Отправлено: 13.03.06 14:35. Заголовок: г.Мытищи (Юбилейная, 38, 40; 3-я Крестьянская) (чаcть 5)

 Отправлено: 21.03.06 15:53. Заголовок: Re:

цитата:

Граждане-соинвесторы строительства многоквартирных жилых домов в г. Мытищи по адресам ул. 3-я Крестьянская, 60, 61, 62 и ул. Юбилейная, 38, 40 просят Вас принять участие в реализации инвестиционного контракта № 54-Д от 17.04.2001 г., обязательства по которому не были исполнены КТ «Социальная инициатива и К». Ваша компания имеет положительную репутацию на строительном рынке и, по нашему мнению, имеет реальные возможности для завершения данного проекта в полном объеме. Убедительно просим Вас принять участие в общем собрании граждан-соинвесторов, которое состоится 25 марта 2006 г. в 12:00 по адресу: г. Мытищи, ул. Мира, д. 2а, Городской Дом Культуры г. Мытищи с целью обсуждения нашего предложения.

А почему бы нам ещё и домстрой не пригласить?
Почему какая-то группа лиц высказала недоверие домстрою и теперь домстрой отпадает, я лично высказываю недоверие к ПИКу, и на собрании все были за домстрой, что за беспредел от нашего имени опять кто-то действует не так как решило собрание.
Давайте пригласим их вместе и пусть объявят с вои условия! Там и решим. Ау РГ, почему бы так не сделать?

 Отправлено: 21.03.06 16:05. Заголовок: Re:

Zebr ВЫ,что действительно не понимаете , что Домстрой не "потянет", а вопрос надо решать.

 Отправлено: 21.03.06 16:17. Заголовок: Re:

Подробности о встрече 20.03.06 в ПИК-Регион НОВОСТИ

 Отправлено: 21.03.06 16:20. Заголовок: Re:

А я ВАС спрашиваю ПИК потянет с таким колличеством объектов? Посчитайте сколько всего он набрал. И даже дело не в этом пусть потянет, хрен сним, но может быть сначала представители ПИКа придут на собрание огласят свои условия, а потом будем что-либо подписывать, а то мы щас его просим, а на собрании нам скажут, начнём строить через год, закончим черз три, и т. д., тогда отказываться будет как-то не очень, то просим то отказываемся.
Мы уже все попали один раз, кудаж вы опять сломя голову ломитесь? Вы что реально думаете что всё так просто, что пришёл добрый ПИК и всем поможет? ХА-ХА-ХА

 Отправлено: 21.03.06 16:40. Заголовок: Re:

Zebr пишет:

цитата:

а то мы щас его просим, а на собрании нам скажут, начнём строить через год, закончим черз три, и т. д., тогда отказываться будет как-то не очень, то просим то отказываемся.

Нормальный ход!...
Мы легко можем сначала попросить, а затем отказаться. Тем более, что мы просто "просим", а не "просим на ваших условиях". Представь себе, что ты просишь у кого-то денег взаймы. Он, допустим, согласился дать их под 300% в месяц. Неужели неудобно будет отказаться?

 Отправлено: 21.03.06 16:43. Заголовок: Re:

алексей 54
Подписывать надо!
Zebr
Zebr пишет:

цитата:

то просим то отказываемся

Здесь нет ничего зазорного.Почитайте подробности от Мытищи 54/Д
(спасибо ему за информацию)

 Отправлено: 21.03.06 17:12. Заголовок: Re:

Niels пишет:

цитата:

На совещании в Администрации г. Мытищи Глава района озвучил принципиальную позицию ООО "Домстрой-1" по вопросу полной переуступки с принятием всех прав и обазанностей по ИК №54-Д от КТ "СИ и К". В частности он сказал, что при постановке вопроса о полной переуступке у ООО "Домстрой-1" не будет финансовых возможностей для реализации данного проекта.

Zebr
по моему это ответ на Ваш вопрос.
Хотя я не против, а даже и за приглашение обоих потенциальных ивесторов. Можно и еще кого нибудь, да нету.
Почему все так возбудились, что за нас кто то принял решение? Из чего это следует?

 Отправлено: 21.03.06 17:14. Заголовок: Re:

Сергей 3К пишет:

цитата:

У меня лично создалось впечатление, что ни ИГ и, тем более, РГ участникам данного форума НИЧЕГО НЕ ДОЛЖНА. С чего это мы взяли, что в форуме участвует вообще кто-то из РГ! Опровергните меня или лучше представьтесь, кто олицетворяет РГ на форуме (лучше не на общественных началах, как Niels, а член самой РГ). В противном случае все мы здесь варимся в собственном котле, а не в реальных событиях.

