Отправлено: 05.08.08 12:38. Заголовок: Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, д. Марфино (часть 15)

 Отправлено: 07.06.10 19:19. Заголовок: villadg пишет: Надо..

villadg пишет:

цитата:

Надо добиваться собственности , сейчас через суд можно оформить собственность на недостроенный объект, суды , как правило , принимают сторону дольщиков

Вы видно недавно начали читать сайт, уже более 4-х лет все на всех страницах сайта говорят о возможности признать право собственности доли(в виде квартиры)на объекте незавершенного строительства. Многие, в том числе и я пробовали это сделать в суде - результат - отказ в исковых требованиях. К сожалению, щанса в суде у нас и у Вас нет, если только не выйдет новый федеральный закон защищающий права на квартиры таких как мы(214-ФЗ нас, к сожалению, не касается и соответственно не защищает)

 Отправлено: 10.06.10 14:55. Заголовок: Совещание планируют ..

Совещание планируют провести 17 июня...

 Отправлено: 10.06.10 21:08. Заголовок: ХХХ пишет: Совещани..

ХХХ пишет:

цитата:

Совещание планируют провести 17 июня...

А это чего за совещание????

http://mskmo.ru/prava_svobod_gragdan/5595.html<\/u><\/a>

Рассмотрены вопросы реализации инвестпроектов на строительство жилых домов в д.Марфино Одинцовского муниципального района

9 июня в администрации Одинцовского муниципального района первый заместитель Руководителя администрации В.Н.Чиненов провел совещание по вопросу реализации Сводного плана мероприятий по завершению строительства «проблемных» объектов в дер. Марфино, ЖК «Западные ворота столицы». В совещании приняли участие представители: Министерства строительного комплекса Московской области, адм

Скажите правильно ли я понимаю????????, 17 июня совещание в Правительстве МО с Хинштейном по вопросу основных договоров, а 9 июня было совещание в Одинцовской администрации, так ли это???

 Отправлено: 11.06.10 10:42. Заголовок: Законы перепишут рад..

Законы перепишут ради дольщиков
20:34 / 09.06.2010
http://www.dni.ru/economy/2010/6/9/193327.html

Интересно, как это может помочь нам, уже обманутым вкладчикам?

 Отправлено: 16.06.10 11:34. Заголовок: НП, ИГ и пр., чего ж..

НП, ИГ и пр., чего ждём? Готовите новоселье? Или уже полностью разочаровались и уже ничего не ждёте? Что будем делать? Сидеть и ждать когда нас окончательно пошлют к ...... ?

 Отправлено: 16.06.10 13:47. Заголовок: Джек пишет: НП, ИГ ..

Джек пишет:

цитата:

НП, ИГ и пр., чего ждём?

На дачах, со внуками сидят и укроп-редиску растят. Теперь до осени.

 Отправлено: 21.06.10 18:13. Заголовок: 17 июня должно было..

17 июня должно было пройти совещание, кто-нибудь знает что решили ?

 Отправлено: 22.06.10 09:25. Заголовок: В газете ИЗ РУК В РУ..

В газете ИЗ РУК В РУКИ,некоторые граждане продают квартиры в ЗВС и пишут,что они СОБСТВЕННИКИ! Кто знает на нашем объекте,есть у кого нибудь св-ва о собственности??? ИГ когда собрание????

 Отправлено: 24.06.10 17:10. Заголовок: Новость

24 июня 2010 года на заседании Московской областной Думы рассмотрен и принят закон Московской области «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области».

Настоящий закон определяет:

1. Отношения, на которые распространяется его действие.

Граждане, заключившие после вступления в силу настоящего Закона договора, которые не предусмотрены Федеральным законом от 30.12.2004 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», не могут рассчитывать на защиту данного Закона.

2. Основные понятия: «новый застройщик», «пострадавший соинвестор», «проблемный объект».

3. Мероприятия, осуществляемые органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и исполнительными органами государственной власти Московской области по защите прав пострадавших соинвесторов.

4. Порядок ведения Перечня проблемных объектов и Реестра пострадавших соинвесторов.

 Отправлено: 25.06.10 13:56. Заголовок: Принятый закон Моско..

Принятый закон Московской области от 24 июня к нам имеет хоть какое то отношение или нет?

 Отправлено: 27.06.10 02:32. Заголовок: По части правового п..

По части правового положения вкладчиков КТ (я такой же вкладчик, как ещё 890 чел.) в объекте ЗВС. В письме ФНС РФ, подписанном Заместителем руководителя ФНС РФ от 27.02.2010г. №3-5-03/233 записано в абзаце 7:
« В развитие Инвест. контракта и Доп. согл. №3 Корпорацией (ООО СВ) представлены на рассмотрение в ФНС проекты Договора соинвестирования и Доп. согл. к Инвест. контракту №1604 на выполнение проекта строительства общественно-жилого комплекса ЗВС».
В абзаце 10 письма ФНС ответ на предложение ООО СВ, и вообще оценка всех действий ООО СВ. « В частности, если правоотношения между Корпорацией (ООО СВ) и КТ СИ могут быть квалифицированы как отношения, возникшие на основе договора простого товарищества, связанного с осуществлением его участниками предпринимательской деятельности, то согласно статье 1047 ГК РФ его участники отвечают солидарно по всем общим обязательствам независимо от оснований их возникновения— обременение Корпорации (ООО СВ) требованиями физических лиц о предоставлении им соответствующих жилых помещений и машиномест может быть подтверждено дополнительными соглашениями о ПЕРЕВОДЕ ДОЛГА перед физ. лицами с КТ СИ на КОРПОРАЦИЮ (ООО СВ)».
ФНС посчитала, что налоги надо платить ( а обманутые вкладчики это не её вопрос), но налоги взимаются правильно только при правильно действующих контрактах.
Система договоров 1604—708 и её продолжение, «предложенное» ООО СВ—это уход от налогов. Но одновременно ФНС подняла вопрос о квалификации правоотношений между ООО СВ и КТ СИ, что очень интересно для вкладчиков КТ. Так были ли отношения между ООО СВ и КТ СИ отношениями, возникшими на основе договора простого товарищества, связанного предпринимательской деятельностью? По документам, вывешенным на уже усопшем сайте ZapadV,—да. К контракту № 708 там размещено всего 9 доп. соглашений. Доп. согл. №1 от 8.02.2002г. является неотъемлимой частью контракта. Излагается пункт 3.1.3 статьи 3 контракта 708 в следующей редакции: «3.1.3 В соответствии с настоящим Контрактом (708) передать на весь срок строительства комплекса следующие функции технического Заказчика». Далее идёт перечисление функций, из которых некоторые исполняет сторона 2 (КТ СИ) совместно со стороной 1 (ООО СВ). Некоторые как бы самостоятельно. Например: «ведение бухгалтерского учёта, юридического, технического сопровождения строительных и прочих работ». Из записи этой функции понятно, почему при расторжении договора не было совместно подписанных документов о выполнении строительно –монтажных и прочих работ на объекте и почему нет документов о продаже от имени юридич. лица ООО СВ.
Доп. согл. №3 от 26.04.2002г. к контракту от 11.07.2001г. (708) : «Во исполнение Инвест. контракта по строительству ЗВС (имеется в виду контракт 1604) и Постановления Правительства МО от 28.08.2001г. №270/28 Стороны пришли к соглашению о:
1. Сторона 2 (КТ СИ) принимает УСЛОВИЯ Инвест.контракта, заключенного между ООО СВ , Администр. ОР и Министерством строит. МО (рег. №89/20-02 от 16.04.2002г.).
2. …………
3. Для подтверждения договорных отношений сторон, предусмотренных контрактом и в качестве совместных гарантий сторон, сторона 2 (КТ СИ) представляет стороне 1 (ООО СВ) средства в размере 800тыс. долл. США в срок до 15.06.2002г., причём, платёж размером в 450тыс.долл. производится до 29.04.2002г., 250тыс.—до 30.05.2002г., оставшаяся сумма –до 1ё5.07.2002г…………
4. ……
5. Настоящее Доп. согл. является неотъемлимой частью Инвест. контракта от 11.07.2001г.» (708)
