Отправлено: 25.03.08 10:49. Заголовок: г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 25)

 Отправлено: 01.03.11 19:40. Заголовок: smike пишет: Не име..

smike пишет:

цитата:

Не имею чести знать Владислава лично и прошу заранее извинить меня за подозрительность, однако, подобные сообщения могут быть "заманухой" в ПИК на подписание и там уже возможны разные варианты уговоров. Часть может и согласиться на чего-нибудь... На самом деле у нас в списках вообще нет Владиславов никаких. Ну ни одного н

Я в этом котле уже с 2004г. А что, у нас все здесь по имени-фамилии? Именно по этому я Вас тоже лично не знаю(без обид).
inform, всё,что знаю-изложено выше. Никаких выдумок-нет, одни только вопросы. Видимо опять что-то крутят в ПИКе.

sold пишет:

цитата:

В последнем варианте договора, предложенного мне лично к подписанию, не было ничего про внесенные мной ранее денежные средства (предыдущему застройщику).

А в компьютере(у них)-есть.
sold, ну так что, ждём заключения договоров в судебном порядке?

 Отправлено: 01.03.11 20:39. Заголовок: Владислав пишет: Им..

Владислав пишет:

цитата:

Именно по этому я Вас тоже лично не знаю(без обид).

Про обиды вообще речь не идет. Просто необходимо действовать согласованно и аккуратно.
Владислав пишет:

цитата:

А что, у нас все здесь по имени-фамилии?

Для ника "Владислав" несколько необычно. Поэтому я сделал предположение, что это Ваше имя. Человека с таким именем в списке нет. Вот и вся логика. Естественно, я не мог со 100% уверенностью настаивать на справедливости этого факта. Поэтому заранее извинился, если что ...
Владислав пишет:

цитата:

ну так что, ждём заключения договоров в судебном порядке

Я не Sold., но мнение выскажу...
Для начала, мне представляется, что необходимо получить официальное предложение текста договора от ПИКа (если нужно, то через судебно-исполнительную систему). Далее этот текст необходимо привести к виду, устраивающему нас, а именно он должен содержать "параметры", определенные мировыми соглашениями и т.д. (как уже описывалось не раз). Представить людям "шаблон" договора с четко проговоренными этими "параметрами", в который они уже будут вносить дополнения в соответствии со своими оплатами, метрами и т.п.
Пока нет официального предложения от ПИКа - нет предмета для обсуждения!!!

 Отправлено: 01.03.11 20:50. Заголовок: smike пишет: Я не S..

smike пишет:

цитата:

Я не Sold., но мнение выскажу...

Я этот вопрос задавал именно Андрею.

 Отправлено: 02.03.11 08:25. Заголовок: OlgaN пишет: А кто..

OlgaN пишет:

цитата:

А кто регистрацию будет делать?

Лектора семинара "Мошенничество на рынке недвижимости " рекомендовали регистрацию собственности на квартиры делать через суд. Иск следует подавать сразу за получением застройщиком Акта государственной приёмки приёмки дома. Застройщикам в ряде случаев выгодно затягивать оформление квартир в собственность, На этом они оптимизируют налоги. В ряде случаем застройщик не может начать оформление квартир в собственность. Невыполнен инвестконтракт, так как не построен детский сад и т. п.

Нам затягивание оформления прав собственности на квартиру ни к чему и невыгодно!

Наличие Договора безмездных услуг может помешать оформлению квартиры в собственность через суд. В суде Вам могут заявить, что у Вас уже есть Договор и ему надо следовать. При наличии у Вас Долевого договора на квартиру Суд не может Вам отказать в Иске на оформление собственности на квартиру.

 Отправлено: 02.03.11 08:39. Заголовок: Владислав пишет: Я..

Владислав пишет:

цитата:

Я в этом котле уже с 2004г. А что, у нас все здесь по имени-фамилии? Именно по этому я Вас тоже лично не знаю(без обид). inform, всё,что знаю-изложено выше. Никаких выдумок-нет, одни только вопросы. Видимо опять что-то крутят в ПИКе.

inform - что-то до боли знакомое!

 Отправлено: 02.03.11 08:49. Заголовок: По-моему, вообще как..

По-моему, вообще как-то несерьёзно обсуждать договор, который существует только в компьютере. Если они его не только на руки не выдают, но даже и распечатать на бумаге боятся, то это уже как бы намекает нам на что-то... Ну, по крайней мере, самые проницательные из нас начинают кое-что подозревать.

 Отправлено: 02.03.11 09:27. Заголовок: Владислав пишет: П..

Владислав пишет:

цитата:

Предлагали подписать на месте. Потому и возник этот вопрос о подвохе. Родин А.Е. предлагал его(договор) почитать на компьютере.На руки не выдавалось. Он сказал, что текст договора выложен на сайте ПИКа.

В нашем доме кампания www.estatet.ru/contacts продаёт квартиры от имени и по агентскому договору с ПИКом. Так вот там предоставляют формы всех документов, которые предполагается подписать при заключении долевого договора, в то числе форму самого договора, форму договора об оказании возмездных услуг, форму доверенности к договору Об оказании возмездных услуг и т.п. Всё это покупатель может отнести на консультацию к адвокату.

С покупателем ПИК не шутит, а вот с нами ПИК поступает как то странно!

 Отправлено: 02.03.11 09:29. Заголовок: ПИК показывает догов..

ПИК показывает договор на компьютере и подписывать надо на компьютере , поставить крестик в графе инвестор. Или маркером на мониторе.

 Отправлено: 02.03.11 09:54. Заголовок: Shamov пишет: По-мо..

Shamov пишет:

цитата:

По-моему, вообще как-то несерьёзно обсуждать договор, который существует только в компьютере. Если они его не только на руки не выдают, но даже и распечатать на бумаге боятся, то это уже как бы намекает нам на что-то... Ну, по крайней мере, самые проницательные из нас начинают кое-что подозревать.

Они предлагают записаться на подпись договора, а уж что принесут-так это вопрос.

 Отправлено: 02.03.11 10:00. Заголовок: Владислав пишет: Он..

Владислав пишет:

цитата:

Они предлагают записаться на подпись договора, а уж что принесут-так это вопрос.

А что показ на мониторе может отличаться от того, что принесут!!!!!!!!

 Отправлено: 02.03.11 10:27. Заголовок: Владислав пишет: so..

Владислав пишет:

цитата:

sold, ну так что, ждём заключения договоров в судебном порядке?

Вопрос как - то не совсем правильно сформулирован...
Если речь идет о том, чтобы дождаться вызова в суд, а потом прийти туда, чтобы поставить свою подпись - то все не так.
Наши права можно отстаивать только в так называемом заявительном порядке.
Говоря проще - у нас есть железные основания требовать некоторых вещей, самое главное - нормального договора, подписание которого не повлечет утрату всех имеющихся прав.
Службы судебных приставов, суды, ответчик, органы муниципальной и исполнительной власти - все будут оказывать нам максимальное противодействие законными и незаконными способами.
Все так, как это было до сих пор, ничего не изменилось.
И те, кто готов потратить на защиту своих прав время, силы - смогут часть, хотя бы часть своих прав отстоять и получить жилье.
Для тех, кто не готов проявить настойчивость - созданы сегодня все механизмы, чтобы жилья своего они не увидели.
Мы не знаем, какие шаги предстоит сделать.
Первые и логичные меры - это возбуждение исполнительных производств.
Дальше, и как только мы увидим, что процесс приобретает неопределенно долгий характер (например, приставы не смогут или не захотят получить у застройщика договоры) - мы будем предпринимать следующие шаги, вплоть до привлечения СМИ и организации массовых бессрочных акций протеста.

Нам нечего терять. Жилье, время, нервы уже потеряны. У кого - то - здоровье, родственники.
Те, кто "в этом котле с 2004г." понимают, что нет альтернатив.

 Отправлено: 02.03.11 10:27. Заголовок: Владислав пишет: so..

