Отправлено: 25.03.08 10:49. Заголовок: г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 25)

 Отправлено: 20.03.11 15:17. Заголовок: Барбариска пишет: 8..

Барбариска пишет:

цитата:

8к64 , опять двадцать пять! по вопросу РЕГИСТРАЦИИ!!! ...на подписание соглашения о расторжении данная доверенность не даёт! она распространяется только на осуществление регистрационных действий, понимаете? регистрационных!

Меня Ваша интертрепация не устраивает. НетУ у меня доверия к Вам. Уберите расторжение ваще нафиг. Зачем Вы нам его в нос суете?
30000 за услугу регистрации! Ну совсем стыда лишились.

 Отправлено: 20.03.11 15:24. Заголовок: ближе к истине пишет..

ближе к истине пишет:

цитата:

А вот когда вы по подписанному и зарегистрированному ДДУ в рег.палате получите в суде отказ в требовании признать оплату по ДДУ уже сделанной в полном объме со стороны участника ДДУ на основании всех ваших документов

Когда-тогда.... Тогда поздно будет пить боржоми. Давайте уж сейчас договариваться. Конкретно.

ближе к истине пишет:

цитата:

инвестор не пойдет на это - лишний хомут никому не нужен.

То-то и оно! Хомут да еше лишний надо на дольщиков напялить. Посмотрим, что скажут в СК по поводу профессиональных выкрутас юристов ПИКа. А еще есть ФАС, которая уже поправила банки насчет клиентских обязательств.

 Отправлено: 20.03.11 16:45. Заголовок: Своей рукой подписат..

Своей рукой подписать, что я верблюд, а потом пойти СУД и доказывать обратное - ну ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ СОВЕТ,прямо от души , от сердца оторвали.

 Отправлено: 20.03.11 18:16. Заголовок: 8к64 пишет: Посмотр..

8к64 пишет:

цитата:

Посмотрим, что скажут в СК по поводу профессиональных выкрутас юристов ПИКа. А еще есть ФАС, которая уже поправила банки насчет клиентских обязательств.

Наивные, вы до сих пор верите, что СК, ФАС, и иные гос. структуры что-то скажут по этому поводу - у них совсем другая работа и обязанности.

О.С. пишет:

цитата:

Своей рукой подписать, что я верблюд

Надеюсь, что нет. Поэтому и предлагаю найти того "верблюда" который уже подписал и убедить его, что все не так хорошо, как ему рассказали.
Судебное заседание займет - 2-3 месяца, чтобы понять что же вам предлагают подписать.
В итоге через максимум 3 месяца вы все будете понимать стоит подписывать это ДДУ или нет.
А так обращаясь с письмами во всякие гос.структуры о жалобе на то, как инвестор(гад и мошенник) не хочет подписывать ДДУ, которые подготовили не какие-то профессиональные юристы, а люди, которые попались на удочку мошенника КТ СИ, - потеряете минимум полгода.
И в итоге получите ответ - ДДУ соответствует действующему законодательству.
Юридическая грамотность тяжела, но вам(вашим лидерам) все равно прийдется её постич, чтобы не получилось как "вчера".

 Отправлено: 20.03.11 19:18. Заголовок: ближе к истине пишет..

ближе к истине пишет:

цитата:

А так обращаясь с письмами во всякие гос.структуры о жалобе на то, как инвестор(гад и мошенник) не хочет подписывать ДДУ, которые подготовили не какие-то профессиональные юристы, а люди, которые попались на удочку мошенника КТ СИ, - потеряете минимум полгода. И в итоге получите ответ - ДДУ соответствует действующему законодательству. Юридическая грамотность тяжела, но вам(вашим лидерам) все равно прийдется её постич, чтобы не получилось как "вчера".

Какая-то хреновая у Вас истина. В СК и ФАС есть управления и отделы, которые работают в нашей тематике и им нужна пища для карьеры. Они быстро проведут экспертизу на предмет однозначности или многозначности пунктиков ДДУ. Есть ли признаки мошенничества или нет. Это их формулировки, не наши. Так что не такие уж мы наивные. Кроме того есть СМИ, которым тоже нужен хлеб. Но это крайний случай. Вам надо работать с ИГ, а не нам вас упрашивать соблюсти наши интересы.
В том, что тексты ДДУ и остального пакета составили профессиональные юристы у нас нет ни малейшего сомнения. И в том что ДДУ соответствует законодательству тоже не сомневаемся. Мы сомневаемся в дальнейшей интерпретации ДДУ. О юридической грамотности не Вам говорить. Она о двух концах. Вы защищаете свою позицию, сделав ошибку. А наши лидеры защищают интересы дольщиков и одновременно ваши, кстати по тем же нормам права. Гадом и мошенником мы ПИК не считаем. Есть в ПИК пара юристов, которые считают клиентов ПИКа неграмотным быдлом, сутягами и ваще лохами.
Может мы и потеряем полгода, но не потеряем все, за что было заплачено СИ с такими же юристами. Выдайте текст ДДУ дольщикам до подписания для экпертизы, как положено. Наши ДДУ не типовые и требуют индивидуальной экспертизы. То, что вы не даете ДДУ на руки до подписания подтверждает ваши собственные сомнения в вашей же работе.
Так что господа Барбарис и Барбариска, которые ближе всех к истине, беритесь за работу в контакте с ИГ. И не ленитесь. Работа чисто редакторская.
Если бы я лечил так зубы своим пациентам (может и вам), как вы пишете юридические тексты, то пол-Мытищ ходило бы с флюсом или совсем без зубов.

 Отправлено: 20.03.11 20:32. Заголовок: 8к64 пишет: еня Ваш..

8к64 пишет:

цитата:

Меня Ваша интертрепация не устраивает. НетУ у меня доверия к Вам. Уберите расторжение ваще нафиг. Зачем Вы нам его в нос суете? 30000 за услугу регистрации! Ну совсем стыда лишились.

Абсолютно согласен, с небольшой поправкой:
цена 30000 за регистрацию (ДДУ и прав собственности) предлагается компанией Est-a-tet, продающей квартиры в нашем доме - для НОВЫХ покупателей.
Для нас цена НЕ ОПРЕДЕЛЕНА.
На мой прямой вопрос о цене этих услуг, которые навязываются договором - менеджер Родин Александр НЕ ОТВЕТИЛ.
ЦЕНА МОЖЕТ ОКАЗАТЬСЯ ЛЮБАЯ И ЗАВИСИТ ОНА ТОЛЬКО ОТ ЖЕЛАНИЯ ЗАСТРОЙЩИКА.
Для соинвесторов, не имеющих сколько - нибудь значительного дохода, например, пенсионеров - согласование заранее неких услуг по неизвестной цене может означать невозможность выполнения условий договора.
Последствия? Для начала - отсутствие государственной регистрации ДДУ.
Потом - а кому он интересен - одинокий бедный пенсионер?

Я лично не считаю, что вот сейчас кто - то уже подсчитывает доход от будущего кидалова. Но то, что они закладывают в свои документы - это бомба, которая может рвануть в любой момент. Мы становимся полностью зависимыми от того, как в будущем распорядятся этими возможностями новые руководители.
Наемный сотрудник с зарплатой 50000 - 100000 руб. не способен и никогда не даст себе труд понять разницу между 3000 руб. и НЕИЗВЕСТНОЙ СУММОЙ для неработающего человека с подорванным здоровьем.

 Отправлено: 20.03.11 20:53. Заголовок: ближе к истине пишет..

ближе к истине пишет:

цитата:

Надеюсь, что нет. Поэтому и предлагаю найти того "верблюда" который уже подписал и убедить его, что все не так хорошо, как ему рассказали. Судебное заседание займет - 2-3 месяца, чтобы понять что же вам предлагают подписать. В итоге через максимум 3 месяца вы все будете понимать стоит подписывать это ДДУ или нет.

Мысль простая и понятная, и людей, подписавших ДДУ мы знаем. И в суд кого - то можно убедить обратиться.
Но.
В комплекте ДДУ зачет уплаченых ранее денежных средств не производится. Судья может принять решение о том, что договор полностью оплачен (для этого, кстати, нет никаких оснований кроме подтверждения в суде представителем застройщика), или нет.
Это решение суда для одного человека не дает никаких гарантий другим. Прецедентного права нет, судьи разные, условия договоров тоже.

 Отправлено: 20.03.11 22:35. Заголовок: ПИКовцы (назвать вас..

ПИКовцы (назвать вас "уважаемые" рука пока не поднимается), вы предлагаете мне прийти в офис и там черкать черной ручкой по ДДУ, абсолютно не думая о том, что юристов, которые могут однозначно прочитать договор, в нашем уважаемом собрании абсолютный минимум. Например, лично у меня IT образование и юридическая сторона дела нашей стройки для меня во многом непонятна по понятным причинам - ведь я же не спрашиваю у вас как построить проект, как запустить работать сайт и монетизировать его, как провести правильную seo-компанию. Вам это не надо. Подозреваю, что в следующем посте вы мне скажете именно это.
И спасибо ИГ, которые поддерживают наши интересы и досконально разбирают процессы. Без них многие уже вышли бы из затеянной вами игры. Я, со своей стороны, хочу быть уверенным в документе и поддерживаю экспертизу документа до его подписания. Уверен, что многие придерживаются того же мнения. При подписи документа я должен быть АБСОЛЮТНО уверен в том, что получу свою квартиру. Чтобы не было "черных дыр" в нашем с вами сотрудничестве. Однако, пока происходит с точностью наоборот.
10 лет мы ждали начала строительства, а теперь вы предлагаете нам еще 10 лет ждать осознанного и однозначно читаемого ДДУ? Порой удивляюсь как хватает терпения нашим лидерам и за это им тоже благодарен. Другие бы в один прекрасный момент все бы бросили и плюнули, взяли ипотеку и забыли об этом, как о страшном сне. Или в депутаты пошли... известен такой случай. Хотя я понимаю, что в принципе, вас это мало волнует - вы живете в СВОИХ квартирах, а не снимаете, следя каждый месяц за стоимостью аренды. Может быть, даже сдаете уже кому-то квартиры, в которые инвестировали свои накопления. А вот 350 семей ждут. И сколько это продлится сейчас зависит от того, найдем ли мы общий язык.
Суть поста не в том, что "как вам хорошо и как плохо нам", а в том, что хотелось бы быстрее найти точки соприкосновения и в результате уже получить полные права на НАШУ недвижимость, чтобы быть уверенными в завтрашнем дне. И радоваться, как быстро растет НАШ дом, а не ИХ дом.

 Отправлено: 21.03.11 10:22. Заголовок: В ходе личных приемо..

В ходе личных приемов и в письмах в администрацию Президента и в правительство РФ мы изложили факты как есть, и не просили специально никуда обращаться.
Но по этим материалам, включая тексты договора, и там и там увидели основания направить их в прокуратуру Московской области и Генеральную прокуратуру соответственно.

Тексты обращений пока не хочу выкладывать на общий форум, чтобы изложенные факты не помешали продажам квартир в нашем доме, но если ситуация будет развиваться в том же направлении - станет уже все равно.

 Отправлено: 21.03.11 11:21. Заголовок: sold пишет: Но по э..

sold пишет:

цитата:

Но по этим материалам, включая тексты договора, и там и там увидели основания направить их в прокуратуру Московской области и Генеральную прокуратуру соответственно.

Это значит, что есть весомые основания.

 Отправлено: 21.03.11 12:28. Заголовок: На ссамом деле это е..

На самом деле это еще ничего не значит. Легко можем получить отписку от прокуратуры.

 Отправлено: 21.03.11 13:50. Заголовок: Президент Медведев у..

Президент Медведев увидел в интернет карту подпольных казино г.Москвы с адресами и телефонами, вызвал на ковер генерального прокурора, и все забегали.
Может и нам имеет смысл создать такую карту проблемных объектов Московской области , и выложить ее во всемирную сеть?

 Отправлено: 21.03.11 13:58. Заголовок: А кто сказал , что ..

А кто сказал , что будет легко , под лежачий камень вода не течет. Кто когда-то думал, что Карасев с его регалиями будет сидеть в тюрьме -однако сидит. ПИК, КОГДА БРАЛ НА НЕБЯ ОБЪЕКТ С ОБРЕМЕНЕНИЕМ тоже понимал на что подписывается, тем более имея такого сильного юриста, который совсем "ближе к истине".
Объект наш вполне рентабельный даже после удовлерворения всех требований обманутых дольщиков.
В данной ситуации ПИКу очень важно не потерять свое лицо, свою репутацию, это серьезная компания, так и вести дело нужно солидно. А довести обманутых людей до край ней точки совсем несложно , ведь нам как пролетариям уже терять нечего. А ПИКу это может обернуться потерями ........

 Отправлено: 21.03.11 16:32. Заголовок: Печально, что юристы..

Печально, что юристы ПИК упорствуют по мелочам, как бы защищая свою фирму. А на самом деле подставляют. А еще кто-то хочет походя наварить чёнить на услугах. А дело-то всего в несколькуих строчках текста ДДУ, понятных всем однозначно, и в отказе от навязывания пакета услуг.
Хотя может это и не юристы затеяли, а политика ПИК-Р.

 Отправлено: 21.03.11 16:35. Заголовок: 8к64 , регистрируйте..

8к64 , регистрируйте собственность самостоятельно, кто возражает? будет открыт адрес в регпалате, сообщат вам номер дела и летите на крыльях счастья за собственностью. и никто не будет навариваться на услугах.

 Отправлено: 21.03.11 19:22. Заголовок: В компании Ест-а-Тет..

В компании Ест-а-Тет в юридическом департаменте работают: ведущий юрисконсульт Владимир Кушнарев и старший юрисконсульт Анастасия Петрухина.http://www.estatet.ru/team/14 Симпатишныя.
Может, это Барбарис с Барбариской?

 Отправлено: 21.03.11 19:25. Заголовок: барбариска пишет: 8..

барбариска пишет:

цитата:

8к64,... летите на крыльях счастья за собственностью

Ды я уж как-нить пёхом дойду. Спасибо за вниманию.

 Отправлено: 21.03.11 19:28. Заголовок: барбариска пишет: р..

барбариска пишет:

цитата:

регистрируйте собственность самостоятельно, кто возражает?

Эту собственность сначала надо получить, а ПИК ставит подножки уже сейчас,можно сказать, на начальном этапе, искуственно создавая условия для неподписания договора. Сделайте изменения по нашим предложениям(но только не чёрной ручкой) и будет всем "счастье".

 Отправлено: 21.03.11 20:07. Заголовок: 8к64 пишет: Может, ..

8к64 пишет:

цитата:

Может, это Барбарис с Барбариской

не, с преступником Фунтиком я не знаком

 Отправлено: 21.03.11 20:09. Заголовок: Владислав пишет: но..

Владислав пишет:

цитата:

но только не чёрной ручкой

а какой, красной? где ж вы видели, чтобы договоры ручкой правили?