Отправлено: 06.05.10 23:21. Заголовок: Москва, Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8, 42(часть 73)

Сайт Инициативной группы: http://rokossov.narod.ru/<\/u><\/a>

Cоздан отдельный форум для домов по ул. Наримановская и Рокоссовского: http://narimanovskaya.ru/<\/u><\/a>

Для проведения мониторинга по созданию ТСЖ на Погонном проезде, 14 открыт электронный почтовый ящик: rokossov-tsg@mail.ru . Убедительная просьба сообщить фамилию, № квартиры и желание стать членом ТСЖ.

Электронная почта ИГ: rokossov@mail.ru



предыдущая часть<\/u><\/a>

 Отправлено: 25.01.11 12:01. Заголовок: Anton Интернета нет..

Anton
Интернета нет, когда будет не ясно, т.к. мало желающих его иметь.
Телефон поставить нашлось 12 человек.

 Отправлено: 25.01.11 13:16. Заголовок: интересно, а можно ..

интересно, а можно с рыбой этого договора ознакомиться?
На самом деле как мы все понимаем ДЕЗ не лучшее решение для УК нашего дома, я лично каждый раз приходя туда чувствую себя человеком третьего сорта.
Есть ли у нас какая-нибудь альтернатива ДЕЗу?
Народ с Погонного как у Вас с этим обстоят дела?

 Отправлено: 25.01.11 13:28. Заголовок: Natasha_44 пишет: ..

Natasha_44 пишет:

цитата:

На самом деле как мы все понимаем ДЕЗ не лучшее решение для УК нашего дома, я лично каждый раз приходя туда чувствую себя человеком третьего сорта.

Так называемое ТСЖ будет считать вас человеком 2 сорта, но за это вы будете платить в 2-3 раза больше

 Отправлено: 25.01.11 13:46. Заголовок: житель Нари. пишет: ..

житель Нари. пишет:

цитата:

Дорогие соседи, вы посмотрите вечером в окна 1 этажа - кто там живет, а главное на каких основаниях и за чей счет, а что будет с с 23 этажом

Насколько я смогла понять, проживающие на первом этаже - это дворники нашего микрорайона. Поскольку эти люди каждое утро выходят из дверей нашего ОДС и с лопатами вертятся возле наших и соседних домов. Вопрос - насколько правомерно их проживание в помещениях нашего дома - думю можно опробовать задать начальнику ДЕЗа - это минимум. Максимум написать заявление в УФМС с просьбой проверки их документов - думаю документы у них отсутствуют. По крайней мере, уборщица, которая моет у нас в подъезде, неоднократно жаловалась, что с ними ДЕЗ не заключал договора найма на работы, хотя они работают и ДЕЗ какие деньги им всё же выплачивает.

Про наши двадцать четвертые этажи на сайте Наримановская.ру была некая информация, что якобы ДЕЗ собирается сдать эти этажи под танцевальную и дизайнерскую студию. К сожалению, они на это имеют полное право, поскольку являются нашей управляющей компанией и имеют право сдавать любые свободные помещения в доме не являющиеся чьей-то собственностью. Тут другой вопрос возникаети. Под чтобы ДЕЗ не сдал эти помещения, отдельной лесницы и отдельного лифта на 24 этаж нет - а посему счастливые обладатели аренды и их посетители будут пользоваться тем чем и мы, т.е. иметь полный доступ входа в наши дома. И нет никакой гарантиии, что у кого-то не возникнет желания погулять по этажам. Т.Е. мы потеряем даже призрачную надежду на порядок и контроль за своими общими территориями, да и за собственными квартирами в том числе.

 Отправлено: 25.01.11 13:50. Заголовок: А 23 этаж на Нариман..

А 23 этаж на Наримановской - это технический этаж - там распологаются насосы и бойлеры качающие-греющие воду, оборудование лифтов и т.д.

 Отправлено: 25.01.11 14:21. Заголовок: НА ПОГОННОМ ЕСТЬ ТВ?..

НА ПОГОННОМ ЕСТЬ ТВ?

 Отправлено: 25.01.11 15:16. Заголовок: петрович Есть. 47 к..

петрович
Есть. 47 каналов (основные 5-6 )дублируются.

 Отправлено: 25.01.11 15:32. Заголовок: Предлагаю всем жител..

Предлагаю всем жителям Наримановской и Погонного, в письменном виде написать жалобу в ДЭЗ и ОВД о неудовлетворительной работе консьержей.
Думаю, что данная тема получит дополнительное внимание, в связи с последним событием в а/э Домодедово. Живём в полупустых домах с полным отсутствием пропускного режима.
Для справки, мне час назад привезли мебель в 3 коробках по 200-250 литров каждая, и доставщики беспрепятственно вошли в дом и поднялись на этаж.

 Отправлено: 25.01.11 16:06. Заголовок: Yan пишет: письмен..

Yan пишет:

цитата:

письменном виде написать жалобу в ДЭЗ и ОВД о неудовлетворительной работе консьержей.

В ДЕз бесполезно жаловаться, они своих работников защищать будут. Надо писать в ОВД, в мосжилинспекцию, префекту района, можно еще в мерию попробовать.

 Отправлено: 25.01.11 16:23. Заголовок: бздынька, а что Вы п..

бздынька, а что Вы предлагаете насчёт 24-го этажа? Ведь технически от них отделиться невозможно. Даже выделение одного пасс. лифта от наших щедрот строго на 24-й не поможет - с первого этажа можно подняться на любой другой из оставшихся. Что касается оставления 24-го пустым - ИМХО это нереально. Даже если мы организуемся в модное ТСЖ, здесь вижу два препятствия:
- если этот "пентхаус" является не общедомовым (коммерческое помещение), то им вправе распоряжаться только собственник;
- если же он общедомовой, думаю ТСЖ не упустит возможности сдать это помещение в аренду.

P.S. Если Вы ещё не знаете - у нас на крыше вертолётная площадка есть. Если в Москве разрешат полёты частных вертолётов (как в фильмах про штаты), знакомства с пассажирами нам не избежать. По тем же причинам.

 Отправлено: 25.01.11 17:51. Заголовок: Yan пишет: Предлага..

Yan пишет:

цитата:

Предлагаю всем жителям Наримановской и Погонного, в письменном виде написать жалобу в ДЭЗ и ОВД о неудовлетворительной работе консьержей.

На что жаловаться?
У нас на Погонном-2, вроде, нормально все (как минимум до выходных было): там консьерж каждый раз выскакивал из своего "офиса", когда кто-то заходил или выходил из дома.

 Отправлено: 25.01.11 18:39. Заголовок: бздынька пишет: Нас..

бздынька пишет:

цитата:

Насколько я смогла понять, проживающие на первом этаже - это дворники нашего микрорайона. Поскольку эти люди каждое утро выходят из дверей нашего ОДС и с лопатами вертятся возле наших и соседних домов. Вопрос - насколько правомерно их проживание в помещениях нашего дома - думю можно опробовать задать начальнику ДЕЗа - это минимум. Максимум написать заявление в УФМС с просьбой проверки их документов - думаю документы у них отсутствуют.

К тому же, на их место давно хотят дворники-россияне Только свистни...

 Отправлено: 25.01.11 18:57. Заголовок: Yan пишет: в письме..

Yan пишет:

цитата:

в письменном виде написать жалобу в ДЭЗ и ОВД о неудовлетворительной работе консьержей.

А что толку? Не будет там никто стоять столбом у двери и спрашивать у каждого куда и зачем идет, в доме в среднем 500 человек,да хоть и будет прыгать и спрашивать каждого, а проверять багаж вообще не имеют права,может и по шапке получить.Да и живой это человек, кот. и отлучиться надо, и чая стакан выпить, имеет права. Что мы можем спросить с консъержа,да ничего, у нас не пропускная система с турникетом или терминалом.

 Отправлено: 25.01.11 19:06. Заголовок: Louis пишет: К том..

Louis пишет:

цитата:

К тому же, на их место давно хотят дворники-россияне

Дэзу рабы нужны.

 Отправлено: 25.01.11 21:44. Заголовок: соседка ну прям все..

соседка ну прям всех приструнила. Я все время вижу только макушку консьержа, а дамочка вяэаньем занята и голову даже не поднимает! Коньсьержки тоже по разному работают, а именно так как требуют люди . Понятно, что ДЭЗ не имеет никакого права сдавать ни 1 ни 24 этаж ибо это не их собственность и кто там в дворниках можно разбираться сообща. Если все по норкам забьемся, то тогда будет как всегда.

 Отправлено: 25.01.11 22:38. Заголовок: соседка Я привёл фа..

соседка Я привёл факт, что трое людей внесли 3 огромные коробки в дом БЕСПРЕПЯТСТВЕННО.
Действия грамотного консьержа просты, кто заказывает- тот и встречает внизу, у курьера есть телефон заказчика.
Не надо лазить по коробкам, надо знать кто и куда идет.

 Отправлено: 26.01.11 08:33. Заголовок: Yan пишет: Действия..

Yan пишет:

цитата:

Действия грамотного консьержа просты,

Если сантехник нанимает пенсионера, а дэз заключает с ним договор - о чем? Чтобы просто отсидеть, без ответственности.
Понимаете, если мы хотим, чтобы консъерж отвечал, как требуют люди, то вначале он должен получить какие-то инструкции,обучить его.
Я не знаю, есть ли школы консъержей, по-моему раньше были,сейчас наверно нет. Дядька, что сидит, может и хороший человек, но он ничего не знает как должно быть:спрашивать чего, здороваться, улыбаться, записывать, стоять и т.п Ему сказали- сиди, он и сидит как ему удобно.
Грамотным будет, если перед ним будет лежать инструкция и жильцы были бы знакомы с ней, тогда и пожаловаться и поблагодарить будет за что. Я так понимаю. Сейчас вижу виноватым дэз, кот. нанимает без обучения.

 Отправлено: 26.01.11 08:37. Заголовок: житель Нари. пишет: ..

житель Нари. пишет:

цитата:

Понятно, что ДЭЗ не имеет никакого права сдавать ни 1 ни 24 этаж ибо это не их собственность и кто там в дворниках можно разбираться сообща

Согласна с вами. Теперь у нас есть старшие по дому, что скажут они.

 Отправлено: 26.01.11 08:38. Заголовок: Yan пишет: На что ж..

Yan пишет:

цитата:

На что жаловаться? У нас на Погонном-2, вроде, нормально все (как минимум до выходных было): там консьерж каждый раз выскакивал из своего "офиса", когда кто-то заходил или выходил из дома.

Согласна. И до выходных, и на этой неделе парень все время выходит из "кабинета", спрашивает из какой квартиры. Записывает в журнал . Я спросила, зачем он записывает. А он сказал, что ему списка жильцов не оставили, вот он и сотавляет свой, чтоб жителей всех запоминать.

 Отправлено: 26.01.11 11:32. Заголовок: соседка К тому же, ..

соседка
К тому же, на их место давно хотят дворники-россияне

А что, щас начинают появляться алкаши с биржи труда, кажется это называется общественные работы, лед колют залюбуешься