносились, строительные работы фактически приостановлены. Застройщик, собрав почти 100% денег с граждан, заявляет, что данных средств на завершение строительства не достаточно. Ситуация зашла в тупик.

Такое положение дел стало возможным не только по вине застройщика ОАО «Корпорация Главмособлстрой», но и Администрации города Серпухова, Региональных и Федеральных властей.

Администрация города Серпухова, Министерство строительного комплекса Московской области подписали инвестиционный контракт № 142/32 – 02, без которого ни одна строительная компания не могла получить строительную площадку. Федеральная власть осуществляла государственную регистрацию наших договоров, создала несовершенное законодательство в сфере долевого строительства.

Нынешнее законодательство используют в своих корыстных целях чиновники всех мастей - от городских и региональных, до федеральных. Фактически действуя в сговоре с руководством строительных компаний, они выстраивают очередные «пирамиды», обогащаются, наживаются на доверии людей не только в Подмосковье, но по всей стране. Силовые структуры (следственный комитет, прокуратура) проявляют абсолютную беспомощность в поисках и наказании мошенников.

В нашей ситуации вызывает недоумение позиция администрации города Серпухова. Городская власть давно должна была признаться, что она не в состоянии в одиночку решить проблему дольщиков в Серпухове, что нужна помощь областных структур, федерального центра. Но вместо обращения в вышестоящие инстанции избран путь имитации решения проблемы путем ведения переговоров с дольщиками, разработкой очередных дополнительных соглашений и переноса сроков строительных работ. «Страусиная» позиция местной власти, желание подстроиться под региональное руководство, спустившее негласное указание «сор из избы не выносить» также является препятствием к тому, чтобы мы получили свои квартиры. Региональные власти подготовили план, который изначально не мог быть выполнен, т.к. не был экономически обоснован, а истиной его целью было сбить накал возмущения дольщиков в Московской области. Федеральная власть осознанно старается не видеть проблемы дольщиков, размах данной проблемы, т.к. это напрямую показывает неэффективность федерального законодательства и мер, которые нам обещало принять Руководство страны.

Уважаемые господа, представляющие исполнительную власть на местах, в Московской области и выше, вы должны глубоко осознать, что в настоящее время существует значительный дефицит доверия к власти, и пустые обещания только усиливают социальную напряженность в обществе и подталкивают людей к протесту, а в отдельных случаях и к акциям гражданского неповиновения. Мы не сторонники доводить ситуацию в Серпухове до такой степени накала, но все зависит от позиции и действий властей по завершению строительства наших домов.

Мы требуем:

1. Достройки ОАО «Корпорация Главмособлстрой» наших, уже оплаченных, квартир без доплат, для чего разработать и предложить конкретный план выхода из сложившейся ситуации с указанием граничных сроков.

2. Администрации города Серпухов, Министерству строительного комплекса Московской области совместно с Застройщиком не позднее первой декады сентября 2010 года принять согласованные с соинвесторами решения по каждому дому (объекту). Опубликовать решения в местной прессе и разместить на сайте администрации города Серпухов.

3. Московской областной Думе в начале осенней сессии обсудить ситуацию по проблемам долевого строительства жилья в Московской области и выйти с законодательной инициативой в Государственную Думу Российской Федерации о внесении изменений в федеральное законодательство, ужесточающих ответственность Застройщика, должностных лиц муниципальных и региональных органов власти перед дольщиками.

Хватит обманывать народ!

Долой строительные пирамиды!

Нам нужны не пустые обещания, а квартиры!

 Отправлено: 14.08.10 05:21. Заголовок: Встреча в из мск ,..

Встреча в из мск , позиция чиновников на строительство ЗВС на http://marfino.gip-gip.ru/forum.htm

 Отправлено: 18.08.10 17:39. Заголовок: в сентябре уж точно ..

в сентябре уж точно должно быть собрание, и с приглашением всех должностных лиц. лучше в "Зодчие"...,

 Отправлено: 22.08.10 23:24. Заголовок: Открытое письмо в Ге..

Открытое письмо в Генеральную Прокуратуру РФ, с целью обратить внимание на беззаконие


Уважаемый Генеральный Прокурор РФ! Прошу Вас ответить, почему борьба с коррупцией превращается в фарс, если дело касается высших должностных лиц субъектов Федерации? А также, что делать, если Генеральная прокуратура РФ бездействуют? А также, на каком основнии, возглавляемая Вами структура произвольно решает, когда ей нужно защищать закон, а когда можно тихонько "отсидеться в кустах"?

В апреле этого года я обратилась в Генеральную прокуратуру РФ с заявлением о возбуждении уголовных дел и применение мер прокурорского реагирования в отношении чиновников Правительства Московской области и Министерства строительного комплекса РФ, которые по предварительному сговору с коммерческими структурами, вывели финансовые активы (недостроенные жилые дома в дер.Марфино Одинцовского района Московской области ЖК "Западные ворота столицы") из состава имущества (конкурсной массы) предприятия - банкрота Коммандитного товарищества "Социальная Инициатива и К", на сумму более 71 946 300 (в ценах 2001 ., что по состоянию на сегодняшний день, согласно официальной статистике роста цен на недвижимость по Московской области, составляет в 6 раз больше, т.е. около 426 000 000 руб.).
Данное мероприятие было осуществлено под предлогом решения вопроса о достройке жилья для пострадавших от мошеннической деятельности покупателей жилья, так называемых обманутых дольщиков. Однако в итоге проводимого "восстановления прав", наши права не только не были восстановлены, но нас еще раз сделали пострадавшими, только теперь уже от дискриминационных и мошеннических действий должностных органов власти и управления Московской области.
Все вопросы о достройке объектов решались Правительством МО и Министерством строительного комплекса МО, под эгидой помощи пострадавшим от коммерческой деятельности КТ "Социальная Инициатива и К", в рамках указаний Президента РФ и Правительства РФ.
В указанных целях было принято соответствующее Постановление Правительства МО №127/6 от 01.03.2007 г., согласно которому строительные объекты "Социальной инициативы" были отданы в распоряжение некой коммерческой фирмы ООО "Союз-Возрождение", для достройки квартир, при условии соблюдения прав всех потерпевших. Цель казалось бы благая. Однако в итоге, вся эта компания "по восстановлению прав" граждан вылилась в очередной рейдерский захват строительного объекта, и делёжку в тесном кругу.
Затеяв, компанию "по восстановлению прав", чиновники Правительства МО и Министерства строительного комплекса МО максимально придали ей вид легитимности. В частности, при участии чиновников Правительства МО, Администрации Одинцовского района, и Министерства строительного комплекса МО, а также части коммерческих строительных фирм, проводились собрания части дольщиков, которыми бурно одобрялось решение пролем одних дольщиков, за счет отъема имущественных прав у других. Нас на собрания никогда не приглашали. Мы узнавали об их проведении самостоятельно, но при попытках войти на эти на эти междусобойчики"наталкивались на активное сопротивление лиц кавказской национальности, представлявших интересы строительной компании ООО "Союз-Ворождение". Нас активно выдворяли на том основании, что в списках потерпевших нас нет.
Списки потерпевших были составлены некоей инициативной группой, не имеющей никаких легитимных полномочий на совершение действий от имени всех дольщиков. В итоге, в указанные списки вошли не только покупатели квартир, но и лица, являющиеся участниками командитного товарищества, и вкладывавшие деньги в КТ "Социальная инициатива" с целью участия в прибылях данной строительной фирмы, а также ряд других лиц, не имеющих никакого отношения к строительному объекту.
В итоге мероприятия по "восстановлению прав дольщиков" часть лиц, как правило, это все те же "инициативщики", сформировавшие списки и обеспечивавших "кворум" собраний, получили права на бесплатное получение квартир и гаражей, другая часть лиц получила право на достройку квартир с доплатой, а третья часть, к числу которых относится моя семья и еще около ста семей, была умышленно не внесена в списки, и тем самым, попросту выброшена из состава лиц, получивших возможность восстановления жилищных прав.
Неоднократные обращения во все организации, причастные к этой афере, ничего не дали. Нам либо не отвечают либо предлагают просить подачек у той коммерческой фирмы, которой отданы объекты. Везде получаем ответ:"
в списках не значитесь". При этом, новый застройщик ООО "Союз-Возраждение" прямо указывает, что восстановление наших прав будет невыгодно для него (застройщика).
Как уже было сказано, списки потерпевших формировались непонятно кем и не понятно по каким основаниям, и были сформированы только к сентябрю 2006 г. С января 2005 г. мы стучим во все двери, в том числе и в Правительство МО, но при этом, просто никак не можем попасть ни в какие списки. Нас в упор не видят и не слышат! Однако Правительство МО письменно ответило нам, что списки потерпевших были переданы в инициативную группу Генеральной Прокуратурой РФ. Поэтому у нас вопрос и к Генеральной Прокуратуре РФ, почему, будучи признанными Генеральной прокуратурой РФ потерпевшими от мошеннических действий КТ "Социальная Инициатива и К" (именно по данному строительному объекту), мы не были включены в списки потерпевших?! Как же в эти списки вошли лица, а их более половины, вообще не имеющие статуса потерпевших?
Проверку по факту нашего обращения о дискриминации и мошенничестве прокуратура Московской области проводить не стала. Рассмотрение наших сообщений о преступлении, в порядке ст.145 УПК РФ, также не производилось. Вопроса о применении иных мер прокурорского реагирования также не решалось.
Из ответа прокурора г.Одинцово Московской области следует, что факты подтвердились, и что действительно в целях достройки жилья для обманутых дольщиков КТ "Социальная инициатива и К" Правительство Московской области передало, при условии соблюдения прав всех покупателей жилья по данному объекту, недостроенные объекты КТ "Социальная инициатива и К" в распоряжение частной фирме ООО "Союз-Возрождение" в обмен на обеспечение ею прав дольщиков. Установлено также, что Администрация Одинцовского района отказалась от своей доли в строительных объектах в пользу дольщиков. Кроме того, установлено, что списки потерпевших составлены некоей инициативной группой, и что в итоге "дележки" часть граждан получила право на бесплатное получение квартир и гаражей, другая часть граждан полчила право на достройку квартир за доплату, а третья часть, более ста семей, была попросту выброшена и не включена в списки потрепевших по данному объекту.
Т.е. прокуратура все это видит и понимает. Однако, при этом, прокурор г.Одинцово считает, что действия чиновников и коммерческих фирм правомерны, поскольку Правительство МО нам ничего не обязано, и частная фирма, присвоившая недостроенные объекты, также нам ничего не обязана, поскольку действуют они исключительно на "добровольных началах", и поэтому вправе давать жилье тем лицам, которым считают нужным. А учитывая, что все происходит исключительно "добровольно и по согласию", оснований для применения мер прокурорского реагирования он не усматривает.
Что это означает?! Одно из двух: либо прокурор МО не компетентен, либо коррумпирован.
Более ста человек выброшено с объекта! Фактически произведен рейдерский захват чужого недвижимого имущества. Группа чиновников, действуя "добровольно", в сговоре с коммерческими фирмами, при нелегитимной поддержке некой "инициативной группы" , действующей в собственных корыстных интересах, распорядилась активами предприятия-застройщика- банкрота КТ"Социальная инициатива и К", вывела финансовые средства из конкурсной массы, и таким образом, "решила проблему дольщиков"!!! Решила за наш счет! Лишив нас возможности не только на равное восстановление жилищных прав, но и возможности даже минимального имущественного возмещения в будущем, из конкурсной массы банкроты КТ "Социальная инициатива". Применив способ восстановления прав граждан, не предусмотренный законом, Правительство МО не только не восстановило наших прав, но и в нарушение ст.2 Конституции РФ допустило дискриминацию широкого круга лиц, однако при этом прокурор г.Одинцово считает, что все происходящее "законно", "добровольно", и нам никто ничего не обязан?! Т.е., по мнению прокурора, у всех равные права, но у отдельных лиц они "равнее"?! Что это? Вопиющая безграмотность прокурора или коррупция в прокуратуре?
Областная прокуратура МО вообще не дала никакого ответа на наше обращение, ограничившись его переадресацией в прокуратуру г.Одинцово.
При таких обстоятельствах, нам не представляется возможным привлечь виновных к ответственности вообще. Генеральная прокуратура РФ и подчинения Вам областная прокуратара, не только не сделала ничего для восстановления закона, но и практически одобрила творимое беззаконие!
Это означает, что из конкурсной массы ни мы, ни еще тысячи потерпевших, не получим ничего!!! Миллиарды рублей уходят в карманы чиновников и коммерческих структур, действующих в сговоре с ними, в карманы, так называемых, "решальщиков” проблемы обманутых дольщиков".
Обращаю Ваше внимание на то, что финансовые активы КТ"Социальная инициатива и К" сегодня активно разворовываются по всей России ! Данная фирма находится в состоянии банкротства, и согласно действующему законодательству, все действия, направленные на незаконное первоочередное удовлетворение прав отдельных кредиторов, путем вывода имущества из конкурсной массы, образует состав уголовно наказуемого деяния. Генеральная прокуратура РФ в сложившейся ситуации заняла созерцательную позицию и молча наблюдает за происходящим явлением. Либо Вам на самом деле непонятна его суть?!
Для чего в таком случае нужно было привлекать к уголовной ответственности Карасева и его семью? Какая разница кто нас обворует?! Ответ напрашивается сам собой: для обеспечения свободного передела строительного рынка, вытеснения с него конкурентов, и беспрепятственных рейдерских захватов чужой собственности.
Нарушение наших жилищных прав сейчас, и невозможность получения какого-либо возмещения в будущем, происходят по причине соглашательства сотрудников прокуратуры с беззаконием высокопоставленных чиновников.
Бездействие Генеральной прокуратуры РФ, и подчиненных Вам прокуроров, сегодня выступает в качестве основных причин и условий, обеспечивающих процветание беззакония, и всемерного нарушения наших жилищных и имущественных прав!!!
С учетом изложенного, при дальнейшем непринятии мер Генеральной Прокуратурой РФ, нами будут предъявлены иски о возмещении вреда именно к Вашей структуре, согласно ст.53 Конституции РФ.
Копия настоящего обращения будет опубликована мною в Живом Журнале, возможно это позволит обратить внимание Президента РФ и общественности страны на существующие реалии в "борьбе с коррупцией и беззаконием", проводимой Генеральной прокуратурой РФ.

