Отправлено: 25.03.08 10:49. Заголовок: г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 22)

Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи

Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html<\/u><\/a>

Проектная декларация:
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file<\/u><\/a>

Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г.
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0<\/u><\/a>

Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112<\/u><\/a>

Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0<\/u><\/a>

С сайта ГК ПИК -степень готовности, планировки, свободные квартиры,
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections<\/u><\/a>

ВНИМАНИЕ !!!

Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская).
Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час.
С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20.

По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО.
Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411
http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg<\/u><\/a>


Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40)
http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0<\/u><\/a>
http://www.yarea.ru/forum/index.php<\/u><\/a>

 Отправлено: 06.09.10 08:12. Заголовок: http://s45.radikal.r..

 Отправлено: 06.09.10 10:43. Заголовок: Хотелось бы задать т..

Хотелось бы задать такой вопрос. Почему позволено ПИКу пожирать наши кв. метры, почему если пропрачено за 88 кв. м., то предлагается обязательно трешка 81 кв. м, а не 4-х комн. -102 кв.м., и так по всем квартирам или обязательно должно совпадать количество комнат по инвест контракту, есть ли какой-нибудь выход или мы должны молча проглотить? Кто знает что делать подскажите как получить свои законные метры.

 Отправлено: 06.09.10 11:47. Заголовок: Количество комнат - ..

Количество комнат - это более существенный параметр, чем количество метров. Соответственно, квартира с большим числом комнат - это существенно более другая квартира, чем квартира чуть-чуть иной площади. Если трёшек более, чем 81 метр, в доме нет, то сделать ничего нельзя. Ну, точнее, можно попробовать через суд потребовать квартиру в Ярославском или ещё где-нибудь, но это сложный путь. На мой взгляд, разница в 7 метров того не стоит. Кроме того, надо ещё учитывать и то, что в ближайшее время в нашей стране будет введён драконовский налог на недвижимость, которым будут облагаться лишние метры жилой площади. Так что если у вас не очень большая семья, размер которой позволит вывести из под налога не слишком большую площадь, то в долгосрочной перспективе квартира площадью 81 метр более выгодна.

 Отправлено: 06.09.10 12:05. Заголовок: 1961 пишет: Кто зна..

1961 пишет:

цитата:

Кто знает что делать подскажите как получить свои законные метры.

У меня тоже проплачена трешка 88кв.м.
А нельзя ли по акту передать свои метры какому-либо недоплаченцу по цене ниже чем ПИКовская и таким образом "сохранить овец"?

 Отправлено: 06.09.10 12:35. Заголовок: smike пишет: А нель..

smike пишет:

цитата:

А нельзя ли по акту передать свои метры какому-либо недоплаченцу по цене ниже чем ПИКовская и таким образом "сохранить овец"?

Если бы квадратными метрами можно было бы манипулировать по отдельности, то мир был бы другим. Ведь жильё у нас в стране недоступно в первую очередь потому, что ни у кого нет денег сразу на всю квартиру, а для получения ипотеки нужно иметь хороший официальный доход. Если бы жилые метры можно было бы покупать, так сказать, в розницу, то покупателей было бы намного больше, и проблема жилья не стояла бы столь остро.

 Отправлено: 06.09.10 13:37. Заголовок: Я так понимаю, что м..

Я так понимаю, что мы продолжаем ничего не подписывать, пока ПИК не предоставит ИГ договор, учитывающий наши интересы. Интересно, как долго он будет его ваять?

 Отправлено: 06.09.10 14:16. Заголовок: идея хорошая......оп..

идея хорошая......оплаченные метры, которые недодадут зачесть студийцам. Но неосуществимая, скорее всего. И скорее всего что ПИК на это никак не пойдет. Ему важно, что бы как можно меньше метров дать нам, что бы побольше продать по рыночной цене). Студийцы на в счет......от варианта с минимальной однушкой никуда не деться

 Отправлено: 06.09.10 14:40. Заголовок: ВГП пишет: Правител..

ВГП пишет:

цитата:

Правительство РФ заставило своими решениями администрацию выполнить свои обязательства перед обманутыми дольщиками.

Прочитал и чуть со стула не упал. Есть решения, а я не в курсе.
Умоляю, назовите хоть один правовой акт(постановление ли, закон ли или иное) Правительства РФ или Президента.
Это не было бы так смешно, если не было бы так грустно.

 Отправлено: 06.09.10 14:40. Заголовок: sold пишет: Спасибо..

sold пишет:

цитата:

Спасибо Далерту, который получил эту бумагу!

Спасибо хоть такую бумагу написали.
Хотя, если Вы считаете, что данная бумага подтверждает то, что такой-то адрес является одним и тем же адресом с таким-то адресом, то это не так. Во всяком случае юридический язык - язык конкретный, а такой конкретности данное письмо не содержит, а лишь перечисляет чего-то и неотвечает на главный вопрос - "Явлется ли такой-то адрес одним и тем же адресом с таким-то адресом?".
Вы спрашиваете про "Фому", а Вам отвечают про "Ерему" - умеют же "сволочи".

1961 пишет:

цитата:

Хотелось бы задать такой вопрос. Почему позволено ПИКу пожирать наши кв. метры, почему если пропрачено за 88 кв. м., то предлагается обязательно трешка 81 кв. м, а не 4-х комн. -102 кв.м., и так по всем квартирам или обязательно должно совпадать количество комнат по инвест контракту, есть ли какой-нибудь выход или мы должны молча проглотить? Кто знает что делать подскажите как получить свои законные метры.

Пик, к сожалению для Вас, делает, что он имеет право. А у вас, как мне известно, пока нет решения суда об обязанни Пик в течении такого-то срока заключить с Вами ДДУ по 241-ФЗ на этом(возможно, новом) объекте.
Вы считаете, что Вы имеете законное право, Пик считает по-другому.
Если суд сможет подтвердить Ваше законное право(не то, что было раньше, это решение суда, которое не содержит жестких обязательств для Пик), то Пик будет обязан его исполнить, или объявит себя банкротом(такое тоже не исключено, если все смогут получить такое решения суда).

smike пишет:

цитата:

А нельзя ли по акту передать свои метры какому-либо недоплаченцу по цене ниже чем ПИКовская и таким образом "сохранить овец"?

Можно, если Вы сможете такого "недоплаченца" найти, Пик в этом участвовать точно не будет.
6 сентября 2010г. 15.04.

 Отправлено: 06.09.10 14:48. Заголовок: По результатам собра..

По результатам собрания получено соглашение:

СОГЛАШЕНИЕ №____
г.___________ «____» ____________ 2010г.
Закрытое акционерное общество «Первая Ипотечная Компания - Регион», именуемое далее «ЗАСТРОЙЩИК», в лице менеджера Елисеева Сергея Валерьевича, действующего на основании Доверенности №9 от 02 марта 2010г., с одной стороны и гражданин(нка)______ФИО______, паспорт___, выдан_____, зарегистрирован(на) по адресу:__________, именуемый(мая) в дальнейшем «ДОЛЬЩИК», с другой стороны, совместно именуемые «СТОРОНЫ», руководствуясь Инвестиционным контрактом №54-Д от 17.04.2001 года по строительству жилых домов и реконструкции в г. Мытищи Московской области, Соглашением б/н от 10.04.2006г., об уступке прав и переводе обязанностей по Инвестиционному контракту № 54-Д от 17.04.2001 года, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. ЗАСТРОЙЩИК обязуется заключить с ДОЛЬЩИКОМ, Договор участия в долевом строительстве, относительно объекта недвижимости виде квартиры, находящейся по строительному адресу: Московская область, Мытищинский район, г. Мытищи, микрорайон 20, пересечение, ул. Трудовая и ул. 3-я Крестьянская.
2. В счёт оплаты ДОЛЬЩИКА по Договору, ЗАСТРОЙЩИК подтверждает возникновение у него денежных обязательств в размере (указывается сумма, внесённая по предыдущему договору за оплаченную площадь, прописана в Трёхстороннем соглашении) рублей. Указанная сумма, подлежит зачету по Договору с ЗАСТРОЙЩИКОМ и соответствует участию ДОЛЬЩИКА в строительстве (указывается площадь в кв.м., которая оплачена по предыдущему договору, прописана в Трёхстороннем соглашении) квартиры и уплачена ДОЛЬЩИКОМ в рамках ранее существовавших обязательств между ДОЛЬЩИКОМ и предыдущим застройщиком, Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и Компания».
3. В случае неполной оплаты площади Квартиры, ДОЛЬЩИК осуществляет доплату по Договору участия в долевом строительстве с ЗАСТРОЙЩИКОМ, внося денежные средства по цене, установленной ЗАСТРОЙЩИКОМ, на день заключения Договора участия в долевом строительстве, в размере _______ (________), что соответствует долевому участию в строительстве __________ кв.м. проектной площади Квартиры из расчета _________ руб. за один квадратный метр проектной площади Квартиры.
4. Разница между проектной площадью Квартиры, указанной в Договоре и фактически оплаченным размером долевого участия в строительстве Квартиры (по договору с предыдущим застройщиком), оплачивается ДОЛЬЩИКОМ по цене, устанавливаемой в соответствии с Приказом Министерства регионального развития РФ, действующим на дату заключения Договора.
5. С момента регистрации Договора участия в долевом строительстве, в органе, осуществляющем государственную регистрацию, все договоры и соглашения, заключенные ДОЛЬЩИКОМ с предыдущим застройщиком, Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и Компания», считаются утратившими силу, в том числе Трёхстороннее соглашение между ДОЛЬЩИКОМ, ЗАСТРОЙЩИКОМ и предыдущим застройщиком. ДОЛЬЩИК не вправе предъявлять ЗАСТРОЙЩИКУ претензии, исходящие из правоотношений ДОЛЬЩИКА с предыдущим застройщиком.
6. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента регистрации Договора участия в долевом строительстве, в органе, осуществляющем государственную регистрацию.
7. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Адреса и реквизиты сторон:

ЗАСТРОЙЩИК:
Закрытое акционерное общество «Первая Ипотечная Компания-Регион»,
141800, Московская область, г. Дмитров, ул. Профессиональная, д.4,
ИНН/КПП: 7729118074/ 509950001
р/сч: 40702810700000004176 в КБ «ГЕНБАНК» (ООО), г. Москва
к/сч: 30101810800000000382, БИК 044585382
Адрес для направления корреспонденции:
123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр.1

ДОЛЬЩИК:
ПОДПИСИ СТОРОН

От лица ЗАСТРОЙЩИКА
Елисеев С.В.
по Доверенности №____ от ________



____________________/___________________/ УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА





_________________________/______________/

 Отправлено: 06.09.10 14:59. Заголовок: Договор остался без ..

Договор остался без изменений

ДОГОВОР
УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
№ ___________

г. _____________ ________________ г.


Закрытое акционерное общество «Первая Ипотечная Компания – Регион», именуемое в дальнейшем «ЗАСТРОЙЩИК», в лице менеджера Елисеева Сергея Валерьевича, действующего по Доверенности № 9 от 02 марта 2010 года, с одной стороны и г-н(жа) ____________________, именуемый(мая) в дальнейшем «УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ТЕРМИНЫ И ТОЛКОВАНИЯ
Для целей настоящего Договора применяются следующие термины:
1.1. Объект недвижимости – многоквартирный жилой дом, строящийся с привлечением денежных средств УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА по строительному адресу: Московская область, Мытищинский район, г. Мытищи, пересечение ул. Трудовая и ул. Третья Крестьянская, на земельном участке, расположенном по адресу: Московская область, Мытищинский район, г. Мытищи, микрорайон 20, пересечение ул. Трудовая и ул. Третья Крестьянская, общей площадью 22 973 кв.м., имеющим кадастровый номер 50:12:010 05 06:0002, из земель поселений, предоставленном для размещения жилых домов с объектами социальной инфраструктуры.
1.2. Объект долевого строительства - квартира, подлежащая передаче УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости и входящая в состав указанного Объекта недвижимости, а также доля в общем имуществе Объекта недвижимости, состоящая из помещений, не являющихся частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного помещения в указанном Объекте недвижимости.
1.3. Проектная площадь квартиры – сумма площадей всех частей квартиры, включая площадь помещений вспомогательного использования и площадь неотапливаемых помещений (лоджий, балконов) без учета обмера органом, осуществляющим техническую инвентаризацию объектов недвижимости (БТИ).

2. ПРАВОВОЕ ОБОСНОВАНИЕ ДОГОВОРА
2.1. Настоящий Договор заключен в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. (в редакции Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 16.10.2006 N 160-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 17.07.2009 N 147-ФЗ, от 17.06.2010 N 119-ФЗ) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее ФЗ № 214-ФЗ).
2.2. Правовым основанием для заключения настоящего Договора является:
- Договор аренды земли № 3702А от 25.09.2003 г., заключенный между Администрацией Мытищинского района Московской области и Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и Компания», зарегистрированный в Московской областной регистрационной палате 26 марта 2003 года за № 50-01/12-55/2003-50-01;
- Договор от 11.09.2006г. уступки права аренды по договору аренды земельного участка от 25.09.2003г. № 3702А, заключенный между Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и компания» и ЗАО «Первая Ипотечная Компания-Регион», зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области 30 ноября 2006 года № 50-50-12/046/2006-377;
- Разрешение на строительство № RU50501102-001129 выдано Администрацией городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района 30 апреля 2010 г.;
- Проектная декларация, размещенная в сети Интернет на сайте http://www.pik-estate.ru<\/u><\/a>.


3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
3.1. ЗАСТРОЙЩИК обязуется в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить (создать) Объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости передать соответствующий Объект долевого строительства УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, а УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА обязуется уплатить обусловленную настоящим Договором цену и принять Объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости.
3.2. Объект долевого строительства - __________-комнатная квартира, условный номер квартиры____, номер на площадке ________, проектной общей площадью _______ кв.м., расположенная на _________ этаже, в ________ секции жилого дома по строительному адресу: _________________________________ (далее - Квартира). В квартире отделочные работы не производятся.
3.3. Указанный адрес Объекта недвижимости является строительным адресом. По окончании строительства Объекту недвижимости будет присвоен почтовый адрес.
Характеристики Квартиры являются проектными. На основании данных БТИ, полученных после обмеров завершенного строительством Объекта недвижимости, Квартире присваивается фактический номер, о чем Стороны подписывают дополнительное соглашение к настоящему Договору.
3.4. Право /общей долевой (по Ѕ доли каждому)/ собственности УЧАСТНИКА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА на Квартиру подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном законом, и возникает с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.5. Право на оформление в /общую долевую (по Ѕ доли каждому)/ собственность Квартиры, возникает у УЧАСТНИКА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА при условии надлежащего выполнения УЧАСТНИКОМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА своих обязательств по настоящему Договору и подписания Сторонами Передаточного акта.

