Отправлено: 05.08.08 12:38. Заголовок: Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, д. Марфино (часть 15) (продолжение)

 Отправлено: 26.11.10 13:36. Заголовок: Вообще-то мы вкдадчи..

Вообще-то мы вкдадчики СИ и так без приглашения НП собираемся на митинг однодольщиков . И там мы собираемся под одним общим Открытым письмом. НП видимо решило использовать это мероприятие для своих интересов и своего письма.

 Отправлено: 26.11.10 14:07. Заголовок: Ответ для тех, кто м..

Ответ для тех, кто мне звонил, и не только для них.

Относительно письма правления НП могу пояснить следующее.
Несмотря на то, что в нем использованы фразы из различных заявлений, которые готовились мною ранее, непосредственного участия в составлении этого обращения я не принимал. Как в прочем, и других заявлений, составленных ранее от НП.

Давно не состою в НП; с весны практически прекратил общение с Канашиной Людмилой и Калгановым Сергеем.

Разводят ли в НП граждан на деньги?
Полагаю, что каждый сам для себя должен ответить на этот вопрос.
Мне представляется весьма сомнительной схема, когда юристу не понятно за что осуществляется ежемесячная оплата. Это мы уже проходили с юристом ПТ Кириловым.

Что касается митинга: на митинге обязательно буду с плакатами.

 Отправлено: 26.11.10 14:55. Заголовок: На мой взгляд дольщи..

На мой взгляд дольщикам необходимо объединяться - иначе тупик.
Почему не взять за основу, например, принцип: каждому оплатившему - жилье.
Нас ведь всех "ограбили". Почему мы должны идти на поводу у чиновников и прочих воров и делить дольщиков на хороших и плохих. Ведь в конечном итоге, по одиночке, все попадем в эту вторую категорию.

 Отправлено: 26.11.10 15:04. Заголовок: Кончай баланду -под..

Кончай баланду -подписывать-не подписывать. Главное придти на митинг. Там столько макулатуры будет от разных групп...Митинг ВСЕРОСИЙСКИЙ, цель-достучатся. По одиночке-не реагируют. Будет реакция, тогда детали и конкретика по каждому объекту.
Любители халявы, наблюдающие за ходом событий- поднимите сраки хоть раз. На форуме "Славянка" в регистрации-408 чел. а ходят единицы. Точно надо вести учет участия или все инвалиды (на голову).

 Отправлено: 26.11.10 15:18. Заголовок: Вот вам письмо образ..

Вот вам письмо образца 2007 года. Автор не известен, но этот человек заслуживает уважения. Некоторые выдержки могут завтра пригодиться-идея что мы оплатили коррупционные издержки актуальна как никогда.

Президенту
ООО "Корпорации
"Союз-Возрождение"
Т.В.Вахания

Господин Т.В.Вахания!

Ваше добровольное желание сотрудничать с покупателями жилья в ЖК "Западные ворота столицы" считаю поступком делового человека. Думаю что Ваше желание сотрудничать обусловлено позицией Президента РФ по данному вопросу.
Однако, ваши предложения в данном направлении не учитывают интересов всех потерпевших и носят характер подачек. Вы сегодня считаете себя неким благодетелем и говорите с нами с позиции стороны диктующей свои условия. Ваши сепаратные сделки с отдельными покупателями жилья не имеют юридического значения и не разрешают проблему в целом.
Предлагаю Вам лично, Администрации Одинцовского района и должностным лицам Московского Правительства рассмотреть проблему в несколько ином ракурсе. А именно:
Президент РФ соориентировал ФСБ РФ на борьбу с коррупцией. Полагаю что ФСБ РФ не утратила свою добрую славу "конторы глубокого бурения". Полагаю. что при тщательном "анализе" ситуации могут стать известны "интимные" подробности приобретения прав аренды на земельный участок ООО "Корпорацией "Союз-Возрождение". Не исключено, что будут возбуждены уголовные дела в отношении должностных лиц, причастных к данному процессу. Мне как юристу, совершенно очевидно по каким "критериям" Вашей организации был выделен участок земли в аренду на 10 с правом застройки, также очевидны юридические возможности и основания признания данного договора недйствительным. Не исключено, что мы, покупатели жилья, сполна оплатившие указанные коррупционные схемы, создадим ЖСК и будем требовать перевода на нас прав аренды на 10 га. И соответственно, обойдемся без Вашего участия.... Хотите поучаствовать в этом увлекательном процессе? Либо предпочитаете "не будить лихо, пока оно тихо"? Если здравый смысл возобладает, предлагаю в кратчайший срок начать переговоры на паритетных началах, при координациионном участии представителей Общественной палаты РФ. Дольщики слишком долго находились в состоянии ожидания здравого смысла в Вашей стороны. Достаточно! При отсутствии реальных действий с Вашей стороны наша реакция будет незамедлительной. При угрозах в адрес кого-либо из дольщиков она будет ещё более стремительной. Позиция Президента страны Вам по данному вопросу Вам известна. Известно также, что В.В. Путин слов на ветер не бросает.

 Отправлено: 26.11.10 16:20. Заголовок: Ва$$илий пишет: Изв..

Ва$$илий пишет:

цитата:

Известно также, что В.В. Путин слов на ветер не бросает.

Это ваще самое крутое!
Ну просто глупейшее письмо!
И где только нашли такого юрыста?
Наверно, тот, из ИГ. Уже даже фамилию забыл, но звали его, кажись, Юриком

 Отправлено: 26.11.10 17:19. Заголовок: Предлагаю Правитель..

Предлагаю Правительству НП вместо своего открытого письма, рассылать письма с частушками Однодольщиков.

ЧАСТУШКИ НА МИТИНГ УЧИМ И ПОДПЕВАЕМ:

1. Ты скажи нам, дядя Вова, Отчего у нас хреново? Жилья нет и денег нет. Может дашь нам всем ответ?

2. Страна тюрем и воров. Тут живется - будь здоров! Дайте ж за страдания хоть по семейной камере!

3. На галерах один раб подкалымил миллиард. Куда дольщику податься, как с рабом тем разобраться?

4. Сотни тысяч пострадали от чиновьей вертикали. А отстроил вертикаль наш национальный враль.

5. Лишь коррупция вокруг, да круглосуточно нам врут. Всем известно, что ворьё сильно тянет на враньё.

6. Каждый месяц - каждый день думает о нас Хинштейн. Весь пар ушел на совещанья и пустые обещанья.

7. Сердюков - сердитый парень, оборону срочно занял. Знай министр обороны - против лома нет приёма.

8. Налёг на патриотизм - видать проворовался! (пауза) Это Салтыков-Щедрин. Да про наши власти!

9. Время вспять мы развернём - запломбирУем вновь вагон. Маршрут вагона знаю я - из Питера в Швейцарию.

10. А зачем в такую даль? Пусть ТАМ строят вертикаль. Ну а мы передохнём и достроим общий дом.

 Отправлено: 26.11.10 17:23. Заголовок: frenk пишет: Навер..

frenk пишет:

цитата:

Наверно, тот, из ИГ. Уже даже фамилию забыл, но звали его, кажись, Юриком

Хватит бздеть! Напиши поумнее что-нибудь или найди в тему ты умник???

 Отправлено: 26.11.10 19:32. Заголовок: Татьяна Наумкина ..

Татьяна Наумкина


Сообщений: 57
Регистрация: 9 мес. назад 19:05 26-Nov-2010
СНОВА ОБРАЩАЮСЬ к ПРОСТОМУ ПОДМОСКОВНОМУ ДОЛЬЩИКУ!

НЕ ПОДДАВАЙТЕСЬ НА ПРОВОКАЦИИ, НИКТО ПЛАН ГУБЕРНАТОРА ИСПОЛНЯТЬ НЕ СОБИРАЛСЯ, ЭТО ИЛЛЮЗИИ.

БОЛЬШИНСТВО ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ ПОДМОСКОВЬЯ НЕ ВКЛЮЧЕНО НИ В КАКИЕ СПИСКИ, КРОМЕ СПИСКОВ ОДНОДОЛЬЩКОВ.

ИНИЦИАТИВНЫЕ ГРУППЫ, СОЗДАННЫЕ ЗАСТРОЙЩИКАМИ-БАНКРОТАМИ И МЕСТНЫМИ АДМИНИСТРАЦИЯМИ НА ОБЪЕКТАХ ЧАСТО ( ЕСЛИ НЕ ВСЕГДА) ОТГОВАРИВАЮТ ОТ ПРИСОЕДИНЕНИЯ К МИТИНГАМ , ШЕСТВИЯМ И ПЕРЕКРЫТИЯМ.

ЗА ВРЕМЯ ОЖИДАНИЙ СМЕНЯЮТСЯ ЗАСТРОЙЩИКИ-БАНКРОТЫ, ДОМА РАЗРУШАЮТСЯ, ПРОБЛЕМА НЕ РЕШАЕТСЯ.

ДОЛЬЩИКИ БОЛЕЮТ И УМИРАЮТ, ТЕРЯЮТ ЛУЧШИЕ ГОДА СВОЕЙ ЖИЗНИ НА ОПЛАТУ АРЕНДЫ ЖИЛЬЯ И ИПОТЕКИ , ЮТЯТЬСЯ У РОДСТВЕННИКОВ!

ОТКРОЙТЕ ВАШИ ГЛАЗА! НИКАКИЕ СУДЫ И ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ СИСТЕМА В НАШЕЙ С ВАМИ СТРАНЕ НЕ МОГУТ ЗАЩИТИТЬ ДОБРОСОВЕСТНОГО ИНВЕСТОРА- ДОЛЬЩИКА ЖИЛЬЯ.

ДОЛЬЩИКИ ПОДМОСКОВЬЯ! НАЧНИТЕ С ЗАВТРЕШНЕГО УТРА НОВУЮ ЖИЗНЬ

- ПРИХОДИТЕ НА МИТИНГ НА ПУШКИНСКУЮ ПЛОЩАДЬ.

ПОТРЕБУЙТЕ У ВЛАСТИ СОБЛЮДЕНИЯ ВАШИХ ПРАВ!

 Отправлено: 26.11.10 22:00. Заголовок: Алексей, ярость и зл..

Алексей, ярость и злость так и прет из тебя, к твоему сведению в НП нет уже ни Калинина,ни Канашиной, плохо работают ВАШИ стукачи, что вы не знаете этой информации. И еще ПОЧЕМУ ИГ не предлагает СВОЙ вариант, а только ХАИТ предложеный, ведь они ЗАЩИЩАЮТ интересы вкладчиков! ШУТКА(чьи, интересы они представляют мы уже знаем)

 Отправлено: 26.11.10 22:00. Заголовок: Димов,ТЫ про всех зн..

Димов,ТЫ про всех знаешь ВСЕ, про Канашину, Калинина какое у них положение в квартирном вопросе, ТЫ же обыкновенный вкладчик? не член ИГ? откуда тебе ВСЕ известно? очень подходящее слово для тебя в ВАШЕЙ писанине есть И......ДА, одним словом и ТОЧКА! Если ТЫ верен своей позиции, выйди завтра на митинге и представься и расскажи ВСЕМ митингующим свою позицию и как некрасиво, и по предательски ВСЕ поступают? СЛАБО?ЖДУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ завтра на митинге!

 Отправлено: 26.11.10 22:00. Заголовок: 65432,Димов,Том-Дом ..

65432,Димов,Том-Дом - да, МЫ давно уже поняли с кем мы имеем ДЕЛО!И ВАШИ последние попытки очернить кого-либо ничем хорошим не закончаться.Надоже, с раннего утра писаки пишут, не спят и пытаются народ задурить!

 Отправлено: 26.11.10 22:21. Заголовок: По объекту ЗВС вся..

По объекту ЗВС вся чехарда с дольщиками происходит из-за того, что когда-то была осуществлена преступная сделка по земле. 15сентября 1993г. в течение одного дня Корпорацией ООО СВ был оформлен в собственность участок площадью 9,6га. Оформлял Новоивановский исполком и Одинцовская администрация. Оформляли собственность земли на основании мифического договора о сотрудничестве. Окончательный акт подписал А.А. Гусев на типографском бланке администрации ОР, где пропечатана фамилия главы администрации А.Г.Гладышева.
До 2001г. никаких действий с участком земли под ЗВС практически не происходило, за исключением того, что по поручению ООО СВ был выполнен в1995г. генплан будущего микрорайона и ООО СВ пытался получить согласование в НИИ ПП г.Москвы (НТС от 15.11.1995г.). В согласовании было отказано по причине невозможности прокладки въездной дороги к участку и трасс коммуникаций, т.к. прокладывать дорогу пришлось бы по землям других владельцев и вопрос этот не был решен (как, впрочем, и на сегодняшний день).
Наконец в 2001г. ООО СВ и КТ СИ вступили в договорные отношения в контракте 708. Инвестиционно-строительным контрактом 708 назвать нельзя, т.к. он не содержал материалов разрешительного и согласовательного характера, как-то: Архитектурно-планировочное задание, разрешение администрации на проектирование, перечень согласованных технических условий. Контракт 708 не имел регистрационного номера, т.е. законность его не была подтверждена МСК МО с правовой точки зрения. Заказчик контракта 708—ООО СВ нанял себе исполнителя КТ СИ или управляющую компанию, т.к. сам не имел штата, чтобы работать застройщиком, не имел лицензий, не имел собственных средств и возможности, чтобы получить кредит. В 2002г. был подписан договор 1604, регистрационный номер 89/20-02, между МСК МО, Администрацией ОР и ООО СВ. В этом договоре ООО СВ был обозначен как Инвестор –Заказчик, которому поручено 100% финансирование объекта за 91% получения продукции (имеется ввиду жильё). Админ. ОР и МСК МО не смутило то, что не было технических условий на автодорогу и инженерные коммуникации. Инвестор-Заказчик (ООО СВ) вправе привлекать соинвесторов. Вот он и привлёк за долю в объекте в 70% КТ СИ при условии 100% финансирования средствами КТ СИ и выполнения функций технического заказчика, т.е. выполнения всей дивелоперской работы.
Админ. ОР и МСК МО не забыли себя в контракте 1604:
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ к инвестиционному контракту на выполнение проекта строительства общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» в р-не дер. Марфино Одинцовского р-на Московской обл. от 16 апреля 2002г.№89/20-02
ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА СТОРОН.
Соотношение раздела имущества по итогам реализации Контракта устанавливаются между Сторонами в следующем порядке: Админ.ОР получает от Инвестора-Заказчика денежные средства в размере 14млн долл.США на день расчёта поэтапно, исходя из этапов, предусмотренных статьёй 4 договора следующими долями :
Первый этап—10%
Второй этап—40%
Третий этап—50%
Инвестор- заказчик получает :
--100% общей площади ….
Там есть ещё некоторые уточняющие детали, а дальше подписи:
Первый заместитель министра Е.В. Серёгин
Глава Одинцовского района А.Г. Гладышев
Президент В.В. Вахания.

Это в память о сделке с землёй в 1993г. Это Доп. Согл. не было отменено и действует по
прежнему как и Доп. Согл. №3
По ходу событий уже в 2002г. началась продажа квартир. Начал действовать дог. 1604 и Вахания разрешил Карасёву продавать квартиры. Это двойное нарушение—не было разрешения на строительство ( и в прежние времена требовалось прежде всего разрешение на строительство), а потом формально КТ СИ ничего не строил ( по 708 дог. вообще ничего не строилось Кстати разрешение на строительство Гладышев подписал 24.02.2005г.) Можно считать это тройным нарушением, т.к. ООО СВ продавал квартиры, но маскировал их под КТ СИ.
В 2005г. после принятия ФЗ 214 банки отказали в кредитовании таких сомнительных компаний как КТ СИ. Уголовное дело на КТ СИ ещё не было возбуждено, а ООО СВ Уведомлением №К-526 от 29.04.2005г. расторг дог.708 по причине срыва сроков выполнения работ КТ СИ более, чем на 4месяца. По Мировому согл., заключённому между ООО СВ и КТ СИ в мае 2007г., ООО СВ признал, что КТ СИ выполнила работ на 72млн.руб. ( из них 54 млн.руб. платёж на развитие инженерных сетей Моск. Обл.), что в свою очередь, по закону КТ СИ, переуступил пострадавшим вкладчикам. Только в квадратных метрах не по ценам 2003г,(вот хапужничество) а в квадр. м .по ценам 2008г. Всего 19 квартир в результате совместной деятельности КТ СИ и ООО СВ задолжал Вахания вкладчикам, также и по мнению Админ.ОР. Работали ООО СВ и КТ СИ совместно с апреля 2002г по апрель 2005г. ( в том числе продавали квартиры, в количестве 900.) Поскольку никаких претензий со стороны ООО СВ нет к выполнению пункта 4,3 дог.708 : «Стороны самостоятельно и/или по договорённости осуществляют реализацию и распределение своей доли общей площади в строящемся объекте», значит этот пункт выполнялся и свою долю в 30% от собранных денег ООО СВ получил от КТ СИ.
Что касается фактического выполнения работ, то КТ СИ представлял документы на 600млн.руб. Документы подписаны одной стороной, т.к. ООО СВ в приёмке и оценке работ не участвовал согласно своего положения. По Доп. соглашениям к договору 708 технический надзор, все финансово-экономические операции по объекту, в том числе бухгалтерские, выполнялись КТ СИ без участия ООО СВ. С учётом специфики подготовительного периода (согласования, разрешения), когда не все затраты попадают в официальный отчёт, КТ СИ , если учесть «долю» ООО СВ, затратил на ЗВС больше, чем собрал с вкладчиков. Пока всё досталось ООО СВ, но требуется разобраться с долей вкладчиков.
Расставшись с КТ СИ 29.04.2005г. ООО СВ заключил Дог. соинвестирования К-072 с НБМ 5.09.2006г. НБМ должна была выполнять 100% финансирования строительства и функции управляющей компании за долю продукции в 60%. Начался второй круг.
В 2007г. 6 августа было подписано Доп. согл. №3 к контракту 1604. Положение дольщиков КТ не изменилось по сравнению с тем, каким оно было определено Мировым согл.—19 квартир законных, остальные—будет видно потом. Если ещё налоги снимут, «будем посмотреть». Но вот положение ООО СВ касательно земельного участка, подкрепилось существенно. Чувствуя слабину в вопросе по передаче земли в собственность, ООО СВ заключил договор аренды с Министерством имущественных отношений МО до 31.12.2013г.. Об этом весьма пафосно записано в Доп. согл. №3:
«….на основе согласования взаимных интересов сторон и соблюдения интересов граждан, вложивших в период действия инвестиционного контракта №708…..
1. Стороны исходят из того, что на момент заключения настоящего Доп..Согл.:
Для осуществления строительства Инвестиционного объекта, предусмотренного контрактом, Инвестору-Заказчику предоставлен участок площадью 9,19га…до 31.12.2013г.»
Видимо сильно повлияло Доп. Согл. о 14млн.долл., а на него в свою очередь повлияла сделка от 1993г. Замкнутый круг. Второй круг закончился. Начинается третий. Неудачника НБМ отправляют подальше. Опять ООО СВ с прибылью остаётся. Теперь его доля будет больше. Объект прибыльный и новый Соинвестор, т.е. управляющая компания—будет. Только следует помнить, что преступления против бюджета срока давности не имеют (земельный участок был госуд.собственностью, принадлежал бюджету).Пусть внесена в цепочку событий маскирующая поправка , аренда, но действующие фигуранты остались те же и махинации продолжаются. Недолго осталось ждать кому, что принадлежит—тем, кто заплатил за свои квадраты или тем, кто умыкнул. Надо только постараться.
А вообще совсем непонятно почему исполнитель (КТ СИ) признаётся виновным, а Заказчик (а так же Инвестор-Заказчик), он же ООО СВ не только не виноват, но ещё благотворитель.
23.11.2010г.

 Отправлено: 27.11.10 01:14. Заголовок: Спасибо Боцман за ра..

Спасибо Боцман за разъяснение. Давно мучал вопрос от куда ноги растут у бардака всего этого

 Отправлено: 27.11.10 10:06. Заголовок: Соинвестор , хорошо,..

Соинвестор , хорошо, что все понял. Тогда тебе давно стало ясно, что все эти формирования, которые время от времени появляются на нашем объекте, явление временное и ничего положительного для пользы вкладчиков НЕ ДЕЛАЮТ. Сколько перед нашими глазами прошло лиц: Каганюк, Кириллов, Налетова, Калинин, Канашина и т.д. и т.п. Ну появится еще несколько , которые будут стараться за счет всех нас пытаться решить свои личные проблемы, как придут, так и исчезнут с горизонта, а проблемы наши решать все равно будут все те же, что пашут за нас уже 4 года.

 Отправлено: 28.11.10 13:15. Заголовок: больной на голову аверич, ты и твое нп доказали свою пол

больной на голову аверич, ты и возглавляемое тобою нп, доказали свою полную несостоятельность 27 ноября.более того, по твоей вине люди не получат квартир, если св проиграет арбитраж.

 Отправлено: 28.11.10 16:47. Заголовок: архангел пишет: лю..

архангел пишет:

цитата:

люди не получат квартир, если св проиграет арбитраж

А когда будет этот Арбитраж????, где то в декабре, в первой половине, вот не помню точно...а ведь и конкурсное управление СИ тоже где то в декабре заканчивается, так ли??? Может бог милует, от этой беды???? Как Архангел считает????

 Отправлено: 28.11.10 22:20. Заголовок: Вот 99,99% дольщико..

Вот 99,99% дольщиков, сидя дома и надеютя на бога. И воздастся им по заслугам -

 Отправлено: 28.11.10 22:29. Заголовок: 24 ноября состоялось..

24 ноября состоялось заседание координационного совета Минрегиона России по содействию завершения объектов жилищного строительства
24.11.2010

Включение регионов в программы строительства и получение регионами средств из федерального бюджета будет в значительной степени зависеть от эффективности решения проблемы обманутых дольщиков. Об этом заявил руководитель рабочей группы Президиума Генсовета партии "Единая Россия" по защите прав вкладчиков и дольщиков Александр Хинштейн, комментируя заседание координационного совета Министерства регионального развития России по содействию завершения объектов жилищного строительства, осуществляемого с привлечением денежных средств граждан:

"Сегодня состоялось заседание координационного совета Минрегиона России по содействию завершения объектов жилищного строительства, осуществляемого с привлечением денежных средств граждан, под председательством министра регионального развития России Виктора Басаргина. Заседание совета было установочным, но в ходе него были определены основные направления деятельности совета: в частности, было озвучено, что одним из критериев оценки эффективности деятельности губернаторов будет ситуация по обманутым дольщикам. Мы так же условились регулярно проводить выездные заседания в наиболее сложных регионах, и уже в декабре первый выезд состоится в Краснодарский край, где краевые власти самоустранились от решения проблем дольщиков. Краснодарский край, несмотря на экономическое развитие, серьезные финансовые возможности и огромное количество средств из федерального бюджета, по сути находится в хвосте решения этой проблемы.

Кроме того, министром была озвучена позиция о том, что работа координационного совета будет вестись и с точки зрения оказания финансовой помощи регионам. Включение регионов в программы строительства и получение регионами средств из федерального бюджета будет в значительной степени зависеть от эффективности решения проблемы обманутых дольщиков".

Отдельно Хинштейн коснулся темы взаимодействия с рабочей группой, образованной в Министерстве обороны.

"Созданная весной этого года группа фактически не работает. Министр Сердюков, который изначально координировал ее деятельность, в результате реорганизации вышел из нее, заменив себя своим советником. Но так или иначе практического результата нет", - сказал депутат.

Он обратился к Басаргину с просьбой изучить деятельность рабочей группы Минобороны и найти с ними взаимодействие, так как по линии этого министерства на контроле Партии находится 11 проблемных объектов и порядка 2,5 тысяч пострадавших граждан.

Проект "Защита"

 Отправлено: 28.11.10 22:29. Заголовок: Аверич! По тебе Каще..

Аверич! По тебе Кащенко плачет! Только такие уроды как ты и Канашина могли придумать НП и пытаться вести подрывную работу против интересов всех вкладчиков! А вкладчики в подавляющем большинстве плевать хотели на ваше мерзкое НП!