Отправлено: 09.12.05 13:12. Заголовок: г.Новороссийск (Каскад-1 и Каскад-2)

 Отправлено: 01.03.10 12:48. Заголовок: Согласен с каскадовц..

Согласен с каскадовцев. По одиночке ничего не сделать, даже слушать никто не станет. Окажу помощь в Москве 8-985-764-98-52 Звоните

 Отправлено: 01.03.10 13:50. Заголовок: 2 марта в краснодарс..

2 марта в краснодарском арбитражном суде будет слушаться дело о пасторжении контракта между Росгеосервисом и ЖКУ г. Новороссийска о работе в проекте "ВЕТХОЕ ЖИЛЬЁ".Но администрация не теряет надежды заполучить наше жильё.Она решило организовать проверку законности заключения договоров долевого участия.По каким признакам и на каком основании-непонятно.Звоните 8-903-170-90-26, будем объединяться.Звонил один Максим.

 Отправлено: 01.03.10 19:03. Заголовок: Что будет дальше ,а ..

Что будет дальше ,а дальше будет вот что, схемка стандартная
1.Суд, за отсутствием ответчика "Росгеосервис" контракт будет расторгнут.
2.Второй суд уже иск к Росгеосервису осуществить возврат госсредств.
за отсутствием ответчика "Росгеосервис", суд принимает
А)решение наложить арест на объект.
Б)взыскать с ответчика деньги.
3.Третий суд на основании иска одминистрации принимает решение (посольку Росгеосервис уставной фонд 10 тыс рублей)
в обеспечение иска передать объект городу (государству),т.е. администрации.
4.Администрация признает все заключеные договра недействительными, а у кого зарегистрированные обещает подыскать инвестора на новом объекте.
5.На построенные на гос деньги площади заезжают переселенцы по программе "ветхое жилье". все, занавес!

 Отправлено: 05.03.10 15:53. Заголовок: Господа Каскадовцы! ..

Господа Каскадовцы! Я из Абакана. У меня трешка в 6 секции на 14 этаже. Какие там новости? Какое решение принял суд в Краснодаре 2 марта? И что будем делать? Напишите, пожалуйста, хотя бы смс. Мои телефоны 89233902595 или 89268705834.

 Отправлено: 05.03.10 16:49. Заголовок: Суд 2 марта не состо..

Суд 2 марта не состоялся по непонятным причинам и вообще пока исключён из плана.Видимо кто-то сильно испугался.Важин Н.М. собирается в Новороссийск после праздников.Сегодня я отправил ему письмо с приглашением поездки на объект и говорил с ним по телефону.Вашуркина в Москве нет и когда будет-неизвестно.Алла узнайте судьбу своей квартиры у Юли по тел 8-918-452-95-50
Малыгин гуляет по Новороссийску и принимает участие во всех совещаниях в администрации без действуюшей доверенности.

 Отправлено: 08.03.10 04:59. Заголовок: ((

Ни уже ли опять те же грабли?
Я уже был уверен, что все благополучно кончится (((

А Юля конкретно по каждой квартире может сказать, входит ли она в программу ?

 Отправлено: 11.03.10 15:31. Заголовок: собрание

Ориентировочно 12 или 13 марта состоится собрание дольщиков на объекте АЖК "Каскад-1" с участием представителя от администрации Новороссийска. О времени сообщу позднее, как только определится.

 Отправлено: 12.03.10 18:58. Заголовок: Собрание не состоитс..

Собрание не состоится, т.к. администрация в очередной раз продинамила дольщиков - играет в молчанку. Может потребоваться составить реестр дольщиков, поэтому передайте копии договоров Юле.

 Отправлено: 13.03.10 09:22. Заголовок: Господа, Все списки ..

Господа,
Все списки давно переданы. Местные власти не помогут. Они родственники Ткачева. Ткачев проблемы дольщиков не решает. А Росгеосервис структура которая зарегистрирована в офшорной зоне. По действиям которые вели Ципкин, Малыгин , тянули с регистрацией, всячески обманывали людей, можно сделать вывод что афера планировалась дано. Исчезают все мгновенно. Необходимо объедениться. Информируйте причастных. Только вместое можно что то сделать. Необходимо отправлять коллективные письма. Иначе так и кинут.
* Президент Российской Федерации Медведев Дмитрий Анатольевич
* Администрация Президента Российской Федерации
* Председатель Правительства России Путин Владимир Владимирович
* Заместитель руководителя фракции "ЕДИНАЯ РОССИЯ" ,первый заместитель председателя Государственной Думы Морозов Олег Викторович
* Первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Груздев Владимир Сергеевич
* Председатель Государственной Думы, руководитель фракции "ЕДИНАЯ РОССИЯ" Грызлов Борис Вячеславович
* Член комитета Государственной Думы по собственности Плахотников Алексей Михайлович
* Председатель комитета Государственной Думы по вопросам местного самоуправления Тимченко Вячеслав Степанович
* Заместитель Министра внутренних дел - начальник Следственного комитета при Министерстве внутренних дел Российской Федерации генерал-лейтенант юстиции Аничин Алексей Васильевич
* Начальник Департамента экономической безопасности МВД России генерал-лейтенант милиции Шалаков Юрий Андреевич
* Директор Общественной приемной при Уполномоченном по правам человека в РФ в г. Москве
* Министр внутренних дел Российской Федерации Нургалиев Рашид Гумарович
* Редакция Lenta.Ru
* Редакция газеты "Аргументы и факты"
* Генеральный прокурор Российской Федерации Чайка Юрий Яковлевич
* Генеральная прокуратура Российской Федерации, интернет-приемная, борьба с коррупцией
* Телекомпания НТВ
* Телекомпания НТВ, программа "Максимум"
* Телекомпания НТВ, программа "ЧП"
* Депутат Государственной Думы, лидер фракции "Либерально-демократическая партия России", заместитель председателя Государственной Думы Жириновский Владимир Вольфович
* Депутат Государственной Думы, член фракции Коммунистической партии Российской Федерации, член Комитета Государственной Думы по строительству и земельным отношениям Ширшов Константин Владимирович
* Депутат Государственной Думы, член фракции "ЕДИНАЯ РОССИЯ", член Комиссии Государственной Думы по законодательному обеспечению противодействия коррупции Хинштейн Александр Евсеевич
* Депутат Государственной Думы, руководитель фракции Коммунистической партии Российской Федерации Зюганов Геннадий Андреевич
* ТВ программа "Вести"
* Редакция интернет газеты GZT.RU
* Редакция газеты "ИЗВЕСТИЯ"
* Издание "Независимая газета"
* ТВ Первый канал
* Электронное периодическое издание "ТВ Центр-Москва"
* Телеканал РЕН ТВ
* Редакция электронного периодического издания KM.RU
* Информационное агентство REGNUM
* Электронное издание "Правда.Ру"
* ТВ программа "Человек и закон"
* ТВ программа "Момент Истины"
* Электронное издание "INFOX.ru"
* Редакция ЗАО "Газета. Ру"
* Редакция телеканала "Россия"
* Телекомпания НТВ, программа "Борьба за собственность"

Отдельно надо писать Миронову и Лужкову на их "деятеля" Вашуркина . Который является членом партии Справедливая Россииия и вице президентом по параолимпийским играм правительтсва Москвы. Чтобы рукодители знали чем занимается данный деятель.

 Отправлено: 13.03.10 18:46. Заголовок: Уважаемый КАСКАДОВЕЦ..

Уважаемый КАСКАДОВЕЦ. Второй раз читаю твоё обращение к народу.Пока кроме очередного перечня должностных лиц ничего не видно.Я думаю, что необходимо срочно создать организацию по защите обманутых дольщиков именно по Каскаду-Новороссийск и от имени или по поручениюих обращаться везде.Необходимо иметь хотя бы список всех желающих. Иначе это будут одни призывы.Мне товарищ звонил из Новороссийска, из УБЭПа- продано почти всё по второму разу, в том числе и 1 и 2-х комнатные.Каскадовец-берись за организацию, давай контакт.

 Отправлено: 15.03.10 00:53. Заголовок: форма заявления в суд о признании права собственности на незавершенное строительство.

В ________________________ (наименование суда)
Истец: Фамилия, Имя, Отчество, адрес места жительства (в случае несовпадения с фактическим - адрес фактического проживания)
Дополнительно можно указать дату рождения, серию, номер па¬спорта, кем и когда выдан, телефон)

Ответчик: Наименование, место нахождения (указывается юридический адрес, дополнительно мож¬но указать фактический адрес, телефон)

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований: Управление ФРС по _____________, адрес

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о ненадлежащем исполнении договорных обязательств,
о признании собственности (доли собственности) в незавершенном строительном объекте
(указать дату) между истцом и ответчиком был заключен договор долевого уча¬стия в строительстве жилья (воспроизвести наименование договора и его реквизиты: дату и номер) (далее по тексту — договор долевого участия). Предметом договора является строительство ____ком¬натной квартиры (указать реквизиты квартиры: этаж:, метраж:, секция, корпус, подъезд, номер на площадке и т.д.) (далее по тексту — квартира) в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: (указать адрес).
В соответствии с пунктом договора долевого участия истец обязался произвести финансиро¬вание строительства квартиры в размере (сумма цифрами и прописью) в срок до , а ответчик взял на себя обязательство завершить строительство указанного дома-новостройки и пере¬дать квартиру в собственность истца.
Свои обязательства по оплате всей стоимости квартиры истцом исполнены в полном объеме, что подтверждается квитанцией ______от_________№____________.
Срок ввода дома в эксплуатацию, согласно п. _____договора долевого участия, _______________ (указать срок по договору). Однако до настоящего времени обязательства ответчиком не выполнены.
Истец заключил договор долевого участия в целях приобретения в доме-новостройке конкретной квартиры для личных нужд истца. Это следует в частности из п.п____ договора, согласно кото¬рым истец привлекается в качестве дольщика по инвестированию строительства в жилом доме с це¬лью приобретения в нем соответствующего жилого помещения в собственность.
Таким образом, истец, инвестирующий денежные средства на приобретение жилого помещения (квартиры), является приобретателем оказываемых ____________ (указать застройщика) услуг, так как фактически приобретает квартиру для личных нужд.
В соответствии с разъяснением, данном в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 сентября 1994 года № 7 «О Практике рассмотрения Судами дел о защите прав по¬требителей» (пп. 1 и 2), статьей 9 Федерального закона от 26 января 1996 года № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», к возникшим между истцом и ответчиком правоотношениям применяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей».
Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в поль¬зу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п.
Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а статья 310 ГК РФ не допускает од¬носторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.
Согласно ст. 6 Федерального закона от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной де¬ятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвесторы имеют право на объединение собственных и привлеченных средств со средствами других инвесто¬ров в целях осуществления капитальных вложений на основании договора и в соответствии с законо¬дательством РФ. Таким образом, инвестор вправе привлекать соинвесторов, в том числе физических лиц, и все эти лица считаются субъектами инвестиционной деятельности. В отношении строительства правовым последствием осуществления инвестиционной деятельности является возникновение у ин¬вестора права общей долевой собственности на объект инвестиций.
Статьей 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, мо¬жет быть разделено между ее участниками. Кроме того, поскольку ответчик уклоняется от исполнения своих обязательств по договору, не исключена вероятность расторжения договора ответчиком в одно¬стороннем порядке и перепродажи квартиры юридическим или физическим лицам.
В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребители освобождаются от уплаты государственной пошлины по искам, связанным с нарушениями их прав.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.252, 307, 309, 310 ГК РФ, ст.ст.1, 4, 27, 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», Федеральным законом «Об инвестиционной деятельно¬сти в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», ГПК РФ прошу суд:
Признать за истцом (ФИО полностью) право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры (указать все реквизиты, адрес, площадь, подъезд, секция, этаж, но¬мер квартиры и т.д.).
Руководствуясь ст. 140 ГПК РФ, прошу суд применить к ответчику меры обеспечительного ха¬рактера:
1. Запретить ответчику, любым третьим лицам совершать действия, связанные с отчуждением, об¬ременением, распоряжением частью строящегося жилого дома в виде отдельной _ комнатной кварти¬ры (указать все реквизиты, адрес, площадь, подъезд, секция, этаж, номер квартиры и т.д.), запре¬тить передавать права на вышеуказанную квартиру в иной форме третьим лицам, включая право соб¬ственности и пользования;
2. Запретить ФРС и ее территориальным подразделениям и иным компетентным органам реги¬стрировать договоры по отчуждению, обременению, распоряжению иным образом квартирой, а также права, вытекающие из таких договоров.
Приложение:
1. копия искового заявления 2 экз.
2. копия договора 3 экз.
3. копия квитанции №_____от_______ на 1-м листе в 3-х экз.

 Отправлено: 15.03.10 00:53. Заголовок: Образец зявления

(при заключении договоров по 214 ФЗ)

