Отправлено: 18.04.07 14:48. Заголовок: Допросы. Карасев Н.Ф-2

Стр.1
- Допрос - 19 мая 2006 года
- ХОДАТАЙСТВО в защиту обвиняемого Карасева НФ
- ПОСТАНОВЛЕНИЕ о частичном отказе и удовлетворении ходатайства
- Допрос - 25 мая 2006 года
- Допрос - 29 мая 2006 года (Смоленск)
Стр.2
- Допрос - 30 мая 2006 года (Тверь)
- Допрос - 31 мая 2006 года
- Допрос - 7 июня 2006 года
- Допрос - 14 июня 2006 года
Стр.3
- Допрос - 27 июня 2006 года
- Допрос - 30 июня 2006 года (биография)
- Допрос - 6,13 июля 2006 года (Рокоссовского)
- Допрос - 18,20 июля 2006 года (Звенигород)
Стр.4
- Допрос - 25 июля 2006 года (Белгород)
- Допрос - 26 июля 2006 года (Брянск)
Стр.5
- Допрос - 8 августа 2006 года (Курск)
- Допрос - 22,23 августа 2006 года (Тамбов)
- Допрос - 24 августа 2006 года (Воронеж)
- Допрос - 29 августа 2006 года (Владимир)
Стр.6
- Допрос - 29 августа 2006 года (Иваново,Кострома)
- Допрос - 31 августа 2006 года (Новомосковск, Заокский и Щекинский филиалы )
- Допрос - 5 сентября 2006 года (Тула, Алексин, Калуга)

 Отправлено: 19.04.07 15:01. Заголовок: 249

Ответ обвиняемого Карасева Н.Ф.: «Но поводу предъявленных мне копий документов в продолжение протокола допроса обвиняемого от 07.06.2006 г могу дополнительно пояснить, что к просчётам в оценке себестоимости строительства можно отнести: недоучёт роста стоимости стройматериалов.
Например, стоимость цемента в первом полугодии 2004 года возросла на 80 процентов. К внешним причинам можно отнести:

-координальное изменение правового поля по инвестированию строительства. Старая система по инвестированию требовала перестройки и вкладчики находились в режиме качественно новых подходов. Некоторые вкладчики стали забирать ранее внесённые денежные средства, другие ожидали дальнейшего развития событий по долевому строительству. С 01.03.2005 г. по Закону «О долевом строительстве» по строительству многоэтажных жилых домов было запрещено принимать инвестиции от граждан по договорам о долевом строительстве. По КТ "СИ и К" данный подход по запрещению принятия инвестиций от граждан по договорам был уже применён ранее с 01.01.2005 г. Это .-.был мощный удар по рынку инвестирования строительства;

- кроме того, летом 2004 года произошёл банковский кризис, который отразился и на КТ "СИ и К", так например денежные средства указанной организацией в крупной сумме были потеряны в КБ «Союзмашбанк» и др. банках, данные которых я сейчас вспомнить затрудняюсь. Данный вопрос подробно может пояснить Быковский А.В.;

- неконструктивные действия чиновников. Эта причина является основной. То, что было сделано чиновниками является фактически экономической диверсией в отношении программы КТ "СИ и К" и рынка доступного жилья для населения, которая была скоординирована чиновниками из Москвы. Например, затягивание строительства объекта по бульвару М. Рокоссовского, было запланированным продуманным шагом к данной диверсии со стороны чиновников. Какой-либо помощи от чиновников от префектуры ВАО не было на протяжении нескольких лет, шло только удушение данного объекта под различными предлогами, что может подтвердить Парфёнова Л.А., которая отвечала за решение вопросов по согласованию необходимых ИРД в префектуре ВАО г. Москвы, где документы не согласовывались длительные сроки. Чиновникам это было выгодно из своих интересов. Подробно о неконструктивных действиях чиновников на местах, где осуществляло деятельность КТ "СИ и К", я пояснил ранее в одном из своих первых допросов следователю ГП РФ Кочергину СВ. При необходимости я могу сообщить дополнительные сведения. Я вообще удивлён почему КТ "СИ и К" так долго просуществовала, так как товарищество должно было быть задушено ранее;

Мною было проанализирована данная ситуация и причины кризиса по КТ "СИ и К". Из данного анализа были разработаны пути выхода из кризиса (объективные экономические возможности):

- наличие огромных активов, которые могут быть реализованы и погасить требования вкладчиков;

 Отправлено: 19.04.07 15:03. Заголовок: 250

- наличие существенной разницы в себестоимости инвестиционного строительства объектов и коммерческой стоимости жилья ».
- совпадение коренных экономических интересов вкладчиков и менеджеров;
- отсутствие У товарищества двойных продаж жилья;
- наличие стратегической программы о выходе из данной кризисной ситуации.

По моему мнению, принципами выхода из кризисной ситуации no KT "СИ и К" являются следующие принципы:

- переход от долевого строительства к проектному финансированию объектов (передача недостроенных площадок стратегическому инвестору);
- углубленная переоценка активов товарищества по рыночной стоимости;
- участие в санации недостроенных объектов КТ "СИ и К" самими вкладчиками (объединениями вкладчиков в форме юридических лиц);
- более тесное взаимодействие с вкладчиками,

В связи с большим объёмом информации следующие показания готов дать позднее на следующем допросе.