4. ЦЕНА ДОГОВОРА
4.1. На момент подписания настоящего договора Цена Договора определяется как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) Объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг ЗАСТРОЙЩИКА и составляет _______ (________), что соответствует долевому участию в строительстве __________ кв.м. проектной площади Квартиры из расчета _________ руб. за один квадратный метр проектной площади Квартиры.
4.2. В Цену Договора включены затраты на строительство (создание) Объекта недвижимости, предусмотренные сметой строительства Объекта, а также затраты по оформлению земельного участка для строительства в аренду, расходы по уплате арендной платы, по подготовке разрешительной документации, расходы на возмещение процентов по кредитам и займам, привлеченным для финансирования создания Объекта недвижимости, и иные затраты, связанные с созданием Объекта недвижимости.
4.3. Не позднее 10 (Десяти) банковских дней от даты государственной регистрации настоящего Договора УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА вносит сумму денежных средств в счет оплаты Цены Договора в размере __________ (____________).
4.4. Цена Договора подлежит изменению в случае изменения фактической площади Квартиры (с балконами, лоджиями) по отношению к проектной площади Квартиры, о чем Стороны составляют дополнительное соглашение к настоящему Договору.
В случае изменения фактической площади Квартиры (с балконами, лоджиями) по отношению к проектной Стороны производят расчет стоимости разницы между проектной и фактической площадью Квартиры. Расчет осуществляется по цене за один квадратный метр, установленной п. 4.1 настоящего Договора. Фактическая площадь (с балконами, лоджиями) Квартиры устанавливается в соответствии с данными экспликации БТИ.
4.5. Если фактическая площадь (с балконами, лоджиями) Квартиры в соответствии с обмером БТИ больше проектной, то УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА доплачивает возникшую разницу в течение 10 (Десяти) банковских дней после надлежащего уведомления его ОБЩЕСТВОМ.
4.6. Если фактическая площадь (с балконами, лоджиями) Квартиры в соответствии с обмером БТИ меньше проектной, то УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА возвращается разница в течение 10 (Десяти) банковских дней после предоставления УЧАСТНИКОМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА реквизитов счета в банке, на который должны быть возвращены денежные средства.
4.7. Оплата Цены Договора осуществляется УЧАСТНИКОМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет ЗАСТРОЙЩИКА. Стороны условились, что моментом оплаты считается зачисление денежных средств на счет ЗАСТРОЙЩИКА.
4.8. Обязательства УЧАСТНИКА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА по оплате Цены Договора считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств, в соответствии с Договором, что подтверждается передаточным актом, подписанным Сторонами.
4.9. В Цену Договора не включены расходы, связанные с регистрацией настоящего Договора, дополнительных соглашений к настоящему Договору, услуги по подготовке и передаче на государственную регистрацию документов, необходимых для государственной регистрации права собственности УЧАСТНИКА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА на Объект долевого строительства.
4.10. Услуги по подготовке и передаче на государственную регистрацию документов, необходимых для государственной регистрации настоящего Договора, дополнительных соглашений к договору и права собственности УЧАСТНИКА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА на Объект долевого строительства оказываются на основании отдельного договора.
4.11. В случае, если фактические затраты по строительству Объекта недвижимости в перерасчете на долю, получаемую УЧАСТНИКОМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА по окончании строительства, окажутся меньше Цены Договора, оплаченной УЧАСТНИКОМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА по Договору, с учетом ее изменения в соответствии с п. 4.4. - 4.6. Договора, полученная разница возврату УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА не подлежит, а является стоимостью услуг ЗАСТРОЙЩИКА.

5. СРОК И ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
5.1. Передача УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Объекта долевого строительства и принятие его УЧАСТНИКОМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА осуществляется по подписываемому сторонами Передаточному акту по окончании строительства в срок не позднее 31 августа 2012 года.
5.2. В случае, если строительство Объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный Договором срок, Стороны подпишут дополнительное соглашение к настоящему Договору об изменении срока передачи УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Объекта долевого строительства.
В случае если строительство Объекта недвижимости будет завершено ранее предусмотренного Договором срока, ЗАСТРОЙЩИК имеет право начать передачу Объекта долевого строительства после надлежащего уведомления УЧАСТНИКА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.
5.3. Объект долевого строительства передается УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА при условии полного и надлежащего исполнения им обязательств по оплате цены Договора, установленных разделом 4 настоящего Договора.
5.4. В срок не позднее 10 (Десяти) рабочих дней с момента получения УЧАСТНИКОМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА уведомления о завершении строительства Объекта недвижимости УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА обязан выполнить все свои обязательства установленные разделом 4 настоящего Договора и принять Объект долевого строительства.
5.5. С момента подписания Передаточного акта риск случайной гибели Объекта признается перешедшим к УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.
5.6. При уклонении УЧАСТНИКА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА от подписания Передаточного акта или при отказе УЧАСТНИКА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА от его подписания при условии полного и надлежащего исполнения ЗАСТРОЙЩИКОМ своих обязательств, ЗАСТРОЙЩИК в порядке установленном законом, вправе составить односторонний акт о передаче Объекта долевого строительства. При этом риск случайной гибели Объекта долевого строительства признается перешедшим к УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА со дня составления вышеуказанного одностороннего акта о передаче Объекта долевого строительства.
5.7. УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА осведомлен о возможности создания на объекте Товарищества собственников жилья в соответствии с разделом VI Жилищного кодекса РФ. УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА имеет право стать членом ТСЖ на основании заявления о вступлении в ТСЖ.

6. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА
6.1. Стороны исходят из того, что свидетельством качества Квартиры, соответствия ее проекту, строительно-техническим нормам и правилам является Разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, выданное в установленном порядке.
6.2. Гарантийный срок для Объекта долевого строительства составляет 5 (Пять) лет со дня сдачи в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав Объекта долевого строительства. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав Объекта долевого строительства, составляет три года.
6.3. При обнаружении недостатков Квартиры, которые делают ее непригодной для предусмотренного Договором использования, УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА вправе потребовать от ЗАСТРОЙЩИКА безвозмездного устранения недостатков в срок, установленный соглашением Сторон или техническим регламентом на выполнение необходимых строительных и ремонтных работ.

7. ОБЯЗАННОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА
7.1. По окончании строительства и получения ЗАСТРОЙЩИКОМ разрешения на ввод Объекта недвижимости в эксплуатацию передать Квартиру УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА по Передаточному акту при условии выполнения в полном объеме УЧАСТНИКОМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА своих обязательств по настоящему Договору.
7.2. В случае изменений в проектной документации на строительство Объекта долевого строительства информировать УЧАСТНИКА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА о соответствующих изменениях.
7.3. Направлять денежные средства, уплаченные УЧАСТНИКОМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА по настоящему Договору на строительство Объекта недвижимости.

8. ОБЯЗАННОСТИ УЧАСТНИКА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
8.1. Уплатить Цену Договора в сроки и в порядке, установленном настоящим Договором.
8.2. В случаях, предусмотренных настоящим Договором, подписать необходимые дополнительные соглашения к настоящему Договору.
8.3. Принять Квартиру по Передаточному акту в порядке, установленном настоящим Договором.
8.4. После передачи Квартиры УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА по Передаточному акту, УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА обязан нести расходы по содержанию Квартиры, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в жилом доме, в котором располагается Квартира, соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество, для чего заключить с эксплуатирующей организацией договоры о предоставлении коммунальных услуг и о долевом участии в расходах по содержанию, ремонту и техническому обслуживанию жилого дома, в котором располагается Квартира, придомовой территории, а так же заключить соглашение о передаче эксплуатирующей организации прав по управлению своей долей площади, находящейся в общей долевой собственности в вышеуказанном жилом доме.
8.5. Уклонение УЧАСТНИКОМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА от заключения с эксплуатирующей организацией договоров на эксплуатацию многоквартирного дома и предоставление жилищно-коммунальных услуг не освобождает УЧАСТНИКА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА от обязанности по возмещению расходов по оплате всех, фактически произведенных эксплуатирующей организацией затрат, связанных с эксплуатацией жилого дома, соразмерно площади Квартиры и соответствующей доли общего имущества в жилом доме.

9. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
9.1. В соответствии с п. 1 ст. 13 ФЗ № 214–ФЗ с момента государственной регистрации настоящего Договора у участников долевого строительства Объекта недвижимости (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право аренды земельного участка, предоставленного для строительства Объекта недвижимости (п. 2.2 Договора), в составе которого находятся объекты долевого строительства и строящийся на этом земельном участке Объект недвижимости (далее - Предмет залога).
9.2. Если в результате правовой экспертизы представленных документов, Регистрирующий орган даст заключение о невозможности регистрации настоящего Договора, дополнительных соглашений к Договору либо оформления права собственности УЧАСТНИКА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА на Квартиру в соответствии с предметом или условиями настоящего Договора, Стороны обязаны привести свои взаимоотношения в соответствие с требованиями Регистрирующего органа, в том числе путем составления и подписания соответствующих документов.
9.3. Стороны пришли к соглашению заключить Договор о порядке регистрации настоящего Договора, дополнительных соглашений к договору и оформлению права собственности на Квартиру.
9.4. УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА вправе уступать права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам после оплаты Цены договора, установленной разделом 4 настоящего Договора, при условии письменного согласования ЗАСТРОЙЩИКОМ такой уступки. Уступка прав и обязанностей по настоящему Договору допускается не ранее государственной регистрации настоящего Договора и до подписания Передаточного акта.

10. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
10.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в порядке, предусмотренном ФЗ № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.
10.2. УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА не вправе осуществлять перепланировку/переустройство в Квартире до оформления права собственности УЧАСТНИКА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА на Квартиру. В случае нарушения УЧАСТНИКОМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА норм указанного пункта – он уплачивает ЗАСТРОЙЩИКУ штраф – 10 (десять) % от Цены договора, установленной разделом 4 настоящего Договора.
10.3. В части, не оговоренной в настоящем разделе, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
10.4. Оплата штрафных санкций не освобождает Стороны от исполнения принятых на себя обязательств по настоящему Договору.

11. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)
11.1. Стороны будут освобождены от ответственности за полное или частичное невыполнение ими своих обязательств, если неисполнение явилось следствием форс-мажорных обстоятельств.
11.2. К форс-мажорным обстоятельствам относятся события, на которые Стороны не могут оказать влияние и за возникновение которых они не несут ответственность. В рамках настоящего Договора такими обстоятельствами Стороны считают: стихийные бедствия (как природного, так и техногенного характера); военные действия; террористические акты; решения и действия органов государственной власти и управления; иные обстоятельства, независящие от воли Сторон, непосредственно повлиявшие на исполнение обязательств по настоящему Договору.
11.3. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, обязана уведомить другую Сторону об их наступлении и прекращении в письменной форме (любыми средствами связи).
11.4. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств, сроки обязательств по настоящему Договору отодвигаются на время действия таких обстоятельств.
11.5. Если форс-мажорные обстоятельства будут продолжаться более 3 (Трех) месяцев, то Стороны встретятся, чтобы обсудить меры, которые им следует принять по ликвидации последствий.

12. РАСТОРЖЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА
12.1. Расторжение или изменение настоящего Договора должно быть оформлено Сторонами в письменном виде, путем подписания ими Соглашения о расторжении Договора или Дополнительного соглашения, за исключением случаев, указанных в п. 12.2. настоящего Договора.
12.2. Односторонний отказ Сторон от исполнения настоящего Договора возможен в случае и в порядке, предусмотренном ФЗ № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. В случае одностороннего отказа одной из Сторон от исполнения Договора Договор считается расторгнутым со дня направления другой Стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора.

13. СООБЩЕНИЯ И УВЕДОМЛЕНИЯ
13.1. Сообщения и уведомления, осуществляемые в порядке, предусмотренном ФЗ № 214-ФЗ.
13.1.1. В случае одностороннего отказа одной из Сторон от исполнения Договора уведомление направляется по почте заказным письмом с описью вложения.
13.1.2. Уведомление о завершении строительства Объекта недвижимости и о готовности Объекта недвижимости к передаче направляется ЗАСТРОЙЩИКОМ УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА не менее чем за 1 (Один) месяц до наступления установленного срока передачи по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному УЧАСТНИКОМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА почтовому адресу или вручено УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА лично под расписку.
13.2. Стороны обязаны письменно информировать друг друга об изменении своего места нахождения, банковских реквизитов, а также обо всех других произошедших изменениях, имеющих существенное значение для полного и своевременного исполнения обязательств по настоящему Договору.
13.3. Стороны будут направлять уведомления друг другу по согласованным адресам. УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА направляет уведомления ЗАСТРОЙЩИКУ по адресу для направления корреспонденции.
13.4. Уведомление со стороны ЗАСТРОЙЩИКА, за исключением уведомлений, направляемых согласно п. 13.1.1 – 13.1.2 настоящего Договора, считается надлежащим в случае его публикации в средствах массовой информации и (или) размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в том числе на электронной странице ЗАСТРОЙЩИКА в сети Интернет по адресу www.pik.ru.

14. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
14.1. Обязательства ЗАСТРОЙЩИКА считаются исполненными с момента подписания Сторонами Передаточного акта.
14.2. Обязательства УЧАСТНИКА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с настоящим Договором и подписания Передаточного акта.
14.3. Настоящий Договор, дополнительные соглашения к Договору подлежат государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и считаются заключенными с момента регистрации.
14.4. Все расходы по государственной регистрации настоящего Договора, дополнительных соглашений к Договору, права собственности УЧАСТНИКА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА на Объект долевого строительства несет УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.
14.5. Настоящий Договор составлен в 3 (Трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для ЗАСТРОЙЩИКА, УЧАСТНИКА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, и один для Регистрирующего органа.

15. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

15.1. ЗАСТРОЙЩИК:
Закрытое акционерное общество «Первая Ипотечная Компания-Регион»,
141800, Московская область, г. Дмитров, ул. Профессиональная, д.4,
ИНН/КПП: 7729118074/ 509950001
р/сч: 40702810700000004176 в КБ «ГЕНБАНК» (ООО), г. Москва
к/сч: 30101810800000000382, БИК 044585382
Адрес для направления корреспонденции:
123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр.1

15.2. УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

16. ПОДПИСИ СТОРОН


От лица ЗАСТРОЙЩИКА
Елисеев С.В.
по Доверенности №____ от ________



____________________/___________________/ УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА





_________________________/______________/

 Отправлено: 06.09.10 15:02. Заголовок: И долгожданная шахма..

И долгожданная шахматка:

Приложение
к Распоряжению №_____ от _____________г.
Генерального директора ЗАО «ПИК-Регион» С.В. Канаева,
о выделении объёма площадей для обманутых дольщиков
КТ «Социальная инициатива и Компания».


Номенклатурный перечень квартир ЗАО «ПИК-Регион», для заключение Договоров участия в долевом строительстве с гражданами – обманутыми вкладчиками КТ «Социальная инициатива и Компания» (с поквартирным распределением, с учетом площадей по предыдущим договорам) по адресу: Московская область, г.Мытищи, мкр.20, ул.Трудовая, ул. 3-я Крестьянская.

№
п/п Секция Этаж № на пл. Кол-во комнат Проектная площадь (м2 ) Ф.И.О. вкладчика
1 1 2 1 2 57,12 Цымбал Виктор Иванович
2 1 2 2 1 43,73 Пономарев Александр Вячеславович
3 1 2 3 1 43,73 Демидович Галина Аркадьевна
4 1 2 4 2 56,95 Болдин Александр Вячеславович
5 1 3 1 2 57,12 Гордеева Галина Владимировна
6 1 3 2 1 43,73 Юров Олег Юрьевич (по доверенности Попов Антон Васильевич)
7 1 3 3 1 43,73 Василенко Нина Андреевна
8 1 3 4 2 56,95 Королькова Елена Ивановна
9 1 4 1 2 57,12 Монтвила Степонас Петро, Монтвилайте Татьяна Степонасовна
10 1 4 2 1 43,73 Азиков Александр Дмитриевич, Азиков Дмитрий Александрович, Клявиньш Елена Владимировна
11 1 4 3 1 43,73 Чернышева Любовь Федоровна
12 1 4 4 2 56,95 Кузнецов Виталий Вячеславович
13 1 5 1 2 57,12 Рогожкин Олег Владимирович
14 1 5 2 1 43,73 Суйкова Наталья Валерьевна
15 1 5 3 1 43,73 Сизова Елена Геннадьевна
16 1 5 4 2 56,95 Светик Алексей Алексеевич
17 1 6 1 2 57,12 Орлова Надежда Алексеевна
18 1 6 2 1 43,73 Курашвили Елена Борисовна
19 1 6 3 1 43,73 Болгак Михаил Михайлович
20 1 6 4 2 56,95 Чесноков Олег Николаевич, Чеснокова Светлана Лукьяновна
21 1 7 1 2 57,12 Конова (Горшенкова) Елена Юрьевна
22 1 7 2 1 43,73 Морозова Наталья Николаевна
23 1 7 3 1 43,73 Семченко Владимир Иванович
24 1 7 4 2 56,95 Суханова Анна Васильевна
25 1 8 1 2 57,12 Тормозова Алефтина Анатольевна
26 1 8 2 1 43,73 Слабнова Татьяна Евгеньевна
27 1 8 3 1 43,73 Демина Марина Игоревна
28 1 8 4 2 56,95 Скворцова Ольга Олеговна
29 1 9 1 2 58 Илюхин Игорь Владимирович
30 1 9 2 1 44,18 Перевозников Владимир Петрович
31 1 9 3 1 44,18 Васильева Екатерина Геннадьевна
32 1 9 4 2 57,83 Шамов Сергей Анатольевич
33 1 10 1 2 58 Синкевич Людмила Юрьевна
34 1 10 2 1 43,31 Шагов Валерий Викторович
35 1 10 3 1 43,31 Колесникова Елена Юрьевна
36 1 10 4 2 57,83 Катермин Сергей Викторович
37 1 11 1 2 58 Белолипецкий Андрей Альбертович
38 1 11 2 1 43,31 Ульянова Татьяна Ивановна
39 1 11 3 1 43,31 Москвина Елена Виталиевна
40 1 11 4 2 57,83 Ворстер Марина Николаевна
41 1 12 1 2 58 Искра Илья Владиславович

№
п/п Секция Этаж № на пл. Кол-во комнат Проектная площадь (м2 ) Ф.И.О. вкладчика
42 1 12 2 1 44,18 Боровиков Евгений Витальевич
43 1 12 3 1 44,18 Юрков Анатолий Викторович
44 1 12 4 2 57,83 Орлова Надежда Петровна
45 1 13 1 2 58 Карапетян Оганес Робертович
46 1 13 2 1 44,18 Сиволапова Ольга Васильевна
47 1 13 3 1 44,18 Крылов Максим Шамильевич
48 1 13 4 2 57,83 Вилимас Людмила Станиславовна
49 1 14 1 2 58 Гаврилов Андрей Юрьевич, Гаврилова Ирина Владимировна
50 1 14 2 1 44,18 Власова Татьяна Владимировна
51 1 14 3 1 44,18 Чебурашкина Ирина Васильевна
52 1 14 4 2 57,83 Науменко Ольга Евгеньевна, Халявский В. В.
53 1 15 1 2 58 Красных Сергей Юрьевич
54 1 15 2 1 44,18 Лаврентьева Елена Валерьевна, Лаврентьев Юрий Сергеевич
55 1 15 3 1 44,18 Еронемус Александр Федорович
56 1 15 4 2 57,83 Осипов Павел Юрьевич
57 1 16 1 2 58 Волчанецкая Татьяна Владимировна
58 1 16 2 1 44,18 Потапова Елена Александровна
59 1 16 3 1 44,18 Генералова Раиса Ивановна
60 1 16 4 2 57,83 Буряк Любовь Алексеевна
61 1 17 1 2 58 Попелло Альбина Сабировна
62 1 17 2 1 44,18 Кудашев Артур Рифкатович
63 1 17 3 1 44,18 Печенина Маргарита Евгеньевна
64 1 17 4 2 57,83 Белякова Анастасия Викторовна
65 1 18 1 2 58 Барац Татьяна Васильевна
66 1 18 2 1 44,18 Посыльная Оксана Николаевна
67 1 18 3 1 44,18 Бычковский Андрей Игоревич
68 1 18 4 2 57,83 Крутов Владимир Викторович
69 1 19 1 2 58 Лунегова Светлана Петровна
70 1 19 2 1 44,18 Глубоков Иван Александрович
71 1 19 3 1 44,18 Лагузов Алексей Владимирович
72 1 19 4 2 57,83 Буцуля Галина Георгиевна, Буцуля Сергей Дмитриевич
73 1 20 1 2 58 Дубова Светлана Викторовна
74 1 20 2 1 44,18 Минчев Тошко Цонев
75 1 20 3 1 44,18 Светик Сергей Алексеевич
76 1 20 4 2 57,83 Шашкова Людмила Ивановна
77 1 21 1 2 58 Спирка Дмитрий Викторович
78 1 21 2 1 44,18 Маричев Роман Дмитриевич
79 1 21 3 1 44,18 Копнинский Николай Владимирович
80 1 21 4 2 57,83 Тимофеева Зоя Михайловна, Тимофеева Н. Н.
81 1 22 1 2 58 Спиридонов Александр Александрович
82 1 22 2 1 44,18 Попова Ольга Николаевна
83 1 22 3 1 44,18 Орлова Светлана Яковлевна
84 1 22 4 2 57,83 Айзатуллин Ирфан Нюркаевич
85 1 23 1 2 58 Спиридонов Александр Александрович
86 1 23 2 1 44,18 Коршкова Людмила Васильевна
87 1 23 3 1 44,18 Умников Владимир Владимирович
88 1 23 4 2 57,83 Негей Ольга Юрьевна и Негей Евгений Анатольевич
89 1 24 1 2 58 Баранов Алексей Алексеевич

№
п/п Секция Этаж № на пл. Кол-во комнат Проектная площадь (м2 ) Ф.И.О. вкладчика
90 1 24 2 1 43,31 Гостев Виктор Евгеньевич
91 1 24 3 1 43,31 Савельева Надежда Леонидовна
92 1 24 4 2 57,83 Давидов Рамаз Гурамович
93 1 25 1 2 58 Шалабаев Владимир Викторович
94 1 25 2 1 43,31 Костыгова Виктория Владимировна
95 1 25 3 1 43,31 Костыгова Виктория Владимировна
96 1 25 4 2 57,83 Горбушин Дмитрий Владимирович
97 2 2 2 2 63,4 Шутов Сергей Матвеевич
98 2 2 3 1 43,73 Ванин Григорий Петрович
99 2 2 4 2 56,95 Сапожников Петр Михайлович
100 2 3 2 2 63,4 Лобынцев Алексей Викторович
101 2 3 3 1 43,73 Григорьев Юрий Валерьевич
102 2 3 4 2 56,95 Попов Валерий Георгиевич
103 2 4 2 2 63,4 Гюнашян Анжела Карапетовна
104 2 4 3 1 43,73 Панфилов Виталий Викторович
105 2 4 4 2 56,95 Сатарова Ирина Павловна
106 2 5 2 2 63,4 Казакова Любовь Леонтьевна
107 2 5 3 1 43,73 Джандалиева Анастасия Владимировна
108 2 5 4 2 56,95 Иванова Людмила Фоминична
109 2 6 2 2 63,4 Федянин Василий Валерьевич
110 2 6 3 1 43,73 Мудрая Любовь Никифоровна
111 2 6 4 2 56,95 Вендин Александр Алексеевич
112 2 7 1 4 102,69 Сударикова Ирина Владимировна
113 2 7 2 2 63,4 Ниазбаева Гюльнара Эльмаровна, Гюль-Ахмедова Няфися
114 2 7 3 1 43,73 Жданова Ирина Викторовна
115 2 7 4 2 56,95 Хайруллин Рустам Зиннатуллович
116 2 8 2 2 63,4 Дзебань Владлен Иванович
117 2 8 3 1 43,73 Бакирова Наталья Эксовна
118 2 8 4 2 56,95 Жбанко Оксана Геннадьевна
119 2 9 2 2 63,97 Трушина Марина Сергеевна
120 2 9 3 1 44,18 Манджигаладзе Геннадий Валерьянович
121 2 9 4 2 57,83 Ханбекян Саркис Жирайрович
122 2 10 2 2 63,1 Бочарова Майя Владимировна
123 2 10 3 1 43,31 Есенкова Наталья Петровна
124 2 10 4 2 57,83 Якубова Марина Эдуардовна
125 2 11 2 2 63,1 Иванченко Юлия Евгеньевна
126 2 11 3 1 43,31 Филиппов Юрий Николаевич
127 2 11 4 2 57,83 Ткач Валентина Васильевна
128 2 12 2 2 63,97 Стуров Алексей Викторович
129 2 12 3 1 44,18 Великанова Наталья Владимировна
130 2 12 4 2 57,83 Бабич Анастасия Николаевна
131 2 13 2 2 63,97 Новоженина Валентина Семеновна
132 2 13 3 1 44,18 Федоров Олег Борисович
133 2 13 4 2 57,83 Козлова (ранее Данилян) Маргарита Юрьевна, Тихонова Кира Юрьевна
134 2 14 2 2 63,97 Смирнова Тамара Александровна, Твеленев Александр Николаевич
135 2 14 3 1 44,18 Шумейко Алексей Иванович
136 2 14 4 2 57,83 Круглова Наталья Николаевна
137 2 15 2 2 63,97 Хмельницкая Лариса Александровна
138 2 15 3 1 44,18 Семковская Наталия Анатольевна
139 2 15 4 2 57,83 Склярова Марина Леонидовна

№
п/п Секция Этаж № на пл. Кол-во комнат Проектная площадь (м2 ) Ф.И.О. вкладчика
140 2 16 2 2 63,97 Клебанович Елена Алексеевна
141 2 16 3 1 44,18 Марченко Майя Федоровна
142 2 16 4 2 57,83 Павлова Светлана Владимировна и Кардаков А.В.
143 2 17 2 2 63,97 Ломакина Елена Сергеевна
144 2 17 3 1 44,18 Латникова Ольга Павловна
145 2 17 4 2 57,83 Иванова Татьяна Михайловна
146 2 18 2 2 63,97 Шевелева Юлия Николаевна
147 2 18 3 1 44,18 Тямин Антон Александрович
148 2 18 4 2 57,83 Хатунцева Елена Анатольевна
149 2 19 3 1 44,18 Хотина Надежда Ивановна
150 2 19 4 2 57,83 Ружникова Лидия Леонидовна
151 2 20 3 1 44,18 Никифорова Ольга Назаровна
152 2 20 4 2 57,83 Грошев Александр Валентинович
153 2 21 3 1 44,18 Ухова Елена Викторовна
154 2 21 4 2 57,83 Маслов Юрий Владимирович
155 2 22 3 1 44,18 Крапивина Галина Сергеевна
156 2 22 4 2 57,83 Миньков Алексей Юрьевич
157 2 23 2 2 63,97 Кокаева Вита Георгиевна
158 2 23 3 1 44,18 Накостенко Наталья Валентиновна
159 2 23 4 2 57,83 Березовский Михаил Юрьевич
160 2 24 3 1 43,31 Ааб Инна Викторовна
161 2 24 4 2 57,83 Федорова (ранее Раздьяконова) Елена Александровна, Федоров А. В.
162 2 25 1 4 103,38 Леонтьев Виктор Петрович
163 2 25 3 1 43,31 Михалев Василий Сергеевич
164 3 2 2 2 63,4 Цымбал Виктор Иванович
165 3 2 3 1 43,73 Исламова Алина Рафкатовна
166 3 3 2 2 63,4 Диков Геннадий Васильевич
167 3 3 3 1 43,73 Никанорова Юля Валерьевна (Опря)
168 3 4 2 2 63,4 Кокуркина Дилара Гайнановна
169 3 4 3 1 43,73 Завадская Татьяна Николаевна
170 3 4 4 3 81,64 Семенов Михаил Дмитриевич
171 3 5 2 2 63,4 Николаенко Нина Сергеевна, Ченчикова Елена Юрьевна
172 3 5 3 1 43,73 Селиванова Лидия Николаевна
173 3 6 3 1 43,73 Лановенко Наталия Александровна
174 3 6 4 3 81,64 Чванов Юрий Борисович
175 3 7 2 2 63,4 Снежковская Клавдия Николаевна
176 3 7 3 1 43,73 Балабанников Евгений Юрьевич
177 3 7 4 3 81,64 Замшин Андрей Степанович
178 3 8 2 2 63,4 Майорова Галина Анатольевна
179 3 8 3 1 43,73 Лагодин Геннадий Максимович
180 3 8 4 3 81,64 Догушев Вячеслав Борисович
181 3 9 2 2 64,08 Воронов Антон Анатольевич и Воронова Надежда Иннокентьевна
182 3 9 3 1 44,06 Балакирева Вера Юрьевна
183 3 9 4 3 82,91 Морозов Алексей Вадимович
184 3 10 3 1 43,19 Нечаев Евгений Дмитриевич
185 3 10 4 3 82,91 Москалева Юлия Александровна
186 3 11 3 1 43,19 Вотяшова Елена Сергеевна

№
п/п Секция Этаж № на пл. Кол-во комнат Проектная площадь (м2 ) Ф.И.О. вкладчика
187 3 11 4 3 82,91 Пантелеева Елена Вячеславовна
188 3 12 3 1 44,06 Кретова Татьяна Валентиновна
189 3 12 4 3 82,91 Гришин Владимир Петрович
190 3 13 3 1 44,06 Буланова Виктория Сергеевна
191 3 14 3 1 44,06 Рудаковский Лев Александрович
192 3 15 3 1 44,06 Волков Владимир Георгиевич
193 3 16 3 1 44,06 Шабуневич Владимир Михайлович
194 3 17 3 1 44,06 Тенянко Ольга Дмитриевна
195 3 18 3 1 44,06 Берникова Галина Васильевна
196 3 19 3 1 44,06 Полезаева Татьяна Евгеньевна
197 3 20 3 1 44,06 Тарасова Наталья Юрьевна
198 3 21 3 1 44,06 Нагаев Виталий Шамильевич
199 3 22 3 1 44,06 Кокаева Елена Георгиевна (по доверенности Кокаева Вита Георгиевна)
200 3 23 3 1 44,06 Хайбуллина Любовь Федоровна
201 3 24 3 1 43,19 Гончаров Олег Иванович, Гончарова Светлана Ф.
202 3 25 3 1 43,19 Лабутичева Оксана Лукьяновна
203 3 25 4 3 82,91 Уварова (Трофимова) Татьяна Валерьевна
204 4 2 2 2 63,4 Якименко Олег Федорович
205 4 2 3 1 43,73 Ямова Галина Прокопьевна
206 4 3 1 3 77,05 Дроздов Вячеслав Владимирович
207 4 3 3 1 43,73 Боронина Раиса Анатольевна
208 4 4 1 3 77,05 Горобченко Елена Вячеславовна
209 4 4 3 1 43,73 Северная Светлана Юрьевна
210 4 5 1 3 77,05 Лагутин Алексей Николаевич, Лагутина Елена Викторовна
211 4 5 3 1 43,73 Назина Людмила Серафимовна
212 4 5 4 2 59,26 Козленко Борис Петрович
213 4 6 1 3 77,05 Сапрыкина Наталия Ивановна
214 4 6 3 1 43,73 Назаренко Наталья Геннадьевна
215 4 7 1 3 77,05 Андрейчикова Елена Вячеславовна
216 4 7 3 1 43,73 Иванова Лариса Владимировна
217 4 7 4 2 59,26 Путильцева Галина Алексеевна
218 4 8 1 3 77,05 Попова Лариса Александровна
219 4 8 3 1 43,73 Шеламов Роман Валерьевич
220 4 8 4 2 59,26 Пеньковский Алексей Николаевич
221 4 9 1 3 78,06 Петрова Юлия Ивановна
222 4 9 3 1 44,18 Винарский Игорь Валерьевич
223 4 10 1 3 78,06 Рамазанова Наталья Юрьевна
224 4 10 3 1 43,31 Базаров Дмитрий Иванович
225 4 11 1 3 78,06 Мадатян Лиана Рудольфовна
226 4 11 3 1 43,31 Казначеева Екатерина Сергеевна
227 4 12 1 3 78,06 Дедяев Александр Юльевич
228 4 12 3 1 44,18 Гардюшина Тамара Викторовна
229 4 12 4 2 59,95 Шевченко Светлана Николаевна
230 4 13 1 3 78,06 Захаров Александр Сергеевич
231 4 13 3 1 44,18 Ковалева Ольга Александровна
232 4 14 3 1 44,18 Таранов Дмитрий Александрович
233 4 15 1 3 78,06 Миллер Елена Геннадьевна
234 4 15 3 1 44,18 Макаров Илья Александрович
235 4 16 3 1 44,18 Фадеичев Сергей Борисович
236 4 17 3 1 44,18 Шманенко Ольга Васильевна

№
п/п Секция Этаж № на пл. Кол-во комнат Проектная площадь (м2 ) Ф.И.О. вкладчика
237 4 18 3 1 44,18 Литвинова Тамара Владимировна
238 4 19 2 2 64,08 Калмыков Андрей Иванович
239 4 19 3 1 44,18 Калмыков Андрей Иванович
240 4 20 3 1 44,18 Ерузина Анна Александровна
241 4 21 3 1 44,18 Савин Евгений Александрович
242 4 22 3 1 44,18 Лахова Галина Васильевна
243 4 23 3 1 44,18 Климова (Булыгина) Екатерина Андреевна
244 4 24 3 1 43,31 Симон (ранее Подопригора)Светлана Францевна
245 4 25 3 1 43,31 Жирякова Екатерина Ивановна
246 5 2 2 2 63,4 Родзевич Владимир Викторович
247 5 2 3 1 43,73 Ткаченко Елена Юрьевна
248 5 3 3 1 43,73 Метопишвили Этери Ивановна
249 5 4 3 1 43,73 Суркова Елена Юрьевна
250 5 5 3 1 43,73 Мурыгин Вадим Алексеевич
251 5 6 3 1 43,73 Столярова Виктория Владимировна
252 5 7 3 1 43,73 Колдаева Татьяна Юрьевна
253 5 8 3 1 43,73 Козлова Эмма Николаевна
254 5 8 4 2 56,95 Курмаева Елена Владимировна
255 5 9 3 1 44,18 Конкин Александр Борисович
256 5 10 3 1 43,31 Сабиров Наиль Масгутович
257 5 11 3 1 43,31 Еременко Светлана Константиновна
258 5 12 3 1 44,18 Соловьёв Борис Борисович
259 5 13 3 1 44,18 Зимина Дина Юрьевна
260 5 14 3 1 44,18 Фокина Вера Александровна
261 5 15 3 1 44,18 Дмитриев Павел Викторович
262 5 16 3 1 44,18 Юртаев Александр Юрьевич
263 5 17 3 1 44,18 Асманова Наталья Геннадиевна (бывшая Репина)
264 5 18 3 1 44,18 Копылова Маргарита Васильевна
265 5 19 3 1 44,18 Чупикова Клавдия Игоревна
266 5 20 3 1 44,18 Масленникова Елена Сергеевна
267 5 21 3 1 44,18 Бондарчук Артем Николаевич
268 5 22 3 1 44,18 Анисимов Евгений Валерьевич
269 5 23 3 1 44,18 Моисеенко Валентина Васильевна
270 5 24 3 1 43,31 Титова Надежда Андреевна
271 5 25 3 1 43,31 Назарова Елена Викторовна
272 6 2 3 1 43,73 Ярлыкова Ольга Николаевна
273 6 3 3 1 43,73 Гаврилова Наталья Викторовна
274 6 4 3 1 43,73 Киселев Юрий Иванович
275 6 5 3 1 43,73 Дюмаев Владимир Николаевич
276 6 6 3 1 43,73 Елизарова Ирина Федоровна
277 6 7 3 1 43,73 Гревцова Татьяна Юрьевна
278 6 8 3 1 43,73 Сайгин Вячеслав Павлович
279 6 9 3 1 44,18 Губенко Светлана Вячеславовна
280 6 10 3 1 43,31 Макеев Валерий Юрьевич
281 6 11 3 1 43,31 Новикова Валентина Ивановна(по доверенности Новиков Сергей Владимирович)
282 6 12 3 1 44,18 Воловодова Анна Ивановна
283 6 13 3 1 44,18 Самсонова Маргарита Викторовна
284 6 14 3 1 44,18 Есенкова Наталья Петровна
285 6 15 3 1 44,18 Павлов Александр Владимирович