Апрель месяц 2002г. Требовались средства на оплату согласований по проекту 1604. И в этом ООО СВ и КТ СИ действовали согласованно. Ещё есть 7 доп. соглашений к контракту 708: №2, №4, №5, №6, №7, №8, №9, касаюшихся продаж Корпорацией ООО СВ компании Карасёва квартир, входящих в так называемые 9%. Что это 9%-ные квартиры сказано в доп согл. № 7. Сделка взаимовыгодная и для ООО СВ и для КТ СИ. По фиксированной цене в 450 долл. за квадрат (с налогами это было бы 900 долл.), которая тоже была оговорена специальным соглашением ( скан соглашения тоже есть). Карасёв получает в свою долю дополнительную площадь, а ООО СВ—в нужный срок в состоянии выполнить Дополн. согл. к Инвест. контракту №89/20-02. Доп. согл. без. номера и даты. Название его—Имущественные права сторон. Подписано Серёгиным, Гладышевым и Вахания.Речь идёт о замене 9% доли Админ. ОР на 14 млн. долл. США. Об этом Доп. согл. записано в статье 5 Договора 89/20-02 (1604).
«5.1. Администрация обязуется :
5.1.1. Принять участие в разработке и реализации Проекта застройки жилого комплекса ЗВС по Доп. согл., являющемуся неотъемлимой частью настоящего Контракта».
Пункт 5.1.1. контракта1604 не отменён Доп. соглашением №3 ( последним решающим документом). Поэтому сделка ООО СВ по продаже Карасёву была необходима—сроки поджимали. Всего по доп. соглашениям 2, 4, 5, 6, было продано 25 квартир общей площадью 2000 кв.м. В протоколе №1 распределения жилой площади от 27.05.2003г. они приписаны к доле КТ СИ. К примеру это квартиры со строительными номерами 1-5Б, 1-5Д, 2-12А, 2-12Б, 2-12Д, 2-12Е и т. д.—всего 25 квартир.
Доп соглашением №7 отрегулирован процесс продаж с указанием, что это производится в счёт 9%. Доп.соглашением №8 продано ещё 1000 кв.м. с указанием номера платёжки , но без указания количества квартир и их номеров. Доп. соглашением №9 продано 1465,21 кв.м. или 17 квартир. Пример строительных номеров: 1-8Б, 1-8Д, 8-2А, 8-2Б, 8-12А, и т.д. Всего продано ООО СВ из 9%-й доли Карасёву для перепродажи 4465,21 кв.м., согласно документов попавших в открытый доступ, или 60 квартир.
Но главное в их тесном сотрудничестве не это. Главное то, что записано в статье 4 Имущественные права сторон договора №708: «4.3 Стороны самостоятельно и/или по договорённости осуществляют реализацию и распределение своей доли общей площади в строящихся объектах». С учётом позиции из доп. согл. №1 к контр.708, что КТ СИ вменено : «…ведение бухгалтерского, юридического, технического сопровождения строительных и прочих работ», означает, что юрлицо КТ СИ продавало и 21%а—чистая доля ООО СВ. И для этого не над было специальных доп. согл., как на 9% доли. Сколько продано Ваханьевских квартир, неизвестно. Известно из письма Одинцовской прокуратуры, что пострадавших 890 чел. По документам, оставшимся от КТ СИ, за Карасёвым числится примерно 650 чел. Значит— где-то 240 чел. Может уточнится, если КТ СИ высунется якобы с долгом, который числится на ООО СВ.
Суммируя все перечисленные события по объекту, можно утверждать, что правоотношения между ООО СВ и КТ СИ могут быть квалифицированы как отношения, возникшие на основе договора простого товарищества и можно рассчитывать, что всё обременение по договору 708 (890 чел.) может быть подтверждено доп. согл-м о ПЕРЕВОДЕ ДОЛГА перед физич. лицами с КТ СИ на ООО СВ. Это потому, что один товарищ был изгнан другим товарищем, а этому другому товарищу досталось всё с большими преференциями. Давно ждём, но похоже не дождёмся. Тогда остаётся один вариант—коллективный иск в суд. Убеждён, что суд будет выигран. Попутно хотел отметить, что контракт 708 не имеет государственной регистрации, настолько он никудышний.
27.06.20910г.

