Отправлено: 06.05.10 23:21. Заголовок: Москва, Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8, 42(часть 76)

Сайт для домов по ул. Наримановская 8 и Погонному проезду 14: http://narimanovskaya.ru/

Электронная почта ИГ: rokossov-tsg@mail.ru


С 25 ноября 2011 г. началась раздача бланков решений собственников по вопросам создания ТСЖ. Бланки можно получить у охранников. При получении бланков необходимо расписаться в получении и оставить контактный номер телефона. Если в квартире несколько собственников, необходимо получить бланк на каждого собственника. Заполненные листы просьба опустить в сцециальный ящик, находящийся на 1 этаже 2-го корпуса.
Иногородним! Распечатать бланк, заполнить и отправить заказным письмом по адресу: 107258 г.Москва. Погонный проезд д. 14 кв 278. Лаврову С. В.

http://zalil.ru/32137336 - Бланк решения собственника помещения при проведении общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Погонный проезд дом 14.

 Отправлено: 18.08.11 11:23. Заголовок: Да уж, Богородский с..

Да уж, Богородский союз чиновников - это похоже "страна не пуганных олений "

 Отправлено: 18.08.11 17:40. Заголовок: На обслуживание лифт..

На обслуживание лифтов потрачено пол миллиона за квартал? Т.е. по 30 с гаком тысяч в месяц на каждый из 4-х действующих лифтов? У нас сидят по лифтеру у каждого лифта?

 Отправлено: 24.08.11 11:18. Заголовок: :sm15: Про ТСЖ, Ж..

Про ТСЖ, ЖЭК и все такое.
Всем известно, что в городах миллионщиках хорошо живется миллионерам и нищим, нищие сдают квартиры, получают пенсии, пропивают их и валяются на бульваре. ЖЭКам выгодно иметь таких жильцов, на ТСЖ они не тянут, бабушки-пенсионерки тоже, поэтому чиновникам такие жильцы на руку. А на наши денежки накупят себе брюликов, крутых машинок, ну чем плохо?
Куда нам простым смертным деваться? Или Богородское исключительно для проживания алкашей?

 Отправлено: 24.08.11 11:54. Заголовок: ribka пишет: Куда н..

ribka пишет:

цитата:

Куда нам простым смертным деваться?

Становитесь миллионером и создавайте ТСЖ, можно наоборот.

 Отправлено: 24.08.11 17:23. Заголовок: ribka пишет: ТСЖ В..

ribka пишет:

цитата:

ТСЖ

Вы, что телевизор не смотрите ? Все уже давно поняли, что ТСЖ - это очередной РАЗВОД НА ДЕНЬГИ !!!

 Отправлено: 25.08.11 09:19. Заголовок: Плюс ТСЖ в том, что ..

Плюс ТСЖ в том, что людям предоставляется возможность самим хоть что-то делать на свое благо и "не ждать милостей от природы", как они привыкли еще в советское время.

 Отправлено: 25.08.11 10:23. Заголовок: Да, не про ТСЖ, ЖЭКи..

Да, не про ТСЖ, ЖЭКи все понятно, только с алкашами жить неприятно

 Отправлено: 25.08.11 12:27. Заголовок: ribka , вы имеете вв..

ribka , вы имеете ввиду местных алкашей или уже в доме поселились ?

 Отправлено: 26.08.11 01:17. Заголовок: дорогие соседи сорри..

дорогие соседи
сорри, если пропустил, но что-то не припомню, чтобы это обсудалось: что это за объвление висит в Пог 14 о необходимости пойти заключить договор на обслуживание с Богородским?

 Отправлено: 26.08.11 08:43. Заголовок: На данный момент ДЭЗ..

На данный момент ДЭЗ Богородское является нашей УК. Они хотят продлил договорные отношения. Год назад ДЭЗ также предлогал заключать с ним договор.

 Отправлено: 27.08.11 00:19. Заголовок: Ни в коем случае дог..

Ни в коем случае договор с ДЕЗом не заключать!!! Через пару месяцев мы сменим этот долбаный ДЕЗ на нормальную компанию, которая приведет дом в надлежащий вид.

 Отправлено: 27.08.11 00:33. Заголовок: Уважаемые собственни..

Уважаемые собственники! С сегодняшнего дня мы начали выдавать листы голосования по созданию ТСЖ. Выдача бланков происходит во 2 корпусе в холле возле охраны ежедневно с 19 до 21 часа. Убедительно просим полечить бланки, дома их заполнить и опустить в специальный ящик, который будет установлен в понедельник.
Ян! Распечатай пожалуйста объявления и повесь в подъездах. Укажи ссылку на форум, сайт и электронную почту.

 Отправлено: 29.08.11 09:56. Заголовок: Продам квартиру Погонный 14-2

Квартира на 4 этаже во 2-м (коммерческом) корпусе
Площадь -75.1 кв.м.- (голые стены)- 2-х комнатная (29 и 13.2), кухня - 14.2
Окна на трамвайные пути и на дом Погонный проезд 12/1
Отлично делается перепланировка в 3-х комнатную квартиру с большой "Гостинной -кухней"
Цена - 10 500 000 руб . Документы готовы .
Пишите на е-mail: windgass@yandex.ru

 Отправлено: 29.08.11 10:55. Заголовок: А сеседние дома к Ва..

А сеседние дома к Вам могут присоединиться? ЖЭК задолбал.

 Отправлено: 29.08.11 22:53. Заголовок: lavr пишет: ..

lavr пишет:

цитата:

Уважаемые собственники! С сегодняшнего дня мы начали выдавать листы голосования по созданию ТСЖ. Выдача бланков происходит во 2 корпусе в холле возле охраны ежедневно с 19 до 21 часа. Убедительно просим полечить бланки, дома их заполнить и опустить в специальный ящик, который будет установлен в понедельник.

Здравствуйте.
Если не сложно, поясните, пожалуйста, суть следующих пунктов:
1. Заголовок: "Решение собственника помещения при проведении общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования....."? Не ясно, общим собранием или заочным голосованием (мне кажется, это - разные вещи).
2. Пункт 8: "Расчеты за ЖК .... услуги ......... производить на основании единого платежного документа, выставляемого посредством абонентских отделов (ЕИРЦ) ГУ ИС района Богородское." Кто должен выставлять счета на оплату? ЖЭК? ЕИРЦ? Почему?
3. Пункт 9: "Установить размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома." Согласен, нужно установить. В каком размере? Кто определяет сумму?
4. Пункт 12: "Сформировать земельный участок и поставить его на кадастровый учет с целью возникновения права общей долевой собственности на земельный участок". О каком участке идет речь? Кто будут являться долевыми собственниками данного участка?

 Отправлено: 30.08.11 00:32. Заголовок: ОлегП пишет: 1. Заг..

ОлегП пишет:

цитата:

1. Заголовок: "Решение собственника помещения при проведении общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования....."? Не ясно, общим собранием или заочным голосованием (мне кажется, это - разные вещи).

По новому регламенту мы обязаны провести очное собрание и устроить очное голосование. Если кворум не набирается, тогда мы можем провести заочное голосование.

ОлегП пишет:

цитата:

2. Пункт 8: "Расчеты за ЖК .... услуги ......... производить на основании единого платежного документа, выставляемого посредством абонентских отделов (ЕИРЦ) ГУ ИС района Богородское." Кто должен выставлять счета на оплату? ЖЭК? ЕИРЦ? Почему?

Выставлять счета будет ЕИРЦ. В принципе мы можем сами собирать платежи на расчетный счет ТСЖ, но это такой гиморой, особенно в первые годы. Многие принципиально не хотят сдавать ни на видеонаблюдение, ни на охрану...

ОлегП пишет:

цитата:

3. Пункт 9: "Установить размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома." Согласен, нужно установить. В каком размере? Кто определяет сумму?

Устанавливать нельзя. Существуют ставки, утвержденные Правительством Москвы, выше которых мы платить не будем. Если мы пропишем конкретную цифру, то при официальном повышении ставок поставщиками теплоносителей, воды, и т.д., у нас создаётся дефицит бюджета и необходимо собирать собрание, чтобы утвердить новые ставки. А как показывает практика, собрать большенство собственников для принятия решения дело очень сложное. Что ставки будут расти, никому объяснять не надо. Инфляция безумная, жадность всяких Чубайсов и ему подобных беспредельная. Еще есть возможность выбивать из города на содержание муниципальных квартир ставки выше, чем будем платить мы. А если мы установим предел, то сами у себя отрежем часть пирога.
Поэтому рекомендую в этой графе поставить: "воздержался" или"нет".

ОлегП пишет:

цитата:

4. Пункт 12: "Сформировать земельный участок и поставить его на кадастровый учет с целью возникновения права общей долевой собственности на земельный участок". О каком участке идет речь? Кто будут являться долевыми собственниками данного участка?

Это участок от трамвайных путей до автостоянка, а по бокам - весь асфальт, который был уложен при строительстве комплекса.
Собственниками земельного участка будут являться все собственники ТСЖ.

 Отправлено: 30.08.11 10:43. Заголовок: lavr пишет: ОлегП п..

lavr пишет:

цитата:

ОлегП пишет: цитата: 3. Пункт 9: "Установить размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома." Согласен, нужно установить. В каком размере? Кто определяет сумму? Устанавливать нельзя. Существуют ставки, утвержденные Правительством Москвы, выше которых мы платить не будем. Если мы пропишем конкретную цифру, то при официальном повышении ставок поставщиками теплоносителей, воды, и т.д., у нас создаётся дефицит бюджета и необходимо собирать собрание, чтобы утвердить новые ставки. А как показывает практика, собрать большенство собственников для принятия решения дело очень сложное. Что ставки будут расти, никому объяснять не надо. Инфляция безумная, жадность всяких Чубайсов и ему подобных беспредельная. Еще есть возможность выбивать из города на содержание муниципальных квартир ставки выше, чем будем платить мы. А если мы установим предел, то сами у себя отрежем часть пирога. Поэтому рекомендую в этой графе поставить: "воздержался" или"нет".

Добрый день! Я еще не ознакомился с листом голосования, но хотелось бы уже уточнить точную формулировку пункта 9
Пункт 9: "Установить размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома."
Если она звучит именно так, как написал ОлегП, то где гарантия что мы не будем платить больше, чем "ставки, утвержденные Правительством Москвы, выше которых мы платить не будем"???

Если все уверяют, что мы не будем платить больше, то по моему мнению пункт 9 должен звучать как-то так "Установить размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в соответсвии с тарифами, утвержденными Правительством Москвы".

На последнем собрании поднимался вопрос кас. такой формулировки об оплате, но ответ был неясным.

 Отправлено: 30.08.11 22:24. Заголовок: Большое спасибо за р..

Большое спасибо за развернутые ответы.
Кое-что хотел уточнить, так как я не совсем в теме: купил квартиру совсем недавно.

lavr пишет:

цитата:

По новому регламенту мы обязаны провести очное собрание и устроить очное голосование. Если кворум не набирается, тогда мы можем провести заочное голосование.

Я правильно понимаю, что было общее собрание и не набрался кворум? Посему было организовано заочное голосование по насущным вопросам?


AlexM пишет:

цитата:

Добрый день! Я еще не ознакомился с листом голосования, но хотелось бы уже уточнить точную формулировку пункта 9 Пункт 9: "Установить размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома." Если она звучит именно так, как написал ОлегП, то где гарантия что мы не будем платить больше, чем "ставки, утвержденные Правительством Москвы, выше которых мы платить не будем"??? Если все уверяют, что мы не будем платить больше, то по моему мнению пункт 9 должен звучать как-то так "Установить размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в соответсвии с тарифами, утвержденными Правительством Москвы". На последнем собрании поднимался вопрос кас. такой формулировки об оплате, но ответ был неясным.

Ответ на Ваш вопрос как раз в предыдущем сообщении от lavr. В пункте 8 предлагается оплачивать коммуналку на основании квитанции, выписанной ЕИРЦ, а в пункте 9 предлагается установить размер оплаты самим. Соответственно, либо ЕИРЦ выставляет нам городские тарифы, либо мы сами определяем размер оплаты и сами же с этим тарифом потом трах гемороимся. По крайней мере, я понял так. Соответственно с этим буду ставить птички.

И еще. Я правильно понимаю, что кандидатуры в члены счетной комиссии, правления и ревизионной комиссии набраны из активистов - жителей дома? (Прошу прощения, т.к. никого еще не знаю. )

 Отправлено: 30.08.11 22:45. Заголовок: ОлегП пишет: И еще...

ОлегП пишет:

цитата:

И еще. Я правильно понимаю, что кандидатуры в члены счетной комиссии, правления и ревизионной комиссии набраны из активистов - жителей дома? (Прошу прощения, т.к. никого еще не знаю. )

Все собственники. Никого со стороны нет.

 Отправлено: 31.08.11 10:24. Заголовок: Граждане! Кто-нибудь..

Граждане!
Кто-нибудь в курсе, какая фирма осуществляла монтаж и отделку балконов на Погонном,14?
Есть к ним несколько технических вопросов.