 Отправлено: 02.03.11 10:31. Заголовок: Получен ответ (в 10-..

Получен ответ (в 10-дневный срок) от Администрации Президента

 Отправлено: 02.03.11 10:36. Заголовок: далерт пишет: А что..

далерт пишет:

цитата:

А что показ на мониторе может отличаться от того, что принесут!!!!!!!!

Вполне возможно.

 Отправлено: 02.03.11 16:22. Заголовок: С другой ветки: Мо..

С другой ветки:


Может кому будет интересно. Откопано на сайте Правительства Московской области. Какой свежести это, не знаю, даты нет
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. Информация о реализации Федерального закона
от 30.12.2004 № 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
...........
Вопрос 7. Меры, предпринимаемые Правительством Московской области для защиты прав инвесторов.
Ответ.
Бытует мнение, что при возникновении сложных и проблемных ситуаций в связи со строительством жилья, нужно обращаться за помощью к региональным властям. Это не так, поскольку уполномоченный орган – Министерство строительного комплекса Московской области - осуществляет только учетную регистрацию инвестиционных контрактов (учет инвестиционных намерений застройщика). Иными словами вся полнота ответственности за строительство объекта лежит на застройщике.
Вместе с тем Правительство Московской области не оставляет без внимания ситуацию, сложившуюся в области и использую административный ресурс предпринимает ряд исключительных, в том числе превентивных, мер.
-Министерством строительного комплекса Московской области подготовлено Распоряжение «О некоторых мерах по предотвращению возможных кризисных явлений в строительной отрасли и промышленности строительных материалов Московской области, связанных с негативными проявлениями финансового кризиса», которое содержит рекомендации.
руководителям организаций, осуществляющим строительство жилых домов на территории региона, не привлекать денежные средства граждан для долевого строительства до готовности объекта на уровне не менее 70%;
создана межведомственная рабочая группа по решению проблем обманутых дольщиков;
решается проблема с передачей новым крупным инвесторам-застройщикам прав в отношении проблемных объектов компаний «Социальная инициатива» и «Стройметресурс», на условиях зачета денежных средств, ранее выплаченных обманутыми вкладчиками этих компаний;
пересматриваются проекты в сторону увеличения площадей застройки с целью предотвращения убытков для новых инвесторов при достраивании объектов;
создаются рабочие группы по разработке и реализации антикризисных программ на местном уровне;
оказывается помощь инициативным группам граждан и созданным ими некоммерческим товариществам в оформлении разрешительной документации на достраивание объектов;
организована работа с администрациями муниципальных образований Московской области по недопущению наложения на застройщиков, привлекающих денежные средства по договорам долевого участия, дополнительных обременений, не связанных со строительством жилых домов;
рассматривается вопрос о возможности выделения земельных участков для строительства домов, в которых пострадавшие вкладчики смогут приобрести квартиры со скидкой, с учетом уже сделанных вкладов.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 Отправлено: 02.03.11 16:22. Заголовок: А кто такой Родин А...

А кто такой Родин А.Е. и какое он имеет отношение к ЗАО "ПИК-РЕГИОН? Или это очередной дежурный менеджер с доверенностью..
А есть уверенность, что печатный вариант ДДУ соответствует тому, что было прочитано на экране, макросы работают в MS-офисе отлично, а уж если печатный вариант читать не дают, то нужно идти туда со следователем прокуратуры и сразу "брать" по горячему

 Отправлено: 02.03.11 16:30. Заголовок: Помогите пишет: А е..

Помогите пишет:

цитата:

А есть уверенность, что печатный вариант ДДУ соответствует тому, что было прочитано на экране,

Что печатный, что прочитанный на экране, как говорится Хрен редьки не слаще!

 Отправлено: 02.03.11 19:10. Заголовок: Помогите пишет: А к..

Помогите пишет:

цитата:

А кто такой Родин А.Е. и какое он имеет отношение к ЗАО "ПИК-РЕГИОН? Или это очередной дежурный менеджер с доверенностью..

Ведущий менеджер по сопровождению сделок.

