Отправлено: 25.03.08 10:49. Заголовок: г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 26)

Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи

Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html

Инициативная группа рекомендует соинвесторам начинать заниматься закреплением прав на строящиеся квартиры.
Для этого необходимо принять решение: подписать комплект документов, предлагаемый ЗАО "ПИК-Регион", или добиваться признания своих законных прав и интересов в судебном порядке.

Инициативная группа крайне не рекомендует подписывать документы в настоящей редакции, предлагаемые ЗАО "ПИК-Регион", по следующим причинам:

1. Предлагаемая доверенность содержит права сотрудника застройщика на расторжение от имени соинвестора договора долевого участия и переуступки прав по нему;
2. В Соглашении не содержится ссылки на заключенные ранее Договор и Доп.соглашение, Трехстороннее соглашение; в качестве оплаты по ДДУ не предусмотрен зачет денежных средств, уплаченных ранее в КТ "Социальная инициатива",.
3. Формально по условиям ДДУ соинвестор превращается в невыполнившего свои обязательства в одностороннем порядке и не может претендовать ни на что, кроме возврата внесенных денежных средств в размере доплаты по заключенному договору с ЗАО "ПИК-Регион".
Таким образом, по причинам, изложенным в п.п.1,2,3, соинвестор при подписании предлагаемого комплекта документов теряет право требования квартиры. Получение квартиры в этом случае всецело зависит от доброй воли застройщика. Правовые основания потребовать квартиру в суде утрачиваются.
4. Кроме того, предлагаемый договор (ДДУ) содержит навязанные услуги по неизвестной заранее цене, а в части существенных условий противоречит судебным решениям и мировым соглашениям соинвесторов.

Рекомендуем:
1. Для тех, у кого есть мировые соглашения:
1)получить в Мытищинском суде исполнительный лист (ИЛ). Для получения ИЛ в Мытищинский суд необходимо подать заявление об отмене определения об утверждении мирового соглашения в связи с его неисполнением ответчиком и выдаче ИЛ.
Адрес суда: г.Мытищи, ул. Колонцова,15, каб. № 27 (с 10 до 13, с 14 до 17-30); при себе иметь определение с мировым соглашением, паспорт (+доверенность, если заявление подается доверенным лицом), 2 экз. заявления (указать в нем свой контактный телефон!). При получении ИЛ внимательно проверьте его содержание, а при наличии ошибок - возвратите ИЛ в канцелярию!!!
2) сдать ИЛ в Пресненское РОСП (ул. Бутырский вал, д. 5, м. Белорусская, прием ИЛ с 9 до 13 и с 14 до 18 в рабочие дни), которое обязано возбудить исполнительное производство.
3) о получении исполнительного листа и о возбуждении исполнительного производства сообщить в инициативную группу.
2. Для соинвесторов, не имеющих мировых соглашений -направить в ПИК заявление о предоставлении ДДУ и дождаться заключения первых договоров в судебном порядке.
3. Для получения актуальной информации - переслать Ваш электронный адрес в инициативную группу.

Проектная декларация:
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file

Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г.
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0

Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112

Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0

Проекты Соглашения и ДДУ, "шахматка" (получены после собрания 04.09.10г.)
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000443-000-140-0

Заключение МОЗПП от 21.04.2011г. [BR]http://zalil.ru/30909875

С сайта ГК ПИК -Новости по объекту (степень готовности, планировки, свободные квартиры, фотографии объекта):
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections
http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness

WEB - Камера на стройке:
http://www.intek-m.ru/?docmenu=6&cam=1


ВНИМАНИЕ !!!

Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская).
Прием исполнительных листов - рабочие дни с 9 до 13, с 14 до 18.
Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час.
С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20.

По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО.
Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411
http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg


Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40)
http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0
http://www.yarea.ru/forum/index.php

 Отправлено: 06.05.11 09:23. Заголовок: Г-н охотник, я извин..

Г-н охотник, я извиняюсь, но не сбивайте народ с толку - на заявлении о выдаче исполнительного листа указан телефон архива (586-24-55).
А о готовности ИЛ следует все-таки звонить УЖЕ в канцелярию - тел.8(498)687-24-85.

 Отправлено: 06.05.11 22:34. Заголовок: Я звонил именно в ар..

Я звонил именно в архив (по телефону 586-2455). Примерно раз в неделю. В один прекрасный день мне там сказали, что всё готово и можно забирать. Даже время работы и номер кабинета напомнили. Видимо, им показалось, что за то время, пока они делали, я мог уже всё забыть.

 Отправлено: 07.05.11 05:08. Заголовок: Уменя на заявлении т..

Уменя на заявлении тел. суда. Впечатление такое, что ИЛ уже готов, просто они не в курсе)) Попробую брякнуть Алёне.

 Отправлено: 07.05.11 18:24. Заголовок: Вообще странно: три ..

Вообще странно: три огромных крана, прекрасная погода, все условия для быстрой стройки, а оно стоит! Неужели хозяевам не жалко трех (!) дорогостоящих кранов и того, что они простаивают? В чем причина-то? Рабочих не хватает? Панели не завезли? Или крановщик пьяный? Почему не выгодно строить быстро? Ведь чем дольше оно стоИт, тем дороже стОит! Разве не так?

 Отправлено: 08.05.11 14:13. Заголовок: Всё дело в том, что ..

