Отправлено: 11.01.06 16:49. Заголовок: Подлинная история аферы (АРХИВ)

копия темы со старого форума. Избранные посты. Автор - Антижулин

 Отправлено: 11.01.06 17:05. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 23.10.2005 08:05. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
20 мая 2005 года, 14:43 Агентство «Интерфакс»
СООБЩЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕШЕНИЯ О ВЫПУСКЕ (ДОПОЛНИТЕЛЬНОМ ВЫПУСКЕ) ЭМИССИОННЫХ
ЦЕННЫХ БУМАГ
1. Полное фирменное наименование эмитента с указанием на
организационно-правовую форму: Открытое акционерное общество
"Транснациональная финансово-промышленная группа "Доступное жилье".
Сокращенное фирменное наименование эмитента с указанием на
организационно-правовую форму: ОАО "ТФПГ "Доступное жилье".
2.Место нахождения эмитента: Россия, г. Москва, ул. Земляной Вал, д.
50А/8, стр. 2.
3. Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, которая используется
эмитентом для опубликования сообщений, содержащих информацию, подлежащую
раскрытию на этапах эмиссии ценных бумаг: www.comsi.ru
4. Название периодического печатного издания (изданий), которое
используется эмитентом для опубликования сообщений, содержащих
информацию, подлежащую раскрытию на этапах эмиссии ценных бумаг: Газета
"Российские Биржевые Вести", "Приложение к Вестнику ФСФР России".
5.Орган управления эмитента, утвердивший решение о выпуске
(дополнительном выпуске) ценных бумаг, и способ принятия решения:
решение об утверждении решения о выпуске принято Советом директоров
Открытого акционерного общества "Транснациональная
финансово-промышленная группа "Доступное жилье".
Форма проведения заседания: совместное присутствие.
Дата проведения: "18" мая 2005 года.
Место проведения собрания: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 50А/8, стр.
2. Дата составления и номер протокола: Протокол N 5 от 19 мая 2005г.
6. Кворум по вопросу об утверждении решения о выпуске (дополнительном
выпуске) ценных бумаг и итоги голосования: в голосовании приняло участие
9 членов Совета директоров Открытого акционерного общества
"Транснациональная финансово-промышленная группа "Доступное жилье" из 9.
Кворум для принятия решения имеется.
Итоги голосования: "ЗА" - 9 человек; "ПРОТИВ" - 0 человек;
"ВОЗДЕРЖАЛСЯ" - 0 человек.
Принято единогласно.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Эмитентом своих
обязательств по Облигациям, владельцы Облигаций или уполномоченные ими
лица (в том числе номинальные держатели Облигаций) имеют право
обратиться к лицу, предоставившему обеспечение по Облигациям выпуска в
соответствии с условиями оферты о предоставлении обеспечения в форме
поручительства для целей выпуска Облигаций, в порядке, предусмотренном
Решением о выпуске ценных бумаг и Проспектом ценных бумаг. Безотзывная
оферта о предоставлении обеспечения в форме поручительства для целей
выпуска Облигаций (далее - Оферта) является публичной и адресована всем
потенциальным приобретателям Облигаций и выражает волю Коммандитного
товарищества "Социальная инициатива и компания" (далее - "Поручитель")
заключить договор о предоставлении поручительства для целей выпуска
Облигаций с любым лицом, акцептовавшим Оферту...
Президент ОАО "ТФПГ "Доступное жилье" Карасев Н.Ф.
Дата "19" мая 2005г.
Настоящее сообщение предоставлено непосредственно Эмитентом и
опубликовано в соответствии с Постановления ФКЦБ России от 2 июля 2003
года N 03-32/ПС "О раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных
бумаг". За содержание сообщения и последствия его использования
Агентство "Интерфакс" ответственности не несет...»

Результат известен: Комиссия по ценным бумагам послала ДЖ на...
Почему? А все дело в том, что "поручителем выступала" "Социальная инициатива"
Сие означает, что "Доступное жилье" - такая же лажа как и "Социальная инициатива, ведь поручиться за ТФПГ больше было некому!