 Отправлено: 02.03.11 19:30. Заголовок: Sasa Местный житель..

Sasa
Местный житель

Offline

Сообщений: 197


Re: Оформление прав собственности
« Ответ #108 : 23 Июня 2010, 10:24:12 » Цитировать

--------------------------------------------------------------------------------
на днях подписал с ПИК-регионом основной договор купли-продажи. без пункта, что они мне свои "услуги" оказывают по оформлению в собственность.
сходил в нашу регпалату - народу никого в окно №1 для консультаций вообще никого. оказалось что от меня на регистрацию документов - только мои экземпляры договора и акта приёмки, и копии паспорта и налог в 1000р.

 Отправлено: 03.03.11 06:54. Заголовок: Деловая программа вы..

Деловая программа выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ 2011 (24-27 марта)»

25 марта, пятница 16.30:17.30

Доклад "Управление многоквартирным домом или ЖКХ своими руками"
Тезисы:
• Выбор управляющей компании - право или обязанность
• Что должен включать договор управления общим имуществом
• Обязанности управляющей компании и согласно Жилищному кодексу
• Сто и один способ воздействия на Управляющую компанию
• Самостоятельное управление общим имуществом - реальность или вымысел
Организатор: ИЦ "Квартирный ряд"
Докладчик: адвокат Виктория Порубиновская

26 марта, суббота 13.30:14.30

Семинар агентства недвижимости «Азбука Жилья»
Выступления:
• Кто и что мешает мне купить квартиру: 5 типичных ошибок! Просчитываем риски - выходим победителем.
• Квартиры по ипотеке – как чужие комплексы мешают решить мою жилищную проблему.
Докладчики:
Банников А., руководитель Департамента вторичного жилья компании "Азбука Жилья",
Растрыгина О., руководитель Отделения "Беляево" компании "Азбука Жилья",
Сизев С., руководитель Отделения "Кропоткинская" компании "Азбука Жилья",
Родионов О., руководитель Отделения "Каховская" компании "Азбука Жилья",
Комина И., руководитель Отделения "Белорусская" и отделения "Войковская" компании "Азбука Жилья",
Косенкова В., руководитель Отделения "Кузьминки" компании "Азбука Жилья".

26 марта, суббота 16.00:17.00

Семинар «Как правильно купить или продать недвижимость: реальная стоимость квадратного метра, ипотека, поиск объектов в Интернете».
Программа семинара:
• Вторичный и первичный рынок столицы: тенденции и прогнозы. время покупать или продавать?
Динамика и прогнозы цен, спроса и предложения. Что выбрать для покупки – вторичный или первичный рынок? Продавать сейчас или ждать роста цен?
Докладчик: Александр Пыпин, руководитель аналитического центра портала ГдеЭтотДом.РУ.
• Ипотечный брокер для клиента: экономим деньги, время, силы
Ипотечный брокер – бояться или доверять, подсчитываем экономию, взвешиваем риски, ипотечный кредит будет ваш.
Докладчик: Светлана Дудникова, ведущий специалист ипотечного кредитования «Независимого Бюро Ипотечного Кредитования» (НБИК).
• Эффективный поиск в интернете объекта недвижимости
Поиск объектов, история квартиры, стоимость квартир «по соседству», узнаем инфраструктуру района, не выходя из-за рабочего стола, социальные объекты рядом, он-лайн прогулка по двору и улице.
Докладчик: Максим Башарин, исполнительный директор портала ГдеЭтотДом.РУ
Семинар будет интересен: потенциальным покупателям и продавцам квартир и загородной недвижимости, риэлторам и специалистам рынка недвижимости, которые хотят услышать прогноз стоимости квадратных метров, узнать, как можно сэкономить свое время и деньги, обратившись к ипотечному брокеру, а также научиться правильно и быстро находить предложения по купле-продаже и аренде квартир и загородных домов по интернету, экономя на услугах посредников.
Организатор: портал ГдеЭтотДом.РУ

26 марта, суббота 13.30:14.30

Семинар компании Est-a-Tet *
*Компания продаёт квартиры в нашем доме