Отправлено: 14.09.07 11:52. Заголовок: Москва, Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8, 42 (часть 35)

 Отправлено: 01.09.07 15:29. Заголовок: Re:

Прошу ИГ или юриста, составлявшего договор по 5-8 (полная проплата), прокомментировать следующее:

В Государственном докладе "Защита прав потребителей в 2000 году" по фактам нарушений в составлении договоров инвестиционного строительства отмечалось, что «во многих договорах общая площадь квартиры указывается лишь приблизительно, срок исполнения договора определяется ориентировочно (например, "после сдачи дома в эксплуатацию"), не оговаривается порядок и сроки приемки квартиры гражданином. Эти условия создают значительную неопределенность в правах гражданина, затрудняют защиту при нарушении договора..."

Не наступаем ли мы на одни и те же грабли?
Откуда в 2.5 (дополнительное соглашение) появился срок - 3 месяца? Где гарантия, что через 3 месяца пункт 2.5. будет выполнен. Дополнительное соглашение с конкретикой заключается сразу. Если договор заключается лишь бы что-то подписать - у него нет юридической нагрузки. (Давай, напиши расписку, что получил от меня деньги, а про сумму мы потом поговорим. А потом - "обстоятельства непреодолимый силы")

Не нашел пункта государственной регистрации договора или Вы считаете этого делать не надо?

В разделе 4.ФОРС-МАЖОР в пунктах 4.2, 4.4, 4.5 вместо 5.1 видимо необходимо читать 4.1? В пункте 4.3 вместо 5.1 читать 4.1?

 Отправлено: 01.09.07 15:39. Заголовок: Re:

alexx пишет:

цитата:

КОНТРОЛЬ со стороны Мэра - это лучшее, что может у нас быть

Тогда не нужно будет в замочную щелку считать число КАМАЗов и глубину выротой ямки.

 Отправлено: 01.09.07 16:11. Заголовок: P 5-8 +

РРРРРРР 5-8 ( ваш ник так и просится прорычать ))

Мэр наблюдал за нашей стройкой, вместе со своими замами, а также за ЗВС, Эллиной и еще О-ОЧЕНЬ многими объектами начиная с 2000 года приблизительно )) когда СИ начала сыпаться в 2004 - мэр тоже наблюдал.
Наблюдение мэрское перешло в активную фазу только с началом голодовок.

Эту идею, единственное действенное средство привлечения мэрского внимания, дарю вам совершенно бесплатно, действуйте ))

 Отправлено: 01.09.07 16:45. Заголовок: Re:

Дон пишет:
нужно будет думаю написать заявления на гражданку бринзу, которая постоянно ставит нам палки в колеса - специально для проснувшегося Р 5-8 напомню, что с подачи ентой особы свалка-горка была введена в природоохранный комплекс москвы, что остановило намертво работы по этому объекту на 4 года, кроме того, один из документов по 5-8 находися у нее на огласовании более 7 месяцев (по регламенту 1 месяц)

Специально для бодрствующего Дона

Федеральный закон от 28 августа 1995 г. N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями от 22 апреля, 26 ноября 1996 г., 17 марта 1997 г., 4 августа 2000 г., 21 марта 2002 г., 7 июля, 8 декабря 2003 г., 21 июля 2005 г.)
Глава IV. Формы прямого волеизъявления граждан и другие формы осуществления местного самоуправления
Статья 26. Обращения граждан в органы местного самоуправления
1. Граждане имеют право на индивидуальные и коллективные обращения в органы местного самоуправления и к должностным лицам местного самоуправления.
2. Органы местного самоуправления и должностные лица местного самоуправления обязаны дать ответ по существу обращений граждан в течение одного месяца.
3. Федеральным законом, законами субъектов Российской Федерации МОЖЕТ БЫТЬ установлена административная ответственность за нарушение сроков и порядка ответа на обращения граждан в органы местного самоуправления и к должностным лицам местного самоуправления.

Дерзайте!

 Отправлено: 01.09.07 16:57. Заголовок: Re:

Alapin пишет:

цитата:

Наблюдение мэрское перешло в активную фазу только с началом голодовок.

и перешло обратно в пассив после ППМа.

 Отправлено: 01.09.07 17:13. Заголовок: Re:

23 / 07 / 07
С сегодняшнего дня в комплексе архитектуры и строительства города начала работать "горячая линия" по вопросам точечной застройки. Все москвичи могут звонить по телефону: 699-41-47, в будни дни с 09:00 до 18:00, в выходные линия будет работать в автоматическом режиме.

В ближайшие дни будет выпущен специальный регламент, который определит понятие "точечная застройка".

Как сообщалось ранее, московские власти решили ужесточить требованияк к выдаче разрешений на строительство в городе. Как сообщил первый заместитель столичного мэра Владимир Ресин, всем префектурам и соответствующим организациям дано указание запрещать любое строительство и начинать подготовительные работы без детального рассмотрения этого строительства в комплексе архитектуры города и без соответствующего решения, выданного комплексом.

Вот это будет ФИНИШ! Если уложимся в определение "точечной застройки", любая альтернатива пойдет напомах.
Есть, правда, одно НО...
Рекультивация начата официально?
Рекультивацию можно считать началом строительства?
Два "да" и пусть все хоть на ушах ходят - митрохинские бредни не про нас.
Одно "нет" и... место встречи - Бирюлево.

 Отправлено: 01.09.07 21:56. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

Все это похоже на сфабрикованное нападение с целью привлечь внимание к этой проблеме и только.

Если открыли уголовное дело - то нападение было. (Правда, смотря по какой статье.) Ни я, ни мои близкие ничего об этом не слышали, хотя 2 дня TV не выключаем. 3 канал круглые сутки триндит - об нашем страдальце ни гу-гу.
Renики - канал частный, сообщение вполне могли купить.

Xzibit - весельчак, как бы плакать не пришлось.
Как вам, дамы и господа, нравится этот комментарий ren-тивишников:
"Московским властям удалось столкнуть обманутых дольщиков с противниками точечной застройки. Причем уже есть первые жертвы. В своем подъезде был избит Сергей Зильберман один из тех, кто отчаянно сопротивлялся строителям. И сегодняшний митинг противников точечной застройки тоже едва не закончился дракой."
Прямое указание на виновных - на нас, господа.
И далее:«Они оскорбляют нас на сайте, Зильбермана обзывают Доберманом, и угрозы без конца — были листовки — я не знаю, куда девала соседка эту листовку о том, что нам все равно нам жизни не дадут»
Удар в спину протестующие получили от обманутых дольщиков."
Да и заметочка совершенно замечательно называется "Стравили"

Вот так-то!!!Здесь не до зубоскальства - в пору, адвокатов бежать нанимать.
Посему, предложение о письме в генпрокуратуру от имени дольщиков оставляю в силе.
Да и, побиенному, выразить свое участие все равно не мешает. Судить о его состоянии по экрану телевизора - не наша компетенция. В конце-концов вспомните, что великодушие всегда отличало РУСИЧЕЙ.

 Отправлено: 01.09.07 23:31. Заголовок: Re:

Р 5-8 пишет

цитата:

Если уложимся в определение "точечной застройки"...

Назвать строительство на участке свободной земли размером 5.9 га
"точечной застройкой" было бы странно

 Отправлено: 01.09.07 23:31. Заголовок: Re:

цитата:

Рекультивация начата официально? Рекультивацию можно считать началом строительства? Два "да" и пусть все хоть на ушах ходят - митрохинские бредни не про нас.

цитата:

Мэр Москвы Юрий Лужков вчера на заседании правительства сделал заявление о точечной застройке в городе. Здания, построенные на 50-60%, будут закончены, а судьбу остальных будет решать межведомственная комиссия, созданная при мэрии. В течение трех месяцев комиссия пересмотрит ранее принятые решения о строительстве отдельных объектов и поставит вопрос об исключении их из градостроительного плана. Префект СЗАО Виктор Козлов уже заявил о замораживании строительства в Щукине -- самом конфликтном объекте точечной застройки.

http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=799399&NodesID=7

 Отправлено: 02.09.07 09:48. Заголовок: Re:

Р 5-8 и всем заинтересованным лицам

Р 5-8 пишет:

цитата:

Рекультивация начата официально? Рекультивацию можно считать началом строительства? Одно "нет" и... место встречи - Бирюлево.

квик пишет Пост N: #1000

цитата:

Вопросы интересующие всех вкладчиков : 1. Коль скоро трёх членов опять обманули (с информационным центром) , то кто даёт официальную информацию по поводу включения в списки на получение квартир , про очерёдность, а также про результаты рассмотрения обращений духквартирников и т.д. ? 2.Почему на форуме не вывешены ордера , переоформленные на новую организацию и соответственно, новые графики работ? Кто выступает заказчиком, застройщиком ? Переоформлены ли соответствующие договоры?

Слишком много сейчас завязано на точную информацию, чтобы давать ИГ возможность отмалчиваться, прикрывая бездействие властей.
Или опять три члена распространяют непроверенные сплетни и не хотят отвечать за свои слова , вводящие вкладчиков в заблуждение?

ИГ, почему скрываете официальные документы?

Где ЕДИНЫЙ список, определяющий очерёдность выбора квартир в соответствии с решением общего собрания вкладчиков ?
Где АРИ по 5-8?
Где информация, названная в моём посте №1000?
Почему на 5-8 не проводят масштабную рекультивацию - осень на дворе, скоро холода, что уже решили соскочить на лето 2008,
а может и совсем соскочить с 5-8 , как с точечной застройки ?

ОТВЕЧАЙТЕ !

 Отправлено: 02.09.07 10:22. Заголовок: Re:

Р 5-8
Р 5-8 пишет:

цитата:

Прошу ИГ или юриста, составлявшего договор по 5-8 (полная проплата),

Это имеется в виду вариант, обещанный Аналогом или ещё кто-то сподобился?

 Отправлено: 02.09.07 11:00. Заголовок: Re:

astro пишет:

цитата:

Назвать строительство на участке свободной земли размером 5.9 га "точечной застройкой" было бы странно

Пока нет четкого определения - что есть "точечная застройка", нужно готовиться ко всякому.
Предвидеть ситуацию и идти, хотя бы на полшага впереди, - только такая позиция позволит вынырнуть из д...(ебрей), в которое нас загнали.

Что мы имеем:
1. "По данным Москомархитектуры, по итогам обработки жалоб жителей, поступающих на горячую линию ведомства, уже выделено 93 "проблемных" объекта, где строительство уже ведется, и 132 объекта, где строительство только планируется."
Действия: Уже сейчас, до создания межведомственной комиссии, можно наверняка узнать входим ли мы в "проблемные" объекты.
Позвольте предположить, что ответ будет "положительным" и не столько из-за "точечности застройки", сколько из-за недоразумений с местными жителями.
Следовательно, уже сейчас необходимо коллективное письмо к начальнику управления Москомархитектуры Наталие Климовой с просьбой дать разъяснения по строительству домов 42 и 5-8, как части запланированной реконструкции района. Это необходимо так же, как аргумент в диалоге с местными жителями.
2. Всеми путями распространяется лжеинформация "Московские власти натравливают жителей друг на друга, считают оппозиционные депутаты". Нас пытаются втянуть в политические игрища. Нам это надо? А повод мы даем сами своими недвусмысленными публичными(!) высказываниями. Необходимо не противостоять жителям, а идти на ДИАЛОГ с ними, тем более, что они наши будущие соседи.
Отсюда, уместно обращение к председателям МГД и фракции "Яблоко". В местной прессе района разместить письмо к местным жителям.
Это что называется -внешняя политика.
А внутреннюю - обозначил Квик. Полностью согласен:

цитата:

Слишком много сейчас завязано на точную информацию,

 Отправлено: 02.09.07 11:04. Заголовок: Re:

квик пишет:

цитата:

Это имеется в виду вариант, обещанный Аналогом или ещё кто-то сподобился?

А кто его знает? Все договора, кроме префектовского безымянные. Поэтому и обращаюсь к ИГ - они вывешивают, значит в курсе.

 Отправлено: 02.09.07 15:09. Заголовок: Re:

квик , Р 5-8
Уважаемые! Я бы просила вас, задающих так много и часто, в том числе и вредных для вас же вопросов, не склонять меня по всякокому поводу на этом форуме. Все же, как не крути, а ППМ для вашего объекта вышел не без моей помощи. А все то невнятное, что туда попало - не моих рук дело. Если бы не мое прямое вмешательство, там могло бы быть этого еще больше, да и ссылки на нормативные акты Правительства Москвы в том виде, каком их предлагали в городе, вас вряд ли порадовали бы.
Договор для вас я еще не делала(читайте внимательнее мои посты - обещала только в начале сентября). И у меня и у вашей ИГ есть много других занятий, в том числе на основной работе. Выводы "об игнорировании" форумчан нужно делать и с учетом этого. Одно могу сказать, вы даже не представляете себе, сколько делают все ИГ, в том числе и по вашему объекту, никто ни в одной структуре города так оперативно, много и результативно никогда не работал. А ведь, к сожалению, решения всех интересующих вас вопросов завязаны не на желания ИГ, а на эти структуры. Я не говорю уже про то, что все члены ИГ- живые люди и у них тоже есть и личная жизнь и работа. Люди просто кладут свое здоровье на решение проблемы, в том числе и ради вас. Я уже писала здесь неоднократно об этом. Неужели это так трудно понять? Человеку, понимающему, что такое есть сострадание и помощь, самопожертвование и ответственность, не трудно понять то, о чем пишу. Обидно очень за ребят из вашей ИГ. Вы с вашими постоянными упреками и обвинениям, на мой взгляд, не достойны их помощи. Но, к сожалению, в вашей ситуации нельзя отделить мух от котлет. Поэтому сыты будут все, как бы не увещевал квик " о масшабном обмане соинвесторов 5-8", который он увидел между строк в вышедшем ППМ.
Читаю ваш форум и вижу, что есть среди вас умные, мысляшие и сопереживающие. И с чувством юмора все в порядке, хотя, иногда, не до смеха совсем. Но некоторые только готовы "долбить ИГ", требуя срочной подачи инфы, а когда получают ее- демонстрируют полное безразличие. Или не в состоянии постичь ее? Или она вам и не нужна была вовсе? Преследуете совсем другие цели?
Заранее предупреждаю, что отвечать никому по этому вопросу не буду, тем более что вы постоянно демонстрируете хамское отношение ко всем людям, помогающим вам (ко мне , к вашей ИГ).
И еще. Коллеги! К сожалению, вас сейчас будут использовать для разных провокаций - такие политтехнологии у наших российских партий, рвущихся к власти. Граждане для них- пушечное мясо, им наплевать на ваши трудности. Все, что произошло 30 августа - яркий образчик оного. На мой взгляд, в вашей ситуации нужно быть очень осторожными и, может быть, даже с кем-то по этому поводу проконсультироваться. Надо ли дистанцироваться от этой провокации путем подачи заявлений в прокуратуру и выражении соболезнования потерпевшему или все полностью игнорировать (я имею в виду ваших противников с Бульвара и их вожатых). Да и на форуме, наверное, не стоит сильно развивать эту тему. Ведь есть подразделение "К" в известном всем органе.

 Отправлено: 02.09.07 17:06. Заголовок: Re:

Аналог

Как всегда - о чём угодно, но только не о конкретных вопросах.
Опять - заклинания о своей незаменимости и клятвы никому не отвечать,
да огульные обвинения в хамстве по отношению трём членам , которым позарез нужно сострадание.

Если желание оперативно получить точную информацию - это хамство, то о чём тут говорить?
Вы вообще то помните библейские сказания? В понятиях не запутались?

Подробно отвечу позже , но мимо этих позорных стенаний пройти не мог.

Кстати, сентябрь уже наступил.

 Отправлено: 02.09.07 19:33. Заголовок: Re:

Аналог пишет:

цитата:

Надо ли дистанцироваться от этой провокации путем подачи заявлений в прокуратуру и выражении соболезнования потерпевшему или все полностью игнорировать (я имею в виду ваших противников с Бульвара и их вожатых

Конечно,надо дистанцироваться.Просто глупо заявлять о каком-то соболезновании. Это только делать ненужные акценты.Мы тут вообще ни с какого боку. Мало ли что в Москве происходит каждый день,мы -то здесь совершенно не к месту со своей любовью.

 Отправлено: 02.09.07 20:55. Заголовок: Re:

Уважаемый Аналог, квику в радость издеваться, плюньте и не читайте его, пусть хоть обгадится, не обращайте внимания. Пусть лучше сам рассказывает о своём НП, как он пишет у них там всё по плану, пусть сначала выложит какие у них там планы, и чтобы оперативно, время пошло...

 Отправлено: 02.09.07 21:00. Заголовок: Re:

Галан пишет:

цитата:

Конечно,надо дистанцироваться.Просто глупо заявлять о каком-то соболезновании. Это только делать ненужные акценты.Мы тут вообще ни с какого боку. Мало ли что в Москве происходит каждый день,мы -то здесь совершенно не к месту со своей любовью.

Согласна. Надо с другого бока защищать себя. Нам нужны квартиры и долбить о выполнении ППМ.

 Отправлено: 02.09.07 22:08. Заголовок: Re:

Галан, соседка
Это именно то, что сейчас нужно делать(дистанцироваться). Только вот нужно понять, как лучше. Может просто не замечать и не ввязываться ни в какие дискуссии и ничего никуда не писать? И пусть вожатые с Бульвара облезнут, незамечаемые публикой. Ведь плясать перед зеркалом быстро надоедает.

 Отправлено: 02.09.07 22:17. Заголовок: Re:

квик
Не утруждайте себя ответами на "позорные стенания", нехамоватый Вы наш. С некоторых пор я Вас либо читаю по диагонали, либо просто пролистываю.