Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Рейтинг:
0
Отправлено: 30.03.06 19:35. Заголовок: Re:
AGroshev пишет:
цитата:
Хороший аргумент, но поскольку у большинства таких договоров навернека сроки остальных выплат просрочены (как у меня), помоему трудно сопративляться доплатам, ведь это может послужить основанием для расторжения договора или нет?
Мне кажется, что просрочены выплаты или нет - непринципиально. Важен лишь факт произведенной оплаты. Если его не было, то не так важно почему. Суть проблемы видится мне в том, что если ПИК сам не захочет выполнять обещания СИ, то заставить его по суду тоже нельзя. Суд может лишь взыскать возмещение ущерба, наложить штраф, отчуждить какое-нибудь имущество. Т.е. он может работать с чем-нибудь материальным. Как быть с обещаниями - не понятно. Даже если суд решит, что обещание должно быть выполнено, то как он это организует при нежелании ПИКа? В общем, требовать от него продавать что-то свое по цене СИ - на мой взгляд, бесперспективно. Нужно как-то пробудить в нем внутренее желание к этому, пугая чем-нибудь другим. Будь я в вашей ситуации, я бы попытался пугнуть именно расторжением по моей инициативе. Но только не любым, а строго по рыночной цене. Основания для этого есть. По крайней мере, это не повредит. ПИК либо не согласится на рыночную цену на том основании, что метры стоят дешевле. Либо согласится и вернет рыночную стоимость оплаченных метров, что тоже неплохо. Я не представляю себе ни одного разумного аргумента в пользу того, чтобы разные метры в одной и той же квартире стоили по-разному. Типа, если ПИК продает мне, то цена рыночная. А если я ему, то цена почему-то такая же, какая была в момент покупки. Вроде как дорожают только "дикие" (некупленные) метры. Немного неубедительная картина.
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Рейтинг:
0
Отправлено: 30.03.06 19:36. Заголовок: Re:
ВНИМАНИЕ НОВОСТИ!
Сегодня состоялось рабочее совещание в Администрации. Длилось около получаса, потом, по приезду юриста ПИК-Р перешло в закрытый режим.
Самое важное. От ПИК-Р Администрацией полечен проект договора уступки. Его смотрел юр. отдел Администрации - замечаний нет. Подписание намечено максимум до 05 апреля 2006. Глава встечалься с Ген.Прокуратурой - есть взаимопонимание по вопросу предоставления оригиналов документов. Просили выяснить сколько есть на руках судебных решений к СИ и дел в судах, их состояние. Просили ИГ усилить работу по поиску не найденных соинвесторов. В РГ из Адм. передан проект договора уступки для изучения, так же переданы списки соинвесторов по 3-К и Юбил.
Протокол собрания соинвесторов от 25 матра будет опубликован завтра.
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Рейтинг:
0
Отправлено: 30.03.06 19:45. Заголовок: Re:
Niels Вот это оперативность. Сразу вопрос - будет ли вывешен проект договора на форуме и когда. Кто будет выяснять про количество и состояние судебных решений - у меня сейчас дело в суде, кому и когда сообщить суть?
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Рейтинг:
0
Отправлено: 30.03.06 22:27. Заголовок: Re:
AGroshev пишет:
цитата:
На собрании уже прозвучало из уст юриста ПИК-Регион, что им будут нужны кассовые чеки в подтверждение оплат СИ, которых в природе не существовало
Видимо юрист оговорился. Уверен, что он имел ввиду квитанцию к приходному ордеру в которой указано: от кого принят вклад, куда конкретно он инвестируется и т.д., что не обеспечивает обычный кассовый чек, и имея на руках кассовые чеки, вместо квитанций, врят ли мы могли бы кому-то что-то доказать. Кстати, квитанция к приходному ордеру является подтверждением того, что наши средства направлялись не на какую-то предпринимательскую деятельность КТ СИ, а на конкретный проект, мало того - на конкретную квартиру.
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Рейтинг:
0
Отправлено: 31.03.06 09:23. Заголовок: Re:
ИГ, РГ
цитата:
В пятницу 31.03.06 г., ул. Люсиновская 39 (м. Новослободская) круглый стол только по КТ "СИ и К".В помещении организации "Гражданская солидарность". 17:00. Тел. 101-3583. От м. Новослободская идти вниз к светофору, перейти улицу до д.39. Вход со двора, 2-й подъезд, 4-й этаж.
Приглашаются все ИГ и представители от объектов, фондов, КПК и других групп вкладчиков, где НЕТ ИГ. в т.ч. расторженцы.
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Рейтинг:
0
Отправлено: 31.03.06 10:16. Заголовок: Re:
Niels пишет:
цитата:
Просили ИГ усилить работу по поиску не найденных соинвесторов.
Я думаю, что когда Ген.прокуратура передаст все оригиналы договоров или их копии, только тогда можно будет выявить необращенцов и искать их по адресам, указанным в договорах.
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Рейтинг:
0
Отправлено: 31.03.06 10:20. Заголовок: Re:
Миха пишет:
цитата:
алексей 54 Станция метро указана не верно. алексей 54 пишет:
цитата: ул. Люсиновская 39 (м. Новослободская)
Может быть:Добрынинская.
Улица Люсиновская начинается прямо от станции Добрынинская. На соседней ветке сомнения по поводу этого собрания. Что скажет наша ИГ, потому что КС пока молчит и сообщивший об этом Звенигород.
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Рейтинг:
0
Отправлено: 31.03.06 16:47. Заголовок: We are the champions......
We are the champions......
Нас приводят в пример на 2-й странице темы о круглом столе... на нас равняется страна....
а все-же хотелось бы видеть текст переуступки и типовой текст договора, который ПИК будет предлагать заключать инвесторам, а то мы тут обсуждаем о чем каждый будет договариваться с ПИКом, а может они уже рыбу заготовили и там половина вопросов решена... Хотелось бы верить, что без ущемления наших прав.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 113
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет