Отправлено: 11.01.06 16:49. Заголовок: Подлинная история аферы (АРХИВ)

копия темы со старого форума. Избранные посты. Автор - Антижулин

 Отправлено: 11.01.06 16:49. Заголовок: Re:

Уважаемые дамы и господа!
Большинство из посетителей Форума осознают, что стали жертвами грандиозного обмана.
Но обман – это еще не преступление.
Мы можем достучаться до Лужкова, до Фрадкова, До Путина, до Альваро Хиль Роблеса (или как там его…) и даже до Господа Бога.
Но результат будет один: уголовное дело, которое заведут либо в УБЭП, либо в прокуратуре ( я не юрист и не знаю, где еще заводят дела).
А следователь, простой российский следователь, спросит: «Ребята, а где здесь злой умысел?»
Потому что на самом деле умысел доказать прочти невозможно, поскольку деньги мы несли сами, добровольно.
Я даже убежден в том, что изначально Карасев и К движимы были благими намерениями.
Очень скоро казалось, что строить они не умеют. Они и сами в один ужасный момент осознали это.
Но они смотрели на своего капитана и верили в его гениальность.
Капитан уже сбежал с корабля, а согласно законодательству он несет ответственность за деяния фирмы в течение двух лет после того как «свалил».
Я думаю, главная проблема СИ – гр. Карасев. Видимо он в какой-то момент он не смог адекватно контролировать свою «империю», почувствовал себя «государственным человеком» и ряд вопросов отдал на откуп своим подчиненным. Сам же начал плодить отделения СИ по и без того многострадальной Матушке-России (еще и Украину, зараза, зацепил).
А подчиненные, уверенные в «финансовом гении» своего капитана, все похерили.
Это не назовешь преступлением, так как «халатность» внутри коммерческой структуры – внутреннее дело.
То, что происходит сейчас, - пока классификации не поддается.
Сам я интуитивно чувствую, что мошенничество где-то спрятано.
Никогда бы не решился создавать отдельную тему, так как элементы ее разбросаны по Форуму в следующих темах:

Сводная информация по объектам, по которым нет разрешений и не будет
Для ПОСТРАДАВШИХ от СИ
Внимание засада
"Соц. Инициатива и Компания" vs "Доступное Жилье"
НУЖНЫ ФОТОГРАФИИ КАРАСЕВА ШУМКИНА ЧЕРКАСОВА
СМИ о Социальной инициативе (Доступном Жулье), часть 2-я
Cоцинициатива-Кредит
Земельный фонд

Но отдельная тема нужна - вот, для чего.
Достучимся до небес.
Спустят в органы.
Следователи прочитают жалобы, плачи и истерические вопли на Форуме, увидят, как здесь все запущено, и скажут: «Ребята, для доказательной базы не годится… дело бесперспективное!»
Данная страничка нужна и для нас, и для органов, и для будущих вкладчиков.
Сам буду по мере возможностей поставлять сведения из открытых источников (интервью самого гр. Карасева, его «соратников», другая информация. Закрытые источники лично мне недоступны.
Спасибо.

 Отправлено: 11.01.06 16:51. Заголовок: Re:

Истоки обмана:
«Российская газета» за 12 июля 2005 года:

Корр: Обычно основу финансово-промышленных групп составляют какие-нибудь мощные структуры. Кто выполняет эту роль в вашей группе?
Карасев: Корпорация «Социальная инициатива». Ее инвестиционный портфель составляет более 10 миллиардов долларов, она инвестирует объекты в 176 городах России и ближнего зарубежья. По итогам 2004 года «Социальная инициатива» названа Национальной компанией года - во номинации за «Социальную ответственность бизнеса». Основу группы составляют такие ДСК как «Сибурлеспром», Одамант», «Жилье Украины»...
...Я могу сказать, что уже сейчас наша ТФПГ имеет инвестиционный портфель для производства 10 миллионов квадратных метров жилья...

...Конечно на суде гр. Карасев скажет, что всего этого не говорил, это журналисты переврали. Но Суд (ежели правый) рассмотрит текст как рекламу. Основанную на обмане.
Ведь мы тоже несли денежки свои в солидную фирму «Социальная инициатива», которая... ну, не будем здесь о том, что нам обещали. Так как слова в данном случае значения не имеют, нужны только документы.
А прокуратура должна заинтересоваться фактом обмана, имевшего место на полосах правительственного издания.

Нынешняя реклама «Жоступного ж...я» до предельности корректна. Просто «Магазин доступного жилья», телефоны и все. Никакой прокурор не подкопается.

 Отправлено: 11.01.06 16:51. Заголовок: Re:

Статья Л. Малышевой в «Комсомольской правде» от 07.06.2004:

«...Так бывший военный стал владельцем собственной трехуровневой (два этажа плюс мансарда) квартиры со встроенным гаражом по цене $250 за квадрат (первые договоры с инвесторами-дольщиками заключались вообще из расчета $220 за кв. м, и Виталий сожалеет, что не успел попасть в их число). Теперь реальная рыночная стоимость этого жилья превышает $500 за кв. м.
Любопытно, что мансардный этаж оборудовался строителями потом, по просьбам жильцов, и достались эти помещения новоселам абсолютно бесплатно - в подарок от генерального инвестора. Также бесплатно в одной из квартир был оборудован пандус для инвалидной коляски и шахта для лифта.
Такие "не рыночные" взаимоотношения с соинвесторами Николай Карасев объясняет просто: для тех, кто доверяет корпорации и приходит на ее объекты в числе первых, создаются особые, льготные условия. Это - принципиальный подход.
- Мы не перекладываем на людей наши финансовые риски. А потому для тех, кто вложился в жилье по минимальной инвестиционной стоимости, впоследствии не возникает никаких доплат, хотя и строительные материалы дорожают, и дополнительные затраты в процессе строительства обязательно возникают, - объясняет президент "Социальной инициативы". - Например, при возведении таун-хауса в Можайске строители вскрыли не указанные ни на одной карте канализационный коллектор и водопровод. Пришлось проектировать их перенос, выполнять не предусмотренные сметой работы - все это потребовало дополнительных затрат времени и денег. Но, несмотря ни на что, стоимость жилья для тех, кто уже проинвестировал жилье, кто был с нами с самого начала, осталась неизменной. Естественно, для тех, кто пришел позже, она была значительно более высокой.
На встречах с вкладчиками Карасев обычно старается объяснить, что степень риска и степень дохода при инвестировании в строительство прямо пропорциональны. Но при этом подчеркивает: рисковать никто никого не заставляет. Не хочешь вкладывать деньги на стадии проекта, когда цены минимальны, приходи, когда дом будет готов. Правда, свободного жилья в нем тогда может не остаться. Да и выложить за квартиру придется уже раза в два больше...»

Ну, как не бежать в теплые объятия «Социальной инициативы» после такого опуса?

 Отправлено: 11.01.06 16:52. Заголовок: Re:

Алтай, телеканал «РИФ», 18 ноября 2003:

«...представители корпорации «Социальная инициатива» познакомились с предлагаемыми территориями. Уже в ближайшие недели строители приступят к работам в 23 микрорайоне. Предполагается возводить кирпичное жилье эконом-класса, доступное широким слоям населения Бийска. Как пояснил Николай Карасев, «Социальная инициатива обеспечит финансирование стройки независимо от того, придет в нее вкладчики или нет. Использоваться будет принцип жилищно-строительного кооператива, причем на начальной стадии строительства квартиры будут дешевле...»

Интересно, как там в Бийске сейчас? Заметьте: крутые москвичи на Алтае буквально кидались деньгами!


Дмитрий
Отправлено: 10.10.2005 17:27. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
Как мне пояснили в "Комсомольской правде" все статьи в КП проходили как реклама и журналисты к ней отношение не имели. Так что это недобросовестная реклама со стороны СИ. Можно поднять ответы Карасева на РБК, когла он распинался что цена едина, и меняться не будет. Но что нам Карасев сказал сейчас - что типа я уже и не в СИ.

 Отправлено: 11.01.06 16:53. Заголовок: Re:

Радистанция «Эхо Москвы»
26 Мая 2004

«А. ДЫХОВИЧНЫЙ - Я, простите, вам деньги даю. Как вы мне гарантируете, что вы мне их вернете?
Н. КАРАСЁВ - Я понимаю. Я мог бы перечислить многое, но наиболее сейчас радикальная гарантия, которую я хотел бы назвать, состоит в том - хотел бы обратить внимание, что это беспрецедентный случай для российского финансового рынка - что с 1 апреля промышленно-страховая компания 'Основа' страхует, причем страхует на льготной основе, фактически мы оплачиваем эту страховку за тех, кто захочет страховаться, в полном размере финансовые вклады в корпорацию 'Социальная инициатива' от случая ее банкротства. Беспрецедентный случай на финансовом рынке России.
А. ДЫХОВИЧНЫЙ - Совсем грубо говоря, если вы сбежите с деньгами:
Н. КАРАСЁВ - То страховая компания должна оплатить полную сумму тому, кто к нам внес деньги. Это промышленно-страховая группа 'Основа'.
А. ДЫХОВИЧНЫЙ - Вы не являетесь ли часом:
Н. КАРАСЁВ - Не являемся. Это запрещено, страховать афилированно, мы бы лицензии лишились. Вообще страхование финансовых рисков во всем мире для страховых компаний называется высшим пилотажем, ответственность потому что: они фактически отвечают за вкладчиков. Вернее, они отвечают за третье лицо, которому отдали деньги. Нам отдают деньги, а они за них отвечают. Это высший пилотаж для них. Поэтому для того, чтобы подписать такой серьезный документ, а это сегодня реальность, они два года поработали в нашей компании, с нашей компанией, с документами, финансовыми документами, финансовым состоянием, с реальным производством, приглядывались, чтобы предложить нам в конце прошлого года такую услугу. Т.е. это, вообще говоря, для них, для страховых компаний уже очень ответственный шаг. Для меня признание и принятие такой ответственности добровольным страхованием страховой компанией рисков вкладов к нам: как вы чувствуете в моей интонации, я просто горжусь этим.
А. ДЫХОВИЧНЫЙ - Целый ряд вопросов по поводу того, что задерживается строительство там, сям. Надежда пишет, сроки приводит, причем приличные, 4-5 лет вместо года-полутора. Вадим Бойко: 'Беспокоит задержка с началом работ на Рокоссовского, 58 (или 5/8)'. Проясните, пожалуйста.
Н. КАРАСЁВ - Как раз если говорить о задержке сроков: Это уже другая тема, это уже не фонды, это инвестиции в строительство, это мы ушли на другую тему. Потому что фонд означает не в адреса, а именно выращивание ресурсов. Но поскольку от этой темы мы тоже не уходим, я хочу что сказать. Вот Ирина, которая спросила, за 10 тысяч может ли они построить жилье при таких условиях, она может это построить по принципу жилищно-строительного кооператива. А жилищно-строительный кооператив - это с самого начала люди выходят, когда еще нет земли, нет документов, нет оформленной еще исходной разрешительной документации, и вместе, дружно, рискуя, пройти до конца. Вот в таком случае это является как раз возможностью получения жилья. Вот это кредо, существо 'Социальной инициативы'. И мы говорим открыто, публично всем вкладчикам нашим: готовы участвовать в этом серьезном, ответственном, рискованном процессе, становитесь рядом; не готовы, в том смысле, что у вас есть нежелание рисковать или у вас есть деньги пойти и купить сразу быстро, не ожидая, не надо участвовать в нашем товариществе. Поэтому тот, кто меня спрашивает, допустим, с точки зрения каких причин, я могу ответить по каждому конкретному случаю: Если это упрек, то я могу сказать, а зачем оставаться в товариществе? Можно в любое время выйти, причем с индексацией получить деньги. И не надо ждать, если ты чувствуешь, что уже заждался. Причем давно не надо ждать. Вот что я хотел бы сказать...»

Lawer
Отправлено: 10.10.2005 19:10. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
Н.И.Карасев с октября 2004 г. официально не руководитель КТ "Социальная инициатива и К".
Есть информация с регионов (филиалов КТ), что предпринимаются активные попытки вывести активы (в основном недвижимое имущество - земельные участки, объекты незавершенного строительства и т.д.) из состава имущества КТ. Это делается для того, чтобы на указанное имущество не было обращено взыскание по исполнительным листам.
Впрочем об этом писал и сам Карасев, в том числе на этом форуме и на официальном сайте - что такое проектное финансирование. Это когда объект незавершенного строительства вносится в качестве вклада в уставный капитал другого юр.лица, которое якобы будет привлекать инвестиции.
Таким образом, имущество перестает быть собственностью КТ, и соответственно доля вкладчиков в складочном капитале КТ уменьшается.

 Отправлено: 11.01.06 16:54. Заголовок: Re:

Мошенничество в бизнесе (1)
--------------------------------------------------------------------------------
Автор: Е. Жариков
Источник: ''Управление персоналом'' №3, 2000г.
Раскрытие мошеннического замысла осложняется тем, что по своей форме большая часть мошеннических операций в исходном пункте (когда нечто заманчивое и желаемое предлагается) и нередко по их завершению (когда жертвы остаются «наказанными») практически ничем не отличаются от обычных нормальных деловых сделок.
Сущность мошенничества раскрывается в сравнении с другими преступлениями против собственности. Если грабеж - это открытое силовое перераспределение имущества или прав на него, если воровство - это тайное изменение собственника материальных средств, если шантаж - это передача собственности или прав на нее под страхом компрометации объекта преступления, если рэкет - это изъятие части прибыли организации под угрозой применения насилия, если взяточничество - это использование служебного положения работниками государственных служб для получения «мзды», то мошенничество - это преступление, в результате которого его жертва добровольно передает часть своих материальных средств в какой-либо форме мошеннику. Основой такой «странности» является обман одним лицом (или группой лиц) другого лица (или группы лиц, или организации) и невежество жертвы мошенничества по предмету сделки. Используя невежество людей, мошенник вводит их в заблуждение относительно возможных выгод от участия в предлагаемых мошенником операциях (например, чрезвычайно привлекательные проценты на вклады. Перспективы изменения личного положения или возможностей организации, удобства от использования технических или технологических новинок, чудодейственное лекарство и т.д., и т.п.).
Раскрытие мошеннического замысла осложняется тем, что по своей форме большая часть мошеннических операций в исходном пункте (когда нечто заманчивое и желаемое предлагается) и нередко по их завершению (когда жертвы остаются «наказанными») практически ничем не отличаются от обычных нормальных деловых сделок. К тому же субъект мошеннической операции во многих случаях оказывается для потенциальных жертв мошенничества более предпочтительным в личном отношении (его обходительность, готовность идти навстречу пожеланиям, его внешность, поведение...). На высшем уровне мошеннического мастерства операции ведут люди с имиджем, настолько отличающимся от имиджа многих бизнесменов и государственных служащих, что предпочтение в выборе, с кем иметь дело, решается людьми в пользу деловых контрактов с мошенниками.
Актуальность проблемы определяется пониманием огромной отрицательной значимости невнимания к проблеме мошенничества в условиях формирования рыночных отношений в России. По данным американских исследователей (R. Andrews, B. Browers), тридцать процентов всех случаев краха предприятий в США вызваны действиями мошенников. Мошенничество лидирует в сфере незаконного перераспределения собственности. При этом характерна тенденция к возрастанию доли доходов от «интеллектуальных» преступлений.
Структура мошеннической операции. Структур мошеннических операций чрезвычайно много. И это связано с разнообразием человеческой деятельности. Нет, пожалуй, сферы, в которой бы не представили себя «белые воротнички» преступного мира. Но всюду в этих разных сферах имеются обязательные (повторяющиеся) компоненты организации мошеннических операций. Это:
замысел;
поиск объекта;
его вовлечение в «дело»;
стимуляция к добровольным вложениям;
уход мошенников от ответственности или организация прикрытия.

 Отправлено: 11.01.06 16:55. Заголовок: Re:

Мошенничество в бизнесе (2)
-------------------------------------------------------------------------------
Для примера покажем в сокращенной форме «алгоритм» мошеннической операции в сфере инвестирования.
Несколько упрощая, структуру мошеннической операции здесь можно свести к следующим «шагам»:
1) Замысел. Определение области деятельности будущих жертв, способов «работы» с ними, определения средств ухода от ответственности.
2) Поиск «клиента», т.е. человека, чьи возможности (доходы) и личностные качества (доверчивость прежде всего) позволяют надеяться на успех замысла.
3) Исследование клиента на предмет выявления личностных слабостей, на которые следует опираться в его «обработке».
4) Организация «случайного» контакта с клиентом, результатом которого должна стать ненавязчивая передача информации о чрезвычайно или просто достаточно выгодных условиях сотрудничества с мошеннической фирмой.
5) Вовлечение (ненавязчивое) «клиентов» в обсуждение перспективы сотрудничества. Чаще всего осуществляется на «нейтральной» почве (вне прямого контакта с первым лицом в фирме мошенников).
6) Латентная (скрытая) атака на клиента в форме предложения о совместной деятельности, обращенной сразу к нескольким партнерам одновременно, из которых по крайней мере один - «подсадная утка», назначение которой придать афере характер выгодной и безопасной сделки.
7) В случае возникновения практической заинтересованности жертвы к сотрудничеству - заключение юридически грамотно оформленного контракта.
8) Создание стимулирующей информационной среды с целью введения клиента в стрессогенное состояние в связи с «объективно» сжатыми сроками реализации контракта в части соединения капитала в интересах будущих «весьма серьезных» прибылей. Это то, что можно назвать созданием ситуации, в которой у нормального человека возникает опасение «не успеть» и потому потерять выгодные возможности.
9) Получение денежных (или иных материальных) средств. В последнее время у крупных мошенников, организующих инвестиционные аферы, появилась тенденция во избежание возникновения подозрений и срыва на точке передачи просить клиента-жертву осуществлять свои вложения в «общее дело» исключительно по безналичному расчету.
10) Организация краха «общего» предприятия и «утраты совместного» капитала.
11) Идеологическая обработка клиента-жертвы в ключе сюжетов об общих потерях, из-за «не зависящих от организаторов дела» форс-мажорных обстоятельств. Иногда эта обработка ведется столь успешно, что обманутый клиент на оставшиеся средства пытается «вместе» с партнером восстановить союз двух организаций ради продолжения дела.
12) Запуск заранее подготовленного механизма защиты организации от возможного подозрения в мошенничестве и привлечения к уголовной ответственности. У некоторых крупных мошеннических организаций совокупные расходы на обеспечение безопасности достигают иногда 20 - 30% от выигрыша. Здесь самые разнообразные подкупы с целью не допустить до официального (а тем более судебного) рассмотрения вопроса. Главное - не допустить доказательной огласки фактов мошенничества и «потери лица». Деньги, затрачиваемые на эти цели для мошеннической организации в случае успеха защиты, не являются бросовыми. За счет организации новых афер под другими вывесками и с другими клиентами мошенникам нередко удается быстро возместить эти расходы и укрупнить свой капитал. («ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ» ??!!!???)

