Отправлено: 14.05.08 15:13. Заголовок: Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, д. Марфино (часть 10)

 Отправлено: 20.03.08 22:28. Заголовок: Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, д. Марфино (часть 10)

 Отправлено: 25.03.08 10:43. Заголовок: Западные ворота столицы, часть 13

Жилье это не только право гражданина,но и огромнейшая отвественность. Это основа любого правового общества.

В Конституции России закреплено право на жилье.


К сожалению, Россия еще не стала полноправной страной где прва человека превыше всего.

Права нарушаются. Мы не просили от государства квартир. Мы их заработали. И нас обманули.


В Москве и Московской области более 60тысяч(а может значительно больше) пострадавших семей от бездействия властей на всех уровнях.

Власть только смеется на наши попытки отстоять свои конституционные права - право на купленное жилье.


Сложившаяся ситуация меня очень беспокоит. Меня беспокоит моя судьба. Моя молодая семья распалась. Надежды на завтра нет.

Я решил бороться за свою квартиру. Оказалось что я не один такой - кто хочет добится своей квартиры.


Мы провели огромное количество пикетов, даже кого-то сняли. Проводили митинги. Безрезультатно…


И я поставил задачу – объединение!!!

Только все вместе мы сможем побороть стену лживости и подлости.

Когда чиновники сочувственными лицами «пытаются» нам помочь – тихо смеясь нам в лицо.

Только после перекрытия, и бойни с ОМОНом, нас назвали козлами, пришлось позвонить – не ожилал такой открытости от ведомства Серегина.

В Московской области творится беспредел. Губернатор Громов(и его многострадальное правительство) ничего не сделал чтобы облегчить наши страдания.

Теперь мы требуем выделения нам квартир.

Поддержите и нас и себя на митинге 6 апреля на Славянской площади.

 Отправлено: 25.03.08 11:06. Заголовок: Вкладчику ЗВС-2. Так..

Вкладчику ЗВС-2.
Так всё-таки объединение или поддержка Вас в Вашем требовании выделения Вам квартиры?

 Отправлено: 25.03.08 12:03. Заголовок: Нельзе не согласитьс..

Нельзе не согласиться с Хинштейном. Из его слов получается, что заключая с СВ так называемые предварительные договора (в интерпретации СВ –Основной договор) государство второй раз не будет помогать в случае повторения этого кризиса. Нельзя постоянно вставать на одни и те же грабли.
Если государство было вынуждено в этот процесс войти, потому что кризис принял масштабы национального бедствия. Люди сами засовывают голову в петлю. Потом будут говорить – спасите! Государство больше не будет этим заниматься!
Если вы не заключаете официально договор долевого участия, в случае, если застройщик вас завтра (на нашем объекте ЗВС это происходит уже сегодня при полном содействии ИГ) обманет, искать управу на него будете сами.
Единственной формой правоотношений между гражданином и застройщиком может быть только единственная установленная 214 ФЗ форма договорных отношений - это договор долевого участия, который регистрируется органом ФРС, предусматривающий механизм защиты в случае неисполнения застройщиком своих обязательств перед соинвестором и т.д.
Одно прискорбное обстоятельство, что мы проголосовали за неких людей представлять интересы и защищать законные права всех соинвесторов ЗВС перед властью, застройщиками и др., а получили самое банальное предательство интересов соинвесторов нашего объекта. Всё говорит о том, что эта группа (ИГ) была создана специально для того, чтобы как можно дальше увести соинвесторов объекта от своей приобретённой недвижимости. Постоянная игра на контрасе с начала с ПТ, потом с НП, теперь с соинвесторами, которые не зарегистрированы в рабочей группе в Одинцово, затем в ход пойдет цвет кожи и прочее, чтобы отвлечь внимание соинвесторов от проблем, требующих немедленного решения. И что характерно, многие на это ведутся, думая что их это не касается. Ошибаетесь!!! Вы, кто помалкивает и идёт у СВ на поводу, и есть пушечное мясо для того же СВ. Откаты с нашего объекта давно получены и решать нашу проблему никто не собирается. А время идёт!!!
Многие на форуме обсуждают толщину стен, облицовку и ещё какие-то строительные нюансы. Господа соинвесторы «Западных ворот столицы» - вас это не касается!!! Не для вас комплекс «Славянка» строится. С таким успехом лучше обсудите, толщину кремлёвской стены, которая никогда не будет вашей. Откройте глаза и стряхните с ушей лапшу, навешанную вам ИГ и её работодателями из СВ. Может своих квартир вы и не получите, но есть вероятность что хотя бы поумнеете. Сидите дома, бывшие соинвесторы ЗВС, и не дёргайтесь!!

 Отправлено: 25.03.08 12:36. Заголовок: А вот результат един..

А вот результат единства и прозрачности работы на объекте в Мытищах. ( у нас все покрыто тайной и мраком!!)
1-для 100%
-заключили договора долевого участия. ( у нас- неизвестно, что за бумажки)
- получают ключи от квартир. (у нас сроки переносятся,строительство еле дышит)
- оформляются документы на право собственности. (у нас-когда рак на горе свистнет)
- за оформление платят 1% от стоимости оплаченных квартир по договорам с СИ.(у нас уже стоимость квартир зашкаливает)
- после обмера БТИ- оплата за лишние метры оплачивается по цене, указанной в договорах с СИ (т.е. по 500-800 долл за 1 кв.м). ( у нас толи 65000руб,толи 87000руб за кв.м)
2.-по недоплатившим.
-доплата будет составлять - себестоимость +15%. (у нас для 1 очереди-65000-87000руб. для 2 очереди 87000-и до бесконечности в зависимости от аппетитов )
- в настоящее время идет обсчет себестоимости объекта. ( у нас это невозможная роскошь)
- будут заключаться договора долевого участия и т.д. -все по списку 100%.
3. Возврат денег (согласно ст.405 ГК РФ)- производится по рыночным ценам. ((у нас - по договорам с СИ)
4. В квартирах полностью сделана электропроводка и стяжка полов. (У нас эти работы и затраты перекинули на наши кошельки)
5. Дома монолит-кирпичные ( у нас скоро жестью облицуют.Будем как кильки в банке жить)

И еще.-о "доброй воле".-согласно договору о совместной деятельности (ГК РФ ст.55).-в случае расторжения инвест.контракта в одностороннем порядке- эта сторона (СВ) несет солидарную ответственность перед привлеченными соинвесторами.

 Отправлено: 25.03.08 13:13. Заголовок: Слава пишет: у нас..

Слава пишет:

цитата:

у нас толи 65000руб,толи 87000руб за кв.м)

то ли ещё бууууудет! то ли ещё бууууудет! то ли ещё будет!!! ой-ой-ой!! ))))))))))))))))))))))

 Отправлено: 25.03.08 13:44. Заголовок: Ну и билиберда твори..

Ну и билиберда творится мозги кипят! Начитался тут всякого уже в прошлом разделе про толщину стен, про, то что стройка остановлена и заморожена. Съездил вчера 24.03.08 посмотреть на стройку. Так вот стройка идёт полным ходом, краны работают полно рабочих которые укладывают облицовочные блоки. В одной из секций я насчитал 22 этажа. Правда втоую очередь не начали ещё. Судя по темпам первая очередь будет готова к началу осени, про комуникации ни чего не знаю. По поводу стройки всё в порядке. А вот с договорами действительно фигня какая-то. Если СВ может "легально" выкинуть любого подписавшего договор резервирования то на кой х... люди их подписывали? И как это возможно что после всех заявлений официальных лиц от Медведева до Громова, что какой-то там СВ начнёт так просто выкидывать людей с объекта. Если всё так плохо то почему ни кто не сообщает в прокуротуру ведь это же мошеннические намерения со стороны СВ пусть этим в прокуротуре юристы занимаются. А большинство простых вкладчиков врят-ли способны на анализ юридических документов.
На сайте ИГ написано: Директор юридического департамента А.Б.Воробьев дал следующую информацию:

Справка
О результатах выполнения ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» своих обязательств в соотвествии с Дополнительным соглашением от 06.08.07 №3 к Инвестиционному контракту от 16.04.02 №1604 по первой очереди строительства ОЖК «Западные ворота столицы.

В наличии для удовлетворения интересов вкладчиков по 1-ой очереди строительства было 270 квартир.

На настоящий момент зарезервировано за гражданами 228 квартир и 58 машиномест.

