Отправлено: 11.01.06 16:49. Заголовок: Подлинная история аферы (АРХИВ)

копия темы со старого форума. Избранные посты. Автор - Антижулин

 Отправлено: 11.01.06 17:30. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 14.11.2005 12:39. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://dancor.sumy.ua/articles/2090.htm
ИХ длани запущены в незалежну Украину (за что, Господи!)...
Летом в Сумы наведалась российская финансовая корпорация «Социальная инициатива», аявившая о намерении построить в Сумах целый жилой микрорайон с симпатичным названием «Солнечный». 1 июня руководство города и корпорация подписали контракт на реализацию проекта массовой застройки в Сумах, согласно которому российские инвесторы планируют вложить около 35 млн. долларов в строительство 100 тысяч кв.м жилья и объектов социального назначения. Городские власти активно опекали проект...

 Отправлено: 11.01.06 17:32. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 24.10.2005 11:54. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.rv.ru/content2.php3?id=1450
21.03.2005: ВАНДАЛИЗМ В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ...

"... На место выехали сотрудники Нижегородской епархии, представители православной общественности, казачества и телерадиокомпаний, после чего незаконный разбор крыши прекратился - к этому времени уже была разобрано около четверти крыши. Настоятель храма священник Сергий Закунов сообщил, что лица, занявшиеся подобным кощунством, были наняты московской строительной кампанией "Социальная инициатива", с которой на протяжении уже более 1,5 лет ведутся безуспешные переговоры от лица Нижегородской епархии, которая не согласна с претензиями кампании на строительство на месте православного храма..."

 Отправлено: 11.01.06 17:37. Заголовок: Re:

http://www.moskv.ru/article.php?article=2608
Отвечает директор кредитного потребительского кооператива граждан «СоцИнициатива Кредит» КАРАСЕВА Наталия Ивановна:
"...Мы же организация некоммерческая, наша задача – организация финансовой взаимовыручки граждан, и извлечение прибыли для нас не самоцель..."


Антижулин
Отправлено: 14.11.2005 13:43. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://afanasy.tver.ru/number.php?NiD=7736
Андрей Маслов, начальник отдела инвестиционно-маркетингового анализа экспертизы инвестиционных контрактов (г.Москва):
— Филиал корпорации «Социальная инициатива» в Твери с уверенностью можно назвать лидером. За два года работы Тверской филиал сумел многого добиться, а планы и перспективы филиала доказывают, что компания на этом останавливаться не собирается.
Вся деятельность Финансовой корпорации «Социальная инициатива» говорит о том, что это социально ориентированная компания...

 Отправлено: 11.01.06 17:39. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 14.11.2005 13:45. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://enc.ex.ru/cgi-bin/n1firm.pl?lang=1&f=2128
"...За годы существования «Социальной инициативой» построены 32 многоэтажных жилых дома, многоярусные гаражи, магазины и офисы в Москве и Московской области, Тамбове, Ржеве и Воронеже. Масштабы строительства стремительно растут..."



Антижулин
Отправлено: 14.11.2005 13:46. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://ld.ludidela.ru/0304/0304-33-02.html
"...- У меня так и получилось. Вместе со мной работает моя жена, и я уверен, что без Наталии Ивановны не было бы половины нашей корпорации. Мы начинали создавать все вместе, с нуля. У нас не было ни собственности, ни необходимого объема наличных средств. Она мне очень помогает как эмоционально, так и профессионально. И сейчас она ведет основную часть нашей работы - направление инвестиций. Я уже не говорю о том, что мы везде ездим вместе - так веселей, и люди больше уважают. Они видят, что мы работаем наравне со всеми, а не ведем себя как хозяева..."

 Отправлено: 11.01.06 17:40. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 14.11.2005 13:49. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
Старые вести о главном из незалежной Украины. Как их жаль...
http://document.org.ua/dat/2004/06/04/1096.php?news=1096
...По словам Омельченко, "Социальная инициатива" намерена вложить средства в достройку нескольких жилых микрорайонов Сум.
"Инвестора заинтересовал вопрос достраивания в полном объеме 9-12 микрорайонов, от Василевки. Это позволит построить порядка 6 000 квартир. Главное, чтобы они были востребованы сумчанами", — сказал мэр...



Антижулин
Отправлено: 14.11.2005 13:53. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
Хотел нарубить бабок в госструктуре. Обломилось...
http://www.nrn.ru/article.shtml?id=496
В феврале на парламентских слушаниях Н. Карасев представил проект программы обеспечения жильем военнослужащих за счет инвестиционно-строительных компаний России - "Инвест-Жилье". Сухое изложение основных предпосылок и тезисов программы вызвало бурное обсуждение и закончилось составлением обращения к Президенту РФ с просьбой поддержать программу и определить порядок ее реализации...


Антижулин Отправлено: 14.11.2005 13:56. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
Кидали и проектировщиков...
http://www.garweb.ru/project/vas/news/smi/04/12/20041224/10516527.htm
...Стоимость разработки эскиза проекта, по договору, должна была составить 21 млн рублей. Однако за свою работу «Новосибгражданпроект» получил только 2,7 млн рублей. Остальные деньги «Социальная инициатива» выплатить отказалась...


Антижулин
Отправлено: 14.11.2005 14:00. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
Ряды "семьи" стоят сплоченно...
http://www.gazeta.doloto.ru/archive/2004/nomer47.htm
"...Семейные праздники. Как они дороги, теплы, душевны… Беспокойный ритм жизни не позволяет порой уделить внимание общению с самыми интересными для нас людьми: близкими по духу, образу мыслей.
Именно поэтому в финансовой корпорации "Социальная инициатива" семейные праздники очень ценят...
А что до "семейного" праздника, то не могли в финансовой корпорации "СИ" ограничиться пусть приятными, но все же сугубо материальными сюрпризами..."

 Отправлено: 11.01.06 17:41. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 14.11.2005 14:11. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
Зеленоград с радостью приветствует инвесторов!
http://www.zelenograd41news.ru/news/1888/70/
«Мы смотрели несколько инвесторов, то есть «Социальная инициатива» не первая, на кого мы обратили внимание, — говорит первый заместитель руководителя Департамента продовольственных ресурсов Правительства Москвы Олег ВИРИЧЕВ. — Но другие инвесторы отличались размытостью предложений, не называли конкретных сроков. Многие предлагали участие в строительстве иностранных компаний. Но для Москвы и Зеленограда важно, чтобы в проекте участвовали прежде всего наши, российские предприятия. Что же касается «Социальной инициативы», то мы знаем ее объемы и ее объекты, знаем, что она многое строит не только в Москве, но и в регионах. Поэтому у нас есть твердая уверенность, что, заключив с ней договор, мы не ошиблись с инвестором».



Антижулин
Отправлено: 14.11.2005 14:15. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
И Омск они поимели...
http://www.kvnews.ru/shownew.php3/prim/person/shownew.php3?id=3344
Последняя "Инициатива" омского мэра
Евгений БЕЛОВ позвал в город нового инвестора
Администрация города Омска и финансовая корпорация "Социальная инициатива" 20 января заключили пакет договоров по жилищному строительству. В соответствии с инвестиционным контрактом иногородняя корпорация займется реконструкцией и сносом ветхого жилья, а также возведением новых кварталов. По данным пресс-службы горадминистрации, уже разработано 5 проектов с общим объемом строительства 1 млн кв. метров. Однако активную деятельность корпорация намерена развернуть уже при новом мэре, в начале апреля...

 Отправлено: 11.01.06 17:42. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 21.11.2005 13:34. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.vipflat.ru/art_news_prn.2_3626.html
...Еще одно загадочное совпадение — именно поправки к нашумевшему 214-му закону должны были в ноябре обсуждаться на заседании Государственной думы. Поправки, смягчающие канонический текст и хотя бы уравнивающие строителя с дольщиками....



Антижулин
Отправлено: 21.11.2005 13:36. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.parlcom.ru/index.php?p=MC83&id=6723
...Общественное мнение будоражит как безнаказанность жуликов, так и уязвимость потенциальных жертв...


Антижулин
Отправлено: 21.11.2005 14:03. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://kvadroom.ru/news/news.phtml?a_id=126
Серые схемы покупки жилья возвращаются
...По закону стоимость приобретения прав на объекты долевого строительства и стоимость возводимого кооперативом жилья не должна превышать 20% стоимости имущества ЖНК. При этом будут заморожены немалые средства: ведь для того, чтобы только получить право на приобретение или строительство жилья, каждому пайщику кооператива необходимо внести не менее 30% от размера паевого взноса.
"Теперь из-за требований закона, – говорит член совета директоров ТФПГ "Доступное Жилье" Валерий Казейкин, – ЖНК смогут покупать только старье. А мы еще что-то говорим о развитии строительства жилья"....




Антижулин
Отправлено: 21.11.2005 14:06. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.vsevcredit.ru/pub.html?mtype=1&id=311&s=315
...Как пояснил г-н Карасев, основное преимущество данного метода в том, что деньги вообще не выходят из системы, а «перекладываются из одного кармана в другой»...

 Отправлено: 11.01.06 17:43. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 21.11.2005 14:08. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.orsn.ru/news/news99/?news=10624&year=2005&month=07&day=18
Карасев: Учредителями ТФПГ "Доступное жилье" первоначально стали более 30 компаний. Но уже сейчас к ним присоединились или подали заявку на присоединение еще около 200 компаний - из России, Украины, Беларуси, Казахстана, Венгрии, Чехии. В наш финансовый блок входят несколько коммерческих банков, Ассоциация региональных банков России, Союз кредитных потребительских кооперативов граждан, объединяющий 100 с лишним офисов и филиалов по России, инвестиционная группа "СТМ Инвест" и другие. В блок застройщиков-заказчиков входят компании, владеющие земельными участками общей стоимостью свыше 12 миллиардов долларов. Третий блок - промышленно-строительный - объединяет домостроительные комбинаты, производителей стройматериалов, генподрядчиков. И есть еще один блок, в который входят все прочие компании. Созданы механизмы, позволяющие реально снижать издержки участников строительного рынка, прорабатываются варианты серьезной поддержки покупателей жилья.
РГ: Обычно основу финансово-промышленных групп составляют какие-нибудь мощные структуры. Кто выполняет эту роль в вашей группе?
Карасев: Корпорация "Социальная инициатива". Ее инвестиционный портфель составляет более 10 миллиардов долларов...


Антижулин
Отправлено: 21.11.2005 14:10. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://pressing.homefree.ru/index.php?id=2501
Президент ТФПГ "Доступное жилье" Николай Карасев называет нецивилизованным способ инвестирования при участии дольщиков: "На практике нам приходится сталкиваться с тем, что компания набирает средства дольщиков значительно больше, чем свой уставной капитал, что уже само по себе закладывает риски для соинвесторов"


Антижулин
Отправлено: 21.11.2005 14:12. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.webplan.ru/cgi-bin/news/invnew/newi.cgi?doc=33689
...Заемщиком иностранных коммерческих банков по предлагаемой консорциумом схеме выступает ТФПГ Доступное жилье, заключающая инвестиционные контракты с региональными властями. В свою очередь, субъекты федерации выступают гарантами для зарубежных кредиторов...

 Отправлено: 11.01.06 17:44. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 24.11.2005 13:43. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.arenda-kvartir.ru/news/realty/?id=543#data
"министр регионального развития Владимир Яковлев заявил, что целью увеличения количества возводимого жилья разработана государственная программа ТФПГ «Доступное жилье»...




lysag Отправлено: 24.11.2005 15:09. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
25.08.05 Недвижимость : Объем ввода нового жилья в России должен составлять 145 млн кв. метров в год
Объем ввода нового жилья в России должен составлять 145 млн кв. метров в год. Об этом на конференции, посвященной проблемам доступного жилья, заявил министр регионального развития Владимир Яковлев.
По его словам, на данный момент этот объем составляет 40 млн кв. метров в год. С целью увеличения количества возводимого жилья разработана государственная программа ТФПГ «Доступное жилье», в рамках которой к 2010 году планируется увеличить ввод жилья до 80 млн кв. метров в год. За время действия этой программы в общей сложности планируется ввести в эксплуатацию свыше 400 млн кв. метров, отметил министр.
При этом, по данным Владимира Яковлева, у большинства российских семей ежемесячный доход составляет около 9 тыс. руб, в связи с чем большинство россиян не могут приобрести жилье по той цене, по которой его предлагают застройщики.

Заявление от августа. Во вторых, нет ссылок на первоисточник. Короче, подставила ТФПГ Яковлева


Антижулин
Отправлено: 25.11.2005 08:01. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
Вдогонку к якобы словам Яковлева:
http://realty-news.ru/news_m.php?id=3991_0_1_30_M
В начале текущей недели министр регионального развития Владимир Яковлев провел рабочую встречу с лидером партии "Развитие предпринимательства", председателем совета директоров Транснациональной финансово-промышленной группы "Доступное жилье", председателем общественного экспертного совета временной комиссии СФ по формированию рынка доступного жилья Иваном Грачевым. По свидетельству И.Д. Грачева, беседа с министром была посвящена проблеме частно-государственного партнерства в сфере жилищного строительства. "В частности, шла речь о создании новых инженерных сетей. Чтобы жилье было доступным, надо много строить, а на старых инженерных сетях, созданных еще в советское время, это уже невозможно. Государство с задачей не справляется, одному частному предпринимательству проблему не решить. Вопрос надо решать государству и бизнесу совместно..."
...Наверняка, засранец, денег бюджетных просил! Типа «мы президентскую программу осилим, б..я буду!» Грачев, опомнитесь! Ведь уголовщина...

 Отправлено: 11.01.06 17:45. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 25.11.2005 16:01. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.ren-tv.com/pages/page_1.php?id_page=2&id_text=3169&day=28&cdate=28-04-2005
«...Сейчас действующие активы «Доступного жилья» это земельные участки более чем в 150 городах России. Как показывают расчеты в рамках финансовой группы реально обеспечить предоставление гражданам ипотечных кредитов на условиях 6-8 % годовых в рублях, а не 18-25, как сейчас. Это станет возможным за счет того, что мелкие застройщики, участники проекта, теперь смогут обеспечить пополнение своих оборотных средств...»
Смотри-ка! Они земли, арендованные «Социнициативой» в свои активы зачислили! Держи вора-а-а-а!
Здесь о том же:
http://headhunter.com.ua/employer.do;jsessionid=e4sBbeI5oWeSDM2W?employerId=6791
«ТФПГ «Доступное жилье» учреждена Холдингом застройщиков, располагающих продуктивными активами в виде земельных участков, предназначенных под жилищную застройку в 150 городах России (их совокупная стоимость составляет свыше 10 млрд долларов).»



Антижулин
Отправлено: 27.11.2005 09:01. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://smi.kuban.info/article/12996/22895/
Николай Карасев, президент финансово-промышленной группы "Доступное жилье", обсудил с Иваном Костановым генплан микрорайона с учетом комплексной застройки, где будет и жилье, и социалка, и школы, и больница и бизнес-центр, и магазины. "Социальная инициатива" намерена построить здесь систему ливневой канализации, мини тепло-электростанцию, мощности которой хватит и для 3 и 38 микрорайона. А главное, ейчане получат доступное жилье. "Социальная инициатива" объединилась с банками и строителями. Создана финансово-промышленная группа "Доступное жилье". "Для надежности", - пояснил ее президент Николай Карасев: "ЖСК обеспечивает низкий паевой взнос. Вся система прикрывает надежность вложения денег. Так устроена корпорация "Социальная инициатива"...
...«Надежность» привела к тому, что в Ейске дали ИМ под зад... то есть инвестиционный контракт разорвали.



Антижулин
Отправлено: 27.11.2005 09:03. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.onflot.ru/?node=1160&cnt_id=2250
«Н. КАРАСЁВ (президент финансово-промышленной группы "Доступное жилье"): Ну, возможности большие. Во-первых, созданы в рамках финансово-промышленной ...
энергетический фонд, который как раз под определенные условия с хорошим процентом. Во-вторых, сейчас группа вышла зарегистрированных и на регистрацию вышла с миссией на 2 миллиарда долларов прямо под эту рублей прямо под эту программу целевым образом, под программу.
В: Вы имеете в виду выпуск облигаций?
Н. КАРАСЁВ (президент финансово-промышленной группы "Доступное жилье"): Облигаций, да, прямо под эту программу. Только по мини ... по этим альтернативным теплоэлектросистемам, только по ним, они совершенно конкретно описаны нами как отдельная программа. Таким образом, у нас эта программа ну как ..., потому что застройщики потом приходят и придут, пожалуйста, инвесторы дополнительные придут, долевые они выкупают, потом свою долю за энергетику, ну а роль группы состоит в этом финансово-промышленной группы "Доступное жилье", чтобы вот этот вот стратегический рычаг применить к освоению площадок. А потом не сама и не только группа
участвует и будет участвовать в освоении этой земли, в этом специфика роли группы финансово-промышленной вот в освоении земли.»
Очень важный документ! Оказывается облигационная афера была задумана не для того, чтобы добыть денег для застройки домов, а для новой аферы, которая называется «альтернативная энергетика».

 Отправлено: 11.01.06 17:46. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 27.11.2005 09:04. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.reline.ru/cgi-bin/event.pl?=10256
В данный момент началась внутренняя перегруппировка участников рынка недвижимости. Об этом заявил на состоявшейся вчера пресс-конференции президент Транснациональной финансово-промышленной группы «Доступное жилье» Николай Карасев.
По его словам, нас ждет вытеснение «нецивилизованных» методов инвестирования в недвижимость, одной из которых как раз и является долевое строительство. «На авансцену в качестве застройщиков будут выходить не строители, а финансовые институты – банковские и не банковские», – заявил Карасев. Кроме того, считает эксперт, сейчас на рынке созданы все условия для выхода малых и средних частных компаний, которые также примут участие в перегруппировке основных игроков рынка...



Антижулин
Отправлено: 27.11.2005 22:12. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.vn.ru/17.11.2005/citynews/71560/
— А что будет делать в Новосибирске московская компания «Социальная инициатива», оставшись без Берегового?
— Дел только прибавилось. Ведь у нас, кроме Берегового, еще есть строительство жилья в Бердске. Да и возведение автономного энергоблока в переданном микрорайоне остается за нами. Но главное, в Москве принято решение сосредоточить в Новосибирске управление другими сибирскими филиалами «Социальной инициативы». Сейчас под наше управление, в частности, переходят омский и томский филиалы....


Антижулин
Отправлено: 27.11.2005 22:16. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.142900.ru/content/view/585/2/
16 November 2005 «Социальная инициатива» – АФЕРА?
В 2003 году в Каширском районе начала активно действовать фирма, а также коммандитное товарищество «Социальная инициатива». Подписав договор с администрацией района «Социальная инициатива» получила 3 площадки под строительство жилых домов (две на «бугре» и одну в Кашире-2, на улице Мира). После чего началось привлечение денег покупателей-инвесторов. Дом на Мира обещали построить к декабрю 2004 года. За это время люди выплатили все суммы за купленные квартиры (пример: 3-х-комнатная квартира площадью 70 кв.м. стоила порядка 24 тыс. долларов), но кроме возведенного 1-го этажа на сегодняшний день так ничего и нет. «Социальная инициатива» ищет деньги, чтобы достроить дом, а несостоявшиеся новоселы обивают пороги, пытаясь защитить себя и вернуть деньги


Антижулин
Отправлено: 04.12.2005 11:35. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
Лично меня от политики тошнит, но позвольте вернуть Вас на два года назад. В 2003-м под номером 22 в Госдуму баллотировалась «Партия развития предпринимательства». Первая тройка партии: Иван Грачёв, Оксана Дмитриева,
Андрей Нечаев. Провозглашенные цели: «Снижение налогов. Доступное жильё. Справедливые пенсии»
Содержание рекламного видеоролика:
«В начале на экране: Эмблема партии, флаг РФ. Гос. дума - заседание.
Комментарии сопровождаются видами табло для голосования, подтверждающим факты. Съёмки на автозаводе, хлебозаводе, швейной фабрике и пр. Голосование. Выступление лидеров партии на заседании Госдумы. Строительство домов, открытие готового дома. Пенсионеры, считающие деньги – бедные, плохо одетые. В течение ролика часто показываются лидеры, в низу экрана постоянно фигурирует название партии и номер в избирательном документе»
http://accoona.ru/referat/ref22726.html
Двое из «тройки» сейчас - в ТФПГ «Доступное жилье» Третья - действующий депутат. Причем один из двоих - помощник третьей. Совпадение?

 Отправлено: 13.03.06 16:08. Заголовок: Re:

2002 год

цитата:

Награды нашли героев Весенняя 2002 года выставка ДОМЭКСПО по традиции не обошлась без определения лучших из лучших и розыгрыша многочисленных призов. Мы рады представить вам победителей этого года ...Лучшую презентацию провело на этой выставке Коммандитное товарищество «Социальная инициатива и Компания». Оно же по итогам анкетирования посетителей получило диплом за наиболее внимательное и приветливое отношение к посетителям выставки...

http://www.domexpo.km.ru/view/aDE4C30D4E9A346AA82C61CDD27785851.htm

 Отправлено: 15.03.06 11:32. Заголовок: Re:

Статья годичной давности!


27.01.2005 - Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы (1/1)

цитата:

От Калининграда до Якутска (1/1) Сотрудничество с регионами относится к числу важнейших программ столичного строительного комплекса. Об этом заявил первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимир Ресин на открытии межрегиональной конференции, в которой приняли участие губернаторы и мэры российских городов. По его словам, основная задача, которую ставят перед собой московские строители, работая в регионах, - возрождение производственных баз жилищного строительства и помощь в освоении инвестиционных моделей, опробованных и успешно действующих в столице. Как особо подчеркнул Владимир Ресин, при реализации межрегиональных строительных проектов в первую очередь используются местные производственные мощности, возрождаются домостроительные комбинаты, создаются новые рабочие места. "Это не благотворительность, а реальная помощь регионам, - сказал он. - Ведь московский стройкомплеке - самый мощный в стране. Обладая самыми передовыми технологиями и огромным опытом, мы действительно можем помочь"... ...В реализации Программы межрегионального сотрудничества правительства Москвы принимают участие ведущие инвестиционно-строительные компании столицы: корпорации "Конти", "С-Холдинг", "Квартира.ру" и -.Социальная инициатива" , компании "Декра", СУ-155, "Стройинвестрегион", "Собор-СМ", "МИСК", "Авгур-Эстейт", "СПК Мосэнергост-рой", "Моспромстройматериа-лы", "ИНТЕКО", "РоеСтрой". "Главмосстрой-инвест", "Зару-бежстрой" и "Доходный дом "Базис и К", группа компаний "ПИК", предприятия "Мосжил-комплекс", Управление экспериментальной застройки микрорайонов. Координацию этой работы ведет Управление выполнения межрегиональных программ Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города.а также Управление развития и реализации региональных строительных программ. Дмитрий Ерисов Дата: 27.01.2005

http://www.interregional.stroi.ru/p0ae8cf48-8354-4af1-b748-d2dcf55ba3de.html

 Отправлено: 16.03.06 14:38. Заголовок: статье 163, часть 3 – Вымогательство, совершённое организованной группой лиц в целях получения имуще

всем, кто
организовал эту компанию рекламирования инвестиционного строительства, им грозит по статье 163, часть 3 – Вымогательство, совершённое организованной группой лиц в целях получения имущества в крупном размере, срок отбывания от 7 до 15 лет
Конституция РФ декларирует государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и
право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2) в статье 45,
статье 52 - Права потерпевших от преступлений и злоупотреблений властью охраняются законом. Государство обеспечивает потерпевшим доступ к правосудию и компенсацию причиненного ущерба.
статье 53 - Каждый имеет право на возмещение государством вреда, причиненного
незаконными действиями (или бездействием) органов государственной власти
или их должностных лиц.

 Отправлено: 16.03.06 15:06. Заголовок: Re:

Не валяйте дурака, все международные ДОГОВОРЫ действуют и поныне, и только в России, действующий УК, статья 163, часть 3 – Вымогательство, совершённое организованной группой лиц в целях получения имущества в крупном размере, срок отбывания от 7 до 15 лет, пытаются выдать за мошейничество. А отсутствие конфискации только укрепляет меня в этой мысли, сказано бери сколько сможешь, а всё остальное проплаченная казуистика. Просто народ подталкивают к вилам, народный бунт готовят те же кто в этом вымогательстве участвовал, а это администрация городов и не без руководства сверху. Подтверждение тому слова президента - , что ни чего нельзя сделать, чиновник всему виной, и поэтому организована общественная палата, которая за них - чиновников работать будет. А они с полной мошной спокойно отойдут от дел. Нужна политическая воля и в первую очередь президента. Граница с Китаем длинная, вот по всей её протяжённости и надо строить отдельные дома для существующих администраций. Провести референдум по расселению всех названных Вами мошейников и дать возможность оправдаться, можно и перед общественной палатой, при этом Вы узнаете такую правду, что сталинский режим сами вернёте.

 Отправлено: 16.03.06 18:15. Заголовок: Re:

Дедок

Вы где раньше были?!

 Отправлено: 17.03.06 11:34. Заголовок: Доступное жулье все еще на плаву...

Вот они, главные действующие лица аферы:
http://www.dom-irk.ru/main.asp?news=1&tnews=1&id=134
"...Президентом ТФПГ стал Николай Карасев (выходец из "Социальной инициативы"), председателем совета директоров - бывший депутат Госдумы Иван Грачев (автор Закона "Об ипотеке"). Переговоры с венгерской стороной проходили при участии действующего депутата ГД - Валерия Зубова, бывшего губернатора Красноярского края, в настоящее время возглавляющего Международную ассоциацию ипотечных фондов (МАИФ)..."

Человек, который был СООБЩНИКОМ Карасева, все еще ЗАКОНЫ пишет (!!!)):
http://www.vipflat.ru/art_news.2_4421.html
"...Комментируя факт внесения поправок в данный закон депутатами Госдумы, И.Грачев сказал: «Понятно, что не все из того, чем были недовольны строительные компании, будет изменено, хотя ключевые моменты будут исправлены. Это касается субсидиарной ответственности банков и симметричности взаимоотношений между застройщиком и дольщиком...»

...и в комиссиях заседает:
http://www.i-stroy.ru/new5125.html
"...были заслушаны доклады: «Исследования и теоретические основы доступности жилья на данном этапе экономического развития России» (Президент Российской академии архитектуры и строительных наук А.П. Кудрявцев), «Текущие законодательные проблемы проекта «Доступное жилье»» (Глава Экспертного Совета Комиссии Совета Федерации РФ по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья И.Д.Грачев), ««Доступное жилье – гражданам России» как условие социальной стабильности»..."

Но сколько ниточка не вейся, все одно в Соловьевку, как и мадам карасева, сляжешь!
http://www.flashmob.ru/ShowArticle.asp?article_id=917
"...23 февраля пайщики "Социальной инициативы" устроили флэш-моб на открытии XIV Международной выставки "ДОМЭКСПО", протестуя против участия в ней ТФПГ "Доступное жилье", аффилированной с обманувшей их компанией. С 11 до 15 часов около 120 людей, одетых в белые майки с надписью "Я купил у вас квартиру! А вы построили? Обманутый инвестор", ходили по выставке, смущая застройщиков и потенциальных покупателей. Участники акции предлагали вступить в их ряды, приобретя квартиру у сомнительных компаний. ТФПГ "Доступное жилье" не была участником выставки, однако ее глава Иван Грачев присутствовал в качестве почетного гостя на церемонии открытия. Напомним, "Социальная инициатива" попала в списки недобросовестных застройщиков, ее объекты передаются сейчас другим инвесторам..."

В общем сухарики, гражданин Гречев, суши на всякий случай...

Кстати еще:
http://www.whitemouse.ru/news/monitoring.wmb?d=11&m=5&y=2005&r=234
"...председатель Совета директоров ТФПГ Иван Грачев уверен, что проблема доступного жилья и массовой ипотеки сегодня уже перешла из стадии политического лоббирования в стадию бизнес-планирования. Отдав 11 лет формированию законодательной базы российской ипотечной системы, Грачев намерен заняться теперь уже практической реализацией программы..."

Результаты лабораторных работ Ивана Грачева сегодня наблюдаем возле Арбитража. Неужто уйдет,зараза?!

 Отправлено: 30.03.06 12:19. Заголовок: Re:

Два года назад!!

15.06.2004 - Сайт Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы

цитата:

Опыт в нагрузку к деньгам Активизировавшееся движение московских инвестиционно-строительных компаний в регионы России и за ее пределы при деятельной поддержке столичных властей называют иногда экспансией от безысходности - в столице все меньше свободных площадок. Регионам предлагается помощь "старшего брата", миссия которого - "оказание содействия в социально-экономическом развитии конкретных территорий России", как заявил на одной из пресс-конференций заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Константин Королевский, ведающий вопросами межрегионального сотрудничества в строительной сфере... ...Воспроизводство столичного опыта инвестиционно-строительной деятельности идет по нарастающей уже несколько лет. Сотрудничество ведется на основе соглашений правительства Москвы с органами исполнительной власти городов и регионов Российской Федерации и даже ряда зарубежных стран... ..."Местные рынки с удивлением обнаруживают, что можно строить не 1-2 дома, а кварталы и микрорайоны - и все это успешно продавать. Москвичи резко интенсифицируют процесс девелопмента в городах, - говорит начальник отдела маркетинга Правового центра жилья (ПЦЖ) Юрий Кочетков. - Как правило, местные застройщики сидят в своих теплых нишах и не видят дальше носа. Появляются москвичи, и это заставляет их выбираться из нор и двигаться вперед. Рынок, так скажем, становится более рыночным"... ...Корпорация "Социальная инициатива" давно и много строит в различных городах Российской Федерации. В апреле 2004 г. "Социальная инициатива" заявила о намерении вложить $29 млн в строительство жилого квартала в Нижнем Новгороде. Общая площадь жилого массива составит 83 000 кв. м. Из них около 17 000 кв. м будет передано Минобороны России, являющемуся владельцем участка, а 5000 кв. м отойдут мэрии Нижнего Новгорода... ...Административный ресурс В деле освоения региональных рынков инвесторам предлагается помощь в виде пресловутого административного ресурса, который на московском рынке вызывает негативные эмоции у тех, кто здесь таким ресурсом не располагает. "Есть инвесторы, которые идут в регионы без участия созданной правительством Москвы структуры (управления выполнения межрегиональных программ), - говорит ее руководитель Константин Королевский. - Но потом все равно придут к нам. Потому что моя задача - лоббировать интересы московских инвестиционно-строительных компаний, конечно, в рамках соглашений и при условии выполнения ими всех обязательств по инвестконтрактам"...

http://www.interregional.stroi.ru/pacffc4f1-0705-4beb-b257-576b3323f786.html

 Отправлено: 14.04.06 14:02. Заголовок: Re:

Выкладываю для истории историю про помошника отца русской ипотеки, ныне сидящего

19.06.2005 - Красная звезда

цитата:

Доступно — не значит легко Сергей КНЯЗЬКОВ, «Красная звезда». Как уже сообщала «Красная звезда», на днях в гостях у редакции побывали представители транснациональной финансово-промышленной группы «Доступное жилье» во главе с президентом ТФПГ - давним другом и автором нашей газеты доктором экономических наук Николаем Федоровичем Карасевым (на снимке). Кроме него с журналистами встретились и ответили на их вопросы председатель совета директоров группы «Доступное жилье» Иван Дмитриевич Грачев, президент финансовой корпорации – член совета директоров группы «Доступное жилье» Андрей Алексеевич Нечаев, первый заместитель президента Ассоциации региональных банков России Владимир Григорьевич Киевский. Глава ТФПГ Николай Карасев подчеркнул, что в настоящее время транснациональная группа принимает участие в реализации президентской программы «Доступное жилье». Эта программа, закрепленная в пакете из 27 законов, с одной стороны, должна стимулировать спрос на жилье, с другой – увеличить строительство жилья и таким образом уравновесить цены, дать массовое предложение новых квартир. Кстати, идентичность названия группы и президентской программы не случайна. В совете директоров группы удалось собрать элиту политического и российского бизнеса. Это и позволило ТФПГ серьезно заниматься интеллектуальной работой, вырабатывать идеи, проекты, а затем их реализовывать. Например, Ивана Дмитриевича Грачева называют отцом российской ипотеки. Депутат Государственной Думы 1-го, 2-го и 3-го созывов Грачев лично разработал закон об ипотеке и настоял на его принятии. В нижней палате российского парламента возглавлял подкомитет по недвижимости, ипотеке и оценочной деятельности, а с 2000 года - Комиссию по развитию ипотечного кредитования. В настоящее время И.Д. Грачев возглавляет Экспертный совет Временной комиссии Совета Федерации ФС РФ по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья. Еще одна значительная фигура в руководстве группы - Андрей Алексеевич Нечаев, видный ученый, бывший министр экономики России. Как подчеркнул Николай Карасев, сразу после принятия программы «Доступное жилье» возникло немало вопросов о том, как ее реализовать. И прежде всего остались две фундаментальные проблемы, которые законами оказались «не закрыты». С точки зрения спроса на жилье явно нечетко выкристаллизовывалась сама идея ипотечного кредитования, в результате шли метания в поисках ее форм, моделей, идей, инструментов. А с точки зрения предложения законы просто не приблизили решение проблемы массового строительства жилья (а только в этом случае можно говорить о доступном жилье) из-за не обеспеченных теплоэлектросетями новых площадей под массовую застройку. Иными словами, не было решено, кто и на какие средства будет строить под землей эти сети. В силу ряда причин в бюджете на эти цели деньги не выделяются, в муниципальных бюджетах денег для этого просто нет, а отдельные частные застройщики-предприниматели эту задачу для себя считают неподъемной. Именно поэтому сейчас наблюдается спад строительной активности, именно поэтому даже московские строительные фирмы вынуждены сворачивать свой бизнес в регионах. Между тем именно эти две фундаментальные проблемы намерена решать и решает группа компаний «Доступное жилье», объединившая свои ресурсы – интеллектуальные, финансовые, земельные, производственные. То есть ТФПГ создает российскую систему ипотечного кредитования и финансово-промышленные условия подготовки районов для массовой жилищной застройки. Поэтому в транснациональную финансово-промышленную группу «Доступное жилье» входят три блока участников. Первый – финансовый: банки, инвестиционные компании, небанковские финансовые учреждения. Второй блок – застройщики, на которых оформлены земли, они выполняют функции заказчиков. Третий блок – строительно-промышленный комплекс, который представлен домостроительными комбинатами, подрядными строительными организациями и электротехническими предприятиями. Всего около 40 компаний! Николай Карасев подчеркнул, что группа «Доступное жилье» гордится тем, что ей удалось разработать комплексную программу создания альтернативных муниципальных теплоэлектросистем. Это не просто программа, а новое направление бизнеса в России. Группе удалось связать воедино интересы и государства, и муниципалитетов, и РАО ЕЭС, и частных инвесторов, и крупного бизнеса. В результате под эту программу уже подписаны инвестиционные соглашения с одним из зарубежных банков на кредит в размере 170 млн. евро на 2005 год и на 400 млн. евро на ближайшие пять лет. Немецкие финансисты готовы также открыть под эту программу кредитную линию в размере до 500 млн. евро. То есть, иными словами, ТФПГ создала и точно позиционировала продукт, который вызвал интерес у стратегических инвесторов. Группе уже удалось перевести установку альтернативных теплоэлектросетей на плановую основу. В частности, они введены в строй в Новороссийске, Новочебоксарске, заканчивается их монтаж в Новосибирске, на очереди – Клин, Тула, Таганрог, Барнаул, Владимир, Оренбург и так далее. Всего в планах группы – 200 городов. Причем речь идет о масштабном строительстве на подготовленных площадках: в Барнауле это 400 гектаров, в Таганроге – 100 , во Владимире – 60, в Клину – 70... Что касается ипотечного кредитования, то, по мнению президента ТФПГ Николая Карасева, с принятием ряда законов в России были заложены контуры своей национальной модели ипотечного кредитования. Эта модель не американского типа и не немецкая, хотя ближе к последней. Идея ипотечной модели кредитования, предложенной группой «Доступное жилье», строится на трех блоках. Первый - уже созданные в ТФПГ инструменты долгосрочных целевых накоплений. Второй – это ресурсы, которые накапливаются на счетах ЖСК, ЖНК в коммерческих банках. И, наконец, третий блок российской ипотеки предполагает участие государства, и поэтому роль государства должна быть более четко, ясно сформулирована, описана и с точки зрения регулирования, и с точки зрения финансирования, и непосредственного участия в ипотечном кредитовании. Кстати говоря, такой взгляд на ипотечное кредитование полностью поддерживается руководством Минобороны и, как мы знаем, выразился в принятии с 1 января 2005 года новой программы накопительно-ипотечной системы обеспечения жильем военнослужащих, прежде всего молодых офицеров. Николай Карасев сообщил, что в развитие идеи ипотечного кредитования жилья создана Общероссийская организация саморегулирования деятельности жилищных накопительных кооперативов, которую возглавил Иван Дмитриевич Грачев. Кроме того, в рамках группы «Доступное жилье» в регионах создано более 200 жилищных и жилищно-строительных кооперативов, в том числе для военнослужащих. Учреждены паевые инвестиционные фонды недвижимости. Все это инструменты длительных целевых накоплений, которые позволят гражданам пользоваться банковскими ипотечными кредитами для приобретения жилья. Темы, поднятые на встрече, были настолько актуальными и болезненными, что их обсуждение подчас выливалось в весьма жаркие выступления военных журналистов. Например, зная, сколь невелики доходы основной части населения России, они высказывали подчас недоумение даже по поводу выражения «доступное жилье»… На взгляд Николая Карасева, само словосочетание «доступное жилье» в том виде, в каком оно в последнее время подавалось политиками через СМИ (дескать, скоро жилье будет дешевым, цены на него упадут, не будет никаких рисков при его покупке), - миф. - Доступное жилье – это рискованный, напряженный процесс получения квартиры, - подчеркнул Николай Карасев. Почему рискованный? Потому что в новом Жилищном кодексе нет такого понятия – «бесплатное жилье», квартиры надо покупать за деньги. Поэтому есть только два варианта: либо вы накопили полную сумму стоимости жилья и спокойно его приобретаете (но такую возможность, например в Москве, имеют лишь 3 процента населения), либо приобретаете жилье через накопительные риски. Это сложно, мучительно, связано с большими нервными переживаниями, но иного пути нет. Это мировой опыт. Николай Карасев сообщил, что компании, входящие в группу, занимаются программой ипотечного кредитования уже несколько лет и за это время десятки пайщиков, обратившихся к ним за помощью, приобрели собственные квартиры. Однако, заявил он, в ТФПГ признано ошибкой связывать процесс накопления средств на квартиру конкретным человеком с процессами строительства конкретных жилых домов. Дело в том, что всегда имеющиеся проблемы в строительстве в какой-то мере дискредитируют финансовые накопительные схемы, которые применяются в группе. О чем речь? Ярко на этот вопрос отвечает пример одного из офицеров «Красной звезды», решившего обратиться в компанию за помощью в приобретении квартиры в микрорайоне «Западные ворота столицы». Он внес крупную сумму денег и получил обещание, что через два года въедет в новую квартиру. Увы, у строителей возникли проблемы, стройка этого объекта до сих пор не закончена, а по условиям договора офицер обязан сейчас взять в компании дополнительный валютный кредит для покрытия расходов на строительство. - Вы можете поставить вопрос о подборе жилья в другом месте, но если вас интересуют именно «Западные ворота столицы», придется подождать, - объяснил Николай Карасев. - Ну а кредит вы можете взять позднее! Беседа затрагивала и другие горячие темы: почему столь высоки банковские кредиты, в чем заключается ответственность строителей, и действительно ли их доходы сказочно высоки, когда в России появятся строительные сберкассы, столь популярные в Германии и странах Восточной Европы. Давая разъяснения, гости опирались на те данные, которые подчас неизвестны широкой публике. Например, первый заместитель президента Ассоциации региональных банков России Владимир Григорьевич Киевский, объясняя, почему банки вынуждены давать ипотечные кредиты под весьма большие проценты и на короткие сроки, сказал так: «Банки – продукт и общества, и экономики. Сегодня у банков недостаточная ресурсная база. И «длинных, низкопроцентных денег», которые он мог бы дать населению в кредит на короткие сроки в достаточном количестве, у банков сейчас нет. Почему? Потому что у банков источник денег дорогой и «не длинный» - наши с вами депозиты, которые мы можем в любое время забрать». Подводя черту под всем сказанным, хочется привести слова Андрея Алексеевича Нечаева. - В широком смысле реальной альтернативы ипотеке нет, - сказал бывший министр экономики России. - За счет только бюджетных средств финансировать массовое строительство жилья возможности нет. Главной проблемой остается низкий доход большей части населения. В этих условиях решать жилищную проблему можно, во-первых, бюджетными дотациями в интересах отдельных групп населения, например военнослужащих, врачей, учителей, а во-вторых, путем удешевления самого строительства.

http://www.redstar.ru/2005/07/19_07/2_01.html



Тот же источник, но через год говорит совсем не то же самое...