В ____________________________________ суд
(может быть подано в суд по месту нахождения ответчика, истца или месту исполнения договора)
Истец:
(Ф.И.О. или наименование истца)
_____________________________________
(его место жительства/место нахождения)
Ответчик:
(наименование ответчика)
____________________________________ (его место нахождения)
Третье лицо: _______ ФРС _____________
(по месту нахождения жилого дома)
____________________________________ (его место нахождения)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об обязании исполнить договор, признании права собственности на жилое помещение (квартиру)
«____»________________г. мною был заключен с (далее по тексту Ответчик)
договор № ___об участии в долевом строительстве жилого дома (далее по тексту — Дого¬вор). По условиям Договора Ответчик обязан был осуществить строительство объекта с целью при¬обретения мной в установленном законом порядке в собственность -комнатной квартиры (указать все реквизиты: подъезд, секция, этаж:, номер, площадь) в жилом доме, расположенном по адресу: _______________________________(далее — Квартира).
Согласно п. ____Договора я обязан был уплатить Ответчику _________ рублей (указать сумму цифрами и прописью), а последний — по окончании строительства ________________г. передать мне в собственность квар¬тиру. Свои обязательства по оплате я выполнил в обозначенные Договором сроки в полном объеме, что подтверждается ____________(указать платежный документ и его реквизиты: дата, номер).
Ответчиком получено разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию (указать наименование акта и его реквизиты: дата, номер, выдавший орган) по адресу: _______________ (указать адрес).
Однако в нарушение п.п. ____Договора, требований Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» ответчик в оговоренный в Договоре срок не передал мне квартиру по акту.
В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момен¬та такой регистрации. Одним из документов, необходимым для регистрации моего права собственно¬сти на квартиру, является указанный акт приема-передачи квартиры.
Считаю, что те обстоятельства, при которых до настоящего времени Ответчик не передал мне жи¬лое помещение, не являются основанием к отказу мне в признании права моей собственности на при¬надлежащую мне квартиру.
На основании изложенного выше, руководствуясь статьей 12 ГК РФ, прошу суд:
1. обязать ответчика передать мне по акту квартиру (указать ее реквизиты);
2. обязать (указать подразделение ФРС) осуществить государственную регистрацию моего пра¬ва собственности на квартиру.

Приложение:
1. копия искового заявления 2 экз.
2. квитанция об оплате государственной пошлины.
3. копия договора и квитанций об оплате — 2 экз.
4. копия Технического паспорта жилого помещения — 2 экз.
5. иные документы, квитанции, счета, подтверждающие, что у вас нет задолженности перед от¬ветчиком — 2 экз.

__________________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

«____»________________г.

 Отправлено: 17.03.10 23:45. Заголовок: уважаемый каскадовец..

уважаемый каскадовец! а вы случайно не знаете реквизиты решения о вводе в эксплуатацию секции № 6 - дату, номер решения, орган, принявший решение? будем благодарны за сообщение.

 Отправлено: 20.03.10 17:37. Заголовок: Господа, Какая ситу..

Господа,

Какая ситуация? Кто знает?
Кстати кто владеет информацией по след вопросам
1. Пройдено ли БТИ
2.Есть ли акт сдачи дома госком в соответствии с решением власти г.Новороссийска
3.На каком основании (документ распоряжение) объект был передан от Социальной инициативе Росгеосервису.
4.Кто участвует в инвестиционном проекте
5.Есть ли список дольщиков к инвестиционному проекту(обременение)
6.Номер договора аренды земельного участка

 Отправлено: 21.03.10 13:54. Заголовок: ..

 Отправлено: 21.03.10 13:54. Заголовок: ..

 Отправлено: 30.03.10 10:51. Заголовок: Читайте в КП: http:/..

Читайте в КП: http://kuban.kp.ru/daily/24463.5/624824/
Оказывается мы уже не первые. Аналогичная схема рейдерского захвата была опробована в Краснодаре. Там у них не прошло. У нас, если мы будем пассивными, может получиться.

 Отправлено: 03.04.10 02:04. Заголовок: Народ! Какие новости..

Народ!
Какие новости?
Поделитесь, если есть что?

 Отправлено: 08.04.10 17:58. Заголовок: Уважаемые каскадовцы..

Уважаемые каскадовцы.Хватить сидеть по углам и делать вид, что тебя это не касается и за меня всё сделают другие.Предлагаю, по принципу г. Новороссийска организовать общество ( или ещё как-то) защиты прав участников долевого строительства АЖК "КАСКАД". по г. Москве и регионов, иначе мы никак не можем влиять на ситуацию.тел.8-903-170-90-26- Николай Иванович.
Теперь о наших делах. Администрация полностью поддерживает дольщиков и отмежёвывается от Росгеосервиса.Принято решение вернуться на исходное декабря 2009 г. Доверенности от Росгеосервиса дают Кальницкому и Каланкаряну по разделению полномочий.По словам Важина Н.М. замена инвестора нигде не проговаривалась.Вопросами достроя занимаются все в том числе Москва и Краснодар потому что прошёл большой шум в том числе и в прессе.Закончили монтаж и наладку лифтов.Ситуация стабилизирунтся , но надо быть в полной готовности ко всякому.

 Отправлено: 13.04.10 12:08. Заголовок: Молодцы, Кальницкому..

Молодцы, Кальницкому, который ответственнен за все проблемы в регионе по объектам СИ. Лучше спрасите где деньги по объектам? Как он их попилил..