За 2 квартиры Корпорацией возвращены деньги.

2 граждан перешли во вторую очередь.

На настоящий момент не зарезервировано 42 квартиры, из них:

На 4 четырех комнатные квартиры нет граждан, заключивших договора с КТ на такие квартиры;

На оставшиеся 38 квартир граждане не заключили договоры резервирования по следующим причинам:

1. 10 человек – члены ПТ не согласны с проектом договора резервирования и предложили собственный вариант, который в настоящее время обсуждается;
2. 2 человека – оформляют наследство;
3. 14 человек – не можем связаться;
4. 5 человек - не устраивают условия договора резервирования;
5. 7 человек – неполный комплект документов, который в настоящий момент восполняется.

 Отправлено: 25.03.08 15:01. Заголовок: Славе и всем, всем, ..

Славе и всем, всем, всем,,,

4. В квартирах полностью сделана электропроводка и стяжка полов. (У нас эти работы и затраты перекинули на наши кошельки)

У нас еще и нет межкомнатных перегородок

 Отправлено: 25.03.08 17:16. Заголовок: передача про дольщиков по Рен ТВ сегодня в 17-30

пожалуйста, у кого есть возможность, смотрите!

 Отправлено: 25.03.08 18:41. Заголовок: ЖК "Западные ворота столицы"

Был на объекте, в настоящее время ведутся работы внутри здания - прокладка труб, а также продолжается закладка блоками подоконных проемов и наращивание арматуры для заливки бетоном.

 Отправлено: 25.03.08 20:34. Заголовок: Слава пишет: А вот ..

Слава пишет:

цитата:

А вот результат единства и прозрачности работы на объекте в Мытищах. ( у нас все покрыто тайной и мраком!!) 1-для 100% -заключили договора долевого участия.

Это не правда. Там заключались тройстенные договора переуступки см. ссылку http://www.m54d.narod.ru/img054.gif

 Отправлено: 25.03.08 20:58. Заголовок: Вкладчик ЗВС-2 пишет..

Вкладчик ЗВС-2 пишет:

цитата:

передача про дольщиков по Рен ТВ сегодня в 17-30

Если,кто смотрел,расскажите....

 Отправлено: 25.03.08 22:04. Заголовок: Ссылка на фотографии..

Ссылка на фотографии ЗВС (для тех кто давно не был на объекте)
http://rapidshare.com/files/102281302/2008-03-24.rar.html

 Отправлено: 26.03.08 08:44. Заголовок: Паша респект Вам ,..

Паша респект Вам , фото хорошие . Удручает то , что кем бы не делались фото последних месяцев , на них практически нет рабочих . Вот и тут стройка выглядит пустой , брошенное здание , просто фильм Сталкер Тарковского . Ну что это 5-7 рабочих на всю стройку - просто позор . . Дай бог, до конца года что то построили бы , ну конечно если финансирование будет , т.к. по всем признакам его НЕТ . Сроки строительства нарушены на полгода и стройка ЗАМОРОЖЕНА и не нужно тут некоторым мозги людям пудрить , что это не так . Смотрите на фото стройки и на количество на них строителей и Вам все будет понятно . СТРОЙКА ЗАМОРОЖЕНА!!!! И ЭТО ФАКТ !!!

 Отправлено: 26.03.08 09:15. Заголовок: заключили договора д..

Слава писал: заключили договора долевого участия.

Димов пишет:

цитата:

-Это не правда. Там заключались тройстенные договора переуступки см. ссылку

я вот посмотрел бегло текст этого тройственного соглашения .... так там именно ПРОПИСАНО, что новый застройщик (ПИК) принимает на себя права и ОБЯЗАННОСТИ КТ "СИ" перед ДОЛЬЩИКАМИ (ВО КАК - в Мытищах простых людей ДОЛЬЩИКАМИ нарекли !!!!!!), пункт 4. Соглашения: "ОБЩЕСТВО " принимает на себя обязательство по передаче в собственность ДОЛЬЩИКА объекта недвижимости после завершения строительства".

Можете, ув. Димов, найти аналогичный пункт в документе, предлагаемом на подписание ООО "СВ" соинвесторам ЖК "ЗВС" ???? Каким пунктом прописана аналогичная гарантия (обязательство ЗАСТРОЙЩИКА) передачи объекта недвижимости нам в собственность ?????

А в своем выкрике " Это не правда...." Вы малость утаили от читателей форума, что ДОЛЬЩИКИ объектов Мытищ после заключения тройственного соглашения о перемене лиц в ОБЯЗАТЕЛЬСТВАХ заключают ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ с компанией "ПИК" !!!!
так что правда - ЭТО то, что написал незарегистрированный Слава

 Отправлено: 26.03.08 12:31. Заголовок: Вкладчик 3 пишет: П..

Вкладчик 3 пишет:

цитата:

Паша респект Вам , фото хорошие . Удручает то , что кем бы не делались фото последних месяцев , на них практически нет рабочих . Вот и тут стройка выглядит пустой , брошенное здание , просто фильм Сталкер Тарковского . Ну что это 5-7 рабочих на всю стройку - просто позор . . Дай бог, до конца года что то построили бы , ну конечно если финансирование будет , т.к. по всем признакам его НЕТ . Сроки строительства нарушены на полгода и стройка ЗАМОРОЖЕНА и не нужно тут некоторым мозги людям пудрить , что это не так . Смотрите на фото стройки и на количество на них строителей и Вам все будет понятно . СТРОЙКА ЗАМОРОЖЕНА!!!! И ЭТО ФАКТ !!!

Господа был на стройке , все именно так . И с дорогой и коммуникациями вопрос не решается - нет финансирование у застройщика . Удачи всем , спите спокойно вы все также в .

 Отправлено: 26.03.08 20:21. Заголовок: Вкладчик 3 пишет: П..

Вкладчик 3 пишет:

цитата:

Паша респект Вам , фото хорошие . Удручает то , что кем бы не делались фото последних месяцев , на них практически нет рабочих . Вот и тут стройка выглядит пустой , брошенное здание , просто фильм Сталкер Тарковского . Ну что это 5-7 рабочих на всю стройку - просто позор . . Дай бог, до конца года что то построили бы , ну конечно если финансирование будет , т.к. по всем признакам его НЕТ . Сроки строительства нарушены на полгода и стройка ЗАМОРОЖЕНА и не нужно тут некоторым мозги людям пудрить , что это не так . Смотрите на фото стройки и на количество на них строителей и Вам все будет понятно . СТРОЙКА ЗАМОРОЖЕНА!!!! И ЭТО ФАКТ !!!

Да, чтобы нам не пытались говорить, а сроки сорваны уже, это можно констатировать. Конец марта через 4 дня, строительство не завершено, как предустаривалось ДС № 3. На строительство дорого и коммуникаций еще полгода минимум нужно. До нового года точно никто ничего не получит, и рассчитывать на это не стоит. А, может, и раньше весны-лета след года... а если атк всё будет тянуться, то и лет 5 подождем... мы все лохи, это правда, и все мы далеко и глубоко... где темно и беспросветно.... )))) неужели все с этим согласны????????????

 Отправлено: 28.03.08 11:36. Заголовок: ВОПРОС К СВЕДУЩИМ

Кто-нибудь что-нибудь слышал о результатах совещаний??? Помнится, были сроки - 14 и 28 марта... что-то опять наша ИГ молчит... ))))) и Воробьев со своим департаментом тоже. Да...! Димов, а вы что скажете в защиту ИГ? Уж скажите хоть что-нибудь...

 Отправлено: 28.03.08 14:43. Заголовок: Что делать?

Как сказал один чукча забуксовавшим геологам: трактор вызывать надо. Нужно обращаться к ЧП и В.А. Ситуация патовая и как всегда только В.А. и Ч.П. укажут правильную перспективу. А для этого. чтобы получить их мнение, нужно идти на поклон к ПТ. С нашей иговной группой они не станут общаться (скореее всего).

 Отправлено: 28.03.08 20:16. Заголовок: новости

ВСЕМ!

87000 УЖЕ ПРЕВРАТИЛИСЬ В 105000. ПО СЛОВАМ ВОРОБЬЕВА, НА РОСТ ЦЕНЫ ПОВЛИЯЛИ ПРЕЗИДЕНСТКИЕ ВЫБОРЫ! УРА!