Всё дело в том, что нету продаж. У народа нет денег на квартиры. Кредиты дают с большим скрипом. У нас же, типа, кризис. И даже те, кто продали свои старые квартиры, чтобы купить новые, сейчас временно затаились в ожидании грядущей девальвации. Сейчас нет никакого смысла покупать квартиру за рубли, даже если они есть в достаточном количестве. Лучше пока на время выскочить в доллар, а квартиру покупать уже после девальвации. Её цена в рублях не изменится, но зато девальвированных рублей на руках будет больше.

 Отправлено: 09.05.11 06:32. Заголовок: Вы считаете, что нуж..

Вы считаете, что нужно вложить рубли в доллары? А то мы тут золото собрались покупать))

 Отправлено: 09.05.11 07:23. Заголовок: Конечно, золото лучш..

Конечно, золото лучше, чем доллары. Просто не все об этом знают и предпочитают доллары. Кроме того, золото актуально, когда речь идёт о долгосрочных вложениях. А потенциальные покупатели квартир хотят лишь переждать грядущую девальвацию.

 Отправлено: 09.05.11 10:54. Заголовок: Shamov пишет: Её ц..

Shamov пишет:

цитата:

Её цена в рублях не изменится,

Уже изменилась: стала - 55 860, а была 58 800.

 Отправлено: 10.05.11 16:19. Заголовок: И все-таки стройка з..

И все-таки стройка замерла - рабочее время, 5 часов всего, а на стройке тишина, никто и ничего не работает. Какие уж тут выдеожанные сроки! Такими темпами к ноябрю все так же и останется!

 Отправлено: 10.05.11 17:46. Заголовок: Видимо нет покупок, ..

Видимо нет покупок, кв. м. дешевеет, но вкладывать деньги в объект, который еле строиться и находиться в такой стадии готовности никто не хочет, а ПИК нашел причину чтобы не строить. Называется палка о двух концах. Андрей возвращается 11.05. может быть организует народ, чтобы дать им пинка.

 Отправлено: 10.05.11 17:50. Заголовок: frost пишет: И все-..

frost пишет:

цитата:

И все-таки стройка замерла - рабочее время, 5 часов всего, а на стройке тишина, никто и ничего не работает.

Вчера было 9-ое Мая, т.е. праздничный день. Сегодня видно активное движение.

 Отправлено: 11.05.11 08:08. Заголовок: Вчера было 10 мая и ..

Вчера было 10 мая и они в 5 вечера уже не работали

 Отправлено: 12.05.11 11:12. Заголовок: ..

 Отправлено: 12.05.11 11:26. Заголовок: Новости со стройки: ..

Новости со стройки:
Расширили площадку, со стороны бывшего ветхго дома и Красноармейского переулка.
Никто не хочет рассказывать - почему стоят краны, но из разговоров можно понять, что ДСК-2 задерживает поставку панелей.
По прежнему, на 7 и 6 секциях в стадии монтажа 10 этаж, 5 секции - 8 этаж, 4 секции - 2 этаж, 1 - 3 - 1 этаж.
За месяц этажность не поменялась. На площадке работы ведутся постоянно.

 Отправлено: 13.05.11 10:39. Заголовок: Я заявление на выдач..

Я заявление на выдачу ИЛ подавала 18.03.11г., приехала 28.04.11г. без звонков: ИЛ набран, но не напечатан, поэтому они мне его распечатали(правда с чужими данными о рождении!!!), выдали, отправили к судье(в другой корпус), та оказалась на больничном. В результате, побегав со 2-го этажа одного корпуса на 3-ий другого несколько раз, подписала у Кожевниковой. Печать можно поставить и в корпусе, где архив и канцелярия - это же один кабинет, у секретаря(3 -й этаж). Так что, если прошло назначенное время, думаю и Вы сможете получить, но подписывать будете сами, и бегать за печатью. А ждать, когда они сами что-то сделают, скорее всего бесполезно - сезон отпусков скоро.

 Отправлено: 13.05.11 11:43. Заголовок: 19 МАЯ В 19:00 В ШКО..

19 МАЯ В 19:00 В ШКОЛЕ №5
АДМИНИСТРАЦИЯ МЫТИЩИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА,
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МЫТИЩИ,
ЗАО "ПИК-РЕГИОН"

ПРОВЕДУТ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОИНВЕСТОРОВ СТРОИТЕЛЬСТВА НАШЕГО ДОМА.
ВОПРОС ПОВЕСТКИ: ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ.

Комментарии:

1. Встреча с руководством ЗАО "ПИК-Регион" инициативной группы так и не состоялась.
Не реже раза в неделю (кроме периода 28.04. - 11.05.) я регулярно звонил по поводу организации встречи и получал ответ, что вопрос на контроле, но возможности у Обуханича Д.Р. пока нет.
2. Информацию о намеченном собрании я получил от Администрации Мытищинского района.
3. Более подробных сведений о цели собрания и предложениях у нас пока нет. Будем готовиться со своей стороны к его проведению.

 Отправлено: 13.05.11 14:37. Заголовок: Андрюш ! Обзваниват..

Андрюш !

Обзванивать или будем рассылать информацию о собрании?

 Отправлено: 13.05.11 14:41. Заголовок: Надо обзванивать в л..

Надо обзванивать в любом случае. Спасибо.

 Отправлено: 13.05.11 14:47. Заголовок: инициаторы собрания ..

инициаторы собрания не мы? Что-то новенькое! Уж не приехать ли и мне?). От администрации или ПИКа не возможно получить инфу предварительную что именно хотят предложить нам?

 Отправлено: 13.05.11 16:22. Заголовок: охотник пишет: что ..

охотник пишет:

цитата:

что именно хотят предложить нам?

Сюрприз будет!

Я полагаю, что информацию о собрании надо и разослать, и произвести обзвон дольщиков.