Niels и есть представитель ИГ. Кроме того он еще и представитель РГ. Загляните в Профиль.

 Отправлено: 21.03.06 17:29. Заголовок: Re:

Кто нибудь знает,есть ли сейчас охрана на Юб.и чья она?
Прошу поделиться.

 Отправлено: 21.03.06 17:35. Заголовок: Re:

цитата:

Походу администрация не хочет нести никаких гарантий, спихивает нас на ПИК и все, администрация не причём, типа они сами выбирали.

Администрация никаких гарантий не несла и не будет нести (возможно Администрация готова дать гарантии, если КОНТРАКТ БУДЕТ ПРИБЫЛЬНЫМ, но это не наш вариант).

ПИК- это ВОЗМОЖНО выход из положения ("прицепиться" к большой стройке). Для того чтобы обсуждать ПИК надо сначало встретиться с ним на собрании и задать интересующие нас вопросы (а их много!).

Домстрой возьмет нас только при одном условии - если контракт будет прибыльным, а это или доплаты или "выбрасывание" из контракта части вкладчиков.

 Отправлено: 21.03.06 17:39. Заголовок: Re:

Федя

цитата:

Для того чтобы обсуждать ПИК надо сначало встретиться с ним на собрании и задать интересующие нас вопросы (а их много!).

Сколько? И каких?

 Отправлено: 21.03.06 17:45. Заголовок: Re:

Миха пишет:

цитата:

Я тоже разделяю Ваши опасения,но ничего другого нам пока не остается. Или Вы предлагаете тассовать как колоду карт строительные компании. Придем к Мурашову и скажем не хотим ПИК,давай другую и так без конца. Давайте проявим терпение,а выводы сделаем когда будет готово соглашение по переуступке, с конкретно прописанными сроками.

Полностью с Вами согласен.

 Отправлено: 21.03.06 17:48. Заголовок: Re:

Все таки Кто нибудь знает,есть ли сейчас охрана на Юб.и чья она?
Прошу поделиться.
Плиз.

 Отправлено: 21.03.06 18:09. Заголовок: Re:

Zebr пишет:

цитата:

Мы уже все попали один раз, кудаж вы опять сломя голову ломитесь? Вы что реально думаете что всё так просто, что пришёл добрый ПИК и всем поможет? ХА-ХА-ХА

Критикуете хорошо. Предложите свой вариант выхода из сложившейся ситуации.

 Отправлено: 21.03.06 18:16. Заголовок: Re:

Zebr пишет:

цитата:

что пришёл добрый ПИК и всем поможет? ХА-ХА-ХА

Вы любого кто бы не пришёл так будите воспринимать.
Домстой сам признался г-ну Белову В.Ф. что он не потянет.
Предложите своё если вам есть что то предложить.

 Отправлено: 21.03.06 18:28. Заголовок: Re:

Самые основные вопросы:

1. На каких условиях нас готов принять ПИК (очень обширный вопрос)
2. Будет ли в договоре зафиксирован не ориентировочный срок окончания строительства (как с СИ), а ТОЧНЫЙ СРОК ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА.

 Отправлено: 21.03.06 20:12. Заголовок: Re:

Федя
На шоколадных условиях(учитывая ВСЕХ,на собрании ВСЕ было озвучено).
На второй вопрос ответ надо спрашивать у ПИКа(полагаю на собрании будет их представитель)

 Отправлено: 21.03.06 22:33. Заголовок: Re:

Zebr пишет:

цитата:

Подписываем? А может сначала условия на собрании узнаем?

Во первых это письмо-просьба поучаствовать и не более. Вам же не договор предлагаю подписать!!

Zebr пишет:

цитата:

А почему бы нам ещё и домстрой не пригласить? Почему какая-то группа лиц высказала недоверие домстрою и теперь домстрой отпадает, я лично высказываю недоверие к ПИКу, и на собрании все были за домстрой, что за беспредел от нашего имени опять кто-то действует не так как решило собрание

Во вторых! Русскими же буквами было написано - ДС-1 не потянет весь проект (читай ВСЕХ вкладчиков, а значит придется кого-то "кинуть" - так что ли?) по экономическим соображениям. Ну нету у него сейчас и в ближайшше будущее взаиморасчетов с Администрацией по обременениям, а значит и денег взять неоткуда! Какое "недоверие"?! Вот подпишем письмо, приглашающее ПИК-Р поучаствовать, приедет от него представитель, всем все разжуёт, в ротик положит! А собрание уже проголосует "за" него или "против".

