О.С. пишет:
| цитата: |
В таком случае навязываемый ПИКом договор заранее неисполним и является МОШЕННИЧЕСКИМ.
Действуют нагло. не боясь последствий. Необходима коллективная подача заявлений в суд и чем раньше, тем лучше, пока нас всех не надурили. |
|
Поскольку навязываемый ПИКом долевой договор не предусматривает зачёт денежных средств, который предполагает СОГЛАШЕНИЕ, предлагаемое ПИКом к подписанию совместно с долевым договором, то, очевидно:
дольщикам для подписания предлагается долевой договор не предусмотренный СОГЛАШЕНИЕМ (*см. ниже).
Надо полагать, что дольщикам по ошибке дали шаблон долевого договора, предназначенный для новых покупателей.
*
СОГЛАШЕНИЕ №____
г.___________ «____» ____________ 2010г.
Закрытое акционерное общество «Первая Ипотечная Компания - Регион», именуемое далее «ЗАСТРОЙЩИК», в лице менеджера Елисеева Сергея Валерьевича, действующего на основании Доверенности №9 от 02 марта 2010г., с одной стороны и гражданин(нка)______ФИО______, паспорт___, выдан_____, зарегистрирован(на) по адресу:__________, именуемый(мая) в дальнейшем «ДОЛЬЩИК», с другой стороны, совместно именуемые «СТОРОНЫ», руководствуясь Инвестиционным контрактом №54-Д от 17.04.2001 года по строительству жилых домов и реконструкции в г. Мытищи Московской области, Соглашением б/н от 10.04.2006г., об уступке прав и переводе обязанностей по Инвестиционному контракту № 54-Д от 17.04.2001 года, заключили настоящее Соглашение о
нижеследующем:
1. ЗАСТРОЙЩИК обязуется заключить с ДОЛЬЩИКОМ, Договор участия в долевом строительстве, относительно объекта недвижимости виде квартиры, находящейся по строительному адресу: Московская область, Мытищинский район, г. Мытищи, микрорайон 20, пересечение, ул. Трудовая и ул. 3-я Крестьянская. 2. В счёт оплаты ДОЛЬЩИКА по Договору, ЗАСТРОЙЩИК подтверждает возникновение у него денежных обязательств в размере (указывается сумма, внесённая по предыдущему договору за оплаченную площадь, прописана в Трёхстороннем соглашении) рублей. Указанная сумма, подлежит зачету по Договору с ЗАСТРОЙЩИКОМ и соответствует участию ДОЛЬЩИКА в строительстве (указывается площадь в кв.м., которая оплачена по предыдущему договору, прописана в Трёхстороннем соглашении) квартиры и уплачена ДОЛЬЩИКОМ в рамках ранее существовавших обязательств между ДОЛЬЩИКОМ и предыдущим застройщиком, Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и Компания». 3. В случае неполной оплаты площади Квартиры, ДОЛЬЩИК осуществляет доплату по Договору участия в долевом строительстве с ЗАСТРОЙЩИКОМ, внося денежные средства по цене, установленной ЗАСТРОЙЩИКОМ, на день заключения Договора участия в долевом строительстве, в размере _______ (________), что соответствует долевому участию в строительстве __________ кв.м. проектной площади Квартиры из расчета _________ руб. за один квадратный метр проектной площади Квартиры.
4. Разница между проектной площадью Квартиры, указанной в Договоре и фактически оплаченным размером долевого участия в строительстве Квартиры (по договору с предыдущим застройщиком), оплачивается ДОЛЬЩИКОМ по цене, устанавливаемой в соответствии с Приказом Министерства регионального развития РФ, действующим на дату заключения Договора.
5. С момента регистрации Договора участия в долевом строительстве, в органе, осуществляющем государственную регистрацию, все договоры и соглашения, заключенные ДОЛЬЩИКОМ с предыдущим застройщиком, Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и Компания», считаются утратившими силу, в том числе Трёхстороннее соглашение между ДОЛЬЩИКОМ, ЗАСТРОЙЩИКОМ и предыдущим застройщиком. ДОЛЬЩИК не вправе предъявлять ЗАСТРОЙЩИКУ претензии, исходящие из правоотношений ДОЛЬЩИКА с предыдущим застройщиком.
6. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента регистрации Договора участия в долевом строительстве, в органе, осуществляющем государственную регистрацию.
7. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Адреса и реквизиты сторон:
ЗАСТРОЙЩИК:
Закрытое акционерное общество «Первая Ипотечная Компания-Регион»,
141800, Московская область, г. Дмитров, ул. Профессиональная, д.4,
ИНН/КПП: 7729118074/ 509950001
р/сч: 40702810700000004176 в КБ «ГЕНБАНК» (ООО), г. Москва
к/сч: 30101810800000000382, БИК 044585382
Адрес для направления корреспонденции:
123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр.1
ДОЛЬЩИК:
ПОДПИСИ СТОРОН
От лица ЗАСТРОЙЩИКА
Елисеев С.В.
по Доверенности №____ от ________
____________________/___________________/ УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
_________________________/______________/
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума
