Отправлено: 09.01.07 12:12. Заголовок: Сообщения "Социальной Инициативы" (АРХИВ)

- 30.10.06 17:05. Письмо Н.Ф. Карасева
- 07.12.06 17:25. Письмо трудового коллектива КТ в госорганы
- 02.03.07 02:33. У вкладчиков "Социальной инициативы" появилась надежда
- 02.03.07 11:24. Деньги «Социальной инициативы»: мифы и реальность
- 27.04.07 10:25. Кто же кого обманул?
- 27.04.07 18:36. Обращение Карасева Н.Ф. к Президенту РФ Путину В.В.
- 14.05.07 11:30. Где деньги, Коль?
- 14.05.07 11:31. Деньги Социальной инициативы: мифы и реальность
- 31.05.07 17:23. Из СИЗОвских шуток

- 17.07.07 10:36. Социальная инициатива обманывала? (по ценам)

 Отправлено: 30.10.06 17:05. Заголовок: Письмо Н.Ф. Карасева

Уважаемые Члены Товарищества «Социальная инициатива»!

Прошел год с тех пор, как мы в октябре и ноябре прошлого года на общем собрании и «круглом столе» обсуждали причины проблем, обострившихся в Товариществе к середине 2005 г. и возможные пути их решения.
Не стану повторять сказанное тогда, но напомню только, что в качестве центральной идеи мною было выдвинуто два основных предложения:
- образование пообъектных самостоятельных юридических лиц из числа вкладчиков Товарищества с передачей этим организациям соответствующих активов, а также
- совместный поиск и привлечение новых стратегических инвесторов, готовых принять на себя права и обязанности по доинвестированию строительства с соблюдением всех интересов вкладчиков объектов.
Выдвигая эти предложения, я опирался на следующие факты:
Во-первых, ни на одном из объектов Товарищества нет так называемых двойных продаж, а на более 170 инвестируемых нами строительных площадках существуют по-настоящему огромные свободные от обязательств нереализованные активы;
Во-вторых, на подавляющем большинстве этих строительных площадок раработана или активно разрабатывалась исходно-разрешительная документация, подготовлены земельные участки, в разной степени продвинуты строительно-монтажные работы, что делает активы Товарищества весьма привлекательными для инвесторов, особенно в условиях обострившейся борьбы за строительные площадки и скачкообразного роста цен на жилье, о чем сегодня открыто сообщают СМИ, называя нашу компанию «золотым дном» («МК» от 29 сентября 2006 г., статья А. Хинштейна).
Что показал прошедший год? Прежде всего, примерно половина всех московских и подмосковных вкладчиков Товарищества с осени прошлого года незамедлительно приступила к реализации этих предложений и в настоящее время продолжает, завершает или завершило свои инвестиционно-строительные проекты. Другая половина этих вкладчиков, к которой позднее присоединились вкладчики региональных объектов Товарищества, чьи проблемы обострились к середине 2006 г. под влиянием моего шумного и необоснованного ареста, избрали путь митингов, манифестаций, аппеляций в правоохранительные органы, различные уровни власти. Год показал, и об этом мы тоже прямо говорили на прошлогодних встречах, что на митингах и манифестациях ничего не производится – ни денег, ни квартир. Это мы можем и должны были сделать только сами, глубоко перегруппировавшись с учетом сложившейся ситуации, по существу, самостоятельно и совместно выгодно продав свои объекты вместе с их правами и обязательствами, с соблюдением всех интересов вкладчиков. Тем более, что спрос на такие наши продажи в конце прошлого года был столь оживленным, что руководство Товарищества получало буквально ежедневные интересные предложения и активно рассматривала их. Этот процесс был оборван в начале нынешнего года развернутыми уголовными делами. Никакой крупный инвестор не станет иметь дело с подследственными. Год ведущихся расследований, проведенные многочисленные финансовые, налоговые, строительные и другие экспертизы не выявили ни одного факта хищения денежных средств вкладчиков со стороны топ-менеджеров Товарищества, не подтвердили ни одного провокационного слуха о якобы десятках лично мне принадлежавших зарубежных и столичных объектах недвижимости и заморских счетов, будто бы до краев набитых «наворованными» деньгами. При этом расследования выявили сотни подготовленных, развитых или завершенных строительных объектов Товарищества, более тысячи томов проектной и другой исходно-разрешительной строительной документации, позволяющей незамедлительно продолжить и завершить все начатые объекты. Правительственные эксперты, по их словам, убедились в реальности цен строительства жилья, применяемых в Товариществе, а также в том, что все совокупные обязательства Товарищества, в основном перед их вкладчиками, составляют только 4% от его совокупных материальных и нематериальных активов, что делает совершенно реальным получение жилья или денег всеми нашими вкладчиками, сделавшими свои инвестиции на самых ранних, рискованных этапах строительства.
На основе этих объективных фактов в Правительстве РФ сформировалась идея о принятии всех активов и пассивов Товарищества под непосредственное управление структур Федеральной государственной власти.
В качестве одного из основных учредителей и вкладчиков нашего Товарищества твердо и последовательно выступаю за скорейшее, незамедлительное осуществление этой идеи. Возможно, многие удивятся, но именно это предложение официально, письменно вносил еще два года назад.
Это связано главным образом со следующими основными причинами:
1. Масштабы развернутых КТ «Социальная инициатива и К» инвестиций в строительство жилья в той или иной степени охватывают более 3 тыс. га. Выделенных под строительство земельных участков в десятках регионах страны, 170 микрорайонов застройки, которые в разной степени подготовлены для продолжения интенсивного строительства путем проведенного сноса ветхого жилого фонда, развития инженерных сетей, разработки исходно-разрешительной документации и начатых строительно-монтажных работ. Общий объем денежных потоков, требуемых для продолжения и реализации жилищного строительства Товарищества, оценивается в сумму 10 млрд. долларов США и обеспечивает производство до 20 млн. кв.м. жилья. Ясно, что с такими объемами капитальных вложений может справиться только самый крупный стратегический инвестор – Российская Федерация или многочисленные инвесторы под ее непосредственным управлением.
2. Второй основной стороной всех инвестиционно-строительных контрактов, заключенных Товариществом, являются региональные и муниципальные власти. В сложившихся условиях преодолеть препятствия со стороны местных администраций, которые в настоящее время по известным причинам создали невозможные инвестиционные условия для дальнейшей самостоятельной деятельности КТ «Социальная инициатива и К», можно только таким единственно могущественным административным ресурсом, каковым располагает Федеральная государственная власть.
3. Правовые и финансовые условия всех строительных проектов, анчатых Товариществом, таковы, что их реальное продолжение в кратчайшие сроки без предварительных крупных финансовых взаиморасчетов и радикальных изменений сложившихся юридических условий невозможно без непосредственного участия КТ «Социальная инициатива и К». Быстрая и добровольная передача последней всех своих активов под непосредственное управление Государственной Управляющей Компании, открывает правовую и финансовую возможность освоения всех строительных площадок Товарищества.

