Отправлено: 25.10.10 12:40. Заголовок: п.Октябрьский, объект "Сосновый бор" (часть 17) (продолжение)

В связи с тем, что нашу ветку удалили - открываю новую.
Стройка нашего объекта в режиме реального времени: http://forum.oktyab.ru/index.php?showtopic=6149<\/u><\/a>

Архив. Посёлок Октябрьский, объект «Сосновый бор»:
Часть 2: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-240-00000076-000-0-0-1157026439<\/u><\/a>
часть 3: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-210-00000090-000-0-0-1163787893<\/u><\/a>
часть 4: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-180-00000118-000-0-0-1172573080<\/u><\/a>
часть 5: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-180-00000147-000-0-0-1179908266<\/u><\/a>
часть 6: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-150-00000168-000-0-0-1190545845<\/u><\/a>
часть 7: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-120-00000245-000-0-0-1210915499<\/u><\/a>
часть 8: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-90-00000310-000-0-0-1227785162<\/u><\/a>
часть 9: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-90-00000348-000-0-0-1237043527<\/u><\/a>
часть 10: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-90-00000400-000-0-0-1253217058<\/u><\/a>
часть 11: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-60-00000401-000-0-0-1261086906<\/u><\/a>
часть 12: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-60-00000437-000-0-0-1275859195<\/u><\/a>
часть 13: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-30-00000442-000-0-0-1284372972<\/u><\/a>
часть 14: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-0-00000505-000-0-0-1291456361<\/u><\/a>
часть 15: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-0-00000508-000-0-0-1295455185<\/u><\/a>
часть 16: http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000513-000-0-0-1299250504<\/u><\/a>

 Отправлено: 01.01.12 15:52. Заголовок: КГБ пишет: а какой ..

КГБ пишет:
а какой вид из окна на лес...


-Вид шикарнейший на лес.....И чем выше этаж,тем шикарнее вид.....А когда будет заходить Солнце,"золотя" верхушки деревьев,-будет вообще ЛЯПОТА!!!
Главное,чтобы "рационализаторы" всякие не принялись вырубать лес,как химкинский...А то ведь у нас долборубам разных мастей,а особенно власть придержащим,всё время ведь неймётся что-нибудь "улучшить",дабы отчитаться "наверх",что проделана важная работа,А ГЛАВНОЕ-освоены бюджетные средства,которых на этом этапе как всегда не хватило, а потому требуется "дополнительное финансирование" для завершения "этого важнейшего проекта".

 Отправлено: 11.01.12 11:02. Заголовок: когда ключи выдают ?..

когда ключи выдают ?кто знает?

 Отправлено: 11.01.12 17:51. Заголовок: КГБ пишет: когда кл..

КГБ пишет:

цитата:

когда ключи выдают ?кто знает?

Ключи (и постоянный пропуск для возможности делать ремонт) по 7 и 8 секции (подъезды) будут выдавать после 15.01.12г., при условии полной оплаты по новому договору и подписании и оплаты пакета документов. Смотри информацию на сайте застройщика.

 Отправлено: 12.01.12 08:37. Заголовок: сори,но на сайте нет..

сори,но на сайте нет такой информации в новостях

 Отправлено: 12.01.12 16:48. Заголовок: КГБ пишет: сори,но ..

КГБ пишет:

цитата:

сори,но на сайте нет такой информации в новостях

Я имел ввиду информацию на сайте о том, что пакет документов готов и можно приезжать, подписывать, оплачивать и получать ключи и постоянный пропуск и начинать делать ремонт. Если информации нет - значит пока не готов пакет документов.
Имею информацию, что не ранее 20.01.12г. Так что заглядывайте, как только всё будет готово - вывесят инфо на сайте.

 Отправлено: 13.01.12 10:04. Заголовок: Гость-1 Гость-1 пиш..

Гость-1
Гость-1 пишет:

цитата:

Я имел ввиду информацию на сайте о том, что пакет документов готов и можно приезжать, подписывать, оплачивать и получать ключи и постоянный пропуск и начинать делать ремонт. Если информации нет - значит пока не готов пакет документов. Имею информацию, что не ранее 20.01.12г. Так что заглядывайте, как только всё будет готово - вывесят инфо на сайте.

спасибо.сайт у них мало информативен.

 Отправлено: 16.01.12 12:54. Заголовок: И шо нишо чи шо?-вот..

И шо нишо чи шо?-вот хохлы дают,это к тому, что как дела на объекте?
В смысле- ключи ,явки, пароли...
и может хто есть и подскажет по бригадам для отделки ?или рано ишо?

 Отправлено: 16.01.12 12:57. Заголовок: и еще вопрос ,кто пр..

и еще вопрос ,кто проходил тот знает,что при выдаче ключей дадут кипу бумаг которую надо будет оплатить ..(услуги жкх))-..ука коробят эти 3 буквы!
минимум который надо оплатить по-моему тыщ 20!
Вопрос: законно ли это ,если я не пользовался услугами?

 Отправлено: 16.01.12 13:13. Заголовок: Закон новостройки: е..

Закон новостройки: еще не владеешь, но за все платишь (http://www.metrinfo.ru/articles/35158.html )

Приобретение недвижимости всегда сопряжено с немалыми затратами. Помимо стоимости квадратных метров, будущему новоселу нередко приходится оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Причем, происходит это еще до вступления человека в права собственности. Насколько законно требование застройщика о внесении этих платежей в данный промежуток времени? Однозначного ответа здесь не существует.

К сожалению, быть новоселом сегодня – это не только радость, но испытание. Вы купили квартиру, казалось бы, жить и радоваться. Но вдруг оказывается, что в новом доме не работает лифт, нет газа, квартира нуждается в капитальном ремонте. Да еще и застройщик требует оплачивать «коммуналку», хотя вы еще даже окончательно не переехали на новое место жительства и не оформили право собственности на квартиру. Что делать в такой ситуации? Пойти ему навстречу? Обратиться в суд?

Лучше сначала до конца разобраться в ситуации.

Официально в квартире вы еще не живете, тем более, что еще ее на самом деле и нет. Однако новоселы начинают обживать дом задолго до того, как у них на руках окажутся свидетельства о собственности. Делают ремонт, перевозят мебель, многие уже поселяются в квартире, потому что им просто негде жить в «переходный период», - старое жилье, как правило, продано. Значит, они льют воду, пользуются электричеством, газом, теплом, лифтом. Кто должен за это платить?

Сразу скажем, что законодательно проблема не урегулирована, по сути, собственники не имеют права жить в «несуществующем» доме. На практике застройщики идут на встречу новоселам, открывая им двери дома. И даже заключают акты приема-передачи до регистрации права собственности для проведения ремонтных работ. И понятно почему — оформительские процессы у нас традиционно неспешные, пока люди получат заветные документы, уйдет масса времени…

В данной ситуации придется опираться на два правовых документа – Жилищный кодекс РФ и договор, заключенный между жителем и застройщиком. Другого пока нам не дано.


Буква Закона: что написано в Жилкодексе
Все отношения в жилищной сфере регулируются Жилищным Кодексом РФ. Сориентироваться в нашем вопросе поможет 153 статья, которая так и называется «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги».

Согласно этому документу, платить за услуги ЖКХ обязаны (помимо арендаторов) – собственники жилого помещения с момента возникновения у них права собственности на него.

Таким образом, до того, как вы получите право собственности на недвижимость, оплачивать «коммуналку» вы не должны. Но не спешите бежать к застройщику и размахивать Жилищным кодексом.

Как пояснил корреспонденту Интернет-журнала о недвижимости Metrinfo.Ru начальник отдела оформления первичного рынка Инвестиционной компании МГСН Михаил Губанов, «обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги действительно появляется с момента возникновения права собственности, если другое не оговорено договором, на основании которого возникает право. Также обязательство по содержанию жилого помещения возникает с момента фактического пользования, то есть с момента получения ключей от квартиры. До государственной комиссии, то есть до постановления о вводе дома в эксплуатацию об оплате коммунальных услуг речи быть не может».


Все внимание договору
Самый главный «друг» потребителя, его опора во всех нюансах взаимоотношений с продавцом – это договор. Потому всегда нужно максимально внимательно читать его, и только потом подписывать.

Сегодня с застройщиком будущий житель заключает массу договоров — купли-продажи, соинвестирования, предварительный договор купли-продажи, переуступки права требования и, наконец, - участия в долевом строительстве.

Так вот если между покупателем и застройщиком был заключен договор купли-продажи, то оплачивать «коммуналку», вы обязаны лишь после получения права собственности на данную квартиру.

В других договорах может содержаться пункт, накладывающий на покупателя обязанность нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Можно заключить отдельное соглашение с застройщиком. Впрочем, ни специального пункта в договоре, ни отдельного соглашения может и не быть - если застройщик уже включил коммунальные платежи в стоимость квадратного метра.

Увы, очень часто собственники при заключении договоров не обращают внимание на обязательства по содержанию жилого помещения, которое содержит этот документ, или фактически вступив в права пользования, считают, что раз они не собственники, то и платить не должны. «Это в корне не верно, – предостерегает Михаил Губанов. – В договоре, заключаемом между застройщиком и покупателем, должно быть определено, кто и с какого периода обязан оплачивать коммунальные услуги. Также в договоре может быть определен порядок оплаты».

Как разъясняет руководитель юридического отдела инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век» Анна Шлесина, – в договорах, обычно предусматривается:
— возмещение расходов застройщика на эксплуатацию и техническое обслуживание дома, пропорционально площади квартиры. Эта обязанность прописывается с момента сдачи жилого дома в эксплуатацию;
— обязательство инвестора самостоятельно оплачивать данные расходы после получения квартиры по акту приема-передачи до регистрации права собственности для проведения ремонтных работ.

«Если договором с застройщиком не предусмотрено возмещение расходов на эксплуатацию и техническое обслуживание жилого дома, то требования по оплате расходов застройщика неправомерны», - заключает Анна Шлесина.


Льготы в переходный период не действуют
И еще один важный момент. Если у самих новоселов или их родителей есть какие-то льготы по оплате коммунальных платежей, то их можно оформить только после того, как будет получено «Свидетельство о государственной регистрации права собственности». Ведь на самом деле с поставщиками ресурсов расплачивается сам застройщик, а вы компенсируете ему эти расходы.


Поставьте вопрос ребром и сразу
Итак, если договором жилищно-коммунальные платежи не предусмотрены, значит, скорее всего, эти расходы застройщик априори включил в стоимость квартиры. Тем не менее, на этапе заключения договора надо непременно выяснить — а что же будет с коммуналкой и плате за техническое обслуживание дома (уборку подъездов, эксплуатацию лифтов и т.д.)? Учел ли застройщик эти платежи или «забыл» об этом? Вдруг он собирается «снять» деньги дважды – включив расходы в стоимость метра, а затем выставить счета жильцам? Как правило, споры возникают именно в этой ситуации, когда четких обязательств с самого начала никто не прописывает. А покупатели новостроек, увлеченные планами на будущую жизнь, порой, так мало думают о такой житейской прозе, как коммунальные платежи.
P/S/ В случае договоров долевого участия, заключаемых Риндайлом, пункт об оплате коммуналки за 4 месяца содержался (см. п. 4.2.3. типового договора долевого участия http://www.riksi.ru/sosnovyi-bor/docs.html )

 Отправлено: 16.01.12 13:36. Заголовок: Ст. 153 ЖК РФ Статья..

Ст. 153 ЖК РФ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

З.Ы. Таким образом, хотите заселиться в квартиру до ввода дома в эксплуатацию,тет а тет договаривайтесь об этом с застройщиком и платите ему коммуналку за 4 месяца вперед (т.к. только при этом условии он согласен Вас запустить в квартиру до ввода дома в эксплуатацию). Не хотите, ждете ввода дома в эксплуатацию, после чего точно также платите застройщику за коммуналку за 4 месяца вперед, подписываете акт приема-передачи квартиры и с этого момента оплачиваете всю коммуналку. Оплаты коммуналки за 4 месяца вперед не избежать в любом случае, она оговорена договором.

 Отправлено: 16.01.12 15:26. Заголовок: КГБ пишет: Вопрос: ..

КГБ пишет:

цитата:

Вопрос: законно ли это ,если я не пользовался услугами?

Зто не к Вам, а так вообще:
Есть люди, которые будут утверждать, что в туалет они ходят раз в год, а воду вообще не пьют - ну "советские" ёги и всё тут.

 Отправлено: 16.01.12 16:29. Заголовок: КГБ пишет: и еще во..

КГБ пишет:

цитата:

и еще вопрос ,кто проходил тот знает,что при выдаче ключей дадут кипу бумаг которую надо будет оплатить ..(услуги жкх))-..ука коробят эти 3 буквы! минимум который надо оплатить по-моему тыщ 20! Вопрос: законно ли это ,если я не пользовался услугами?

КГБ, так ведь Вы платите за будущие услуги, то есть вперёд, а не по факту фактического потребления услуг. paz достаточно полно всё изложил по данной проблеме.

 Отправлено: 19.01.12 16:09. Заголовок: всем спасибо за отве..

всем спасибо за ответы ..
с крещением вас.

 Отправлено: 20.01.12 15:16. Заголовок: подскажите по 2 кор..

подскажите по 2 корпусу,окна на лес -это запад?

 Отправлено: 21.01.12 21:05. Заголовок: Ремонт квартир дач. офисов под ключ

Ремонт и отделка квартир, коттеджей! Доступные цены!
Осуществляем косметический, капитальный ремонт квартир, офисов, коттеджей. Выполним отделку новостроек "под ключ" класса "эконом", "бюджет", "евро", "люкс", VIP-отделка с воплощением в жизнь сложнейших дизайнерских проектов! Полный спектр работ, включая инженерные коммуникации. Все виды работ: Выезд специалиста на объект, консультации и составление сметы – БЕСПЛАТНО! Договор. Сроки. Гарантия 4года! Индивидуальный подход к каждому клиенту. Будем рады сотрудничать с Вами и воплотить в реальность мечты о Вашем комфорте! Тел. 89670969879 .Новостройкам 10% скидка.Зимние выгодные цени спешите. mkragasdommeshti.mogemvse.ru
В итоге, нам хочется пожелать Вам сделать верный и обдуманный выбор.можем показать сделанные работы.тогда будете уверенно сделать выбор. убедитесь про качественную работу который мы можем.
http://agasi.graditel.ru,

 Отправлено: 23.01.12 17:15. Заголовок: МОЛОДЕЦ, АГАСИ! А са..

МОЛОДЕЦ, АГАСИ!
А сам -то верный и обдуманый выбор сделал или как?

 Отправлено: 24.01.12 21:41. Заголовок: а как думаешь.без со..

а как думаешь.без сомненья.и верный и обдуманны.

 Отправлено: 26.01.12 14:05. Заголовок: кот что имел виду ск..

кот что имел виду сказав ( верны обдуманный выбор)

 Отправлено: 27.01.12 19:06. Заголовок: КГБ пишет: подскажи..

КГБ пишет:

цитата:

подскажите по 2 корпусу,окна на лес -это запад?

Окна 2 корпуса, выходящие на лес, - это юго-запад.

 Отправлено: 04.02.12 11:28. Заголовок: получил хто ключи хл..

получил хто ключи, хлопцы?

 Отправлено: 06.02.12 14:51. Заголовок: Я квартиру смотрел,н..

Я квартиру смотрел,но пока не стал оформлять акт и получать ключи с оформлением пропуска на территорию комплекса,поскольку ремонт собираюсь делать позже.Лифты пока не пустили на постоянной основе,а платить рабочим за подъём мешков (25кг. каждый) в ручную на 17 этаж -это будет жесть и я думаю люди цену такую запросят,что стоить это будет 1/3 ремонта,тем более сейчас большой перпад температур снаружи и внутри и это не есть хорошо,при чистовых работах.Где-нибудь весной-летом,может потихоньку начну,чтоб не "торопить торопилку".....

 Отправлено: 06.03.12 15:18. Заголовок: а сколько стоит арен..

а сколько стоит аренда двушки в поселке со всеми удобствами,может кто знает?

 Отправлено: 06.03.12 15:20. Заголовок: Люди вы где? делает ..

Люди вы где? делает кто ремонт,поделитесь тонкостями обустройства ..

 Отправлено: 09.03.12 17:55. Заголовок: Ремонт и отделка ква..

Ремонт и отделка квартир, коттеджей! Доступные цены!

Осуществляем косметический, капитальный ремонт квартир, офисов, коттеджей. Выполним отделку новостроек "под ключ" класса "эконом", "бюджет", "евро", "люкс", VIP-отделка с воплощением в жизнь сложнейших дизайнерских проектов! Полный спектр работ, включая инженерные коммуникации. Все виды работ: Выезд специалиста на объект, консультации и составление сметы – БЕСПЛАТНО! Договор. Сроки. Гарантия 4 года! Индивидуальный подход к каждому клиенту. Будем рады сотрудничать с Вами и воплотить в реальность мечты о Вашем комфорте! Тел. 89670969879 .Агаси Жоржикович .Новостройкам 10% скидка.Зимние выгодные цени спешите. mkragasdommeshti.mogemvse.ru

В итоге, нам хочется пожелать Вам сделать верный и обдуманный выбор.можем показать сделанные работы.тогда будете уверенно сделать выбор. убедитесь про качественную работу который мы можем.

http://agasi.graditel.ru,

 Отправлено: 11.03.12 11:15. Заголовок: портфолио в студию!..

портфолио в студию!

 Отправлено: 28.03.12 13:34. Заголовок: Добрый день! может к..

Добрый день!
может кто подскажет,сколько надо платить жкх перед тем как получить ключи (кварьтира двушка))
спасибо

 Отправлено: 04.04.12 10:27. Заголовок: http://news.rambler...

http://news.rambler.ru/13431243/


В Подмосковье похитили генерального директора московской строительной фирмы и его водителя. Об этом 4 апреля сообщает агентство «Интерфакс» со ссылкой на источник в правоохранительных
органах.

По словам собеседника агентства, 3 апреля шестеро мужчин в масках и камуфляже с надписью «ОМОН» остановили «Лексус» бизнесмена возле деревни Липки Одинцовского района. Они выстрелили в воздух из автоматов, а затем заставили водителя и бизнесмена пересесть в другой автомобиль.

Преступникам удалось скрыться с похищенными, задержать их по горячим следам не удалось. Сейчас правоохранительные органы пытаются установить их местонахождение.

 Отправлено: 04.04.12 11:25. Заголовок: legal status пишет: ..

legal status пишет:

цитата:

http://news.rambler.ru/13431243/ В Подмосковье похитили генерального директора московской строительной фирмы и его водителя. Об этом 4 апреля сообщает агентство «Интерфакс» со ссылкой на источник в правоохранительных органах. По словам собеседника агентства, 3 апреля шестеро мужчин в масках и камуфляже с надписью «ОМОН» остановили «Лексус» бизнесмена возле деревни Липки Одинцовского района. Они выстрелили в воздух из автоматов, а затем заставили водителя и бизнесмена пересесть в другой автомобиль. Преступникам удалось скрыться с похищенными, задержать их по горячим следам не удалось. Сейчас правоохранительные органы пытаются установить их местонахождение.

С ума сойти. И что означает эта информация? Какой вывод следует из нее сделать?

 Отправлено: 04.04.12 11:58. Заголовок: paz молчание - золо..

paz молчание - золото

 Отправлено: 04.04.12 17:27. Заголовок: так похитили фирму Р..

так похитили фирму Риндайл

 Отправлено: 04.04.12 17:33. Заголовок: Говорят Шойгу будет ..

Говорят Шойгу будет достраивать поселок Октябрьский вместе с Джамшутом..а после стажеровки на нашей стройке будет принят в губернаторы...
Кто мне не верит потом увидит результат..И не говорите мне что я не экстрасенс !
А еще его команда спасательная прийдет к нам в подмосковье и будет всех спасать ...и тушить пожары и все будет хорошо...

 Отправлено: 04.04.12 19:23. Заголовок: paz пишет: legal st..

paz пишет:

цитата:

legal status пишет: цитата: http://news.rambler.ru/13431243/ В Подмосковье похитили генерального директора московской строительной фирмы и его водителя. Об этом 4 апреля сообщает агентство «Интерфакс» со ссылкой на источник в правоохранительных органах. По словам собеседника агентства, 3 апреля шестеро мужчин в масках и камуфляже с надписью «ОМОН» остановили «Лексус» бизнесмена возле деревни Липки Одинцовского района. Они выстрелили в воздух из автоматов, а затем заставили водителя и бизнесмена пересесть в другой автомобиль. Преступникам удалось скрыться с похищенными, задержать их по горячим следам не удалось. Сейчас правоохранительные органы пытаются установить их местонахождение. С ума сойти. И что означает эта информация? Какой вывод следует из нее сделать?

legal status пишет:

цитата:

paz молчание - золото

paz, так то титьки тараканьи грозятся. Что им сказать ещё?

 Отправлено: 12.04.12 11:04. Заголовок: Хорошая новость. Ци..

Хорошая новость.

Цитата:
(кот @ 12.4.2012, 10:38)

Новости с сайта Рикстройинвеста!

Ввод в эксплуатацию первого корпуса ЖК "Сосновый Бор" ( http://www.riksi.ru/sosnovyi-bor/news/82-r...snoviy-bor.html )

Уважаемые Участники долевого строительства!
Первый корпус ЖК "Сосновый Бор" введен в эксплуатацию Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU50513104-141 от 06.04.2012 г.
Порядок подписания Актов приема-передачи и оформления права собственности будет опубликован в ближайшее время.
Следите за новостями на сайте ( http://www.riksi.ru ).
Поздравляем всех нас!

 Отправлено: 19.04.12 14:38. Заголовок: Сообщение о заверше..

Сообщение
о завершении строительства корпуса №1 ЖК «Сосновый Бор»
и готовности объекта долевого строительства к передаче

Настоящим сообщаем, что Обществом с ограниченной ответственностью «РИНДАЙЛ» в соответствии с договором завершено строительство жилого дома по строительному адресу: Московская область, Люберецкий район, п.Октябрьский, между д.7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, ЖК «Сосновый Бор», корпус №1.
В соответствии с Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU50513104-141 от 06.04.2012г. объект долевого строительства готов к передаче участникам долевого строительства.
В соответствии с ч.4 ст. 8 Федерального Закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве..» предупреждаем Вас о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 указанной статьи, которая гласит, что если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу.
Так же сообщаем, что Вы можете приступить к принятию объекта по истечении 7 дней с момента получения настоящего сообщения и принять объект в срок до 6 августа 2012 года.
Порядок принятия объекта долевого строительства, а так же перечень необходимых документов указан в Памятке, прилагаемой к настоящему сообщению.
Данная информация так же размещена в сети Интернет на сайтах www.riksi.ru и www.oktyab.ru



С уважением,
Генеральный директор
ООО «РИНДАЙЛ» Гончаров В.Б.

 Отправлено: 21.05.12 18:27. Заголовок: простите..

простите

 Отправлено: 21.05.12 18:33. Заголовок: Напишите пожалуйста ..

Напишите пожалуйста размеры всех помещений например -спальня 4на 3кв м и тд в 2-х ком квартире общ площадь 56кв м

 Отправлено: 23.06.12 16:50. Заголовок: ВНИМАНИЕ!!! ОПЯТЬ УВ..

ВНИМАНИЕ!!!
ОПЯТЬ УВОДЯТ НАШИ КВАРТИРЫ!!!
21 июня РИКСТРОЙИНВЕСТ подал иск в Арбитражный суд МО на Риндайл( скорее всего будут банкротить Риндайл).
Верховный суд РФ подтвердил,что недобросовестные Застройщики, коим и является г-н Гончаров, должны рассчитаться с дольщиками, и в связи с тем,что его представитель Долбилин Антон проиграл 15 дольщикам КТ "СИ и К" по иску якобы незаконной регистрации, Риндайл все делает для того,чтобы опять увести квартиры, а проще опять мошенничает. Наберите ARB.RU., далее картотеку дел...

 Отправлено: 23.06.12 18:53. Заголовок: Благодетель пишет: ..

Благодетель пишет:

цитата:

ВНИМАНИЕ!!! ОПЯТЬ УВОДЯТ НАШИ КВАРТИРЫ!!! 21 июня РИКСТРОЙИНВЕСТ подал иск в Арбитражный суд МО на Риндайл( скорее всего будут банкротить Риндайл). Верховный суд РФ подтвердил,что недобросовестные Застройщики, коим и является г-н Гончаров, должны рассчитаться с дольщиками, и в связи с тем,что его представитель Долбилин Антон проиграл 15 дольщикам КТ "СИ и К" по иску якобы незаконной регистрации, Риндайл все делает для того,чтобы опять увести квартиры, а проще опять мошенничает. Наберите ARB.RU., далее картотеку дел...

А после озвученной вами информации все как один дожны подняться на защиту интересов обиженных и оскорбленных 15 дольщиков КТ СИ? Которые уже давно забыли об интересах других и отстаиват только свои собственные интерсы. Нет уж увольте, разбирайтесь в своих проблемах самостоятельно. Чего заслуживаете, то и получаете.

 Отправлено: 26.06.12 10:57. Заголовок: ПРАВДА пишет: А пос..

ПРАВДА пишет:

цитата:

А после озвученной вами информации все как один дожны подняться на защиту интересов обиженных и оскорбленных 15 дольщиков КТ СИ? Которые уже давно забыли об интересах других и отстаиват только свои собственные интерсы. Нет уж увольте, разбирайтесь в своих проблемах самостоятельно. Чего заслуживаете, то и получаете.

в самую точку!

 Отправлено: 29.06.12 16:49. Заголовок: Ха, юриста Риндайла ..

Ха, юриста Риндайла Долбилина А.А. выгнали из Риндайла, за то что проиграл суд дольщикам КТ СИ по регистрации договоров. Осталось ждать недолго и мы получим свои квартиры.

 Отправлено: 29.06.12 19:22. Заголовок: Рома пишет: Ха, ..

Рома пишет:

цитата:

Ха, юриста Риндайла Долбилина А.А. выгнали из Риндайла, за то что проиграл суд дольщикам КТ СИ по регистрации договоров.

Рома, не шали...
Антон не зря всегда подписывается: все будет хорошо.

Рома пишет:

цитата:

Осталось ждать недолго и мы получим свои квартиры

Всё как у классика: земля налетит на земную ось...

 Отправлено: 13.07.12 13:01. Заголовок: да пиздец полный дом..

да пиздец полный дома построили на радиоактивной свалке

 Отправлено: 13.07.12 14:14. Заголовок: глас народа пишет: ..

глас народа пишет:

цитата:

да пиздец полный дома построили на радиоактивной свалке

Да и еще вдобавок под скрещенными лучами нового оружия, разработанного пришельцами с планеты Альфа для уничтожения всего живого на планете Земля. Че теперь делать то? Куда бечь бедным дольщикам Соснового Бора?

 Отправлено: 13.07.12 14:56. Заголовок: к Синицину за счетчи..

к Синицину за счетчиком Гейгера

 Отправлено: 13.07.12 15:24. Заголовок: А че с инопланетянам..

А че с инопланетянами делать?

 Отправлено: 13.07.12 15:36. Заголовок: глас народа пишет: ..

глас народа пишет:

цитата:

к Синицину за счетчиком Гейгера

А с Гейгером уже договорились? Он согласен отдать свой счетчик

 Отправлено: 13.07.12 15:55. Заголовок: считаю что нужно в д..

считаю что нужно в доме замерить радиацию в квартирах.

 Отправлено: 13.07.12 16:16. Заголовок: жилец из 1 корпуса п..

жилец из 1 корпуса пишет:

цитата:

считаю что нужно в доме замерить радиацию в квартирах.

Ну так замеряйте. Считать то все горазды. Сделайте же хоть что-нибудь!!!!!!

 Отправлено: 16.07.12 12:00. Заголовок: Что нам теперь делат..

Что нам теперь делать? Как дальше жить?

 Отправлено: 16.07.12 15:38. Заголовок: Жилец пишет: Что на..

Жилец пишет:

цитата:

Что нам теперь делать? Как дальше жить?

Встать с колен, отряхнуть пепел, гордо поднять голову и ринуться в бой на защиту интересов Вали Колосовой и Ко.

 Отправлено: 19.07.12 18:23. Заголовок: Гончаров больше не г..

Гончаров больше не ген.директор Риндайла. Теперь все вопросы к Павлову А.Ю.

 Отправлено: 23.07.12 11:09. Заголовок: "Гончаров больше..

"Гончаров больше не ген.директор Риндайла. Теперь все вопросы к Павлову А.Ю.


Все будет хорошо. " - и дальше что?

 Отправлено: 23.07.12 13:47. Заголовок: йййййййййййййййййййй..

йййййййййййййййййййй пишет:

цитата:

Все будет хорошо. " - и дальше что?

А дальше все расскажет Павлов А. Ю.

 Отправлено: 23.07.12 13:59. Заголовок: а дальше приедет ОМО..

а дальше приедет ОМОН и всех загребет!

 Отправлено: 23.07.12 15:00. Заголовок: миротворец пишет: а..

миротворец пишет:

цитата:

а дальше приедет ОМОН и всех загребет!

Блажен тот кто уже 7 лет упорно верует.

 Отправлено: 23.07.12 15:48. Заголовок: наивен тот , кто не ..

наивен тот , кто не верит
Всех посадят

 Отправлено: 31.07.12 13:06. Заголовок: попили нашей крови , хватит

http://twitter.com/Khinshtein/status/226280009453674498

 Отправлено: 14.08.12 22:48. Заголовок: Ну что? Коган ясно д..

Ну что? Коган ясно дал понять, что без доплат квартир не будет. Что дальше?

 Отправлено: 15.08.12 09:48. Заголовок: Вероятно Коган не до..

Вероятно Коган не долго на этом месте работать будет, он не поддерживает политику Шойгу в отношении Риндайла
http://twitter.com/Khinshtein/status/226280009453674498

 Отправлено: 15.08.12 11:42. Заголовок: Меч Гедеона пишет: ..

Меч Гедеона пишет:

цитата:

Вероятно Коган не долго на этом месте работать будет, он не поддерживает политику Шойгу в отношении Риндайла

При чём сдесь политика Шойгу в отношении Риндайла (которой нет, Шойгу никогда не будет заниматься отдельными застройщиками у него более важная задача: вытащить МО из долговой ямы, куда её завёл Громов) и время и место работы того или иного чиновника, если квартир нет.
По этому решение для отказавшихся от предложения заключить новый договор с новым реальным застройщиком по льготной(гораздо ниже рыночной) цене, да ещё с вычетом денег вложенных мошеннику КТ СИ только одно, как сказал Коган по объекту Арвида - нет никакого решения, но ни копейки бюджетных денег выделено не будет.
Кто-то выбрал здравый смысл, а кто-то понадеялся на чудо.
Каждый выбрал путь сам и сам несёт за это ответсвенность.

 Отправлено: 15.08.12 12:12. Заголовок: Гость-1 пишет: Веро..

Гость-1 пишет:

цитата:

Вероятно Коган не долго на этом месте работать будет, он не поддерживает политику Шойгу в отношении Риндайла http://twitter.com/Khinshtein/status/226280009453674498

А по-моему, это первый человек, который озвучил пусть жесткую, но правду, а не стал заниматься пустым популизмом, который обманутым вкладчикам СИ приходится слышать в течении 7 лет. Решение будет предложено исходя из экономических реалий объекта. Да, это решение не будет устраивать всех и бесплатно в случае Cоснового Бора уже явно не выходит. Те кого это решение не устроит, могут обратиться в суд, прокуратуру, заявить об этом Шойгу. Другого не дано. Бюджетных денег выделено не будет, долю администрации никто отдавать не собирается (на примере Арвиды).

 Отправлено: 05.10.12 10:37. Заголовок: Сходить или не сходить;;;;

#
06 октября 2012 г. в 14:00 по адресу г.п. Октябрьский ул. Первомайская д.22 (школа №53) состоится встреча жителей с депутатами Государственной Думы РФ, Московской областной Думы, представителями Правительства Московской области, администраций Люберецкого района и г.п Октябрьский, прокуратуры Люберецкого района.
На встрече будет обсуждаться вопрос о завершении строительства ЖК «Сосновый бор» и обеспечении его всеми услугами ЖКХ (свет, вода, тепло). Сбор участников в 13-00 на территории ЖК Сосновый бор.

 Отправлено: 05.10.12 10:38. Заголовок: # 06 октября 2012 г...

#
06 октября 2012 г. в 14:00 по адресу г.п. Октябрьский ул. Первомайская д.22 (школа №53) состоится встреча жителей с депутатами Государственной Думы РФ, Московской областной Думы, представителями Правительства Московской области, администраций Люберецкого района и г.п Октябрьский, прокуратуры Люберецкого района.
На встрече будет обсуждаться вопрос о завершении строительства ЖК «Сосновый бор» и обеспечении его всеми услугами ЖКХ (свет, вода, тепло). Сбор участников в 13-00 на территории ЖК Сосновый бор.

 Отправлено: 05.10.12 10:39. Заголовок: # 06 октября 2012 г...

#
06 октября 2012 г. в 14:00 по адресу г.п. Октябрьский ул. Первомайская д.22 (школа №53) состоится встреча жителей с депутатами Государственной Думы РФ, Московской областной Думы, представителями Правительства Московской области, администраций Люберецкого района и г.п Октябрьский, прокуратуры Люберецкого района.
На встрече будет обсуждаться вопрос о завершении строительства ЖК «Сосновый бор» и обеспечении его всеми услугами ЖКХ (свет, вода, тепло). Сбор участников в 13-00 на территории ЖК Сосновый бор.

 Отправлено: 04.01.13 12:58. Заголовок: Всех с Новым 2013 го..

Всех с Новым 2013 годом!
Пусть все плохое останется в ушедшем году, а хорошее продолжится.
Первые новогодние праздничные дни отшумели, сейчас можно немного успокоиться, отдышаться, посидеть в тишине и подумать…
Для тех, кому не все равно как мы будем жить дальше, предлагаю зайти на сайт «Новой газеты»
http://www.novayagazeta.ru/politics/56071.html http://www.novayagazeta.ru/politics/56139.html?p=1#comments.
Надеюсь, что вопросы, поднимаемые там, не оставят равнодушными многих из вас. Ситуация с «Сосновым Бором» - это лишь крошечная часть проблем нашей страны, России. От нас, наших поступков, как показала жизнь, тоже что-то может зависеть.

 Отправлено: 04.01.13 12:59. Заголовок: Ветка Солнечногорск ..

Ветка Солнечногорск август 2011
Обманутые дольщики могут утереться. Решением Верховного суда РФ кидалы из "Социальной инициативы" оправданы и освобождены
Создатели финансовой пирамиды "Социальная инициатива" вышли на свободу — встречайте честнейших предпринимателей. На днях из колонии общего режима ИК № 3, что в поселке Зеленый Рассказовского района Тамбовской области, был торжественно освобожден по решению Верховного суда РФ, оказывается, не кидала, а честнейший предприниматель Николай Карасев. Это один из руководителей известнейшей пирамиды нового времени под названием "Социальная инициатива". Меньше года назад он был приговорен к 11 годам лишения свободы по статьям — ст. 159 (мошенничество) и ст. 174 (легализация денежных средств, добытых преступным путем).

Еще два крупных деятеля "Социальной инициативы", Замков и Гуляев, первоначально осужденные на длительные сроки за мошенничество, растрату, дачу взятки, оправданы по всем статьям УК РФ с формулировкой "за отсутствием состава преступления". Их полностью оправдал Верховный суд РФ, как и господина Карасева. С чем Верховный суд РФ мы и поздравляем.

Надеемся, что все обманутые дольщики "Социальной инициативы" в курсе происходящего и по достоинству оценят решение Верховного суда РФ, а так же работу комиссии Государственной Думы РФ по защите прав обманутых дольщиков, Межрегиональное общественное движение "Защита прав участников строительства жилья" и Всероссийское движение пострадавших дольщиков. И неважно, каким образом и с какой мотивировкой к строителям классической пирамиды по типу "кидалово" были применены гуманные "медведевские" поправки. Важно, что их применили именно к господам из "Социальной инициативы". Важно, что Верховный суд пересмотрел именно только эти дела и никакие другие.

Справка. "Социальная инициатива" заявляла о себе как о коммандитном товариществе. Широкой публике предлагалось стать дольщиками этого товарищества и при относительно небольших взносах — от $10 тыс. до $60 тыс. — получить новые квартиры. Классическая пирамида прожила недолго, и обманутые дольщики (тысячи) в массовом порядке стали обращаться в правоохранительные органы. После некоторой паузы в отношении руководства "Социальной инициативы" было возбуждено уголовное дело, которое заканчивал расследовать СКП РФ. Потерпевшими были признаны более восьми с половиной тысяч граждан из 13 регионов России, сумма причиненного им ущерба составляет около 5 млрд 800 млн рублей. По версии следствия, часть этих денег создатели "Социальной инициативы" пустили на покупку коттеджей в Подмосковье, ценных бумаг, земельных участков, дорогих автомобилей и т.д. Руководителем финансовой пирамиды "Социальная инициатива" был господин Карасев.

Роман Кондратьев, Журналист BCM.ru
Все публикации этого автора (51)

 Отправлено: 10.02.13 16:08. Заголовок: Скорпион, какя же ты..

Скорпион, какя же ты дрянь шастаеш по форумам, небойсь наферное сам воровал у грыждан, а сейчас срылся и шастаеш на форумах, не я вороывл, а ОН. Скорпион-ты безмозгая дрянь.

ПЕРЕКИНЬ СВОИ ПОТУГИ НА ЭКС МИНИСТРА ОБОРОНЫ.

 Отправлено: 12.02.13 20:34. Заголовок: Скорпион пишет: при..

Скорпион пишет:

цитата:

при относительно небольших взносах — от $10 тыс. до $60 тыс.

Сразу видно "людей" далеких от нашей темы!!! в 2003-м за "небольшие 50 тыс$" можно было купить офигительную квартиру в Москве, а не в поселке городского типа Октябрьский )))
и на сегодня эта квартира (в пределах 3-го кольца) стоит уже 250-300 тыс$ и эти байки рассказывать можно только янкам у которых подорожание бензина на 1-2 цента считается катастрофой и народ выходит толпами на улицы

 Отправлено: 25.02.13 16:11. Заголовок: Ветка П. Октябрьский..

Ветка
П. Октябрьский, объект "Сосновый Бор"
тихо приказал долго жить. Спи спокойно, товарищ

 Отправлено: 15.05.13 16:51. Заголовок: переуступлю право тр..

переуступлю право требования по договору долевого участия (решение суда, зарегистрирован в рег. палате) - 1500000 руб. торг уместен

 Отправлено: 16.05.13 16:20. Заголовок: Дольщик п. Окт. пише..

Дольщик п. Окт. пишет:

цитата:

переуступлю право требования по договору долевого участия (решение суда, зарегистрирован в рег. палате) - 1500000 руб. торг уместен

С кем договор? С социальной инициативой? Если да, то вы приколист.

 Отправлено: 20.05.13 12:08. Заголовок: переуступлю право тр..

переуступлю право требования по договору долевого участия (решение суда, зарегистрирован в рег. палате) - 1500000 руб. торг уместен