Zebr пишет:

цитата:

Интересно а потянет ли ПИК Щербинку, плюс огромный квартал в Мытищах и еще наши дома? Мне кажется это не реально

Если Вам, уважаемый, кажется - попробуйте узнать о них чуть больше из открытых источников http://www.pik.ru/. В частности вы узнаете, что у них есть собственное производство конструкций из сборного железобетона и строительство жилых домов типовых серий КОПЭ и КОПЭ-М-Парус, П3М и домов 11 серии, собственное производство алюминиевых вентилируемых фасадов, собственное производство оконных блоков, балконных дверей, элементов остекления лоджий и балконов из алюминия и профиля ПВХ, производство и реализация продукции нерудных предприятий Группы Компаний ПИК - и это все производство, а есть еше услуги и т.д.

Миха пишет:

цитата:

Когда будет точно известно

Точнее видимо уже не будет - общее собрание состоится 25.03.2006 в 12:00 в ГДК

алексей 54 пишет:

цитата:

Очень расплывчато. Не просто принять участие, а "заместить" собой в контракте СИ? И вместо слова "просят" может лучше "предлагают"?

Общего смысла ваши предложения не изменяют.

 Отправлено: 21.03.06 22:42. Заголовок: Re:

Миха пишет:

цитата:

Кто нибудь знает,есть ли сейчас охрана на Юб.и чья она? Прошу поделиться.

До понедельника там, со слов охранника на площадке, должен был оставаться прежний ЧОП (судя по всему нанятый ДС-1) Охранник трезвый и рассудительный. Убедил на площадку не заходить, мол будет с понедельника другой ЧОП - там и порядки будут свои, а у меня приказ - чужим не шастать....

 Отправлено: 21.03.06 23:00. Заголовок: Re:

Наконец-то появилась информация от РГ(спасибо, Дмитрий)! Так как в данный момент и кандидатура нового инвестора одна, и до субботы времени осталось чуть, предлагаю нашу страничку подчинить одной цели - составить список вопросов с нашей стороны к "ПИКу" и Администрации, чтобы на собрании чётко, по полочкам, всё разложить(насколько это будет возможно для первого общения с "ПИКом"). Так как озвучена переуступка с учётом интересов всех групп вкладчиков, то - вот она возможность, драгоценнейшие, высказывайтесь все, и будем не ругаться друг с другом, а только составлять список вопросов, которые необходимо озвучить. Вечером в пятницу у нас должен сложиться целый список, причём в порядке "важности" вопросов, с ним и предлагаю встретить очередную субботу вместе. А то последнее собрание показало, что мы можем устрить словесную "бойню" вместо нормального разговора с целью решения вопроса. Пишите, пожалуйста, беру на себя обязанность сортировать вопросы по блокам(общие вопросы, вопросы по каждой группе вкладчиков, вопросы гарантий). Давайте вместе подготовимся к субботе, а то опять услышим упрёки в неорганизованности. Для "затравки" предлагаю начать с таких:
Какие условия необходимы для участия "ПИКа" в нашем проекте(документы, письмо от общего собрания вкладчиков, уступки Администрации);
Общая схема переуступки и юридические тонкости(полная или частичная, на основании каких документов, безопасность переуступки в свете банкротства "СИ" и возможных судебных исков "задним числом");
Сроки окончания строительства при невозможности консервации Юбилейной и полном "нуле" по Крестьянке;
Признаёт ли без суда "ПИК" инвестиционные вклады;
Какие условия по "расторженцам";
Какие условия по "нежилым"(54Д, выложите, пожалуйста, свой список, Вы человек юридически подкованный и заинтересованный, помогите всем нам);
Какие условия по "переуступке";
При всех прочих, как будет происходить регистрация собственности(далёкие планы, но чего бы не спросить).
В общем, в таком русле. Если есть желание - откликнитесь, вместе чего-нибудь придумаем. Если напишут знающие люди с других веток - заранее спасибо.
Цель одна - если составим согласованный список вопросов, то отдача от собрания в плане информации резко увеличится(а то после последней "схватки" у самого осталась куча вопросов, которые не успел задать). Всё, отписался. Давайте сделаем ещё одно усилие, дождёмся субботы, но если наш вопрос в ближайшее время принципиально не решится - придётся доказать на деле, до чего нас довели(и французские студенты будут отдыхать). Честно говоря, достали все эти заморочки со стороны властей, над нами просто издеваются.