 Отправлено: 11.01.06 16:55. Заголовок: Re:

Мошенничество в бизнесе (3)
--------------------------------------------------------------------------------
Мошеннический «спектакль». В крупномасштабных аферах реализация «алгоритма» осуществляется в форме спектакля, нередко с большим числом участников, которые выполняют все шаги «алгоритма», либо совместно, либо по одиночке. Здесь и «случайные» информаторы, передающие сведения о «добросовестности» и «ответственности» организации мошенников; здесь и организаторы печатных материалов о выгодах сотрудничества с фирмой мошенников; здесь и прямые «свидетели» успехов всех тех, кто сотрудничал с этой фирмой; здесь и инициаторы телеграмм и писем (по типу писем и телеграмм, приходивших перед телевизионными сеансами психотерапевту А. Кашпировскому от... А. Кашпировского по поводу успехов... А. Кашпировского), здесь и безопасность фирмы; здесь все то, что должно характеризовать, показывать и подтверждать надежность организации мошенников и их личную порядочность и добросовестность.
Субъект и объект мошенничества. Под субъектом мошенничества понимают человека или группу людей, сознательно осуществляющих обман других людей ради незаконного получения ценностей объекта мошенничества. Последний является страдающей стороной в итоге мошеннического действия. ……
… жертвы мошенничества – это, как правило, невежественные люди в тех именно сферах, где действуют мошенники. В-четвертых, жертва мошенничества - это человек, в высшей степени наделенный потребностью жить с верой в людей, и потому у них часто отсутствует необходимая критичность к сомнительным и подозрительным начинаниям и предложениям мошенников. В-пятых, объектом мошенничества чаще всего бывает человек, у которого чрезвычайно выражена зависимость в принятии любых решений от позиций, мнений, точек зрения других людей и внешних обстоятельств.

 Отправлено: 11.01.06 16:57. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 15.10.2005 15:44. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
Очень полезно выключится из процесса на недельку (например съездить в командировку), чтобы вернувшись и прочитав новости Форума понять: гр. Карасев всех круто переиграл.
Да еще издевается над дуралеями, считающими себя обманутыми, прикрывшись псевдонимом «fuckall». Как минимум уровень грамотности и общей культуры соответствует Кавалеру Ордена Великой Победы.
Кстати был и в Воронеже, где отделение «СИ» терпит крах. Меня приятно удивило отношение к кризису тамошних вкладчиков. Они очень спокойно воспринимают происходящее и свято верят в доброго царя, который обязательно разберется. Верьте: и Россия, и СИ спасутся провинцией!
Общий тон Форума профессиональной работой PR-технологов направлен в сторону базара. В такой ситуации самое разумное - согласиться на план, предложенный гр. Карасевым и К. Останавливает лишь одно: он, мягко говоря, противоречит действующему законодательству. Но альтернативных вариантов пока нет.
Вернемся к нашим овцам (то бишь к истории нашего обмана).

Весть из Якутии от 07.04.2005
«...– Поддержав один из самых интересных проектов последних лет "Якутск: вчера и сегодня", мы попытались внести свою лепту в сохранение культурного наследия Якутии, важным звеном которого является Якутск, - считает исполнительный директор филиала ФК "Социальная инициатива" С.Семенов. - Это не только дань памяти истории наших предков, но и забота о будущих поколениях, которые будут знать и помнить, с чего начинался и как развивался один из старейших городов России! Как отмечает президент нашей корпорации академик Н.Ф.Карасев: "Чтобы быть нужным людям, надо обязательно отдавать больше, чем получаешь!"
Юлия Ходулова

 Отправлено: 11.01.06 16:57. Заголовок: Re:

Samara-Internet, Ltd. (http://www.samara.net)
Адрес страницы: http://www.samara.ru/paper/41/5386/95780/
«Я знаю – город будет!…»
«...Летом этого года на заседании круглого стола «Инвестиции в недвижимость Самарской области» губернатором Константином Титовым была достигнута договоренность с финансовой корпорацией «Социальная инициатива» о привлечении инвестиций в губернию на строительство жилья для льготников. В результате в Северном микрорайоне планируется построить жилье общей площадью 550 тысяч кв. метров, благодаря чему около 10 тысяч семей смогут улучшить свои жилищные условия. Практически это будет соцгородок с населением более 30 тысяч человек, с новым благоустроенным жильем, которое во многом решит проблемы аварийного и ветхого жилья в Сызрани и ускорит продвижение «очередности» в получении муниципального жилья, ведь 10% от общей жилой площади будет передано городу безвозмездно.
Строительную площадку пока будут осваивать две инвестиционные компании: инвестиционно-строительная корпорация «Средневолжскстрой» и финансовая корпорация «Социальная инициатива».
Каждая из компаний получила под застройку по 15 га. Вчера одновременно были заложены первые камни фундаментов двух жилых домов. Причем один из них стал началом улицы им. Академика Карасева – основателя одной из самых крупных инвестиционных компаний России «Социальная инициатива». Уже сегодня каждый из инвесторов «вложил» средства на начало технического освоения своих территорий. Это и разметка площадей застроек согласно генплану, привлечение техники, геодезические и геологические работы и т.д. Это и планирование тех ресурсосберегающих технологий, которые в дальнейшем станут основным аргументом стоимости жилья, а также возведение мини-ТЭЦ. В микрорайоне будут все жизненно необходимые объекты – пожарное депо, очистные сооружения, водозабор. Предусмотрена и санитарная зона от строящегося мусороперерабатывающего завода и пока незавершенного завода медоборудования. Так что пришли инвесторы всерьез и надолго.
Надо сказать, что привлечение инвестиций в город – приоритетное направление деятельности городской администрации. Это принципиальная политика главы города Василия Янина, который ясно видит и понимает, что ресурсы для расширения города, его роста и развития возможны лишь на паритетных началах с теми, кто обладает не только средствами, но и методами, технологиями для реализации крупномасштабных проектов.»
Вячеслав ЖЕЛЕЗНЯКОВ
Еще информация с официального сайта губернатора Самарской области:
«...По словам К.А. Титова, идея строительства микрорайона принадлежит администрации Самарской области, муниципальной власти Сызрани, а также финансовой корпорации «Социальная инициатива».
- Это новый этап в развитии нашей области, в развитии ее социальной структуры. Такой проект мы еще не начинали в истории новой России. И я рад, что пионером здесь стал город Сызрань. В Самарской области созданы достаточно льготные условия для инвесторов. И они довольны нашим инвестиционным климатом. Подобное строительство возможно и в других муниципальных образованиях: мы в состоянии сегодня привлекать инвесторов и
строить такие микрорайоны. Все зависит от масштабов города, от энергии и напора муниципальной власти. Завершить строительство мы планируем через три года. Сегодня в области действуют схемы доступного ипотечного кредитования, и я не сомневаюсь, что все квартиры найдут своих хозяев, - отметил К.А. Титов.
Важность данного строительства отметил и и.о. губернатора С.А. Сычев:
- Мы очень рады, что у нас появился такой достойный партнер как ФК «Социальная инициатива». Думаю, что совместно с администрацией города Сызрани, с руководством корпорации мы, безусловно, выполним этот проект. В строительстве не используются бюджетные деньги: все это - инициатива инвесторов. Здесь мы видим осязаемые плоды той деятельности, которую осуществляет, губернатор и Правительство Самарской области.
По словам руководителя ФК «Социальная инициатива» Н.Ф. Карасева, вложить в строительство микрорайона планировалось более 2,5 миллиардов рублей, но в проект будут внесены дополнения, и данная сумма не окончательная. Половину затрат понесет ФК «Социальная инициатива», вторую половину – самарская финансовая корпорация «Средневолжскстрой».
- Самарский регион - это самодостаточная область. В том числе и в вопросе инвестирования в строительство. Наша совместная задача - сделать жилье доступным. У «Социальной инициативы» есть наработанные технологии, обеспечивающие доступное жилье. Отрадно, что для нас как инвесторов здесь созданы хорошие условия. Нам, а мы работаем более чем в 100 городах России, нигде не приходилось начинать так быстро: только в июле с мэром Сызрани В.Г. Яниным был подписан контракт, а сейчас, в начале августа, уже осуществляется закладка первого дома, - подчеркнул Н.Ф. Карасев».

 Отправлено: 11.01.06 16:58. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 15.10.2005 15:47. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
газета «Александровский Голос труда»
24.09.2003 10:37
«...выступил вице-президент финансовой корпорации "Социальная инициатива" А.Н. Сошнев. Он, в частности, сказал:
- Мы пришли в Ваш город недавно, чтобы строить здесь современное, добротное жилье. Название наше - "Социальная инициатива" говорит о том, что деятельность направлена в первую очередь на то, чтобы помочь простым людям улучшить свои жилищные условия. Мы понимаем, что многие сейчас не могут купить себе дома, квартиры. Но если у Вас нет денег, но имеется потребность в жилье и есть хотя бы рубль - приходите к нам, мы поможем Вам это сделать. Вам будут предоставлены банковские кредиты, ипотечные схемы, рассрочки и другие услуги. И я уверен, что вместе с жителями такого древнего красивого города мы сделаем его еще выше, краше, богаче!
Дружные аплодисменты всей заполненной людьми площади стали ответом на эти искренние слова Александра Николаевича Сошнева...
... те схемы, которые мы предлагаем жителям - они вызывают оживление инвестиционной и деловой активности в городе. И потому глубоко уверен, что администрация округа Александров предоставит нам новые и новые площадки для возведения домов-красавцев. И здесь мы будем строить успешно, дешево и красиво!»
К. УДАЧИН.
(Комментарии к статье:
29.09.2003 04:35 бобиус
будет вам " социальная инициатива" ,когда упомянутые господа соберут денежки и слиняют. Что-то подозрительная забота о гражданах. Ау, александровские лохи. Вас избавят от ваших денег.
30.09.2003 16:09 Алекс
Был вчера на строительной площадке, что появилась на углу улиц Королева и Терешковой. Фирма "Дельта" закончила возведение добротного забора по периметру двух будущих 9-этажек. Как рассказали охранники, скоро должны начать нулевой цикл - генподрядчик будет выбран из числа нескольких строительных организаций. Так что будем ждать дальнейших событий на этой стройплощадке "Социальной инициативы" (а строит она, прочитал в газете, в 50 городах России)...
01.10.2003 06:56 бобиусъ
А что эта инициатива уже построила?)

 Отправлено: 11.01.06 16:59. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 16.10.2005 07:54. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
Промышленно-строительное обозрение
№ 72 октябрь 2003
«...В составе корпорации работает промышленно-строительное объединение, экономисты которого сами рассчитывают стоимость работ от проекта до затрат на СМР, исходя из особенностей каждого объекта. Весь рабочий период идет помесячный, подекадный контроль за освоением отпущенных лимитов.
— Мы принимаем не освоение, а физический объем, — говорит Н.Ф. Карасев. — Мы финансовая корпорация и потому не можем позволить себе практику авансов впрок, под освоение.
И еще одна важная особенность нашей технологии состоит в том, что корпорация работает только с «живыми» — дешевыми деньгами, не привлекая кредиты банка. Нам вполне достаточно сегодняшнего объема собственных денежных средств, которые служат к тому же гарантом, когда речь идет о страховании инвестиционных рисков...»
Представительство Финансовой корпорации "Социальная инициатива"
Ленинградская область, г. Тосно,
ул. Боярова, 16
тел: 8 (261) – 378-95, 8 (261) – 379-59..."

 Отправлено: 11.01.06 16:59. Заголовок: Re:

ШЕДЕВР: Гимн корпорации
(одобрено соответствующим распоряжением Кавалера Ордена Великой Победы)
куплет за №1
Нас вновь зовет и беспокоит дело
И сердце бьется пламенно в груди
Любой проект решить мы можем смело
Прогресс идет - финансы впереди!
ПРИПЕВ:
«Социальная инициатива»
Это перспектива счастья и труда
«Социальная инициатива»
Нас соединила нас соединила навсегда!
куплет за №2
Сплотила нас забота о России
Сплотили нас не легкие пути
Мы молоды, успешны и красивы
Прогресс идет финансы впереди!
ПРИПЕВ...
куплет за №3
Пусть на земле растут дома и дети
И светит солнце и цветут сады
И вместе мы осилим стройки эти
Прогресс идет финансы впереди!!!
ПРИПЕВ...

 Отправлено: 11.01.06 17:00. Заголовок: Re:

New Radical
Отправлено: 19.10.2005 11:55. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
Подлинная история аферы....
Да доказательств - хоть отбавляй. Ну, позвоните кто-нибудь в СИ и спокойным, радостным голосом поинтересуйтесь у "попки" на телефоне:"Добрый день, а с кем можно поговорить по поводу приобретения квартиры?" Вас тут же переключат на манагера. Вы и манагеру скажите, что хотите приобрести у них квартиру (поверьте, до сих пор есть люди, не знающие ситуации и приходящие в офис СИ, чтобы "купить" жилье). И вы все сами услышите! Назовите любой объект, который вас "интересует" - и вам расскажут про него массу информации (тогда как вы уже знаете реальное положение дел)... Чем не факт мошенничества??
Был тут кто-то, имеющий "концы" на телевидении. Отзовитесь!
Если есть возможность - можно сделать РЕАЛЬНЫЕ доказательства мошенничества. Попросить знакомых людей побыть "подставными", заснять сначала факт разговора по телефону (с записью ответов манагера СИ), а потом уже скрытой камерой визит этого "покупателя" в офис и его общение с менеджерами. БОМБА БУДЕТ! ОТЗОВИТЕСЬ, У КОГО ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ЭТО СДЕЛАТЬ!!!!
Это еще и к слову о слезах и соплях настоящих и бывших сотрудников СИ - НИ ОДИН из ныне работающих манагеров СИ не сообщит потенциальному клиенту РЕАЛЬНОЙ ситуации. Будут улыбаться и рассказывать небылицы! НАДО ВСЕ ЭТО ФИКСИРОВАТЬ НА ПЛЕНКУ!
Вот бы выход на телевизионщиков из серьезной программы...

 Отправлено: 11.01.06 17:01. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 21.10.2005 14:55. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
«Известия Удмуртской республики»
03.02.2005
Квартирный ответ «Социальной инициативы»
«...Ижевские представители «Социальной инициативы» сделали как минимум четыре серьезных заявления. Первое – о готовности инвестировать строительство жилья в Ижевске микрорайонами. Второе – о готовности предоставлять беспроцентную рассрочку платежей на строящееся жилье и беспроцентные ипотечные кредиты. Третье – о возможности, которую получат ижевчане: получать высокий доход по сбережениям – до 24 процентов в год. И четвертое – о намерении корпорации установить стартовую инвестиционную стоимость квадратного метра жилья на этапе начала строительства на 30-50 процентов ниже рыночной. Секрет низких цен и высокой доходности заключается в том, что «Социальная инициатива» располагает собственными строительными организациями, производственной базой, разветвленной сетью строительных и кредитных потребительских кооперативов, которые выступают как инструмент накопительной аккумуляции денежных средств. Кроме того, в структуре «Социальной инициативы» есть инвестиционные фонды,
позволяющие получать прибыль от роста цен на землю, жилье и бизнес-недвижимость. Все это позволяет корпорации самой привлекать и аккумулировать средства и грамотно распределять их между регионами и отдельными проектами, избегая лишних затрат и обеспечивая максимальную отдачу от вложений...
...Корпорация, которая является одновременно и инвестором и застройщиком и кредитором и обладает авторскими технологиями улучшения жилья, предлагает комплексное обслуживание клиента, помогая решить все жилищные проблемы в одном месте быстро и выгодно...
... По словам исполнительного директора ижевского филиала компании Михайлова Н.Т., программа корпорации «Улучшаем жилье при нехватке денег» называется комплексной далеко не ради красивого слова. Практика показала, что строительный бум во многих городах России, вызванный приходом «Социальной инициативы», положительно отражается не только на строительной отрасли, но и оживляет экономику республики в целом...»
Сергей Шмаков

 Отправлено: 11.01.06 17:01. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 22.10.2005 07:08. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
www.politirkutsk.ru
Уловки сладкоголосых варягов
"Социальная инициатива" заявила о себе в первый раз на
иркутской земле во время всероссийского совещания по
инвестиционным проблемам. Очень многие были очарованы
открывающимися перспективами: рассказ произвел на публику
глубокое впечатление масштабами деятельности, суммами
оборотов и универсальностью бизнесов этой компании...
...Предложение показалось очень заманчивым, учитывая, что в
Иркутске есть проблема недорогого жилья, но, прежде чем
"ударить по рукам", иркутские власти обратились к коллегам в
другие регионы -- за рекомендациями. И выяснились интересные
подробности. В марте нынешнего года мэр Новосибирска
Владимир Городецкий и президент московской корпорации
"Социальная инициатива" Николай Карасев подписали похожий
инвестиционный контракт. Корпорация объявила о начале
крупномасштабного строительного проекта в Новосибирске --
застройке микрорайона Береговой, одной из крупнейших
площадок. Согласно планам городских властей и инвесторов
проекта, за семь лет планировалось освоить территорию в 26
га, построив там 350 тыс. кв. м жилья; стоимость проекта
составила 120 млн долларов...
Вице-мэр Иркутска Юрий Волков объяснил, что пока
муниципальные власти не видят оснований доверять "Социальной
инициативе": "У нас есть опасения, что иркутяне, которые
вложат свои деньги в строительство квартир, потом ничего не
получат".
Елена Гущина, специально для "Байкальских вестей"

Антижулин Отправлено: 22.10.2005 07:10. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
Газета «Версты» № 59 , 3 июня 2003
Жжется? На долгую жизнь!
Первый фестиваль крапивы состоялся в селе Крапивна Щекинского района
«...- В архитектурном облике села за последние сто лет мало что изменилось, - сказал корреспонденту "Верст" Владимир Толстой, директор музея-усадьбы "Ясная Поляна". - Это и является одной из главных его ценностей. Крапивна почти не испорчена новым строительством - здесь нет ни многоэтажных домов, ни заводов. Благодаря этому практически сохранился подлинный облик уездного города, известный нам по блестящей русской литературе XIX века. Таких городков в современной России почти не осталось. Поэтому, если вы хотите представить себе некий город Н., описанный Чеховым, приезжайте в Крапивну.
При грамотной работе архитекторов и ландшафтных дизайнеров ей можно вернуть былую красоту. Тогда сюда станут приезжать туристы, здесь можно будет снимать фильмы и осуществлять различные образовательные проекты. Сейчас мы собираем исследовательский материал, на основе которого создается большая программа под названием "Экономическое и социальное развитие территории на основе его историко-культурного потенциала". В рамках этой программы мы постараемся дать Крапивне новую жизнь. Это будет пилотный проект, который затем мог бы использоваться в других регионах России, где есть ценное историческое наследие. То есть регионы могли бы развиваться с помощью историко-туристического ресурса. Под эту программу уже нашелся и рисковый инвестор - товарищество "Социальная инициатива", которую возглавляет академик Николай Карасев. Работа по осуществлению проекта уже начата, ее идеологический вдохновитель - "Ясная Поляна". Мы постараемся сделать так, чтобы молодежь не стремилась покинуть родное гнездо...»

 Отправлено: 11.01.06 17:02. Заголовок: Re:

Тихонов Игорь
председатель комитета по займам Союза кредитных потребительских кооперативов граждан 'Социальная Инициатива Кредит'
Интервью «Эху Москвы»
21 Июля 2004
«...А. ДЫХОВИЧНЫЙ - Чтобы стать членом кооператива, что нужно сделать?
И. ТИХОНОВ - Первое - это написать заявление о вступлении, заплатить вступительный взнос, 750 руб., и паевой взнос, 250 руб., т.е. практически 1000 руб., и вы уже можете пользоваться как бы всеми услугами этого кооператива.
А. ДЫХОВИЧНЫЙ - И взять миллион?
И. ТИХОНОВ - В принципе, да.
А. ДЫХОВИЧНЫЙ - Сразу, с ходу?
И. ТИХОНОВ - В принципе, да.
А. ДЫХОВИЧНЫЙ - Почему 'в принципе'?
И. ТИХОНОВ - Потому что, понимаете, есть определенные виды займов, по одним видам займов есть как бы ограничения по суммам. Но основная масса наших членов, она как раз и вступает с тем, чтобы получить заем на улучшение жилищных условий, а сами знаете, квартира стоит недешево. Поэтому сумма в миллион не пугает наших вкладчиков.
А. ДЫХОВИЧНЫЙ - В основном, все вокруг жилья?
И. ТИХОНОВ - В основном, да, потому что самая вот острая проблема - это именно жилищная, если человек может как-то, допустим, решить бытовую проблему там с неотложными нужными, перехватить там тысячу другую у друзей, но на квартиру таким образом деньги не соберешь. Поэтому вот именно решение жилищной проблемы - это основная задача наших кооперативов...
... А. ДЫХОВИЧНЫЙ - Вы знаете, а все-таки вот когда некие организаторы какого бы ни было предприятия рассказывают о своем предприятии, когда ты не понимаешь выгоду этих людей, это нормальная совершенно вещь, выгода человеческая, возникает сразу куча каких-то подозрений и непонятностей.
И. ТИХОНОВ - В общем-то, жизнь в нашей стране эту мысль предполагает.
А. ДЫХОВИЧНЫЙ - С какой целью, хорошо, да, тем более, я вам вопрос тогда более в лоб то, что называется, с какой целью, что за такая альтруистическая цель была у создателей подобного этого кооператива?
И. ТИХОНОВ - Здесь нет никакой цели альтруистической, здесь просто трезвый экономический расчет. Понимаете, вот не секрет, что кооператив создан при экономической поддержке и как бы спонсорстве корпорации 'Социальная инициатива'. Корпорации, естественно, этот кооператив интересен тем, что он помогает вкладчикам корпорации и членам кооператива получать жилищные займы. Причем условия выдачи займов льготные только в том случае, когда они направляются на объекты корпорации 'Социальная инициатива'. Соответственно, у членов кооператива есть интерес, допустим, брать заем на жилье, которое строит другой застройщик и, скажем так, платить, допустим, цену в полтора раза выше, или, например, вкладывать в объекты корпорации 'Социальная инициатива' по минимальной инвестиционной цене, экономя тем самым стоимость квартиры. Т.е. в таком случае их проценты, они уже как бы окупаются и получается, что заем, по своей идее, становится беспроцентным.
А. ДЫХОВИЧНЫЙ - Но это вы говорите о выгоде членов кооператива.
И. ТИХОНОВ - Совершенно верно.
А. ДЫХОВИЧНЫЙ - О выгоде?
И. ТИХОНОВ - О выгоде финансовой корпорации.
А. ДЫХОВИЧНЫЙ - Вы знаете, в общем, банк, он тоже выдает кредиты, он тоже берет деньги и возвращает, если все в порядке, с неким процентом, да, по-разному у нас в последнее время складывается, но все-таки с процентом, да. Причем с процентом в плюс. Здесь, в общем, примерно та же самая история, но есть много 'но', в частности, вы говорите, что мы некоммерческая организация, что мы без прибыли. Вот банк, он с прибылью работает, я понимаю.
И. ТИХОНОВ - Совершенно верно, поэтому там другие проценты.
А. ДЫХОВИЧНЫЙ - Я понимаю, зачем люди организовали этот банк, вот мне интересно, зачем 'Социальную инициативу' вот эту вот организовать?
И. ТИХОНОВ - 'Социальная инициатива' помогает кооперативу, очень как бы простой интерес, дело в том, что, аккумулируя средства населения, да, когда, допустим, одни люди вкладывают, не имея задачи получить жилье, они просто получают доход по своим сбережениям. Другие люди имеют возможность взять эти сбережения и вложить их в строительство своей квартиры. Т.е. корпорация тем самым получает ресурс на строительство домов. И это позволяет корпорации привлекать не только кредиты банка, за которые надо платить большие проценты, а, привлекая ресурсы населения, позволяет снизить стоимость жилья, тем самым делая его еще более привлекательным для граждан..."

 Отправлено: 11.01.06 17:02. Заголовок: Re:

("Эхо Москвы, 21 июля 2004):
"... А. ДЫХОВИЧНЫЙ - Игорь Тихонов у нас в гостях, напомню, председатель комитета по займам союза кредитных кооперативов 'Социальная инициатива кредит'. Ольга интересуется вашим номером телефона, с удовольствием, я думаю, вы его оставите. Но Ольга пишет - спросите у вашего гостя телефон поля чудес.
И. ТИХОНОВ - Не знаю, не смотрел.
А. ДЫХОВИЧНЫЙ - Нет, с полем чудес она ассоциирует вас, с полем чудес, как вам такая ассоциация?
И. ТИХОНОВ - Вы знаете, можно ассоциировать по-разному, понимаете, конечно, допустим, если сейчас всю информацию получить на слух, это кажется немного странным, но вот в течение полутора лет работы у нас в рамках союза действует более 20 кооперативов, в которые входят несколько тысяч человек. И практически у них не возникает таких вопросов. Т.е. если Ольга хочет узнать более предметно, пожалуйста, я оставлю ей телефон, она получит консультацию у наших специалистов, тогда уже сделает для себя выводы, поле это чудес или нет.
А. ДЫХОВИЧНЫЙ - Телефоны?
И. ТИХОНОВ - Пожалуйста, наш телефон 775-76-57 и 926-87-66, все телефоны многоканальные, и любой наш специалист даст квалифицированные ответы на все ваши вопросы....
... А. ДЫХОВИЧНЫЙ - Какая все-таки гарантия у того человека, который приносит вам денежки и ждет от вас некий процент, гарантия того, что в один прекрасный день кооператив не исчезнет, не развалится, что-нибудь еще не произойдет?
И. ТИХОНОВ - Гарантий много. Во-первых, закон, который заставляет кооператив принимать деньги на условиях только письменного договора с определенными сроками. Вторая гарантия из того же закона - это то, что кооператив не имеет права все собранные средства направлять на какие-то проекты там внешнего рынка, финансовый рынок, задача кооператива все собранные и аккумулированные личные сбережения направлять только в виде займов своим же членам. Если как бы на данный момент заемщики отсутствуют, тогда кооператив имеет возможность вложить эти средства только в государственные или муниципальные бумаги или депозиты банков первой категории надежности...
... А. ДЫХОВИЧНЫЙ - Сколько человек уже у вас в кооперативе?
И. ТИХОНОВ - У нас в союзе свыше 20 кооперативов, и вот на сегодняшний день, так вот совокупная численность свыше 3 тыс. человек. Я почему не могу сказать точно, потому что каждый день идет работа, и вот в разных городах, где эти кооперативы, это Воронеж, Тамбов, Орел, Тверь, Нижний Новгород, там постоянно вступают новые члены. Поэтому вот как бы отследить на сегодняшний день, сказать точно, что вот до человека, я не могу.
А. ДЫХОВИЧНЫЙ - Я просто думал, там...
И. ТИХОНОВ - Свыше 3 тыс. уже.
А. ДЫХОВИЧНЫЙ - А, свыше 3 тыс.
И. ТИХОНОВ - Допустим, в московском кооперативе нас уже 2 тыс. человек в одном, и уже как бы прием в него не идет...»

 Отправлено: 11.01.06 17:04. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 23.10.2005 07:59. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
Нева-ТВ (5 канал), Таганрог, 31.01.2003 20:30
10:59 В Таганроге ступени Каменной лестницы могут стать именными
Все ступени старой Каменной лестницы, которая ведет к берегу моря, заменят на новые. Сейчас решается, из какого гранита они будут изготовлены. Основная задача проектировщиков - сделать новые ступени максимально похожими на старые, чтобы таганрожцы не забыли, как выглядела лестница до реставрации. Рассматриваются варианты использования старого камня со ступенек для покрытия лестничных площадок. Проектировщикам предлагаются два вида гранита для ступеней. Один из них - жельтау из Казахстана. Его предлагает академик Карасев, подаривший городу памятник к 300-летию...

Антижулин
Отправлено: 04.12.2005 11:36. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
Ребята и зверята! Для тех, кто не токмо лясы точить или членами мерятся пришел на Форум, а знать, даю ссылочку любопытную:
http://www.sakhanews.ru/news.php?cat=35&id=3034
А все головы ломают: кто крышует? А здесь - почти полный списочек, с указанием должностей...
«...На открытии конгресса выступили: Президент МАИФ, депутат Госдумы Валерий Зубов, президент Российского союза строителей Николай Кошман, президент Ассоциации региональных банков России Александр Мурычев, президент Российской Гильдии риэлторов Елена Дранченко и президент Международной Академии ипотеки и недвижимости, Председатель Совета директоров ТФПГ «Доступное жилье» Иван Грачев. Конгресс продолжался весь день и за это время перед заинтересованной аудиторией выступили представители многочисленных организаций так или иначе относящихся к теме Конгресса (государственные организации, ипотечные и строительные компании и т.д.). Среди них заместитель Министра регионального развития РФ Владимир Аверченко, который представлял Национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Также в рамках Конгресса состоялся торжественный прием для его участников и вручение "Национальной премии С.Ю. Витте".

Корабль ублюдков уплывает в светлое будущее и не спрашивайте их, где они заработали свой первый миллиард. Толпы обманутых вкладчиков остались как брошенные б...и в вонючем порту и таскаются по судам и полицейским участкам. А им говорят: «Поматросили - и бросили... бывает».
Можно предположить, что Карасев задурил этим людям головы, сказав, что он денежный мешок и никаких правовых последствий не будет. Как Вы думаете, кому премию Витте всучили?

SvetlaMa
Отправлено: 04.12.2005 11:47. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
Как передает с Конгресса корреспондент Объединенной редакции ГК "Бюллетень Недвижимости" Алексей Резенков, президенту Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области, президенту корпорации "ЮРИНФО-Недвижимость" Павлу Штепану вручена "Национальная премия имени С.Ю. Витте".

 Отправлено: 11.01.06 17:05. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 23.10.2005 08:00. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
«Сегодняшняя газета» (Красноярск)
18.05.2005
Федот, да не тот!
В апреле мне попалась на глаза информация странного содержания... Какому-то президенту транснациональной финансово-промышленной группы "Доступное жилье" Николаю Карасеву присвоено звание генерал-лейтенанта безопасности (?) и вручен орден "Великая Победа". Мне известен орден Победы, поэтому я насторожился. К тому же, как было сказано, учредила орден "ВП" академия проблем безопасности и правопорядка, а "высокая награда вручена Николаю Федоровичу за выдающиеся заслуги и большой личный вклад в укрепление Российского государства". Далее следовала приписка, будто "приказы о награждении президент отслеживает лично. В частности, орденом "Великая Победа" награждены маршалы и генералы армии".
Сколько себя помню, вручению орденов и медалей предшествовали указы президента, если брать период новой России. Значит, ордена и прочие "побрякушки", придуманные всякими академиями и обществами, - это из разряда эрзац-наград, которыми тешат самолюбие взрослые дяди. Я понимаю: не запрещено - значит разрешено. Но ведь как иезуитски действуют "родители" новоиспеченных наград, придумывая названия для них! Мне просто обидно за настоящий орден Победы. Не каждый же поймет, что генерал-лейтенант какой-то безопасности (безопасности чего?) имеет красивую самоделку, названную орденом Великой Победы. Название-то шикарнее: не просто Победы, а Великой Победы. А содержание "самодельного" орденочка далеко от того, которым награждали военачальников. Надо же с этим что-то делать!
Юрий НЕСТЕРОВ, кавалер Почетной грамоты за курс средней школы. Иных наград не имею.


Антижулин
Отправлено: 07.12.2005 09:56. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://abm.r52.ru/index.phtml?rid=14&fid=253&sid=27&nid=4451
Еще недавно «финансовая корпорация» лгала так:
«Рассказал Николай Федорович и о перспективе развития в регионе своей строительной базы. Это тоже принципиальная позиция "Социальной инициативы". Многолетняя практика показала, что при больших объемах строительства надежнее самим производить и основные материалы.
В нашем регионе уже на сегодня ведутся переговоры о покупке кирпичного завода и завода железобетонных изделий. Конечно, они будут реконструироваться и оснащаться современным оборудованием. Планируется и строительство новых объектов стройиндустрии.
Так что инвестиционный портфель "Социальной инициативы" диверсифицируется не только в строительство жилья, но и в другие объекты недвижимости. Сегодня этот портфель превышает 6 млрд долларов, из них чуть больше 40 проц. идет на жилье.
Прибыль у нас закладывается небольшая — 5—7 проц. За счет чего? Как финансовая компания мы "выращиваем" деньги наших вкладчиков — для них же самих. То есть управляем деньгами пайщиков, чтобы они не обесценивались. Модель роста разработана нами же, и сегодня, управляя средствами вкладчиков, корпорация ежемесячно получает доход до 100 млн рублей благодаря кредитованию других наших объектов. Последний год особенно активно "растут" деньги при покупке земельных участков. Земля быстро поднимается в цене...»

 Отправлено: 11.01.06 17:05. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 23.10.2005 08:05. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
20 мая 2005 года, 14:43 Агентство «Интерфакс»
СООБЩЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕШЕНИЯ О ВЫПУСКЕ (ДОПОЛНИТЕЛЬНОМ ВЫПУСКЕ) ЭМИССИОННЫХ
ЦЕННЫХ БУМАГ
1. Полное фирменное наименование эмитента с указанием на
организационно-правовую форму: Открытое акционерное общество
"Транснациональная финансово-промышленная группа "Доступное жилье".
Сокращенное фирменное наименование эмитента с указанием на
организационно-правовую форму: ОАО "ТФПГ "Доступное жилье".
2.Место нахождения эмитента: Россия, г. Москва, ул. Земляной Вал, д.
50А/8, стр. 2.
3. Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, которая используется
эмитентом для опубликования сообщений, содержащих информацию, подлежащую
раскрытию на этапах эмиссии ценных бумаг: www.comsi.ru
4. Название периодического печатного издания (изданий), которое
используется эмитентом для опубликования сообщений, содержащих
информацию, подлежащую раскрытию на этапах эмиссии ценных бумаг: Газета
"Российские Биржевые Вести", "Приложение к Вестнику ФСФР России".
5.Орган управления эмитента, утвердивший решение о выпуске
(дополнительном выпуске) ценных бумаг, и способ принятия решения:
решение об утверждении решения о выпуске принято Советом директоров
Открытого акционерного общества "Транснациональная
финансово-промышленная группа "Доступное жилье".
Форма проведения заседания: совместное присутствие.
Дата проведения: "18" мая 2005 года.
Место проведения собрания: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 50А/8, стр.
2. Дата составления и номер протокола: Протокол N 5 от 19 мая 2005г.
6. Кворум по вопросу об утверждении решения о выпуске (дополнительном
выпуске) ценных бумаг и итоги голосования: в голосовании приняло участие
9 членов Совета директоров Открытого акционерного общества
"Транснациональная финансово-промышленная группа "Доступное жилье" из 9.
Кворум для принятия решения имеется.
Итоги голосования: "ЗА" - 9 человек; "ПРОТИВ" - 0 человек;
"ВОЗДЕРЖАЛСЯ" - 0 человек.
Принято единогласно.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Эмитентом своих
обязательств по Облигациям, владельцы Облигаций или уполномоченные ими
лица (в том числе номинальные держатели Облигаций) имеют право
обратиться к лицу, предоставившему обеспечение по Облигациям выпуска в
соответствии с условиями оферты о предоставлении обеспечения в форме
поручительства для целей выпуска Облигаций, в порядке, предусмотренном
Решением о выпуске ценных бумаг и Проспектом ценных бумаг. Безотзывная
оферта о предоставлении обеспечения в форме поручительства для целей
выпуска Облигаций (далее - Оферта) является публичной и адресована всем
потенциальным приобретателям Облигаций и выражает волю Коммандитного
товарищества "Социальная инициатива и компания" (далее - "Поручитель")
заключить договор о предоставлении поручительства для целей выпуска
Облигаций с любым лицом, акцептовавшим Оферту...
Президент ОАО "ТФПГ "Доступное жилье" Карасев Н.Ф.
Дата "19" мая 2005г.
Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Эмитентом и
опубликовано в соответствии с Постановления ФКЦБ России от 2 июля 2003
года N 03-32/ПС "О раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных
бумаг". За содержание сообщения и последствия его использования
Агентство "Интерфакс" ответственности не несет...»

Результат известен: Комиссия по ценным бумагам послала ДЖ на...
Почему? А все дело в том, что "поручителем выступала" "Социальная инициатива"
Сие означает, что "Доступное жилье" - такая же лажа как и "Социальная инициатива, ведь поручиться за ТФПГ больше было некому!

...Господа, кто-нибудь знает, существует ли в Сызрани улица Академика Карасева?

 Отправлено: 11.01.06 17:06. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 24.10.2005 11:24. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
Эта страничка скорее историческая, нежели оперативная.
Лично я стараюсь отыскивать факты, характеризующие деятельность СИ-ДЖ как аферу. Мне интересно и самому разобраться в сути аферы.
В частности расползание великого обманщика по стране имеет несколько целей и в частности распыление капитала. Чтобы концов не сыскали.
Эту страничку могут (надеюсь) прочитать и высокопоставленные чиновники, которым поручено разобраться в деятельности СИ-ДЖ. Ну, нет у них времени копаться в Сети! А различные деятели СИ, когда занимались хлестаковщиной, много всего интересного наговорили...
Беда Сети заключается в том, что информация хранится в ней не вечно и может пропасть навсегда. Вот я и собираю...

http://www.sevtv.ru/1text/040405/2.htm
"Чрезвычайный и Полномочный посол Канады в России побывал в Северодвинске с рабочим визитом. Высокого гостя интересовала всё, что носит определение "канадский". На "Звёздочке" это - утилизация подлодок. В городе - ипотечный дом.
Посол Канады и дом по канадской технологии - и всё это в нашем городе. Кристофер Вэстдал приехал посмотреть как на "Звёздочке" в утиль отправляют подлодки. Проплачено странами восьмёрки. За ипотечный дом проплачено северодвинцами, так что его осмотр, скорее, просто часть экскурсии по городу.
Кристофер ВЭСТДАЛ - посол Канады в РФ “Я слышал в вашем городе бум рождаемости. Нужны новые спальни. А это технология, которая зарекомендовала себя хорошо. Впечатляет, что такое жильё можно построить за минимальные сроки.”
От посла Канады, северодвинцам, которые ждут квартир в этом доме, пользы мало. А вот от другого гостя стройплощадки теперь зависит срок сдачи дома. Деньги готова вложить Московская корпорация "Социальная инициатива". По словам её представителя, компания работает на 150-ти объектах страны.
Владимир АВВАКУМОВ - представитель корпорации "Социальная инициатива " “Как представитель инвестора, на сегодняшний день мы очень внимательно относимся к этой технологии и буквально 2 дня назад заключили контракт на строительство 70 тысяч квадратных метров, т.е. застройка на этой площадке и на проспекте Труда.”
Предполагается, что строительство здесь возобновят в середине апреля. Возможно, зарекомендовавшую себя в Канаде канадскую технологию всё же укротят и в России."