 Отправлено: 23.08.10 19:23. Заголовок: не вошедшие ,вас сат..

не вошедшие ,вас сатамого привлекать пора.

 Отправлено: 24.08.10 22:42. Заголовок: Продаю 2 к.кв. в ЖК ..

Продаю 2 к.кв. в ЖК "Славянка"-Западные ворота Столицы — Москва


Местположение: Москва, Москва, Россия
ст. метро / район: Молодежная
Дата: 13 Август
телефон: 8-926-607-0740
Цена: 5 700 000руб.



2 комн.кв. м.Молодежная 5тр. ЖК "СЛАВЯНКА", Можайское ш. д.50 7/24 М 75/40/12БЛ 2 С/у, 700 метров
от МКАД, между Минским и Сколковским шоссе, Виды на Поклонную Гору и Университет, Фасад из керамогранита,
Скоростные лифты,Эркеры.Подземный паркинг,2-я секция, ГК , Стеклапакеты, холл, 2 санузла, 2 лоджии, Цены
ниже застройщика, без отделки, свободна.Цена 5625 тыс.руб. Тел.8-916-124-8542,8-926-607-0740

 Отправлено: 25.08.10 09:05. Заголовок: продаю , это скорее ..

продаю , это скорее всего СВ продаёт квартиры в первой очереди через подставных физических лиц. Иначе, как можно продать квартиру, не имея документов на неё?

 Отправлено: 25.08.10 09:41. Заголовок: Реальность пишет: п..

Реальность пишет:

цитата:

продаю , это скорее всего СВ продаёт квартиры в первой очереди через подставных физических лиц. Иначе, как можно продать квартиру, не имея документов на неё?

Продают строящуюся квартиру именно так. Переуступают право с обязательной регестрацией в регестрационной палате прав собственности.

 Отправлено: 25.08.10 13:44. Заголовок: гость пишет: Переус..

гость пишет:

цитата:

Переуступают право с обязательной регестрацией в регестрационной палате прав собственности.

Вот в этом и проблема. По данному объекту регистрацию прав собственности не проводят.

 Отправлено: 25.08.10 23:34. Заголовок: Реальность пишет: В..

Реальность пишет:

цитата:

Вот в этом и проблема. По данному объекту регистрацию прав собственности не проводят.

Если это действительно так(хотя для полной уверенности необходимо сделать запрос в рег.палату, а лучше лично подъехать), тогда люди играют "в лохотрон".

