форум

Автор

Сообщение

pereputin

Пост N: 1834
Зарегистрирован: 09.12.05
Откуда: Россия, Тучково Рузского района МО
Рейтинг: 37

Отправлено: 06.02.07 16:58. Заголовок: Ижевск

ТК "Новый регион"

цитата:

Новости

26.06.2006

Обманутые дольщики, вложившие деньги в строительство жилья, но так и не получившие квартиры, похоже, наконец добились справедливости. По словам депутата Госдумы Евгения Богомольного, все недостроенные дома будут переданы другим строительным организациям. Кроме того, готовятся поправки в федеральное законодательство направленные на защиту прав частных инвесторов. К примеру, строителям будет запрещено продавать квартиры, если дом ещё находится в стадии котлована. Хотя проблема с обманутыми дольщиками больше касается городов – милионников, в Ижевске, как выяснилось с этим тоже не все в порядке. Правда, совсем без жилья покупателей не оставляют, но согласитесь не приятно, когда заплатил за 50 квадратных метров, а получил 40.

Юрист комитета по защите прав потребителей Сергей Черных выслушивает жалобы недовольных дольщиков чуть не каждый день. Говорит, обманывать, как в городах миллионниках, ижевские застройщики еще не научились. Мухлюют по-мелкому: задерживают сроки строительства – самое большее, на полгода, и самовольно изменяют площадь квартиры.

Сергей ЧЕРНЫХ – зам. начальника отдела Комитета по защите прав потребителей г. Ижевск: «Допустим, бывает – не соответствует площадь, т.е. в договоре указаны одни квадратные метры, а в действительности получается разница в меньшую сторону. По сравнению с прошлым годом увеличились обращения».

Имена обманутых дольщиков в комитете по защите прав потребителей держат в маленьком секрете. А названия фирм-нарушителей - в глубокой тайне. Говорят, не хотят проблем. Правда, признаются, что таких застройщиков в Ижевске с каждым годом все больше. Населению выгодно покупать квартиру на стадии строительства – так дешевле. А застройщику удобно обманывать: в законе были лазейки. Госдума исправила ситуацию – приняла новый закон. Мер защиты дольщиков теперь много.

Евгений БОГОМОЛЬНЫЙ – депутат Госдумы РФ, зам. председателя Комитета по собственности: «Для защиты дольщиков предусмотрено: 1-е, это что теперь застройщиком выступает только юридическое лицо, а не физическое. Ну, и возможность того, что можно прерывать договор в одностороннем порядке».

Раньше застройщики жилья хитрили – оформляли договор с хозяином будущей квартиры от имени физического лица. Потом, когда дольщик предъявлял претензий и требовал вернуть деньги, это физическое лицо говорило, что таких денег у него нет. К тому же, вернуть их надо было, по закону, в течение трех дней. В результате люди ждали своих денег месяцами.

Евгений БОГОМОЛЬНЫЙ – депутат Госдумы РФ, зам. председателя Комитета по собственности: «Теперь сделали так: если по решению суда, то возврат денег 10 дней, если без решения суда, а по договору, то 20 дней. Это все-таки повышает защиту. За пользование чужими деньгами – то, что не в срок, 1/365-я ставки рефинансирования, т.е., человек получит с процентами свои деньги».

Новый закон вступил в силу 1 апреля, но работы в комитете по защите прав потребителей не убавилось. Жалобы на строителей поступают чуть не каждый день. Это застройщики все еще пользуются правовой неграмотностью населения, говорят юристы. Закон будет выполняться только тогда, когда дольщики будут знать свои права.

Мария Наумова, служба информации ТК «Новый Регион»

http://www.newregion.ru/news/view.html?newsid=9839

Профиль Цитата Ответить

Ответов - 2 [только новые]

pereputin

Пост N: 1835
Зарегистрирован: 09.12.05
Откуда: Россия, Тучково Рузского района МО
Рейтинг: 37

Отправлено: 06.02.07 17:01. Заголовок: Re:

ИА "День"

цитата:

Лента новостей / 25 января 2007 г.

В Ижевске обманутых дольщиков плодят не только частные фирмы, но и муниципальные учреждения

В редакцию «Дня» обратилась Алевтина Комарова – соинвестор строящегося дома, обманутая муниципальным учреждением «Горстрой». Строящийся «Горстроем» дом на перекрестке улиц Пушкинской и Чугуевского в Ижевске, в котором она купила квартиру, обещали сдать в четвертом квартале 2006 года, но сроки сдачи в очередной раз перенесли.
Это происходит уже в четвертый раз (первоначально срок сдачи дома был намечен вообще на декабрь 2001 г.). За это время в МУ «Горстрой» успел смениться руководитель - прежнего начальника, Александра Пушина, осудили за злоупотребление должностными полномочиями. В 2005 году Администрация расторгла договор со строительной организацией УССТ № 6 и передала функции подрядчика ООО «ИСП Нива». Тогда же была создана инициативная группа по защите прав инвесторов.
Новым сроком сдачи теперь объявлен первый квартал 2007 года. Однако, по словам руководителя инициативной группы обманутых инвесторов Юрия Пономарева, это очередное вранье: строительство ведется крайне медленными темпами.
В общественной приемной главного федерального инспектора по УР Александра Кобзева инициативной группе посоветовали обратиться обратно в Горстрой. Но, в нарушение закона, сетуют соинвесторы, нынешний начальник Горстроя Александр Мельников на письменные обращения не отвечает. А на встрече с представителями обманутых дольщиков заявил, что не знает, куда делись деньги на строительство дома при предыдущих руководителях.
Руководитель Комитета строительства и городского хозяйства Валерий Попов «нашел выход» - предложил дольщикам расторгнуть договор, если не устраивают условия его выполнения. Но инвесторам нужны квартиры, за которые они заплатили деньги еще до запредельного скачка цен на жилье по рыночным на тот момент ценам, и отказ от квартир просто оставит их на улице. Некоторые для того, чтобы оплатить взнос уже продали свое старое жилье. Например, Алевтина Комарова, которая при пенсии в две с половиной тысячи рублей вынуждена снимать у частника квартиру за 5 тысяч рублей в месяц.
Недавно Алевтина Васильевна заболела, ей отказались выдать направление на прием, ее беременную дочь не ставят на учет. И все это из-за отсутствия прописки. 28 декабря 2006 года Алевтина Комарова подала претензию в суд о выплате компенсации за понесенные издержки.
При подготовке статьи я попыталась получить разъяснения в самом «Горстрое» и набрала номер этого уважаемого учреждения. Меня соединили с замначальника по комплектации МУ «Горстрой» Сергеем Кабановым, которого я попросила ответить на три вопроса: почему в очередной раз задерживается окончание строительства? кто из чиновников наказан за задержку сроков? когда все-таки ожидать сдачу дома? Сергей Евгеньевич занервничал - заявил, что ответит только на официальный письменный запрос и, не попрощавшись, резко бросил трубку.
Впрочем, реакцию чиновника можно понять, ситуация сегодня в «Горстрое» действительно непростая. Полтора года назад, как уже отмечалось, бывшего начальника этого муниципального учреждения Александра Пушина осудили за махинацию со средствами, выделенными на снос и расселение ветхих домов. А всего месяц назад сотрудники ФСБ по подозрению в получении взятки задержали с поличным замначальника «Горстроя» Александра Крюкова.
10 января 2007 года инициативная группа дольщиков обратилась с письмами в Администрацию г. Ижевска, администрацию президента Удмуртии, прокуратуру УР. Если ответа не последует, говорят дольщики, они намерены обращаться в центральные СМИ и пикетировать здание городской администрации. Свой запрос о ситуации, сложившейся в «Горстрое», направил депутат ижевской Городской думы Андрей Коновал. «Д» будет следить за развитием событий.

ИА "День"

http://www.dayudm.ru/lenta.php?id=19212

Профиль Цитата Ответить

pereputin

Пост N: 1888
Зарегистрирован: 09.12.05
Рейтинг: 37

Отправлено: 16.03.07 11:29. Заголовок: Re:

ТК "Новый регион"

цитата:

Новости

08.02.2006

2 тысячи экономических преступлений, каждое четвертое мошенничество – дело рук недобросовестных фирм. Большая часть совершенных ими преступлений – это жилищные аферы. Такую статистику привели сегодня в МВД республики. В прошлом году мошенники оставили без квартир 76 жителей Удмуртии. В арсенале аферистов стандартные схемы, одни предлагали вложить под выгодные проценты деньги на покупку квартиры, а потом сбегали с ними, другие спаивали владельцев и незаконно получали их квартиры в собственность. Несколько таких преступников сотрудникам милиции удалось задержать. Сегодня заместитель начальника Управления по борьбе с экономическими преступлениями – Николай Саушин назвал 2 фирмы, против которых возбуждены уголовные дела. Это фирма «Виконт», которая обманула своих вкладчиков на 3 миллиона рублей и агентство недвижимости «Ижевск», из-за которого квартир лишились 16 семей. Еще несколько фирм, на которые пожаловались вкладчики, находится в разработке. Пока их названия не афишируют в интересах следствия. Как и, впрочем, сотрудники УБЭП предпочитают умалчивать о деятельности ижевского филиала московского фонда «Социальная инициатива». По некоторым данным от деятельности коммандитного товарищества «Социальная инициатива и К» на территории России пострадали 50 тыс. соинвесторов.

Николай САУШИН – зам начальника УБЭП МВД УР: «Пока я ничего по «Социальной инициативе» не могу сказать, есть заявления от граждан, сейчас идут проверки, давайте подождем».

Более подробную информацию о деятельности этой и других компаний, находящихся в разработке, УБЭП озвучит в апреле месяце.

Наталья Трефилова, служба информации ТК «Новый Регион»

http://www.newregion.ru/news/view.html?newsid=8233

Профиль Цитата Ответить

Ответ: