Отправлено: 14.09.07 11:52. Заголовок: Москва, Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8, 42 (часть 35)

 Отправлено: 10.09.07 22:34. Заголовок: Re:

Fredy огромное ВАМ спасибо! вы один из немногих людей, которые просто делают ДЕЛО!

 Отправлено: 10.09.07 22:44. Заголовок: Re:

Don Korleone пишет:

цитата:

1. Форма договора «оферта» выбрана для максимальной быстроты оформления правовых отношений с городом Москва.

А у нас времени впереди еще уйма, лишь бы работа велась.

И действительно подпись со стороны горда будет префекта, это ничему не противоречит?

 Отправлено: 10.09.07 23:16. Заголовок: Re:

Don Korleone пишет:

цитата:

Моментом полного и безоговорочного принятия Вкладчиком предложения города Москвы заключить договор оферты (акцептом оферты) считается факт подачи Вкладчиком двух экземпляров нотариально заверенного заявления (далее Заявление) (форма заявления прилагается) об акцепте настоящего договора (далее – Договор) и ксерокопии Заявления в префектуру Восточного административного округа города Москвы с регистрацией в службе Одного окна.

Почему именно так, я считаю каждый должен подписывать свой собственный договор видя его, а не считать данный факт отталкиваясь от заявления, в чем здесь проблема не не ясно.

Don Korleone пишет:

цитата:

• предусмотренный для передачи в собственность Вкладчику Дополнительным соглашением к Договору инвестиционного вклада межу Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива» при выходе Вкладчика из КТ «Социальная инициатива»,

Обязательно надо указывать адрес и метраж квартиры.

Don Korleone пишет:

цитата:

2.2. Вкладчик обязан передать в Префектуру по акту в обмен на свой экземпляр подписанного Договора: • Договор инвестиционного вклада между Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива», • все Приложения к Договору инвестиционного вклада между Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива», • документы (квитанции), подтверждающие осуществление денежных платежей по Договору инвестиционного вклада Вкладчиком КТ «Социальная инициатива».

Действительно, а натариально заверенные копии при наличии оригенала нельзя сдать (то же документ имеющий юр.силу)?

Don Korleone пишет:

цитата:

2.3. Город Москва обязуется передать в собственность Вкладчику Объект недвижимости.

Какой именно? (адрес, метраж).

Don Korleone пишет:

цитата:

3.2. Город Москва передаёт в собственность Вкладчику Объект недвижимости в течение 2 (Два) месяцев после оформления права собственности города Москвы на Объект недвижимости.

А зачем вообще городу сначало оформлять собственность на себя когда есть прямое основание основанное на нашей переуступке где он может это сделать сразу на нас?

Don Korleone пишет:

цитата:

6.2. В случае получения Вкладчиком по Договору Объекта недвижимости площадью большей, чем определено в Договоре инвестиционного вклада между Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива» Вкладчик осуществляют доплату за дополнительные метры предоставляемой площади из расчета стоимости 1 кв. м при строительстве за бюджетные средства, согласно постановлению Правительства Москвы от 2 марта 1999 г. № 149 "Об организации продажи жилых помещений с рассрочкой платежа, находящихся в собственности города Москвы".

А если к моменту такой оплаты данное постановление будет отменено и вместо него будет другое на иных условиях как тогда?, это обстоятельство надо отметить.

Don Korleone пишет:

цитата:

и действует до исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

после частицы до надо указать слово: ПОЛНОГО.

Да по поводу учетной регистрации (конкретики), доп.соглашений здесь так же не помешает отразить.

И ничего не увидел я о переуступке третьим лицам - ГДЕ ОНА?

 Отправлено: 11.09.07 01:38. Заголовок: Re:

Don Korleone пишет:

цитата:

• предусмотренный для передачи в собственность Вкладчику Дополнительным соглашением к Договору инвестиционного вклада межу Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива» при выходе Вкладчика из КТ «Социальная инициатива»,

а не у всех допы есть, это раз. И два (еще раз) - у некоторых долевики, а не инвестиционный вклад.

и вот такой скромный момент - что мешает городу на нас потом положить? Эти оферты - они регулируются кодексом?

 Отправлено: 11.09.07 01:46. Заголовок: Re:

Don Korleone пишет:

цитата:

3. Сроки

претензий нет, но очень грустно получается - мы сдаем договора, и ку-ку. Два месяца после 10 лет ожидания...

 Отправлено: 11.09.07 07:55. Заголовок: Re:

data33

Честно говоря, мне показалось , что вы одна из наиболее продвинувшихся к пониманию ситуации форумчанок
и УВИДЕЛИ, наконец, бездну одного из основных нерешённых вопросов, однако, как видно из вашего поста -
пока нет.

Попытаемся ещё раз :

data33 пишет:

цитата:

Квик, прошу Вас, не путайте вкладчиков, пожалуйста. Права города на объект (строение) и оформление права собственности на квартиру (т.е. регистрация квартиры в собственность) - это совсем разные моменты. Во втором случае оформление после завершения строительства и приемки гос. комиссией, а вот первый этап - я действительно не знаю когда происходит. Мой пост №43. А вот Вы, Квик, в Вашем посте №1021 уже передергиваете. Нехорошо это.

Во-первых, я никого не путаю, а вот Вы , судя по всему - запутались в понятиях о собственности -
регистрация прав собственности осуществляется для любого собственника идентично, в случае ,
если он это право имеет (чтобы было, что регистрировать).

Во-вторых, в чём Вы видите передёргивание? Что вам нехорошо?

Вернёмся к истокам -

data33 пишет пост 43 :

цитата:

я точно знаю - когда - после приемки дома гос. комиссией и обмеров БТИ, т.е. после того, как дом уже совсем построен и готов.

квик пишет: Пост N: #1021

цитата:

Ну,если у Вас такая полная ясность с вопросом когда будет оформляться Ваше право собственности, подскажите такую малость - наступит ли вообще этот момент для вкладчиков по владению 5-8 - исходя из предложенного "договора" ? Напомню Ваш вопрос -" в какой момент оформляются права собственности г. Москвы на Объект." ?

Два акцента в качестве подсказки - речь идёт о владении 5-8 и о праве собственности вкладчиков 5-8
в свете ваших(data33)вопросов по п.2.3 и п 3.2 "договора" АФЕРЫ , указанных в Вашем посте №38.

Вкладчики 5-8 - внимание!! Ответ....

 Отправлено: 11.09.07 08:10. Заголовок: Re:

Don Korleone пишет:

цитата:

вкладчик5-8 - предложитке свой вариант - который бы понравился всем. но вы просто пишите - а мне не нравится и все тут. так дело не пойдет. не нравится - напиши те по пунктам чем.

Don Korleone ну во-первых, даже того количества замечаний по этому "договору", которое уже выложено на форуме, достаточно, что бы понять его (договора) полную несостоятельность. Далее. Я еще раз хочу акцентировать внимание вкладчиков (и Ваше, в том числе) на том, что подобные Договоры должны составлять СПЕЦИАЛИСТЫ, а не люди с улицы (хоть и с большим желанием чего-то наваять).
И в-третьих....
Вы, вероятно, не поняли смысл моего поста... Я не собирался давать какие бы ни было комментарии по той, мягко говоря не относящейся к нам писульке (гордо именуемой "проектом договора"), которая была вывешена ВАМИ на форуме. Я спрашивал - КАК ТАКОЕ, ВООБЩЕ, МОГЛО СЛУЧИТЬСЯ? И соответственно, чем это вызвано!
Ну и, соответственно, полюбопытствовал, какая связь между, так нелюбимым Вами НП и тем что происходит?

Ответа ни на один из этих, по сути безобидных, вопросов Вы так и не дали. Вместо этого - очередной призыв редактировать очередной бред. Повторю одну известную фразу: "кухарка НЕ МОЖЕТ управлять государством"! Как бы ей не хотелось.

 Отправлено: 11.09.07 08:42. Заголовок: Re:

vad
Вы не ответили на мой пост 1027, судя по всему - нечего вам сказать или не хотите признавать свою ошибку..

Что касается других ваших предложений
vad пишет:

цитата:

Если Вы действительно радеете за разрешение общей проблемы , нужна откровенная разъяснительная работа: чем НП лучше ИГ и даже по другому, чем НП может помочь ИГ, какие преимущества дает людям вступление в НП, что НП со своей стороны уже сделало для достижения поставленных целей, ну и так далее. Взять хотя бы тот же Договор с городом - предложите свой вариант.

То здесь совсем всё просто :

Во-первых, какая связь между радением за общие интересы и уговариванием вас
( да ещё на форуме!) о том, что кто- то " лучше" и "преимущественнее"?

Во-вторых- ИГ объективно является проводником политики ведущей не к защите,
а к ущемлению интересов вкладчиков, причём со своим корыстным интересом и помогать ей в этом - преступно!

В-третьих, Некоммерческое партнёрство делает всё возможное для выполнения своих уставных задач,
несмотря на яростное противодействие этому головки ИГ.

В-четвёртых, значимые документы в НП составляют специалисты и их обсуждение проходит в установленном порядке,
а по поводу обсасывания на форуме разных "АФЕРт" , которое практикует ИГ, чтобы прикрыть
свою некомпетентность и вас же сделать соучастниками очередной подставы -
уже многое сказано, повторяться не буду.

 Отправлено: 11.09.07 09:05. Заголовок: Re:

BOMBA пишет:

цитата:

цитата: 2.3. Город Москва обязуется передать в собственность Вкладчику Объект недвижимости. Какой именно? (адрес, метраж).

Согласна с Бомбой.

 Отправлено: 11.09.07 09:31. Заголовок: Re:

ИГ, какая информация по альтернативе?
Крошонкина еще неделю назад должна была предоставить в префектуру адреса альтернативы!
К 10 сентября их должен рассмотреть Ресин, каков результат?
Или опять дядя Зиля мешает дать информацию на форум?

 Отправлено: 11.09.07 09:43. Заголовок: Re:

Don Korleone пишет:

цитата:

квик - то что трехчлен - злодей это всем понятно, но опять таки напиши чем плох договор? или предложи свой. но ты захлебываешься злобой вместо того, чтобы конструктивно участвовать в обсуждении. почему то никто не комментирует и не пытается изменить или привести в норму вариант договора от Префектуры ВАО.

Во-первых, судя по отдельным постам, пока истинное лицо трёх члена понятно ещё не всем
(тяжело терять веру в идолов), но близок этот момент, близок..., особенно при таком явном проталкивании
катастрофических для вкладчиков вариантов - поэтому ТЫ и захлёбываешься злобой,
а я просто собран и решительно настроен.

Во-вторых, для плохо видящих или плохо понимающих вынужден напомнить -
(Честное слово, не хотел повторяться - сам напросился ):

соседка пишет: Господа, что скажите о проекте договора переуступки, который выложил Don?

квик пишет :

цитата:

Пост N: #987 Чистейшая подстава Добавлю - подстава в полном объёме, не только по п2, это - подстава, начиная с первой строчки и до последней, которая ясно показывает отношение властей к ИГ, как к своему пособнику, а к вкладчикам в целом - как к стаду баранов. Игры вокруг " совершенствования " такого договора ( да ещё с обсасыванием по пунктам !) - это очередная жвачка , подбрасываемая вкладчикам с помощью ИГ для того , чтобы протянуть время. Результатом будет, как и в случае с ППМ , выпуск противоречивого и ущемляющего права вкладчиков документа, который будет навязываться для подписания каждому вкладчику отдельно в условиях цейтнота

И ещё вот
квик пишет :пост 996 от 30.08.07

цитата:

По поводу договора ( который ты втюхиваешь вкладчикам в качестве передаста от Префектуры) ...заниматься даже обсуждением такого договора - пустая трата времени, и вообще - если такой договор сочли возможным дать головке ИГ для рассмотрения, а она его предлагает всем миром "совершенствовать по пунктам"- это демонстрирует либо наглый сговор против вкладчиков либо полную некомпетентность - что в нашем случае - не намного лучше... Данный договор не должен был приниматься в качестве основы для обсуждения - уже потому , что ИГ , приняв его (от имени вкладчиков!) к рассмотрению, сознательно крадёт наше время и даёт префектуре возможность отчитываться наверх, что свою работа власти выполнили - договор составили , хотя на самом деле - это не так, ИГ втюхивает незаконную отписку! По поводу содержательных недостатков я уже писал - подстава от начала и до конца, а если три члена не понимают почему - извините, пора бы им уже за деньги вкладчиков подтянуть свой общепонимательный уровень (хотя - сговор гораздо более вероятен).

Кстати, Аналог что-то буркнул сквозь губу про недостатки варианта Префектуры - и замолк...

 Отправлено: 11.09.07 10:28. Заголовок: Re:

Что слышно про рекультивацию?

 Отправлено: 11.09.07 10:31. Заголовок: Re:

astrakod пишет:

цитата:

А как у нас с рекультивацией. Кто- то писал, что вроде бы с понедельника обещали увеличить число самосвалов.

 Отправлено: 11.09.07 10:31. Заголовок: Re:

Галан пишет:

цитата:

Что слышно по поводу альтернативы? Вроде бы речь шла о 10 сентября,обещали вроде как адреса по альтернативе?

 Отправлено: 11.09.07 12:45. Заголовок: Re:

Don Korleone пишет:

цитата:

Город Москва, в лице префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Николая Николаевича, действующего на основании Положения о префектуре административного округа города Москвы (далее Префектура)

в ПОЛОЖЕНИи о префектуре административного округа города Москвы (с изменениями на 7 ноября 2006 года) не нашла пунктов согласно которым префект уполномочен подписывать подобные договора. Вот некоторые выдержки из положения о префектуре: 4. Организация деятельности и руководство префектурой
4.1. Префектуру возглавляет префект административного округа в ранге министра Правительства Москвы, назначаемый и освобождаемый от должности Мэром Москвы.
4.3. Префект административного округа:
4.3.2. Действует без доверенности от имени префектуры.

 Отправлено: 11.09.07 13:06. Заголовок: Re:

astrakod ,

[url=http://homenet.corbina.net/index.php?act=Attach&type=post&id=164589]1[/url]
[url=http://homenet.corbina.net/index.php?act=Attach&type=post&id=164592]2[/url]
[url=http://homenet.corbina.net/index.php?act=Attach&type=post&id=164590]3[/url]

Если не открываются куда-нибудь выложу
thx 2Naf

 Отправлено: 11.09.07 13:06. Заголовок: Re:

Вопрос к ИГ! Если память не изменяет, то 10 сентября т.г. на комиссии у Ресина ДЖП должно было озвучить адреса альтернативы?

 Отправлено: 11.09.07 13:14. Заголовок: Re:

astro пишет:

цитата:

1 2 3 Если не открываются куда-нибудь выложу

к сожалению не открывается. там про что?

 Отправлено: 11.09.07 13:51. Заголовок: Re:

astro пишет:

цитата:

Если не открываются куда-нибудь выложу

Шутить изволите.

 Отправлено: 11.09.07 13:54. Заголовок: Re:

elka1 пишет:

цитата:

Что слышно про рекультивацию?

Рекультивация (или как это называется) идет. Самосвалов в самом деле земетно больше, в очереди стоят под загрузку. Мужик, что ворота открывает, едва поспевает, аж запарился. Горку со стороны бульвара Рокоссовского срыли под уровень основания забора, остался сегмент со стороны Открытого шоссе. Человек в каске рядом с экскаватором честно поливает из шланга. Не в одно место льет, помахивает. На это время экскаватор останавливается - хотя и в каске, но все равно. Показометр на воротах показывает 106 нЗв (столько он помнится и всегда показывал с небольшими изменениями туда-сюда. То ли "Радон" специально страху нагонял, то ли еще до основной грязи не докопались). Работают два экскаватора. Стало походить на строительную площадку.
Наши оценки сверху, предполагавшие раскопки на десять лет, нуждаются в уточнении в сторону уменьшения. Очевидно что 5 гектар на 6 метров рыть не будут, только под фундамент домов, нужен проект стилобатной части. Самосвалов стало больше и вообще по ощущениям люди работают. Правда по-прежнему снимают только насыпной грунт сверху, вглубь не копают. Земля хорошая, практически чернозем, такую землю впору, что называется, на хлеб мазать- не зря Митрохин забор ломал.