 Отправлено: 19.04.07 15:06. Заголовок: 251-252

27 июня 2006 года - Протокол дополнительного допроса обвиняемого - Карасев Николай Федорович

Вопрос обвиняемому Карасёву Н.Ф.: «Поясните механизм выхода из кризиса, возникшею в КТ "СИ и К" по недофинансированию объектов строительства жилья».
Ответ обвиняемого Карасёва Н.Ф.: «Поясняю, что в настоящее время плохо себя чувствую и необходима помощь врача. В настоящее время показания давать но этой причине не могу.»

 Отправлено: 19.04.07 15:10. Заголовок: 253

30 июня 2006 года - Протокол дополнительного допроса обвиняемого - Карасев Николай Федорович

Вопрос обвиняемому Карасёву Н.Ф.: «Расскажите о Ваших: месте рождения, семье, в которой родились, основных местах учёбы, службы, работы, занятиях спортом, а также перенесённых заболеваниях, травмах, операциях за период жизни».

Ответ обвиняемого Карасёва Н.Ф.: «Я родился и полной семье 2 сентября 1946 г. в деревне Семёновская Михневского района Москвовской области. По документам рождение оформлено в г. Подольске. Жил я с рождения в деревне Ольховка этого же района, где прожил до 7-ми летнего возраств. 01 09.1953 г. я переехал к своим родителям в г. Подольск. Отец Карасев

 Отправлено: 19.04.07 15:12. Заголовок: 254

Федор Герасимович, 1907 г.р. Мать Карасева (Крылова) Антонина Ивановна, 1924 г.р. которые на сегодняшний момент умерли в разное время. Отец был управляющим строительным трестом, который возводил крупные заводы. В первый класс я пошёл в 1953 г. в средней школе г. Подольска. С лого же времени я начал заниматься спортом: гимнастикой, лыжами, бегом. В 5-м классе я был приглашён для занятий водным полом в г. Москву, где стал капитаном команды «Динамо» по водному полу. Тренировался по 2 раза в день и постоянно ездил из Подольска в г. Москву. С 7-го класса я учился заочно в связи с большим объемом тренировок. С 14 лет я начал работать фрезеровщиком «Аккумуляторного завода» и проработал па чаводе 1 год. С 15 лет я обучал плаванию детей. 10 класс Подольской заочной школы я закончил экстерном в 1963 г.. Учился средне. В 16 лет я стал дополнительно заниматься боксом. За это время я стал чемпионом г. Подольска по боксу в тяжёлом весе. Так занимаясь спортом, я прожил до 1964 г. Это меня сильно закалило в жизни. В 1964 г. я собственному желанию решил поступать в высшее учебное заведение и поступил в августе 1964 г. в Высшее Рязанское командное военное училище связи им. Маршала Захарова на факультет засекреченной аппаратуры связи (правительственная связь). Данное училище закончил с отличием (золотой медалью) в 1967 году. За время учёбы я продолжал заниматься боксом и достиг больших результатов. После окончания училища я остался служить в нём в должности командира взвода. В 1967 году я женился на Игнатовой Нине Васильевне, с которой совместно жил в г. Рязани. Далее в 1968 году я был направлен по собственному желанию в посёлок Ванкарем Чукотского автономного округа, где служил в течении 3-х лет начальником станции правительственной связи. После этого я был переведён в 1971 г. в школу ГРУ в г. Арзамас Горьковской области. Затем в 1972 г. я проходил службу в г. Курске в должности заместителя командира по политчасти отдельного батальона РЭБ. Далее я служил с 1973-1975 гг. в отдельном испытательного батальона ПВО в ГДР (Западной группе войск) в должности заместителя командира части. Потом я поступил в 1975 г. Военно-политическую академию им. Ленина в г. Москве на факультет - экономической специализации. Академию окончил с золотой медалью. Учась в академии, я был Ленинским степендиатом, секретарём партийной комиссии педагогического факультета, членом партийной комиссии всей Военно-политической академии. Также я был чемпионом Московского гарнизона по плаванию, чемпионом академии по боксу в тяжёлом весе. За эти достижения я был оставлен в очной адъюнктуре при академии в виде исключения согласно отдельного приказа на кафедре политической экономии и военной экономики.»

 Отправлено: 19.04.07 15:19. Заголовок: 255

04 июля 2006 года - Протокол дополнительного допроса обвиняемого - Карасев Николай Федорович

Вопрос обвиняемому Кярасёву Н.Ф.: «Расскажите о Ваших основных местах учёбы, службы, работы, занятиях спортом, а также перенесенных заболеваниях, травмах, операциях за период жизни».
Ответ обвиняемого Карасёва Н.Ф.: «Продолжаю свой ответ на данный вопрос заданный на прошлом допросе. За ранее указанные достижения я был оставлен в очной адъюнктуре при Академии в виде исключения согласно отдельного приказа на кафедре политической экономии и поенной экономики. В течении 1979 года я сдал досрочно все экэамены и также

