Отправлено: 13.03.06 14:35. Заголовок: г.Мытищи (Юбилейная, 38, 40; 3-я Крестьянская) (чаcть 5)

 Отправлено: 14.03.06 14:40. Заголовок: Re:

Вера пишет:

цитата:

госп. Мурашов и Громов решили за весь проект 54-Д - по другому, а именно дела достройки домов будут идти только в рамках интересов вкладчиков по ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ.

Скажите это решение пока на словах прозвучало или есть какие-то подписанные документы?

 Отправлено: 14.03.06 15:05. Заголовок: Re:

Вера пишет:

цитата:

Я думаю, нужно срочно организовать отдельную ИГ по нежилым помещениям и двигаться дальше... А "ТОРМОЗ" по строительству , который затягивается уже 2 года надо спустить на всех порах, даже если условия по решению достройки домов не учитывают нежилые помещения........ Двигаться надо, а не тормозить процесс и без нас с Вами уже заторможенный!

Не могу удержаться, чтобы не привести аналогию (для лучшего понимания). Ситуация такова, что горлышко у бутылки слишком узкое для того, чтобы пролезть туда всем одновременно. Разным группам придется пролезать друг за другом. Жилые помещения просто в этой очереди первые, так как их больше по количеству заинтересованных лиц. Нежилые же никуда не пропадают, они также связаны с проектом связями, которые нельзя разорвать законными способами. Реальные проблемы только у расторженцев, чьи квартиры были еще раз проданы.

 Отправлено: 14.03.06 15:07. Заголовок: Re:

Lavandes пишет:

цитата:

Скажите это решение пока на словах прозвучало или есть какие-то подписанные документы?

Точно знаю, что распоряжение было от Громова Мурашову на совещании в позапрошлый четверг.
Более подробно хочу попросить Niels дать нам эту информацию на форум, т.к. это единственный представитель ИГ , присутствовавший на этом совещании.

 Отправлено: 14.03.06 15:45. Заголовок: Re:

SHAMOV! Позвоните сейчас Абрамовичу М.А. 582-40-26. Он вам подтвердит, что иски с 3К Мытищинский суд не принимает к рассмотрению. Эта работа Администрации(тянут время к банкротству). Не верте Мурашову по резервированию. Ещё раз оглянитесь!!!
Не забудьте в пятницу, подписавшись под гарантией администрации и резервированием квартир ВЫ предадите всю 3 Крестьянскую! НАС интьересует только правильная юридически оформленная переуступка прав и обязанностей новому соинвестору. Если Домстрой их не даёт- не подписывайтесь!!!

 Отправлено: 14.03.06 15:54. Заголовок: Re:

Vikar

цитата:

Если Домстрой их не даёт- не подписывайтесь!!!

Кто и где предлагает нам подписаться?

SHAMOV

В какую пятницу и где Вы подписались?

 Отправлено: 14.03.06 16:16. Заголовок: Re:

ФИН
ЕЩЕ РАЗ:
На собрании 12.03.06г. в ДК ,ТАКОЙ вопрос не ставился на ГОЛОСОВАНИЕ!
Присоединяюсь к Пруборев К.

 Отправлено: 14.03.06 16:45. Заголовок: Re:

Vikar пишет:

цитата:

SHAMOV! Позвоните сейчас Абрамовичу М.А. 582-40-26. Он вам подтвердит, что иски с 3К Мытищинский суд не принимает к рассмотрению. Эта работа Администрации(тянут время к банкротству). Не верте Мурашову по резервированию. Ещё раз оглянитесь!!!

Не надо так нервничать! Звонить ему я не буду, так как пока судиться нет смысла. На Абрамовиче свет клином не сошелся. На Мытищинском суде, кстати, тоже. Суд формально Администрации никак не подчиняется. Исполнительная и судебная власти разделены по определению. А сослаться при отказе на то, что ему позвонил с просьбой друг Мурашов, судья не может. Возможно, отказ вытекает из отсутствия проекта по 3К. Как бы не из чего пока выделять долю для переквалификации договора в долевой. Тогда ничего страшного. Надо просто подождать проекта. Лично Мурашову никто, собственно, и не верит. Однако если он подпишет документ (будучи "при исполнении"), в котором будут гарантированы правильные условия переуступки, то это как бы довольно веский аргумент.

САМ ФАКТ ТОГО, ЧТО МЫ БУДЕМ ПОДПИСЫВАТЬ ДОГОВОР ПЕРЕУСТУПКИ, УЖЕ ОЗНАЧАЕТ ТО, ЧТО МЫ СВЯЗАНЫ С ПРОЕКТОМ, КОТОРЫЙ ПЕРЕУСТУПАЕТСЯ. Если, конечно, в договоре не будет слов о том, что нижеподписавшиеся инвесторы добровольно отказываются от своих прав, связанных с этим проектом, и желают получить свой долг именно с СИ. Но, я думаю, вряд-ли нам будет предложено подписаться под чем-то подобным.

алексей 54 пишет:

цитата:

В какую пятницу и где Вы подписались?

Я нигде пока не подписывался. Речь, видимо, о будущем договоре.

 Отправлено: 14.03.06 16:46. Заголовок: Re:

Vikar пишет:

цитата:

НАС интьересует только правильная юридически оформленная переуступка прав и обязанностей новому соинвестору. Если Домстрой их не даёт- не подписывайтесь!!!

Поверьте, что люди избранные нами же не дураки и подписи свои ставить не станут, где наши права будут ущемлены.
Хотелось бы только, чтобы поход в администрацию в эту пятницу был с адвокатом в обязательном порядке. Попробую предложить своего адвоката в помощь нашей раб. группе.
Может кто еще предложит?

 Отправлено: 14.03.06 16:55. Заголовок: Re:

Вера пишет:

цитата:

Хотелось бы только, чтобы поход в администрацию в эту пятницу был с адвокатом в обязательном порядке. Попробую предложить своего адвоката в помощь нашей раб. группе.

Вот это, кстати, отличная мысль! Если нужны деньги на его оплату, то я думаю, что на ближайшем собрании можно будет скинуться и возместить РГ все затраты.

 Отправлено: 14.03.06 17:01. Заголовок: Re:

цитата:

люди избранные нами же не дураки и подписи свои ставить не станут, где наши права будут ущемлены.

Как я понимаю, мы этим людям не давали полномочий подписывать какие-либо договоры от нашего имени?

 Отправлено: 14.03.06 17:03. Заголовок: Re:

Shamov пишет:

цитата:

Вот это, кстати, отличная мысль! Если нужны деньги на его оплату, то я думаю, что на ближайшем собрании можно будет скинуться и возместить РГ все затраты.

Ребята!
Деньги на адвоката найдем!
Давайте действительно проявлять инициативу в отношении денег на адвоката в будущем. Нам это всем очень пригодится и по нежилым, и по жилым кв.м и т.п.
Все действия нужно осуществлять только с адвокатом!

 Отправлено: 14.03.06 17:08. Заголовок: Re:

Lavandes

цитата:

Скажите это решение пока на словах прозвучало или есть какие-то подписанные документы?

На словах неоднократно и в проектах некоторых договоров - ссылки на эти тексты есть на нашей ветке.
То есть, в процессе согласования проектной документации оттуда могут исчезнуть нежилые помещения. Надеюсь этого не случится. Для того и РГ создана.

 Отправлено: 14.03.06 17:45. Заголовок: Re:

Вера пишет:

цитата:

Давайте действительно проявлять инициативу в отношении денег на адвоката в будущем. Нам это всем очень пригодится и по нежилым, и по жилым кв.м и т.п. Все действия нужно осуществлять только с адвокатом!

Я могу только предложить вынести этот вопрос на повестку дня ближайшего собрания. Нужно продумать размеры взносов с учетом того, что сдавать будут далеко не все, но хотя бы половина. Если даже половина не захочет сдавать, то тогда можно будет развести руками в недоумении и просто распустить РГ за ненадобностью, понадеявшись на то, что все само как-нибудь разрешиться. Также нужно продумать процедуру сбора: в какой момент это удобнее делать - на входе или на выходе. Еще можно открыть счет в банке, чтобы каждый мог в удобное время перечислить через СберБанк. При этом у него даже квитанция останется.

Получается НП, но без образования юридического лица (НПБОЮЛ) :)

 Отправлено: 14.03.06 18:08. Заголовок: Re:

Уважаемые участники форума,
Вашему вниманию протокол собрания 12 марта 2006: http://photofile.ru/album.php?id=1213774

 Отправлено: 14.03.06 18:56. Заголовок: Re:

Shamov пишет:

цитата:

Я могу только предложить вынести этот вопрос на повестку дня ближайшего собрания. Нужно продумать размеры взносов с учетом того, что сдавать будут далеко не все, но хотя бы половина. Если даже половина не захочет сдавать, то тогда можно будет развести руками в недоумении и просто распустить РГ за ненадобностью, понадеявшись на то, что все само как-нибудь разрешиться. Также нужно продумать процедуру сбора: в какой момент это удобнее делать - на входе или на выходе. Еще можно открыть счет в банке, чтобы каждый мог в удобное время перечислить через СберБанк. При этом у него даже квитанция останется. Получается НП, но без образования юридического лица (НПБОЮЛ) :)

Лучше на входе при регистрации. По поводу адвоката замечательное предложение.
А НПБОЮЛ это круто, это класс.

 Отправлено: 14.03.06 20:28. Заголовок: Re:

Решение собрания Вода ....

 Отправлено: 14.03.06 20:42. Заголовок: Re:

JDV
А вы что, там не присутствовали?

 Отправлено: 14.03.06 20:46. Заголовок: Re:

JDV

Ну почму же вода? Пункт № 1 очень конкретный.

 Отправлено: 14.03.06 21:23. Заголовок: Re:

Я сказал о том, что итог собрания равен собранию ноября, декабря ...... т.к. воз и ныне там ...
К примеру для меня не ясна позиция Домстроя возьмет ли он на себя обязательства СИ ...

 Отправлено: 14.03.06 23:10. Заголовок: Re:

Shamov пишет:

цитата:

Честно говоря, меня немного смущает тот факт, что по 3К есть всего 160 "живых" договоров, в то время как СИ говорит о том, что их почти 400. Неужели все остальные - липа? Хорошо бы, если так. А вдруг нет? Вдруг это какие-нибудь реальные люди из других городов, у которых нет интернета, телевизора и московских газет

Тут есть еще такой момент, что многие (кто конкретно мы еще установим) переоформляли договоры на другие объекты СИ, в том числе и на Юбилейную...