№
п/п Секция Этаж № на пл. Кол-во комнат Проектная площадь (м2 ) Ф.И.О. вкладчика
286 6 16 3 1 44,18 Пидоря Игорь Владимирович
287 6 17 3 1 44,18 Хабалов Геннадий Платонович
288 6 18 3 1 44,18 Артюхина Марина Алексеевна
289 6 19 3 1 44,18 Маркова Ирина Николаевна
290 6 20 3 1 44,18 Савенко Антонина Константиновна
291 6 21 3 1 44,18 Демкин Андрей Владимирович
292 6 22 3 1 44,18 Духова Алла Владимировна
293 6 23 3 1 44,18 Резванцева Марина Олеговна
294 6 24 3 1 43,31 Федотов Дмитрий Вячеславович
295 6 25 3 1 43,31 Крючков Дмитрий Валериевич
296 7 2 3 1 43,73 Никитина Нина Владимировна
297 7 3 3 1 43,73 Скрипкин Юрий Федорович
298 7 4 3 1 43,73 Михеева Татьяна Дмитриевна
299 7 5 3 1 43,73 Логачева Людмила Васильевна
300 7 6 1 3 77,05 Борисова Ирина Валерьевна
301 7 6 3 1 43,73 Перепечко Надежда Александровна
302 7 7 3 1 43,73 Кузбашева Татьяна Георгиевна
303 7 8 3 1 43,73 Склянкин Алексей Александрович
304 7 9 3 1 44,18 Бачерникова Светлана Георгиевна
305 7 10 3 1 43,31 Васина Ольга Борисовна
306 7 11 3 1 43,31 Шевелев Юрий Викторович
307 7 12 3 1 44,18 Князев Игорь Михайлович
308 7 13 3 1 44,18 Иванова Юлия Валерьевна (наследница Ивановой Ирины Ивановны)
309 7 14 3 1 44,18 Томенко Валерий Арвидович
310 7 15 3 1 44,18 Крючков Дмитрий Валериевич
311 7 16 3 1 44,18 Черныш Оксана Николаевна
312 7 17 3 1 44,18 Хакимов Айрат Флюсович
313 7 18 3 1 44,18 Колесникова Елена Александровна
314 7 19 3 1 44,18 Боброва Елена Николаевна
315 7 20 3 1 44,18 Козьменко Юлия Сергеевна
316 7 21 3 1 44,18 Марченко Виктор Владимирович
317 7 22 3 1 44,18 Фомин Анатолий Иванович, Гришин Вадим Сергеевич
318 7 22 4 2 59,95 Фомин Анатолий Иванович, Гришин Вадим Сергеевич
319 7 23 3 1 44,18 Рошак Владимир Викторович
320 7 24 3 1 43,31 Мишарина Татьяна Владимировна
321 7 25 3 1 43,31 Максимов Александр Евгеньевич

Генеральный директор С.В. Канаев

 Отправлено: 06.09.10 15:49. Заголовок: Что ж... чудненько. ..

Что ж... чудненько. Моё место в шахматке меня полностью устраивает. Именно такую квартиру я и хотел. Она у меня на 9-м этаже. Вот когда построятся хотя бы 9 этажей, вопрос о заключении договора перейдёт для меня из виртуальной плоскости в реальную. Кстати говоря, интересная идея: заключать договора не по алфавиту, как предлагает ПИК, а по мере строительства этажей. В таком порядке заключения договоров намного больше смысла, чем в алфавитном.

 Отправлено: 06.09.10 16:30. Заголовок: вот теперь у всех мы..

вот теперь у всех мысли забегают. Оперативно все дали. Прошу еще раз ссылочку указать на то место где планировку можно поизучать

 Отправлено: 06.09.10 16:37. Заголовок: Вот здесь:..

 Отправлено: 06.09.10 16:52. Заголовок: Повезло, меня загнал..

Повезло, меня загнали на 20. Думаю будет много недовольных...

 Отправлено: 06.09.10 16:56. Заголовок: охотник пишет: Прош..

охотник пишет:

цитата:

Прошу еще раз ссылочку указать на то место где планировку можно поизучать

И ещё можно здесь: http://img-fotki.yandex.ru/get/4301/serezha-shamov.0/0_53528_7f8c5546_orig<\/u><\/a>
Но там только начиная с 9-го этажа и выше.

 Отправлено: 06.09.10 17:26. Заголовок: Скажите пожалуйста, ..

Скажите пожалуйста, можно ехать в ПИК и подписывать? Или всё-таки ещё не стоит?

 Отправлено: 06.09.10 19:07. Заголовок: Схема с отсечением..

Схема с отсечением предыдущих правоотношений, таким обазом - заключения договора по нерыночной цене может иметь самые разные нежелательные последствия в случае остановки строительства или расторжения договора по любой причине.
Об этом много и подробно говорилось на собрании.

Если изменить предлагаемую форму нам не удастся - я считаю безопасным заключать договор по такой схеме ближе к концу строительства, или в том случае, когда квартира уже будет существовать в стенах.

Не спешите.
Сейчас шаблон договора согласовывается с ФРС, и поэтому пока заключить ничего нельзя.

Как мы договорились на собрании - если параметры квартиры Вас не устраивают - напишите по адресу: andemkin@gmail.com
Никаких перемещений и изменений мы (ИГ) делать не можем и не будем, но собираем сведения для понимания наличия и масштаба проблемы для передачи в ПИК.

Кстати, по поводу этажей все очень субъективно.
То, что хорошо одному - совершенно не понравится другому.
Есть, например, распространенное мнение, что чем выше тем лучше, потому что нет шума и загазованности, выше 10 этажа всякая пыль не поднимается (рядом МКАД), есть движение воздуха почти всегда.
Если раздача воды верхняя (скорее всего) - то еще и напор воды в кране в любое время суток.
Трудно однозначно сказать где лучше - выше или ниже.

 Отправлено: 06.09.10 20:23. Заголовок: Вот говорят еще, что..

Вот говорят еще, что и комаров чем выше, тем меньше.
Да все это такая ерунда по сравнению с тем, чего мы все ждем!
Пусть пока строят, потом посмотрим, может, кто с кем и поменяется?
Мне бы тоже хотелось пониже (к земле привыкать уже пора настала, пока квартиры жду!), но пока только мечтать можно...