Отправлено: 04.07.06 10:00. Заголовок: ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ (АРХИВ-2)

ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ (АРХИВ-2)

    - 24.02.06 10:17. Что нужно для создания ИГ?
    - 24.06.2006. переуступка
    - 09.08.06 15:52. Что лучше ЖСК или НП?
    - 14.11.06 01:06. Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ
    - 14.11.06 11:38. Восстановление расторженцев
    - 16.11.06 16:38. С исполнительными листами правда все сложнее. В Мытищах, например, новый инвестор явным образом отка
    - 12.12.06 19:00. О подключении к инженерным сетям
    - 20.12.06 16:27. Сверка в управе - требуется помощь
    - 27.02.07 19:03. "Расторженец"
    - 30.05.07 20:13. Судебная практика по делам с объектами незавершенного строительства
    - 23.08.07 23:08. Западные ворота столицы, расторженцы уплатившие 100%
    - 13.10.07 13:19. Статья 48 п. 1 Градостроительного кодекса
    - 18.03.08 01:38. Судебное определение об отмене решеия "по требованию взыскания денег" или "бумага" что иск отозван?»
    - 03.04.08 09:33. какие документы лучше всего приводить как доводы "по вновь открывшимся обстоятельствам"?????»

 Отправлено: 24.02.06 10:17. Заголовок: Что нужно для создания ИГ?

Уважаемый Админ, может быть данная тема уже была или она отражена в других темах, однако я не могу найти эту информацию.
Если это повторение - укажите где искать.
С уважением....

 Отправлено: 24.02.06 12:34. Заголовок: Протокол

Нужно Собрание и протокол об избрании тех-то и тех=то в ИГ.
И подписи всех, присутствовавших на собрании.

И выбрать Председателя. Только на собрании нужно не 5 человек, а разумное количество.

 Отправлено: 24.02.06 13:29. Заголовок: Re:

" Разумное количество" - это сколько?

 Отправлено: 24.02.06 17:13. Заголовок: Re:

Sovaaa пишет:

цитата:

" Разумное количество" - это сколько?

Это столько, сколько с разумной точки зрения было бы достаточно! Во как! На самом деле, нужно сначала все досконально выяснить: Есть ли уже ИГ, сколько вкладчиков на объекте, какие отношения у этих вкладчиков с СИ и т. д., соорганизоваться (найти единомышленников), ну и решить для себя вопрос - смогу ли я потратить все свои силы и время на решение вопроса по объекту. Думаю, так.

 Отправлено: 25.02.06 04:13. Заголовок: Re:

fatesha пишет:

цитата:

сколько вкладчиков на объекте

Как это узнать? Где взять списки?
Наш объект активно рекламировался и продавался по всей стране. По разным сведениям на нашем объекте min 100 человек, а скорее всего 200-300.

 Отправлено: 25.02.06 20:59. Заголовок: Re:

Хелена пишет:

цитата:

Как это узнать? Где взять списки?

Все списки есть в Прокуратуре.

 Отправлено: 25.02.06 23:10. Заголовок: Re:

вкладчики из обьектов= Архитектера-Власова и ул.лесная званите срочно по тел= 8-926-211-06-47

 Отправлено: 25.02.06 23:13. Заголовок: где узнать и как о людей из обьектов Архитектора-Власова и ул. лесная

 Отправлено: 04.07.06 10:00. Заголовок: переуступка

Помогите, пожалуйста, разобраться. Вводные данные:
договор долевого участия, (февраль 2005, поэтому подпадает под закон о защите прав потребителей), оплата 100%,
квартира приобретена у работника СИ по переуступке с разницей сверху в 200 т.р.
Могу ли я подать в суд на моего продавца? Товар мне был продан некачественный, как руководящее лицо в филиале СИ, продавец об этом знал.
Подать иск к СИ я могу только на сумму договора, так? А вот на продавца, который ввел меня в заблуждение, используя свое служебное положение, по моему могу.
Подскажите пожалуйста, вероятен ли этот вариант.

 Отправлено: 04.07.06 10:12. Заголовок: Re:

А как Вы докажете, что товар был некачественный? Надо же иметь какие-то вещественные доказательства. В феврале 2005 г. еще не шла речь ни о банкротстве, ни об уголовном преступлении.

 Отправлено: 09.08.06 15:52. Заголовок: Что лучше ЖСК или НП?

Просьба высказать мнение или ответить на вопрос
Что лучше ЖСК или НП?

Имеются следующие формулировки в уставе ЖСК:
"2. Юридический статус КООПЕРАТИВА.
.....
Кооператив несет ответственность по своим обязательствам в пределах принадлежащего ему имущества, на которое по законодательству Российской Федерации может быть обращено взыскание.
.....
9.СРЕДСТВА И ИМУЩЕСТВО КООПЕРАТИВА.
9.1. Средства Кооператива состоят из:
9.1.1. Регулярных и единовременных поступлений от членов Кооператива (вступительные, членские и целевые паевые взносы);
9.1.4. Размер целевых паевых взносов равен произведению цены за квадратный метр жилых помещений и их площади.
В целях защиты прав и законных интересов членов Кооператива, заключивших с Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и компания» договоры о долевом участии в инвестировании строительства жилья и договоры инвестиционного вклада, по которым члены Кооператива имеют право требования передачи жилых помещений в доме по адресу, указанному в п.1.1. настоящего Устава, устанавливается следующий порядок определения размера целевых паевых взносов:
- денежные средства, уплаченные членами Кооператива по действующим договорам о долевом участии в инвестировании строительства жилья и договорам инвестиционного вклада учитываются полностью в процентном соотношении к исполненным денежным обязательствам по таким договорам, а именно: при наличии 100%-ой оплаты денежных средств целевой паевой взнос считается оплаченным полностью, при наличии неполной оплаты денежных средств, целевой паевой взнос считается оплаченным на тот процент, на который исполнено денежное обязательство по договору, оставшуюся часть член Кооператива оплачивает по правилам оплаты целевого паевого взноса на общих основаниях.
.............
Факт оплаты целевого паевого взноса членом Кооператива, заключившим с Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и компания» договор о долевом участии в инвестировании строительства жилья или договор инвестиционного вклада, удостоверяется договором о переуступке прав требования передачи жилых помещений к Коммандитному Товариществу «Социальная инициатива и компания», который член Кооператива должен заключить с Кооперативом в сроки, предусмотренные для оплаты целевого паевого взноса.
............
"

Имеется альтернативная формулировка в уставе некоммерческого партнерства:
" ....
Партнерство отвечает по своим обязательствам принадлежащим ему имуществом, на которое, по законодательству Российской Федерации, может быть обращено взыскание. Настоящим устанавливается, что взыскание третьих лиц не может быть обращено на взносы, внесенные членами Партнерства в виде прав требования по Договорам долевого участия (или Договорам инвестиционного вклада) на строительство жилых (или нежилых) помещений (квартир) в строящемся жилом доме
"
Вопросы:
1. По уставу кооператива
Может ли взыскание третьих лиц обращено на целевые паевые взносы?
2.Если да может.
То на основании каких норм?
Допустимо ли включить в устав ЖСК фразу из устава НП:
что взыскание третьих лиц не может быть обращено на взносы, внесенные членами Партнерства в виде прав требования по Договорам долевого участия (или Договорам инвестиционного вклада) на строительство жилых (или нежилых) помещений (квартир) в строящемся жилом доме?
3. Есть ли здесь подводные камни. Юристы (с кем общаюсь) твердят что НП лучше чем ЖСК.
Вроде бы отчетность НП меньше....Но с другой стороны законодательно деятельность ЖСК разработана полнее, что в этом плохого...

 Отправлено: 29.10.06 18:41. Заголовок: Новости законодательства

Расширены полномочия Уполномоченного по правам человека в РФ в случае грубого или массового нарушения гарантированных Конституцией РФ прав и свобод человека и гражданина
Федеральный конституционный закон от 16 октября 2006года №4-ФКЗ
КонсультантПлюс:ВерсияПроф

Рекомеендованы индексы изменения стоимости проектных работ длястроительства и изыскательских работ для строительства на 4 квартал 2006г.
Письмо Росстроя от 9октября 2006г №СК-4250/02
КонсультантПлюс:ВерсияПроф

Утверждено Положение о порядке и условиях проведения открытых конкурсов на право получения государственных гарантий Ленобласти
Постановление Правительства ЛенОбласти от 30июня 2006г №211
КонсультантПлюс:СПБВыпуск

 Отправлено: 03.11.06 08:05. Заголовок: Re:

Вступил в силу Федеральный закон РФ от 2 мая 2006 г. № 59 "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

 Отправлено: 14.11.06 00:06. Заголовок: Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ

Лично мне надоело питаться слухами от недоученных юристов и поэтому приглашаю всех самообразовываться!
Предлагаю в этой теме заниматься исключительно толкованием юридических понятий!
click here

 Отправлено: 14.11.06 00:10. Заголовок: Re:

Часть 1. Основные понятия!

кредиторы - лица, имеющие по отношению к должнику права требования по денежным обязательствам и иным обязательствам,об уплате обязательных платежей, о выплате выходных пособий и об оплате труда лиц, работающих по трудовому договору;

конкурсные кредиторы - кредиторы по денежным обязательствам, за исключением уполномоченных органов, граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, морального вреда, имеет обязательства по выплате вознаграждения по авторским договорам, а также учредителей (участников) должника по обязательствам, вытекающим из такого участия;

Отсюда делаю вывод, что квартирщики могут быть кредиторами, но не могут быть конкурсными кредиторами!

 Отправлено: 14.11.06 00:15. Заголовок: Re:

Не вовремя ты затеял эту учебу --Все ждут постановление правительства с положительным решением нашей проблемы а ты вместе с ЕЛЕНОЙ Ф все лезешь со своим БАНКРОТСТВОМ и тем самым даешь намек что якобы мы не против банкротства Уже и ПЕРЕПУТИН просил вас пока не дергаться со своими теориями а вам все не терпится ПОМОЧЬ ВЛАСТЯМ НАС ОБАНКРОТИТЬ

 Отправлено: 14.11.06 00:17. Заголовок: Re:

Да-а-а. инициатива у нас, как выясняется по прежнему наказуема...

 Отправлено: 14.11.06 00:17. Заголовок: Re:

Статья 12. Собрание кредиторов

1. Участниками собрания кредиторов с правом голоса являются конкурсные кредиторы и уполномоченные органы.

Отсюда делаю вывод, что квартирщики не будут участвовать в собрании!

К исключительной компетенции собрания кредиторов относятся:

принятие решения о введении и об изменении срока проведения финансового оздоровления, внешнего управления и об обращении с соответствующим ходатайством в арбитражный суд;

утверждение и изменение плана внешнего управления;

утверждение плана финансового оздоровления и графика погашения задолженности;

утверждение требований к кандидатурам административного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего;

выбор саморегулируемой организации для представления в арбитражный суд кандидатур административного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего;

выбор реестродержателя из числа аккредитованных саморегулируемой организацией;

принятие решения о заключении мирового соглашения;

принятие решения об обращении в арбитражный суд с ходатайством о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства;
принятие решений об образовании комитета кредиторов, определении количественного состава, избрании членов комитета кредиторов и о досрочном прекращении полномочий комитета кредиторов;

Отсюда делаю вывод, что квартирщики не будут принимать решение о внешнем управлении или о конкурсном производстве! И мечта Глеба П легко осуществится!

 Отправлено: 14.11.06 00:24. Заголовок: Re:

Статья 18. Избрание комитета кредиторов

1. Комитет кредиторов избирается собранием кредиторов из числа физических лиц по предложению конкурсных кредиторов

Вот не захотят конкурсные кредиторы видеть квартирщиков в комитете кредиторов и их там не будет!

 Отправлено: 14.11.06 00:28. Заголовок: Re:

Наконец-то делом занялись.