...Господа, кто-нибудь знает, существует ли в Сызрани улица Академика Карасева?

 Отправлено: 11.01.06 17:06. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 24.10.2005 11:24. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
Эта страничка скорее историческая, нежели оперативная.
Лично я стараюсь отыскивать факты, характеризующие деятельность СИ-ДЖ как аферу. Мне интересно и самому разобраться в сути аферы.
В частности расползание великого обманщика по стране имеет несколько целей и в частности распыление капитала. Чтобы концов не сыскали.
Эту страничку могут (надеюсь) прочитать и высокопоставленные чиновники, которым поручено разобраться в деятельности СИ-ДЖ. Ну, нет у них времени копаться в Сети! А различные деятели СИ, когда занимались хлестаковщиной, много всего интересного наговорили...
Беда Сети заключается в том, что информация хранится в ней не вечно и может пропасть навсегда. Вот я и собираю...

http://www.sevtv.ru/1text/040405/2.htm
"Чрезвычайный и Полномочный посол Канады в России побывал в Северодвинске с рабочим визитом. Высокого гостя интересовала всё, что носит определение "канадский". На "Звёздочке" это - утилизация подлодок. В городе - ипотечный дом.
Посол Канады и дом по канадской технологии - и всё это в нашем городе. Кристофер Вэстдал приехал посмотреть как на "Звёздочке" в утиль отправляют подлодки. Проплачено странами восьмёрки. За ипотечный дом проплачено северодвинцами, так что его осмотр, скорее, просто часть экскурсии по городу.
Кристофер ВЭСТДАЛ - посол Канады в РФ “Я слышал в вашем городе бум рождаемости. Нужны новые спальни. А это технология, которая зарекомендовала себя хорошо. Впечатляет, что такое жильё можно построить за минимальные сроки.”
От посла Канады, северодвинцам, которые ждут квартир в этом доме, пользы мало. А вот от другого гостя стройплощадки теперь зависит срок сдачи дома. Деньги готова вложить Московская корпорация "Социальная инициатива". По словам её представителя, компания работает на 150-ти объектах страны.
Владимир АВВАКУМОВ - представитель корпорации "Социальная инициатива " “Как представитель инвестора, на сегодняшний день мы очень внимательно относимся к этой технологии и буквально 2 дня назад заключили контракт на строительство 70 тысяч квадратных метров, т.е. застройка на этой площадке и на проспекте Труда.”
Предполагается, что строительство здесь возобновят в середине апреля. Возможно, зарекомендовавшую себя в Канаде канадскую технологию всё же укротят и в России."

 Отправлено: 11.01.06 17:07. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 24.10.2005 15:06. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
журнал VIP, сентябрь 2001
«...Н.К.: Одним, но самым надежным методом - старались завершать все свои строительные объекты. Я горжусь, что за период нашей деятельности как инвестора, у нас не было ни одного незавершенного дома.
Стоило это, разумеется, большого труда. Инвестирование, оторванное от процесса строительства, таит немало опасностей. Инвестор несет основную ответственность перед покупателями жилья, при этом он полностью зависит от строительной организации. Он не может проконтролировать ход строительства, повлиять на происходящее, зачастую инвестору неизвестно даже, как используются переданные средства... Инвестор отдает деньги, но при этом не обладает рычагами управления. Он вынужден просто ждать с чувством не очень приятной безвестности. К тому же всегда существует возможность столкнуться с бизнесменами навроде Остапа Бендера. У этих людей свое видение "бизнеса", чреватое печальными последствиями... Все это изматывает.
У Вас был опыт общения с такими "бизнесменами"?
Н.К.: К сожалению, был. В результате такого "делового" контакта мы чуть не потеряли жилой объект в Химках... Однако, именно такого рода знакомство подтолкнуло меня к переосмыслению роли компании как инвесторской.
Значит, нет худа без добра?..
Н.К.: В определенном отношении, оказалось действительно так.
В результате с конца 1998 года в компании началось мощное переформирование всех структур - организационно-правовой, строительной, финансовой. Я решил взять в свои руки рычаги управления всем циклом строительства, тем более, что уровень развития компании позволял это сделать. Мы разработали схему, как контролировать и самим осуществлять все этапы реализации проектов. Сегодня корпорация выступает как инвестор-застройщик -- мы сами строим и сами продаем.
Звучит впечатляюще...
... Выглядит довольно заманчиво! А если в силу непредвиденных причин человек не сможет выплачивать взносы или вообще решит выйти из программы?
Н.К.: В этом случае мы возвращаем деньги с процентами. Нашу установку в этом вопросе я называю "поддержка клиента". Меня часто спрашивают, для чего мы беремся за долговременные технологии, которые на самом деле не дают корпорации инвестиционных ресурсов и, казалось бы, невыгодны. Основная цель программ - маркетинговая, то есть привлечение массового заказчика. Я верю в то, что рынок можно создавать самим. Необходимо двигаться в сторону клиента. Мы ориентируемся на конкретного заказчика-покупателя с конкретной заказанной квартирой.
С точки зрения среднеобеспеченного покупателя программа "Накопи и живи" имеет очевидные плюсы - сумма ежемесячного вклада достаточно невелика
Н.К.: В этом случае мы возвращаем деньги с процентами. Нашу установку в этом вопросе я называю "поддержка клиента". Меня часто спрашивают, для чего мы беремся за долговременные технологии, которые на самом деле не дают корпорации инвестиционных ресурсов и, казалось бы, невыгодны. Основная цель программ - маркетинговая, то есть привлечение массового заказчика. Я верю в то, что рынок можно создавать самим. Необходимо двигаться в сторону клиента. Мы ориентируемся на конкретного заказчика-покупателя с конкретной заказанной квартирой.
С точки зрения среднеобеспеченного покупателя программа "Накопи и живи" имеет очевидные плюсы - сумма ежемесячного вклада достаточно невелика.
На Цветном бульваре реализуется многофункциональный комплекс, где будет располагаться женский клуб Элины Быстрицкой, а также офисы, торговые центры, парковки.
Осуществляются предпроектные работы по возведению в 2001-2002 годах комплекса с офисными и торговыми помещениями, подземным гаражом-стоянкой и рестораном на строительных площадках в районах трех вокзалов и Олимпийской деревни. У корпорации есть строительные объекты во всех округах Москвы. Мы строим практически во всех городах Московской области, Ржеве, Воронеже, Тверской области, Тамбове, Орле. И надеемся, что своими новыми программами заинтересуем людей и в других городах и регионах...»
Анна Тарасова

 Отправлено: 11.01.06 17:10. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 26.10.2005 11:11. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.taganrog.ru/city/news/2004/oct/12.shtml
12.10.2004
В СЖМ ожидается масштабное жилищное строительство.

В городской Администрации состоялась встреча с представителями московской строительной компании "Социальная инициатива". На встрече обсуждались положения инвестиционного контракта, который по ее итогам был подписан со стороны городской Администрации и передан для подписания в Москву.

Инвестиционный контракт определяет условия проекта по строительству в СЖМ Таганрога многоэтажных жилых домов общей площадью 100 тысяч квадратных метров и объектов социального назначения общей площадью 5 тысяч квадратных метров. Общий объем инвестиций "Социальной инициативы" в строительство составит ориентировочно 1,2 миллиарда рублей, примерно 62 миллиона рублей москвичи направят на сооружение всех необходимых инженерных коммуникаций в этом районе.


...Господа, таперь вы наконец начинаете понимать, куда наши денежки расползлись?..

 Отправлено: 11.01.06 17:10. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 26.10.2005 11:16. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://saratov-gfi.ru/index.php?Page=opp&IdNews=34

В прямой телефонной линии (ПТЛ) приняли участие исполнительный директор филиала "Социальная инициатива" в Саратове Владимир Мишин и представители основного офиса из Москвы - заместитель вице-президента по финансам и инвестициям, начальники отделов фонда кредитного жилья управления риэлтерского обслуживания и клиентских отношений управления финансовой взаимопомощи.
По словам руководителя Саратовского филиала, Корпорация через 2-3 года планирует выйти на ежегодную сдачу в 50 тыс. кв. м готовых объектов. В ближайшее время планируется в Энгельсе реализовать инвестиционный контракт на сумму в размере 572 млн рублей, в два раза больше - в Саратове. До 2009 года финансовая корпорация предполагает сдать в Энгеьсе 61,6 тыс. кв. м жилой площади. Сдача первого дома намечается в областном центре в 4 квартале 2006 года.
Филиал ФК "Социальная инициатива" начал работу в Саратове в прошлом, 2004 году, однако работает на рынке недвижимости с 1991 года. За 14 лет существования она стала одной из ведущих транснациональных инвестиционных компаний, ровесницей российского рынка недвижимости. Инвестиционный потенциал Корпорации составляет свыше 13,5 млрд долларов США.

 Отправлено: 11.01.06 17:11. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 26.10.2005 11:19. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.travel.ru/news/2005/01/25/70677.html
25 января 2005
Макет развлекательного комплекса был уже выставлен в личном музее скульптора. Но утвердить проект все время что-то мешало. Несколько раз сроки переносили из-за изменений в законодательстве - приходилось снова заверять Генплан. "Постановление правительства Москвы о строительстве в столице "Диснейленда" вышло еще в 2002 году. Тогда "Детский парк чудес" пытались построить на деньги государства, но это не удалось. Нужно было привлекать инвестиции, и мы согласились принять участие. Ожидается, что в апреле этого года будет утвержден проект, а строительство начнется в мае-июне" - заявил представитель компании-инвестора "Социальная инициатива" Николай Федорин.

Однако в управе района Хорошево-Мневники сомневаются в скором начале строительных работ.

 Отправлено: 11.01.06 17:11. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 26.10.2005 11:32. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.bankpress.ru/archive/2579407.html
"Газпромбанк" предложил совету директоров "Мосэнерго" наложить мораторий на сделки по продаже непрофильных активов
Совет директоров "Мосэнерго" 1 ноября должен был рассмотреть вопрос о продаже энергосистемой долей в четырех компаниях. Это... 12,82% акций строительной корпорации "Социальная инициатива". Но по требованию представителей "Газпромбанка" этот вопрос был снят с повестки дня.



Антижулин
Отправлено: 29.10.2005 08:02. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
ТВЦ
Денежный вопрос
Дата: 15 Июля 2005
«...М. ШАККУМ (председатель Комитета по промышленности, строительству и наукоемким технологиям ГД РФ): На мой взгляд, вообще принимать этот закон не было никакой нужды, потому что сложилась уже схема долевого участия в строительстве. Схема была хороша тем, что инвестор мог за 1-1,5 года до ввода дома в эксплуатацию купить себе квартиру по некой реальной цене. Бывали случаи и обманов, и злоупотреблений, но все они составляли максимум доля процента в общем объеме. Закон, который должен был защитить дольщиков от злоупотреблений, на самом деле поставил крест на этой схеме.
Н. КАРАСЕВ (президент ТФПГ "Доступное жилье"): На мой взгляд, этот закон все же делает крупный шаг в сторону защиты прав частных вкладчиков. Но на мой же взгляд, он не учитывает причины тех недостатков или тех проблем, еще можно жестко сказать - тех бед, о которых вы сейчас сказали. А не учитывая их, он их не устраняет. И когда мы эту не учитываем, то получается, что просто, как я иногда образно говорю, мы хотим защититься в самолете от недобросовестных пилотов, при этом пролетая с ними в воздухе, от них завися полностью.
И. ГРАЧЕВ (председатель Совета директора ТФПГ "Доступное жилье"): Есть проблемы, которые быстро не устранишь. Если ты единственным способом строил, долевой способ был единственным в твоем распоряжении, то фирма, по сути, должна закрываться. Либо надо очень сильно исправлять этот закон. Я достаточно хорошо по Петербургу ситуацию знаю, по апрелю-маю петербургские застройщики дают справку, что сокращение объемов жилищного строительства у них процентов на 20, а это было 95% всего, что строилось в Петербурге, строилось долевым способом...»
Товарищи, заострите внимание на последней фамилии! "Серый кардинал?"