 Отправлено: 27.06.10 23:56. Заголовок: Сторонами инвестконт..

Сторонами инвестконтракта определен срок окончания строительства 1-й очереди - второй квартал 2011г.
Так что снова сидим и ждем.

 Отправлено: 27.06.10 23:56. Заголовок: К сожалению нам этот..

К сожалению нам этот закон ни чем помочь не может. Ну разве только наш объект будет на законных основаниях числится проблемным. Так они его и так в список Громова внесли. Мне думается, это очередная имитация чиновничьей работы по решению поставленной задачи. Создадут надзорный орган не имеющий никаких полномочий и ресурсов для решения проблемы обманутых дольщиков и будут переводить все стрелки туда, ну а там будет всё вязнуть, потому что у них нет ни ресурсов ни полномочий ни желания работать.

 Отправлено: 29.06.10 11:25. Заголовок: Обманутые! Где вы в..

Обманутые! Где вы все? Почему тишина? Что происходит? Где договора? Раньше, хотя бы врали, а сейчас вообще ни на что не реагируют. Положили на всех нас. А мы сидим тихие и довольные. Видимо правильно Вахания считает всех быдлом, даже не дастойными обмана. Ни на что не способными. Чего ждём?

 Отправлено: 30.06.10 22:57. Заголовок: 2008 год. Пошло неск..

2008 год. Пошло несколько лет работы ИГ . Что изменилось ????

О МАССОВОМ НАРУШЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ НА ПОЛУЧЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ОПЛАЧЕННЫХ

