Отправлено: 13.03.06 14:35. Заголовок: г.Мытищи (Юбилейная, 38, 40; 3-я Крестьянская) (чаcть 5)

 Отправлено: 22.03.06 20:43. Заголовок: Re:

Pilot пишет:

цитата:

1. Ориентировочная стоимость доплат за 1м для тех, кто не оплатил 100% по договору. (думаю есть такие вкладчики, которых интересует данный вопрос)

На сегодня по Юбилейной официальная цена (на данной стадии строительства) 1300 долларов за кв. По 3К- не знаю.
Как считать будут - это вопрос к бубущему инвестору.

 Отправлено: 22.03.06 22:07. Заголовок: Re:

Мытищи 54/Д
Спасибо за список вопросов!
Обращаюсь к ИГ, ребята, завтра вечером сообщите, пожалуйста хотя бы в нескольких словах, как пройдёт совещание. Знаю, что не всё гладко внутри ИГ, но ПОДЕЛИТЕСЬ ИНФОРМАЦИЕЙ, ПОЖАЛУЙСТА!

 Отправлено: 22.03.06 22:11. Заголовок: Re:

Миха пишет:

цитата:

Вопрос:Возможно ли страхование исполнения обязательств перед нами ПИКом (если он нас берет)и в что это выливается?

По этому поводу, как страховщик, беру обязательство разобраться и доложить.

 Отправлено: 22.03.06 22:20. Заголовок: Re:

Федя пишет:
Может кто нибудь рассказать в чем могут заключаться эти гарантии (только не на словах, а в договоре)

Гарантии администрации не могут заключаться в какой-то финансовой помощи из бюджета по досторою наших объектов, так как в бюджете района не предусмотьрено таких статей расходов (их нет и в федеральном бюджете). Гарантия может выражаться практически только в том, если новый инвестор окажется таким же как и СИ оказать содействие в подборе нового и заключить с ним договор переуступки по догвору 54Д по вопросам, относящимся к компетенции администрации (аренда зем. участка, инвест проекты по подводу коммуникаций и т.д.)

 Отправлено: 22.03.06 22:50. Заголовок: Re:

2 Мытищи 54/Д:

Есть дополнение к вопросу №5. Хорошо бы разложить вопрос про 3К на два отдельных подвопроса:

1. Когда начнется сама стройка?
2. Когда хотя бы будет утвержден проект по 3К? Что этому мешает?

Очевидно, что пока проект не будет утвержден и зарегистрирован, ПИК не сможет заключать долевые договора.

 Отправлено: 22.03.06 23:02. Заголовок: Re:

УважаемыйМытищи 54/Д!
Во-первых прошу извинения у Вас за ошибку, допущенную мной, в Вашем логине в предыдущем обращении,а, во-вторых благодарю за обстоятельное объяснение по моему вопросу. Получается, что мы заведомо голосовали за "покойника"(я имею ввиду Домстрой-1). В данной ситуации, как не хотелось бы мне, а придётся согласиться с г-ном Мурашовым - "..Сами тянете время." Ну, что сделано - то сделано, назад дороги нет. Не понимаю действий членов нашего авангарда,и, пользуясь случаем обращаюсь к ним:
Уважаемые члены ИГ и РГ! Пожалуйста, перечитайте басню дедушки Крылова "Лебедь,рак и щука". Финальный афоризм в ней: ".. А воз и ныне там.."- это наш случай. В отличии от наших "братьев по несчастью" из, часто упоминаемой на форуме, Щербинки и Догопрудного, которые уже заключили договоры с ПИКом и не зависят от СИ - мы топчемся на месте, а то и вовсе включаем "задний ход". Видимо дожидаемся банкротства СИ, чтобы получить в результате "круг от бублика". Пора бы уже консалидироваться и упорно двигаться в едином направлении. Жизнь показывает, что нас ожидают сложные этапы большого пути, удачно преодолеть которые я НАМ ВСЕМ и желаю.
С уважением: Pilot

 Отправлено: 22.03.06 23:02. Заголовок: Re:

МИН пишет:

цитата:

Гарантия может выражаться практически только в том, если новый инвестор окажется таким же как и СИ оказать содействие в подборе нового и заключить с ним договор переуступки по догвору 54Д по вопросам, относящимся к компетенции администрации (аренда зем. участка, инвест проекты по подводу коммуникаций и т.д.)

Это не является гарантией достроя наших домов.

 Отправлено: 22.03.06 23:50. Заголовок: Re:

Самый главный вопрос: КОГДА ГОСПОДИН МУРАШЕВ ПРЕКРАТИТ ВСЯЧЕСКИЕ ИГРЫ ПО СТАЛКИВАНИЮ НАС ЛБАМИ И В ВИДЕ ПРИЗА ПРЕДЛАГАЯ КОМУ-ТО ЧТО-ТО ПРИЗРАЧНОЕ В ВИДЕ "ГАРАНТИЙ" И Х-СТОРОННИХ ДОГОВОРОВ, А КОМУ-ТО ЕЩЕ ИГРУ ПОД НАЗВАНИЕМ "ОТСУДИСЬ", МОЖЕТ ПОЛУЧИШЬ... ПРИГЛАШЕНИЕ НА СВЕРКУ.
ТЕПЕРЬ НОВАЯ ИГРА "ВЫТАЩИ ДОКУМЕНТЫ СИ ИЗ ПРОКУРАТУРЫ" И БУДЕТ ТЕБЕ СЧАСТЬЕ.
Почему Администрация сама не дает запросов, не подключает к этому Минстрой, Правительство МО, Пантелеева? Почему мы должны голосовать по поводу выбора компании?
МЫ ЕЩЕ ДОЛГО БУДЕМ ЭТО ТЕРПЕТЬ И РУГАТЬСЯ МЕЖДУ СОБОЙ?
ВРЕМЯ НЕУМОЛИМО.

 Отправлено: 22.03.06 23:53. Заголовок: Re:

Друзья! Опять же в целях информации не поленитесь ознакомиться.
http://www.ximki.com.ru - сайт Звезды России
http://www.zvezda-rossii.ru/forum/ - форум Звезды России
Ветка с форума Лобни об отношении ПИКа к перешедшим к нему соинвесторам:
http://lobnya3.fastbb.ru/index.pl
Ветки с форума мкр. Центральный в Долгопрудном:
http://dolgoprud.fastbb.ru/index.pl
и еще
http://www.zvezda-rossii.ru/forum/viewtopic.php?t=1315

Домстрой - не тянет, но и ПИК не панацея, к сожалению.
Давайте не кивать друг на друга, на ИГ, РГ, НП и т.д.
Давайте вместе учиться ДУМАТЬ.

 Отправлено: 23.03.06 12:28. Заголовок: Re:

Это точно

 Отправлено: 23.03.06 12:43. Заголовок: Re:

Pilot пишет:

цитата:

Видимо дожидаемся банкротства СИ, чтобы получить в результате "круг от бублика".

У меня вопрос
Наша сделка с ПИКом будет действительной?
Если СИ признают банкротом до или после....подписания

 Отправлено: 23.03.06 13:10. Заголовок: Re:

виктория
В очередной раз не могу не порадоваться за чёткость изложения, здорово написано!
Предлагаю в список вопросов к собранию добавить "Почему Администрация сама не дает запросов(в Прокуратуру), не подключает к этому Минстрой, Правительство МО, Пантелеева? Почему мы должны голосовать по поводу выбора компании?"

 Отправлено: 23.03.06 13:13. Заголовок: Re:

цитата:

Наша сделка с ПИКом будет действительной?

Вот вопрос! А остальное - ПИК, шмик - дело техники.
На всем форуме, включая наших лидеров с нашим юристом, ответа на него найти не могу.

 Отправлено: 23.03.06 13:42. Заголовок: Re:

татар пишет:

цитата:

Предлагаю в список вопросов к собранию добавить "Почему Администрация сама не дает запросов(в Прокуратуру), не подключает к этому Минстрой, Правительство МО, Пантелеева?

Более чем разумно.
Почему вдруг эта почетная обязанность легла на плечи вкладчиков, которые имеют для этого меньше всего возможностей?

 Отправлено: 23.03.06 15:15. Заголовок: Re:

Уважаемые господа. Добрый день. Сегодня я просмотрел сайт Пика и с интересом узнал, что сданного жилья , именно сданного практически нет, есть проекты, есть земли, но главного реального жилья нет. Более того, те дома которые они сдали, были сданы в 2004 году, когда эта компания называлась еще Жилстройиндустрия. Кстати обэтой компании ранее не особые были отзывы. И еще. Если посмотреть на ссылки Leonida, то вопрос вообще очень интересный, судя по тону выступающих на тех форумах, это СИ-2 со всеми вытекающими отсюда отетами. К тому же не кажется ли Вам странным, что ПИК слишком быстро соглашается со всем? На собрании главными вопросами должны быть гарантии о достройке и реальные сроки окончания строительства. Не на словах, а на бумаге. Спасибо за внимание.

 Отправлено: 23.03.06 16:29. Заголовок: Re:

Думаю иначе нельзя..........поддерживаю вас

 Отправлено: 23.03.06 16:29. Заголовок: Re:

татар пишет:

цитата:

Предлагаю в список вопросов к собранию добавить "Почему Администрация сама не дает запросов(в Прокуратуру), не подключает к этому Минстрой, Правительство МО, Пантелеева? Почему мы должны голосовать по поводу выбора компании?"

Список вопросов к ПИКу, ане к Администрации

 Отправлено: 23.03.06 16:32. Заголовок: Re:

volkov-andrey пишет:

цитата:

Наша сделка с ПИКом будет действительной? Если СИ признают банкротом до или после....подписания

Если до признания банкротом, то да. Но и в этом случае внешний управляющий вправе оспорить сделку в суде, точно также как и любой "обиженный" при переуступке соинвестор.

 Отправлено: 23.03.06 16:40. Заголовок: Re:

volkov-andrey
если переуступка будет подписана ДО признания СИ банкротом (даже в ходе конкурсного производства), то она, в принципе, действительная. НО! положение этой сделки ОЧЕНЬ шаткое, т.к. ее может оспорить любой ей недовольный. т.е. сделка должна быть оформлена таким тщательным и юридически проработанным со всех сторон образом, чтобы придраться к ней не смог никто (т.е. никаких "кинутых" нежильцов, ДИВ и т.д., никаких забытых кредиторов и т.д.). Кроме того (это мне уже кажется) оспорить ее могут попытаться и кредиторы СИ, не относящиеся к этому контракту как попытку вывести активы (ведь целевого учета средств не было, значит, могут утверждать, что в этом контракте деньги всех)
ПОСЛЕ признания банкротом никаких сделок не возможно.
вот так вот я думаю

 Отправлено: 23.03.06 16:41. Заголовок: Re:

Мытищи 54/Д
как мы с вами одновременно мыслим :))