Отправлено: 12.12.05 16:24. Заголовок: г.Серпухов (Часть 6) (продолжение)

 Отправлено: 11.11.10 01:14. Заголовок: Одно из громких дел..

Одно из громких дел, касающееся строительства жилых домов на улице Чернышевского, так и не было доведено до конца. С Вашим приходом что--нибудь может сдвинуться с мертвой точки для людей, отдавших свои деньги за квартиры в этих домах? А также с домом на улице Фирсова? Есть какие--то соображения на этот счет?

-- Это на самом деле самый наболевший вопрос. Дело в том, что администрация сегодня не имеет ни финансовой, ни юридической возможности решать данные вопросы. На мой взгляд - единственное, что сегодня можно сделать быстро, - это сдать один готовый комплекс, чтобы частично решить проблему. Нужно заселить дом, пока его не разграбили и не растащили. Сегодня мы его охраняем за собственный счет, а никаких работ не ведется. Есть еще нерешенные вопросы, но - тем не менее - это на сегодня лучший выход из ситуации.

А с остальными домами решается вопрос с кредитованием дальнейшего строительства. Иллюзий на то, что вопрос можно решить на муниципальном или федеральном уровне, у меня нет. Проблема очень серьезная, мы пытаемся найти пути ее решения. Те предложения, которые озвучивались ранее, несостоятельны и утопичны.

На сегодняшний день граждане практически не защищены при такой схеме покупки жилья. Есть риски, что если ты сдаешь деньги за то, чего еще нет в продаже, то вложения могут быть потеряны. Я считаю, что в законе должна появиться строчка, где будет сказано, что застройщик может продавать квартиры в доме только после сдачи дома в эксплуатацию. А в том виде, в котором у нас закон существует, он поощряет «пирамиды». И пока это есть, со стороны администрации нужны серьезные проверки финансового положения застройщика.

Сегодня я поручил юристам сделать иную форму строительного контракта, чтобы в нем обязательно присутствовал финансовый агент. Этим агентом будет выступать банк. Наше обязательное требование - это будет один из 50-ти банков, «твердо стоящих на ногах». Банк должен гарантировать застройщику, что до конца строительства он будет продолжать финансирование. А граждан я бы просил не покупать «воздух за забором». Нужно проводить работу с банками, застройщиками. Нужно сделать так, чтобы люди, даже если и доплачивали за то жилье, которое сейчас стоит недостроенное, делали это уже после заселения. И доплата эта должна быть в виде долгосрочного дешевого кредита.

 Отправлено: 11.11.10 01:14. Заголовок: NP пишет: надеюсь В..

NP пишет:

цитата:

надеюсь Вашего ума хватит не спрашивать о чем мы общались/.

Что Вы Граф! Вопросов больше нет. Все абсолютно ясно.

цитата:

Одно дело заключать договор с официальной организацией, и совсем другое - с непонятной личностью, да еще с такой фамилией. Хотя менеджер Екатерина уверяла, что проблем с этой схемой не будет и когда подойдет время Гоги подпишет все что требуется.

Уверен- их нет больше ни у кого. Совершенно понятно что Вам единственному просто была оказана честь. Так сказать , из рук в руки, не щадя живота своего и фамилии.
NP пишет:

цитата:

А настаивайте лучше пустырник, говорят от нервов и волнения помогает:)

А вот Вам, Граф, это уже не поможет.

 Отправлено: 11.11.10 01:14. Заголовок: КотёNа пишет: Госпо..

КотёNа пишет:

цитата:

Господа, перестаньте ругаться! Людям не интересно получать 100 раз в день рассылку с вашим словоблудием.

Госпожа КотеNa, вряд ли словоблудием можно называть нежелание отдельных лиц участвовать в грязи и клевете. Видите ли, не все согласны бороться за получение квартир любой ценой. Я рада за тех, чьи нравственные ценности позволяют молча созерцать подобные мерзости,но еще больше меня радует, что не все согласны шагать победными маршами, втаптывая в грязь других по одной единственной причине - досадно.
Думаю, если у Вас появится какое-то серьезное предложение, с реальной оценкой ситуации, на форуме обязательно найдется место и ничье словоблудие Вам не помешает.

 Отправлено: 11.11.10 01:14. Заголовок: Новая информация по ..

Новая информация по делу А41-28542/2010 перейти к делу
Первая инстанция
08.11.2010

Ходатайства
Ремизова О. Н.
Заявление №01-25/1316 от 08.11.2010

Ходатайство об отложении судебного разбирательства

 Отправлено: 11.11.10 01:14. Заголовок: ГМОС проплатил свой ..

