форум

Автор

Сообщение

КБП

постоянный участник

Пост N: 355
Зарегистрирован: 13.12.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг: 1

Отправлено: 25.03.08 10:49. Заголовок: г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 25)

Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи
Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html<\/u><\/a>

Инициативная группа рекомендует соинвесторам начинать заниматься закреплением прав на строящиеся квартиры.
Для этого необходимо принять решение: подписать комплект документов, предлагаемый ЗАО "ПИК-Регион", или добиваться признания своих законных прав и интересов в судебном порядке.

Инициативная группа крайне не рекомендует подписывать документы в настоящей редакции, предлагаемые ЗАО "ПИК-Регион", по следующим причинам:

1. Предлагаемая доверенность содержит права сотрудника застройщика на расторжение от имени соинвестора договора долевого участия и переуступки прав по нему;
2. В Соглашении не содержится ссылки на заключенные ранее Договор и Доп.соглашение, Трехстороннее соглашение; в качестве оплаты по ДДУ не предусмотрен зачет денежных средств, уплаченных ранее в КТ "Социальная инициатива",.
3. Формально по условиям ДДУ соинвестор превращается в невыполнившего свои обязательства в одностороннем порядке и не может претендовать ни на что, кроме возврата внесенных денежных средств в размере доплаты по заключенному договору с ЗАО "ПИК-Регион".
Таким образом, по причинам, изложенным в п.п.1,2,3, соинвестор при подписании предлагаемого комплекта документов теряет право требования квартиры. Получение квартиры в этом случае всецело зависит от доброй воли застройщика. Правовые основания потребовать квартиру в суде утрачиваются.
4. Кроме того, предлагаемый договор (ДДУ) содержит навязанные услуги по неизвестной заранее цене, а в части существенных условий противоречит судебным решениям и мировым соглашениям соинвесторов.

Рекомендуем:
1. Для тех, у кого есть мировые соглашения:
1)получить в Мытищинском суде исполнительный лист (ИЛ). Для получения ИЛ в Мытищинский суд необходимо подать заявление об отмене определения об утверждении мирового соглашения в связи с его неисполнением ответчиком и выдаче исполнительного листа (ИЛ).
Адрес суда: г.Мытищи, ул. Колонцова,15, каб. № 27 (с 10 до 13, с 14 до 17-30); при себе иметь определение с мировым соглашением, паспорт (+доверенность, если заявление подается доверенным лицом), 2 экз. заявления (указать в нем свой контактный телефон!). При получении ИЛ внимательно проверьте его содержание, а при наличии ошибок - возвратите ИЛ в канцелярию!!!
2) сдать ИЛ в Пресненское РОСП (ул. Бутырский вал, д. 5, м. Белорусская, прием ИЛ с 9 до 13 и с 14 до 18 в рабочие дни), которое обязано возбудить исполнительное производство.
3) о получении исполнительного листа и о возбуждении исполнительного производства сообщить в инициативную группу.
2. Для соинвесторов, не имеющих мировых соглашений -направить в ПИК заявление о предоставлении ДДУ и дождаться заключения первых договоров в судебном порядке.
3. Для получения актуальной информации - переслать Ваш электронный адрес в инициативную группу.

Проектная декларация:
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file<\/u><\/a>

Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г.
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0<\/u><\/a>

Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112<\/u><\/a>

Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0<\/u><\/a>

Проекты Соглашения и ДДУ, "шахматка" (получены после собрания 04.09.10г.)
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000443-000-140-0<\/u><\/a>

С сайта ГК ПИК -Новости по объекту (степень готовности, планировки, свободные квартиры, фотографии объекта):
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections<\/u><\/a>
http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness<\/u><\/a>

ВНИМАНИЕ !!!

Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская).
Прием исполнительных листов - рабочие дни с 9 до 13, с 14 до 18.
Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час.
С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20.

По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО.
Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411
http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg<\/u><\/a>

Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40)
http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0<\/u><\/a>
http://www.yarea.ru/forum/index.php<\/u><\/a>

Профиль

Ответов - 302 , стр: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 All [только новые]

далерт

Пост N: 789
Зарегистрирован: 03.08.07
Рейтинг: -1

Отправлено: 18.03.11 15:17. Заголовок: барбариска пишет: э..

барбариска пишет:

цитата:

это стоимость услуги!
и почитайте для начала гражданский кодекс

Вы забыли основное:
далерт пишет:

цитата:

Для начала 31 000 рублей, а в последствие риск несанкционированного мною расторжения долевого договора.

Профиль

барбариска

Не зарегистрирован Зарегистрирован: 01.01.70

Отправлено: 18.03.11 15:17. Заголовок: смешались в кучу кон..

смешались в кучу кони, люди!

далерт

Пост N: 790
Зарегистрирован: 03.08.07
Рейтинг: -1

Отправлено: 18.03.11 15:19. Заголовок: барбариска пишет: ..

барбариска пишет:

цитата:

смешались в кучу кони, люди!

Кони (застройщик), люди (дольщики) это на форуме. А вот на выставке могут встретиться юристы ПИКа и дольщики для конструктивного диалога.

Профиль

барбариска

Не зарегистрирован Зарегистрирован: 01.01.70

Отправлено: 18.03.11 15:19. Заголовок: далерт , а какие буд..

далерт , а какие будут основания для расторжения с вами договора? тем более, о,ужас, несанкционированного?

барбариска

Не зарегистрирован Зарегистрирован: 01.01.70

Отправлено: 18.03.11 15:23. Заголовок: далерт, знаете, я бы..

далерт, знаете, я бы на месте юристов пика никуда не ходила, ибо всем хорош не будешь, а если под каждого прогибаться, то позвоночник сломается!

далерт

Пост N: 791
Зарегистрирован: 03.08.07
Рейтинг: -1

Отправлено: 18.03.11 15:24. Заголовок: барбариска пишет: д..

барбариска пишет:

цитата:

далерт , а какие будут основания для расторжения с вами договора? тем более, о,ужас, несанкционированного?

Всего лишь желание доверенных лиц, неких неизвестных мне женщин из Домодедова и Монина.

Профиль

барбариска

Не зарегистрирован Зарегистрирован: 01.01.70

Отправлено: 18.03.11 15:26. Заголовок: мужчина (или женщина..

мужчина (или женщина, не знаю вас лично), для того, что бы зарегистрировать расторжение, нужно его подписать! на подписание этого расторжения у них прав нет!

далерт

Пост N: 792
Зарегистрирован: 03.08.07
Рейтинг: -1

Отправлено: 18.03.11 15:28. Заголовок: барбариска пишет: ..

барбариска пишет:

цитата:

далерт, знаете, я бы на месте юристов пика никуда не ходила, ибо всем хорош не будешь, а если под каждого прогибаться, то позвоночник сломается!

Не надо под каждого. СПИСОК ОБЩИХ ПРЕТЕНЗИЙ К ФОРМЕ ДОЛЕВОГО ДОГОВОРА в ПИК Уже давно отправлен!

Профиль

далерт

Пост N: 793
Зарегистрирован: 03.08.07
Рейтинг: -1

Отправлено: 18.03.11 15:31. Заголовок: барбариска пишет: ..

барбариска пишет:

цитата:

на подписание этого расторжения у них прав нет!

По мнению юристов и риэлтеров, ознакомившихся с текстом доверенности, считают, такие права у них есть!
Так, что найдутся судьи, которые также будут считать, что такие права у довереных лиц имелись!

Профиль

барбариска

Не зарегистрирован Зарегистрирован: 01.01.70

Отправлено: 18.03.11 15:35. Заголовок: далерт пишет: По мн..

далерт пишет:

цитата:

По мнению юристов и риэлтеров, ознакомившихся с текстом доверенности, считают, такие права у них есть

да где же они учились-то те юристы и риэлторы?
мы тожно про одну и ту же доверенность говорим? тем людям из Домоделово и Монино вы доверяете быть вашим представителем по вопросу только лишь РЕГИСТРАЦИИ!!!

далерт

Пост N: 794
Зарегистрирован: 03.08.07
Рейтинг: -1

Отправлено: 18.03.11 15:38. Заголовок: барбариска пишет: д..

барбариска пишет:

цитата:

да где же они учились-то те юристы и риэлторы?

А где учились судьи, которые потом будут рассуживать дольщиков и их доверенных лиц!

Профиль

барбариска

Не зарегистрирован Зарегистрирован: 01.01.70

Отправлено: 18.03.11 15:41. Заголовок: далерт пишет: А где..

далерт пишет:

цитата:

А где учились судьи, которые потом будут рассуживать дольщиков и их доверенных лиц!

конь идет поперек борозды: мне все равно и коню тоже....
на вопрос мой ответьте: из каких слов в доверенности следует, что доверенные люди имеют право подписывать расторжение?

далерт

Пост N: 795
Зарегистрирован: 03.08.07
Рейтинг: -1

Отправлено: 18.03.11 15:50. Заголовок: барбариска пишет: н..

барбариска пишет:

цитата:

на вопрос мой ответьте: из каких слов в доверенности следует, что доверенные люди имеют право подписывать расторжение?

Эксперты, как юристы так и риэлтеры, таким образом прочитываю текст доверенности ПИКа, очевидно, что и судьи также будут её прочитывать. Я не хочу проблем в будущем, поэтому считаю доверенность неприемлемым для подписания документом. Пусть ПИК сам делает работу над ошибками.

Профиль

барбариска

Не зарегистрирован Зарегистрирован: 01.01.70

Отправлено: 18.03.11 15:54. Заголовок: далерт, вы текст дов..

далерт, вы текст доверенности САМИ читали? именно ВЫ, а не левые юристы с выставки, нашли в той доверенности право на подписание расторжения договора?

далерт

Пост N: 796
Зарегистрирован: 03.08.07
Рейтинг: -1

Отправлено: 18.03.11 16:14. Заголовок: барбариска пишет: в..

барбариска пишет:

цитата:

вы текст доверенности САМИ читали? именно ВЫ, а не левые юристы с выставки, нашли в той доверенности право на подписание расторжения договора?

Практика лингвистических споров с inform. показало что это пустая потеря времени. Рассуждение о том, что в тексте как минимум пропущено двоеточие, а как максимум вставлены права, не предусмотренных текстом договора о возмездных услугах (уступка прав требования на квартиру и расторжение договора) наверняка бесплодны.

Профиль

барбариска

Не зарегистрирован Зарегистрирован: 01.01.70

Отправлено: 18.03.11 16:25. Заголовок: практика - женского ..

практика - женского рода, следовательно "показалА". перед "что" ставится запятая.
права, предусмотреннЫЕ. рассуждение, если оно в единственном числе, бесплоднО.
но я вас не про двоеточия спрашиваю, я вас спрашиваю про полномочия! совершенно конкретные полномочия! Так мне ждать ответа?

далерт

Пост N: 797
Зарегистрирован: 03.08.07
Рейтинг: -1

Отправлено: 18.03.11 16:41. Заголовок: барбариска пишет: п..

барбариска пишет:

цитата:

"Казнить нельзя помиловать" место запятой определяет смысл высказывания!
барбариска пишет:

цитата:

Так мне ждать ответа?

Вам надо прочесть правила применения знаков препинания при перечислении.
Затем применить эти правила при перечислении полномочий.

У Вас написано:
.......... Регистрации договора долевого участия, прав собственности на квартиру, уступку прав собственности на квартиру, расторжение договора..........

Если ПИК не мошенник то должно быть написано:
.......... Регистрации: договора долевого участия, прав собственности на квартиру, договора уступки прав собственности на квартиру, соглашения о расторжение договора..........

А ещё лучше, если будет написано:
.......... Регистрации:
1) договора долевого участия;
2) прав собственности на квартиру;
3) договора уступки прав собственности на квартиру(вместо уступку прав собственности на квартиру);
4) Соглашения о расторжении договора (вместо расторжения договора).
....................

Профиль

барбариска

Не зарегистрирован Зарегистрирован: 01.01.70

Отправлено: 18.03.11 16:49. Заголовок: Вы мой кумир, Далерт..

Вы мой кумир, Далерт!

барбариска

Не зарегистрирован Зарегистрирован: 01.01.70

Отправлено: 18.03.11 16:50. Заголовок: стало быть, вы призн..

стало быть, вы признаёте своё поражение в споре про полномочия?

далерт

Пост N: 798
Зарегистрирован: 03.08.07
Рейтинг: -1

Отправлено: 18.03.11 17:09. Заголовок: барбариска пишет: ..

барбариска пишет:

цитата:

стало быть, вы признаёте своё поражение в споре про полномочия?

Только после исправления текста доверенности!

Профиль

Ответов - 302 , стр: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 All [только новые]

Форум » АРХИВ » г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 25) » тема закрыта
	перенос