 Отправлено: 19.04.07 15:23. Заголовок: 256

написал досрочно (ммесго 3-х лет) и защитил кандидатскую диссертацию на тему: « Экономические основы поенной политики НАТО в Арабском регионе». После досрочного окончания очной адъюнктуры в 1980 я был назначенн преподавателем кафедры политической экономии и и военной экономики в Военно-Воздушной академии Жуковского. В 1984 г. защиил докторскую на тему: «Глобальные военно-финансовые системы США ». Научным консультантом по данной работе был Примаков Е,М. В начале 1995 г. я был назначен начальником кафедры политической экономии и военной экономики Военно-Воздушной академии им. Жуковского. На тот момент я был самым молодым доктором наук в ВС СССР. Именно полому я был приглашён в 1988 г. в центральный аппарат Министерства обороны СССР. Я был назначен начальником службы ВС СССР, который курировал все гуманитарные науки МО, КГБ, МВД, все школы всех закрытых гарнизонов и социально-психологические службы. Данное направление я возглавлял до июня 1991 г. В июне 1991 г. при непосредственном решении ВС СССР была учреждена хозяйственная ассоциация «Социальная инициатива», как ассоциация содействия социально-правовой защищённости военнослужащих армии, флота, МВД, КГБ и членов их семей. Я продолжая служить в ВС СССР стал генеральным директором данной ассоциации. В августе 1991 г. после «путча» в России, я сам добровольно попросил Министра обороны Шапошникова уволить меня в запас в связи с выслугой лет. Выйдя в запас из рядов ВС СССР я продолжил руководить «СИ», которую возглавлял до 01.10.2004 г. в должности президента. В возрасте 17 лет, точную дату не помню, во время подготовки к соревнованиям по водному полу я перегрузился на тренировки, и у меня произошло расширение границ сердечной мышцы. С тех пор все электрокардиограммы фиксируют аритмию (расширение работы левого желудочка). За период жизни я каких-либо черепно-мозговых травм не имел, в госпиталях, больницах за период жизни не лечился, только единственный раз, в период с конца 1997 по октябрь 1998 г. я проходил амбулаторное лечение в связи с нарушением кровообращения сосудов головного мозга из-за переутомления и нервных перенапряжений на работе, так как с 1991 г. по 1997 г практически не отдыхал. Лечение и обследование по данному заболеванию проходил в центре Военно-медицинского института № 4 г. Москва, точный адрес не помню. Дальнейшее лечение проходил в клинике профессора Фиоса на Кипре до сентября-октября 1998 г. У врачей нарколога и психиатра на учёте не состоял и не состою. Вредных привычек не имею и не имел. За время работы я находился в постоянных стрессовых ситуациях, но я научился сам справляться с данным постоянным напряжением. Какого-либо хобби я за период жизни не имел, кроме занятий спорта.

Ко мне нельзя подходить с обычным шаблоном, так как мой психологический портрет сложный. Я всегда был направлен на созидание для людей и направлял на это свою энергетику. Моя роль в компании была мобилизовать энергию работников компании в нужном направлении на достижение максимальное результат.

Я за период жизни всегда интересовался психологией, психологией духовных методик, психологией конфессий. Направлением моей работы была экономика и социальная психология. В настоящее время изучаю

 Отправлено: 19.04.07 15:24. Заголовок: 257

литературу в сфере психологии и экономики, духовную литературу, я считаю, что моя роль и создашюй мной компании была роль коучмена (тренера в бизнесе). Меня нужно рассматривать вместе с системой бизнеса «Доступного жилья», которую я создал и воплотил в своей работе для людей.

 Отправлено: 20.04.07 10:53. Заголовок: 258

06 июля 2006 года - Протокол дополнительного допроса обвиняемого - Карасев Николай Федорович

По существу заданных вопросов могу показать следующее: Права мне разъяснены и понятны. Ранее данные мною показания подтверждаю полностью. Желаю дополнить свои показания и ответить на вопросы следствия. Показания желаю дать в присутствии адвоката - Первакова В.Д., в отсутствии адвокатов Петушкина С.А. и Семиразум А.В. Состояние моего здоровья позволяет мне давать показания.

Вопрос следователя: Расскажите о проектах финансирования и строительства жилых объектов в г. Москве, по бульвару Маршала Рокоссовского, и в Московской обл., Одинцовском районе, г. Звенигороде, по ул. Фрунзе, проводимых КТ "СИ и К".
Ответ: Ранее по данным объектам я уже давал подробные показания, и их подтверждаю полностью. К ним хочу добавить следующее.

