Отправлено: 25.03.08 10:49. Заголовок: г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 23)

Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи

Общее собрание соинвесторов 3К состоится в 10 час. 14 ноября 2010 г. в школе № 5.

Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html<\/u><\/a>

Проектная декларация:
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file<\/u><\/a>

Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г.
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0<\/u><\/a>

Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112<\/u><\/a>

Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0<\/u><\/a>

Проекты Соглашения и ДДУ, "шахматка" (получены после собрания 04.09.10г.)
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000443-000-140-0<\/u><\/a>

С сайта ГК ПИК -Новости по объекту (степень готовности, планировки, свободные квартиры, фотографии объекта):
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections<\/u><\/a>
http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness<\/u><\/a>

ВНИМАНИЕ !!!

Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская).
Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час.
С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20.

По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО.
Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411
http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg<\/u><\/a>


Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40)
http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0<\/u><\/a>
http://www.yarea.ru/forum/index.php<\/u><\/a>

 Отправлено: 15.10.10 10:49. Заголовок: ВГП, вы такой забавн..

ВГП, вы такой забавный, что даже не хочу тратить своё время и проводить с вами правовой ликбез. Если вы ничего не понимаете в правовых вопросах, это ваши проблемы.
что касаеся смены ника, я отвечу вам так: не говорите, что мне делать и я не скажу, куда вам идти! тем более, вы уже там

 Отправлено: 15.10.10 11:32. Заголовок: С жильцами погово..

С жильцами поговорить никаких проблем нет. Правда, часть их отсутствует, а часть не расположена по разным причинам к разговору.
Я узнаю информацию "из первых рук" каждую неделю.
Действительно всем (кроме 1 семьи) предлагали в Администрации переехать и обсуждали метражи. Часть людей предварительно согласна, часть - нет. Особенно те, у кого была маленькая двушка, а предоставляют равную по площади однокомнатную.
Есть одна "проблемная" семья, с которой пока принципиально не получилось договориться. По нескольким квартирам возможны суды на дополнительную площадь (есть дети и проч.)
Поэтому расселение может занять неопределенное время. И абсолютно справедливо пишет охотник, что это главная проблема продолжения строительства.
Фактически нерасселенный дом - это гарантированная остановка работ на 7 секции. А большой разницы в этажах не может быть между 7, например и 6 секциями.
Там, где стоит дом - должен быть широкий проезд для завоза панелей, и рядом место для установки башенного крана.

Позиция администрации по расселению сейчас в 2-х словах такая:
- дом признавать аварийным не хочет (в этом случае по закону расселение в 30-дневный срок в равноценную площадь);
- четко прописывать кол-во квартир, которое передает ПИК под расселение в допсоглашении не хочет.
Как говорится, комментарии излишни.

И еще о позиции администрации.
На прошлый суд с Главпромстроем не явились. Дело опять отложено. Квартиры, на которые претендует Главпромстрой - арестованы.
Хоть это и третья судебная инстанция (в двух предыдущих в удовлетворении иска уже отказали), но Главпромстрой уже изменил тактику, будет доказывать, что у него тоже пострадали физлица. У него мощная поддержка, суды у нас самые справедливые, особенно арбитражи и возникает вопрос - а почему представитель администрации не явился, хотя был извещен? Следующее рассмотрение 10 ноября.

 Отправлено: 15.10.10 11:52. Заголовок: Про договора. Непоня..

Про договора.
Непонятно, что такое - без отделки. Окна, какая - нибудь сантехника, стяжка, что из этого будет, а что нет? Это существенные условия и хотелось бы видеть их в договоре.
Но еще больше меня интересует то, каким образом (на каком основании) принимаются в зачет оплаченные ранее квадратные метры.
Для этого, кроме шаблона договора, надо видеть заполненный пункт о цене доплаты.
Если кто - то заключил договор - большая просьба переслать, можно без личных данных, в любом случае их публиковать не будем на andemkin@gmail.com
Видимо, надо опять готовиться к собранию

 Отправлено: 15.10.10 12:16. Заголовок: Барбариска пишет: В..

Барбариска пишет:

цитата:

ВГП, вы такой забавный,

О, еще какой!

Барбариска пишет:

цитата:

не говорите, что мне делать и я не скажу, куда вам идти!

Грубо, но мудро. А дальше юридической грамотностью даже чуть-чуть не отсвечивает. Просто оскорбительная грубость. А вдруг соседями будем? Или не будем гарантированно, потому что вы из другой компании?
Барбар-ка, не надувайте юридических щек. Суды - это казино. Кто-то выигрывает, а кто-то проигрывает. Против наших пожеланий и хотелок работают юридические отделы администрации, ПИКа... А буквовки для истца и ответчика одни и те же. Если вы из наших, то надо хотя бы понимать коллектив.

Охотник и Андрей говорят, что стройка - это главное. Никто не против. И я тоже, о чем написал чуть раньше. Да, это главное. Но одно другому не мешает. Текст ДДУ тоже надо бы поправить, ведь процесс-то подписания пошел или вот-вот пойдет.
О расселении - основном тормозе - говорить надо. Для информации. Но мне кажется, что в ближайшее время мы будем бессильны повлиять на ситуацию. Переселенцы тоже умеют судиться за свои интересы и хотелки. По поводу арестованных квартир на Ю тоже остается только ждать. Наступила очередная пауза ожидания.
Андрею за информацию спасибо. Я за собрание.

 Отправлено: 15.10.10 12:32. Заголовок: sold пишет: в двух..

sold пишет:

цитата:

в двух предыдущих в удовлетворении иска уже отказали

Не совсем так. Иск Главпромстроя частично удовлетворили.
http://kad.arbitr.ru/?id=991CA947-22B6-4872-A3E2-0E854B80A57F<\/u><\/a>

 Отправлено: 15.10.10 12:42. Заголовок: ВГП пишет: Я за со..

ВГП пишет:

цитата:

Я за собрание.

Аналогично

 Отправлено: 15.10.10 13:55. Заголовок: ВГП пишет: А вдруг ..

ВГП пишет:

цитата:

А вдруг соседями будем?

вдруг! только я предпочитаю решать проблемы по мере их поступления и не опираться на опыт других домов и нелепых выводов о самостоятельной "достройке" (слово-то какое) квартиры. будет день, будет пища. а пока дома нет, то глупо обсуждать и ТСЖ и нелепую достройку квартиры.

 Отправлено: 15.10.10 14:54. Заголовок: Может быть действите..

Может быть действительно собрание поможет расселению, скоро наступят морозы и бетонные работы придется прекратить, а это значит, что до весны остановиться стройка, администрация наверно надеется на это и тогда у них будет еще полгода

 Отправлено: 15.10.10 15:28. Заголовок: ВЕСНОЙ СВАИНЫЕ РАБОТ..

ВЕСНОЙ СВАИНЫЕ РАБОТЫ ЗАПРЕЩЕНЫ (ЗЕМЛЯ ГУЛЯЕТ).ЛЕТОМ СИЛЬНО ЖАРКО ТЕХНИКА НЕ ВЫДЕРЖЫВАЕТ.

 Отправлено: 15.10.10 16:22. Заголовок: зимой добавки и до -15 можно лить бетон

цитата:

Может быть действительно собрание поможет расселению, скоро наступят морозы и бетонные работы придется прекратить

зимой добавки и до -15 можно лить бетон

 Отправлено: 15.10.10 16:28. Заголовок: sold пишет: Позиция..

sold пишет:

цитата:

Позиция администрации по расселению сейчас в 2-х словах такая: - дом признавать аварийным не хочет (в этом случае по закону расселение в 30-дневный срок в равноценную площадь); - четко прописывать кол-во квартир, которое передает ПИК под расселение в допсоглашении не хочет.

Как можно видеть, позиция на 100% контрпродуктивная. Все пункты описывают то, чего она делать не хочет, и при этом нет никаких встречных предложений о том, чего она хочет (и могла бы) сделать для решения вопроса (кроме пассивного ожидания). Я полагаю, нужно начинать пикетирование. Можно даже новый плакатик сделать: "Медведев! Поменяй и нам губернатора тоже!"

 Отправлено: 15.10.10 16:33. Заголовок: ТОгда остается тольк..

ТОгда остается только собрание и бороться за расселение, может быть еще куда нибудь можно с письмами обратиться, можно написать коллективные, все равно если не молчать, то может дело быстрее пойдет, а если что, то и на митинг около здания администрации

 Отправлено: 15.10.10 17:57. Заголовок: Барбариска пишет: т..

Барбариска пишет:

цитата:

только я предпочитаю решать проблемы по мере их поступления и не опираться на опыт других домов и нелепых выводов о самостоятельной "достройке" (слово-то какое) квартиры. будет день, будет пища.

Вы сами-то поняли, что наплели тут обществу? Где тут юр ликбез, который пообещали? Сидите и ждите свою пищу. Чай, дождетесь. Умные люди учатся на чужих ошибках по мере ИХ поступления, а не по мере поступления как снег на голову собственных очень похожих проблем. "Достройка" - это не нелепый вывод, а повальная практика на подмосковных стройках. Уже давно факт, а не домысел. Цена вопроса от 120 до 300 тысяч рубликов.
Речь шла о тексте ДДУ, который надо править, а не о ТСЖ. ТСЖ - это пустячок, хотя и неприятный. Так себе, вспомнили по ходу разговора, потому что на Ю этот пустячок уже проявился.

 Отправлено: 16.10.10 20:16. Заголовок: Безусловно нужно соб..

Безусловно нужно собрание. Дело движется к тупику. А про тех кто подписал договор или собирается подписать, думайте сами вас много раз предупреждали что-бы не торопились, потом не на кого не обижайтесь, если у вас возникнут какие-то проблемы. Все предыдущие документы будут не действительны трёхсторонники, мировые и так далее. И что можно подписывать когда дома НЕТ, расселения НЕТ, доп.соглашения НЕТ и тому подобное.

 Отправлено: 16.10.10 20:46. Заголовок: А,зачем теперь собр..

А,зачем теперь собрание, чего "воду в ступе молоть", ПИК делает свое дело и как-то повлиять на процесс , уже ни кто не сможет,идите в суд, где ВАС поставят на возврат средств по наминалу.

 Отправлено: 16.10.10 22:21. Заголовок: makey854 пишет: про..

makey854 пишет:

цитата:

про тех кто подписал договор или собирается подписать, думайте сами

А еще лучше, если со своим ДДУ, трехсторонником и предлагаемыми к подписанию ДДУ и Соглашением о расторжении схОдите на консультацию к юристу, которому вы доверяете. Можно обратиться в какое-нибудь общество защиты прав потребителей.

КРОТ пишет:

цитата:

идите в суд, где ВАС поставят на возврат средств по наминалу.

Навеяло.
"Судьи - это Робин Гуды наших дней: отбирают проблемы у богатых и щедро раздают их бедным" (с).

 Отправлено: 17.10.10 00:52. Заголовок: Недовольные квартирами

sold пишет:

цитата:

Больше метров «откусили» - я не знаю, как бы реагировал, не могу советовать.

Коллеги, просьба тем, кто собирается предпринимать какие-либо действия по факту "недостачи метров", написать по почте: juliajob@pochta.ru - подумаем вместе, как быть!
Спасибо! Давайте будем на связи!!!

 Отправлено: 17.10.10 15:35. Заголовок: Juliajob пишет: Спа..

Juliajob пишет:

цитата:

Спасибо! Давайте будем на связи!!!

Отправил сообщение на e-mail.

 Отправлено: 17.10.10 17:02. Заголовок: КРОТ пишет: А,зачем..

КРОТ пишет:
А,зачем теперь собрание, чего "воду в ступе молоть", ПИК делает свое дело и как-то повлиять на процесс , уже ни кто не сможет,идите в суд, где ВАС поставят на возврат средств по наминалу.

Номинал себе оставьте, а на администрацию и собрание и пикеты все-таки оказывают определенное воздействие и письма в вышестоящие инстанции тоже, поэтому надо продолжать бороться всеми доступными методами

 Отправлено: 18.10.10 10:23. Заголовок: Обманутые дольщики п..

Обманутые дольщики провели 17 октября акцию около Дома правительства.

Около сотни обманутых дольщиков собралось около Дома правительства России в центре Москвы, сообщает корреспондент «Газеты.Ru». Участники акции разбили две палатки на лужайке со стороны главного входа и выкрикивают лозунги: «Путина в палатку!», «Путина в отставку!».

По последней информации один из участников акции - лидер инициативной группы дольщиков из Ногинска Даниил Володин был задержан сотрудниками правоохранительных органов и доставлен в ОВД «Пресненское». Как сообщил «Газете.Ru» сам Володин, это произошло в тот момент, когда он хотел прикрепить к палатке один из бумажных плакатов, с которыми дольщики вышли на шествие.

Ранее на набережной Тараса Шевченко состоялось санкционированное шествие дольщиков. Само шествие, в котором, по информации столичного ГУВД, приняли участие около 400 человек (по данным самих дольщиков, их было вдвое больше), окончилось в 14.00 и обошлось без серьезных происшествий. Граждане оформили традиционное открытое обращение пострадавших участников долевого строительства к руководству страны и Московского региона, российским и зарубежным СМИ, гражданам России.

Участники акции, среди которых представители нескольких десятков проблемных объектов в Москве и Подмосковье, повторили уже не раз выдвигаемые требования и создании единой следственной группы для расследования махинаций на рынке первичного жилья и специального федерального агентства, которое бы занималось проблемами дольщиков. «Газета.Ru»