Отправлено: 14.03.07 16:19. Заголовок: Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, п. Марфино (часть 4)

Общий список требований когда будет, уважаемая ИГ?

 Отправлено: 14.03.07 16:46. Заголовок: Re:

Общий список должен быть сформирован к 17 марта, но пока никто из координаторов, кроме не 100%-ников на связь не вышел. Завтра последний день передачи предложений, координаторы тянут время! Только, когда пакет предложений будет готов, мы будем собирать общее собрание для обсуждения и утверждения.

 Отправлено: 14.03.07 18:01. Заголовок: Re:

Уважаемая ИГ!
А ваша функция - только ожидание. Не несут - будем ждать.
Здорово придумано!!!

 Отправлено: 14.03.07 18:33. Заголовок: Re:

"Все вкладчики, желающие представлять свои интересы самостоятельно, в срок до 22 марта должны написать соответствующие заявления в ИГ Общего собрания дольщиков ЖК ЗВС, заверенные нотариально." Честно говоря,как то странно,предложение от обратного.Кто не хочет-тот представляет заявление,правильнее наоборот-кто хочет тот дает доверенность.Это заявление для тех,кто давал доверенность конкретным людям.Может проще сделать то,что QS предлагает,или мы уже настолько во всем ограничены.

 Отправлено: 14.03.07 19:53. Заголовок: Re:

Соинвестр пишет:

цитата:

opass Уважаемая ИГ! А ваша функция - только ожидание. Не несут - будем ждать. Здорово придумано!!! и далее "Все вкладчики, желающие представлять свои интересы самостоятельно, в срок до 22 марта должны написать соответствующие заявления в ИГ Общего собрания дольщиков ЖК ЗВС, заверенные нотариально." Честно говоря,как то странно,предложение от обратного.Кто не хочет-тот представляет заявление,правильнее наоборот-кто хочет тот дает доверенность.Это заявление для тех,кто давал доверенность конкретным людям.Может проще сделать то,что QS предлагает,или мы

QS вроде мудрый мужик, тоже в бюрократизме обвиняет ИГ ОПТ, что то не въехал в тему - УДИВТЕЛЬНО, иж он то наверняка читал ПАСКВИЛЬ от 07.03.07
Чего ежиками прикидываться Читайте особое обращение ПТ. Над ИГ ОПТ висит угрозы судебной расправы. Да будут ждать. Чтобы оправдываться и отмываться в случае очередной атаки ПТ. Если члены ПТ не желают, чтобы их интересы отстаивала ИГ ОПТ, пусть напишут открыто, подписи поставят у натариуса затвердят. А то швырнули в эфир угрозу от 07.03.07, подписи свои не поставили, на своем собрании не утвердили. Ну не хочет группа люлей из ПТ представительства ИГ ОПТ своих интересов, попутного ветра синяя птица, все хотят, а группа не хочет, ТЕБУЕТ, ПРЕДУПРЕЖДАЕТ, УГРОЖАЕТ прям по взрослому(всего 6 пунктов читайте http://www.zws2006.ru/news/135.htm), а кто не известно??? пусть ОТКРЫТО СКАЖУТ. А ТО ПРОВОКАЦИЮ НАПОМИНАЕТ, КРИКНУЛИ И В КУСТЫ РАЗБЕЖАЛИСЬ.

 Отправлено: 14.03.07 20:03. Заголовок: Re:

Предложение категории вкладчиков, расторгших договора с КТ «Социальная инициатива» в судебном порядке.

Удовлетворить требования всех привлеченных лиц-соинвесторов СИ и других фирм, вложивших свои средства в ЖК ЭВС, в том числе, расторгнувших договора, а также осуществивших оплату в неполном объеме. При этом удовлетворение требований должно осуществляться в объеме жилой площади, установленной договорами соинвестирования."
Дополнительная расшифровка :

- доплаты для лиц, имеющих рассрочку платежа, только по цене договора соинвестирования,
- различные формы договоров в том числе и договоров инвестирования ,
- машино-места,
- нежилые помещения,
- отсудившиеся с исполнительными листами,
- с соглашением о расторжении договора с СИ.
- лица, расторгшие договора в судебном порядке, но не осуществившие доплату в полном
обьеме, вносят недостающую часть средства, исходя из стоимости КВ.м. , указанной в договоре.

Пофамильный список лиц- соинвестров с указанием закрепленной за ними жилой площадью, машиноместами , нежилыми помещениями в соответствии с договорами, должен быть неотъемлемой частью к ДОП.соглашению инвестконтракта , в котором должны четко прописаны юридические механизмы закрепления вышеуказанных лиц. Надеюсь ИГ согласиться с этими предложениями для включения их в проект дополнительного соглашения. Считаем, что это основы от которых ИГ не должна отходить.
Убедительная просьба к ИГ донести предложения вкладчиков в Администрацию Одинцовского района, МСК МО и в корпорацию Союз -Возрождение. В случае несовпадения взглядов чиновников на предоставленное вкладчиками предложение, своевременно информировать вкладчиков о несоблюдении их прав. Предлагаю при посещении данной категории чиновников, расширить ИГ, путем включения в нее координаторов по различным категориям вкладчиков. Просим Вас расширение ИГ за счет координаторов по всем категориям вкладчиков рассмотреть в ближайшие два дня и дать исчерпывающий ответ. Уверены, что вхождение в состав ИГ координаторов усилит наши позиции и будет способствовать укреплению наших рядов и облегчит работу основному костяку нашей уважаемой ИГ .
В отношении вкладчиков с исполнительными листами, Копорацией СоюзВозрождение должно бьпь предоставлено гарантийное письмо в дополнение к Постановлению Правительства Московской области от 01.03.2007 Х!! 127/6 «О реализации инвестиционного проекта, предусматривающего завершение строительства жилых домов в микрорайоне «Западные ворота столицы» вблизи деревни Марфино Одинцовского района МО», на основании которого данная категория может обратиться в суд и восстановить договоры в законном порядке. Квартиры, указанные в договорах данной категории лиц, резервируются за ними на весь срок строительства.


Координатор ______________________

Предложения направлены в адрес ИГ за подписями координаторов

 Отправлено: 14.03.07 20:11. Заголовок: Re:

Димов пишет:

цитата:

QS..., тоже в бюрократизме обвиняет ИГ ОПТ

Бюрократизм чистой воды , от своих слов не отказываюсь , но вынужденный и оправданный , ИГ вынуждена защищать себя и это один из методов .

 Отправлено: 14.03.07 20:22. Заголовок: QS

Хотелось бы уточнить, как Вы понимаете слово "кулуары".
Я даже не поленился открыть Словарь иностранных слов. И очень засомневался в правильности того, что Вы сказали:
"Хотелось бы что бы наши предложения были озвучены ИГ в кулуарах власти и нашли поддержку у чиновников "
Зачем в каких-то коридорах и неофициальнх встречах озвучивать что-либо?
Разве ради кпасивого словца?

 Отправлено: 14.03.07 20:23. Заголовок: Re:

Дополнение в предложение вкладчиков написанных QS

Четвертая строка сверху, после слов ....договорами соинвестирования прошу дополнить фразой следующего содеожания:

"с привязкой к проектной конфигурации комплекса Западные Ворота Столицы (номер квартиры, этаж, ориентирвка оконных проемов наличие лоджии или балкона и др.), если такая привязка предусматривалась в договре соинвестирования или в дополнительных соглашениях к нему."
Прошу учесть, это касается "адресности" при необходимости можно и префразировать, на авторство не претендую...

 Отправлено: 14.03.07 20:51. Заголовок: Re:

Бойцова Т.А. пишет:

цитата:

Общий список должен быть сформирован к 17 марта, но пока никто из координаторов, кроме не 100%-ников на связь не вышел. Завтра последний день передачи предложений, координаторы тянут время! Только, когда пакет предложений будет готов, мы будем собирать общее собрание для обсуждения и утверждения.

Прошу прощения, что-то выпал из контекста. Какой список должен быть сформирован? Всех наших вкладчиков. Так он есть у ИГ, перепечатать и заверить у власть держащих, будущего инвестора и СВ.
Теперь по поводу предложений. Какие еще могут быть предложения? Мы свои предложения пишим-пишим... Ну давайте еще раз. Уважаемый QS, позвольте воспользоваться Вашим предложением к ИГ. Я уже сообщал о своем одобрении написанного. С маленькими исправлениями выдаю это для нашей ИГ ОПТ от себя, если они просят это сделать отдельно.


[b]Предложение категории вкладчиков, заключивших договора с КТ «Социальная инициатива» о приобретении нежилых помещений.
Удовлетворить требования всех привлеченных лиц-соинвесторов СИ и других фирм, вложивших свои средства в ЖК ЭВС, в том числе, расторгнувших договора, а также осуществивших оплату в неполном объеме. При этом удовлетворение требований должно осуществляться в объеме общей площади, установленной договорами соинвестирования."
Дополнительная расшифровка :

- доплаты для лиц, имеющих рассрочку платежа, только по цене договора соинвестирования,
- различные формы договоров в том числе и договоров инвестирования ,
- машино-места,
- нежилые помещения,
- отсудившиеся с исполнительными листами,
- с соглашением о расторжении договора с СИ.
- лица, расторгшие договора в судебном порядке, но не осуществившие доплату в полном
обьеме, вносят недостающую часть средства, исходя из стоимости КВ.м. , указанной в договоре.

Пофамильный список лиц- соинвестров с указанием закрепленной за ними жилой площадью, машиноместами , нежилыми помещениями в соответствии с договорами, должен быть неотъемлемой частью к ДОП.соглашению инвестконтракта , в котором должны четко прописаны юридические механизмы закрепления вышеуказанных лиц.

В отношении вкладчиков, заключивших договора на приобретение нежилых помещений, Копорацией СоюзВозрождение должно бьпь предоставлено гарантийное письмо в дополнение к Постановлению Правительства Московской области от 01.03.2007 Х!! 127/6 «О реализации инвестиционного проекта, предусматривающего завершение строительства жилых домов в микрорайоне «Западные ворота столицы» вблизи деревни Марфино Одинцовского района МО», на основании которого данная категория может обратиться в суд и восстановить договоры в законном порядке. Нежилые помещения, указанные в договорах данной категории лиц, резервируются за ними на весь срок строительства.

Теперь дальше.Соинвестр пишет в своем посте фразу:

цитата:

"Все вкладчики, желающие представлять свои интересы самостоятельно, в срок до 22 марта должны написать соответствующие заявления в ИГ Общего собрания дольщиков ЖК ЗВС, заверенные нотариально."

Не знаю откуда он ее взял. Еще раз - выпал из контекста. Уверен, что это не его фраза, он ведь и сам размышляет дальше о странности послания. Да, на одно собирание таких документов уйдет около полутора месяцев. Данное заверение считаю провокацией. Мы все вместе выбирали нашу пятерку. Давали им свои наставления о том, что они могут, что не могут, определяли их круг полномочий. Принимали вердикт, что движимся только вместе и не иначе. (!!!) Какие могут быть натариально оформленные доверенности. Не могут придерживаться избранной политики всеми вкладчиками - должны самораспуститься, уйти, как не справившиеся. Придерживаются - никто никогда в суд не подаст. Чего бояться? А вот если люди принесут заверенные доверенности, а результат будет не тот, чего ждут все вкладчики, вот это будет "попадалово" для всех. Друзья, предлагаю эту тему сворачивать и не обсуждать далее. Чистым на руку, не причастным к ангажировасти бояться не чего.

 Отправлено: 14.03.07 21:08. Заголовок: Re:

Почти Ангел пишет:

цитата:

Не знаю откуда он ее взял. Еще раз - выпал из контекста.

И не мудрено.... Это было объявление Бойцовой.... Дословный его текст процитурую для Вас так-как оно отрезалось Админисратором и ушло от текущей ветки в АРХИВ:

"Все вкладчики, желающие представлять свои интересы самостоятельно, в срок до 22 марта должны написать соответствующие заявления в ИГ Общего собрания дольщиков ЖК ЗВС, заверенные нотариально."

Это попыка ИГ ОПТ противостоять угрозе судебной расправы над ними со стороны ПТ выраженной в особом заявлении от 07.03.07

 Отправлено: 14.03.07 21:18. Заголовок: Re:

Да, нет, похоже, что ИГ действительно опасается за результат, коль такое пишет. А, скажите, уважаемый г. Димов, Вы лично, боитесь, что именно против Вас будут иски. Смею предположить, что вряд ли. И я не боюсь. И чего бояться нашей пятерочке?
А вот чего. Если они свои вопросы порешают самостоятельно, а про всех-то остальных и забудут (это только опасения) - вот тут то и пойдут против них иски. И правы будут каждый и вместе все. Какого же ляда, Вы свои интересы порешали, а нас с Вашим участием выбросили. Вы же действовали от нашего общего лица. Вы нам клялись в лояльности к общему собранию. Именно этого и боятся сейчас члены ПТ, многие независимые вкладчики...Скажите, если Вы уверены в кристальности нашей пятерки, чего же им опасаться?

 Отправлено: 14.03.07 21:23. Заголовок: Re:

Димов пишет:

цитата:

Это попыка ИГ ОПТ противостоять угрозе судебной расправы над ними со стороны ПТ выраженной в особом заявлении от 07.03.07

Димов, вот вы здравомыслящий человек или где? В каком случае ИГ получит судебное преследование? В случае, если опять вознамерится какие-то категории выкинуть или существенно ущемить в имущественных правах. Если итогом деятельности ИГ будет исполнение ВСЕХ Договоров СИ, то о каком судебном преследовании может идти речь?
Допускаю, что данное совершенно очевидное мнeние из моих уст вас может не устроить, но так вам и другие люди говорят:
Почти Ангел пишет:

цитата:

Какие могут быть натариально оформленные доверенности. Не могут придерживаться избранной политики всеми вкладчиками - должны самораспуститься, уйти, как не справившиеся. Придерживаются - никто никогда в суд не подаст. Чего бояться?

 Отправлено: 14.03.07 21:44. Заголовок: Re:

ne-EXPLO пишет:

цитата:

Если итогом деятельности ИГ будет исполнение ВСЕХ Договоров СИ, то о каком судебном преследовании может идти речь? Допускаю, что данное совершенно очевидное мнeние из моих уст вас может не устроить, но так вам и другие люди говорят:

Именно так г. Димов.

 Отправлено: 14.03.07 21:48. Заголовок: Re:

Друзья не поддавайтесь на провокацию. Никаких доверенностей, тем более нотариально заверенных, не может быть! Это нонсенс!

 Отправлено: 14.03.07 22:23. Заголовок: Re:

Уважаемый Почти Ангел , то , что мы пишим здесь на форуме не совсем , то , что нужно ИГ , они не безосновательно требуют , что бы наши предложения были подписаны координаторами , в связи с чем мы от своего сегмента вкладчиков с исполнительными листами так и сделали . Поэтому вы свое предложение категории вкладчиков, заключивших договора с КТ «Социальная инициатива» о приобретении нежилых помещений должны подписать и прислать на эл. почту Байцовай Т.А. пишу вам ее адрес : boitsova@cotm.ru , кроме этого необходимо подготовить полный список по вашей категории , в котором указать фамилию , № договора , очередь , внесенные средства , контактные телефоны каждого вкладчика , все это необходимо для передачи данных г. Нелидову , это касается координаторов всех групп . Времени осталось мало , т.к. 27 марта должно быть подписано мировое соглашение между СВ и СИ и К , параллельно как я понимаю , подготавливается проект доп.соглашения . Я сегодня беседовал с Нелидовым он ждет списки вкладчиков по категориям , если у Нелидова не будет этой информации он может перенести это подписание или отказаться , в виду отсутствия полной ( или частичной ) информации по нам / слова Нелидова /. Адрес эл. почты Нелидова : nelidovcompany@nelidov.ru № тел . секретаря 238-38-02 , № 748-06-70 , № 136-06-84 , все списки вы можете передать на его эл. почту , это важно .

 Отправлено: 14.03.07 22:43. Заголовок: Re:

Уважаемый QS, благодарю Вас.

 Отправлено: 15.03.07 07:17. Заголовок: Re:

QS пишет:

цитата:

кроме этого необходимо подготовить полный список по вашей категории , в котором указать фамилию , № договора , очередь , внесенные средства , контактные телефоны каждого вкладчика , все это необходимо для передачи данных г. Нелидову , это касается координаторов всех групп .

Означает ли это, что каждый должен связаться со своим координатором и передать данные. Либо списки по категориям будут составленны на основании уже собранных данных.

Спасибо

 Отправлено: 15.03.07 08:47. Заголовок: Re:

Derrik пишет:

цитата:

Означает ли это, что каждый должен связаться со своим координатором и передать данные

Именно так .

 Отправлено: 15.03.07 09:23. Заголовок: Re:

Для тех, кто что-то не понял.
1. Списки ИГ подготовила сама и передала в КТ СИ и К, но при регистрации в Одинцово не стояла задача знать ,например, всех "расторженцев", отсудившихся и пр. Поэтому на сегодняшний день эта тема актуальна и надо через координаторов дать о себе точные данные, т.к. это необходимо Нелидову для передачи вкладчиков "СВ".
2. Никаких доверенностей ИГ не просит, у них есть решение общего собрания на представление интересов собрания. Но есть группа лиц, которая хочет свои интересы представлять самостоятельно, вот для них и написано данное обращение ИГ.
3. Да, ИГ ждет предложений от каждой категории вкладчиков, для того группы и создавались, чтобы ничего и никто не был упущен.

 Отправлено: 15.03.07 09:43. Заголовок: Re:

Бойцова Т.А. пишет:

цитата:

Для тех, кто что-то не понял. 1. Списки ИГ подготовила сама и передала в КТ СИ и К, но при регистрации в Одинцово не стояла задача знать ,например, всех "расторженцев", отсудившихся и пр. Поэтому на сегодняшний день эта тема актуальна и надо через координаторов дать о себе точные данные, т.к. это необходимо Нелидову для передачи вкладчиков "СВ".

QS пишет:

цитата:

Уважаемый Почти Ангел , то , что мы пишим здесь на форуме не совсем , то , что нужно ИГ , они не безосновательно требуют , что бы наши предложения были подписаны координаторами , в связи с чем мы от своего сегмента вкладчиков с исполнительными листами так и сделали . Поэтому вы свое предложение категории вкладчиков, заключивших договора с КТ «Социальная инициатива» о приобретении нежилых помещений должны подписать и прислать на эл. почту Байцовай Т.А. пишу вам ее адрес : boitsova@cotm.ru , кроме этого необходимо подготовить полный список по вашей категории , в котором указать фамилию , № договора , очередь , внесенные средства , контактные телефоны каждого вкладчика , все это необходимо для передачи данных г. Нелидову , это касается координаторов всех групп .

Уважаемая Татьяна Алексеевна, я прошу именно вас окончательно все объяснить.
QS - это член ИГ или нет? Его информация часто расходится с тем, что пишите вы. Если он приводит достоверную информацию ИГ, то было бы правильно его представить, что это соинвестор Иванов Иван Иванович, является членом ИГ (или Актива, или кем он является), прошу его любить и жаловать и доверять его информации от лица ИГ как от себя самой.
Почему в этом возникает необходимость? Возьмем данную ситуацию со списками. QS предлагает еще раз каждого самостоятельно передать о себе информацию, которую мы уже сто раз собирали и передавали. Я не вижу в этом необходимости, но пусть так. Тогда ИГ должна разработать и передать координаторам и разместить на сайтах некую Форму, которую соинвесторы просто должны заполнить и передать координаторам или переслать самостоятельно по тем адресам, которые вы укажите. Иначе каждый будет писать так как умеет и вы еще месяц будете это расшифровывать.
Почему я считаю, что в этом нет необходимости. Полный список со всеми точными данными по Договорам у вас есть. Значит вам осталось разбить его по категориям. Но для этого вы просто должны получить от координаторов список представителей их категорий и дополнить свои списки до того вида как надо Нелидову. Наверняка останутся "неохваченные" люди. Их останется просто обзвонить.
Если есть другие предложения по процедуре составления списков - предлагайте. Но просто делать то не знамо что считаю непродуктивным. У нас и так немного времени.