АвторСообщение
КБП
постоянный участник


Пост N: 355
Зарегистрирован: 13.12.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 25.03.08 10:49. Заголовок: г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 24)


Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи
Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д"
http://www.m54d.narod.ru/novosti.html<\/u><\/a>


Инициативная группа рекомендует соинвесторам начинать заниматься закреплением прав на строящиеся квартиры.
Для этого необходимо принять решение: подписать комплект документов, предлагаемый ЗАО "ПИК-Регион", или добиваться признания своих законных прав и интересов в судебном порядке.

Инициативная группа крайне не рекомендует подписывать документы в настоящей редакции, предлагаемые ЗАО "ПИК-Регион", по следующим причинам:

1. Предлагаемая доверенность содержит права сотрудника застройщика на расторжение от имени соинвестора договора долевого участия и переуступки прав по нему;
2. В Соглашении не содержится ссылки на заключенные ранее Договор и Доп.соглашение, Трехстороннее соглашение; в качестве оплаты по ДДУ не предусмотрен зачет денежных средств, уплаченных ранее в КТ "Социальная инициатива",.
3. Формально по условиям ДДУ соинвестор превращается в невыполнившего свои обязательства в одностороннем порядке и не может претендовать ни на что, кроме возврата внесенных денежных средств в размере доплаты по заключенному договору с ЗАО "ПИК-Регион".
Таким образом, по причинам, изложенным в п.п.1,2,3, соинвестор при подписании предлагаемого комплекта документов теряет право требования квартиры. Получение квартиры в этом случае всецело зависит от доброй воли застройщика. Правовые основания потребовать квартиру в суде утрачиваются.
4. Кроме того, предлагаемый договор (ДДУ) содержит навязанные услуги по неизвестной заранее цене, а в части существенных условий противоречит судебным решениям и мировым соглашениям соинвесторов.

Рекомендуем:
1. Для тех, у кого есть мировые соглашения:
1)получить в Мытищинском суде исполнительный лист (ИЛ). Для получения ИЛ в Мытищинский суд необходимо подать заявление об отмене определения об утверждении мирового соглашения в связи с его неисполнением ответчиком и выдаче исполнительного листа.
Адрес суда: г.Мытищи, ул. Колонцова,15, каб. № 27 (с 10 до 13, с 14 до 17-30); при себе иметь определение с мировым соглашением, паспорт (+доверенность, если заявление подается доверенным лицом), 2 экз. заявления (указать в нем свой контактный телефон!).
2) сдать ИЛ в Пресненское РОСП (ул. Бутырский вал, д. 5, м. Белорусская, прием ИЛ с 9 до 13 и с 14 до 18 в рабочие дни), которое обязано возбудить исполнительное производство.
3) о получении исполнительного листа и о возбуждении исполнительного производства сообщить в инициативную группу.
2. Для соинвесторов, не имеющих мировых соглашений -направить в ПИК заявление о предоставлении ДДУ и дождаться заключения первых договоров в судебном порядке.
3. Для получения актуальной информации - переслать Ваш электронный адрес в инициативную группу.


Проектная декларация:
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file<\/u><\/a>

Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г.
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0<\/u><\/a>

Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112<\/u><\/a>

Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0<\/u><\/a>

Проекты Соглашения и ДДУ, "шахматка" (получены после собрания 04.09.10г.)
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000443-000-140-0<\/u><\/a>

С сайта ГК ПИК -Новости по объекту (степень готовности, планировки, свободные квартиры, фотографии объекта):
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections<\/u><\/a>
http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness<\/u><\/a>

ВНИМАНИЕ !!!

Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская).
Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час.
С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20.


По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО.
Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411
http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg<\/u><\/a>


Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40)
http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0<\/u><\/a>
http://www.yarea.ru/forum/index.php<\/u><\/a>



Спасибо: 0 
Профиль
Ответов - 302 , стр: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 All [только новые]


ВГП



Пост N: 57
Зарегистрирован: 12.07.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 30.01.11 22:51. Заголовок: Ну, если Виткин не к..


Ну, если Виткин не конкурент, а одна шайка-лейка, то выходит, что он не зря сочинял ДДУ с такими условиями. Ему в нашем доме принадлежит вся доля, оставшаяся от обманутых соинвесторов. Потому никаких обменов и перестановок в списке не будет. С другой стороны, именно с Виткиным надо вести переговоры о ДДУ. Он хозяин положения. Так мне кажется.

Спасибо: 0 
Профиль
охотник



Пост N: 816
Зарегистрирован: 05.10.06
Откуда: Москва
Рейтинг: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 31.01.11 09:53. Заголовок: а мне кажется что ни..


а мне кажется что никакое собрание про ДДУ ничего не решит. Пошумят все и разойдутся. Тут надо что бы самые продвинутые в правовом отношении с нашей стороны взялись заниматься этим, и встречались что бы с ПИКовскими товарищами для согласования всех моментов. Но, верится с трудом, что ПИК будет в чем то уступать. Не поеду, одним словом, я на данное собрание.

Спасибо: 0 
Профиль
Владислав



Пост N: 33
Зарегистрирован: 25.12.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 31.01.11 10:07. Заголовок: охотник -не подавай ..


охотник -не подавай дурной пример,а-то приглашённые на собрание "гости" истолкуют отсутствие "кворума" в свою пользу.

Спасибо: 0 
Профиль
Григория



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 31.01.11 10:53. Заголовок: ....глупости! на соб..


....глупости! на собрание надо идти обязательно!!! и так наше блеяние довело до того, что с нами не считаются вообще.....
...в конце концов - выходить с пикетами на стройку и не давать им строить, пока не будет понятно, кому строят дом

Спасибо: 0 
охотник



Пост N: 817
Зарегистрирован: 05.10.06
Откуда: Москва
Рейтинг: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 31.01.11 13:51. Заголовок: А я и не подаю приме..


А я и не подаю пример. Каждый решает сам идти или нет. Просто Андрей, например, в курсе, что я не вижу смылся в собраниях. Многие туда аплодировать ходят. К тому же мне ехать из Владимирской области.
Грамотно....не давать строить. Неужели это предложено всерьёз?????? Мы как раз за то, что бы строилось максимально быстро

Спасибо: 0 
Профиль
ВГП



Пост N: 58
Зарегистрирован: 12.07.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 31.01.11 20:19. Заголовок: охотник пишет: А я ..


охотник пишет:

 цитата:
А я и не подаю пример. Каждый решает сам идти или нет.



Решил? Ну и молчи в тряпочку, а не объявляй всем свои ценные мысли на весь мир. Мы тоже сами решаем без посторонней агитации и пропаганды. Люди пытаются что-то организовать, собрать кворум. А тут находится независимый деятель и вбрасывает смуту в ряды, чтобы бить по рукам наших активистов. Не надо этого делать, дружок. Всем трудно. Я лично приползу, буду аплодировать, кричать, мычать и поддерживать ИГ.

Спасибо: 1 
Профиль
охотник



Пост N: 818
Зарегистрирован: 05.10.06
Откуда: Москва
Рейтинг: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 01.02.11 12:19. Заголовок: Уважаемый ВГП). Все ..


Уважаемый ВГП). Все мы переживаем и нервничаем, все мы хотим поскорее получить квартиры. И даже некоторые ради этого что то готовы сделать. Не надо так переживать за меня и за кворум. А ИГ желательно поддерживать не мычанием. Кстати, прежде чем говорить, что я бью активистов по рукам, не дурно бы хотя бы понять, они сами тоже так считают? Ну и напоследок, так, к слову, никакой я Вам не дружок, в общем то. Кстати, у нас тут с тряпочками напряженка, прошу выслать мне парочку, только не синтетику. Направьте свою энергию на что- нибудь полезное, а не на воспитание меня.
В чем могу- я участвую, просто не кричу и не мычу про это.

Спасибо: 0 
Профиль
ВГП



Пост N: 59
Зарегистрирован: 12.07.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 01.02.11 14:17. Заголовок: охотник пишет: Кста..


охотник пишет:

 цитата:
Кстати, у нас тут с тряпочками напряженка, прошу выслать мне парочку, только не синтетику.
В чем могу- я участвую, просто не кричу и не мычу про это.


Ну, это же другое дело! Тряпочки высылаю в ассортименте. Даже если вы не хотите быть мне дружком.
Мычат те, кто уже не может кричать. Вы кричать можете. Кричите. Но по делу и вместе с коллективом. А если не по делу, то молчите в тряпочку.

Древние римляне добивали раненых, которые громко стонали, чтобы своими стонами не сеяли страх и панику, не разлагали бойцов. Жуть!


Спасибо: 0 
Профиль
АНТ



Пост N: 1
Зарегистрирован: 01.02.11
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 01.02.11 17:41. Заголовок: Продаю однокомнатную квартиру в этом доме.


Продаю однокомнатную квартиру в этом доме. Третий этаж, вторая секция. Пишите на s994@yandex.ru

Спасибо: 0 
Профиль
Владислав



Пост N: 34
Зарегистрирован: 25.12.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 01.02.11 18:19. Заголовок: АНТ ,у наших соинвес..


АНТ ,у наших соинвесторов на третьем этаже квартир нет(http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections), значит вы не соинвестор и зашли не по адресу.Продажа квартир-где угодно, но только не здесь.

Спасибо: 0 
Профиль
АНТ



Пост N: 2
Зарегистрирован: 01.02.11
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 01.02.11 19:23. Заголовок: Я - соинвестор. Есть..


Я - соинвестор. Есть однокомнатные на 3 ем этаже. Вы ошиблись. Смотрите "шахматку". Продаю.

Спасибо: 0 
Профиль
АНТ



Пост N: 3
Зарегистрирован: 01.02.11
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 01.02.11 19:27. Заголовок: 3-я Крестьянская однокомнатную продаю


3-я Крестьянская однокомнатную продаю. Третий этаж, вторая секция. Пишите на s994@yandex.ru


Спасибо: 0 
Профиль
охотник



Пост N: 819
Зарегистрирован: 05.10.06
Откуда: Москва
Рейтинг: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 02.02.11 11:42. Заголовок: когда заселение в од..


когда заселение в однушку?)))))))). Какими документами можете право собственности подтвердить?
Смешное предложение, учитывая, что, по идее, тут как раз должны быть все те у кого уже есть квартиры в данном доме, то есть вряд ли нужны дополнительные однушки-двушки-трешки

Спасибо: 0 
Профиль
laski



Пост N: 2
Зарегистрирован: 13.01.11
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 02.02.11 13:53. Заголовок: Вот как бы до двушки..


Вот как бы до двушки доплатить, чтобы всю сумму за двушку не платить - вот в чем вопрос. А вы все однушками торгуете...

Спасибо: 0 
Профиль
АНТ



Пост N: 4
Зарегистрирован: 01.02.11
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 02.02.11 16:14. Заголовок: Удивляться нечему. Д..


Удивляться нечему. Дополнительная квартира не помешает, если есть деньги - ребёнку с родителями рядом жить удобно. Продаю однушку третий этаж s994@yandex.ru

Спасибо: 0 
Профиль
Владислав



Пост N: 35
Зарегистрирован: 25.12.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 02.02.11 19:20. Заголовок: АНТ , ну ты-же понял..


АНТ , ну ты-же понял,надеюсь, что здесь не "базар" по продаже недвижимости. Торгуй где-нибудь,ну хотя-бы у станции метро.

Спасибо: 0 
Профиль
ВГП



Пост N: 60
Зарегистрирован: 12.07.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.02.11 09:18. Заголовок: Виткин сказал, что в..


Виткин сказал, что все переуступки возможны только после подписания ДДУ.

Спасибо: 0 
Профиль
sold
постоянный участник


Пост N: 678
Зарегистрирован: 21.12.05
Рейтинг: 12
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.02.11 11:03. Заголовок: СОБРАНИЕ ПЕРЕНОСИТСЯ..


СОБРАНИЕ ПЕРЕНОСИТСЯ ОРИЕНТИРОВОЧНО НА 12 ФЕВРАЛЯ, СУББОТУ.
В 5 школе карантин, в ДК тоже нет возможности.

Два слова - о целях, и вообще - нужно ли туда ходить...
Я не помню ни одного собрания "для галочки", хотя сколько людей - столько мнений.
Всегда ставим несколько целей и обычно получаем некоторые результаты.
Ни одно собрание не проходит без предварительной подготовки.

Письма почти не работают, только собрания и акции заставляют власти что - то делать.
Акции в нашей ситуации вряд ли возможны и собрание поэтому - единственный способ решить назревшие вопросы.
А они есть.
Это только мое мнение, что если, например, кто - то не видит необходимости в собрании - то он уже ответил для себя на вопросы:
1. Чего конкретно надо дождаться;
2. Когда и какой договор надо заключать (или не надо).
Если это не так - то логика и мотивы человека для меня не понятны.

Я не хочу о ком - то сказать плохо, Охотнику я благодарен, он занимает активную позицию, в том числе занимается обзвоном, побольше бы таких людей. Но только одного раза достаточно людям проигнорировать собрание, чтобы такой возможности мы лишились, что бы потом ни делала ИГ.

Почему нам дают зал и администрация оказывает содействие, чтобы приезжал представитель от ПИКа?
По одной единственной причине. Потому, что они твердо знают, что если нам зал не дать - мы все равно соберемся, и можем даже собраться на площади.
Сейчас, поскольку на площади нас уже не ждут - предоставление зала вообще под вопросом, Тюлюбаев отказал на эту субботу, ссылаясь на карантин.
Он, как первый зам. главы района по строительству - завален другими делами и просто не видит необходимости убивать половину выходного дня, звонить директору школы, в ПИК и т.д.
Это сейчас - наполовину его добрая воля.
Я очень постараюсь сделать так, чтобы зал нам предоставили.
В крайнем случае - все равно соберемся, найдем способ. Это крайне необходимо.
И, конечно, мы подготовимся, чтобы максимально полно ответить на все вопросы.

Спасибо: 0 
Профиль
sold
постоянный участник


Пост N: 679
Зарегистрирован: 21.12.05
Рейтинг: 12
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.02.11 11:56. Заголовок: Строительные новости..


Строительные новости:
1. Продолжают монтаж на 5 и 6 секции, на 7 секции начали 6 этаж.
2. На 4 секции закончили фундаменты, все готово к монтажу панелей.
3. Продолжаются не спеша свайные работы на 1 и 2 секциях. За прошедшую неделю установлено примерно 20 свай. Осталось установить ориентировочно: 130 шт. Работает одна свайная машина (срок окончания свайных работ, который требуют от строителей - до марта).
4. Расселены все жители ветхого дома. Сейчас никто не проживает. Один собственник еще не переехал в новую квартиру, так как находится в больнице, но планируется переезд сразу на новое место жительства. У дома отключают коммуникации.


Спасибо: 2 
Профиль
О.С.



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 03.02.11
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.02.11 21:29. Заголовок: ожидается продление ..


ожидается продление каникул еще на неделю.поэтому у ТЮЛЮБАЕВА есть отмазка не предоставлять нам зал.Может его поставить в известность уже сейчас о том . что в случае непредоставления нам помещения мы будем вынуждены собраться 12 февраля перед зданием администрации. чтобы господин Тюлюбаев не утруждал себя и не терял зря времени на каких- то обманутых дольщиков.

Спасибо: 0 
Профиль
Ответов - 302 , стр: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 All [только новые]
Тему читают:
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума
Все даты в формате GMT  3 час. Хитов сегодня: 19
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет



Создай свой форум на сервисе Borda.ru
Форум находится на 97 месте в рейтинге
Текстовая версия


HTML версия * Rambler * Rambler-новости * Yandex-Новости