 Отправлено: 11.01.06 17:07. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 24.10.2005 15:06. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
журнал VIP, сентябрь 2001
«...Н.К.: Одним, но самым надежным методом - старались завершать все свои строительные объекты. Я горжусь, что за период нашей деятельности как инвестора, у нас не было ни одного незавершенного дома.
Стоило это, разумеется, большого труда. Инвестирование, оторванное от процесса строительства, таит немало опасностей. Инвестор несет основную ответственность перед покупателями жилья, при этом он полностью зависит от строительной организации. Он не может проконтролировать ход строительства, повлиять на происходящее, зачастую инвестору неизвестно даже, как используются переданные средства... Инвестор отдает деньги, но при этом не обладает рычагами управления. Он вынужден просто ждать с чувством не очень приятной безвестности. К тому же всегда существует возможность столкнуться с бизнесменами навроде Остапа Бендера. У этих людей свое видение "бизнеса", чреватое печальными последствиями... Все это изматывает.
У Вас был опыт общения с такими "бизнесменами"?
Н.К.: К сожалению, был. В результате такого "делового" контакта мы чуть не потеряли жилой объект в Химках... Однако, именно такого рода знакомство подтолкнуло меня к переосмыслению роли компании как инвесторской.
Значит, нет худа без добра?..
Н.К.: В определенном отношении, оказалось действительно так.
В результате с конца 1998 года в компании началось мощное переформирование всех структур - организационно-правовой, строительной, финансовой. Я решил взять в свои руки рычаги управления всем циклом строительства, тем более, что уровень развития компании позволял это сделать. Мы разработали схему, как контролировать и самим осуществлять все этапы реализации проектов. Сегодня корпорация выступает как инвестор-застройщик -- мы сами строим и сами продаем.
Звучит впечатляюще...
... Выглядит довольно заманчиво! А если в силу непредвиденных причин человек не сможет выплачивать взносы или вообще решит выйти из программы?
Н.К.: В этом случае мы возвращаем деньги с процентами. Нашу установку в этом вопросе я называю "поддержка клиента". Меня часто спрашивают, для чего мы беремся за долговременные технологии, которые на самом деле не дают корпорации инвестиционных ресурсов и, казалось бы, невыгодны. Основная цель программ - маркетинговая, то есть привлечение массового заказчика. Я верю в то, что рынок можно создавать самим. Необходимо двигаться в сторону клиента. Мы ориентируемся на конкретного заказчика-покупателя с конкретной заказанной квартирой.
С точки зрения среднеобеспеченного покупателя программа "Накопи и живи" имеет очевидные плюсы - сумма ежемесячного вклада достаточно невелика
Н.К.: В этом случае мы возвращаем деньги с процентами. Нашу установку в этом вопросе я называю "поддержка клиента". Меня часто спрашивают, для чего мы беремся за долговременные технологии, которые на самом деле не дают корпорации инвестиционных ресурсов и, казалось бы, невыгодны. Основная цель программ - маркетинговая, то есть привлечение массового заказчика. Я верю в то, что рынок можно создавать самим. Необходимо двигаться в сторону клиента. Мы ориентируемся на конкретного заказчика-покупателя с конкретной заказанной квартирой.
С точки зрения среднеобеспеченного покупателя программа "Накопи и живи" имеет очевидные плюсы - сумма ежемесячного вклада достаточно невелика.
На Цветном бульваре реализуется многофункциональный комплекс, где будет располагаться женский клуб Элины Быстрицкой, а также офисы, торговые центры, парковки.
Осуществляются предпроектные работы по возведению в 2001-2002 годах комплекса с офисными и торговыми помещениями, подземным гаражом-стоянкой и рестораном на строительных площадках в районах трех вокзалов и Олимпийской деревни. У корпорации есть строительные объекты во всех округах Москвы. Мы строим практически во всех городах Московской области, Ржеве, Воронеже, Тверской области, Тамбове, Орле. И надеемся, что своими новыми программами заинтересуем людей и в других городах и регионах...»
Анна Тарасова

 Отправлено: 11.01.06 17:10. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 26.10.2005 11:11. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.taganrog.ru/city/news/2004/oct/12.shtml
12.10.2004
В СЖМ ожидается масштабное жилищное строительство.

В городской Администрации состоялась встреча с представителями московской строительной компании "Социальная инициатива". На встрече обсуждались положения инвестиционного контракта, который по ее итогам был подписан со стороны городской Администрации и передан для подписания в Москву.

Инвестиционный контракт определяет условия проекта по строительству в СЖМ Таганрога многоэтажных жилых домов общей площадью 100 тысяч квадратных метров и объектов социального назначения общей площадью 5 тысяч квадратных метров. Общий объем инвестиций "Социальной инициативы" в строительство составит ориентировочно 1,2 миллиарда рублей, примерно 62 миллиона рублей москвичи направят на сооружение всех необходимых инженерных коммуникаций в этом районе.


...Господа, таперь вы наконец начинаете понимать, куда наши денежки расползлись?..

 Отправлено: 11.01.06 17:10. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 26.10.2005 11:16. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://saratov-gfi.ru/index.php?Page=opp&IdNews=34

В прямой телефонной линии (ПТЛ) приняли участие исполнительный директор филиала "Социальная инициатива" в Саратове Владимир Мишин и представители основного офиса из Москвы - заместитель вице-президента по финансам и инвестициям, начальники отделов фонда кредитного жилья управления риэлтерского обслуживания и клиентских отношений управления финансовой взаимопомощи.
По словам руководителя Саратовского филиала, Корпорация через 2-3 года планирует выйти на ежегодную сдачу в 50 тыс. кв. м готовых объектов. В ближайшее время планируется в Энгельсе реализовать инвестиционный контракт на сумму в размере 572 млн рублей, в два раза больше - в Саратове. До 2009 года финансовая корпорация предполагает сдать в Энгеьсе 61,6 тыс. кв. м жилой площади. Сдача первого дома намечается в областном центре в 4 квартале 2006 года.
Филиал ФК "Социальная инициатива" начал работу в Саратове в прошлом, 2004 году, однако работает на рынке недвижимости с 1991 года. За 14 лет существования она стала одной из ведущих транснациональных инвестиционных компаний, ровесницей российского рынка недвижимости. Инвестиционный потенциал Корпорации составляет свыше 13,5 млрд долларов США.

 Отправлено: 11.01.06 17:11. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 26.10.2005 11:19. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.travel.ru/news/2005/01/25/70677.html
25 января 2005
Макет развлекательного комплекса был уже выставлен в личном музее скульптора. Но утвердить проект все время что-то мешало. Несколько раз сроки переносили из-за изменений в законодательстве - приходилось снова заверять Генплан. "Постановление правительства Москвы о строительстве в столице "Диснейленда" вышло еще в 2002 году. Тогда "Детский парк чудес" пытались построить на деньги государства, но это не удалось. Нужно было привлекать инвестиции, и мы согласились принять участие. Ожидается, что в апреле этого года будет утвержден проект, а строительство начнется в мае-июне" - заявил представитель компании-инвестора "Социальная инициатива" Николай Федорин.

Однако в управе района Хорошево-Мневники сомневаются в скором начале строительных работ.

 Отправлено: 11.01.06 17:11. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 26.10.2005 11:32. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.bankpress.ru/archive/2579407.html
"Газпромбанк" предложил совету директоров "Мосэнерго" наложить мораторий на сделки по продаже непрофильных активов
Совет директоров "Мосэнерго" 1 ноября должен был рассмотреть вопрос о продаже энергосистемой долей в четырех компаниях. Это... 12,82% акций строительной корпорации "Социальная инициатива". Но по требованию представителей "Газпромбанка" этот вопрос был снят с повестки дня.



Антижулин
Отправлено: 29.10.2005 08:02. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
ТВЦ
Денежный вопрос
Дата: 15 Июля 2005
«...М. ШАККУМ (председатель Комитета по промышленности, строительству и наукоемким технологиям ГД РФ): На мой взгляд, вообще принимать этот закон не было никакой нужды, потому что сложилась уже схема долевого участия в строительстве. Схема была хороша тем, что инвестор мог за 1-1,5 года до ввода дома в эксплуатацию купить себе квартиру по некой реальной цене. Бывали случаи и обманов, и злоупотреблений, но все они составляли максимум доля процента в общем объеме. Закон, который должен был защитить дольщиков от злоупотреблений, на самом деле поставил крест на этой схеме.
Н. КАРАСЕВ (президент ТФПГ "Доступное жилье"): На мой взгляд, этот закон все же делает крупный шаг в сторону защиты прав частных вкладчиков. Но на мой же взгляд, он не учитывает причины тех недостатков или тех проблем, еще можно жестко сказать - тех бед, о которых вы сейчас сказали. А не учитывая их, он их не устраняет. И когда мы эту не учитываем, то получается, что просто, как я иногда образно говорю, мы хотим защититься в самолете от недобросовестных пилотов, при этом пролетая с ними в воздухе, от них завися полностью.
И. ГРАЧЕВ (председатель Совета директора ТФПГ "Доступное жилье"): Есть проблемы, которые быстро не устранишь. Если ты единственным способом строил, долевой способ был единственным в твоем распоряжении, то фирма, по сути, должна закрываться. Либо надо очень сильно исправлять этот закон. Я достаточно хорошо по Петербургу ситуацию знаю, по апрелю-маю петербургские застройщики дают справку, что сокращение объемов жилищного строительства у них процентов на 20, а это было 95% всего, что строилось в Петербурге, строилось долевым способом...»
Товарищи, заострите внимание на последней фамилии! "Серый кардинал?"

 Отправлено: 11.01.06 17:13. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 29.10.2005 09:27. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://socinform.tripod.com/archive/167/OPP167_2.htm
2 июля 2003 года
Некоторые мысли о главном друга гр. Карасева, помощника депутата Госдумы, идейного вдохновителя ТФПГ«Доступное жилье» Грачева Ивана:
...- Три законопроекта, разработанные депутатами от партии "Развитие предпринимательства" во главе с И.Грачевым: закон "О строительных сберегательных кассах", закон "Об ипотечных эмиссионных ценных бумагах" и закон "О защите прав граждан, инвестирующих в строительство и приобретение
жилья", - встретили в Думе сильное сопротивление со стороны правительства и администрации Президента...
...- Если говорить о "стране, которая именуется Россией, а не о шарике в целом", то выгода и невыгода монополий всегда зависит от того, что считать для себя основным рынком...
...- Останавливаясь на работе партии в Думе по проекту "Ипотека - доступное жилье", Грачев рассказал, что работа в основном была связана с "чисткой" существующих законов, т.е. с устранением внутренних и взаимных противоречий в законах, касающихся регистрации прав, оценки недвижимости,
ипотечных кредитов и сбора "длинных", низкопроцентных денег для выдачи этих кредитов. Разворачивающиеся во многих регионах ипотечные программы, по мнению Грачева, являются реалистичными...

 Отправлено: 11.01.06 17:13. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 30.10.2005 08:16. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.comsi.ru/info/show_news.php?id=956
Обращение Генерального директора Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» В.М. Пинчука к посетителям сайта Корпорации
Мы стали участниками большого, сложного и очень интересного процесса создания Транснациональной Финансово-Промышленной Группы "Доступное жилье". Заявление Президента России Владимира Владимировича Путина о необходимости сделать жилье по-настоящему доступным, соответствующим потребностям и возможностям россиян стало для нас руководством к действию. Собственно, со дня создания корпорации и все последующие почти 14 лет только эту задачу и решал руководитель корпорации "Социальная инициатива", а сегодня президент ТФПГ "Доступное жилье", академик Николай Федорович Карасев. За это время тысячи семей в Москве и Подмосковье, Орле и Тамбове, в других городах, оценили уникальные преимущества сотрудничества с корпорацией в решении жилищных проблем.
Схема как всегда предельно проста. Мы стали достойной частью механизма, который объединяет в себе преимущества всех составляющих рынка. Прочность финансового фундамента и стабильность производственных мощностей, богатый инвестиционный портфель и уникальный опыт подрядчиков-застройщиков, работоспособные кредитные схемы и мощная социально-общественная поддержка - все это гордость дня вчерашнего, надежность дня сегодняшнего и уверенное движение в день завтрашний.
Во многих публичных выступлениях Н.Ф. Карасева можно обратить внимание на слова о том, что у финансовой корпорации "Социальная инициатива" нет конкурентов. Каждый день нашей работы подтверждает правоту и демонстрирует глубину этого высказывания. Все, кто хотел работать с нами "в едином пространстве" - стали нашими коллегами, вошли в состав ТФПГ "Доступное жилье". Просто "скопировать" наши программы, технологии - но на столь же высоком уровне гарантий, ответственности, масштабов - оказалось невозможно. Так же как и без потрясений пережить все валютные, банковские, кредитные, строительные и прочие кризисы. Пережить, кстати, именно благодаря уникальным схемам нашей работы.
Работаем, уважаемые коллеги! Трудимся на благо нашего бизнеса, наших клиентов, и, в определенной степени на благо будущих поколений и во имя России!

 Отправлено: 11.01.06 17:14. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 30.10.2005 08:18. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
Газета "Орловский Меридиан" (Орел)
20(322) от 18-05-2005
...Рассказать о том, что представляет собой новая структура, мы попросили президента ТФПГ Николая КАРАСЕВА.
- То, что президентом группы был избран руководитель финансовой корпорации "Социальная инициатива", являющейся одним из соучредителей ТФПГ, не случайность?
- ТФПГ использует подходы к развитию рынка доступного жилья, начатые "Социальной инициативой" и заключающиеся в том, чтобы помогать людям с невысоким уровнем дохода решить жилищную проблему с помощью наших социально ориентированных финансовых технологий. Собственно, финансовая корпорация и Международная ассоциация ипотечных фондов – основные идеологи концепции ипотечного кредитования, которая принята группой. Кроме того, чистые активы "Социальной инициативы" составляют примерно треть от активов ТФПГ "Доступное жилье". Так что решение избрать президента "Социальной инициативы" президентом финансово-промышленной группы, наверное, не случайно.
- А что получит потребитель?
- Ну, во-первых, появление нашей группы даст увеличение объемов строящегося жилья. А чем больше объемы, тем более сбалансированным будет спрос и более доступной цена. Я могу сказать, что уже сейчас ФПГ имеет все для производства 10 млн кв. м жилья. Если учесть, что всего в России его строится около 40 млн кв. м в год, то включение мощностей группы означает массовый выход жилых площадей. Кроме того, наши технологии позволяют обеспечить и массовый спрос на жилье – с помощью банковского и небанковского ипотечного кредитования, с помощью нашей системы поддержки наименее защищенных слоев населения. Ведь доступное жилье не значит дешевое. Это такое жилье, которое можно будет проинвестировать, применяя различные финансовые технологии.
- Существуют у ФПГ политические задачи?
- Если учитывать, что группа реализует программу доступного жилья, о важности которой говорил президент страны, то да, у нас существуют политические задачи. Кроме того, все, что делается в социальной сфере, не может быть неполитизированным, поскольку затрагивает интересы миллионов людей. В этом смысле наша деятельность по решению проблемы доступного жилья всегда носила политический характер.
- За счет каких источников ФПГ рассчитывает реализовывать программу доступного жилья?
- За счет внутренних инструментов воспроизводства. Это банковские ипотечные кредиты, жилищно-накопительные кооперативы, ценные бумаги и т.д. Бюджетные деньги в частные компании не поступают. Но деятельность ФПГ может способствовать более оптимальному использованию ресурсов, выделяемых из бюджета на реализацию государственных программ

 Отправлено: 11.01.06 17:14. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 31.10.2005 10:39. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.amic.ru/news/?news_id=10691&dd=16&mm=8&yy=2004
Потомки вспомнят ЭТИ имена!
14 августа финансовая корпорация "Социальная инициатива" в г. Белокуриха торжественно открыла строительную площадку по улице Бийской, 11. В будущем на этом месте будет возведена группа многоэтажных жилых домов.
По традиции было заложено "Письмо потомкам", которое подписали глава администрации города Белокуриха А.Ф. Каменев, заместитель вице-президента по работе с регионами КТ "Социальная инициатива и К" (г. Москва) Ю.А. Черкасов и исполнительный директор представительства КТ "Социальная инициатива и К" в Алтайском крае Н.И. Иванов.

-------------------------------------
• Наша власть: дела и лица • № 12 (14) декабрь 2001 г.

цитата

---

Тема взаимоотношений власти и бизнеса неисчерпаема. Если в предыдущих выпусках "НВ" (№№ 10, 11) мы раскрывали ее в аспекте новых законов, проявления сторонами политической воли и самостоятельности, то сегодня мы будем говорить о репутации, деловом климате и вознесении на Олимп.

... Бизнес жалуется власти на власть и критикует законодательно-финансовые механизмы, вступает в конструктивный диалог с обществом и с размахом празднует свои победы. Впрочем, сказывается купеческая широта натуры отечественного предпринимателя. Целый день - разбор полетов, зато следующий день - награждения и торжества в Большом театре России. "Жизнь - это театр, а театр - это жизнь"...

По мнению Николая Карасева, президента корпорации "Социальная инициатива" - главного спонсора ассамблеи, надо существенно корректировать отношение общества к бизнесу, так как сегодня оно в некотором смысле напоминает "стрельбу по оставляемым окопам". А бизнес давно стал социально ориентированным. Трудно не согласиться с Н. Карасевым, Корпорации "Социальная инициатива" первой и единственной присвоен ревизионный сертификат межрегиональной программы "Надежные организации строительного комплекса". Инвестиционный портфель компании превышает 250 миллионов долларов. В настоящее время "Социальная инициатива" - коммандитное товарищество, в котором в качестве полных товарищей насчитывается два десятка фирм. Собственный капитал компании доходит до 600 миллионов рублей. "СИ" ведет работы на 30 строительных площадках Москвы, Подмосковья, Тамбова и Орла. Высокую оценку получили реализуемые корпорацией программы "Ипотека-Строй", "Накопи и Живи", "Двухэтажная Россия", "Санация незавершенки". Вполне естественно, что такой мощный потенциал позволяет корпорации делать ставку на дельнейшее развитие бизнеса и реализацию крупных инвестиционных проектов. Да и опыт жизни в бизнесе приличный - с 1991 года. Такую компанию - можно и нужно уважать.

---

В декабре 2001 года Карасёв собрал под знамёна СИ в качестве полных товарищей два десятка фирм. На сегодняшний день (ноябрь 2005 года) полных товарищей осталось 5 штук (согласно последней редакции Учредительного договора КТ СИ).
20-5=15.
Вопрос: Кто такие эти достойные бывшие полные товарищи (15 штук)? С какой прибылью (убытком?!) они вышли из КТ?

 Отправлено: 11.01.06 17:18. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 31.10.2005 10:42. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://news.riccom.ru/news-text_news_angarsk_3666.htm
Юрий Черкасов рассказал о проектах «Социальной инициативы». Среди них – программы «Как улучшить жилье без денег»...


Антижулин
Отправлено: 01.11.2005 07:55. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
газета «Красная звезда»
19 июля 2005 года
Доступно — не значит легко
Сергей КНЯЗЬКОВ, «Красная звезда».
Как уже сообщала «Красная звезда», на днях в гостях у редакции побывали представители транснациональной финансово-промышленной группы «Доступное жилье» во главе с президентом ТФПГ - давним другом и автором нашей газеты доктором экономических наук Николаем Федоровичем Карасевым (на снимке). Кстати, идентичность названия группы и президентской программы не случайна. В совете директоров группы удалось собрать элиту политического и российского бизнеса. Это и позволило ТФПГ серьезно заниматься интеллектуальной работой, вырабатывать идеи, проекты, а затем их реализовывать.
Например, Ивана Дмитриевича Грачева называют отцом российской ипотеки. Депутат Государственной Думы 1-го, 2-го и 3-го созывов Грачев лично разработал закон об ипотеке и настоял на его принятии. В нижней палате российского парламента возглавлял подкомитет по недвижимости, ипотеке и оценочной деятельности, а с 2000 года - Комиссию по развитию ипотечного кредитования. В настоящее время И.Д. Грачев возглавляет Экспертный совет Временной комиссии Совета Федерации ФС РФ по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья. Еще одна значительная фигура в руководстве группы - Андрей Алексеевич Нечаев, видный ученый, бывший министр экономики России.
Всего в планах группы – 200 городов. Причем речь идет о масштабном строительстве на подготовленных площадках: в Барнауле это 400 гектаров, в Таганроге – 100 , во Владимире – 60, в Клину – 70...
... Идея ипотечной модели кредитования, предложенной группой «Доступное жилье», строится на трех блоках. Первый - уже созданные в ТФПГ инструменты долгосрочных целевых накоплений. Второй – это ресурсы, которые накапливаются на счетах ЖСК, ЖНК в коммерческих банках....
... всегда имеющиеся проблемы в строительстве в какой-то мере дискредитируют финансовые накопительные схемы, которые применяются в группе.
О чем речь? Ярко на этот вопрос отвечает пример одного из офицеров «Красной звезды», решившего обратиться в компанию за помощью в приобретении квартиры в микрорайоне «Западные ворота столицы». Он внес крупную сумму денег и получил обещание, что через два года въедет в новую квартиру. Увы, у строителей возникли проблемы, стройка этого объекта до сих пор не закончена, а по условиям договора офицер обязан сейчас взять в компании дополнительный валютный кредит для покрытия расходов на строительство.
- Вы можете поставить вопрос о подборе жилья в другом месте, но если вас интересуют именно «Западные ворота столицы», придется подождать, - объяснил Николай Карасев. - Ну а кредит вы можете взять позднее!..

 Отправлено: 11.01.06 17:25. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 07.11.2005 11:01. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.varorud.org/analitics/politics/politics070104.html
...На собрании новоселов было заявлено, что устранение недоделок берет на себя корпорация "Социальная инициатива". Ни москвичи, вселившиеся в эти дома, ни таджики и узбеки, построившие их вместе с местными строителями, не догадывались, что грядет очередная афера. Итак, господин Тарасов переезжает в подмосковное Клопово, где находится другой его объект, заказчиком которого является уже …"Социальная инициатива".
Далее происходит следующее: представители фирмы "Веха", которая теперь стала исполнителем строительных работ в корпусах Б и В, вежливо просит освободить вагончики и подвалы для заселения своих рабочих. Однако гастарбайтеры, которые за год получили всего около 20% заработка, потраченных на теплую одежду и переговоры с родными, стали протестовать и решили оставаться на месте. И в это время "механизм", о котором мы говорили вначале, совершает полный круг своего оборота - автобусы с представителями миграционной службы РФ при помощи ГУВД города Москвы заезжают на территорию стройки, забирают беспомощных мигрантов и готовят на "депортацию". Причем, "скорый" суд и следователи миграционной службы абсолютно не интересуются работодателями, виновных в неправомерном использовании иностранной рабочей силы. Тут напрашивается вывод, что такое завершение было предначертано с самого начала...

 Отправлено: 11.01.06 17:26. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 07.11.2005 11:07. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://bsn.irk.ru/lenta/index.pht?c=shownews&id=7839&rub_id=3
Из Иркутска их послали, однако жулики через суд потребовали опубликовать следующюю ложь:
...Сравнение КТ «Социальная инициатива и компания» с финансовой пирамидой неуместно, так как, во-первых, Корпорация под именем «Социальная инициатива» существует на рынке уже 13 лет. Компания пережила экономические кризисы и дефолт 1998 года. Во-вторых, Корпорация не занимается продажей ценных бумаг, а денежные средства, полученные от вкладчиков, работают в реальном секторе экономики (строительство, недвижимость, земельные участки). В-третьих, на сегодняшний день активы Корпорации составляют более 13 миллиардов рублей. В-четвертых, земельный фонд – это одно из направлений деятельности Корпорации. Вопрос о том, в какое направление деятельности Корпорации гражданин будет вкладывать свои денежные средства, он будет решать сам. В любом случае, между Корпорацией и гражданином будет заключен договор, в котором обязательно прописываются права и обязанности обеих сторон, то есть товарищества и вкладчика

 Отправлено: 11.01.06 17:27. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 07.11.2005 12:57. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.vnv.ru/news/2005/04/28_1/
...В России создана Транснациональная финансово-промышленная группа «Доступное жилье» (ТФПГ). Как сообщили в Ассоциации региональных банков России, ассоциация стала соучредителем этой группы, созданной финансовой корпорацией «Социальная инициатива» и более чем 30 предприятиями промышленно-строительного комплекса, коммерческими банками и небанковскими финансовыми объединениями застройщиков и заказчиков жилья. «Заинтересованные банки, входящие в Ассоциацию «Россия», будут аккумулировать финансовые средства, привлекать инвесторов, взаимодействовать с региональными ипотечными фондами, агентствами и корпорациями, осуществлять капиталовложения в проекты», — пообещал Мурычев. — Ассоциация, в свою очередь, будет использовать все возможности для совершенствования банковского законодательства по ипотеке, побуждать государство к рефинансированию организаций, осуществляющих строительство доступного жилья. Этому призвано способствовать и создание так называемых банков развития, способных кредитовать инвестиционные проекты на срок 5-10 и более лет»...

 Отправлено: 11.01.06 17:27. Заголовок: Re:

ASSA
Отправлено: 07.11.2005 15:05. Заголовок:
Их нужно знать в лицо!!!!!
--------------------------------------------------------------------------------
Публикую ссылочку. В ней - вся информация по персоне Председатея Совета Директоров "Доступного Жилья"! Лиц, крышующих Карася и проталкивающих пирамиды федерального уровня нужно знать в лицо!!!

http://www.grachev.ru/biogr/

 Отправлено: 11.01.06 17:28. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 08.11.2005 07:50. Заголовок:
Любопытное чтиво
--------------------------------------------------------------------------------
Де жавю по-русски или «как нам догнать и перегнать Францию»
История, ясное дело, ничему не учит, но зато учебники истории - прекрасное средство для того, чтобы понять: какие, блин, мы были идиоты! Взять к примеру т.н. «строительные пирамиды». Все почему-то склонны думать, что здесь деньги «крутятся». Но на самом деле зарытие денег в котлован - лучший способ утаить их дальнейший путь. Их здесь не крутят, а отмывают. Не случайно «коза ностра» предметом легальной финансовой деятельности выбрала строительство жилья. Уточню: жилья эконом-класса. Кирпичи, цемент, «откаты», коммуникации - на этом не только черт, а даже генпрокурор голову сломит. В общим для всяких аферистов - рай.
Что случилось, мы знаем: жулики народ обманули. Но любопытно знать, что будет. В этом случае и помогает история. В данном случае история Французской республики. И здесь выясняется, что Карасевы, Пинчуки, Тихоновы - сущие дети по сравнению с их гениальными предшественниками.
Мы как минимум на 120 лет отстаем от Европы на полях экономической дисциплины и правовой этики. Очень хочется надеяться, что данное отставание будет сокращаться, впрочем однозначно могут сказать, что «мы не варвары и не хамы» лишь наши правнуки. И то в лучшем случае.
Итак, в конце XIX века Францию потрясла афера под названием «Панама». Смысл аферы прост и до боли знаком: собрали у частных инвесторов деньги, наобещали барыши - и в кусты. Я совсем коротко перескажу общую канву, а после подробнее о том, как сложилась жизнь аферистов после того как финансовая пирамида обрушилась. В назидание аферистам и прочим мечтающим об этой стезе.
В 1879 году была создана компания для прорытия канала через Панамский перешеек, связывающего два океана. В 1881-м она начала «стройку века».Сам по себе проект сулил баснословные барыши, но нужны были громадные финансовые средства. Акционеры-инвесторы, которые поверили частной компании, составили капитал в 900 миллионов франков и стали ждать окончания строительства. Соответственно, приготовив мешки для денег.
Проект изначально был составлен из рук вон плохо и через три года выяснилось, что из 120 миллионов «кубов» грунта было вынуто лишь 7 миллионов. А истратили строители на это половину «подписанного» капитала. Причем наличных средств в компании не осталось вообще. Компания залезла в долги и оказалась на грани краха. Спастись решили выпуском облигаций выигрышного займа. Но для этого нужно было получить разрешение на выпуск спасительно лотереи. Правительство к этой затее относилось крайне негативно.
Тогда руководство «Панамы» решило организовать широкий подкуп печати, чтобы газеты организовали травлю правительства. Журналисты сначала сомневались, но скоро у дверей компании организовалась очередь из писак; для того чтобы получить «панамскую взятку», достаточно было лишь показать удостоверение редактора или просто создать впечатление, что ты имеешь хоть какое-то влияние на любую газету или журнал. За газетчиками к щедрой кормушке потянулись чиновники и парламентарии. Министр общественных работ Баиго за протекцию в проведении закона о «Панамской лотерее» потребовал миллион. Сошлись на 395 тысячах (задатка) и министр дал благоприятное заключение. Скоро «добро» дала и парламентская комиссия, выводы которой основывались исключительно на материалах, предоставленных компанией. (Вспомните кстати, о т.н. «Комиссии по доступному жилью при Совете Федерации», возглавляемой г-ном Грачевым.)
(продолжение следует)

 Отправлено: 11.01.06 17:29. Заголовок: Re:

Любопытное чтиво (продолжение)
--------------------------------------------------------------------------------
Однако парламент не дал добро на выпуск выигрышного займа, так же как не удались два последующих «панамских штурма» - в 1887-м и 1888-м г.г.
Финансовые дела у компании шли все хуже, а реноме надо было держать. Это возможно было лишь путем увеличения размеров взяток. Газеты «гонорарами» от «Панамы» буквально питались (причем за каждую новую публикацию требовали больших отчислений), число «народных избранников», имеющих от компании стабильный доход, возросло до 104 (а по другим источникам до 150-ти). В марте 1888-го четвертая комиссия по лотерее проголосовала так: 5 - «за», 6 - «против». Для создания нужного перевеса был подкуплен депутат Сан-Леруа - за 200 тысяч франков - и парламент наконец одобрил законопроект (281 голос против 120).
Невиданной ранее рекламой были возбуждены простые французы. Они внесли в общей сложности белее 300 миллионов франков. Но крушения компании остановить было невозможно - потому что аппетиты возрастали и в такой ситуации о каком-то там строительстве думали лишь как о поводе. 11 декабря того же года все платежи были приостановлены. Толпы обманутых вкладчиков стали собираться у представительства компании с требованием возврата своих денег. Но денег не было.
Позже следствие выяснило, что из 1 миллиарда 434 миллиона денежных средств на сами работы было истрачено 579 миллионов, большая часть из которых осела в карманах подрядчиков, особых телодвижений в сторону строительства так и не сделавших. Куда делись остальные 855 миллионов франков, так никто и не понял.
В ТФПГ «Доступное жилье» есть связка: аферист-банкир-политики (имена называть здесь не буду видимая часть «айсберга» нам известна - их имена мелькают в прессе. В «Панаме» все было сложнее, но некоторые личности (из-за масштабности аферы) даже умудрились попасть в историю. Нынешние «герои» вряд ли даже в историю попадут. Впрочем еще не вечер...
Исполнительный директор «Панамы» Фердинанд Лессепс оправдывался тем, что даже если и «преступили границу», то исключительно ради престижа Франции. Патриоты мы, мол, не выгоды для. После краха «Финансовой Панамы» (такое название афера получила в прессе), дела компании в течение почти трех лет ликвидировала специальная комиссия из лиц, назначенных правительством (в нашем варианте - кризисное управление).
«Банкиром» в афере явился барон Жак де Рейнак, ведавший выпуском акций компании, а позднее лотереи. Это был талантливый финансист, его деньги вполне успешно крутились в разных областях экономики, но, едва только он занялся «Панамой», удача барону изменила. Впоследствии эту метаморфозу связали с приходом в компанию истинного афериста, Корнелиуса Герца.
(Продолжение следует)

 Отправлено: 11.01.06 17:29. Заголовок: Re:

Любопытное чтиво (продолжение)
--------------------------------------------------------------------------------
У Герца были некие мошеннические дела в США, он на несколько лет исчезал, и вот, возник во Франции, в «Панаме». Герц понял главный закон гранд-авантюры: нужно заиметь связи в верхах. Без сомнения он был талантливый актер, обладал некоей сатанинской прелестью и добился того, что его как родного принимали в доме президента Греви. Когда дело дошло до того, что Герц попал в Почетный легион, заокеанские газеты ехидно загавкали о мошенничествах этого жулика в Америке. Аристократия Франции приняло это за грязную и подлую кампанию, призванную дискредитировать истинного патриота Франции. Герц не скупился на драгоценности и изысканные излишества в подарок женам министров и депутатов. Он прекрасно понимал, что ночная птица дневную перепоет.
20 ноября 1892 года барон де Рейнак внезапно умирает. Официальная причина смерти - кровоизлияние в мозг. Тем не менее Герц на следующий день сбежал в Англию. Так же на следующий день в парламенте разразилась буря. Выяснилось, что Герц долгие годы шантажировал Рейнака, о чем
свидетельствовали сохранившиеся письма Герца Рейнаку. Например: «...Или Вы выполните Ваши обязательства в отношении меня, или поставите меня в печальную необходимость пожертвовать Вами и Вашими родными...» В бумагах Рейнака был обнаружен реестр, озаглавленный «Шантаж Герца»; общая сумма «изъятых» Герцем денег составляла 9382175 франков. Стало известно, что ранее банкир заказывал наемному киллеру убийство Герца. Он предложил бывшему полицейскому агенту Амелью крупное вознаграждение за то, что тот отравит Герца. Аньель получил аванс, убежал в Бразилию и сообщил о том, что его наняли для убийства, Герцу.
Герц предложил купить у Аньеля письмо с предложением банкира. Сделка состоялась, но Аньель по не выясненным до конца обстоятельствам скоро умер. Впоследствии Герц уверял, про предметом его шантажа являлось убийство Рейнаком какого-то мелкого банковского клерка.
Итак, 21 ноября 1892 года депутат Деляйе, скандалист типа нашего Жирика (с ним даже брезговали здороваться за руку коллеги), перечислил случаи подкупа депутатов, министров, редакторов газет. Он исполнил роль «сливного бачка» (у нас тоже таковые имеются). На истошные крики с требованием назвать имена он отвечал: «Назначьте комиссию по расследованию».
Через месяц были лишены депутатской неприкосновенности пятеро депутатов. (Один из них, бывший министр Рувье, через десять лет после скандала снова станет министром, а позже даже главой правительства.) Взяточники в прессе получили прозвище «шекары» и списки росли. Сначала дело «Финансовой Панамы» пытались замять с помощью суда (!), но новые разоблачения вынудили создать следственную комиссию. Работу комиссии пытались парализовать, но попытка удалась лишь наполовину - только благодаря началу публичного судебного разбирательства.
7 января 1893 года начался суд по обвинению в обмане и злоупотреблению доверием над руководством «Панамы». Лессепс и его сын получили по 5 лет тюрьмы, два зама Лессепса - по 2 года и по штрафу в 3 тысячи франков. Еще один обвиняемый, инженер Эйфель (тот самый, что башню построил) - 2 года и 20 тысяч франков штрафа.
Все подсудимые подали жалобы. Кассационный суд отменил приговор и предписал арестованных освободить.
(окончание следует)

 Отправлено: 11.01.06 17:30. Заголовок: Re:

Любопытное чтиво (окончание)
--------------------------------------------------------------------------------
8 марта 1893 года начался суд по обвинению в коррупции. Это называлось «Политической Панамой». Министр общественных работ Баиго признался в получении 375 тысяч франков, но заявил, что на него «нашло временное помутнение рассудка, заставившее его забыть свой долг». Другой взяточник, Сен-Леруа нагло заявил, что поступившие на его счет 200 тысяч франков - выручка за проданное имущество, доставшегося ему в качестве приданого. Всех коррупционеров оправдали. Кроме Баиго, которого приговорили к 5 годам тюрьмы и штрафу в размере полученной взятки.
Герца, как главного виновника авантюры, из Англии (ох, сколько наших опальных «олигархов» ныне отсиживаются там же...) «выцепить» не могли. Английский суд рассмотрел просьбу Франции о выдаче мошенника, но отказал, так как тот предоставил суду справку о том, что он «страдает от диабета и не может добраться не только до Парижа, но и до Лондона» (он поселился в пригороде Лондона). Герц, чувствую безнаказанность, обнаглел: он требовал от французского правительства возмещения убытков в 5 миллионов долларов за то, что за ним было установлено негласное полицейское наблюдение.
Зато французы сумели взять клерка средней руки, главного агента покойного барона Рейнака, Артона; он хоть и был «топ-менеджером» и получал приличное жалованье 12 тысяч франков в год, все равно не брезговал махинациями. Артон стырил 4 миллиона 600 тысяч франков, принадлежавших «Обществу по производству динамита» (дочернему предприятию «Панамы»). Он тоже был в бегах, но 23 мая 1893 года Артона судили заочно и приговорили к 20 годам каторги за мошенничество плюс 5 годам тюрьмы за подкуп депутата Сен-Леруа, лишению гражданских прав и штрафу в 400 тысяч франков. Через три года Артона все-таки взяли, по доносу одного из бывших клерков (где Вы, бывшие клерки СИ, Ау!!!). Англичане (дело было в Лондоне) выдали жулика при условии, что его привлекут только за уголовные дела, а не за коррупцию. В итоге он получил 8 лет тюрьмы.
Артон был возмущен жесткостью приговора и решил заговорить по политическим вопросам. А именно он начал называть имена и суммы. Про себя он говорил, что никого не подкупал, а только выполнял техническую задачу: относил подарки и при передаче оных ненавязчиво пропагандировал важность и полезность для Франции строительства канала в Панаме.
В 1897 году Сенату вновь пришлось лишать неприкосновенности новую группу депутатов. Впрочем из 26 депутатов, которых «заложил» Артон, под суд пошли лишь шестеро. И на суде они были призваны невиновными. Была создана новая парламентская комиссия, во главе которой поставили депутата Валле, который еще будучи членом комиссии 1892 года заявил в своем докладе, что «обвинения высших эшелонов власти в коррупции мало обоснованы».
Герц умер в 1898 году. Тайна украденных сотен миллионов ушла с ним навсегда. Впрочем для большинства это тайной не являлось. «Машина аферы» по сути эти деньги просто проела.
И кстати в 1892 году прогремела «Итальянская Панама», в которой оказались замешанными три последовательно сменявших друг друга премьер-министра: Криспи, Рудини и Джолитти. Последний во время парламентского слушания по коррупции крикнул «своим» депутатам: «Если бы мы не брали этих денег, вы бы здесь не заседали!»
А канал, как известно, достроили. Другие инвесторы - американцы. Воровали у них меньше.
«И какой вывод?» - спросите Вы. А такой. Воры всегда попадают в историю как воры. Злодеи - как злодеи. А лохи вообще в историю попадают лишь под кодовым именем «Толпа возмущенных вкладчиков». Но может быть лучше никак, чем геростратова слава?