 Отправлено: 03.09.10 12:38. Заголовок: Кто знает,было совещ..

Кто знает,было совещание у Перепелицы-по поводу договоров???

 Отправлено: 03.09.10 22:00. Заголовок: Негодяи! Громов, ..

Негодяи! Громов, Перепелица и прочие "официальные лица"!

 Отправлено: 05.09.10 08:33. Заголовок: Обманутые дольщики г..

Обманутые дольщики г. Серпухова, провели митинг .
https://docs.google.com/present/edit?id=0AS92s65EK2DsZGR2dGRocV8xMTE0ZjduM2s3ZmI&hl=en

 Отправлено: 05.09.10 12:33. Заголовок: Соинвестры , оплатив..

Соинвестры , оплатившие свои квартиры и машино -места в NBM готовы бороться за свои права . Информация на сайте http://marfino.gip-gip.ru/forum.htm

 Отправлено: 05.09.10 12:33. Заголовок: Вкладчики NBM прозре..

Вкладчики NBM прозрели . " Как следствие НБМ не может сейчас продавать квартиры, поступления денег нет, отбивать кредит нечем и т.д. И мы присоединяемся к уже достаточно большой армии счастливых обладателей ничего не значащих бумажек "владельцев квартир"...
Пора так же присоединяться к лохотронщикам и продавать воздух: "ПРОДАЕТСЯ КВ-РА в монолитном ...."

Полный текст на http://marfino.gip-gip.ru/forum.htm

 Отправлено: 05.09.10 20:09. Заголовок: Кто-нибудь знает о п..

Кто-нибудь знает о постановлении Правительства или Президента о вкладчиках, вложивших деньги во время действия 214 ФЗ? Недавно вышло,не могу найти.

 Отправлено: 06.09.10 14:40. Заголовок: Реальность пишет: В..

Реальность пишет:

цитата:

Вот в этом и проблема. По данному объекту регистрацию прав собственности не проводят.

Естественно, поскольку регистрация прав в госреестре осуществляется только на основании свидетельства о праве собственности.

лохотрон NBM пишет:

цитата:

Вкладчики NBM прозрели ... И мы присоединяемся к уже достаточно большой армии счастливых обладателей ничего не значащих бумажек "владельцев квартир"...

Добро пожаловать в ад, господа обманутые вкладчики NBM

 Отправлено: 06.09.10 14:40. Заголовок: Реальность пишет: В..

Реальность пишет:

цитата:

Вот в этом и проблема. По данному объекту регистрацию прав собственности не проводят.

Естественно, поскольку регистрация прав в госреестре осуществляется только на основании свидетельства о праве собственности.

лохотрон NBM пишет:

цитата:

Вкладчики NBM прозрели ... И мы присоединяемся к уже достаточно большой армии счастливых обладателей ничего не значащих бумажек "владельцев квартир"...

Добро пожаловать в ад, господа обманутые вкладчики NBM

 Отправлено: 06.09.10 14:40. Заголовок: 3 очередь? пишет: К..

3 очередь? пишет:

цитата:

Кто-нибудь знает о постановлении Правительства или Президента о вкладчиках, вложивших деньги во время действия 214 ФЗ? Недавно вышло,не могу найти.

У Вас не верная информация, закона указанного Вами выше нет и никогда, к сожалению, уже не будет.
Есть закон - пустышка МО.
6 сентября 2010г. 15.32

 Отправлено: 06.09.10 20:54. Заголовок: Реальность пишет: В..

Реальность пишет:

цитата:

Вот в этом и проблема. По данному объекту регистрацию прав собственности не проводят.

Естественно, поскольку регистрация прав в госреестре осуществляется только на основании свидетельства о праве собственности.

лохотрон NBM пишет:

цитата:

Вкладчики NBM прозрели ... И мы присоединяемся к уже достаточно большой армии счастливых обладателей ничего не значащих бумажек "владельцев квартир"...

Добро пожаловать в ад, господа обманутые вкладчики NBM

 Отправлено: 07.09.10 09:10. Заголовок: frenk Злой вы, а зря..

frenk Злой вы, а зря. Нужно не злорадствовать, а объединяться всем здравым людям. И не хрена не понимаете. Регистрируют не только собственность, но и договор.

 Отправлено: 07.09.10 10:35. Заголовок: Том пишет: frenk Зл..

Том пишет:

цитата:

frenk Злой вы, а зря. Нужно не злорадствовать, а объединяться всем здравым людям. И не хрена не понимаете. Регистрируют не только собственность, но и договор.

А вы, дядя Том, дюже добрый, но не дюже.... как бы это помягчне сказать... впрочем, вы поймете.
Призывы "объединяться всем здравым людям" на нашем (и не только нашем, есессно) звучать аж с 2005 года. Сколько раз мы "объединялись" на нашем объекте (если вы в курсе) уже даже трудно и сосчитать. Но что характерно: чаще всего эти призывы раздаются от людей, которые лично ничего делать не собираются. В лучшем случае, стуканут пару-тройку раз по клаве с призывом об объединении здравомыслящих...
Договоры регистрируются в ЕГРП при совершении сделки, как правило это договоры купли-продажи, дарения, вступление в наследство и т.д. Этот не наш случай. Договоры ДУ, а тем более договоры с СИ (об участии в коммандитном товариществе) не регистрируются.

 Отправлено: 07.09.10 11:04. Заголовок: frenk пишет: Догово..

frenk пишет:

цитата:

Договоры ДУ, а тем более договоры с СИ (об участии в коммандитном товариществе) не регистрируются.

Вы не правы.
Договоры ДУ, заключенные по 214-ФЗ регистрируются, более того, считаются незаключенными, если не прошли регистрацию в рег.палате.
Другое дело Ваши договора(только не об участии, а о членстве в КТ СИ) понятно никто и никогда(пока не будет специального Федерального закона) регистрировать не будет.

 Отправлено: 07.09.10 11:09. Заголовок: frenk Ваш уровень мы..

frenk Ваш уровень мышления понятен. Спорить нет смысла.

 Отправлено: 07.09.10 20:00. Заголовок: гость пишет: Догово..

гость пишет:

цитата:

Договоры ДУ, заключенные по 214-ФЗ регистрируются, более того, считаются незаключенными, если не прошли регистрацию в рег.палате.

цитата:

Договоры ДУ, заключенные по 214-ФЗ регистрируются

Я писал о регистрации прав собственности на недвижимость или сделок с ней в ЕГРП. Поясните, о какой регистрации договоров УДС (так правильно по 241-ФЗ) написали вы?

Том пишет:

цитата:

Ваш уровень мышления понятен. Спорить нет смысла.

Ваш уровень, обременённый пустыми призывами к объединению, тоже. Полностью согласен.

 Отправлено: 07.09.10 20:00. Заголовок: Гость пишет: Догово..

Гость пишет:

цитата:

Договоры ДУ, заключенные по 214-ФЗ регистрируются, более того, считаются незаключенными, если не прошли регистрацию в рег.палате.

Я писал о регистрации договоров в ЕГРП, в котором регистрируются сделки с недвижимостью или иной переход права собственности на неё. О какой регистрирации написали вы?

Том пишет:

цитата:

frenk Ваш уровень мышления понятен. Спорить нет смысла

Аналогично в отношении вас. Но ваш "уровень" обременён бестолковыми призывами к "объедингению здравомыслящих".
Призвал - и подумал - вроде что-то сделал. Смешно.

 Отправлено: 08.09.10 15:03. Заголовок: Напрягитесь. И поду..

Напрягитесь. И подумайте. Вам уже всё объяснили. Регистрируются и договора. Ваша упёртость может пригодится в дальнейшей борьбе. Для достижения результата нужны разные типы людей. И упёртые тоже. Скоро мы все друг другу понадобимся. С уважением. Том.

 Отправлено: 08.09.10 18:52. Заголовок: frenk пишет: Я писа..

frenk пишет:

цитата:

Я писал о регистрации прав собственности на недвижимость или сделок с ней в ЕГРП. Поясните, о какой регистрации договоров УДС (так правильно по 241-ФЗ) написали вы?

А я писал о регистрации права на жилое помещение(прописанное в договоре) после сдачи дома в эксплуатацию в той же самой регистрационной палата собственности на недвижимость или сделок с ней в ЕГРП, которую, кстати, можно легко проверить - набрав Ваш номер(личный номер 12-17 значный), который стаит на печати рег. палаты( начинается 50 50 ... и далее, для МО).
8 сентября. 11.37