 Отправлено: 11.01.06 17:13. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 29.10.2005 09:27. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://socinform.tripod.com/archive/167/OPP167_2.htm
2 июля 2003 года
Некоторые мысли о главном друга гр. Карасева, помощника депутата Госдумы, идейного вдохновителя ТФПГ«Доступное жилье» Грачева Ивана:
...- Три законопроекта, разработанные депутатами от партии "Развитие предпринимательства" во главе с И.Грачевым: закон "О строительных сберегательных кассах", закон "Об ипотечных эмиссионных ценных бумагах" и закон "О защите прав граждан, инвестирующих в строительство и приобретение
жилья", - встретили в Думе сильное сопротивление со стороны правительства и администрации Президента...
...- Если говорить о "стране, которая именуется Россией, а не о шарике в целом", то выгода и невыгода монополий всегда зависит от того, что считать для себя основным рынком...
...- Останавливаясь на работе партии в Думе по проекту "Ипотека - доступное жилье", Грачев рассказал, что работа в основном была связана с "чисткой" существующих законов, т.е. с устранением внутренних и взаимных противоречий в законах, касающихся регистрации прав, оценки недвижимости,
ипотечных кредитов и сбора "длинных", низкопроцентных денег для выдачи этих кредитов. Разворачивающиеся во многих регионах ипотечные программы, по мнению Грачева, являются реалистичными...

 Отправлено: 11.01.06 17:13. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 30.10.2005 08:16. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.comsi.ru/info/show_news.php?id=956
Обращение Генерального директора Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» В.М. Пинчука к посетителям сайта Корпорации
Мы стали участниками большого, сложного и очень интересного процесса создания Транснациональной Финансово-Промышленной Группы "Доступное жилье". Заявление Президента России Владимира Владимировича Путина о необходимости сделать жилье по-настоящему доступным, соответствующим потребностям и возможностям россиян стало для нас руководством к действию. Собственно, со дня создания корпорации и все последующие почти 14 лет только эту задачу и решал руководитель корпорации "Социальная инициатива", а сегодня президент ТФПГ "Доступное жилье", академик Николай Федорович Карасев. За это время тысячи семей в Москве и Подмосковье, Орле и Тамбове, в других городах, оценили уникальные преимущества сотрудничества с корпорацией в решении жилищных проблем.
Схема как всегда предельно проста. Мы стали достойной частью механизма, который объединяет в себе преимущества всех составляющих рынка. Прочность финансового фундамента и стабильность производственных мощностей, богатый инвестиционный портфель и уникальный опыт подрядчиков-застройщиков, работоспособные кредитные схемы и мощная социально-общественная поддержка - все это гордость дня вчерашнего, надежность дня сегодняшнего и уверенное движение в день завтрашний.
Во многих публичных выступлениях Н.Ф. Карасева можно обратить внимание на слова о том, что у финансовой корпорации "Социальная инициатива" нет конкурентов. Каждый день нашей работы подтверждает правоту и демонстрирует глубину этого высказывания. Все, кто хотел работать с нами "в едином пространстве" - стали нашими коллегами, вошли в состав ТФПГ "Доступное жилье". Просто "скопировать" наши программы, технологии - но на столь же высоком уровне гарантий, ответственности, масштабов - оказалось невозможно. Так же как и без потрясений пережить все валютные, банковские, кредитные, строительные и прочие кризисы. Пережить, кстати, именно благодаря уникальным схемам нашей работы.
Работаем, уважаемые коллеги! Трудимся на благо нашего бизнеса, наших клиентов, и, в определенной степени на благо будущих поколений и во имя России!

 Отправлено: 11.01.06 17:14. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 30.10.2005 08:18. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
Газета "Орловский Меридиан" (Орел)
20(322) от 18-05-2005
...Рассказать о том, что представляет собой новая структура, мы попросили президента ТФПГ Николая КАРАСЕВА.
- То, что президентом группы был избран руководитель финансовой корпорации "Социальная инициатива", являющейся одним из соучредителей ТФПГ, не случайность?
- ТФПГ использует подходы к развитию рынка доступного жилья, начатые "Социальной инициативой" и заключающиеся в том, чтобы помогать людям с невысоким уровнем дохода решить жилищную проблему с помощью наших социально ориентированных финансовых технологий. Собственно, финансовая корпорация и Международная ассоциация ипотечных фондов – основные идеологи концепции ипотечного кредитования, которая принята группой. Кроме того, чистые активы "Социальной инициативы" составляют примерно треть от активов ТФПГ "Доступное жилье". Так что решение избрать президента "Социальной инициативы" президентом финансово-промышленной группы, наверное, не случайно.
- А что получит потребитель?
- Ну, во-первых, появление нашей группы даст увеличение объемов строящегося жилья. А чем больше объемы, тем более сбалансированным будет спрос и более доступной цена. Я могу сказать, что уже сейчас ФПГ имеет все для производства 10 млн кв. м жилья. Если учесть, что всего в России его строится около 40 млн кв. м в год, то включение мощностей группы означает массовый выход жилых площадей. Кроме того, наши технологии позволяют обеспечить и массовый спрос на жилье – с помощью банковского и небанковского ипотечного кредитования, с помощью нашей системы поддержки наименее защищенных слоев населения. Ведь доступное жилье не значит дешевое. Это такое жилье, которое можно будет проинвестировать, применяя различные финансовые технологии.
- Существуют у ФПГ политические задачи?
- Если учитывать, что группа реализует программу доступного жилья, о важности которой говорил президент страны, то да, у нас существуют политические задачи. Кроме того, все, что делается в социальной сфере, не может быть неполитизированным, поскольку затрагивает интересы миллионов людей. В этом смысле наша деятельность по решению проблемы доступного жилья всегда носила политический характер.
- За счет каких источников ФПГ рассчитывает реализовывать программу доступного жилья?
- За счет внутренних инструментов воспроизводства. Это банковские ипотечные кредиты, жилищно-накопительные кооперативы, ценные бумаги и т.д. Бюджетные деньги в частные компании не поступают. Но деятельность ФПГ может способствовать более оптимальному использованию ресурсов, выделяемых из бюджета на реализацию государственных программ

 Отправлено: 11.01.06 17:14. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 31.10.2005 10:39. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.amic.ru/news/?news_id=10691&dd=16&mm=8&yy=2004
Потомки вспомнят ЭТИ имена!
14 августа финансовая корпорация "Социальная инициатива" в г. Белокуриха торжественно открыла строительную площадку по улице Бийской, 11. В будущем на этом месте будет возведена группа многоэтажных жилых домов.
По традиции было заложено "Письмо потомкам", которое подписали глава администрации города Белокуриха А.Ф. Каменев, заместитель вице-президента по работе с регионами КТ "Социальная инициатива и К" (г. Москва) Ю.А. Черкасов и исполнительный директор представительства КТ "Социальная инициатива и К" в Алтайском крае Н.И. Иванов.

-------------------------------------
• Наша власть: дела и лица • № 12 (14) декабрь 2001 г.

цитата

---

Тема взаимоотношений власти и бизнеса неисчерпаема. Если в предыдущих выпусках "НВ" (№№ 10, 11) мы раскрывали ее в аспекте новых законов, проявления сторонами политической воли и самостоятельности, то сегодня мы будем говорить о репутации, деловом климате и вознесении на Олимп.

... Бизнес жалуется власти на власть и критикует законодательно-финансовые механизмы, вступает в конструктивный диалог с обществом и с размахом празднует свои победы. Впрочем, сказывается купеческая широта натуры отечественного предпринимателя. Целый день - разбор полетов, зато следующий день - награждения и торжества в Большом театре России. "Жизнь - это театр, а театр - это жизнь"...

По мнению Николая Карасева, президента корпорации "Социальная инициатива" - главного спонсора ассамблеи, надо существенно корректировать отношение общества к бизнесу, так как сегодня оно в некотором смысле напоминает "стрельбу по оставляемым окопам". А бизнес давно стал социально ориентированным. Трудно не согласиться с Н. Карасевым, Корпорации "Социальная инициатива" первой и единственной присвоен ревизионный сертификат межрегиональной программы "Надежные организации строительного комплекса". Инвестиционный портфель компании превышает 250 миллионов долларов. В настоящее время "Социальная инициатива" - коммандитное товарищество, в котором в качестве полных товарищей насчитывается два десятка фирм. Собственный капитал компании доходит до 600 миллионов рублей. "СИ" ведет работы на 30 строительных площадках Москвы, Подмосковья, Тамбова и Орла. Высокую оценку получили реализуемые корпорацией программы "Ипотека-Строй", "Накопи и Живи", "Двухэтажная Россия", "Санация незавершенки". Вполне естественно, что такой мощный потенциал позволяет корпорации делать ставку на дельнейшее развитие бизнеса и реализацию крупных инвестиционных проектов. Да и опыт жизни в бизнесе приличный - с 1991 года. Такую компанию - можно и нужно уважать.

---

В декабре 2001 года Карасёв собрал под знамёна СИ в качестве полных товарищей два десятка фирм. На сегодняшний день (ноябрь 2005 года) полных товарищей осталось 5 штук (согласно последней редакции Учредительного договора КТ СИ).
20-5=15.
Вопрос: Кто такие эти достойные бывшие полные товарищи (15 штук)? С какой прибылью (убытком?!) они вышли из КТ?

 Отправлено: 11.01.06 17:18. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 31.10.2005 10:42. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://news.riccom.ru/news-text_news_angarsk_3666.htm
Юрий Черкасов рассказал о проектах «Социальной инициативы». Среди них – программы «Как улучшить жилье без денег»...