В конце 2000 года, осенью, точную дату я не помню, ко мне по телефону обратился заместитель префекта ВАО г. Москвы Волков Константин Абрамович с предложением, рассмотреть вопрос инвестирования комплекса жилых домов по бульвару Маршала Рокоссовского -вл. 42 и 5-8. При этом

 Отправлено: 20.04.07 10:55. Заголовок: 259

Волков сказал, что обращается к нам, к КТ "СИ и К", потому что слышал много теплых отзывов о компании от префекта СЗАО г.Москвы Козлова Виктора и заместителя мэра г. Москвы Ресина, в связи с тем. что КТ "СИ и К" сумела успешно справиться со сносом и выводом с территории застройки трех малых предприятии и почти тысячи фундаментальных построек гаражей, боксового типа, с улицы Большая Набережная СЗАО г. Москвы. Предупредив при этом, что бульвар Маршала Рокоссовского тоже сложный объект, предыдущие инвесторы компания «Атолл» и его партнеры не справилась с этим объектом, и теперь они хотят предложить нам стать стратегическим инвестором этого объекта. Волков выступал как сторона инвестиционного контракта, заключенного с «Атоллом» со стороны правительства г. Москвы. На это предложение я ответил, что необходимо изучить правоустанавливающие документы (земельные участки, контракты), посмотреть сам участок, установить, в чем его сложность. Волков согласился и предложил кому-либо из сотрудников КТ "СИ и К" встретится с генеральным директором «Атолл» Парфеновой Людмилой Алексеевной, у которой находятся все интересующие документы. На этом наш разговор закончился, а я попросил генерального директора КТ "СИ и К" Латышева связаться с Парфеновой Л.А. и вступить с ней в переговоры по этом у объекту. Поступало ли в дальнейшем это предложение в письменном виде в КТ "СИ и К", я не помню, тем более что по моему статусу и распределению должностных обязанностей это входило в функции генерального директора и его заместителей. Через некоторое время после этого разговора Латышев проинформировал меня о встрече его с Парфеновой в ее офисе. Во время этой встречи Парфенова подтвердила тот факт, что ей лично префект ВАО г. Москвы Ульянов Б.В. и его заместитель Волков К.А. позвонили и порекомендовали ей работать с КТ "СИ и К" в качестве стратегического инвестора объектов. Латышев мне также сообщил, что все необходимые документы для строительства у Парфеновой есть, а именно инвестиционный контракт Правительства Москвы на эту застройку, номер и дату я не помню, договор аренды земельного участка по бульвару Маршала Рокоссовского вл. 42 и 5-8, а также необходимые документы для ведения проектных работ (градостроительные и др. заключения). То есть по итогам этой встречи Латышева и Парфеновой стало ясно, что Парфенова и префектура обладает достаточными правовыми документами, необходимыми для подписания инвестиционного контракта в рамках действующего законодательства, а именно: ФЗ «Об инвестиционной деятельности в сфере капитального строительства». Перед подготовкой контракта я предложил Латышеву, а Латышев в свою очередь предложил Парфеновой создать двухсторонний меморандум о взаимоотношении компании «Атолл» и КТ "СИ и К" при реализации строительства по бульвару Маршала Рокоссовского. Назначение этого меморандума заключалось в том, что бы выразить и согласовать принципиальные намерения сторон перед тем, как приступать к разработке соответствующего инвестиционного контракта, то есть кто что будет и должен делать. Такой меморандум был подписан сторонами в начале ноября

 Отправлено: 20.04.07 11:00. Заголовок: 260

2000 года. Затем, на базе меморандума, юристы КИ "СИиК" совместно с компанией "Атолл" разрабатывали текст договора инвестирования проекта по этому объекту. В конце ноября 2000 года подготовленный договор, дополнительные соглашения, графики реализации работы были подписаны сторонамн. Со строны КТ "СИ и К" по-моему это подписывал я, а со стороны «Атолл» - Парфенова, точно не помню. В утвержденных сторонами графиках, по реализации инвестиционного проекта, оговаривалось, что сроки окончания строительно-монтажных работ, предусмотренные графиками на середину 2003 года, могут быть с корректированными после утверждения проектов на строительство жилого комплекса.

28.12.2000 года двух сторонний договор реализации инвестиционного объекта вместе с дополнительными соглашениями и графиками работ утверждены префектом ВАО г. Москвы Ульяновым Борисом Васильевичем. Это произошло по моей просьбе, так как я хотел, что Правительство Москвы выступало гарантом данного инвестиционного проекта. При этом хочу отметить, что в данном договоре специально отмечено в одном из пунктов, говорящих о правах КТ "СИ и К", что КТ "СИ и К", как инвестор застройщик в праве привлекать соинвесторов, как юридических, так и физических лиц, при реализации данного проекта в объеме своей доли. Эта доля составляла свыше 65% всех активов жилья по данному строительству, правительству Москвы — 22%, «Атоллу» - 12%, точно не помню.

Таким образом правовая сторона договора о реализации инвестиционного проекта была подготовлена со всей тщательностью, в рамках действующего Российского законодательства, с непосредственным включением в данный проект Правительства Москвы.

Реализация подписанного инвестиционного проекта, договора, развернулась немедленно после нового 2001 года. Уже в январе 2001 года по просьбе КТ "СИ и К" в адрес КТ "СИ и К" со стороны компании «Атолл» были направлены счета и распорядительные письма на оплату проводимых проектно-строительных, изыскательных работ. Эти счета КТ "СИ и К" стало оплачивать из временно свободных денежных средств, находящихся в складочном капитале товарищества, одновременно с оплатой счетов товарищество развернуло подготовку и подписание договоров на выполнение проектных работ, на подбор и подписание договоров генерального строительного подряда. Такие договоры за подготовку и оформление которых со стороны КТ "СИ и К" отвечал генеральный директор и его заместитель по строительству, в то время Соболев Петр Васильевич, были подготовлены и подписаны с соответствующими проектными и строительными компаниями в первом полугодии 2001 года. По докладу мне Латышева сроки сдачи объектов жилья в подписанных договорах строительных подрядов, предусматривали 2003 год.

Па базе подписанных договоров строительного подряда работы шли по двум направлениям. Одно направление - это интенсивная разработки проектов застройки одновременно двух, предусмотренных контрактом участков, а второе направление это работа по освобождению площадки

 Отправлено: 20.04.07 11:03. Заголовок: 261

владению 42 бульвара Маршала Рокоссовского от подлежащих сносу размещенных на ней объектов недвижимости (гаражи, подсобные помещения, сервис и др) ограждения данной площадки, выполнение комплекса подготовительных строительных работ, в частности персклалка инженерных коммуникации, вертикальная планировка земельных участков и т.д. Но владению 5-8 выполнялись предварительные геологические изыскания и изучение грунта совместно с НПО «Радон» с целью определения степени его (грунта участка) радиоактивности. Вся это работа оплачивалась исключительно за счет складочного капитала КТ "СИ и К". Всем этим, то есть оплатой счетов, подписанием финансовых документов, занимался генеральный директор КТ "СИ и К" и бухгалтерия.

В результате этой работы к концу 2001 года на площадках все было готово к тому, что бы получать разрешения на развертывание строительно-монтажных работ, одновременно на обеих площадках. То есть, как мне докладывал Латышев, Соболев, информировала Парфенова, был разработан первый вариант проекта застройки обеих площадок, разработан проект рекультивации площадки вл. 5-8, территория строительной площадки вл. 42 была огорожена фундаментальным железобетонным забором, была снесена часть гаражей, освободившая первоначальное «пятно» для строительства дома. Начаты подготовительные работы по перекладке старых инженерных сетей. Вся эта работа сопровождалась очень противоречивым отношением жителей близ лежащих домов. Одни, которые не имели гаражи возле своих домов, выступали и выступают за новое жилищное строительство, как они выражались «что бы разобрать этот «гадюшник»», другие же, и гораздо более настойчивые и активные владельцы незаконно размещенных гаражей, построек, агрессивно препятствовали проводимым работам, то и дело их останавливая. Кстати, это продолжалось вплоть до лета 2005 года, что было одним из дополнительных препятствующих факторов.

Конец 2001 года, начало 2002 года создали все предпосылки для начала сооружения жилых объектов на данных владениях. КТ "СИ и К", в том числе и я лично, неоднократно интересовался у компании «Атолл» и лично у Парфеновой Л.А., когда получим разрешение на проведение собственно строительно-монтажных работ, за оформление которого отвечала компания «Атолл», как заказчик строительства. Однако вместо ожидаемого получения разрешения на строительство 23.02.2002 года я получил звонок на мобильный телефон от Парфеновой, которая сообщила, расстроенным голосом, шокирующую нас новость, а именно: оказалось, что в январе или феврале 2002 года издано некое постановление Правительства Москвы, которое, по оценке госпожи Парфеновой, по явно надуманным основаниям фактически отменялась предыдущее постановление Правительства Москвы, предусматривающее жилищное строительство на бульваре Маршала Рокоссовского и на базе которого КТ "СИ и К" подписала договор инвестирования и вела все предыдущие месяцы активное инвеетиротиние данных объектов. Для КТ "СИ и К" это был жесткий, финансово-экономический удар, так как именно на базе действующего ранее

 Отправлено: 20.04.07 11:05. Заголовок: 262

постановления Правительства Москвы и других право устанавливающих документов КТ "СИи" разработала и выстроила свой бизнес план, а именно именно цены строительства, сроки окончания строительства, привлечение денежных средств, включение договоров строительных и проектных работ поставок строительных материалов и т.д. Получалось, что в результате издания данного постановления все намеченные нами планы, экономические расчеты, принятые на себя обязательства, шли «под нож». Поэтому я попросил в этом телефонном разговоре Парфенову немедленно выйти на руководство Правительства Москвы срочно или отменить это изданное постановление, или издать новое, все таки подтверждающее предусмотренное жилищное строительство, или решить вопрос о компенсации уже сделанных КТ "СИ и К" затрат с учетом понесенных убытков. Но с точки зрения Гражданского кодекса РФ и иного законодательства РФ издание распорядительных документов органами распорядительной власти, отменяющий или изменяющий установленные условия инвестирования относятся к одному, из обстоятельств форс-мажора, который согласно действующему законодательству РФ и разъяснениям ВАС РФ является фактором, освобождающим инвестора или сторону, попавшую в ситуацию форс-мажора, от какой либо наказуемой ответственности перед третьими лицами. Тем не менее руководство КТ "СИ и К" не отказывалось не в то время, ни сейчас, со ссылками на форс-мажорные обстоятельства от принятия активных мер по продолжению инвестирования данного объекта.
На этом протокол допроса закончен.

 Отправлено: 20.04.07 11:49. Заголовок: 263

13 июля 2006 года - Протокол дополнительного допроса обвиняемого - Карасев Николай Федорович

По существу заданных вопросов могу показать сдедующее:
Права мне разъяснены и понятны. Ранее данные мною показания подтверждаю полностью. Желаю дополнить свои показания и ответить на вопросы следствия. Показания желаю дать в присутствии адвоката - Первакова В.Д., в отсутствии адвокатов Петушкина С.А. и Семиразум А.В. Состояние моего здоровья позволяет мне давать показания.

Хочу продолжить свои показания, данные мной на предыдущем допросе от 06.07.2006 г.
На мою просьбу при ранее указанном этом же телефонном разговоре Парфенова обещала, что она незамедлительно будет выходить к руководству правительства Москвы и настаивать на том, что бы Правительство своим новым постановлением подтвердило начатое нами инвестирование строительства на бульваре Маршала Рокоссовского. В свою очередь я решил встретиться с вкладчиками КТ "СИ и К", которые избрали своей инвестиционной программой именно инвестирование строительства на бульваре Маршала Рокосссовкого, и довести до них вновь возникшую форс-

 Отправлено: 20.04.07 12:46. Заголовок: 264

мажорную ситуацию, связанную с неожижанно принятым документом Правительством Москвы. В этих целях я поручил руководителю инвестиционной программе по объему Маршала Рокоссовского Журавлевой Светлане, собрать вкладчиков по этой программе для встречи со мной. Примерно в апреле 2002 года такая встреча состоялась на территории района Богородское ВАО в одном из клубов, арендованным КГ "СИ и К". На той встрече с вкладчиками я довел всю сложную ситуацию, связанную с изданием постановления Правительства Москвы, практически тормозящего ход данного строительства. Я, с вкладчиками обсудили наши дальнейшие действия в сложившейся ситуации, и рассмотрели несколько вариантов совместных действий. Первый вариант, те, кто хотят выйти сейчас из товарищества, то они могут уйти и им будут возвращены их денежные вклады, что и сделала после собрания часть вкладчиков. Второй вариант, который был предложен самими вкладчиками, это перевести их вклады на другие инвестиционные программы, на строительство жилья по другим адресам. После собрания, по информации от Журавлевой, я узнал, что часть вкладчиков написали заявления, и денежные вклады были переведены на другие инвестиционные объекты. Третий вариант действий, предложенный вкладчиками, заключался в переходе на инвестиционную программу с целью получения дивидендов от участия их денежных средств в инвестиционных программах товарищества. Четвертый вариант состоял в том, что бы остаться на этом объекте и ожидать нового решения Правительства Москвы о продолжении данного строительства. По информации Журавлевой этот вариант избрало большинство вкладчиков. Таким образом руководство товарищества своевременно информировало своих вкладчиков о изменившейся ситуации на строительном объекте и согласовало с ними совместные пути выхода из сложившейся ситуации. Оформлялась ли эта встреча с вкладчиками документально, я сказать не могу, потому что не знаю.

После этого собрания я попросил Журавлеву снять с рекламы этот объект, как объект инвестирования, до принятия правительством более ясных распорядительных документов, что по ее докладу с весны 2002 года и было сделано. А я с руководителями КТ "СИ и К" и «Атолл» совместно с префектом ВАО Ульяновым, который был активен в подготовке новых распорядительных документов Правительства Москвы, сосредоточились на подготовке и издания соответствующего постановления Правительства Москвы. В результате этой работы новое постановление Правительства Москвы «О комплексной реконструкции территории по бульвару Маршала Рокоссовского в районе Богородское ВАО» было принято 14.01.2003 года № 15-ПП. С одной стороны издание такого постановления можно считать нашей совместной победой, поскольку оно подтверждало возможность продолжить начатых нами в 2001 году инвестиционных субсидий на данном объекте. С другой стороны, в лом постановлении содержался качественно новый пункт, который предусматривал связь данного инвестиционного проекта с комплексом очень сложных природоохранных мероприятии.

 Отправлено: 20.04.07 12:49. Заголовок: 265

которые по содержанию, насколько мне известно, выполнением саботируются до сего времени отдельными чиновниками Департамента природоохранного комплекса г.Москвы в частности госпожой Ниной Бринзой.

В дальнейшем на базе этого постановления КТ "СИ и К" и «Атолл» развернули инвестирование проектирования третьего и четвертого варианта проекта застройки, сделали несколько вариантов проектирования рскучьтивации радиоактивной горки на владении 5-8, но по информации Парфеновой и нового руководства КТ "СИ и К" все продвижение упиралось в саботаже со стороны Брынзы, в согласовании проекта рекультивации на этих владениях. На сколько мне известно, эта проблема существует и посей день.

Что касается вкладчиков КТ "СИ и К" на данном объекте, то они постоянно в режиме реального времени, по докладу Журавлевой С. И и по их собственному признанию, постоянно информировались о ходе всех поблеем и развитии процесса строительства. Часть вкладчиков по ходу течения времени выходили из проекта, с получением своих денежных вкладов, ряд вкладчиков получили квартиры по другим объектам, инвестируемых КТ "СИ и К" или на рынке жилья, часть оставалась на этом объекте, ожидая разрешение всех проблем. С тем, что проинвестированные вкладчиками денежные средства не обесценивались, руководство КТ "СИ и К" в полном соответствии со своими уставными полномочиями, принимало решение о размещении временно свободных денежных средств складочного капитала, такие как высоко ликвидные земельные участки в ближайшем Подмосковье, в инвестирование объектов высоко прибыльной недвижимости, в частности таких как бизнес центр на Цветном бульваре. Эти денежные средства сегодня в значительной степени выросли в цене до 3-4 раз от их номинальной стоимости, находятся на балансе КТ "СИ и К" и в любое время при создании нормальных инвестиционных условий могут быть направлены как на возврат инвестиционных вкладов, так и на инвестирование в их интересах жилищного строительства.

Вопрос следователя: Каким образом разрешался вопрос с владельцами гаражей и построек на объекте строительства по бульвару Маршала Рокоссовского? Кто участвовал в этом? Какие денежные средства израсходовались на эти цели, и каким образом они были отражены в бухгалтерской и финансовой отчетности?
Ответ: Компенсация сноса гаражей осуществлялась за счет части моей и Карасевой Н И совокупной заработной платы, получаемой от всех видов занятости, которую мы осуществляли. Учитывая то, что люди, владельцы гаражей отказывались подписывать какие-либо приходные ордера, и требовали только наличные деньги, я сказал Быковскому и Литовченко, что бы они не перечисляли в полном размере мою и Карасевой Н.И. заработную плату, а передавали часть из этих денег Черкасову, и он сам или по его поручению, детали мне не известны, организовывал выдачу компенсации владельцам гаражей и построек. Говоря о моей заработной плате нужно отметить, что на тот момент я занимал должности - председателя совета Директоров банка «Стройпромбанк», президент и председатель

 Отправлено: 20.04.07 12:56. Заголовок: 266

ТПФГ "ДЖ", президент Союза КПКН и т.д ( все эти данные имеются в бухгалтерии). И рамках транснациональной финансово промышленной группы «Доступное жилье» я попросил Быковского и Литовченко, учитывать в единых руках на базе единою казначейства. И часть этих совокупных денежных средств около 10.000 долларов США в месяц, я разрешил Быковскому и Литовченко не перечислять мне на счет, соответственно после вычетов всех подоходных налогов, а передавать в наличной форме в качестве компенсаций. После выплаты компенсаций Быковский и Литовченко меня устно информировали о расходовании этих денег из моей зарплаты и зарплаты Натальи Ивановны. Карасева Н.И. была в курсе происходящих этих отчислений, я ее информировал об этом, но придавала ли она этому значение, я не знаю.

Вопрос следователя: Когда и от кого Вам стало известно, что земельный участок, предназначенный для строительства жилых объектов по адресу: г. Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, имел радиационное заражение?
Ответ: Как я говорил об этом уже ранее, об этом мне стало известно сразу при разговоре с Волковым. На мой вопрос Волкову, как к этому относятся жители, он ответил, что жители называют это зоной отдыха ((Янтарной горкой». По информации Парфеновой «Атоллу» была поручена рекультивация этого участка по причине того, что они имели опыт работы по рекультивации зараженных участков. Также на мой прямой вопрос еще в самом начале инвестирования на встрече с вкладчиками, в том числе в апреле 2002 года, как они (вкладчики) относятся к тому что владение 5-8 находится на зараженной территории, все вкладчики единодушно ответили, что они к этому относятся абсолютно спокойно по двум причинам, во-первых, потому что они считают, что все эти разговоры искусственно обострены желающими захватить этот земельный участок, к тому же, как они сказали в Москве мало чего не радиоактивного, во-вторых, потому что они узнали, что есть эффективные методы рекультивации зараженных объектов, после которого территория становится допустимо чистой. Такой опыт был и КТ "СИ и К", которая на своем объекте по ул. Б. Набережная, где построили комплекс 25-этажных домов с подземными гаражами, были предварительно спроектиованы и выполнены такие дорогостоящие природоохранные работы, как строительство комплексной "стены в грунте", то есть сооружение до строительства фундамента зданий монолитного железобетонного каркаса высотой 10м и в диаметре 2 км. Кроме этого был вывезен метр зараженного грунта сплошной по всей территоррии за стройки на площади 2 га. Поэтому к КТ "СИиК" имелся опыт работы с зараженными землями.

Вопрос следователя: Предпринимались ли какие-либо действия для Разрешения этой проблемы со службой Санэпиднадзора Вами, сотрудниками КТ "СИ и К" или другими лицами?
Ответ:Работу с Санэпиднадзором вел заказчик, фирма «Атолл». и Парфенова говорила мне, что с Санэпиднадзором ни каких проблем нет.

 Отправлено: 20.04.07 12:58. Заголовок: 267

они постоянно поддерживали наши усилия по рекультивации этого объекта, как базы жилищного строительства.

Таким образом КТ "СИ и К" с первых же дней участия в эгом инвестиционном проекте действовало очень осмотрительно и правовом и организационном смысле этого слова, постоянно в режиме реального времени информируя всех своих членов - вкладчиков о реальных этапах освоения этого объекта, совместно с вкладчиками вырабатывая каждый шаг своих дальнейших действий, стремясь одновременно к достижению двух взаимосвязанных результатов, а именно: к последовательному продвижению этого инвестиционного проекта с полным сохранением, недопущением обесценивания денежных средств вкладчиков товарищества, направленных на этот инвестиционный проект. Главной и решающей причиной фактического срыва реализации до сего времени этого инвестиционного проекта, в полной мере (не смотря на создание исходно-разрешительной документации, снос незаконных строений, освобождение территорий, выполнение подготовительных строительно-монтажных работ и т.д.) послужили форс-мажорные обстоятельства, связанные с почти ежегодным изданием правительством Москвы распоряжений и постановлений постоянно, кардинально изменяющих инвестиционно-экономические и организационные условия реализации данного инвестиционного проекта. Несмотря на по существу катастрофические условия, созданные правительством Москвы для инвестора, все денежные средства вкладчиков КТ "СИ и К" использованы исключительно в их интересах и находятся на балансе КТ "СИ и К".

На этом мои показания по объекту строительства на бульваре Маршала Рокоссовского закончены.

 Отправлено: 20.04.07 14:31. Заголовок: 268

18 июля 2006 года - Протокол дополнительного допроса обвиняемого - Карасев Николай Федорович

По существу заданных вопросов могу показать следующее: Права мне разъяснены и понятны. Ранее данные мною показания подтверждаю полностью. Желаю дополнить свои показания и ответить на вопросы следствия. Показания желаю дать в присутствии адвоката - Первакова В.Д., в отсутствии адвокатов Петушкина С.А. и Семиразум А.В. Состояние моего здоровья позволяет мне давать показания.

Хочу продолжить свои показания и ответить на поставленный ранее вопрос следователя, в частности по объекту строительства в г. Звенигороде, Московской области.

В конце 2000 года, октябрь-ноябрь, начальник управления развития КТ "СИ и К" Чумаков Михаил Михайлович доложил мне о том, что одна компания ич г. Звенигорода «Авторемонтник» предлагает КТ "СИ и К" проинвестировать строительство двух небольших четырех этажных кирпичных домов в пойме Москва-реки в черте г. Звенигорода.

Я попросил Чумакова по внимательнее изучить вопрос с гочки чрснин ир;им)»ой бачы инксаирожшня, в частности проверить наличие и состояние

 Отправлено: 20.04.07 14:36. Заголовок: 269

ИРД по объекту, в том числе право на землю, наличие необходимых экспертиз, разработанного проекта.
Одновременно я попрросил Чумакова дать справку на компанию «Авгоремонтик»: кем учреждена, давно ли работает, чем занимается, знает ли об этой компании и стройке администрация города и как она к этому относится. Череч некоторое время Чумаков вместе с представителем компании (XX) «Авторемонтник» Ивановым Алексеем, точно не помню, представили ответы на поставленный мой вопрос. Ответы в основном были положительные. Для уточнения вопросов я предложил генеральному директору «Авторемонтник» Дмитравцову А.Н. прибыть в офис КТ "СИ и К" для проведения переговоров на уровне первых лиц компании. Вскоре такая встреча состоялась в моем кабинете с Дмитравцовым, его и моими заместителями. Дмитравцов представил договор аренды земельного участка, решение администрации г. Звенигорода от 27.05.1999 года по выделению земельного участка ООО «Авторемонтник» для строительства двух жилых домов; и целый ряд иных документов, показывающих, что земельные отношения оформлены в соответствии с действующим законодательством, на основании надлежаще оформленных решений местных органов власти.

Дмитравцов сообщил также, и это подтвердил Чумаков и другие эксперты КТ "СИ и К", что на соответствующем земельном участке уже начаты строительные работы по возведению фундаментной плиты двух зданий, а также предъявил договор на завершение разработки проектной документации. Исходя из представленного Дмитравцовым и его коллегами материалов я и Дмитравцов договорились подготовить инвестиционный контракт между ООО «Авторемонтник» и КТ "СИ и К" по строительству данных жилых домов в г. Звенигороде по ул. Фрунзе. При этом ООО «Авторемонтник» взяло на себя функции заказчика строительства, а КТ "СИ и К" взяла на себя функции инвестора строительства. Такой контракт был разработан и подписан мной, в лице президента КТ "СИ и К", и Дмитравцовым, в лице генерального директора ООО «Авторемонтник» 15.12.2000 г. за № 1138, и зарегистрирован в Министерстве строительного комплекса Московской области 19.02.2002 года за № 31/49-02.

Особенности этого контракта заключаются в том, что ООО «Авторемонтник» брал на себя в полном объеме все функции по завершению разработки проектной документации, пролонгации технических условий на подключение домов к инфраструктурам, в течении трех месяцев после подписания данного контракта, при условии, что КТ "СИ и К" в течении 10 дней после подписания данного контракта про инвестирует на расчетный счет ООО «Авторемонтник» сумму 12.500 долларов США в рублевом эквиваленте за уже понесенные ООО «Авторемонтник» затраты по подготовке земельного участка и всей строительной площадке. Согласно пункта 4.7 контракта КТ "СИ и К" приобретало право привлекать соинвесторов в рамках своей доли, предусмотренной по настоящему контракту (85% общей площади в жилых домах), сразу же при подписании контракта.