Отправлено: 25.03.08 10:49. Заголовок: г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 23)

Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи

Общее собрание соинвесторов 3К состоится в 10 час. 14 ноября 2010 г. в школе № 5.

Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html<\/u><\/a>

Проектная декларация:
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file<\/u><\/a>

Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г.
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0<\/u><\/a>

Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112<\/u><\/a>

Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0<\/u><\/a>

Проекты Соглашения и ДДУ, "шахматка" (получены после собрания 04.09.10г.)
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000443-000-140-0<\/u><\/a>

С сайта ГК ПИК -Новости по объекту (степень готовности, планировки, свободные квартиры, фотографии объекта):
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections<\/u><\/a>
http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness<\/u><\/a>

ВНИМАНИЕ !!!

Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская).
Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час.
С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20.

По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО.
Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411
http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg<\/u><\/a>


Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40)
http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0<\/u><\/a>
http://www.yarea.ru/forum/index.php<\/u><\/a>

 Отправлено: 09.09.10 16:31. Заголовок: Ну, если у юристов П..

Ну, если у юристов ПИКа иных комментариев нет, то, надо понимать, незаконность/недействительность такого Соглашения и "бубновый интерес" ПИКа при его заключении возражений не вызывают и не оспориваются?

 Отправлено: 09.09.10 17:19. Заголовок: Всё понятно с Соглаш..

Всё понятно с Соглашением и с ДДУ. Опять ПИК хочет навизать нам свою политику или грубо говоря кинуть, я лично ПИКу не верю, пока дом не будет построен. И правельно говорят что договора надо заключать не по алфавиту а по мере возрастания дома, когда мой этаж построят тогда пожайлуста можно и договор подписать, а пока спешить не куда. Сейчас у меня достаточно документов подтверждающих мою квартиру. Такой Договор и такое Соглашение лучше не подписывать, Я подписывать не буду.

 Отправлено: 09.09.10 18:04. Заголовок: makey854 пишет: Сей..

makey854 пишет:

цитата:

Сейчас у меня достаточно документов подтверждающих мою квартир

да ну? интересно было бы посмотреть, КАК по этим документам Вы будете получать квартиру!

 Отправлено: 09.09.10 18:36. Заголовок: Получать я пока ниче..

Получать я пока ничего не собираюсь, ещё нечего получать. А если вы торопитесь подписать договор и соглашение то флаг вам в руки. Такой договор и соглашение подписывать нельзя, пока дом не построен.

 Отправлено: 09.09.10 18:49. Заголовок: Мои документы подтве..

Мои документы подтверждают что квартира на 3К принадлежит мне, если дом будет построен. А если дом не построят, то будем судиться что-бы ПИК предоставил квартиру в " Ярославском" или в другом месте, а если дома нет то и договора не нужны, которые расторгают наши старые договора, трёхсторонники и мировые.

 Отправлено: 10.09.10 19:38. Заголовок: Пока ПИК в недостроя..

Пока ПИК в недостроях замечен не был. Я думаю, что если начал строить, то достроит. И насчёт этажа... Прекратить строительство можно и после того, как Ваш этаж будет построен Просто хочу быть объективным

 Отправлено: 12.09.10 18:09. Заголовок: Я думаю, что построи..

Построив этажа 4 замораживать строительство уже экономически будет нецелесообразно.
А если Ваш этаж будет построен и работы остановят - можно будет отсудиться на долю собственности в объекте незавершенного строительства, который будет определен договором.

 Отправлено: 12.09.10 20:36. Заголовок: Мда-а-а... Мнения ра..

Мда-а-а... Мнения расходятся. Так всё-таки подписывать или не подписывать?

 Отправлено: 13.09.10 16:18. Заголовок: Тут кое-кто "чут..

Тут кое-кто "чуть не упал со стула", прочитав мое напоминание о том, что наша проблема начала продвигаться после принятия решений в правительстве и региональных администрациях. Именно благодаря политизации проблемы нас пустили не по процедуре банкротства, а по процедуре переуступки. Вместо кредиторов банкрота СИ мы получили статус ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ. Решение проблемы скинули на регионы.
Даю некоторые ссылки на историю. При желании можно покопаться в Инете подробнее. Надо иметь при этом в виду, что отражение в СМИ правительственных и законодательных движений всегда запаздывает.

http://www.gazeta.ru/realty/2005/11/17_a_476683.shtml<\/u><\/a>
17 ноября 2005 г. 10 граждан России (дольщики) подали коллективную жалобу в Верховный суд РФ на бездействие федеральных властей, повлекшее колоссальный рост уровня коррупции в стране и мошенничества на рынке жилищного строительства. Ответчиком в жалобе назван президент страны Владимир Путин.

http://www.irn.ru/articles/8098.html<\/u><\/a>
11.08.06 : Минрегионразвития нашел виноватых в деле об обманутых дольщиках

http://www.restko.ru/news/5520<\/u><\/a>
3 октября 2006 Дума задумалась об обманутых дольщиках

http://sob.ru/news3630.html<\/u><\/a>
25 октября 2006 Как заявил президент РФ Владимир Путин, решение проблем пострадаших соинвесторов строительства жилья является задачей государственного значения.

http://www.rmon.ru/law/minregion-rossii-predlagaet-zashitit-postradavshih-soinvestorov.html<\/u><\/a>
2007.02.28 Минрегион России предлагает защитить пострадавших соинвесторов

http://www.dmitrov.su/articles/all/6/681/<\/u><\/a> 15.04.2007 Проблема обманутых дольщиков: пути поиска решения. «Спасение обманутых дольщиков – это социальная ответственность крупнейших девелоперских компаний», - Сергей КАНАЕВ, генеральный директор Компании «ПИК-Регион».

Зачем я делаю это напоминание? А затем, чтобы мы все не забывали, что пока проблема носит политическую окраску, она будет как-то решаться. Как только расслабимся в этом плане, нас сольют без зазрения совести. Поэтому собрания, пикеты, выступление в СМИ и другие акции всегда будут актуальны и эффективны, пока не достигнем цели. Тогда в преддверии думских выборов 2007 не только заговорили о дольщиках, но и о компенсации обесценивания вкладов и др. Приближаются очередные выборы.
Говорят, что дана ориентировка СМИ о том, что проблема дольщиков уже решена и ее поднимать как бы запретили. Знаю, что было заявление подобного рода у Лужкова и его пресс-службы. Для остальных такая команда не подтверждается.

 Отправлено: 13.09.10 17:10. Заголовок: Из последнего вариан..

Из последнего варианта текста ДДУ пп.5 очевидно следует судьба недоплаченцев и студийцев. Как юрист КБП квалифицированно разбирает этот пункт договора и его последствия. Я же с позиций вульгарного понимания гражданского права тоже вижу в этом предтечу нового кидалова для всех.

5. С момента регистрации Договора участия в долевом строительстве, в органе, осуществляющем государственную регистрацию, все договоры и соглашения, заключенные ДОЛЬЩИКОМ с предыдущим застройщиком, Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и Компания», считаются утратившими силу, в том числе Трёхстороннее соглашение между ДОЛЬЩИКОМ, ЗАСТРОЙЩИКОМ и предыдущим застройщиком. ДОЛЬЩИК не вправе предъявлять ЗАСТРОЙЩИКУ претензии, исходящие из правоотношений ДОЛЬЩИКА с предыдущим застройщиком.

Вот такой подписанный текст останется в ФРС. Особенно хороша последняя фраза, которая отрицает переуступку обязательств вообще.
На последнем собрании очень хорошо была показана игра ПИКа. Компания по некоторым признакам готовится к банкротству. Может быть на всякий случай, а может и запланированно. Далее мерещится процедура банкротства или новая переуступка. Но мы уже не будем обманутыми дольщиками, поскольку обманывала СИ, а с ней все договора будут расторгнуты с нашего же согласия. Для меня собрание было очень полезным. Думаю, что для всех остальных тоже.
Вполне возможно, что в ФРС поставили такое условие о расторжении, чтобы не было параллелей. Этим пользуется ПИК. Нам остается только бороться за изменение формулировки. Или есть другой вариант действий по ГК и ФЗ-214?
На мой вульгарный взгляд, подписание ДДУ вообще без пп.5 автоматически делает все предшествующие документы обычным архивом, подтверждающим права по ДДУ, и не более того. Поскольку эти архивные права не превышают те, что указаны в ДДУ для дольщика, и не расширяют обязательства ПИКа перед дольщиком. Мудрят юристы ПИКа и, видимо, не зря.

Когда Виткин на собрании сказал, что приобрести вместо меньшей квартиры бОльшую через доплату нельзя, а только через расторжение прежнего договора, то я понял это как признание ПИКом неравенства отношений с переуступленными дольщиками и просто дольщиками. Не хочет ПИК делать такой микс, ведь новые платежи за новые метры меняют ситуацию. Это признак того, что нас может ожидать неприятный сюрприз.

 Отправлено: 13.09.10 18:09. Заголовок: ВГП полностью с вами..

ВГП полностью с вами согласен. Ожидать от ПИКа можно всё что угодно. Поэтому не стоит торопиться подписывать договора.

 Отправлено: 13.09.10 18:44. Заголовок: ВГП пишет: Не хочет..

ВГП пишет:

цитата:

Не хочет ПИК делать такой микс, ведь новые платежи за новые метры меняют ситуацию. Это признак того, что нас может ожидать неприятный сюрприз.

Все - таки не думаю так.
Новых платежей большинство из нас не избегнет из - за несоответствия площадей.

Выплаты по взятым кредитам для ПИКа далеко не закончены, поэтому привлекать собственные средства под малорентабельные объекты им, наверное, тяжело.
Поэтому список гарантированно свободных квартир даст возможность:
1. Расплачиваться квартирами со строителями.
2. Продавать их, получая живые деньги.
3. Привлекать другие компании в качестве соинвесторов.

Вот и не хотят давать нам даже с доплатой по рынку больше квадратных метров, жестко закрепив всех в списке.

 Отправлено: 13.09.10 19:15. Заголовок: Возвращаясь к смешан..

Возвращаясь к смешанным ДДУ (микс, как я это назвал). Дело в том, что переходя от меньшей к большей квартире, меньшая остается гарантированно свободной. И наоборот. Если кто-то из недоплаченцев большой квартиры захочет получить меньшую в счет уже оплаченных метров, то бОльшая становится гарантированно свободной. Причем, последний вариант выгоден ПИКу, так как отпадает вариант доплаты по ценам ниже рыночных. Здесь должны быть взаимовыгодные условия ДДУ. В таких ДДУ справедливо фиксировать невозможность претензий по старым условиям договора с СИ, так как предмет договора изменяется.

Что касается доплат и возврата денег по результатам обмера БТИ, то это исключительно рабочий момент. Здесь нет необходимости связывать цены с недоплаченцами по договору. На мой взгляд, это разные вещи принципиально.

Могу согласиться с тем, что с фиксированными списками технически легче работать на рынке.

 Отправлено: 13.09.10 23:56. Заголовок: Кто-нибудь звонил в ..

Кто-нибудь звонил в ПИК после собрания?

 Отправлено: 14.09.10 10:58. Заголовок: Новости с площадки: ..

Новости с площадки:

1. Свайные работы продолжаются теми же темпами (30-40 свай в день). Всего установлено около 1300 свай.
<\/u><\/a>
<\/u><\/a>
2. Ведутся подготовительные работы к заливке ростверков по 6 и 7 секциям.
<\/u><\/a>
<\/u><\/a>
3. Закончен монтаж навеса для пешеходов вдоль забора. Установлен домик для показа квартир.
<\/u><\/a>

 Отправлено: 14.09.10 11:08. Заголовок: Дальше планирует..

Дальше планируется:
1. Перенести электрокабель, идущий по краю котлована, после чего еще расширить котлован.
2. На конец этой недели (!) намечено начало работ по заливке ростверков, по 7 секции работы по ростверкам должны закончиться в октябре, вот тогда в полный рост встанет проблема нерасселенного дома. На этом месте должен быть проезд и установлен башенный кран - для монтажа панелей.
3. Снести дом (сарай) в центре площадки. И на это нужно разрешение (оформляется)
<\/u><\/a>
4. Строительство временного строительного городка с другой стороны 1 Красноармейского переулка.
<\/u><\/a>
Городок будет примерно на 300 человек, которые уже будут монтировать панели. 1 Красноармейский пер. соответственно будет перегорожен.
Для городка и для стройки в ближайшее время должны начать прокладку временных сетей - водоснабжения, электрирчества.

 Отправлено: 14.09.10 11:24. Заголовок: Проблемы остаются вс..

Проблемы остаются все те же: допсоглашение и соответственно - нерасселенный дом.
В 3-х метрах за забором живут люди.
<\/u><\/a>
Состояние дома и коммуникаций в нем мягко сказать - аварийное.
Дом периодически сотрясается во время задавливания свай, осыпается штукатурка.
Самостоятельно разрытые жильцами подполы не добавляют ему устойчивости.

Не дай Бог, если произойдет какая - то авария - разбираться могут долго, с остановкой всех работ.
Так что этот вопрос касается нас напрямую.
Основной проезд по проекту организации строительства предусмотрен как раз на месте этого дома.
Когда дойдет до монтажа панелей - непонятно как подвозить панели и где ставить башенный кран.

 Отправлено: 14.09.10 12:13. Заголовок: И вот эту древнюю ха..

И вот эту древнюю халупу Администрация несколько лет упорно не признаёт аварийной и непригодной для проживания! А теперь ещё и ерепенится, поговаривают, у жильцов, де "аппетиты немаленькие"! До "японской пасхи" будут расселять!

 Отправлено: 14.09.10 13:05. Заголовок: Еще в 2002 (по слова..

Еще в 2002 (по словам жителей) году там была авария, прорвало отопление в доме. Приезжал Бирюков и распорядился срочно признать дом аварийным.
Но так как квартир не было, а за нерасселение аварийного дома наступает уголовная ответственность - больше таких слов Бирюков не говорил.
И работает до сих пор, спасаясь от бесконечных писем мудрыми и надежными решениями - ничего не делать.

 Отправлено: 14.09.10 15:50. Заголовок: sold пишет: И работ..

sold пишет:

цитата:

И работает до сих пор, спасаясь от бесконечных писем мудрыми и надежными решениями - ничего не делать.

Хорошо бы во всех чиновников заложить программу с первым законом робототехники Азимова: "Робот не может причинить вред человеку или своим бездействием допустить, чтобы человеку был причинён вред."

 Отправлено: 14.09.10 17:52. Заголовок: Закон Московской обл..

Закон Московской области "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области"
http://www.elcode.ru/hotdoc/6933.html<\/u><\/a>

Закон вступил в силу. Есть интересные для 3К положения. Например, ПИКу местной властью должен быть выделен еще один земельный участок под коммерческую застройку для компенсации убытков по 3К. Также пересматриваются обременения и доли в сторону удешевления проблемного объекта. Обнадеживает, однако! Но есть и настораживающий момент. По этому закону если мы подписываем ДДУ по фз-214 с расторжением договора с СИ, то этим законом будет воспользоваться проблематично, поскольку по определению выбываем из обманутых дольщиков. Еще в законе есть положение о реестре обманутых дольщиков. Помнится, о нем был разговор давно. А есть ли такой реестр сейчас? Реестр был бы еще одним буйком для защиты наших прав.

 Отправлено: 14.09.10 20:21. Заголовок: сроки договора

Я еще не встала на очередь на заключение договора в ПИКе,

до какого числа мне это нужно сделать и по какому телефону?

 Отправлено: 14.09.10 21:50. Заголовок: Поскажите , что гово..

Поскажите , что говорила Козленко Н.М. на собрании по поводу исков? Какие нужны бумаги и куда идти?Заранее благодарю.

 Отправлено: 15.09.10 09:48. Заголовок: Еще в законе есть по..

Еще в законе есть положение о реестре обманутых дольщиков. Помнится, о нем был разговор давно. А есть ли такой реестр сейчас? Реестр был бы еще одним буйком для защиты наших прав.
Есть. И по Юбилейной был. Этот реестр направляли в Министерство строительного комплекса, в качестве приложения к Соглашению между ПИКом и СИ. И по Крестьянке есть такой реестр и будет подписываться, в качестве приложения к Допсоглашению к Инвестконтракту.

 Отправлено: 15.09.10 16:35. Заголовок: inform пишет: И по ..

inform пишет:

цитата:

И по Крестьянке есть такой реестр и будет подписываться, в качестве приложения к Допсоглашению к Инвестконтракту.

Сами-то видели? Взглянуть бы.

 Отправлено: 15.09.10 17:23. Заголовок: В начале сентября в ..

В начале сентября в адрес Азарова было направлено письмо:
<\/u><\/a>
По нашему дому пока не знаю, а по корп. 58, 59 администрация сильно забеспокоилась.

 Отправлено: 15.09.10 17:25. Заголовок: ВГП пишет: И по Кре..

ВГП пишет:

цитата:

И по Крестьянке есть такой реестр и будет подписываться, в качестве приложения к Допсоглашению к Инвестконтракту. Сами-то видели? Взглянуть бы.

Так это же и есть тот самый поквартирный список. Пока не подписанный.

 Отправлено: 15.09.10 18:18. Заголовок: sold пишет: Так это..

sold пишет:

цитата:

Так это же и есть тот самый поквартирный список. Пока не подписанный.

Я видел разные списки, выставленные в Инете. Первым был список Совинтеха до и после сверки документов. Но они как-то не похожи на реестр, о котором идет речь. В законе МО установлена форма реестра. Сам реестр составляется в нескольких экземплярах для администрации, губернатора, ПИКа и хотя бы заверенная копия для ИГ. То есть, это должен быть официальный документ, заверенный подписью полномочных лиц, ответственных за объект и за решение нашей проблемы. Это своего рода их сводное обязательство. Я так это понимаю. Помню, сколько было сказано горячих слов по этому поводу. Надеялись, что такой реестр будет составлен на основе документов СИ, находящихся в прокуратуре. У меня такое ощущение, что это дело не довели до конца. Может, настал момент поставить точку в этом вопросе по всей форме? К тому же поменялись имена, адреса, паспортные данные, сам проект и т.д.

 Отправлено: 16.09.10 08:37. Заголовок: Опаньки. Громов прям..

Опаньки. Громов прямо указывает Азарову на недоработки. Жаль, что в письме не звучит как будет наказан товарищ за невыполнение. Ну, поставлен в угол, лишен должности, расстрелян. Может быть тогда шевеление на объектах переросло бы в аврал. Хорошее письмо, мне нравится. Если вдруг теперь что то будет тормозиься со стороны Мытищ, то надо массово писем в область написать с жалобой на администрацию, ну или пикеты сделать возле Громова, мол озабочены тем что не строится и не видим что бы озабочен был Громов этим

 Отправлено: 16.09.10 11:18. Заголовок: Хорошее письмо. Посм..

Хорошее письмо. Посмотрим как отреагирует Азаров, как пойдут дела на стройке, расселение дома, доп. соглашение. Тюлюбаев на собрании пообещал подписание доп.соглашения через 2 недели после собрания а расселение до нового года. Был подведён итог собрания этими словами, занесёнными в протокол. А установленные сроки по Сводному плану уже давно сорваны, как мне помниться там были сроки конец 2010г. начало 2011г. если я не ошибаюсь.

 Отправлено: 16.09.10 11:20. Заголовок: ВГП пишет: Надеялис..

ВГП пишет:

цитата:

Надеялись, что такой реестр будет составлен на основе документов СИ, находящихся в прокуратуре.

Группа следователей, которая занималась нами и составляла этот список - по непонятным причинам была отстранена от работы по нашему объекту.
Их экземпляры протоколов о признании потерпевшим - по непонятным причинам оказались утерянными.
Вновь назначенная группа, под руководством Маковского - вызывала многих наших ничего не понимающих соинвесторов повторно. Но не довела дело до конца. Им уже ставили другую задачу - не сформировать перечень пострадавших, а передать материалы в суд, опросив возможно большее количество людей.

Возможно, причина отсутствия нашего реестра в том, что предоставление нам квартир было до последнего времени под вопросом, и регистрировать просто обманутых соинвесторов в Минстрое не хотят.
Вот когда на Юбилейной начали достраивать и заключать договора - их реестр, наколько я понимаю, зарегистрировали.
Но сначала, по логике, опубликованный поквартирный перечень должен быть оформлен как приложение к инвестконтракту.
Кстати, кто не согласен с предоставляемой квартирой и хочет что - то изменить - пишите на andemkin@gmail.com
На следующей неделе, как договорились на собрании - я отправлю эти сведения в ПИК.

 Отправлено: 16.09.10 12:51. Заголовок: sold пишет Кстати..

sold пишет

Кстати, кто не согласен с предоставляемой квартирой и хочет что - то изменить - пишите на andemkin@gmail.com
На следующей неделе, как договорились на собрании - я отправлю эти сведения в ПИК.
==============

На собрании Виткин говорил о выделении некоторого резерва квартир для учета пожеланий "несоглассных".
Может быть запросить у ПИКа этот перечень резервных квартир?
Тогда можно было бы предложить ПИКу наш свой вариант использования резерва с учетом наших интересов.

 Отправлено: 16.09.10 15:43. Заголовок: zrk пишет: Может бы..

zrk пишет:

цитата:

Может быть запросить у ПИКа этот перечень резервных квартир?

Тогда этот резерв перестанет быть собственно резервом. Появится выбор, начнётся разброд и шатание, возникнет неопределённость. Те же, кого ни один из вариантов не устроит, подадут в суд на предоставление альтернативы в другом доме. И для того, чтобы с ними замириться, нужно будет выдать им квартиру из некоего "резерва-2", который придётся заранее сформировать.

 Отправлено: 17.09.10 08:31. Заголовок: Уточните, пожалуйста..

Уточните, пожалуйста, кто знает:
Площади, приведенные в шахматке, учитывают площадь балконов c некоторым коэффициентом (0.3 или 0.5) или это площади без учета балконов?
Задаю этот вопрос, поскольку есть расхождения в площадях на планнах и площадях в шахматке.

 Отправлено: 17.09.10 11:30. Заголовок: Shamov пишет: Тогд..

Shamov пишет:

цитата:

Тогда этот резерв перестанет быть собственно резервом. Появится выбор, начнётся разброд и шатание, возникнет неопределённость. Те же, кого ни один из вариантов не устроит, подадут в суд на предоставление альтернативы в другом доме. И для того, чтобы с ними замириться, нужно будет выдать им квартиру из некоего "резерва-2", который придётся заранее сформировать.

Ага, а продавать за "живые деньги" ПИК будет гулькин хрен. И, собственно, на него же строить ваш дом!

 Отправлено: 17.09.10 20:59. Заголовок: zrk пишет: Площади,..

zrk пишет:

цитата:

Площади, приведенные в шахматке, учитывают площадь балконов c некоторым коэффициентом (0.3 или 0.5) или это площади без учета балконов?

В моём случае балконы учтены с коэффициентом 0.5

 Отправлено: 17.09.10 21:17. Заголовок: Shamov пишет В моём..

Shamov пишет
В моём случае балконы учтены с коэффициентом 0.5

А у меня в шахматке 56,95

По плану: 56,41 (57,83), балкон 2,85.
Видно, что на плане балкон учтен с коэффициентом 0.5.
Площадь в шахматке не бьется с площадью на плане.

 Отправлено: 18.09.10 08:05. Заголовок: zrk пишет: Площадь ..

zrk пишет:

цитата:

Площадь в шахматке не бьется с площадью на плане.

Возможно, у вас этаж ниже 9-го.

 Отправлено: 18.09.10 09:16. Заголовок: Вопрос о метраже квартиры

Добрый день. Давно не были участниками форума, так что можем допускать ошибки. У нас вопрос - Оплаченный метраж по договору с СИ составляет 61,1 м2 в шахматке у нас 58м2. Смотрим планировки, есть двушка площадью 59,95м2. Почему нам не предлагают двушку с этой площадью? И что делать в сложившийся ситуации? Представитель ПИКа говорил, что то о написании своих пожеланий в их адрес. Кому писать и куда направлять наше письмо? Спасибо.
Прошу прощения. Прочитал сообщение Андрея. Направим ему на эл.почту наше пожелание.

 Отправлено: 20.09.10 06:56. Заголовок: http://s56.radikal.r..

 Отправлено: 20.09.10 12:11. Заголовок: 17 сентября 2010 год..

17 сентября 2010 года Правительство Москвы подало сразу 6 исковых заявлений общей суммой 886 638 173,67 рублей на компанию ЗАО «ПИК-Регион» в Арбитражный Суд города Москвы.



Напомним, что это не первый крупный иск в адрес ЗАО «ПИК-Регион» от Правительства Москвы. Совсем недавно, 20 июля этого года в Арбитражном суде было зарегистрировано аж 9 исков на сумму 989,6 млн рублей. Чуть позже, 23 июля поступают еще несколько исков на общую сумму порядка 340 миллионов рублей. Итого за последние два месяца сумма исков составила более 2,2 млрд рублей.

Представители ГК ПИК сначала заявляли о том, что в компании не знают сути исков, и никаких прямых отношений между ними и Московским правительством у них не было.

Однако, как удалось выяснить корреспондентам газеты «КоммерсантЪ» http://www.rbc.ru/digest/index.shtml?commersant/2010/07/22/32893496<\/u><\/a> в базе правовых актов мэрии находится распоряжение правительства Москвы от 4 декабря 2007 года (N 2657-РП) о совместном финансировании мэрией, а также "ПИК-Регионом", ДСК-1, "Главстроем" и ГК СУ-155 социального жилья в Подмосковье. Согласно этому документу, мэрия из бюджета должна была выделить часть средств на строительство до конца 2008 года около 420 тыс. кв. м жилья в проектах "ПИК-Региона" в Химках, Мытищах, Люберцах и Долгопрудном. "Главстрой" должен был построить около 94 тыс. кв. м, ДСК-1 - 99 тыс. кв. м, СУ-155 — 84,6 тыс. кв. м.

По данным представителя крупной девелоперской компании, претензии чиновников вызваны нарушением "ПИК-Регионом" условий именно этого распоряжения. По его словам, девелопер не успел оформить права собственности на часть построенных квартир и построить весь объем, закрепленный за "ПИК-Регионом".

 Отправлено: 20.09.10 18:00. Заголовок: В 2008 г. правительс..

В 2008 г. правительство Москвы в одностороннем порядке изменило условия уже проведенных тендеров на покупку жилья в Подмосковье у ГК ПИК в мкр. Ярославский и отказалось заключать контракты, настаивая на снижении цен сначала на 12 потом на 17%.
ПИК на это не согласился, так как тогда не хватило бы денег на покрытие кредитов и подал даже жалобу в ФАС, потом отозвал.
http://www.business-magazine.ru/trends/government/pub309363<\/u><\/a>

Во многом из - за действий Москвы у ПИКа был такой тяжелый период, он прошел совсем по краю, начав даже банкротство дочерних компаний - ПИК-Девелопмент и ПИК-Западная Сибирь.
ПИК долго не соглашался продать квартиры по сниженным ценам.
Как все закончилось - я не знаю, но, наверное, нашли какой - то компромис.

Теперь чиновники в своих же московских судах будут требовать неустойки за то, что им не все вовремя построили...слов нет

 Отправлено: 21.09.10 08:00. Заголовок: to sold

Ну, прям классический "стокгольмский синдром" - жертва сочувствует своему мучителю...

 Отправлено: 21.09.10 12:44. Заголовок: Все. Конечная остано..

Все. Конечная остановка.
А как же здравый смысл?
Какая же я жертва, если ПИК строит мою квартиру.
Судьба застройщика меня беспокоит, как и любого нашего товарища.
Хотя есть исключения...

 Отправлено: 21.09.10 12:59. Заголовок: Добрый день! Скажите..

Добрый день! Скажите пожалуйста, если нас устраивает наша площадь и этажность по шахматке мы должны это подтверждать? и если нет, то не получится ли так, что квартиру могут отдать куму-то, кого не устраивает своя?

 Отправлено: 21.09.10 13:22. Заголовок: Если всё устраивает,..

Если всё устраивает, то подтверждать ничего не нужно. Такой вариант предполагается изначально. Вашу квартиру никому не отдадут. Если исходить из слов Виткина на собрании, то тем, кого не устраивает назначенная квартира, будут предлагать варианты из некоего резерва, специально для этого предназначенного. Но если смотреть на вещи реально, то скорее всего все претензии, которые можно игнорировать, будут традиционно проигнорированы, и перескочить в другую квартиру можно будет только через суд.

 Отправлено: 21.09.10 15:26. Заголовок: Shamov пишет: Если..

Shamov пишет:

цитата:

Если всё устраивает, то подтверждать ничего не нужно. Такой вариант предполагается изначально. Вашу квартиру никому не отдадут. Если исходить из слов Виткина на собрании, то тем, кого не устраивает назначенная квартира, будут предлагать варианты из некоего резерва, специально для этого предназначенного. Но если смотреть на вещи реально, то скорее всего все претензии, которые можно игнорировать, будут традиционно проигнорированы, и перескочить в другую квартиру можно будет только через суд.

Какой резерв?Все объёмы, что не отражены в шахматке ПИК будет продавать прямым дольщикам, чтобы получать по договорам "живые" деньги, а не ваши "виртуальные". Для того и было проведено разграничение площадей, чтобы продажники имели чёткое представление о том, на какие квартиры лапу не накладывать ни в коем разе! И каким же образом вы в суде собираетесь свои хотелки отстоять? У вас даже в мировых соглашениях есть пунктик о возможности изменения проектных характеристик вплоть до площадей!!!

 Отправлено: 21.09.10 16:27. Заголовок: sold пишет Кстати,..

sold пишет

Кстати, кто не согласен с предоставляемой квартирой и хочет что - то изменить - пишите на andemkin@gmail.com
На следующей неделе, как договорились на собрании - я отправлю эти сведения в ПИК.
===========

 Отправлено: 21.09.10 16:35. Заголовок: Snamov пишет Тогда ..

Snamov пишет Тогда этот резерв перестанет быть собственно резервом. Появится выбор, начнётся разброд и шатание, возникнет неопределённость. Те же, кого ни один из вариантов не устроит, подадут в суд на предоставление альтернативы в другом доме. И для того, чтобы с ними замириться, нужно будет выдать им квартиру из некоего "резерва-2", который придётся заранее сформировать.


т НЕ ЗНАЯ БРОДУ........

 Отправлено: 21.09.10 16:45. Заголовок: inform пишет: И как..

inform пишет:

цитата:

И каким же образом вы в суде собираетесь свои хотелки отстоять?

Взятку судье дадим...

 Отправлено: 21.09.10 17:56. Заголовок: Интересно кому имен..

Интересно кому именно Сбербанк дал кредит для строительства 3-й Крестьянской , ГК ПИК или ПИК-Регион ???

 Отправлено: 21.09.10 20:36. Заголовок: Простите за мою негр..

Простите за мою неграмотность, но что понимается под предложением "В Квартире выполняется чистовая отделка в соответствии с проектом/ В квартире отделочные работы не производятся."
Очень надеюсь, что это не пустая коробка, без стен????!!!!

 Отправлено: 21.09.10 21:20. Заголовок: А как там с договр..

А как там с договрами? Кто-нибудь записался? Уже подписываем или еще нет?

 Отправлено: 22.09.10 08:58. Заголовок: ! гость пишет: Оче..

!
` гость пишет:
[quote]Очень надеюсь, что это не пустая коробка, без стен????!!!!
Уважаемые соинвесторы, НУ БУДЬТЕ БЛАГОРАЗУМНЫ!!!!! С Самого начала, когда заключались договора с СИ госпожа Носенко говорила, что будет коробка с выровненными полами и все. Что же Вы хотите теперь, какой у Вас заключался договор - с отделкой? Наверняка без отделки. Мы столько времени ждем, очень хочется при жизни взглянуть хотябы на коробку , а там потихонечку сами, как сможем так и сделаем внутреннюю отделку. сказку знаете про золотую рыбку-делайте выводы сами.

 Отправлено: 22.09.10 16:26. Заголовок: ))БОлее того, если с..

))БОлее того, если сейчас предложит ПИК всем жилье прям СРАЗУ, допустим в Юбилейном, но на 5-10 квадратов меньше, чем оплачивалось, то большое количество народу согласится)))). Я вот особо решил не пытаться мечтать об отделках, согласился и с этажом, который на десяток этажей повыше, чем было прежде, и согласен на расположение квартиры в блоке, хотя есть у меня мысли, что чуть неправильно располагается. Пусть ПИК покажет, что он СТРОИТ, что он СЛЫШИТ нас относительно договоров, пусть Администрация РАССЕЛЯЕТ.....тогда люди будут более лояльно в большинстве своем смотреть на мелкие неувязки в расположении квартир, на небольшое отклонение от сроков

 Отправлено: 22.09.10 16:48. Заголовок: РЕЧЬ ИДЕТ ОБ ЭЛЕК,И ..

РЕЧЬ ИДЕТ ОБ ЭЛЕК,И КОМУН, • Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, предусмотренный ФЗ-214, не может составлять менее чем пять лет. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование не может составлять менее чем три года.

 Отправлено: 22.09.10 18:22. Заголовок: Пожскажите, пожалуйс..

Пожскажите, пожалуйста, сейчас еще реально отсудиться? Мы расторженцы =(

И есть ли контакты юристов, которые этим занимаются?

 Отправлено: 22.09.10 19:25. Заголовок: СОВЕТУЮ ВАМ ОБРАТИТЬ..

СОВЕТУЮ ВАМ ОБРАТИТЬСЯ к КБП НАТАЛИЯ МИХАИЛОВНА т.474 86 72

 Отправлено: 22.09.10 19:27. Заголовок: Зоя СОВЕТУЮ ВАМ ОБРА..

Зоя СОВЕТУЮ ВАМ ОБРАТИТЬСЯ к КБП НАТАЛИЯ МИХАИЛОВНА т.474 86 72

 Отправлено: 22.09.10 19:27. Заголовок: Зоя СОВЕТУЮ ВАМ ОБРА..

Зоя СОВЕТУЮ ВАМ ОБРАТИТЬСЯ к КБП НАТАЛИЯ МИХАИЛОВНА т.475 86 72

 Отправлено: 22.09.10 19:28. Заголовок: СОВЕТУЮ ВАМ ОБРАТИТЬ..

СОВЕТУЮ ВАМ ОБРАТИТЬСЯ к КБП НАТАЛИЯ МИХАИЛОВНА т.475 86 72

 Отправлено: 23.09.10 08:48. Заголовок: http://s004.radikal...

 Отправлено: 23.09.10 14:03. Заголовок: Андрюша, по-моему по..

Андрюша, по-моему пора бамбардировать Администрацию, так они бодаться будут бесконечно, на собрании г-н Тюлюбаев нам сказал, что все вопросы устно были решены, и вопросов к подписанию доп.соглашения не будет. А как стройка- продвигается? Что-то давно нет репортажа со стройки. И еще, Андрюша, а на строительные дни после собрания приглашали Инициативную группу? Г-н Тюлюбаев обещал раз в две недели приглашать.

 Отправлено: 23.09.10 15:38. Заголовок: Репортаж со стройки...

Репортаж со стройки. Случайно мимо проезжал, посмотрел. Те фото что были в предыдущий раз полностью картину отражают, что там происходит. Техника стояла без движения вся, у трудяг был обед. Котлован не особо глубокий и верхушки свай, вот и все что видно)

 Отправлено: 23.09.10 21:23. Заголовок: На стройдни пока ник..

На стройдни пока никто не приглашал.
На стройке я не был, попросил одну женщину, нашего соинвестора, узнать - как дела.
С ее слов положение такое.
Работы по задавливанию новых свай остановили. По уже установленным сваям проводят восстановительные работы. По словам строителей, дефекты в пределах нормы, 3%.
Заливку ростверков соответственно не начали, но, якобы, 100% готовность.
Подготовили 1 и 2 секции под установку свай.
Начали снос строения рядом с котлованом (бывшей трансформаторной подстанции).

Из всего этого можно констатировать, что окончание свайных работ передвигается на начало ноября; сроки, которые назывались на последних планерках (летом) - сентябрь.

В понедельник была комиссия, с участием Тюлюбаева и Азарова.
Стройку они контролируют, только по вызовам в ИГАСН и прокуратуру из - за ветхого дома ездят строители, администрация содействия не оказывает.
А Дополнительное соглашение в официальном письме обещали подписать до 25.09. - ждать немного осталось.

 Отправлено: 24.09.10 15:29. Заголовок: Андрюша, огромное сп..

Андрюша, огромное спасибо за информацию. Мое предложение-ждем до 25 сентября, а далее пора, по-моему готовиться к акциям. Г-н Тюлюбаев обещал приглашать инициативную группу на строительные дни, но, повидимому, он мягко говоря забыл,что говорил, наверное пора ему на пенсию-память подводит, а на его место -человека помоложе, который будет помнить свои обещания. Говорил-то он не не базаре, а все-таки на публике.,глядишь и стройку нашу

 Отправлено: 24.09.10 15:34. Заголовок: глядишь - и стройка ..

глядишь - и стройка наша оживится
.

 Отправлено: 26.09.10 14:32. Заголовок: Направлено письмо: ..

Направлено письмо:

[О получении копии сводного реестра соинвесторов
проблемного дома по адресу: г. Мытищи, ул. 3 Крестьянская, мкр.20]

Министру строительства
Правительства Московской области
Перепелице П.С.

Уважаемый Павел Степанович!

Законом Московской области N 84/2010-ОЗ от 01 июля 2010 года определены обязательства по ведению исполнительным органом, уполномоченным Правительством Московской области сводного реестра пострадавших соинвесторов на основании информации, предоставленной органами местного самоуправления.
Многоквартирный жилой дом по адресу: г. Мытищи, ул. 3 Крестьянская, мкр. 20, в котором более 320 граждан в период 2001 – 2004 г.г. оплатили квартиры является проблемным объектом, включенным в Сводной план мероприятий по завершению строительства проблемных объектов, утвержденный Губернатором Московской области.

Убедительно просим Вас, руководствуясь указанным законом, предоставить копию Сводного реестра соинвесторов объекта, обратившись, в случае его отсутствия, в Администрацию Мытищинского муниципального района.

Председатель инициативной
группы соинвесторов _________________________________ Демкин А.В.

 Отправлено: 26.09.10 15:05. Заголовок: РЕЕСТРА РЕЕСТРОМ А С..

РЕЕСТРА РЕЕСТРОМ А СТРОИКА СТОИТ!

 Отправлено: 26.09.10 18:00. Заголовок: Да, на стройке, дейс..

Да, на стройке, действительно, тишина. Сегодня там проезжали мимо, не удержались, решили подойти поближе и заглянуть - территория закрыта, техника стоит, только там, где должен быть первый корпус. копошаться пара людей. Но разглядеть, чем они там занимаются, не удалось...

 Отправлено: 26.09.10 20:28. Заголовок: с ветки западных ворот

ДДУ, заключенные по 214-ФЗ и впоследствие договора переуступки (те, кто купил по ДДУ, а потом захотел продать, т.е. переуступил) все регистрируют в рег. палате. Даже Ваши, но не договора, а решения суда о том, что вы участник долевого строительства регистрируют в рег. палате.
Но все вышеперечисленное делается только в том случае, если есть регистрация в рег.палате самого строящегося объекта и первого ДДУ.
Скорее всего Ваш объект пока не зарегистрирован в рег.палате и соответственно нет вообще никакой регистрации.
Узнать это очень просто.
Приходите в рег. палату (местное отделение), пишете стандартное заявление, платите 120-130 рублей (гос.пошлина) и через 3-5 дней получаете ответ.

Дайте комментарий!

 Отправлено: 27.09.10 14:00. Заголовок: Сегодня звонила госп..

Сегодня звонила господину Родину с вопросом о заключении договора, он ответил, что никакой инфо у него нет порекомендовал (уже в который раз)звонить во второй половине октября. На стройке тоже тишина. А как с подписанием дополнительного соглашения ,последний срок 25 сентября? А посему, уважаемые и терпеливые , наверное, пора всем выйти к г-ну Громову, и Администрацию тоже надо пошевелить, а то ведь они обидятся на нас давно мы о себе не напоминали

 Отправлено: 27.09.10 14:15. Заголовок: Может нам пора вый..

Может нам пора выйти с плакатами к администрации, а иначе получить квартиры это просто эфимерное будующее.

 Отправлено: 27.09.10 14:41. Заголовок: С ПЕРВА НАДО СОЗДАТЬ..

С ПЕРВА НАДО СОЗДАТЬ И.Г, ПОИТИ НА ПРИЕМ К АЗАРОВУ ПОСЛЕ РЕШАТЬ ЧТО ДЕЛАТЬ

 Отправлено: 27.09.10 14:46. Заголовок: sold пишет: Направ..

sold пишет:

цитата:

Направлено письмо: [О получении копии сводного реестра соинвесторов проблемного дома по адресу: г. Мытищи, ул. 3 Крестьянская, мкр.20] Министру строительства Правительства Московской области Перепелице П.С.

А кто вам сказал, что такой реестр ведёт министерство? В лучшем случае они отпишутся рекомендацией обратиться в вашу же Администрацию!

 Отправлено: 27.09.10 18:50. Заголовок: Есть у них такая обя..

Есть у них такая обязанность, предусмотренная п.7 ст. 3 Закона N 84/2010-ОЗ.
А если не ведут - значит нарушают закон.
На что нам следует регулярно обращать внимание их и вышестоящих слуг народа всеми возможными методами.

Пошлют в администрацию - обязательно сходим, приложив их письмо.
Но их ответ нас интересует тоже, поскольку правительство МО орган государственной власти, чего нельзя сказать об администрации.

Ответит администрация, что пофамильный перечень будет (когда - то) оформлен как приложение к рождаемому в муках допсоглашению - и тогда станет до боли очевидно, что означает эта неподписанная бумага.

 Отправлено: 27.09.10 21:53. Заголовок: .....народ давно не ..

.....народ давно не был так единодушен в желании пикетов, и митингов ...
ИГ! - чего ждем???

 Отправлено: 28.09.10 09:51. Заголовок: sold пишет: Ответи..

sold пишет:

цитата:

Ответит администрация, что пофамильный перечень будет (когда - то) оформлен как приложение к рождаемому в муках допсоглашению - и тогда станет до боли очевидно, что означает эта неподписанная бумага.

Ну, ты даёшь! А пока как-то не видно! По Юбилейной такого перечня не было, но и допника не было. Всё равно ПИК такой перечень составлял и за подписью одного Канаева в Министерство направлял, хотя ПИК никто не просил об этом. А по Крестьянке перечень есть стопудово и он будет Приложением №1 к ДС. Ну ты чего!? Этот перечень есть только в одном месте - вражеском гнезде на Баррикадной, у злобной бабки-ёжки А неподписанная бумага ещё не скоро будет подписана, что-то мутит Администрация с землёй, поинтересуйся, может кто расскажет!?

 Отправлено: 28.09.10 20:44. Заголовок: Свайные работы ос..

Свайные работы остановлены уже около 2-х недель.
Сваи ломаются (возможно, из - за того, что привозят новые, сразу с завода - есть такое мнение, что прочность еще не набрана).
Ломаются уже при обжиме.
Сделали бетонную подготовку для ростверков по 7 секции. Хотя ничто не мешало начать уже их заливку.

Итог такой, что строители ждут какого - то решения или прочных свай.
Приезжало уже 3 комиссии.
Таким образом - уже вторую неделю темпы работ резко снижены.
Казаков все так же отказывается подписывать допсоглашение с пунктами, обязывающими город работать с жителями.

Григория, если так пойдет дальше - буду рад видеть Вас в первых рядах...!

 Отправлено: 28.09.10 22:02. Заголовок: :sm108: - всегда го..

- всегда готова!! надо начинать сейчас, и до самых ноябрьских (гор. власти не любят когда им праздники портят)

 Отправлено: 29.09.10 10:16. Заголовок: далерт пишет: ДДУ, ..

далерт пишет:

цитата:

ДДУ, заключенные по 214-ФЗ и впоследствие договора переуступки (те, кто купил по ДДУ, а потом захотел продать, т.е. переуступил) все регистрируют в рег. палате. Даже Ваши, но не договора, а решения суда о том, что вы участник долевого строительства регистрируют в рег. палате. Но все вышеперечисленное делается только в том случае, если есть регистрация в рег.палате самого строящегося объекта и первого ДДУ. Скорее всего Ваш объект пока не зарегистрирован в рег.палате и соответственно нет вообще никакой регистрации. Узнать это очень просто. Приходите в рег. палату (местное отделение), пишете стандартное заявление, платите 120-130 рублей (гос.пошлина) и через 3-5 дней получаете ответ. Дайте комментарий!

Извините, но я не понял, что тут комментировать.
Если Вы хотите знать, зарегистрирован ли Ваш объект в рег.палате как объект долевого строительства по 214-ФЗ, Вы это можете сделать как написано.
Если Вы не хотите знать - не надо. Для этого Вам не нужен ни инвестор, ни администрация, только Вы, свободное время и максимум 150 рублей.
Если Ваш объект зарегистрирован (после получения Вами реестра из рег.палаты со списком зарегистрированных дольщиков, пусть даже с одним дольщиком) - Вы сможете сами зарегистрировать своё решение суда о признании Вас участником долевого строительства и тем самым юридически (впервые) закрепиться на объекте (главное, чтобы проект был один и тот же, в противном случае данная регистрация ничего Вам не даст).

 Отправлено: 29.09.10 16:46. Заголовок: гость пишет: (глав..

гость пишет:

цитата:

(главное, чтобы проект был один и тот же, в противном случае данная регистрация ничего Вам не даст).

Вот основная мысль! Приходите, товарищи, со своими старыми договорами, да ещё со студиями. Интересно, что вам там скажут?!

 Отправлено: 29.09.10 17:49. Заголовок: Вот за что "любл..

Вот за что "люблю" ПИК, так за то, что он не только нам создает трудности, но и себе, любимому, а потом нас же принуждет их героически преодолевать! Эту бы энергию, да в мирных целях!!!
Так было с их "блестящей идеей" о трехсторонниках, теперь и им боком вылазит изменение проекта и несовпадение адресов в наших договорах с проектными.
А НАМ скажут то же, что и ВАМ - идите лесом! Иначе ВЫ бы не корячились с идеей о договорах о новации перед подписанием ДДУ.
Дольщики 3К. и ПИК уже стали друг для друга "чемоданом без ручки" - и нести тяжело, и бросить невозможно. Так все и мучаются.

 Отправлено: 29.09.10 18:32. Заголовок: КБП пишет: Вот за ч..

КБП пишет:

цитата:

Вот за что "люблю" ПИК, так за то, что он не только нам создает трудности, но и себе, любимому, а потом нас же принуждет их героически преодолевать! Эту бы энергию, да в мирных целях!!!

Это Ваше мнение.
А я думаю, что Пик делает всё, чтобы получить на объекте прибыль (ну раз федеральная и местная власть отстранились от конкретного решения проблемы, а лишь демонстрирует "бурную" деятельность с нулевым результатом).
В отличие от власти, у ПИКа не может быть нулевого результата, вот и происходит то, что происходит.
И пока Вы не начнёте сами искать и предлагать компромиссы между ПИКом, администрацией и Вами для решения своей же проблемы, - так будет продолжаться очень долго.
И в конце концов, если всё будет продолжаться в том же духе, то либо Пик достроит и сдаст объект, но без Вас, либо он уйдёт с объекта (с помощью банкротства или иначе).

 Отправлено: 29.09.10 21:21. Заголовок: А че это у нас сайт ..

А че это у нас сайт давно не обновлялся?

 Отправлено: 30.09.10 07:53. Заголовок: Группа Компаний ПИК ..

Группа Компаний ПИК принимает участие в выставке «Недвижимость» на Крымском валу уже много лет. В этом году с 30 сентября по 3 октября ГК ПИК представит на своем масштабном стенде все предложения как готового, так и строящегося жилья.

Раньше мы тоже регулярно принимали участие в работе выставки, конечно с нашими лозунгами.
Может нам восстановить нашу традицию?

 Отправлено: 30.09.10 08:47. Заголовок: Выписка из Проектной..

Выписка из Проектной декларации о
"Информация о местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство"
представляет собой:
25-этажный 7-ми секционный жилой дом с первым нежилым этажом по адресу: Московская область, г.Мытищи, пересечение улицы Трудовая и улицы 3-я Крестьянская.
Участок представляет собой застроенную территорию. Существующие здания и ограждения подлежат сносу.
Участок проектирования ограничен:
- с севера – территорией детского сада и жилой застройкой;
- с юга – улицей Трудовая;
- с запада – улицей 2-й Красноармейский переулок;
- востока – улицей 3-я Крестьянская.
На участке предусмотрено строительство 25-этажного, 7-секционного жилого дома серии КОПЭ с фасадом «ПАРУС» и угловой вставкой 600 по индивидуальному проекту.
В первом этаже здания предусматривается устройство нежилых помещений.

На самом деле никакого детского сада с севера от нашего дома нет!
Регистрирующий орган ПИК вводит в заблуждение!

 Отправлено: 30.09.10 09:20. Заголовок: ПИК нарушает 214 зак..

ПИК нарушает 214 закон! Недоступен полный текст Проектной декларации нашего объекта!

Доступен на сайте ПИКа только некий промежуточный вариант этого текста:
"Проектная декларация
25-этажного 7-ми секционного жилого дома с первым нежилым этажом по адресу: Московская область, г.Мытищи, пересечение улицы Трудовая и улицы 3-я Крестьянская от 9 июня 2010 года с изменениями от 03.08.10"

 Отправлено: 30.09.10 11:29. Заголовок: Тычемся все как слеп..

Тычемся все как слепые котята, дом не строится, проект ДДУ не утвержден, дополнительное соглашение между администрацией и ПИКом не подписано, с последнего собрания прошел почти месяц, долго будем лапшу на уши позволять навешивать или может какие-то действия предпримем.

 Отправлено: 30.09.10 12:22. Заголовок: На самом деле никако..

На самом деле никакого детского сада с севера от нашего дома нет!

Бывшее здание детского сада ,в котором сейчас размещается детский реобелитационный центр , находится на севере нашего дома. Можете обойти
площадку и убедиться.

 Отправлено: 30.09.10 12:37. Заголовок: далерт пишет: ПИК н..

далерт пишет:

цитата:

ПИК нарушает 214 закон!

А Вы точно уверены, что ПИК зарегистрировал свой объект, если ПИК не зарегистрировал, то ничего он не нарушает.
К сожалению, даже сейчас можно строить и не по 214-ФЗ и строят же.

 Отправлено: 30.09.10 13:15. Заголовок: Нюша пишет: Бывшее..

Нюша пишет:

цитата:

Бывшее здание детского сада, в котором сейчас размещается детский реобелитационный центр

В суде будут принимать во внимание детский сад, а не детский реабилитационный центр. Во всех документах требуется дословное совпадение!
В проекте детальной планировки проекта 20 микрорайона каждому объекту (дому) присвоен свой индивидуальный номер. Наш дом имеет номер 60-62. Номер на планировке и есть место расположение дома. В связи с этим введение ссылок на объекты , подлежащие сносу вызывает только недоумение.

 Отправлено: 30.09.10 14:52. Заголовок: далерт пишет: В су..

далерт пишет:

цитата:

В суде будут принимать во внимание детский сад, а не детский реабилитационный центр. Во всех документах требуется дословное совпадение!

По непроверенным данным, ПИК на этом месте собирается возводить ДУРДОМ!

 Отправлено: 30.09.10 15:02. Заголовок: inform пишет: По не..

inform пишет:

цитата:

По непроверенным данным, ПИК на этом месте собирается возводить ДУРДОМ!

Администрация там запланировала ШКОЛУ

 Отправлено: 30.09.10 15:33. Заголовок: Далерт пишет : В су..

Далерт пишет :

В суде будут принимать во внимание детский сад, а не детский реабилитационный центр.

Есть здание детского сада и его адрес , а кто занимает это здание не так уж и важно.

 Отправлено: 30.09.10 15:45. Заголовок: inform пишет: По не..

inform пишет:

цитата:

По непроверенным данным, ПИК на этом месте собирается возводить ДУРДОМ!

В нашей стране нет ничего невозможного:
- на первом этаже дет.сад,
- на втором - школа,
- на третьем - дурдом.
Вроде ничего не упустил и все в сответствии с диалектическим материализмом, К.Макрс и Ф.Энгельс отдыхают.

 Отправлено: 30.09.10 16:41. Заголовок: Нюша пишет: Есть зд..

Нюша пишет:

цитата:

Есть здание детского сада и его адрес , а кто занимает это здание не так уж и важно.

Ориентиром является здание с адресом, а не форма использования здания!
В Проектной декларации же ни номер объекта в соответствии с проектом планировки, ни адрес дома, поименнованного детским садом, не указан.

 Отправлено: 30.09.10 17:13. Заголовок: СКАЖИТЕ НА СКОЛЬКО К..

СКАЖИТЕ НА СКОЛЬКО КОЙКО МЕСТ РАСЧИТАН ДУРДОМ.ХВАТИТ ЛИ МЕСТ НА ВСЕХ ВКЛАДЧИКОВ+ПИК-РЕГИОН

 Отправлено: 01.10.10 09:15. Заголовок: ю-40 пишет: СКАЖИТ..

ю-40 пишет:

цитата:

СКАЖИТЕ НА СКОЛЬКО КОЙКО МЕСТ РАСЧИТАН ДУРДОМ.ХВАТИТ ЛИ МЕСТ НА ВСЕХ ВКЛАДЧИКОВ+ПИК-РЕГИОН

У ПИКа своя психушка на Баррикадной, так что места хватит.

 Отправлено: 03.10.10 18:04. Заголовок: В Ногинском районе люди действуют!

Обманутые дольщики заблокировали Горьковское шоссе и требуют Путина!
В тексте ситуация один в один с нашей - 8 лет. Восемь долгих лет! Мои дети выросли. Наши жизни крадут вампиры в дорогих костюмах с человеческими лицами.
http://worldru.ru/kms_news<\/u><\/a>+stat+cat_id-1+nums-3559.html

 Отправлено: 04.10.10 14:13. Заголовок: 29 сентября: - в а..

29 сентября:

- в администрации Мытищинского муниципального района глава администрации Азаров В.С. провел еженедельный штаб по вопросу реализации Сводного плана мероприятий по завершению строительства «проблемных» объектов в г. Мытищи: ул. 3-я Крестьянская, д. №№ 60, 61, 62; мкр. 36, корп. №№ 58, 59.

В совещании приняли участие представители: Министерства строительного комплекса Московской области, районной администрации, компаний застройщика: ЗАО «ПИК-Регион»; ООО «МЭОТЕК-Девелопмент», представители инициативных групп граждан – соинвесторов строительства жилых домов. По результатам работы штаба были приняты решения по реализации Сводного плана мероприятий по завершению строительства «проблемных» объектов в г.п. Мытищи;
http://www.postroim.com/news_restr/text.asp?NewsId=33265<\/u><\/a>

 Отправлено: 04.10.10 15:00. Заголовок: Проинформируйте пожа..

Проинформируйте пожалуйста, если не сложно, проводились ли строительные дни после собрания по нашему дому и есть ли какие нибудь движения на стройплощадке. Заранее спасибо.