Участниками КТ площадей в ЖК «Западные ворота столицы», дер. Марфино,

Одинцовский район Московской области.
Как известно, 11 июля 2001 года ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»» (Вахания В.В.) и Коммандитное товарищество «Социальная инициатива и компания» (Карасев Н.Ф.) заключили Инвестиционный контракт №708 на строительство жилого комплекса «Западные ворота Столицы». Согласно пункта 4.7 Контракта каждая из Сторон привлекала в рамках своей доли соинвесторов физических лиц. В соответствии с Договором инвестиционного вклада, заключенным между мною и Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и компания», мною было проинвестировано, на условиях данного Договора, строительство соответствующей квартиры для семейных нужд.
В период действия Инвестиционного контракта № 708 от 11.07.2001 г. ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»» (Вахания В.В.) заключила с Министерством строительного комплекса Московской области (Серегин Е.В.) и Администрацией Одинцовского района (Гладышев А.Г.) Инвестиционный контракт на выполнение проекта строительства общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» в районе деревни Марфино Одинцовского района Московской области рег. № 89/20-02 от 16 апреля 2002 года.
27 мая 2003 года ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»» (Вахания В.В.) и Коммандитное товарищество «Социальная инициатива и компания» (Карасев Н.Ф.) подписали Протокол распределения жилой площади 1-й очереди строительства жилого комплекса «Западные ворота Столицы».
29.04.2005 года ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»» направила в адрес руководства КТ «Социальная инициатива и компания» Уведомление о расторжении Инвестиционного контракта № 708 от 11.07.2001г. и самовольно посчитало данный Контракт расторгнутым, после чего стало заявлять, что у граждан, финансировавших строительство путем заключения договоров с КТ «Социальная инициатива и компания» и ее Контрагентами, нет имущественных прав на ЖК «Западные ворота столицы».
Как известно, руководство КТ «Социальная инициатива и компания» выразило свое несогласие с данным расторжением. Таким образом, по вопросу расторжения Инвестиционного контракта № 708 возник спор между ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» и КТ «Социальная инициатива и компания», который, в соответствии со статьей 10 данного Контракта и ст. 452 ГК, подлежал урегулированию в судебном порядке. Поскольку этот спор не был урегулирован в судебном порядке, не было подписано Соглашение о расторжении и не был осуществлен взаиморасчет между Сторонами, необходимый при расторжении Контракта, то Инвестиционный контракт № 708 не являлся расторгнутым.
05.09.2006 года ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»» и ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «ЭНБИЭМ» заключили Договор соинвестирования № К-072 и подписали Протокол предварительного распределения жилых помещений по первой очереди строительства. Поскольку в этот момент Инвестиционный контракт № 708 не являлся расторгнутым, то данные действия являются незаконными.
Фактически руководство ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»» САМОВОЛЬНО, ПОМИМО НАШЕЙ ВОЛИ, НЕЗАКОННО завладело имущественными правами граждан, финансировавших строительство путем заключения договоров с КТ «Социальная инициатива и компания» и ее Контрагентами, и распорядилось ими, как своими собственными. При этом некоторая часть имущественных прав граждан, финансировавших строительство путем заключения договоров с КТ «Социальная инициатива и компания» и ее Контрагентами НЕЗАКОННО оказалась в имущественной доле ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»», другая часть их имущественных прав НЕЗАКОННО оказалась в имущественной доле ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «ЭНБИЭМ».
В связи с многочисленными протестными акциями со стороны граждан, пострадавших от действий недобросовестных строительных компаний, в защиту пострадавших граждан выступил Президент РФ Путин В.В. Свою принципиальную позицию по этой проблеме выразил и Губернатор Московской области Б.В.Громов, который заявил, что интересы пострадавших граждан будут защищены, им не придется нести дополнительную финансовую нагрузку. Правительством Московской области была разработана Концепция преодоления критической ситуации на проблемных объектах строительства.
Эта Концепция, прозвучавшая в публичных выступлениях вице-губернатора Московской области А.Б. Пантелеева, базируется на следующих условиях:
- завершение проблемных объектов будет осуществлено компаниями–донорами, способными принять на себя неисполненные обязательства недобросовестных участников инвестиционных проектов перед гражданами, привлеченными для их финансирования.
- будут предусматриваться меры для компенсации дополнительных затрат, связанных с исполнением обязательства перед обманутыми гражданами.
Реальным документом, подтверждающим права гражданина на получение в собственность жилого помещения, может стать либо соглашение гражданина с компанией - донором о перемене лиц в договоре соинвестирования либо уведомление этой компании о признании гражданина надлежащим кредитором строительства соответствующего жилого помещения в соответствии с ранее заключенными договорами.
24 ноября 2006г. на встрече с пострадавшими гражданами в присутствии министра строительства Е.Серёгина, Главы Одинцовского района А.Гладышева и представителя ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» В.Вахания вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев озвучил позицию Правительства Московской области, согласно которой, на объекте ЖК «Западные ворота Столицы» признаются имущественные права физических лиц соинвесторов со стороны КТ «Социальная инициатива и компания» и ее котрагентов, и дальнейшее строительство возможно только при условии обеспечения их имущественных прав.
Также вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев отметил, что с целью снижения тяжести от этого обременения предусмотрено увеличение общей площади ЖК «Западные ворота Столицы», а также освобождение нового застройщика от финансирования объектов социального назначения, других объектов инфраструктуры. Таким образом, были определены новые условия реализации Инвестиционного контракта №1604 на выполнение строительства общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы».
Поскольку все Стороны с этими новыми условиями реализации Инвестиционного контракта №1604 согласились, то 01.03.2007г. вышло Постановление Правительства Московской области № 127/6 «О реализации инвестиционного проекта, предусматривающего завершение строительства жилых домов в микрорайоне «Западные ворота столицы» вблизи деревни Марфино Одинцовского района МО», предусматривающее выход соответствующего Дополнительного соглашения к Инвестиционному контракту.
06.08.2007г. было заключено Дополнительное соглашением № 3 (рег. № 89-4/20-07 от 13.08.2007) к Инвестиционному контракту от 16.04.2002 № 1604 (рег. № 89/20-02 от 16.04.2002) на выполнение проекта строительства общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» в районе деревни Марфино Одинцовского района Московской области между Министерством строительного комплекса Московской области (Серегин Е.В.), Администрацией Одинцовского муниципального района Московской области (Абраменко З.В.), ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» (Вахания Т.В.) и ЗАО «ИСК «ЭНБИЭМ» (Бабель М.А.).
В соответствии с п.3.1.1.2. (Статья 3. Имущественные права сторон) данного Соглашения ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» принадлежит 100% общей площади квартир, 100% общей площади нежилых помещений, 100% машиномест на ЖК «Западные ворота столицы». При этом в соответствии с п.1.5 имущественная доля ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» обременена правами требования третьих лиц, в том числе ЗАО «ИСК «ЭНБИЭМ», заключивших с ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» договоры, предусматривающие уступку прав требования на создаваемые помещения.
Как указано в п.3.3 на момент подписания настоящего соглашения ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» и ЗАО «ИСК «ЭНБИЭМ» на основании Договора соинвестирования №К-072 от 05.09.2006г., подписали Протокол предварительного распределения жилых помещений по первой очереди строительства.
Как мы видим в соответствии с текстом данного Соглашения на объекте ОТСУТСТВУЕТ обременение в виде имущественных прав физических лиц соинвесторов со стороны КТ «Социальная инициатива и компания» и ее контрагентов. Таким образом, стороны, подписавшие Дополнительное соглашение №3, цинично прикрываясь Постановлением Правительства Московской области от 01.03.2007 № 127/6 о реализации инвестиционного проекта, предусматривающего завершение строительства жилых домов в микрорайоне «Западные ворота столицы» вблизи деревни Марфино Одинцовского района Московской области», НЕЗАКОННО, ПУТЕМ ОБМАНА, ВМЕСТО ОБЕСПЕЧЕНИЯ имущественных прав ЛИШИЛИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ физических лиц соинвесторов со стороны КТ «Социальная инициатива и компания» и ее контрагентов в пользу ООО «Корпорация «Союз-Возрождение».
Наши имущественные права в виде обременения на объекте, отсутствуют, тогда как меры, предусмотренные для уменьшения тяжести от этого обременения, в Соглашении прописаны:
- увеличение общей жилой площади со 165000 кв.м. до (п.2.2.) ориентировочно 195000 кв.м.;
- за счет бюджета Московской области (п.5.1.12.) проектирование и строительство общеобразовательной школы (пристройки к школе), проектирование и строительство подъездной автомобильной дороги к Инвестиционному объекту.
Данные действия носят признаки мошеннических и предполагают уголовную ответственность.
В соответствии с п.3.6 Контракт дополнен Статьей 2А. «Обеспечение прав Участников КТ».
Если предполагается обеспечивать права Участников КТ, значит права Участников КТ признаны, а если права Участников КТ признаны, это значит, что на Объекте имеется обременение в виде имущественных прав Участников КТ. Но как мы уже увидели наши имущественные права незаконно переданы ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» и поэтому отсутствует на объекте обременение в виде имущественных прав Участников КТ.
Посмотрим что скрывается за фразой «Обеспечение прав Участников КТ».
В соответствии с п. 2А.3. и п. 2А.7 ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» предоставлено исключительное право самостоятельно определять у кого из пострадавших граждан существуют имущественные права на ЖК «Западные ворота столицы» и в каком объеме, а у кого нет. Виды будущих договоров, срок и порядок предоставления жилой площади и машиномест также определяется ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» самостоятельно.
Юридическим департаментом ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» разработан Порядок предоставления документов и заключения договоров, который применяется для установления правоотношений с гражданами, претендующими на получение жилой площади и машиномест в первой, второй и третьей очередях строительства. Данный Порядок… предусматривает три этапа правоотношений граждан и Корпорации.
Так на первом этапе, путем обмана и злоупотребляя доверием, граждан понуждают подписывать Заявление на имя руководства Корпорации с просьбой вступить в договорные отношения по приобретению права на жилое помещение (квартиру) в строящемся общественно-жилом комплексе «Западные ворота столицы». Затем понуждают подписывать Договор о резервировании жилого помещения (квартиры) и намерении заключить в будущем предварительный и основной договоры по получению и оформлению в собственность жилого помещения (квартиры) в общественно-жилом комплексе «Западные ворота столицы». В тексте этого Договора (п.1.3) указано, что на момент заключения настоящего Договора Корпорации принадлежит имущественное право требования на резервируемое жилое помещение (квартиру). Также в нем указано (п.1.2), что Стороны обязуются в будущем, после оформления права собственности на жилые помещения Корпорацией, заключить предварительный и основной договоры по получению и оформлению в собственность жилого помещения (квартиры) в общественно-жилом комплексе «Западные ворота столицы».
Подписав вышеупомянутые Заявление и Договор о резервировании, гражданин лишается имущественного права на ЖК ««Западные ворота столицы» в пользу ООО «Корпорация «Союз-Возрождение». Тем, кто отказывается подписывать это Заявление и Договор, заявляется, что Корпорация оставляет за собой право продать эти квартиры.
Таким образом, Стороны, подписавшие Дополнительное соглашение №3, СОЗНАТЕЛЬНО, ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ СОГЛАСОВАНИЮ (СГОВОРУ) вместо ОБЕСПЕЧЕНИЯ имущественных прав Участников КТ навязывают откровенно мошенническую схему и принудительно ЛИШАЮТ УЧАСТНИКОВ КТ имущественных прав в пользу ООО «Корпорация «Союз-Возрождение».

 Отправлено: 30.06.10 22:57. Заголовок: Обманутые! Где вы ???

Уважаемые Господа, Дамы, Товарищи -потенциальные соседи!!!
Официально обещанный/заявляемый Минстройкомплекса МО срок сдачи 1-ой очереди объекта ЗВС -2 квартал 2010, истекает 01.07.2010.
Счмтаю, что уже сегодня необходимо подумать о процедуре занятия(заселения) обещанных товарищем Вахания (по договору резервирования ...) и господином Бабелем(договора с NBM) квартир в 1-ой очереди ЗВС.
Есть огромное желание провести в эту субботу в 10-00 всречу желающих на площадке-стоянке АШАН перед лестницей, идущей к офису продаж NВМ.
Может поддержать идею откликнутся члены всевозможных инициативных групп и других формирований.
Погода хорошая, денег за аренду территории никому платить не нужно.
Предложения могут быть иными!!!

 Отправлено: 01.07.10 08:54. Заголовок: инспектор пишет: в ..

инспектор пишет:

цитата:

в эту субботу в 10-00 всречу желающих на площадке-стоянке АШАН перед лестницей, идущей к офису продаж NВМ.

Необходимо собраться!!!!!! Вкладчики хватит загорать! ИГ-где ВЫ? НП и все пр. появитесь перед людьми!

 Отправлено: 01.07.10 14:13. Заголовок: почему все забыли о ..

почему все забыли о банкротстве СИ? Через несколько месяцев все будет кончено и мы ничего не получим. сколько можно ждать совещания и почему не собраться в Красногорске(хотя бы человек 30)???

 Отправлено: 01.07.10 15:35. Заголовок: Зачем в Красногорске..

Зачем в Красногорске? Давайте у нашего дома.когда в субботу?

 Отправлено: 01.07.10 15:50. Заголовок: На днях комитет госу..

На днях комитет государственной думы российской федерации по правам собственности принял в 1-м чтении новый законопроект, направленный на защиту прав инвесторов в строительство жилой недвижимости при банкротстве девелоперских организаций.

По сообщениям средств массовой информации, благодаря внесенным поправкам в законопроект «О несостоятельности» обманутые долевые участника строительства смогут, не ожидая официального признания строительной компании банкротом, получить жилую недвижимость в строящихся зданиях Кроме того, теперь граждане имеют право, в рамках арбитражного суда расторгнуть договор о передаче жилой недвижимости и потребовать компенсации денежных средств, вложенных в строительство.

Для того чтобы защитить права обманутых долевых участников строительства депутаты государственной думы российской федерации предложили по делу о банкротстве ввести список требований о передаче прав на жилую недвижимость с обеспечением возможности оформления квадратуры в официальную собственность. С помощью этого, процесс учета долговых обязательств теперь будет более качественным и прозрачным, а инвесторы в строительство жилой недвижимости смогут получить свое жилье до окончания процесса банкротства