ГМОС проплатил свой пиар, или родственные связи мешают покинуть этот форум? Опять расперло на диалог самого с собой? Очень неубедительно, топорно я бы сказал, впрочем, если оно бездарность , то бездарность во всем.

 Отправлено: 11.11.10 01:14. Заголовок: Я за пишет: доказат..

Я за пишет:

цитата:

доказательства в руку и дуй к следователю с заявлением.

Без доказательств хана. Не токма клевета. Заведомо ложный донос. Обвинение в мошенничество особо тяжкое. 6 лет.

 Отправлено: 11.11.10 01:14. Заголовок: NP пишет: Когда пок..

NP пишет:

цитата:

Когда покупал квартиру мне был предложен некий серый вариант ее оформления.

Грубо работаешь. Еще вчера ты был возмущенным вкладчиком -твои слова:

"Послушайте, уважаемый, ГМОС - коммерческая структура (ОАО), заставить его брать лишнюю нагрузку в ущерб себе никто не мог. Раз подписывали инвест. контракт - значит и с учетом нагрузки в виде дольщиков СИ внакладе бы не остались. Но тут удачно грянул кризис 2008 года, ну они под шумок деньги вкладчиков и увели".

Ты б определился сначала кто ты.

NP пишет:

цитата:

А "за базар" как Вы выражаетесь могу ответить собственным примером

Пример твой вряд ли кому будет интересен - не лохи. Самое главное чтоб ты вещественные доказательства не растерял- договор, расписки, диктофонные записи.
NP пишет:

цитата:

Сейчас за давностью лет не помню его досконально

А вот за это не переживай! Прабабушкиного дедушку вспомнишь так отчетливо будто вчера расстались.

 Отправлено: 11.11.10 01:14. Заголовок: Корпус 2 Отличная ид..

Корпус 2 Отличная идея всем придти в Администрацию 15 ноября!!!!!! Но почему это 60-70 человек!!!! Нас значительно больше!!!!!
Гость-1Если у вас аналогичная проблема, не надоело ли вам с ней бороться ? Но видно вам интесней наш объект? Уж очень вы много внимания НАМ уделяете!!

 Отправлено: 11.11.10 01:14. Заголовок: NP пишет: А "за..

NP пишет:

цитата:

А "за базар" как Вы выражаетесь могу ответить собственным примером

Так отвечают не примером, фактами. Надеюсь у тебя есть чем подтвердить это. Но уверен, ты перестарался. Когда я свой договор после регистрации ожидал то понял, что этим занимаются только риэлторы, причем из Серпухова. Ты понимаешь, как легко проверить в регистрационной палате кто сдавал и забирал документы?
NP пишет:

цитата:

Еще вопросы будут?

Тебе следует как следует к ним подготовиться или молиться чтобы пронесло, причем во всех смыслах.
У меня два: первый - вчера ты представлялся обворованным в ГМОС вкладчиком чем немало удивил - неужто маразм? А тут оказывается, что ты платил. Тогда второй - а чего отказался от такого выгодного варианта?

 Отправлено: 11.11.10 01:14. Заголовок: NP пишет: Стоимость..

NP пишет:

цитата:

Стоимость квартиры при такой схеме была бы процентов на 15-20 меньше.

И ты отказался? Это ж какая экономия! Обидно, что мне никто такого не предлагал, я б воспользовался! Интересно, кому -нибудь еще так оформляли квартиру в регистрационной палате - с личным сопровождением? Это ведь проверить несложно. Или тебе одному такая честь оказана была?
NP пишет:

цитата:

Сейчас за давностью лет не помню его досконально

Понимаю, что некоторые осознают, что квартиры начинают уплывать из-под носа и начинается агония, но ты зарвался! Я думаю тебе помогут вспомнить - у параши.

 Отправлено: 11.11.10 08:24. Заголовок: В списке участнико..

В списке участников предстоящего митинга в Москве 27 ноября мы значимся. Просто один из организаторов этого мероприятия не успевает их обновлять. Вчера разговаривала с ним по телефону.
Очень прошу , дольщиков , которые могут поехать на это мероприятие отзвониться.

 Отправлено: 11.11.10 08:32. Заголовок: 1234 пишет: нашу пр..

1234 пишет:

цитата:

нашу проблему можно решить только общими усилиями всех дольщиков, прежде всего путем проведением совместных выступлений, митингов и других акций.

Любители потусоваться и мечтающие о том, чтобы попасть на страницы газеты были всегда ( помните у Чехова " Про меня написали! Написали!" - попал под лошадь недоумок такой-то).
Уже десяток лет прошел в бесполезных гуляньях на свежем воздухе, а в закон так и не внесли никаких изменений. Судя по всему уже не внесут.
Испуганный перед выборами Паша не результат. Наверняка он знал, что позвонят и скажут "Убери свое стадо отсюда - панораму портят".
1234 пишет:

цитата:

Нужно напомнить господину Залесову, кто кому служит, он народу или народ ему!

Ведь Вы же взрослый человек! Неужели в Вас до сих пор сохранилась эта чудовищная наивность?

А проблема очень скоро решится. Заседания не могут переноситься бесконечно. И пойдет законный, под облегченные вздохи, процесс банкротства. "Уводить" дольщиков из под процедуры банкротства не будет никто. Не для этого их "собрали вместе". Жаль, что понимание этого к большинству придет слишком поздно.

 Отправлено: 11.11.10 08:52. Заголовок: Закон пишет: а такж..

Закон пишет:

цитата:

а также искусственное создание доказательств обвинения.

Да, в этом направлении было приложено очень много усилий: напрочь "забыли" о чудовищных размерах нагрузки, непроданных метрах на больше чем сотню миллионов рублей, коммуникациях на километры. Чего стоят письма к Громову, если верить цифрам в которых, то на достройку первого корпуса нужно больше денег, чем вложили в четыре корпуса, объявили где только можно, что распродали все за копейки и еще вывели 200 миллионов.
Словом, есть где разгуляться на этом поле, если появится желание!

 Отправлено: 11.11.10 11:36. Заголовок: Павел Павлу запретил..

Павел Павлу запретил - Павел Павлу разрешил

--------------------------------------------------------------------------------
11.11.2010 8:32МК-Серпухов
"Оживление строительства дома недалеко от рыночной площади наблюдается после выборов нового главы города. Как известно, строительство данного дома вел известный в городе коммерсант Павел Залесов. Стройка была надолго законсервирована в связи с препятствиями, которые ему чинил старый глава города Павел Жданов.

Теперь новый глава Павел Залесов эти препятствия для коммерсанта Павла Залесова, видимо, устранил. Так как оживление на стройплощадке царит даже ночью. Пока это и есть первые реально видимые итоги выборов. Кроме, конечно, кадровой чехарды в администрации."

Это к теме о служении народу - для особо наивных.

 Отправлено: 11.11.10 11:45. Заголовок: Я за (БРЕДу, Сосед, ..

Я за (БРЕДу, Сосед, Закон, Арина, Павлуша, БРЕД!!!....) что-то Вы часто под разными никами выступаете, чего-то боитесь?
Здесь форум для дольшиков, а вы явно им не являетесь. Расскажите для начала кто Вы и какого .... здесь делаете

 Отправлено: 11.11.10 11:55. Заголовок: NP пишет: Я за (БРЕ..

NP пишет:

цитата:

Я за (БРЕДу, Сосед, Закон, Арина, Павлуша, БРЕД!!!....) что-то Вы часто под разными никами выступаете, чего-то боитесь?

Господин NP, я задала Вам конкретный вопрос. Будьте так любезны предъявить доказательства Ваших грязных инсинуаций. Не нужно пытаться уходить от ответа методом смешения в кучу НИКов всех, кто не хочет вместе с Вами купаться в дерьме.

В принципе, с Вами уже все ясно. Вопросом на вопрос отвечают в случае отсутствия ответа. Так что, с полным основанием я могу заявить: Вы грязный лжец, господин NP!

 Отправлено: 11.11.10 12:23. Заголовок: dolja пишет: Гость-..

dolja пишет:

цитата:

Гость-1 Если у вас аналогичная проблема, не надоело ли вам с ней бороться ? Но видно вам интесней наш объект? Уж очень вы много внимания НАМ уделяете!!

Вы правы, надоело и не потому, что устали(не тот случай), а потому, что мы поняли(не сразу, а только через 6 лет) чуда не будет.
Проблема аналогичная, более того намного худшая ситуация была у нас (вообще мошеннический объект, т.к. КТ СИ у нас на объекте была "призраком", в отличие от Вашего) и мы, так же как и Вы сейчас более 6 лет ходили на митинги и т.д.
Сейчас , наконец поняли, что никто(на основании действующего законодательства) не сможет нам помочь.
Поскольку это не выгодно никому, ни инвестору, ни администрации, ни государству-небольшой электорат(как сказали в "Единой России" будет Вас 10-12 миллионов, тогда приходите, будем писать закон, а пока нет), да и денег таких нет и не будет.
Поэтому сами разработали(совместно с инвестором и администрацией) юридический(именно юридический, а не на голых обещаниях) документ с взаимными уступками.
Новый инвестор берет нас(тех, кто согласен, кто не согласен – в суд, где перспектив никаких), за это ему администрация отдает свою долю, которой конечно не хватит, чтобы объект был экономически выгодным, и по этому мы будем доплачиваем по окончании строительства.
Приведу пример:
Вы заплатили за особую колбасу, хлеб и минеральную воду в ларьке, который(ничего не продает сразу, а берет предоплату) заключил с Вами договор(по которому обязуется Вам выдать эти продукты через неделю и выдал Вам чек.
Вы приходите через неделю, а на этом месте стоит другой ларек, который уже не в кредит, а сразу продает те же самые особую колбасу, хлеб и минеральную воду.
Вы подходите к продавцу и требуете выдать Вам(то, что Вы считаете, Вам должны) продукты.
Продавец отказывается. Тогда Вы ему говорите, что на основании Конституции и прав потребителя Вас не волнует, что здесь произошло и Вам должны по закону.
Вам отвечают, если Вы так считаете идите в суд за защитой своих прав.
А Вы отвечаете, что ни в какой суд я не пойду, потому, что я и так все знаю и мне должны, потому, что должны.
Пример больше похож на нашу ситуацию, у Вас лучшая ситуация, но все равно наивно требовать от власти того, что она(власть) дать не может(подчеркиваю, не потому, что не хочет, а именно не может, поскольку данные траты из бюджета приведут к дефолту).
И еще, если Вы требуете сменить застройщика, то для начала ознакомьтесь как это можно сделать по закону(надеюсь, Вы прекрасно понимаете, что невозможно совершить переворот, взять власть и изменить законы под себя).
Мое мнение, основанное на знании закона, при нежелании застройщика добровольно это сделать - никак.
Только путем переговоров,Вы, надеюсь, понимаете, что рейдерский захват - это не Ваш случай.
И далее, допустим Вы гений и администрация (путем неимоверных усилий - как она это называет) сменила Вам застройщика.
Где хоть 1% гарантий, что этот новый застройщик все Вам достроит.
Или Вы опять наивно полагаете, что администрация даст Вам такие гарантии, закрепленные в юридическом документе - нет(на словах сколько угодно - ну Вы помните - голову и яйца на рельсы, зуб даю, да как Вы можете, я же дворянин и т.д.).
А если Вы не хотите, не читайте мой "бред", если меня здесь пошлют - наверное сделаю перекур на год другой.

 Отправлено: 11.11.10 12:45. Заголовок: Арина пишет: Господ..

Арина пишет:

цитата:

Господин NP, я задала Вам конкретный вопрос. Будьте так любезны предъявить доказательства Ваших грязных инсинуаций. Не нужно пытаться уходить от ответа

Я никуда не ухожу что Вы, я здесь буду, пока не получу свою квартиру. Это же форум для дольщиков, которые пострадали от застройщиков, не выполнивших свои обязательства.
Все мои доказательства находятся у следователя, который ведет дело ГМОС, ознакомиться с ними можно в установленном Законом РФ порядке. Естественно, здесь Вы их не увидите.
Теперь хотелось бы получить ответ и на свой вопрос: кто Вы, чьи интересы представляете?

 Отправлено: 11.11.10 13:04. Заголовок: Гость-1 Вы заплатили..

Гость-1 Вы заплатили за особую колбасу, хлеб и минеральную воду в ларьке
Все то, что вы пишите я понимала давно ( мне не 20 лет).
Но дело в том, что кошелек ПУСТ , и купить не то, что "особую колбасу", но и ливерную не имеется возможности ВТОРОЙ РАЗ.
Поэтому, буду обращаться в "Защиту прав потребителей".
А вы конечно пишите. Несомненно есть люди, у котрых материальные возможности иные.
И это очень хорошо, что существуют несколько мнений на одну и туже проблему.
Это не означает, что один умен, а другой совсем глуп.
Каждый расчитывает свои возможности.

 Отправлено: 11.11.10 13:04. Заголовок: Гость-1 Вы заплатили..

Гость-1 Вы заплатили за особую колбасу, хлеб и минеральную воду в ларьке
Все то, что вы пишите я понимала давно ( мне не 20 лет).
Но дело в том, что кошелек ПУСТ , и купить не то, что "особую колбасу", но и ливерную не имеется возможности ВТОРОЙ РАЗ.
Поэтому, буду обращаться в "Защиту прав потребителей".
А вы конечно пишите. Несомненно есть люди, у котрых материальные возможности иные.
И это очень хорошо, что существуют несколько мнений на одну и туже проблему.
Это не означает, что один умен, а другой совсем глуп.
Каждый расчитывает свои возможности.