В завершение изложенного, убежденно считаю, что именно отсутствие вышеперечисленных условий является главной коренной причиной сегодняшних проблем Товарищества и его вкладчиков. Все другие возможные меры, направленные на решение этих проблем, особенно проведение процедуры банкротства Товарищества, являются необоснованными, неконструктивными, по существу рейдерскими, разрушительными, ведущими к резкому обесцениванию и разбазариванию активов Товарищества, и по этой причине исключающими удовлетворение всех справедливых требований вкладчиков.

С уважением, Н. Карасев

 Отправлено: 30.10.06 17:38. Заголовок: Re:

СИ пишет:

цитата:

Уважаемые Члены Товарищества «Социальная инициатива»!

Он нас ЧЛЕНАМИ обозвал. С..., куда спрятал деньги???

 Отправлено: 30.10.06 17:55. Заголовок: Re:

По-моему, товарисч просто ошибся адресом! На кой хрен нам эта лабуда?
Ты нас, уважаемый Н.Ф., не расстраивай по напрасну! У нас пока только одна отрадная новость, что мы тебя своими протестами посадили! А ты говоришь, что ничего не выявили и не виноват!

 Отправлено: 30.10.06 18:02. Заголовок: Re:

СИ пишет:

цитата:

Правительстве РФ сформировалась идея

Да Карасев ,сидя в тюрьме информирован намного лучше, чем мы все.

 Отправлено: 30.10.06 18:32. Заголовок: Re:

СИ пишет:

цитата:

Год ведущихся расследований, проведенные многочисленные финансовые, налоговые, строительные и другие экспертизы не выявили ни одного факта хищения денежных средств вкладчиков со стороны топ-менеджеров Товарищества, не подтвердили ни одного провокационного слуха о якобы десятках лично мне принадлежавших зарубежных и столичных объектах недвижимости и заморских счетов, будто бы до краев набитых «наворованными» деньгами.

У прокуратуры совсем другая точка зрения:
//Получив от граждан значительные денежные средства, руководители товарищества "умышленно не выполняли взятых на себя обязательств, не организовывали подготовку необходимой документации, а также строительства объектов недвижимости (жилых домов, гаражей)", утверждают в прокуратуре.

"При этом денежных средств вкладчикам не возвращали, причинив им тем самым ущерб в особо крупном размере", - отметили в Генпрокуратуре.//

 Отправлено: 30.10.06 18:57. Заголовок: Re:

Не все сейчас делается как предусмотрел Н.Ф.Карасев. Действительно, позиция нового руководства "СИ" на отказ от сотрудничества с новыми/старыми инвесторами, согласившимися взять вкладчиков "СИ", в новые проекты на бывших (пока и неотсуженных) объектах "СИ", затрудняет исполнение обязательств по предоставлению квартир. Только не лишне напомнить, что на приснопамятном совещании с вкладчиками Н.Ф. заявил что квартир не будет, а будет проектное финансирование, и если хотите квартиры - доплачивайте до нынешней рыночной цены ( она с тех пор все растет и растет и нам бы до сих пор надо б все доплачивать и доплачивать до все более нынешней). По сути это заявление - и есть подтверждение факта мошенничества: людям обещали квартиры, делая их коммандитистами, а потом предъявили фигуру из трех пальцев, отослав г статьям ГК про коммандитные товарищества. По-человечски сидельцев жаль, зла на них нет, однако обманывать нехорошо. И эта простая мысль нуждается в постоянном подтверждении.

 Отправлено: 30.10.06 19:15. Заголовок: Re:

СИ пишет:

цитата:

все совокупные обязательства Товарищества, в основном перед их вкладчиками, составляют только 4% от его совокупных материальных и нематериальных активов, что делает совершенно реальным получение жилья или денег всеми нашими вкладчиками

Есть ли совесть так врать? Может они паршивый патент на полезную модель, который за ними числится в качестве нематериального актива так высоко ценят? Так кто ж его купит?

 Отправлено: 30.10.06 19:36. Заголовок: Re:

Нашли караси "золотое дно" в океане людского горя.

 Отправлено: 30.10.06 21:46. Заголовок: Re:

забывший пароли пишет:

цитата:

Нашли караси "золотое дно" в океане людского горя.

Это оттого, что не тонут...

 Отправлено: 30.10.06 22:06. Заголовок: Re:

Карась забыл сказать, что его шайка во главе с Карасихой и Черкасовым переуступили 49 объектов-инвестиционных контрактов, не включив в них ни одного исполнительного листа и не проведя ни копейки за переуступки этих контрактов. Они, что их бесплатно переуступали! Конечно, они взяли разницу чёрным налом и попилили!

 Отправлено: 30.10.06 22:21. Заголовок: Re:

Подскажите , что это за обьекты , на которые вы ссылаетесь ?

 Отправлено: 30.10.06 22:32. Заголовок: Re:

А вы забыли добавить, что на переуступленные инвестконтракты, на которые новый инвестор соглашался взять и расторженцев, и соинвесторов с исполнительными листами ( т.е. тех, чьи интересы ИГ Кредиторов якобы отстаивает), приставами по вашей "наводке" наложен арест.
Так что насчет Карасевой с Черкасовым, как говорят:"Чья бы корова мычала... "

 Отправлено: 30.10.06 22:58. Заголовок: Re:

КБП пишет:

цитата:

на переуступленные инвестконтракты, на которые новый инвестор соглашался взять и расторженцев, и соинвесторов с исполнительными листами

Назовите хотя бы один такой объект, где новый инвестор соглашался взять и расторженцев, соинвесторов с исполнительными листами и фондистов.

 Отправлено: 30.10.06 23:10. Заголовок: Re:

Теперь такой объект назвать сложно, т.к. даже на переуступленные инвестконтракты наложен арест. Ответ на свой вопрос вы можете получить в службе судебных приствавов ЦАО по г.Москве.
По поводу фондистов у меня к Вам вопрос - а каким образом фондисты привязаны к объектам, чтоб новый инвестор их брал на конкретный объект?

 Отправлено: 30.10.06 23:25. Заголовок: Re:

Специально для КБП!

vi5
постоянный участник
Сообщение: #851
Зарегистрирован: 11.12.05
Рейтинг: 8

Отправлено: 16.10.06 12:56. Заголовок: Re:

--------------------------------------------------------------------------------


Сейчас на всех уровнях переговоров напрямую не представлены вкладчики по фондам! Думаю, будет полезно изложить своё личное мнение по этому вопросу! (в основном для ведущих переговоры).

Я вкладчик по Энергофонду! Энергофонд появился в июне 2005г и я появился в СИ недели через две!
Было решено инвестировать в Новосибирский энергоблок, как наиболее профинансированный! В него было вложено до меня (по справке СИ) 110 млн. руб! На сколько я знаю ни копейки моих денег на строительство Энергоблока в Новосибирске не потрачено! И вот возникает вопрос, а куда, собственно, была потрачена моя весьма не маленькая сумма! Возможно её просто украли, и тогда почему больше никто не сидит рядом с Карасём (ведь он уже не был директором, и я об этом уже запросил прокуратуру) ! А возможно, как говорил Карась на собрании в октябре 2005г, он потратил мои деньги на выплаты расторженцам 1.7 млрд. руб. Сделаем вид, что поверили в это! А что это фактически означает - выплатить из моих денег вклады расторженцам! Это значит фактически я стал инвестором вместо них! Т.е. мои деньги сейчас находятся в тех-же недостроях и инвест. контрактах! (кстати можно конкретно это отследить)! Теперь посмотрим на это дело с другой стороны! Я пришёл на энергоблок, в который уже до меня были вложены деньги! А чьи это деньги? Тех же квартирщиков, у которых отобрали деньги и возникли эти недострои! Сейчас есть такое мнение, что несмотря, что мы все коммандисты, мы имеем право забрать себе недострой, на который указано в доп. соглашении! Так я за! Супер! Увеличу свой вклад раз в 5! Это я наглядно на своём личном примере объяснил что такое финансирование по безадресной схеме и ущербность переуступки активов по доп. соглашениям! На самом деле я говорил и говорю - я хочу просто вернуть свой вклад и согласитесь это моё законное желание!

 Отправлено: 30.10.06 23:39. Заголовок: Re:

Cпециально для vi5!

Каким образом фондист привязан к конкретному объекту ЮРИДИЧЕСКИ, чтоб новый инвестор не только МОГ его взять, но и НЕ МОГ НЕ ВЗЯТЬ на конкретный объект? Энергоблок арестовать не пытались?

 Отправлено: 31.10.06 00:02. Заголовок: Re:

СИ
Бронницы мошейнический объкт.

 Отправлено: 31.10.06 07:07. Заголовок: Re:

Энергоблок арестовать не пытались?

Что будем арестовывать??? Вот эту пробную сваю на фото слева?

 Отправлено: 31.10.06 09:11. Заголовок: Re:

СИ пишет:

цитата:

Это мы можем и должны были сделать только сами, глубоко перегруппировавшись с учетом сложившейся ситуации, по существу, самостоятельно и совместно выгодно продав свои объекты вместе с их правами и обязательствами, с соблюдением всех интересов вкладчиков. Тем более, что спрос на такие наши продажи в конце прошлого года был столь оживленным, что руководство Товарищества получало буквально ежедневные интересные предложения и активно рассматривала их. Этот процесс был оборван в начале нынешнего года развернутыми уголовными делами. Никакой крупный инвестор не станет иметь дело с подследственными.

Вот не задача, не все еще успели продать. Обидно то как

 Отправлено: 31.10.06 10:08. Заголовок: Re:

maxnas пишет:

цитата:

Что будем арестовывать??? Вот эту пробную сваю на фото слева?

Если в договоре и доп.соглашении к нему указан именно этот объект, то налагайте арест на него.
Ряд объектов, которые проходят по "арестованным инвестконтрактам", приблизительно на такой же стадии "готовности", но у соинвесторов права на арестованные объекты закреплены договорами.