13.04.2006 - Красная звезда

цитата:

Сомнительные «инициативы» на фоне «государственной недостаточности» В течение 2005 года «Красная звезда» дважды публиковала материалы о финансовой корпорации «Социальная инициатива» и транснациональной финансово-промышленной группе «Доступное жилье», во главе которых находился один и тот же человек – генерал-майор запаса Николай Федорович Карасев, доктор экономических наук, профессор. По сообщениям СМИ, в настоящее время Карасев задержан, против него возбуждено уголовное дело. Между тем с «Социальной инициативой» связали свою судьбу многие офицеры запаса и в отставке в надежде улучшить свои жилищные условия. Поэтому хотелось бы на страницах вашей газеты прочитать всю правду об этом деле, набирающем все больший резонанс. Беспокойство вызывает и сохраняющаяся неопределенность: будут ли строить дальше дома, под которые внесены инвестиционные вклады, или людям возвратят деньги? Нас, например, волнует ситуация в филиалах данной организации в городах Владикавказе и Кисловодске. Полковник в отставке В. КОЧКИН. Владикавказ. Тропой Лени Голубкова Таких, как Владимир Николаевич Кочкин, в нашей стране очень много. Коммандитное товарищество «Социальная инициатива и компания» действовало практически по всей России. Число коммандитистов (вкладчиков) исчисляется тысячами. Традиционную веру наших сограждан в «бесплатный сыр», оказывается, можно эксплуатировать и сегодня. Как сообщили «Красной звезде» в Управлении информации и общественных связей Генеральной прокуратуры РФ, расследование противоправной деятельности «Социальной инициативы» идет полным ходом. Отделом Генеральной прокуратуры в Центральном федеральном округе (ЦФО) бывшему президенту товарищества «Социальная инициатива и компания» Николаю Карасеву предъявлено обвинение по части 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере). Карасева задержали 10 января с.г. в Москве. А уже через два дня суд избрал ему меру пресечения в виде содержания под стражей. Следствие располагает данными о том, что руководители товарищества путем обмана и злоупотребления доверием получили от российских граждан значительные средства на инвестирование строительства объектов недвижимости. Однако само строительство при этом не велось, а деньги вкладчикам не возвращались. «Социальная инициатива», имеющая филиалы и представительства в 62 городах, занималась возведением около 400 объектов. Сдача большинства из них должна была произойти еще в 2003 – 2004 годах. Но построено оказалось не более двух десятков зданий... В разноплановой деятельности «Социальной инициативы» эксперты отмечают три основных направления: жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), кредитные потребительские кооперативы, инвестиционные паи. И в каждом из них клиенту обещали определенную выгоду. Например, оплатив первоначально 30 процентов стоимости квартиры, коммандитисты ЖСК остальную сумму вносят, пока эта квартира строится. При этом цены на жилье, как правило, на треть ниже рыночных. Кредитный потребительский кооператив напоминает обыкновенный банковский депозит: его вкладчикам обещают высокие проценты. А вот инвестиционные паи – ноу-хау «Социальной инициативы». Это нечто, напоминающее облигации «МММ»: в обмен на деньги вкладчик получает бумагу, гласящую, будто он отныне может претендовать на свой пай в тех объектах, которые якобы принадлежат корпорации. Каждый квартал руководство «Социальной инициативы» увеличивало стоимость этих паев. Но в том и закавыка, что реальной рыночной стоимости они не имели. Тот, кто играл в такие игры, рисковал на каждом шагу. Ведь устав «Социальной инициативы» гласил, что расторжение договора с вкладчиком происходит лишь спустя полгода после того, как он заявит о таком своем решении, а получить свой вклад коммандитист мог только после окончания финансового года. К тому же права голоса рядовой вкладчик в управлении делами корпорации не имел. Это не акционерное общество. Но многие ли из тех, кто сдавал «инициативщикам» свои деньги, заглядывали в их устав? Карасев возглавлял товарищество «Социальная инициатива и компания» с июля 2001 года по январь 2005-го. А появилось оно еще в 1999 году путем объединения 19 юридических лиц вокруг ЗАО «Социальная инициатива». Договоры инвестиционного вклада поначалу заключались «инициативщиками» на территории Москвы, Московской области и еще шести областей ЦФО – Воронежской, Курской, Орловской, Смоленской, Тамбовской и Тульской. Но, собственно, договорами и ограничивалась вся работа этой компании. Ибо готовить разрешительную документацию и непосредственно строить жилье Карасев и партнеры почему-то не спешили. Не собирались они и возвращать вкладчикам деньги. Причем деньги немалые. Нанесенный коммандитистам ущерб следствие предварительно оценивает в сумму более 90 млн. рублей. А сами потерпевшие (их больше 50 тысяч!) оценивают свои убытки в 14 млрд. рублей. «Где деньги, Зин?» Телеканал «Россия» недавно рассказал о том, как «пролетели» люди, заплатившие немалые деньги за квартиры в элитном жилом комплексе «Западные ворота столицы». Здесь заказчики объекта – некие братья Вахания из корпорации «Союз-Возрождение» – внезапно разорвали многомиллионный контракт с инвестором-застройщиком – «Социальной инициативой» и начали продавать… проданные ранее квартиры. Формальным поводом для разрыва контракта стал срыв оговоренных в нем сроков строительства. Хотя, как выясняется, «Социальная инициатива» не укладывалась в этот график еще на стадии… получения разрешительной документации. Но стороны терпеливо сотрудничали еще четыре года, пока значительная часть квартир не была раскуплена. В «Западных воротах» собирался жить и полковник Юрий С. «Социальной инициативе» он отдал все свои сбережения – 40 тысяч долларов. «Ворота» находились тогда на стадии нулевого цикла. Теперь у полковника ни денег, ни квартиры, а все свободное время он проводит с собратьями по несчастью – такими же обманутыми вкладчиками, объединившимися в инициативную группу и пытающимися «найти правду». Сделать это пока не удается. Им всюду твердят, что «Социальная инициатива» сегодня на стадии банкротства и в лучшем случае они смогут получить с нее по 100 тысяч рублей, да и то, если «подпишется государство». Мириться с таким «консенсусом» люди не хотят. Достаточно сказать, что все вместе они вбухали в «Западные ворота» почти 1 млрд. рублей. Освоено из этой суммы, по словам одного из руководителей «Социальной инициативы» (пока остающегося на свободе), 500 миллионов. Где остальные деньги, никто не знает. Барыши в Барышах Вообще, когда узнаешь о подобных квартирных аферах, диву даешься. И самое интересное: когда президент транснациональной финансово-промышленной группы «Доступное жилье» уже сидел в СИЗО, дело его в некоторых городах по-прежнему жило! Телеканал «Россия», например, рассказал, как в нижегородском офисе «Социальной инициативы» вовсю торговали квартирами в микрорайоне, строительство которого давным-давно заморожено. Трудно поверить в то, что «инициативщики» делали все это без карт-бланша, предоставленного местными властями. Кстати, Карасев лично «брал города», где первым делом встречался с руководством местных администраций. Видимо, в каждом случае у него находились весомые аргументы, для того чтобы ему шли навстречу. Ведь по договорам, которые Карасев подписывал, он, помимо строительства жилья, делал широкие жесты: брал на себя подводку всех коммуникаций для новых микрорайонов, обещал местным властям до 10 процентов построенного жилья и т.д. Например, в 2003 году в Краснодаре Карасеву с ходу выделили под жилищное строительство 23 гектара прямо в черте города. А мэрия Анапы подписала с ним инвестиционный договор, по которому «Социальная инициатива» получила несколько гектаров курортных земель в самых престижных микрорайонах. Здесь, как уверял Карасев, в скором будущем должны были вырасти жилые дома, бизнес-центр и даже аквапарк. По той же схеме земля выделялась в Новороссийске, Туапсе и многих других городах. Почему никто не объяснял людям, что все это – банальная «строительная пирамида»? Если в этом не под силу разобраться простым гражданам, то уж местные органы власти, по крайней мере, должны были что-то заподозрить. Например, в Восточном административном округе (ВАО) Москвы за этим дело не стало. На официальном сайте ВАО недавно появилась информация, что товарищество «Социальная инициатива» привлекает инвесторов из числа физических лиц для участия в строительстве жилья на территории микрорайона Ухтомский. Жилье при этом обещают сдать в 2007 году. Но префектура поставила жителей в известность, что у «Социальной инициативы» отсутствуют правовые основания для привлечения средств частных лиц в качестве соинвесторов строительства жилья. У товарищества отсутствует необходимая разрешительная документация. Не разработан и не утвержден проект планировки микрорайона Ухтомский. Не определены условия реализации инвестиционного проекта, которые должны быть зафиксированы в постановлении правительства Москвы. Отсутствует сам инвестиционный контракт, заключенный между городом и инвестором. Наконец, не оформлен земельный участок и не получено разрешение на строительство. «В данной ситуации граждане, изъявившие желание стать соинвесторами строительства, рискуют лишиться своих денежных средств и попасть в 2007 году в ситуацию, аналогичную той, в которой оказались сейчас соинвесторы ООО «Мастерок» и ОАО «Новый мир», – предупредила префектура. И призвала граждан воздержаться от заключения договоров с товариществом «Социальная инициатива», а тех, кого уже, как говорится, угораздило, – расторгнуть их и потребовать возврата внесенных средств. Но так делали, к сожалению, не все и не везде. Скажем, руководство Московской области, начав собственное расследование деятельности квартирных мошенников, натолкнулось на чудовищные примеры чиновничьего попустительства на местах. Например, в подмосковном поселке с «говорящим» названием Барыши по документам жилье уже было построено и вовсю продавалось. На самом же деле там, как говорится, конь не валялся! Мимо кассы Те, кто оказывался у разбитого корыта, нередко подавали в суд. И он выносил вполне справедливое решение: вернуть деньги вкладчикам. Однако на счетах «инициативщиков» не оказывалось ни копейки. Между тем распродажу объектов «Социальной инициативы» вела финансово-промышленная группа «Доступное жилье». А деньги при этом собирали все те же работники «Социальной инициативы», заявлявшие, что теперь они… представляют «Доступное жилье». Вся эта эквилибристика с названиями, слияниями, поглощениями, учреждением дочерних фирм и фирмочек нашему народу тоже хорошо известна. Затевается она, как правило, с двумя целями – уйти от ответственности и перевести деньги туда, где они будут в безопасности. Добровольные защитники Карасева сегодня просят изменить ему меру пресечения, мотивируя это тем, что, дескать, лишь на свободе он сможет рассчитаться со всеми своими клиентами. То есть каждому дать по квартире или на худой конец вернуть деньги. Ой ли? Как тут не вспомнить, что вкладчики «МММ» до сих пор просят выпустить из-за решетки господина Мавроди. Очевидно, рассчитывая на то, что он построит новую финансовую пирамиду и успеет с ними рассчитаться… Знаете, что еще обидно во всей этой истории? То, что во многих газетных публикациях и телевизионных сюжетах о деятельности Карасева первым делом поминают, что он – бывший военный, преподавал в одной из военных академий, служил в ГлавПУРе. Потому и руководителей филиалов «Социальной инициативы» в регионах назначал в основном из числа тех, кто снял погоны: дескать, эти люди умеют хорошо подчиняться, не задавая лишних вопросов. Но разумно ли в данном случае вспоминать его военное прошлое? Те, кто лично знал Карасева, а такие люди есть и в «Красной звезде», говорят о нем как о человеке очень эрудированном, целеустремленном, настойчивом. «Бульдозерного», так сказать, типа. Достаточно сказать, что в начале прошлого года, уже сложив с себя полномочия президента «Социальной инициативы» и организовав новый проект — транснациональную финансово-промышленную группу «Доступное жилье», он умудрился создать российско-венгерский консорциум, инвестиционный портфель которого за счет кредитных ресурсов венгерских банков составил 14 млрд. долларов. Карасев, пожалуй, из категории тех рисковых людей, которые берут на себя многое, но не сопоставляют свои возможности с нынешними сложными, если не сказать жестокими, рыночными реалиями. Вот и во время встреч в редакции «Красной звезды» ему в чем-то удавалось быть убедительным. Бывшему политработнику не откажешь в умении посеять зернышко надежды в душах тех, кто годами, а то и десятилетиями мыкается по чужим углам. Кто устал ждать квартиру от государства и готов пойти на все, лишь бы обрести наконец заветные квадратные метры. В нас и впрямь мало инициативы. Мы привыкли плыть по течению. И вдруг на горизонте появляется предприимчивый человек, готовый обратить наши сбережения в выполнение нашей главной жизненной задачи. К тому же бывший генерал, с учеными степенями и связями. Как ему не довериться? Можно смело говорить, что Карасев и его мифы о «доступном жилье» – следствие явления, которое писатель Юрий Поляков емко охарактеризовал как «государственная недостаточность». Там, где государство самоустраняется от решения острейших социальных проблем, и возникают такие «инициативы». Рассчитывать же на то, что свои дела эти ребята будут делать в белых перчатках, без традиционных «откатов» чиновникам и выстраивая такие финансовые схемы, которые были бы безукоризненны с точки зрения российского законодательства, знаете ли, наивно. Но, кажется, маятник качнулся в обратную сторону. Скопившее деньжат государство наконец-то вспомнило о своих долгах. На свет появились национальные проекты, в том числе и в жилищной сфере. Только вот пресловутые коммандитисты «пролетают» в данном случае «мимо кассы». И, с одной стороны, они виноваты в этом сами. А с другой?

 Отправлено: 06.12.07 18:45. Заголовок: Прискорбно, но все д..

Прискорбно, но все дерьмо, которое облепливало карася, всплывает - и очень даже успешно. Они источают аромат честности и справедливости:
"...Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM, 5 декабря во фракции партии "Справедливая Россия", предполагается, что депутатами Госдумы V созыва станут депутаты нынешнего созыва: № 2 федерального предвыборного списка партии Светлана Горячева, руководитель фракции Александр Бабаков, Анатолий Аксаков, Елена Драпеко, Олег Шеин, Геннадий Гудков, Валерий Зубов, Михаил Емельянов, Валерий Гартунг, Анатолий Грешневиков, Галина Хованская, Василий Шестаков, Оксана Дмитриева. Ожидается, что вместе с Дмитриевой в Госдуму пройдет и ее муж, помощник депутата (своей жены - ИА REGNUM) Иван Грачев...."
http://www.nnov.ru/news/politics/?nId=35173

Напомню, это те самые люди, которые раскручивали гигантскую аферу, а некоторые из них получали зарплаты в ТФПГ "Доступное жилье" и вовсе не парились (см материалы уголовного дела).
Так, глядишь, скоро и мадам карасиха в сенаторы пролезет! бабки-то есть...