Отправлено: 12.12.05 16:24. Заголовок: г.Серпухов (Часть 6) (продолжение)

 Отправлено: 04.08.11 09:50. Заголовок: Жаль, что не получае..

Жаль, что не получаете таких денег, видимо кто- как работает........Будем рады видеть Вас на собрании! Писать может каждый, имейте смелость - прийти и пообщаться!

 Отправлено: 04.08.11 09:53. Заголовок: 3/3 корпус пишет: ..

3/3 корпус пишет:

цитата:

Готовьте бабло 3 корпус. Теперь мы им понадобелись. До этого мы ТСЖ были не нужны. ХРЕН вам а не денег. Мы уже сполна заплатили. А з/та в 25000 рублей, которую хочет Константин Юрьевич- прОсеРатель ТСЖ, ее еще надо заработать. Я такие деньги не получаю на производстве.

Очень жаль, что Вы таких денег не получаете...видимо кто как работает........ Писать может каждый , имейте смелость прийти и пообщаться на собрании. Ждем Вас с нетерпением.

 Отправлено: 04.08.11 10:52. Заголовок: 3 корпус Я был на со..

3 корпус Я был на собрании и общался....
Только вы мнение большинства не слушаете.
Не стоит работа председателя ТСЖ 25000рублей.
До сдачи дома в эксплуатацию его работа ДОЛЖНА БЫТЬ БЕСПЛАТНОЙ.
я ЕЩЕ НЕ СОБСТВЕННИК.

 Отправлено: 04.08.11 17:30. Заголовок: йух пишет: У вас с..

йух пишет:

цитата:

У вас самый готовый корпус, потому, что все остальные корпуса сдавали деньги и для вас в том числе. Радоваться рано.. Коммуникаций нет на объекте. Так что вашу времянку осенью отключат. И не ровняйте свой корпус с остальными. Вы доплатили по 50000рублей, а всем остальным светит 500000рублей.

Все корпуса строили на общие деньги, в том числе и 4-й корпус. На каком основании одни могут доплачивать только 50 тыс., а другие должны по 500 тыс.? Это не справедливо, а значит и незаконно. Это во-первых. Во-вторых, доплачивать должен только тот, кто в своё время не оплатил жильё полностью, 100%. Так - по закону и по совести.

 Отправлено: 04.08.11 19:26. Заголовок: Так - по закону и по совести

Согласен с Вами на все 200 с ли.......ем! Одно не дает покоя, где Вы нашли в Этом государстве и Закон и Совесть.

 Отправлено: 04.08.11 20:42. Заголовок: extreme пишет: Одно..

extreme пишет:

цитата:

Одно не дает покоя, где Вы нашли в Этом государстве и Закон и Совесть.

Вы правы, в ЭТОМ государстве не в чести ни совесть, ни закон, ни справедливость. Каковы «государи» с приближёнными, таковы и государство и узурпированная ими власть. Они падут, и очень скоро, потому что активно пилят. Не только «бабло», но и сук, на котором сидят.

 Отправлено: 04.08.11 22:54. Заголовок: сколько бы мы...

Сколько бы мы ни говорили о явлениях, многим не знакомым по сути своей, нашему дело это вряд ли поможет, но очень хотелось бы, чтоб побеждала человеческая разумность. А такое чувство, что этого-то больше всего и не хватает очень многим. Поэтому и между дольщиками нет согласия. Всех ссорят эти самые бабки. Скажете философия?

 Отправлено: 05.08.11 15:06. Заголовок: Rofer пишет: Все ко..

Rofer пишет:

цитата:

Все корпуса строили на общие деньги, в том числе и 4-й корпус. На каком основании одни могут доплачивать только 50 тыс., а другие должны по 500 тыс.? Это не справедливо, а значит и незаконно. Это во-первых. Во-вторых, доплачивать должен только тот, кто в своё время не оплатил жильё полностью, 100%. Так - по закону и по совести.

Я оплатил 100% свою квартиру в своем корпусе, а на какие деньги строилось меня не волнует, вы тоже платили за свою квартиру, и то что они строили вашу квартиру медленнее, чем мою это не мои трудности. и почему я должен платить теперь еще за достройку вашей квартиры мне не понятно, требуйте с тех кто вам не достроил или достраивайте сами.

 Отправлено: 05.08.11 15:23. Заголовок: ..

БЕСПРЕДЕЛ С ТСЖ !!!

Продолжается КОМПАНИЯ по захвату корпусов ТСЖпистами.
Все собрания проходят стихийно, маленькими кучками . Ранее тоже самое было при голосовании за ТСЖ.
В частности на собрании по 2 корпусу не было предъявлено ни одного документа. Нас не ознакомили с условиями на которых корпус передан в ТСЖ ( доп. соглашений). На вопрос куда пойдут наши "нецелевые" взносы в размере 30000 ( тридцать тысяч руб) ответа конкретного не последовало.
На вопрос какие договора заключены по коммуникациям-ответа нет.
Ясно только одно: председатель жаждет получать з/ту 25000рублей, бухгалтер 17000 рублей.
Вопрос: ЗА ЧТО ЛЮДЯМ ПЛАТИТЬ ТАКИЕ ДЕНЬГИ??
Работа с должниками не ведется ( потому что в составе правления есть должники).
Получается, что люди, оплатившие 100% по договору, будут теперь платить за тех, кто не доплатил по полному договору.
ПОЗОР ТАКИМ ПРЕДСЕДАТЕЛЯМ! ПОЗОР ТАКОЙ ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЕ !!
НАМ СТРАШНО ДОСТРАИВАТЬ ДОМА С ТАКИМИ "СПЕЦИАЛИСТАМИ"!!

ДОЛОЙ ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ ВО 2 КОРПУСЕ!!!!!!

 Отправлено: 05.08.11 15:56. Заголовок: оплатил пишет: Я оп..

оплатил пишет:

цитата:

Я оплатил 100% свою квартиру в своем корпусе, а на какие деньги строилось меня не волнует, вы тоже платили за свою квартиру, и то что они строили вашу квартиру медленнее, чем мою это не мои трудности. и почему я должен платить теперь еще за достройку вашей квартиры мне не понятно, требуйте с тех кто вам не достроил или достраивайте сами.

Типичное "МММ", 10% получают всё за счёт других 90.

 Отправлено: 05.08.11 16:36. Заголовок: Надежда2, я с Вами п..

Надежда2, я с Вами полностью согласна. Ещё ничего не сделали, а з/п уже подсчитали. Дома не строятся, а зарплату им плати))) ЗА ЧТО???

 Отправлено: 05.08.11 16:45. Заголовок: Москва. 27 июля. ИНТ..

Москва. 27 июля. ИНТЕРФАКС-АФИ - Высший арбитражный суд (ВАС) РФ распространил информацию, которая разъясняет изменения в закон "О несостоятельности (банкротстве)" в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства".

Закон, устанавливающий особенности банкротства застройщиков, то есть тех организаций, которые привлекают деньги населения для строительства жилья, вступает в силу с 15 августа.

По мнению ВАС, данный закон решает многие проблемы, из-за которых еще недавно дольщики, то есть отдавшие свои деньги застройщику граждане, оставались ни с чем при его банкротстве.

Раньше в деле о банкротстве могли участвовать только дольщики, которые, расторгнув договор о приобретении квартиры, имели денежные требования к застройщику. Теперь, говорится в информации, свои требования могут предъявить все дольщики, не расторгая свои договоры на начальном этапе.

Закон позволяет суду признать наличие у дольщика требования к застройщику независимо от того, какой изощренной схемой прикрывались отношения по инвестированию в строительство жилья (например, коммандитным товариществом, векселем или предварительным договором). При этом закон выделил дольщиков - граждан в приоритетную очередь и теперь им должны заплатить раньше, чем всем обычным конкурсным кредиторам (банкам, поставщикам материалов и т.п.).

В том случае, если в построенном доме квартир хватает на всех, то закон позволяет отдать их дольщикам при соблюдении определенных условий. Кроме того, закон легализует практику передачи недостроенного дома кооперативу, специально созданному для этого дольщиками.

ВАС считает, что данный закон может помочь и тем дольщикам, чей застройщик начал банкротиться до вступления в силу закона. Это возможно, если по состоянию на 15 августа еще не начались расчеты с кредиторами, в том числе с дольщиками.

В этом случае, поясняют юристы, дольщики должны в течение 60 дней с даты вступления закона в силу, то есть до 13 октября, подать в арбитражный суд иски со своими требованиями к застройщику в рамках дела о банкротстве.

Ранее сообщалось, что президент России Дмитрий Медведев в июле подписал федеральный закон "О внесении изменений в федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства".

Закон был принят Госдумой 28 июня 2011 года и одобрен Советом Федерации 6 июля 2011 года.
Федеральным законом устанавливаются особенности банкротства лиц, которые привлекают денежные средства и (или) имущество участников строительства и к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования (далее - застройщик).

В частности, предусматривается обеспечить защиту прав и законных интересов граждан - участников строительства, чьи средства привлекались для финансирования строительства независимо от способа такого привлечения.

Арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случаях заключения договора участия в долевом строительстве, предварительного договора купли-продажи жилого помещения, договора займа, обязательства по которому в части возврата суммы займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства, договора инвестирования (соинвестирования) строительства, договора простого товарищества, а также в случаях выдачи векселя для последующей оплаты им жилого помещения в многоквартирном доме или внесения денежных средств в жилищно-строительный кооператив в целях участия в строительстве многоквартирного дома.

Устанавливается возможность граждан участников строительства предъявить как требования о выплате денежных средств, так и требования о передаче жилого помещения (неденежное требование).
Федеральным законом обеспечивается приоритетное погашение требований граждан - участников строительства.

К участию в деле о банкротстве застройщика предусмотрено привлечь исполнительный орган государственной власти субъекта РФ, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства.

Депутат Александр Хинштейн, один из авторов законопроекта, на заседании Госдумы в мае отметил, что в России насчитывается свыше 100 строительных организаций, находящихся в процедуре банкротства. "Общее количество дольщиков, ставших заложниками ситуации, превышает 20 тыс. человек", - добавил он.

 Отправлено: 05.08.11 17:24. Заголовок: Надежда2 пишет: Ясн..

Надежда2 пишет:

цитата:

Ясно только одно: председатель жаждет получать з/ту 25000рублей, бухгалтер 17000 рублей. Вопрос: ЗА ЧТО ЛЮДЯМ ПЛАТИТЬ ТАКИЕ ДЕНЬГИ??

А почему он должен бесплатно что-то делать? Вы поставте себя на место председателя или еще лучше возьмите эти обязанности на себя и ходите по всем инстанциям, следите за проведением работ бесплатно. А то все только возмущаться горазды, достраивать не хотим, председателю зарплату платить не хотим. Тогда и не ждите что что-то сдвинется с мертвой точки.

 Отправлено: 05.08.11 18:28. Заголовок: 3/3 корпус пишет: 3..

3/3 корпус пишет:

цитата:

3 корпус Я был на собрании и общался.... Только вы мнение большинства не слушаете. Не стоит работа председателя ТСЖ 25000рублей. До сдачи дома в эксплуатацию его работа ДОЛЖНА БЫТЬ БЕСПЛАТНОЙ. я ЕЩЕ НЕ СОБСТВЕННИК.

КАКОЕ У НАС БОЛЬШИНСТВО УМНОЕ!!!! ТАК ВОЗЬМИТЕ ВСЕ В СВОИ РУКИ БЕСПЛАТНО! И СДЕЛАЙТЕ ХОТЬ ЧТО - НИБУДЬ!!! Тем более, что работа у Вас не ахти, так смените её!!! А если все на жопе просидят еще год и будут только рассуждать на сайте, то дом вообще развалится!И что потом- Дать по башке Вам ТАКОМУ УМНОМУ БОЛЬШИНСТВУ!!!!??? Хватит переписываться- завтра пообщаемся!!!!

 Отправлено: 05.08.11 18:30. Заголовок: 2 корп. пишет: А по..

2 корп. пишет:

цитата:

А почему он должен бесплатно что-то делать? Вы поставте себя на место председателя или еще лучше возьмите эти обязанности на себя и ходите по всем инстанциям, следите за проведением работ бесплатно. А то все только возмущаться горазды, достраивать не хотим, председателю зарплату платить не хотим. Тогда и не ждите что что-то сдвинется с мертвой точки.

ПРИМИТЕ МОЁ УВАЖЕНИЕ!!!!!!!! ПОБОЛЬШЕ БЫ НАМ ЗДРАВОМЫСЛЯЩИХ ЛЮДЕЙ!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 05.08.11 23:02. Заголовок: Господа, бывшие това..

Господа, бывшие товарищи, вспомните Интернационал (партийный гимн).

Никто не даст нам избавленья:
Ни бог, ни царь и ни герой.
Добьемся мы освобожденья своею собственной рукой.

3/3, работайте вы бесплатно, никто возражать не будет. По одному кирпичу в день класть
с 2009 года вставку 3 корпуса уже заложили бы. За деньги или без денег не мешайте тем, кто пытается что-то сделать. Если 25 000 рублей разделить на 100 квартир, по250 рублей.
Миллионы разрушаются, а за копейки шумите.

 Отправлено: 06.08.11 10:56. Заголовок: giljki пишет: 3/3, ..

giljki пишет:

цитата:

3/3, работайте вы бесплатно, никто возражать не будет.

Дело не в этом. Можно ещё платить и платить, то за одно, то за другое, третье… Вопрос, куда уйдут эти деньги? Хотелось бы оценить правовую сторону проблемы, ведь, например, так и не понятно, не видя документов, что создано: ТСЖ или ЖСК, между которыми большая разница. Все называют ТСЖ, но ТСЖ, в отличие от ЖСК, не имеет права строить дома, оно создаётся лишь для управления готовым домом. «Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного УПРАВЛЕНИЯ общим имуществом в многоквартирном доме» (Ст. 135 Жилищного кодекса РФ). Да и с банкротством разобраться бы надо. Руководители ТСЖ могут заключить десятки договоров о передаче, приёме или ещё о чём-то, а в последствие окажется, что это всё незаконно, и опять денежки - в трубу… Так что огласите весь список, пожалуйста. Документы на стол! То есть на форум.

 Отправлено: 06.08.11 13:36. Заголовок: Rofer пишет: Дело н..

Rofer пишет:

цитата:

Дело не в этом. Можно ещё платить и платить, то за одно, то за другое, третье… Вопрос, куда уйдут эти деньги?

Лёд тронулся, господа присяжные заседатели. Многолетний лозунг "мы уже заплатили в СИ, так что никому теперь копейки не должны" помягчел. Уже платить готовы, весь вопрос "куда уйдут эти деньги".

 Отправлено: 06.08.11 13:43. Заголовок: Да,если б...

Да, если б всё разумно, то давно бы всё было решаемо и сделано. А так все со своей колокольни и одеяло на себя тащат. Везде непорядок.

 Отправлено: 06.08.11 18:57. Заголовок: наблюдатель пишет: ..

наблюдатель пишет:

цитата:

Лёд тронулся, господа присяжные заседатели. Многолетний лозунг "мы уже заплатили в СИ, так что никому теперь копейки не должны" помягчел. Уже платить готовы, весь вопрос "куда уйдут эти деньги".

Не совсем так. Многие, оставаясь противниками доплат, готовы обсуждать разные варианты в отличие от тех, кто тянет всех в ТСЖ, лозунг которых «Главное ввязаться в драку, а там посмотрим». Ничего не просчитано, не продумано. Правовая сторона не решена, как и финансовая. Почему, например, люди (из разных домов, но единого комплекса) должны доплачивать по-разному? Кто-то меньше, а кто-то на порядок больше, хотя в своё время все всё оплатили полностью, на 100%, и были на равных условиях на получение, зафиксированное в договорах. И почему жёсткие условия перед нами ставит сторона, обманувшая нас? Мы-то свои обязательства выполнили. Почему не предлагаются иные варианты? Организуйте, например, всем приемлемую ипотеку, чтобы все имели крышу над головой и выплачивали за неё разницу в цене, лет на 20-30. Короче, если дураков только могила исправит, то наших умников во власти – революция и Гаага. Другого не дано.