АвторСообщение
КБП
постоянный участник


Пост N: 355
Зарегистрирован: 13.12.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 25.03.08 10:49. Заголовок: г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 24)


Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи
Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д"
http://www.m54d.narod.ru/novosti.html<\/u><\/a>


Инициативная группа рекомендует соинвесторам начинать заниматься закреплением прав на строящиеся квартиры.
Для этого необходимо принять решение: подписать комплект документов, предлагаемый ЗАО "ПИК-Регион", или добиваться признания своих законных прав и интересов в судебном порядке.

Инициативная группа крайне не рекомендует подписывать документы в настоящей редакции, предлагаемые ЗАО "ПИК-Регион", по следующим причинам:

1. Предлагаемая доверенность содержит права сотрудника застройщика на расторжение от имени соинвестора договора долевого участия и переуступки прав по нему;
2. В Соглашении не содержится ссылки на заключенные ранее Договор и Доп.соглашение, Трехстороннее соглашение; в качестве оплаты по ДДУ не предусмотрен зачет денежных средств, уплаченных ранее в КТ "Социальная инициатива",.
3. Формально по условиям ДДУ соинвестор превращается в невыполнившего свои обязательства в одностороннем порядке и не может претендовать ни на что, кроме возврата внесенных денежных средств в размере доплаты по заключенному договору с ЗАО "ПИК-Регион".
Таким образом, по причинам, изложенным в п.п.1,2,3, соинвестор при подписании предлагаемого комплекта документов теряет право требования квартиры. Получение квартиры в этом случае всецело зависит от доброй воли застройщика. Правовые основания потребовать квартиру в суде утрачиваются.
4. Кроме того, предлагаемый договор (ДДУ) содержит навязанные услуги по неизвестной заранее цене, а в части существенных условий противоречит судебным решениям и мировым соглашениям соинвесторов.

Рекомендуем:
1. Для тех, у кого есть мировые соглашения:
1)получить в Мытищинском суде исполнительный лист (ИЛ). Для получения ИЛ в Мытищинский суд необходимо подать заявление об отмене определения об утверждении мирового соглашения в связи с его неисполнением ответчиком и выдаче исполнительного листа.
Адрес суда: г.Мытищи, ул. Колонцова,15, каб. № 27 (с 10 до 13, с 14 до 17-30); при себе иметь определение с мировым соглашением, паспорт (+доверенность, если заявление подается доверенным лицом), 2 экз. заявления (указать в нем свой контактный телефон!).
2) сдать ИЛ в Пресненское РОСП (ул. Бутырский вал, д. 5, м. Белорусская, прием ИЛ с 9 до 13 и с 14 до 18 в рабочие дни), которое обязано возбудить исполнительное производство.
3) о получении исполнительного листа и о возбуждении исполнительного производства сообщить в инициативную группу.
2. Для соинвесторов, не имеющих мировых соглашений -направить в ПИК заявление о предоставлении ДДУ и дождаться заключения первых договоров в судебном порядке.
3. Для получения актуальной информации - переслать Ваш электронный адрес в инициативную группу.


Проектная декларация:
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file<\/u><\/a>

Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г.
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0<\/u><\/a>

Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112<\/u><\/a>

Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0<\/u><\/a>

Проекты Соглашения и ДДУ, "шахматка" (получены после собрания 04.09.10г.)
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000443-000-140-0<\/u><\/a>

С сайта ГК ПИК -Новости по объекту (степень готовности, планировки, свободные квартиры, фотографии объекта):
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections<\/u><\/a>
http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness<\/u><\/a>

ВНИМАНИЕ !!!

Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская).
Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час.
С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20.


По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО.
Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411
http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg<\/u><\/a>


Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40)
http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0<\/u><\/a>
http://www.yarea.ru/forum/index.php<\/u><\/a>



Спасибо: 0 
Профиль
Ответов - 302 , стр: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 All [только новые]


frost



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.02.11 21:47. Заголовок: sold пишет: На 4 се..


sold пишет:

 цитата:
На 4 секции закончили фундаменты, все готово к монтажу панелей.



А на 3-ей?

Спасибо: 0 
КБП
постоянный участник


Пост N: 813
Зарегистрирован: 13.12.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.02.11 22:41. Заголовок: Новороссийск. "П..


Новороссийск. "ПИК" размораживает стройку
03.02.2011

Граждане, не первый год ждущие новоселья в домах, возводимых компанией «ПИК» в 15-м микрорайоне, в конце января встретились с представителями застройщика и поговорили о том, как будут жить в наступившем году. Бурная встреча проходила при посредничестве муниципалитета.

Информация, обнародованная застройщиком, вселяет определенный оптимизм: строительство трех проблемных секций возобновилось. Сергей Канаев, председатель совета директоров компании «Кубаньжилстрой», которая по договоренности с «ПИК-Кубань» достраивает дома, предоставил инициативной группе дольщиков график выполнения работ. Он предусматривает сдачу в эксплуатацию двух секций в четвертом квартале 2011 года, а остальные в начале 2012-го. Где-то идет заливка бетона, где-то монтируется электропроводка и пожарная сигнализация, лифты, выставляются леса для фасадных работ…

http://www.postroim.com/news_restr/text.asp?NewsId=34597<\/u><\/a>

Тезка??? Или....

Спасибо: 0 
Профиль
ВГП



Пост N: 61
Зарегистрирован: 12.07.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.02.11 23:47. Заголовок: Почему мы перестали ..


Почему мы перестали проводить собрания в ДК?

Спасибо: 0 
Профиль
охотник



Пост N: 820
Зарегистрирован: 05.10.06
Откуда: Москва
Рейтинг: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.02.11 10:02. Заголовок: Заглянул вчера на ст..


Заглянул вчера на стройку вечером около 6 часов. Свет горит, кран работает...несколько человек в касках с деловым видом что то делаю. Свайная машина не работала, ну а секции строят потихоньку
Хорошая новость что с домом разобрались, одной проблемой меньше. Представляю, как об этом нам на собрании радостно доложат!

Спасибо: 0 
Профиль
alex2003



Пост N: 4
Зарегистрирован: 29.06.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.02.11 15:33. Заголовок: КБП пишет: Новоросс..


КБП пишет:

 цитата:
Новороссийск. "ПИК" размораживает стройку
03.02.2011

Граждане, не первый год ждущие новоселья в домах, возводимых компанией «ПИК» в 15-м микрорайоне, в конце января встретились с представителями застройщика и поговорили о том, как будут жить в наступившем году. Бурная встреча проходила при посредничестве муниципалитета.


Я когда в Стройинвестрегионе работал 5 лет назад, наша компания уже продавала квартиры в этом микрорайоне, потом нас купил ПИК-регион, и сократил почти всех сотрудников, долго же он на покупателей забивал...

Спасибо: 0 
Профиль
ordey



Пост N: 8
Зарегистрирован: 16.08.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.02.11 19:49. Заголовок: Из компетентных исто..


Из компетентных источников стало известно, что срок сдачи объекта в конце 2011г.Текст ДДу менять не будут, т.к. считают себя спасителями. Типа если бы не они то курили бы все бамбук, а доплатив пару-тройку метров мы не обнищаем. Могли же вообще без всего остаться.


Спасибо: 0 
Профиль
ю-40



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.02.11 21:39. Заголовок: бамбук курил бы пик ..


бамбук курил бы пик нас хотел взять альянс с темже проектом

Спасибо: 0 
makey854



Пост N: 83
Зарегистрирован: 15.11.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.02.11 12:55. Заголовок: С какого такого пере..


С какого такого перепуга ПИК считает себя спасителем. Он за это получил "Ярославский" 1млн.кв.м. я думаю все это помнят. И вообще если вспомнить у нас был выбор, и нас уговорили и заверили что ПИК это лучший выбор. А когда мы уже стали работать с ПИКом и повязли в этом можно говорить всё что угодно и диктовать свои условия. А мне кажеться что может быть другой вариант был лучше и дом уже давно был построили. Конечно здесь многие нагрели руки, и ПИК что-бы он не говорил не прибыльный проект он не взял бы. И Адм. был хороший откат с " Ярославского".

Спасибо: 0 
Профиль
ВГП



Пост N: 62
Зарегистрирован: 12.07.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.02.11 15:52. Заголовок: makey854 пишет: И в..


makey854 пишет:

 цитата:
И вообще если вспомнить у нас был выбор,


А Вы не могли бы об этом напомнить ПИКу на собрании? Чтобы не задирали нос.

Спасибо: 0 
Профиль
КБП
постоянный участник


Пост N: 814
Зарегистрирован: 13.12.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.02.11 16:01. Заголовок: ВГП пишет: Чтобы не..


ВГП пишет:

 цитата:
Чтобы не задирали нос.


НЕкому его задирать: ЗАО "ПИК-Регион" балансирует на грани банкротства, сотрудников практически нет
(Виткин В.Ю. и премногоуважаемая А.В., юристы, которые ходят в суды по делам ПИК-Региона - все сотрудники ОАО ГК ПИК).
Это они по привычке...


Спасибо: 0 
Профиль
ВГП



Пост N: 63
Зарегистрирован: 12.07.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.02.11 18:17. Заголовок: КБП пишет: ЗАО "..


КБП пишет:

 цитата:
ЗАО "ПИК-Регион" балансирует на грани банкротства, сотрудников практически нет


Может, у них тактика такая - всегда балансировать? Мол, убогия мы... денег нетути...

Спасибо: 0 
Профиль
makey854



Пост N: 84
Зарегистрирован: 15.11.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.02.11 14:53. Заголовок: С большим удовольств..


С большим удовольствием ещё раз напомню ПИКу. Хотя все прекрасно об этом знают, и представители ПИКа сами говорили что ПИК комерческая организация и без своей выгоды они работать не будут. Так что пусть не выёживаются. А делают свою работу нормально. Может мы их должны ещё и пожалеть, скинуться им немного на жизнь.

Спасибо: 0 
Профиль
sold
постоянный участник


Пост N: 680
Зарегистрирован: 21.12.05
Рейтинг: 12
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.02.11 23:24. Заголовок: На 4 секции закончил..



 цитата:
На 4 секции закончили фундаменты, все готово к монтажу панелей.
А на 3-ей?


На 5,6,7 секциях - монтируется 6 этаж.
На 4 - практически закончен монтаж ростверков, должны начинать ставить панели.
3 секция - подготовка свайного поля, соответственно опалубка и заливка ростверков не начата.
1 и 2 секции - свайные работы.

ВГП пишет:

 цитата:
Почему мы перестали проводить собрания в ДК?


Нам все равно, где проводить, из - за того, что отпала Юбилейная - количество людей в 2 раза уменьшилось, и зал в 5 школе администрация посчитала оптимальным.
На прошлой неделе я разговаривал и с директором, и с персоналом ДК и выяснил, что действительно не было возможности выделить зал в выходные.

alex2003 пишет:

 цитата:
Я когда в Стройинвестрегионе работал 5 лет назад, наша компания уже продавала квартиры в этом микрорайоне, потом нас купил ПИК-регион, и сократил почти всех сотрудников, долго же он на покупателей забивал...


ИНТЕРЕСНАЯ ИНФОРМАЦИЯ, о некоторых (многих) проблемных объектах мы вообще не знаем, люди годами не хотят или не могут организоваться и провести коллективное мероприятие с прессой.

ordey пишет:

 цитата:
Из компетентных источников стало известно, что срок сдачи объекта в конце 2011г. Текст ДДу менять не будут, т.к. считают себя спасителями. Типа если бы не они то курили бы все бамбук, а доплатив пару-тройку метров мы не обнищаем. Могли же вообще без всего остаться.


Интересное мнение. Подмена понятий.
Все не так.
Коробку к ноябрю смонтировать можно. При сегодняшних темпах строительства - это реальность.
А дальше - монтаж инжененых систем, установка и пуск лифтов, прокладка и подключение наружных сетей, конечно - устранение недоделок - до конца года - срок фантастический, скорее всего - не раньше середины 2012.

Абсолютно неприемлемые договор+доверенность заменяются представлением о том, что мы не хотим доплатить за пару - тройку метров (почти не связанные вопросы).
Навязывается некая доверенность с правом застройщика переуступать от нашего имени права на наши квартиры.
Такое только на родителей можно подписывать.
Ввиду того, что текст всего этого остается неизменным даже несмотря на публичное указание Минстроя (как выяснилось - такое право переуступать наши права принципиально для ПИКа) - для меня совершенно серьезно остается открытым вопрос - а для кого вообще эти квартиры строятся.

P.S. Если возможность переуступки наших прав застройщиком принципиальна - значит, собираются ей воспользоваться. Это понятно и двухлетнему.
Предположим, что несмотря на эти документы, предлагаемые нам к подписанию - нас кидать никто не собирается.
Что это меняет? Намерения - вещь относительная.
Если вспомнить намерения Канаева, потом Савин какое - то время плотно занимался и тоже высказывался, потом рук. проеков Нетыкши, потом Виткина - то можно констатировать, что они менялись от "-" к "+" несколько раз, иногда даже у одного руководителя...
Но в целом - помогать или не помогать обманутым дольщикам - должно решаться на уровне собственников компании, а там тоже жизнь не стоит на месте и Керимов ищет возможность выгодно продать свой пакет.
Кому и как мы будем доказывать наши права тогда?


Спасибо: 0 
Профиль
sold
постоянный участник


Пост N: 681
Зарегистрирован: 21.12.05
Рейтинг: 12
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.02.11 23:42. Заголовок: makey854 пишет: С к..


makey854 пишет:

 цитата:
С какого такого перепуга ПИК считает себя спасителем. Он за это получил "Ярославский" 1млн.кв.м. я думаю все это помнят. И вообще если вспомнить у нас был выбор, и нас уговорили и заверили что ПИК это лучший выбор. А когда мы уже стали работать с ПИКом и повязли в этом можно говорить всё что угодно и диктовать свои условия. А мне кажеться что может быть другой вариант был лучше и дом уже давно был построили. Конечно здесь многие нагрели руки, и ПИК что-бы он не говорил не прибыльный проект он не взял бы. И Адм. был хороший откат с " Ярославского".



Не совсем так.
"Ярославский" у ПИКа уже был, и там была предусмотрена небольшая доля администрации. Квартиры, которые нам предоставляет ПИК - просто вычитаются из доли администрации в "Ярославском".
Так что в целом - схема решения за счет администрации.
Но все не так просто, у администрации нет оснований устанавливать какие - то там доли, навешивать обременения, решать проблемы города за счет застройщика (и граждан).
Администрация собирает местный бюджет, экономических рисков не несет, в наши дома ни копейки не вкладывает, максимум - может нагрузить еще какого - нибудь инвестора.
Даже свои прямые обязанности, предусмотренные законом не выполняет - например по расселению муниципального жилья (расселяла совместно с ПИК-Комфором, 10 лет до этого игнорируя программу по расселению ветхого жилья, которая была приложением к закону Московской области).
Но это все на поверхности, а полную "экономику" мы вряд ли когда - нибудь узнаем, может быть - только из материалов прокуратуры.

Спасибо: 0 
Профиль
Григория



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 07.02.11 12:21. Заголовок: ....вот-вот, так ка..


....вот-вот, так как многих интересует этот вопрос

цитата:

"............ для меня совершенно серьезно остается открытым вопрос - а для кого вообще эти квартиры строятся."

.....а ответа нет - значит. этот вопрос надо задать, записавшись на прием к президенту, а также о договорах и идти надо группами хотя бы по три человека.
...нам осталось "только день простоять - да ночь продержаться", так неужели мы не сможем объедениться в самый ответственный момент, когда ужу столько пройдено......!!!!!!!???????

Спасибо: 0 
О.С.



Пост N: 1
Зарегистрирован: 03.02.11
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 07.02.11 12:57. Заголовок: По информации с сайт..


По информации с сайта дольщиков г.Серпухова:
"11 ФЕВРАЛЯ СОСТОИТСЯ ПРЯМОЙ ЭФИР С ГРОМОВЫМ Б.В.. ВОПРОСЫ МОЖНО ЗАДАВАТЬ УЖЕ СЕЙЧАС И СТАРАТЬСЯ ПРОБИТЬСЯ В ПРЯМОЙ ЭФИР. Т.495-660-22-152"

Спасибо: 0 
Профиль
О.С.



Пост N: 2
Зарегистрирован: 03.02.11
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 07.02.11 13:02. Заголовок: ПОПРАВКА ТЕЛЕФОНА В ..


ПОПРАВКА ТЕЛЕФОНА В ПРЯМОЙ ЭФИР С ГРОМОВЫМ Б.В. - 495-660-22-15

Спасибо: 0 
Профиль
laski



Пост N: 3
Зарегистрирован: 13.01.11
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 08.02.11 12:10. Заголовок: А что за бардак твор..


А что за бардак творится на сайте ПИКа? Вчера в доме было 36 свободных квартир, а сегодня вдруг 130 сталоhttp://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections

Спасибо: 0 
Профиль
sold
постоянный участник


Пост N: 682
Зарегистрирован: 21.12.05
Рейтинг: 12
ссылка на сообщение  Отправлено: 08.02.11 12:59. Заголовок: ..

Спасибо: 0 
Профиль
OlgaN



Пост N: 42
Зарегистрирован: 24.01.07
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 08.02.11 14:37. Заголовок: laski пишет: А что ..


laski пишет:

 цитата:
А что за бардак творится на сайте ПИКа? Вчера в доме было 36 свободных квартир, а сегодня вдруг 130 стало


Строительные компании выставляют на продажу всегда квартиры по частям - на разных стадиях строительства и по разным ценам. По самым дорогим ценам продают на стадии завершения.

Смотрите только чтобы Вашу не выставили

Спасибо: 0 
Профиль
Ответов - 302 , стр: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 All [только новые]
Тему читают:
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума
Все даты в формате GMT  3 час. Хитов сегодня: 47
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет



Создай свой форум на сервисе Borda.ru
Форум находится на 93 месте в рейтинге
Текстовая версия


HTML версия * Rambler * Rambler-новости * Yandex-Новости