 Отправлено: 11.01.06 17:30. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 14.11.2005 12:39. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://dancor.sumy.ua/articles/2090.htm
ИХ длани запущены в незалежну Украину (за что, Господи!)...
Летом в Сумы наведалась российская финансовая корпорация «Социальная инициатива», аявившая о намерении построить в Сумах целый жилой микрорайон с симпатичным названием «Солнечный». 1 июня руководство города и корпорация подписали контракт на реализацию проекта массовой застройки в Сумах, согласно которому российские инвесторы планируют вложить около 35 млн. долларов в строительство 100 тысяч кв.м жилья и объектов социального назначения. Городские власти активно опекали проект...

 Отправлено: 11.01.06 17:32. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 24.10.2005 11:54. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.rv.ru/content2.php3?id=1450
21.03.2005: ВАНДАЛИЗМ В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ...

"... На место выехали сотрудники Нижегородской епархии, представители православной общественности, казачества и телерадиокомпаний, после чего незаконный разбор крыши прекратился - к этому времени уже была разобрано около четверти крыши. Настоятель храма священник Сергий Закунов сообщил, что лица, занявшиеся подобным кощунством, были наняты московской строительной кампанией "Социальная инициатива", с которой на протяжении уже более 1,5 лет ведутся безуспешные переговоры от лица Нижегородской епархии, которая не согласна с претензиями кампании на строительство на месте православного храма..."

 Отправлено: 11.01.06 17:37. Заголовок: Re:

http://www.moskv.ru/article.php?article=2608
Отвечает директор кредитного потребительского кооператива граждан «СоцИнициатива Кредит» КАРАСЕВА Наталия Ивановна:
"...Мы же организация некоммерческая, наша задача – организация финансовой взаимовыручки граждан, и извлечение прибыли для нас не самоцель..."


Антижулин
Отправлено: 14.11.2005 13:43. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://afanasy.tver.ru/number.php?NiD=7736
Андрей Маслов, начальник отдела инвестиционно-маркетингового анализа экспертизы инвестиционных контрактов (г.Москва):
— Филиал корпорации «Социальная инициатива» в Твери с уверенностью можно назвать лидером. За два года работы Тверской филиал сумел многого добиться, а планы и перспективы филиала доказывают, что компания на этом останавливаться не собирается.
Вся деятельность Финансовой корпорации «Социальная инициатива» говорит о том, что это социально ориентированная компания...

 Отправлено: 11.01.06 17:39. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 14.11.2005 13:45. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://enc.ex.ru/cgi-bin/n1firm.pl?lang=1&f=2128
"...За годы существования «Социальной инициативой» построены 32 многоэтажных жилых дома, многоярусные гаражи, магазины и офисы в Москве и Московской области, Тамбове, Ржеве и Воронеже. Масштабы строительства стремительно растут..."



Антижулин
Отправлено: 14.11.2005 13:46. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://ld.ludidela.ru/0304/0304-33-02.html
"...- У меня так и получилось. Вместе со мной работает моя жена, и я уверен, что без Наталии Ивановны не было бы половины нашей корпорации. Мы начинали создавать все вместе, с нуля. У нас не было ни собственности, ни необходимого объема наличных средств. Она мне очень помогает как эмоционально, так и профессионально. И сейчас она ведет основную часть нашей работы - направление инвестиций. Я уже не говорю о том, что мы везде ездим вместе - так веселей, и люди больше уважают. Они видят, что мы работаем наравне со всеми, а не ведем себя как хозяева..."

 Отправлено: 11.01.06 17:40. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 14.11.2005 13:49. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
Старые вести о главном из незалежной Украины. Как их жаль...
http://document.org.ua/dat/2004/06/04/1096.php?news=1096
...По словам Омельченко, "Социальная инициатива" намерена вложить средства в достройку нескольких жилых микрорайонов Сум.
"Инвестора заинтересовал вопрос достраивания в полном объеме 9-12 микрорайонов, от Василевки. Это позволит построить порядка 6 000 квартир. Главное, чтобы они были востребованы сумчанами", — сказал мэр...



Антижулин
Отправлено: 14.11.2005 13:53. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
Хотел нарубить бабок в госструктуре. Обломилось...
http://www.nrn.ru/article.shtml?id=496
В феврале на парламентских слушаниях Н. Карасев представил проект программы обеспечения жильем военнослужащих за счет инвестиционно-строительных компаний России - "Инвест-Жилье". Сухое изложение основных предпосылок и тезисов программы вызвало бурное обсуждение и закончилось составлением обращения к Президенту РФ с просьбой поддержать программу и определить порядок ее реализации...


Антижулин Отправлено: 14.11.2005 13:56. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
Кидали и проектировщиков...
http://www.garweb.ru/project/vas/news/smi/04/12/20041224/10516527.htm
...Стоимость разработки эскиза проекта, по договору, должна была составить 21 млн рублей. Однако за свою работу «Новосибгражданпроект» получил только 2,7 млн рублей. Остальные деньги «Социальная инициатива» выплатить отказалась...


Антижулин
Отправлено: 14.11.2005 14:00. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
Ряды "семьи" стоят сплоченно...
http://www.gazeta.doloto.ru/archive/2004/nomer47.htm
"...Семейные праздники. Как они дороги, теплы, душевны… Беспокойный ритм жизни не позволяет порой уделить внимание общению с самыми интересными для нас людьми: близкими по духу, образу мыслей.
Именно поэтому в финансовой корпорации "Социальная инициатива" семейные праздники очень ценят...
А что до "семейного" праздника, то не могли в финансовой корпорации "СИ" ограничиться пусть приятными, но все же сугубо материальными сюрпризами..."

 Отправлено: 11.01.06 17:41. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 14.11.2005 14:11. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
Зеленоград с радостью приветствует инвесторов!
http://www.zelenograd41news.ru/news/1888/70/
«Мы смотрели несколько инвесторов, то есть «Социальная инициатива» не первая, на кого мы обратили внимание, — говорит первый заместитель руководителя Департамента продовольственных ресурсов Правительства Москвы Олег ВИРИЧЕВ. — Но другие инвесторы отличались размытостью предложений, не называли конкретных сроков. Многие предлагали участие в строительстве иностранных компаний. Но для Москвы и Зеленограда важно, чтобы в проекте участвовали прежде всего наши, российские предприятия. Что же касается «Социальной инициативы», то мы знаем ее объемы и ее объекты, знаем, что она многое строит не только в Москве, но и в регионах. Поэтому у нас есть твердая уверенность, что, заключив с ней договор, мы не ошиблись с инвестором».



Антижулин
Отправлено: 14.11.2005 14:15. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
И Омск они поимели...
http://www.kvnews.ru/shownew.php3/prim/person/shownew.php3?id=3344
Последняя "Инициатива" омского мэра
Евгений БЕЛОВ позвал в город нового инвестора
Администрация города Омска и финансовая корпорация "Социальная инициатива" 20 января заключили пакет договоров по жилищному строительству. В соответствии с инвестиционным контрактом иногородняя корпорация займется реконструкцией и сносом ветхого жилья, а также возведением новых кварталов. По данным пресс-службы горадминистрации, уже разработано 5 проектов с общим объемом строительства 1 млн кв. метров. Однако активную деятельность корпорация намерена развернуть уже при новом мэре, в начале апреля...

 Отправлено: 11.01.06 17:42. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 21.11.2005 13:34. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.vipflat.ru/art_news_prn.2_3626.html
...Еще одно загадочное совпадение — именно поправки к нашумевшему 214-му закону должны были в ноябре обсуждаться на заседании Государственной думы. Поправки, смягчающие канонический текст и хотя бы уравнивающие строителя с дольщиками....



Антижулин
Отправлено: 21.11.2005 13:36. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.parlcom.ru/index.php?p=MC83&id=6723
...Общественное мнение будоражит как безнаказанность жуликов, так и уязвимость потенциальных жертв...


Антижулин
Отправлено: 21.11.2005 14:03. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://kvadroom.ru/news/news.phtml?a_id=126
Серые схемы покупки жилья возвращаются
...По закону стоимость приобретения прав на объекты долевого строительства и стоимость возводимого кооперативом жилья не должна превышать 20% стоимости имущества ЖНК. При этом будут заморожены немалые средства: ведь для того, чтобы только получить право на приобретение или строительство жилья, каждому пайщику кооператива необходимо внести не менее 30% от размера паевого взноса.
"Теперь из-за требований закона, – говорит член совета директоров ТФПГ "Доступное Жилье" Валерий Казейкин, – ЖНК смогут покупать только старье. А мы еще что-то говорим о развитии строительства жилья"....




Антижулин
Отправлено: 21.11.2005 14:06. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.vsevcredit.ru/pub.html?mtype=1&id=311&s=315
...Как пояснил г-н Карасев, основное преимущество данного метода в том, что деньги вообще не выходят из системы, а «перекладываются из одного кармана в другой»...

 Отправлено: 11.01.06 17:43. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 21.11.2005 14:08. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.orsn.ru/news/news99/?news=10624&year=2005&month=07&day=18
Карасев: Учредителями ТФПГ "Доступное жилье" первоначально стали более 30 компаний. Но уже сейчас к ним присоединились или подали заявку на присоединение еще около 200 компаний - из России, Украины, Беларуси, Казахстана, Венгрии, Чехии. В наш финансовый блок входят несколько коммерческих банков, Ассоциация региональных банков России, Союз кредитных потребительских кооперативов граждан, объединяющий 100 с лишним офисов и филиалов по России, инвестиционная группа "СТМ Инвест" и другие. В блок застройщиков-заказчиков входят компании, владеющие земельными участками общей стоимостью свыше 12 миллиардов долларов. Третий блок - промышленно-строительный - объединяет домостроительные комбинаты, производителей стройматериалов, генподрядчиков. И есть еще один блок, в который входят все прочие компании. Созданы механизмы, позволяющие реально снижать издержки участников строительного рынка, прорабатываются варианты серьезной поддержки покупателей жилья.
РГ: Обычно основу финансово-промышленных групп составляют какие-нибудь мощные структуры. Кто выполняет эту роль в вашей группе?
Карасев: Корпорация "Социальная инициатива". Ее инвестиционный портфель составляет более 10 миллиардов долларов...


Антижулин
Отправлено: 21.11.2005 14:10. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://pressing.homefree.ru/index.php?id=2501
Президент ТФПГ "Доступное жилье" Николай Карасев называет нецивилизованным способ инвестирования при участии дольщиков: "На практике нам приходится сталкиваться с тем, что компания набирает средства дольщиков значительно больше, чем свой уставной капитал, что уже само по себе закладывает риски для соинвесторов"


Антижулин
Отправлено: 21.11.2005 14:12. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.webplan.ru/cgi-bin/news/invnew/newi.cgi?doc=33689
...Заемщиком иностранных коммерческих банков по предлагаемой консорциумом схеме выступает ТФПГ Доступное жилье, заключающая инвестиционные контракты с региональными властями. В свою очередь, субъекты федерации выступают гарантами для зарубежных кредиторов...

 Отправлено: 11.01.06 17:44. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 24.11.2005 13:43. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.arenda-kvartir.ru/news/realty/?id=543#data
"министр регионального развития Владимир Яковлев заявил, что целью увеличения количества возводимого жилья разработана государственная программа ТФПГ «Доступное жилье»...




lysag Отправлено: 24.11.2005 15:09. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
25.08.05 Недвижимость : Объем ввода нового жилья в России должен составлять 145 млн кв. метров в год
Объем ввода нового жилья в России должен составлять 145 млн кв. метров в год. Об этом на конференции, посвященной проблемам доступного жилья, заявил министр регионального развития Владимир Яковлев.
По его словам, на данный момент этот объем составляет 40 млн кв. метров в год. С целью увеличения количества возводимого жилья разработана государственная программа ТФПГ «Доступное жилье», в рамках которой к 2010 году планируется увеличить ввод жилья до 80 млн кв. метров в год. За время действия этой программы в общей сложности планируется ввести в эксплуатацию свыше 400 млн кв. метров, отметил министр.
При этом, по данным Владимира Яковлева, у большинства российских семей ежемесячный доход составляет около 9 тыс. руб, в связи с чем большинство россиян не могут приобрести жилье по той цене, по которой его предлагают застройщики.

Заявление от августа. Во вторых, нет ссылок на первоисточник. Короче, подставила ТФПГ Яковлева


Антижулин
Отправлено: 25.11.2005 08:01. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
Вдогонку к якобы словам Яковлева:
http://realty-news.ru/news_m.php?id=3991_0_1_30_M
В начале текущей недели министр регионального развития Владимир Яковлев провел рабочую встречу с лидером партии "Развитие предпринимательства", председателем совета директоров Транснациональной финансово-промышленной группы "Доступное жилье", председателем общественного экспертного совета временной комиссии СФ по формированию рынка доступного жилья Иваном Грачевым. По свидетельству И.Д. Грачева, беседа с министром была посвящена проблеме частно-государственного партнерства в сфере жилищного строительства. "В частности, шла речь о создании новых инженерных сетей. Чтобы жилье было доступным, надо много строить, а на старых инженерных сетях, созданных еще в советское время, это уже невозможно. Государство с задачей не справляется, одному частному предпринимательству проблему не решить. Вопрос надо решать государству и бизнесу совместно..."
...Наверняка, засранец, денег бюджетных просил! Типа «мы президентскую программу осилим, б..я буду!» Грачев, опомнитесь! Ведь уголовщина...

 Отправлено: 11.01.06 17:45. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 25.11.2005 16:01. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.ren-tv.com/pages/page_1.php?id_page=2&id_text=3169&day=28&cdate=28-04-2005
«...Сейчас действующие активы «Доступного жилья» это земельные участки более чем в 150 городах России. Как показывают расчеты в рамках финансовой группы реально обеспечить предоставление гражданам ипотечных кредитов на условиях 6-8 % годовых в рублях, а не 18-25, как сейчас. Это станет возможным за счет того, что мелкие застройщики, участники проекта, теперь смогут обеспечить пополнение своих оборотных средств...»
Смотри-ка! Они земли, арендованные «Социнициативой» в свои активы зачислили! Держи вора-а-а-а!
Здесь о том же:
http://headhunter.com.ua/employer.do;jsessionid=e4sBbeI5oWeSDM2W?employerId=6791
«ТФПГ «Доступное жилье» учреждена Холдингом застройщиков, располагающих продуктивными активами в виде земельных участков, предназначенных под жилищную застройку в 150 городах России (их совокупная стоимость составляет свыше 10 млрд долларов).»



Антижулин
Отправлено: 27.11.2005 09:01. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://smi.kuban.info/article/12996/22895/
Николай Карасев, президент финансово-промышленной группы "Доступное жилье", обсудил с Иваном Костановым генплан микрорайона с учетом комплексной застройки, где будет и жилье, и социалка, и школы, и больница и бизнес-центр, и магазины. "Социальная инициатива" намерена построить здесь систему ливневой канализации, мини тепло-электростанцию, мощности которой хватит и для 3 и 38 микрорайона. А главное, ейчане получат доступное жилье. "Социальная инициатива" объединилась с банками и строителями. Создана финансово-промышленная группа "Доступное жилье". "Для надежности", - пояснил ее президент Николай Карасев: "ЖСК обеспечивает низкий паевой взнос. Вся система прикрывает надежность вложения денег. Так устроена корпорация "Социальная инициатива"...
...«Надежность» привела к тому, что в Ейске дали ИМ под зад... то есть инвестиционный контракт разорвали.



Антижулин
Отправлено: 27.11.2005 09:03. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.onflot.ru/?node=1160&cnt_id=2250
«Н. КАРАСЁВ (президент финансово-промышленной группы "Доступное жилье"): Ну, возможности большие. Во-первых, созданы в рамках финансово-промышленной ...
энергетический фонд, который как раз под определенные условия с хорошим процентом. Во-вторых, сейчас группа вышла зарегистрированных и на регистрацию вышла с миссией на 2 миллиарда долларов прямо под эту рублей прямо под эту программу целевым образом, под программу.
В: Вы имеете в виду выпуск облигаций?
Н. КАРАСЁВ (президент финансово-промышленной группы "Доступное жилье"): Облигаций, да, прямо под эту программу. Только по мини ... по этим альтернативным теплоэлектросистемам, только по ним, они совершенно конкретно описаны нами как отдельная программа. Таким образом, у нас эта программа ну как ..., потому что застройщики потом приходят и придут, пожалуйста, инвесторы дополнительные придут, долевые они выкупают, потом свою долю за энергетику, ну а роль группы состоит в этом финансово-промышленной группы "Доступное жилье", чтобы вот этот вот стратегический рычаг применить к освоению площадок. А потом не сама и не только группа
участвует и будет участвовать в освоении этой земли, в этом специфика роли группы финансово-промышленной вот в освоении земли.»
Очень важный документ! Оказывается облигационная афера была задумана не для того, чтобы добыть денег для застройки домов, а для новой аферы, которая называется «альтернативная энергетика».

 Отправлено: 11.01.06 17:46. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 27.11.2005 09:04. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.reline.ru/cgi-bin/event.pl?=10256
В данный момент началась внутренняя перегруппировка участников рынка недвижимости. Об этом заявил на состоявшейся вчера пресс-конференции президент Транснациональной финансово-промышленной группы «Доступное жилье» Николай Карасев.
По его словам, нас ждет вытеснение «нецивилизованных» методов инвестирования в недвижимость, одной из которых как раз и является долевое строительство. «На авансцену в качестве застройщиков будут выходить не строители, а финансовые институты – банковские и не банковские», – заявил Карасев. Кроме того, считает эксперт, сейчас на рынке созданы все условия для выхода малых и средних частных компаний, которые также примут участие в перегруппировке основных игроков рынка...



Антижулин
Отправлено: 27.11.2005 22:12. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.vn.ru/17.11.2005/citynews/71560/
— А что будет делать в Новосибирске московская компания «Социальная инициатива», оставшись без Берегового?
— Дел только прибавилось. Ведь у нас, кроме Берегового, еще есть строительство жилья в Бердске. Да и возведение автономного энергоблока в переданном микрорайоне остается за нами. Но главное, в Москве принято решение сосредоточить в Новосибирске управление другими сибирскими филиалами «Социальной инициативы». Сейчас под наше управление, в частности, переходят омский и томский филиалы....


Антижулин
Отправлено: 27.11.2005 22:16. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.142900.ru/content/view/585/2/
16 November 2005 «Социальная инициатива» – АФЕРА?
В 2003 году в Каширском районе начала активно действовать фирма, а также коммандитное товарищество «Социальная инициатива». Подписав договор с администрацией района «Социальная инициатива» получила 3 площадки под строительство жилых домов (две на «бугре» и одну в Кашире-2, на улице Мира). После чего началось привлечение денег покупателей-инвесторов. Дом на Мира обещали построить к декабрю 2004 года. За это время люди выплатили все суммы за купленные квартиры (пример: 3-х-комнатная квартира площадью 70 кв.м. стоила порядка 24 тыс. долларов), но кроме возведенного 1-го этажа на сегодняшний день так ничего и нет. «Социальная инициатива» ищет деньги, чтобы достроить дом, а несостоявшиеся новоселы обивают пороги, пытаясь защитить себя и вернуть деньги


Антижулин
Отправлено: 04.12.2005 11:35. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
Лично меня от политики тошнит, но позвольте вернуть Вас на два года назад. В 2003-м под номером 22 в Госдуму баллотировалась «Партия развития предпринимательства». Первая тройка партии: Иван Грачёв, Оксана Дмитриева,
Андрей Нечаев. Провозглашенные цели: «Снижение налогов. Доступное жильё. Справедливые пенсии»
Содержание рекламного видеоролика:
«В начале на экране: Эмблема партии, флаг РФ. Гос. дума - заседание.
Комментарии сопровождаются видами табло для голосования, подтверждающим факты. Съёмки на автозаводе, хлебозаводе, швейной фабрике и пр. Голосование. Выступление лидеров партии на заседании Госдумы. Строительство домов, открытие готового дома. Пенсионеры, считающие деньги – бедные, плохо одетые. В течение ролика часто показываются лидеры, в низу экрана постоянно фигурирует название партии и номер в избирательном документе»
http://accoona.ru/referat/ref22726.html
Двое из «тройки» сейчас - в ТФПГ «Доступное жилье» Третья - действующий депутат. Причем один из двоих - помощник третьей. Совпадение?

 Отправлено: 13.03.06 16:08. Заголовок: Re:

2002 год

цитата:

Награды нашли героев Весенняя 2002 года выставка ДОМЭКСПО по традиции не обошлась без определения лучших из лучших и розыгрыша многочисленных призов. Мы рады представить вам победителей этого года ...Лучшую презентацию провело на этой выставке Коммандитное товарищество «Социальная инициатива и Компания». Оно же по итогам анкетирования посетителей получило диплом за наиболее внимательное и приветливое отношение к посетителям выставки...

http://www.domexpo.km.ru/view/aDE4C30D4E9A346AA82C61CDD27785851.htm

 Отправлено: 15.03.06 11:32. Заголовок: Re:

Статья годичной давности!


27.01.2005 - Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы (1/1)

цитата:

От Калининграда до Якутска (1/1) Сотрудничество с регионами относится к числу важнейших программ столичного строительного комплекса. Об этом заявил первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимир Ресин на открытии межрегиональной конференции, в которой приняли участие губернаторы и мэры российских городов. По его словам, основная задача, которую ставят перед собой московские строители, работая в регионах, - возрождение производственных баз жилищного строительства и помощь в освоении инвестиционных моделей, опробованных и успешно действующих в столице. Как особо подчеркнул Владимир Ресин, при реализации межрегиональных строительных проектов в первую очередь используются местные производственные мощности, возрождаются домостроительные комбинаты, создаются новые рабочие места. "Это не благотворительность, а реальная помощь регионам, - сказал он. - Ведь московский стройкомплеке - самый мощный в стране. Обладая самыми передовыми технологиями и огромным опытом, мы действительно можем помочь"... ...В реализации Программы межрегионального сотрудничества правительства Москвы принимают участие ведущие инвестиционно-строительные компании столицы: корпорации "Конти", "С-Холдинг", "Квартира.ру" и -.Социальная инициатива" , компании "Декра", СУ-155, "Стройинвестрегион", "Собор-СМ", "МИСК", "Авгур-Эстейт", "СПК Мосэнергост-рой", "Моспромстройматериа-лы", "ИНТЕКО", "РоеСтрой". "Главмосстрой-инвест", "Зару-бежстрой" и "Доходный дом "Базис и К", группа компаний "ПИК", предприятия "Мосжил-комплекс", Управление экспериментальной застройки микрорайонов. Координацию этой работы ведет Управление выполнения межрегиональных программ Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города.а также Управление развития и реализации региональных строительных программ. Дмитрий Ерисов Дата: 27.01.2005

http://www.interregional.stroi.ru/p0ae8cf48-8354-4af1-b748-d2dcf55ba3de.html

 Отправлено: 16.03.06 14:38. Заголовок: статье 163, часть 3 – Вымогательство, совершённое организованной группой лиц в целях получения имуще

всем, кто
организовал эту компанию рекламирования инвестиционного строительства, им грозит по статье 163, часть 3 – Вымогательство, совершённое организованной группой лиц в целях получения имущества в крупном размере, срок отбывания от 7 до 15 лет
Конституция РФ декларирует государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и
право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2) в статье 45,
статье 52 - Права потерпевших от преступлений и злоупотреблений властью охраняются законом. Государство обеспечивает потерпевшим доступ к правосудию и компенсацию причиненного ущерба.
статье 53 - Каждый имеет право на возмещение государством вреда, причиненного
незаконными действиями (или бездействием) органов государственной власти
или их должностных лиц.

 Отправлено: 16.03.06 15:06. Заголовок: Re:

Не валяйте дурака, все международные ДОГОВОРЫ действуют и поныне, и только в России, действующий УК, статья 163, часть 3 – Вымогательство, совершённое организованной группой лиц в целях получения имущества в крупном размере, срок отбывания от 7 до 15 лет, пытаются выдать за мошейничество. А отсутствие конфискации только укрепляет меня в этой мысли, сказано бери сколько сможешь, а всё остальное проплаченная казуистика. Просто народ подталкивают к вилам, народный бунт готовят те же кто в этом вымогательстве участвовал, а это администрация городов и не без руководства сверху. Подтверждение тому слова президента - , что ни чего нельзя сделать, чиновник всему виной, и поэтому организована общественная палата, которая за них - чиновников работать будет. А они с полной мошной спокойно отойдут от дел. Нужна политическая воля и в первую очередь президента. Граница с Китаем длинная, вот по всей её протяжённости и надо строить отдельные дома для существующих администраций. Провести референдум по расселению всех названных Вами мошейников и дать возможность оправдаться, можно и перед общественной палатой, при этом Вы узнаете такую правду, что сталинский режим сами вернёте.

 Отправлено: 16.03.06 18:15. Заголовок: Re:

Дедок

Вы где раньше были?!

 Отправлено: 17.03.06 11:34. Заголовок: Доступное жулье все еще на плаву...

Вот они, главные действующие лица аферы:
http://www.dom-irk.ru/main.asp?news=1&tnews=1&id=134
"...Президентом ТФПГ стал Николай Карасев (выходец из "Социальной инициативы"), председателем совета директоров - бывший депутат Госдумы Иван Грачев (автор Закона "Об ипотеке"). Переговоры с венгерской стороной проходили при участии действующего депутата ГД - Валерия Зубова, бывшего губернатора Красноярского края, в настоящее время возглавляющего Международную ассоциацию ипотечных фондов (МАИФ)..."

Человек, который был СООБЩНИКОМ Карасева, все еще ЗАКОНЫ пишет (!!!)):
http://www.vipflat.ru/art_news.2_4421.html
"...Комментируя факт внесения поправок в данный закон депутатами Госдумы, И.Грачев сказал: «Понятно, что не все из того, чем были недовольны строительные компании, будет изменено, хотя ключевые моменты будут исправлены. Это касается субсидиарной ответственности банков и симметричности взаимоотношений между застройщиком и дольщиком...»

...и в комиссиях заседает:
http://www.i-stroy.ru/new5125.html
"...были заслушаны доклады: «Исследования и теоретические основы доступности жилья на данном этапе экономического развития России» (Президент Российской академии архитектуры и строительных наук А.П. Кудрявцев), «Текущие законодательные проблемы проекта «Доступное жилье»» (Глава Экспертного Совета Комиссии Совета Федерации РФ по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья И.Д.Грачев), ««Доступное жилье – гражданам России» как условие социальной стабильности»..."

Но сколько ниточка не вейся, все одно в Соловьевку, как и мадам карасева, сляжешь!
http://www.flashmob.ru/ShowArticle.asp?article_id=917
"...23 февраля пайщики "Социальной инициативы" устроили флэш-моб на открытии XIV Международной выставки "ДОМЭКСПО", протестуя против участия в ней ТФПГ "Доступное жилье", аффилированной с обманувшей их компанией. С 11 до 15 часов около 120 людей, одетых в белые майки с надписью "Я купил у вас квартиру! А вы построили? Обманутый инвестор", ходили по выставке, смущая застройщиков и потенциальных покупателей. Участники акции предлагали вступить в их ряды, приобретя квартиру у сомнительных компаний. ТФПГ "Доступное жилье" не была участником выставки, однако ее глава Иван Грачев присутствовал в качестве почетного гостя на церемонии открытия. Напомним, "Социальная инициатива" попала в списки недобросовестных застройщиков, ее объекты передаются сейчас другим инвесторам..."

В общем сухарики, гражданин Гречев, суши на всякий случай...

Кстати еще:
http://www.whitemouse.ru/news/monitoring.wmb?d=11&m=5&y=2005&r=234
"...председатель Совета директоров ТФПГ Иван Грачев уверен, что проблема доступного жилья и массовой ипотеки сегодня уже перешла из стадии политического лоббирования в стадию бизнес-планирования. Отдав 11 лет формированию законодательной базы российской ипотечной системы, Грачев намерен заняться теперь уже практической реализацией программы..."

Результаты лабораторных работ Ивана Грачева сегодня наблюдаем возле Арбитража. Неужто уйдет,зараза?!

 Отправлено: 30.03.06 12:19. Заголовок: Re:

Два года назад!!

15.06.2004 - Сайт Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы

цитата:

Опыт в нагрузку к деньгам Активизировавшееся движение московских инвестиционно-строительных компаний в регионы России и за ее пределы при деятельной поддержке столичных властей называют иногда экспансией от безысходности - в столице все меньше свободных площадок. Регионам предлагается помощь "старшего брата", миссия которого - "оказание содействия в социально-экономическом развитии конкретных территорий России", как заявил на одной из пресс-конференций заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Константин Королевский, ведающий вопросами межрегионального сотрудничества в строительной сфере... ...Воспроизводство столичного опыта инвестиционно-строительной деятельности идет по нарастающей уже несколько лет. Сотрудничество ведется на основе соглашений правительства Москвы с органами исполнительной власти городов и регионов Российской Федерации и даже ряда зарубежных стран... ..."Местные рынки с удивлением обнаруживают, что можно строить не 1-2 дома, а кварталы и микрорайоны - и все это успешно продавать. Москвичи резко интенсифицируют процесс девелопмента в городах, - говорит начальник отдела маркетинга Правового центра жилья (ПЦЖ) Юрий Кочетков. - Как правило, местные застройщики сидят в своих теплых нишах и не видят дальше носа. Появляются москвичи, и это заставляет их выбираться из нор и двигаться вперед. Рынок, так скажем, становится более рыночным"... ...Корпорация "Социальная инициатива" давно и много строит в различных городах Российской Федерации. В апреле 2004 г. "Социальная инициатива" заявила о намерении вложить $29 млн в строительство жилого квартала в Нижнем Новгороде. Общая площадь жилого массива составит 83 000 кв. м. Из них около 17 000 кв. м будет передано Минобороны России, являющемуся владельцем участка, а 5000 кв. м отойдут мэрии Нижнего Новгорода... ...Административный ресурс В деле освоения региональных рынков инвесторам предлагается помощь в виде пресловутого административного ресурса, который на московском рынке вызывает негативные эмоции у тех, кто здесь таким ресурсом не располагает. "Есть инвесторы, которые идут в регионы без участия созданной правительством Москвы структуры (управления выполнения межрегиональных программ), - говорит ее руководитель Константин Королевский. - Но потом все равно придут к нам. Потому что моя задача - лоббировать интересы московских инвестиционно-строительных компаний, конечно, в рамках соглашений и при условии выполнения ими всех обязательств по инвестконтрактам"...

http://www.interregional.stroi.ru/pacffc4f1-0705-4beb-b257-576b3323f786.html

 Отправлено: 14.04.06 14:02. Заголовок: Re:

Выкладываю для истории историю про помошника отца русской ипотеки, ныне сидящего

19.06.2005 - Красная звезда

цитата:

Доступно — не значит легко Сергей КНЯЗЬКОВ, «Красная звезда». Как уже сообщала «Красная звезда», на днях в гостях у редакции побывали представители транснациональной финансово-промышленной группы «Доступное жилье» во главе с президентом ТФПГ - давним другом и автором нашей газеты доктором экономических наук Николаем Федоровичем Карасевым (на снимке). Кроме него с журналистами встретились и ответили на их вопросы председатель совета директоров группы «Доступное жилье» Иван Дмитриевич Грачев, президент финансовой корпорации – член совета директоров группы «Доступное жилье» Андрей Алексеевич Нечаев, первый заместитель президента Ассоциации региональных банков России Владимир Григорьевич Киевский. Глава ТФПГ Николай Карасев подчеркнул, что в настоящее время транснациональная группа принимает участие в реализации президентской программы «Доступное жилье». Эта программа, закрепленная в пакете из 27 законов, с одной стороны, должна стимулировать спрос на жилье, с другой – увеличить строительство жилья и таким образом уравновесить цены, дать массовое предложение новых квартир. Кстати, идентичность названия группы и президентской программы не случайна. В совете директоров группы удалось собрать элиту политического и российского бизнеса. Это и позволило ТФПГ серьезно заниматься интеллектуальной работой, вырабатывать идеи, проекты, а затем их реализовывать. Например, Ивана Дмитриевича Грачева называют отцом российской ипотеки. Депутат Государственной Думы 1-го, 2-го и 3-го созывов Грачев лично разработал закон об ипотеке и настоял на его принятии. В нижней палате российского парламента возглавлял подкомитет по недвижимости, ипотеке и оценочной деятельности, а с 2000 года - Комиссию по развитию ипотечного кредитования. В настоящее время И.Д. Грачев возглавляет Экспертный совет Временной комиссии Совета Федерации ФС РФ по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья. Еще одна значительная фигура в руководстве группы - Андрей Алексеевич Нечаев, видный ученый, бывший министр экономики России. Как подчеркнул Николай Карасев, сразу после принятия программы «Доступное жилье» возникло немало вопросов о том, как ее реализовать. И прежде всего остались две фундаментальные проблемы, которые законами оказались «не закрыты». С точки зрения спроса на жилье явно нечетко выкристаллизовывалась сама идея ипотечного кредитования, в результате шли метания в поисках ее форм, моделей, идей, инструментов. А с точки зрения предложения законы просто не приблизили решение проблемы массового строительства жилья (а только в этом случае можно говорить о доступном жилье) из-за не обеспеченных теплоэлектросетями новых площадей под массовую застройку. Иными словами, не было решено, кто и на какие средства будет строить под землей эти сети. В силу ряда причин в бюджете на эти цели деньги не выделяются, в муниципальных бюджетах денег для этого просто нет, а отдельные частные застройщики-предприниматели эту задачу для себя считают неподъемной. Именно поэтому сейчас наблюдается спад строительной активности, именно поэтому даже московские строительные фирмы вынуждены сворачивать свой бизнес в регионах. Между тем именно эти две фундаментальные проблемы намерена решать и решает группа компаний «Доступное жилье», объединившая свои ресурсы – интеллектуальные, финансовые, земельные, производственные. То есть ТФПГ создает российскую систему ипотечного кредитования и финансово-промышленные условия подготовки районов для массовой жилищной застройки. Поэтому в транснациональную финансово-промышленную группу «Доступное жилье» входят три блока участников. Первый – финансовый: банки, инвестиционные компании, небанковские финансовые учреждения. Второй блок – застройщики, на которых оформлены земли, они выполняют функции заказчиков. Третий блок – строительно-промышленный комплекс, который представлен домостроительными комбинатами, подрядными строительными организациями и электротехническими предприятиями. Всего около 40 компаний! Николай Карасев подчеркнул, что группа «Доступное жилье» гордится тем, что ей удалось разработать комплексную программу создания альтернативных муниципальных теплоэлектросистем. Это не просто программа, а новое направление бизнеса в России. Группе удалось связать воедино интересы и государства, и муниципалитетов, и РАО ЕЭС, и частных инвесторов, и крупного бизнеса. В результате под эту программу уже подписаны инвестиционные соглашения с одним из зарубежных банков на кредит в размере 170 млн. евро на 2005 год и на 400 млн. евро на ближайшие пять лет. Немецкие финансисты готовы также открыть под эту программу кредитную линию в размере до 500 млн. евро. То есть, иными словами, ТФПГ создала и точно позиционировала продукт, который вызвал интерес у стратегических инвесторов. Группе уже удалось перевести установку альтернативных теплоэлектросетей на плановую основу. В частности, они введены в строй в Новороссийске, Новочебоксарске, заканчивается их монтаж в Новосибирске, на очереди – Клин, Тула, Таганрог, Барнаул, Владимир, Оренбург и так далее. Всего в планах группы – 200 городов. Причем речь идет о масштабном строительстве на подготовленных площадках: в Барнауле это 400 гектаров, в Таганроге – 100 , во Владимире – 60, в Клину – 70... Что касается ипотечного кредитования, то, по мнению президента ТФПГ Николая Карасева, с принятием ряда законов в России были заложены контуры своей национальной модели ипотечного кредитования. Эта модель не американского типа и не немецкая, хотя ближе к последней. Идея ипотечной модели кредитования, предложенной группой «Доступное жилье», строится на трех блоках. Первый - уже созданные в ТФПГ инструменты долгосрочных целевых накоплений. Второй – это ресурсы, которые накапливаются на счетах ЖСК, ЖНК в коммерческих банках. И, наконец, третий блок российской ипотеки предполагает участие государства, и поэтому роль государства должна быть более четко, ясно сформулирована, описана и с точки зрения регулирования, и с точки зрения финансирования, и непосредственного участия в ипотечном кредитовании. Кстати говоря, такой взгляд на ипотечное кредитование полностью поддерживается руководством Минобороны и, как мы знаем, выразился в принятии с 1 января 2005 года новой программы накопительно-ипотечной системы обеспечения жильем военнослужащих, прежде всего молодых офицеров. Николай Карасев сообщил, что в развитие идеи ипотечного кредитования жилья создана Общероссийская организация саморегулирования деятельности жилищных накопительных кооперативов, которую возглавил Иван Дмитриевич Грачев. Кроме того, в рамках группы «Доступное жилье» в регионах создано более 200 жилищных и жилищно-строительных кооперативов, в том числе для военнослужащих. Учреждены паевые инвестиционные фонды недвижимости. Все это инструменты длительных целевых накоплений, которые позволят гражданам пользоваться банковскими ипотечными кредитами для приобретения жилья. Темы, поднятые на встрече, были настолько актуальными и болезненными, что их обсуждение подчас выливалось в весьма жаркие выступления военных журналистов. Например, зная, сколь невелики доходы основной части населения России, они высказывали подчас недоумение даже по поводу выражения «доступное жилье»… На взгляд Николая Карасева, само словосочетание «доступное жилье» в том виде, в каком оно в последнее время подавалось политиками через СМИ (дескать, скоро жилье будет дешевым, цены на него упадут, не будет никаких рисков при его покупке), - миф. - Доступное жилье – это рискованный, напряженный процесс получения квартиры, - подчеркнул Николай Карасев. Почему рискованный? Потому что в новом Жилищном кодексе нет такого понятия – «бесплатное жилье», квартиры надо покупать за деньги. Поэтому есть только два варианта: либо вы накопили полную сумму стоимости жилья и спокойно его приобретаете (но такую возможность, например в Москве, имеют лишь 3 процента населения), либо приобретаете жилье через накопительные риски. Это сложно, мучительно, связано с большими нервными переживаниями, но иного пути нет. Это мировой опыт. Николай Карасев сообщил, что компании, входящие в группу, занимаются программой ипотечного кредитования уже несколько лет и за это время десятки пайщиков, обратившихся к ним за помощью, приобрели собственные квартиры. Однако, заявил он, в ТФПГ признано ошибкой связывать процесс накопления средств на квартиру конкретным человеком с процессами строительства конкретных жилых домов. Дело в том, что всегда имеющиеся проблемы в строительстве в какой-то мере дискредитируют финансовые накопительные схемы, которые применяются в группе. О чем речь? Ярко на этот вопрос отвечает пример одного из офицеров «Красной звезды», решившего обратиться в компанию за помощью в приобретении квартиры в микрорайоне «Западные ворота столицы». Он внес крупную сумму денег и получил обещание, что через два года въедет в новую квартиру. Увы, у строителей возникли проблемы, стройка этого объекта до сих пор не закончена, а по условиям договора офицер обязан сейчас взять в компании дополнительный валютный кредит для покрытия расходов на строительство. - Вы можете поставить вопрос о подборе жилья в другом месте, но если вас интересуют именно «Западные ворота столицы», придется подождать, - объяснил Николай Карасев. - Ну а кредит вы можете взять позднее! Беседа затрагивала и другие горячие темы: почему столь высоки банковские кредиты, в чем заключается ответственность строителей, и действительно ли их доходы сказочно высоки, когда в России появятся строительные сберкассы, столь популярные в Германии и странах Восточной Европы. Давая разъяснения, гости опирались на те данные, которые подчас неизвестны широкой публике. Например, первый заместитель президента Ассоциации региональных банков России Владимир Григорьевич Киевский, объясняя, почему банки вынуждены давать ипотечные кредиты под весьма большие проценты и на короткие сроки, сказал так: «Банки – продукт и общества, и экономики. Сегодня у банков недостаточная ресурсная база. И «длинных, низкопроцентных денег», которые он мог бы дать населению в кредит на короткие сроки в достаточном количестве, у банков сейчас нет. Почему? Потому что у банков источник денег дорогой и «не длинный» - наши с вами депозиты, которые мы можем в любое время забрать». Подводя черту под всем сказанным, хочется привести слова Андрея Алексеевича Нечаева. - В широком смысле реальной альтернативы ипотеке нет, - сказал бывший министр экономики России. - За счет только бюджетных средств финансировать массовое строительство жилья возможности нет. Главной проблемой остается низкий доход большей части населения. В этих условиях решать жилищную проблему можно, во-первых, бюджетными дотациями в интересах отдельных групп населения, например военнослужащих, врачей, учителей, а во-вторых, путем удешевления самого строительства.

http://www.redstar.ru/2005/07/19_07/2_01.html



Тот же источник, но через год говорит совсем не то же самое...

13.04.2006 - Красная звезда

цитата:

Сомнительные «инициативы» на фоне «государственной недостаточности» В течение 2005 года «Красная звезда» дважды публиковала материалы о финансовой корпорации «Социальная инициатива» и транснациональной финансово-промышленной группе «Доступное жилье», во главе которых находился один и тот же человек – генерал-майор запаса Николай Федорович Карасев, доктор экономических наук, профессор. По сообщениям СМИ, в настоящее время Карасев задержан, против него возбуждено уголовное дело. Между тем с «Социальной инициативой» связали свою судьбу многие офицеры запаса и в отставке в надежде улучшить свои жилищные условия. Поэтому хотелось бы на страницах вашей газеты прочитать всю правду об этом деле, набирающем все больший резонанс. Беспокойство вызывает и сохраняющаяся неопределенность: будут ли строить дальше дома, под которые внесены инвестиционные вклады, или людям возвратят деньги? Нас, например, волнует ситуация в филиалах данной организации в городах Владикавказе и Кисловодске. Полковник в отставке В. КОЧКИН. Владикавказ. Тропой Лени Голубкова Таких, как Владимир Николаевич Кочкин, в нашей стране очень много. Коммандитное товарищество «Социальная инициатива и компания» действовало практически по всей России. Число коммандитистов (вкладчиков) исчисляется тысячами. Традиционную веру наших сограждан в «бесплатный сыр», оказывается, можно эксплуатировать и сегодня. Как сообщили «Красной звезде» в Управлении информации и общественных связей Генеральной прокуратуры РФ, расследование противоправной деятельности «Социальной инициативы» идет полным ходом. Отделом Генеральной прокуратуры в Центральном федеральном округе (ЦФО) бывшему президенту товарищества «Социальная инициатива и компания» Николаю Карасеву предъявлено обвинение по части 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере). Карасева задержали 10 января с.г. в Москве. А уже через два дня суд избрал ему меру пресечения в виде содержания под стражей. Следствие располагает данными о том, что руководители товарищества путем обмана и злоупотребления доверием получили от российских граждан значительные средства на инвестирование строительства объектов недвижимости. Однако само строительство при этом не велось, а деньги вкладчикам не возвращались. «Социальная инициатива», имеющая филиалы и представительства в 62 городах, занималась возведением около 400 объектов. Сдача большинства из них должна была произойти еще в 2003 – 2004 годах. Но построено оказалось не более двух десятков зданий... В разноплановой деятельности «Социальной инициативы» эксперты отмечают три основных направления: жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), кредитные потребительские кооперативы, инвестиционные паи. И в каждом из них клиенту обещали определенную выгоду. Например, оплатив первоначально 30 процентов стоимости квартиры, коммандитисты ЖСК остальную сумму вносят, пока эта квартира строится. При этом цены на жилье, как правило, на треть ниже рыночных. Кредитный потребительский кооператив напоминает обыкновенный банковский депозит: его вкладчикам обещают высокие проценты. А вот инвестиционные паи – ноу-хау «Социальной инициативы». Это нечто, напоминающее облигации «МММ»: в обмен на деньги вкладчик получает бумагу, гласящую, будто он отныне может претендовать на свой пай в тех объектах, которые якобы принадлежат корпорации. Каждый квартал руководство «Социальной инициативы» увеличивало стоимость этих паев. Но в том и закавыка, что реальной рыночной стоимости они не имели. Тот, кто играл в такие игры, рисковал на каждом шагу. Ведь устав «Социальной инициативы» гласил, что расторжение договора с вкладчиком происходит лишь спустя полгода после того, как он заявит о таком своем решении, а получить свой вклад коммандитист мог только после окончания финансового года. К тому же права голоса рядовой вкладчик в управлении делами корпорации не имел. Это не акционерное общество. Но многие ли из тех, кто сдавал «инициативщикам» свои деньги, заглядывали в их устав? Карасев возглавлял товарищество «Социальная инициатива и компания» с июля 2001 года по январь 2005-го. А появилось оно еще в 1999 году путем объединения 19 юридических лиц вокруг ЗАО «Социальная инициатива». Договоры инвестиционного вклада поначалу заключались «инициативщиками» на территории Москвы, Московской области и еще шести областей ЦФО – Воронежской, Курской, Орловской, Смоленской, Тамбовской и Тульской. Но, собственно, договорами и ограничивалась вся работа этой компании. Ибо готовить разрешительную документацию и непосредственно строить жилье Карасев и партнеры почему-то не спешили. Не собирались они и возвращать вкладчикам деньги. Причем деньги немалые. Нанесенный коммандитистам ущерб следствие предварительно оценивает в сумму более 90 млн. рублей. А сами потерпевшие (их больше 50 тысяч!) оценивают свои убытки в 14 млрд. рублей. «Где деньги, Зин?» Телеканал «Россия» недавно рассказал о том, как «пролетели» люди, заплатившие немалые деньги за квартиры в элитном жилом комплексе «Западные ворота столицы». Здесь заказчики объекта – некие братья Вахания из корпорации «Союз-Возрождение» – внезапно разорвали многомиллионный контракт с инвестором-застройщиком – «Социальной инициативой» и начали продавать… проданные ранее квартиры. Формальным поводом для разрыва контракта стал срыв оговоренных в нем сроков строительства. Хотя, как выясняется, «Социальная инициатива» не укладывалась в этот график еще на стадии… получения разрешительной документации. Но стороны терпеливо сотрудничали еще четыре года, пока значительная часть квартир не была раскуплена. В «Западных воротах» собирался жить и полковник Юрий С. «Социальной инициативе» он отдал все свои сбережения – 40 тысяч долларов. «Ворота» находились тогда на стадии нулевого цикла. Теперь у полковника ни денег, ни квартиры, а все свободное время он проводит с собратьями по несчастью – такими же обманутыми вкладчиками, объединившимися в инициативную группу и пытающимися «найти правду». Сделать это пока не удается. Им всюду твердят, что «Социальная инициатива» сегодня на стадии банкротства и в лучшем случае они смогут получить с нее по 100 тысяч рублей, да и то, если «подпишется государство». Мириться с таким «консенсусом» люди не хотят. Достаточно сказать, что все вместе они вбухали в «Западные ворота» почти 1 млрд. рублей. Освоено из этой суммы, по словам одного из руководителей «Социальной инициативы» (пока остающегося на свободе), 500 миллионов. Где остальные деньги, никто не знает. Барыши в Барышах Вообще, когда узнаешь о подобных квартирных аферах, диву даешься. И самое интересное: когда президент транснациональной финансово-промышленной группы «Доступное жилье» уже сидел в СИЗО, дело его в некоторых городах по-прежнему жило! Телеканал «Россия», например, рассказал, как в нижегородском офисе «Социальной инициативы» вовсю торговали квартирами в микрорайоне, строительство которого давным-давно заморожено. Трудно поверить в то, что «инициативщики» делали все это без карт-бланша, предоставленного местными властями. Кстати, Карасев лично «брал города», где первым делом встречался с руководством местных администраций. Видимо, в каждом случае у него находились весомые аргументы, для того чтобы ему шли навстречу. Ведь по договорам, которые Карасев подписывал, он, помимо строительства жилья, делал широкие жесты: брал на себя подводку всех коммуникаций для новых микрорайонов, обещал местным властям до 10 процентов построенного жилья и т.д. Например, в 2003 году в Краснодаре Карасеву с ходу выделили под жилищное строительство 23 гектара прямо в черте города. А мэрия Анапы подписала с ним инвестиционный договор, по которому «Социальная инициатива» получила несколько гектаров курортных земель в самых престижных микрорайонах. Здесь, как уверял Карасев, в скором будущем должны были вырасти жилые дома, бизнес-центр и даже аквапарк. По той же схеме земля выделялась в Новороссийске, Туапсе и многих других городах. Почему никто не объяснял людям, что все это – банальная «строительная пирамида»? Если в этом не под силу разобраться простым гражданам, то уж местные органы власти, по крайней мере, должны были что-то заподозрить. Например, в Восточном административном округе (ВАО) Москвы за этим дело не стало. На официальном сайте ВАО недавно появилась информация, что товарищество «Социальная инициатива» привлекает инвесторов из числа физических лиц для участия в строительстве жилья на территории микрорайона Ухтомский. Жилье при этом обещают сдать в 2007 году. Но префектура поставила жителей в известность, что у «Социальной инициативы» отсутствуют правовые основания для привлечения средств частных лиц в качестве соинвесторов строительства жилья. У товарищества отсутствует необходимая разрешительная документация. Не разработан и не утвержден проект планировки микрорайона Ухтомский. Не определены условия реализации инвестиционного проекта, которые должны быть зафиксированы в постановлении правительства Москвы. Отсутствует сам инвестиционный контракт, заключенный между городом и инвестором. Наконец, не оформлен земельный участок и не получено разрешение на строительство. «В данной ситуации граждане, изъявившие желание стать соинвесторами строительства, рискуют лишиться своих денежных средств и попасть в 2007 году в ситуацию, аналогичную той, в которой оказались сейчас соинвесторы ООО «Мастерок» и ОАО «Новый мир», – предупредила префектура. И призвала граждан воздержаться от заключения договоров с товариществом «Социальная инициатива», а тех, кого уже, как говорится, угораздило, – расторгнуть их и потребовать возврата внесенных средств. Но так делали, к сожалению, не все и не везде. Скажем, руководство Московской области, начав собственное расследование деятельности квартирных мошенников, натолкнулось на чудовищные примеры чиновничьего попустительства на местах. Например, в подмосковном поселке с «говорящим» названием Барыши по документам жилье уже было построено и вовсю продавалось. На самом же деле там, как говорится, конь не валялся! Мимо кассы Те, кто оказывался у разбитого корыта, нередко подавали в суд. И он выносил вполне справедливое решение: вернуть деньги вкладчикам. Однако на счетах «инициативщиков» не оказывалось ни копейки. Между тем распродажу объектов «Социальной инициативы» вела финансово-промышленная группа «Доступное жилье». А деньги при этом собирали все те же работники «Социальной инициативы», заявлявшие, что теперь они… представляют «Доступное жилье». Вся эта эквилибристика с названиями, слияниями, поглощениями, учреждением дочерних фирм и фирмочек нашему народу тоже хорошо известна. Затевается она, как правило, с двумя целями – уйти от ответственности и перевести деньги туда, где они будут в безопасности. Добровольные защитники Карасева сегодня просят изменить ему меру пресечения, мотивируя это тем, что, дескать, лишь на свободе он сможет рассчитаться со всеми своими клиентами. То есть каждому дать по квартире или на худой конец вернуть деньги. Ой ли? Как тут не вспомнить, что вкладчики «МММ» до сих пор просят выпустить из-за решетки господина Мавроди. Очевидно, рассчитывая на то, что он построит новую финансовую пирамиду и успеет с ними рассчитаться… Знаете, что еще обидно во всей этой истории? То, что во многих газетных публикациях и телевизионных сюжетах о деятельности Карасева первым делом поминают, что он – бывший военный, преподавал в одной из военных академий, служил в ГлавПУРе. Потому и руководителей филиалов «Социальной инициативы» в регионах назначал в основном из числа тех, кто снял погоны: дескать, эти люди умеют хорошо подчиняться, не задавая лишних вопросов. Но разумно ли в данном случае вспоминать его военное прошлое? Те, кто лично знал Карасева, а такие люди есть и в «Красной звезде», говорят о нем как о человеке очень эрудированном, целеустремленном, настойчивом. «Бульдозерного», так сказать, типа. Достаточно сказать, что в начале прошлого года, уже сложив с себя полномочия президента «Социальной инициативы» и организовав новый проект — транснациональную финансово-промышленную группу «Доступное жилье», он умудрился создать российско-венгерский консорциум, инвестиционный портфель которого за счет кредитных ресурсов венгерских банков составил 14 млрд. долларов. Карасев, пожалуй, из категории тех рисковых людей, которые берут на себя многое, но не сопоставляют свои возможности с нынешними сложными, если не сказать жестокими, рыночными реалиями. Вот и во время встреч в редакции «Красной звезды» ему в чем-то удавалось быть убедительным. Бывшему политработнику не откажешь в умении посеять зернышко надежды в душах тех, кто годами, а то и десятилетиями мыкается по чужим углам. Кто устал ждать квартиру от государства и готов пойти на все, лишь бы обрести наконец заветные квадратные метры. В нас и впрямь мало инициативы. Мы привыкли плыть по течению. И вдруг на горизонте появляется предприимчивый человек, готовый обратить наши сбережения в выполнение нашей главной жизненной задачи. К тому же бывший генерал, с учеными степенями и связями. Как ему не довериться? Можно смело говорить, что Карасев и его мифы о «доступном жилье» – следствие явления, которое писатель Юрий Поляков емко охарактеризовал как «государственная недостаточность». Там, где государство самоустраняется от решения острейших социальных проблем, и возникают такие «инициативы». Рассчитывать же на то, что свои дела эти ребята будут делать в белых перчатках, без традиционных «откатов» чиновникам и выстраивая такие финансовые схемы, которые были бы безукоризненны с точки зрения российского законодательства, знаете ли, наивно. Но, кажется, маятник качнулся в обратную сторону. Скопившее деньжат государство наконец-то вспомнило о своих долгах. На свет появились национальные проекты, в том числе и в жилищной сфере. Только вот пресловутые коммандитисты «пролетают» в данном случае «мимо кассы». И, с одной стороны, они виноваты в этом сами. А с другой?

 Отправлено: 06.12.07 18:45. Заголовок: Прискорбно, но все д..

Прискорбно, но все дерьмо, которое облепливало карася, всплывает - и очень даже успешно. Они источают аромат честности и справедливости:
"...Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM, 5 декабря во фракции партии "Справедливая Россия", предполагается, что депутатами Госдумы V созыва станут депутаты нынешнего созыва: № 2 федерального предвыборного списка партии Светлана Горячева, руководитель фракции Александр Бабаков, Анатолий Аксаков, Елена Драпеко, Олег Шеин, Геннадий Гудков, Валерий Зубов, Михаил Емельянов, Валерий Гартунг, Анатолий Грешневиков, Галина Хованская, Василий Шестаков, Оксана Дмитриева. Ожидается, что вместе с Дмитриевой в Госдуму пройдет и ее муж, помощник депутата (своей жены - ИА REGNUM) Иван Грачев...."
http://www.nnov.ru/news/politics/?nId=35173

Напомню, это те самые люди, которые раскручивали гигантскую аферу, а некоторые из них получали зарплаты в ТФПГ "Доступное жилье" и вовсе не парились (см материалы уголовного дела).
Так, глядишь, скоро и мадам карасиха в сенаторы пролезет! бабки-то есть...