Отправлено: 05.08.08 12:38. Заголовок: Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, д. Марфино (часть 15)

 Отправлено: 12.10.10 19:04. Заголовок: Надо идти на митин..

Надо идти на митинг от нашей стройки. Долбаная ИГ молчит сама в шоке их тоже кинули. Лозунг -Громова в отставку!

 Отправлено: 12.10.10 19:05. Заголовок: Надо идти на митин..

Надо идти на митинг от нашей стройки. Долбаная ИГ молчит сама в шоке их тоже кинули. Лозунг -Громова в отставку!

 Отправлено: 12.10.10 19:06. Заголовок: Надо идти на митин..

Надо идти на митинг от нашей стройки. Долбаная ИГ молчит сама в шоке их тоже кинули. Лозунг -Громова в отставку!

 Отправлено: 12.10.10 19:07. Заголовок: Надо идти на митин..

Надо идти на митинг от нашей стройки. Долбаная ИГ молчит сама в шоке их тоже кинули. Лозунг -Громова в отставку!

 Отправлено: 12.10.10 19:07. Заголовок: Надо идти на митинг..

Надо идти на митинг от нашей стройки. Долбаная ИГ молчит сама в шоке их тоже кинули. Лозунг -Громова в отставку!

 Отправлено: 12.10.10 20:27. Заголовок: Соинвестор пишет: Т..

Соинвестор пишет:

цитата:

Таких осталось около 300 вкладчиков. Это те кого выбросили из 2 очереди в 3-ю, собственно люди, которые и покупали в 3-ей очереди, а так же вкладчики, которые не вошли в реестр АО.

В реестр АО вроде бы мы входили, по крайней мере тогда, когда я это узнавал. А выбросили нас не из 2-й в 3-ю, а из первой, т.к. мы отказались подписывать договора с СВ и доплачивать им деньги за "увеличенный метраж" в квартире.

 Отправлено: 12.10.10 20:27. Заголовок: Реальность пишет: ..

Реальность пишет:

цитата:

Отправлено: Сегодня 13:22. Заголовок: NBM начинает готовит.. NBM начинает готовиться к процедуре банкротства . Идут переговоры о передаче нашего комплекса ВТБ в счет погашения выделенного кредита , без дольщиков преобреташих у них жилье .

А можно уточнить откуда такая информация???
Или бабка за углом прошептала???
Кстати, кредит ВТБ был выдан на строительство 2-й очереди и заявление типа отдать в счет погашения выделенного кредита весь комплекс это как то смешно. Ну и к тому же все таки намного выгоднее было бы все таки сдать первую очередь и даже просто возвращать ВТБ кредит сданными квартирами.
Так что здесь на сайте таких новостей уже наверно с десяток наберется.
Я не говорю что все хорошо, но и веревку мылить рано...

 Отправлено: 12.10.10 22:12. Заголовок: Слава, а Вас никт..

Слава, а Вас никто не заставляет верить данной информации. Только точно все стройки NBM стоят, почему? Денег нет, люди котлованы сейчас не покупают. Тем боле у NBM, с её репутацией (читай отзывы в инете) по серым до черноты договором.Продаж нет- денег нет-кредит давит-вот и лопнули "рога-копыта". А верёвку надо мылить для Бабеля и его компаньёнов

 Отправлено: 13.10.10 10:24. Заголовок: На митинг идем? Плак..

На митинг идем? Плакаты будут?
Слава, стройка стоит уже очень много месяцев, последний раз когда мы там были, копошились 6 человек на балконе второй очереди, краны стоят не один месяц. Разрешение на 3-ю очередь не дали, коммуникаций нет, дороги нет, ни чего нет кроме пирамиды из бетона и блоков... Это ли не подтверждает плачевную ситуацию объекта?

 Отправлено: 13.10.10 11:24. Заголовок: Den-stal пишет: А в..

Den-stal пишет:

цитата:

А выбросили нас не из 2-й в 3-ю, а из первой, т.к. мы отказались подписывать договора с СВ и доплачивать им деньги за "увеличенный метраж" в квартире.

И правильно сделали, что "отказались подписать" ни к чему не обязывающий договор с СВ в отношении получения Вами вашей же квартиры. Но деньги по нему будете обязаны доплатить, что так же не является гарантией получения Вами своей квартиры. И в итоге у Вас ни денег, ни квартиры. Так что не расстраивайтесь. Пока не будет законной и открытой схемы заключения договоров с вкладчиками, доплаты производить абсолютно бессмысленно. Потому как после развала СИ и НБМ, возможно что следующим будет СВ.

 Отправлено: 13.10.10 13:45. Заголовок: Доплатившие СВ мог..

Доплатившие СВ могут истребовать деньги назад. Не вернут в суд на банкротство.
А аренды земли пора лишать и это в силах администрации, которая с признаками коррупции, отдала землю под строительство,которое банкротится.

 Отправлено: 13.10.10 14:46. Заголовок: вкладчик СИ пишет: ..

вкладчик СИ пишет:

цитата:

Не вернут, в суд на банкротство.

Можно и так конечно, но это дело долгое. Траты времени, нервов. Поэтому лучше сразу думать, чем потом копья ломать. СИ уже хватает.

вкладчик СИ пишет:

цитата:

А аренды земли пора лишать и это в силах администрации, которая с признаками коррупции, отдала землю под строительство

СВ - это структура АО по отмыванию денег и просто левых и коррупционных доходов чиновников администрации. Это было понятно уже по той мыльной опере, которую нам проигрывают уже несколько лет. То, что нами было уже заплачено за наши квартиры они благополучно по пилили. Но нужны новые "распилы" на дома в Испании, а мы к их сожалению, отказываемся платить доплаты по липовым договорам резервирования.

 Отправлено: 13.10.10 15:25. Заголовок: Для фомы неверующе..

Для фомы неверующего Славы
Вот ,что пишет вкладчик NBM Констанчин на нашем сайте http://marfino.gip-gip.ru
Уважаемые соседи! Был недавно в офисе NBM, разговаривал с вице-президентом по правовым вопросам. По его поведению могу сказать, что действитель - все очень плохо. Бабель набрал много объектов и не справился с обязательствами. Все объекты стоят. Ранее приобретенные активы (земля на Новой Риге и др.) в залоге, если уже не перешло кредиторам. ВТБ остаток кредита в 600 млн. рублей не дает, т.к. по договору надо вложить не менее 1/3 собственных средств NBM, что ими не сделано. Остаток можно получить, если будет выполнено работ на 200 млн. В первой очереди квартир у NBM не осталось, все переданы по договорам уступки прав в обмен на поставленные материалы. Свои квартиры остались только во 2 корпусе. NBM хотели взять в стратегического партнера ФСК "Лидер", но у г-на Воронина - руководителя ФСК "Лидер", скорее, свой взгляд и свои планы.
Предлагаю объединяться.

Давно пора это сделать Константин ! Слава богу вы прозрели .

 Отправлено: 13.10.10 15:25. Заголовок: Вкладчики NBM и СИ п..

Вкладчики NBM и СИ приходите на акцию . Разрешение получено . Напомню , что воскресенье 17 октября 2010 года в 13.00 до 14-30 состоится санкционированный митинг. Место проведения - набережная Тараса Шевченко. Начало шествия от Делового центра до гостиницы Украина . Предлагаю встретится в 12-30 у Делового центра за полчаса для начала акции .
Это официальное САНКЦИОНИРОВАННОЕ мероприятие. Поэтому, просим всех дольщиков ЖК Славянка , сообщить информацию о мероприятии своим знакомым.
Просим обзвонить и уведомить всех, кому не безралична тема обманутых дольщиков ЖК Славянка ,д. Марфино.
Массовость и успех зависит от каждого человека. Не поленитесь . Обязательно сделайте плакаты , где будет отражена информация о ЖК Славянка. Будет СМИ .
Это метро "Выстовочная". ул. Тараса Шевченко 23А(на набережной)

Надо быть всем, т.к. только когда мы соберём 5000 дольщиков, проблемы начнут решаться на федеральном уровне власти! А федералы всё решают гораздо быстрее чем местные мелкие чиновнички...

Плакаты есть ИГ , звоните им требуйте их участия в этом мероприятии .
Их телефоны:

Рязанцев Анатолий Иванович тел. № 8-905-568-91-61.

Бойцова Татьяна Алексеевна тел. № 8-916-499-11-43.

Наумова Елена Дмитриевна тел. № 8-916-532-44-04.

Шустенко Татьяна Сергевна тел. № 8-901-512-89-12

 Отправлено: 14.10.10 21:46. Заголовок: Все устали! Жаль..

Все устали! Жаль, нет статистики, скольких уже нет с нами. Какие акции! Мне - 85 лет, из них почти 10 я жду свою однушку. Видать, так и не дождусь. Очевидно одно: такая ситуация кому-то выгодна! Кому?! Ответьте, Димов и другие! Наши проблемы не будут решены, пока ими занимаются саботажники, от губернатора и ниже. Три года они не выполняют Приказ В.В. Путина! И все как с гуся вода! Какие там 5000 чел.?! Пришли хотя бы 500! С детьми малыми, со стариками слабоумными (и я в том числе), с плакатами жалящими, как стрела отравленная, со слезами да истерики толикой.
Да не раз в полгода, а каждого 31-го или 32-го! Вода камень точит, под лежачий камень вода не бежит, бросим камень со своего сердца да в чужой
огород! Время собирать камни!

 Отправлено: 15.10.10 09:51. Заголовок: Кто отганизатор мити..

Кто отганизатор митинга? Как с вами связаться?

 Отправлено: 15.10.10 12:40. Заголовок: Том-дом Кто отганиз..

цитата:

Том-дом Кто отганизатор митинга? Как с вами связаться?

Встречаемся 17 октября 2010 г.
в 12.20-12.30 у метро "Выставочная" (на улице справа).
Цель привлечь внимание Президента РФ проблеме обманутых дольщиков , разрешение тут http://marfino.gip-gip.ru/forum-f2/tema-t29-315.htm ПРИХОДИТЕ ! Надеемся на участие ИГ Ждем вас с плакатами. СМИ будет .

 Отправлено: 15.10.10 12:40. Заголовок: Подготавлена акция ..

Подготавлена акция , есть разрешение на ее проведение . Подробно можно ознакомится на сайте
на http://marfino.gip-gip.ru
Все, кому не безразлична судьба наших квартир:
встречаемся 17 октября 2010 г.
в 12.20-12.30 у метро "Выставочная" (на улице справа).
Ждем всех вкладчиков ЖК Славянка !
NBM строительный труп , не имеющий собственных средств и не спрособный достроить ЖК . Вкладчики 3 очереди , вашу очередь отказались строить при попустительстве чиновников Одинцовской Администрации и МСК МО !

 Отправлено: 17.10.10 18:12. Заголовок: Пункт 3.13 Дополните..

Пункт 3.13 Дополнительного согл.№3 «Подпункт 5.3.2 (Контракт 1604 статья 5 Обязанности сторон) изложить в следующей редакции:
«5.3.2. В случае невозможности финансирования строительства комплекса средствами Соинвестора /ЭНБИЭМ/(что подтверждается письменным соглашением между Инвестором-Заказчиком и Соинвестором о расторжении договора соинвестирования), передать в согласованном объеме права Соинвестора другому соинвестору либо производить финансирование собственными средствами»
Договор соинвестирования —это договор К-072, заключенный между ООО СВ и ЭНБИЭМ 5.09.2006 г.
«Статья 8. Изменение и прекращение Договора К-072
8.2 Инвестор-Заказчик (ООО СВ) вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть Договор в части дальнейшего финансирования в случае нарушения Соинвестором своих обязательств в срок более чем на 3(три) календарных месяца, предупредив Соинвестора письменно за 1(один) месяц о расторжении Договора. В этом случае возмещение Соинвестору документально подтвержденных затрат, связанных с выполнением обязательств по Договору (объем инвестиций Соинвестора), производится путем закрепления и передачи Соинвестору в течении 30 (тридцати) дней площадей, исходя из рыночной стоимости 1-го (одного) кв.м. площади на день расторжения Договора».
А как по части документального подтверждения? Из ст. 7.2 Договора К-72 Соинвестор обязуется : «7.2.5 Предоставлять ежемесячно Инвестору-Заказчику отчёт о выполнении графика финансирования и строительно-монтажных работ (за исключением случая, если Технический заказчик и Генподрядчик привлечены Инвестором-Заказчиком), в установленной Сторонами форме в виде Актов реализации графиков». Пока Технический заказчик—ООО НБМ-Стройсервис Монолит»-- всё это группа компаний НБМ под руководством председателя совета директоров Бабеля. При этом есть документы контроля за выполненными объёмами и последовательностью выполнения работ (то касается дороги, коммуникаций и т.д.) со стороны ООО СВ. Схема работы схожая с той, которая работала при Карасёве. Принципиальная разница в том, что при Карасёве ООО СВ не обязан был контролировать выполненные объёмы своей управляющей компанией (КТ СИ). Карасёв легкомысленно не верил в возможность банкротства. Своей глупостью Карасёв (в этом случае неумышленно) нанёс ущерб вкладчикам КТ по ЗВС почти в 600млн.руб. Вахания умыкнул эти средства, а они могли бы числиться за вкладчиками. А так, нет документов—нет ваших денег в объекте.
Для НБМ это был большой стимул, а ещё с учётом того, что в официальную отчётность Карасёва не попадали траты на всякие разрешения и согласования …..Вот и «клюнул» НБМ на 600млн.руб.—пусть это и не его собственность, но она уже внесена туда, куда он должен вносить все 100%. Но не оценил НБМ большой дефект проекта—отсутствие земли для прокладки внеплощадочных сетей и дороги. Предоставить эти участки земли, дело ООО СВ и его государственных хозяев. Пока вот такой результат, который имеем. Какие последствия?
Пошли разговоры, что уходит Генподрядчик. Но это половина НБМ. Чужой генподрядчик возьмёт 600 долл .за 1 кв.м., не меньше, а свой— с помощью Стройсервис-Инженеринг и с применением гастарбайторов таджиков и всяких китайских материалов значительные суммы сэкономит. И совсем уж тревожное—не согласован проект 3-й очереди. Это значит, что нет разрешения на строительство 3-й очереди. И прежде всего потому, что кто-то не хочет, чтобы строил НБМ. Выгодно это корпорации ООО СВ, чтобы НБМ ушёл. Сразу решается несколько задач:
—снимается вина ООО СВ за срыв всяких обязательств;
—ООО СВ опять становится как бы пострадавшим;
— образуется некий люфт во времени, который позволяет при участии Сколковцев решить проблему дороги и коммуникаций;
—и главное—ООО СВ получит в собственность дополнительно 7% от общей площади квартир.
Расчёт простой—НБМ продал приблизительно 200 квартир. В строительство НБМ вложил примерно сумму равную коммерческой стоимости 200 квартир. За эти деньги возведено площадей приблизительно на 1000 квартир. Так отличаются затраты собственно на строительство (без налогов уплачиваемых застройщиком) от коммерческой стоимости. Согласно п. 8.2 Договора К-72 НБМ получит площадей на 200 квартир, а остальные 800 останутся в доле ООО СВ. НБМ получит свои квартиры после того, как придёт новый соинвестор (он же будет управляющей компанией) и достроит и сдаст 1-ю и 2-ю очереди. До этого времени все квартиры (до сдачи в эксплуатацию) принадлежат ООО СВ. Как распорядится 200-ми квартирами НБМ—наверное по закону, судьба Карасёва вряд ли его устраивает. И нарушить баланс—сколько продал квартир, столько вложил в строительство, думаю не мог Бабель, помня судьбу Карасёва.
ООО СВ, как бы сказать, полугосударственная фирма, но с мошенническим уклоном. Помните, как важно и торжественно в Дополнительном согл. №3, единственном опорном документе, записано: «…на основе согласования интересов Сторон (это МСК МО, Администрации) и соблюдения интересов граждан, вложивших…. денежные средства в КТ СИ ….
Для осуществления строительств Инвестиционного объекта …. Инвестору-Заказчику (ООО СВ) предоставлен земельный участок площадью 9,19га….». Кем предоставлен? Государством. Государство предоставило ООО СВ юридическую защиту, предоставило ИГ для защиты государственных интересов и защиты интересов самой фирмы. Покупатели квартир в таком престижном месте как Москва не могут быть бунтарями против власти. Не могут быть и солидарными, потому что покупали не одну большую квартиру на всех, а каждый сам свою норку, и друг другу не доверяют. А просить и клянчить у богатого дяди далеко не все могут.
Остаётся одно. Доказать тем же властям, что их полулегальная фирма ООО СВ:
а) Несёт ответственность за деятельность КТ СИ, т.к. ООО СВ нанял КТ СИ как управляющую компанию. При этом ООО СВ получал денежные средства от КТ СИ в счёт своей доли, не признав, что часть средств, собранных КТ СИ с вкладчиков, осела в карманах ООО СВ;
б)После введения в объект НБМ (это было 5.09.2006г.) и подписания Доп. Согл. №3 (это было 6.08.2007г.) ООО СВ получил свою персональную долю имущества в квадратных метрах столько же , сколько полагалось по договору №708 от 11.07.2001г. Кроме того, в доле ООО СВ как Заказчика-Застройщика ещё 45,011 тыс кВ.м. жилья, за которые заплатили вкладчики КТ СИ. Не признаёт ООО СВ, что 45,011 тыс. кВ.м. должны принадлежать вкладчикам КТ. Это незаконно, и ООО СВ обязан перед вкладчиками КТ принять долг КТ СИ на себя ( в квадратных метрах). Тем более, что часть объёмов в доле ООО СВ, как Заказчика-Застройщика увеличилась в результате преференций от государства (передача 9% площадей доли Администрации, разрешение на увеличение этажности и подъездности).
Защитить свои имущественные права вкладчики КТ могут только в суде, где надо доказать и государственным чиновникам в том числе, что фирма ООО СВ обманывает не только пострадавших вкладчиков, но и государство.
Что касается текущего положения: НБМ может уйти, а может и остаться. Если уйдёт, то на 1500 (более50%) свободных квартир и решённых, при взаимодействии со Сколково, проблемах, и затратах на строительство, которых осталось менее 50%. Соинвестор с обязанностями управляющей компании будет найден легко.
17.10.2010г.

 Отправлено: 17.10.10 19:17. Заголовок: ­ Уважаемый администр..

*PRIVAT*