Антижулин
Отправлено: 01.11.2005 07:55. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
газета «Красная звезда»
19 июля 2005 года
Доступно — не значит легко
Сергей КНЯЗЬКОВ, «Красная звезда».
Как уже сообщала «Красная звезда», на днях в гостях у редакции побывали представители транснациональной финансово-промышленной группы «Доступное жилье» во главе с президентом ТФПГ - давним другом и автором нашей газеты доктором экономических наук Николаем Федоровичем Карасевым (на снимке). Кстати, идентичность названия группы и президентской программы не случайна. В совете директоров группы удалось собрать элиту политического и российского бизнеса. Это и позволило ТФПГ серьезно заниматься интеллектуальной работой, вырабатывать идеи, проекты, а затем их реализовывать.
Например, Ивана Дмитриевича Грачева называют отцом российской ипотеки. Депутат Государственной Думы 1-го, 2-го и 3-го созывов Грачев лично разработал закон об ипотеке и настоял на его принятии. В нижней палате российского парламента возглавлял подкомитет по недвижимости, ипотеке и оценочной деятельности, а с 2000 года - Комиссию по развитию ипотечного кредитования. В настоящее время И.Д. Грачев возглавляет Экспертный совет Временной комиссии Совета Федерации ФС РФ по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья. Еще одна значительная фигура в руководстве группы - Андрей Алексеевич Нечаев, видный ученый, бывший министр экономики России.
Всего в планах группы – 200 городов. Причем речь идет о масштабном строительстве на подготовленных площадках: в Барнауле это 400 гектаров, в Таганроге – 100 , во Владимире – 60, в Клину – 70...
... Идея ипотечной модели кредитования, предложенной группой «Доступное жилье», строится на трех блоках. Первый - уже созданные в ТФПГ инструменты долгосрочных целевых накоплений. Второй – это ресурсы, которые накапливаются на счетах ЖСК, ЖНК в коммерческих банках....
... всегда имеющиеся проблемы в строительстве в какой-то мере дискредитируют финансовые накопительные схемы, которые применяются в группе.
О чем речь? Ярко на этот вопрос отвечает пример одного из офицеров «Красной звезды», решившего обратиться в компанию за помощью в приобретении квартиры в микрорайоне «Западные ворота столицы». Он внес крупную сумму денег и получил обещание, что через два года въедет в новую квартиру. Увы, у строителей возникли проблемы, стройка этого объекта до сих пор не закончена, а по условиям договора офицер обязан сейчас взять в компании дополнительный валютный кредит для покрытия расходов на строительство.
- Вы можете поставить вопрос о подборе жилья в другом месте, но если вас интересуют именно «Западные ворота столицы», придется подождать, - объяснил Николай Карасев. - Ну а кредит вы можете взять позднее!..

 Отправлено: 11.01.06 17:25. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 07.11.2005 11:01. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.varorud.org/analitics/politics/politics070104.html
...На собрании новоселов было заявлено, что устранение недоделок берет на себя корпорация "Социальная инициатива". Ни москвичи, вселившиеся в эти дома, ни таджики и узбеки, построившие их вместе с местными строителями, не догадывались, что грядет очередная афера. Итак, господин Тарасов переезжает в подмосковное Клопово, где находится другой его объект, заказчиком которого является уже …"Социальная инициатива".
Далее происходит следующее: представители фирмы "Веха", которая теперь стала исполнителем строительных работ в корпусах Б и В, вежливо просит освободить вагончики и подвалы для заселения своих рабочих. Однако гастарбайтеры, которые за год получили всего около 20% заработка, потраченных на теплую одежду и переговоры с родными, стали протестовать и решили оставаться на месте. И в это время "механизм", о котором мы говорили вначале, совершает полный круг своего оборота - автобусы с представителями миграционной службы РФ при помощи ГУВД города Москвы заезжают на территорию стройки, забирают беспомощных мигрантов и готовят на "депортацию". Причем, "скорый" суд и следователи миграционной службы абсолютно не интересуются работодателями, виновных в неправомерном использовании иностранной рабочей силы. Тут напрашивается вывод, что такое завершение было предначертано с самого начала...

 Отправлено: 11.01.06 17:26. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 07.11.2005 11:07. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://bsn.irk.ru/lenta/index.pht?c=shownews&id=7839&rub_id=3
Из Иркутска их послали, однако жулики через суд потребовали опубликовать следующюю ложь:
...Сравнение КТ «Социальная инициатива и компания» с финансовой пирамидой неуместно, так как, во-первых, Корпорация под именем «Социальная инициатива» существует на рынке уже 13 лет. Компания пережила экономические кризисы и дефолт 1998 года. Во-вторых, Корпорация не занимается продажей ценных бумаг, а денежные средства, полученные от вкладчиков, работают в реальном секторе экономики (строительство, недвижимость, земельные участки). В-третьих, на сегодняшний день активы Корпорации составляют более 13 миллиардов рублей. В-четвертых, земельный фонд – это одно из направлений деятельности Корпорации. Вопрос о том, в какое направление деятельности Корпорации гражданин будет вкладывать свои денежные средства, он будет решать сам. В любом случае, между Корпорацией и гражданином будет заключен договор, в котором обязательно прописываются права и обязанности обеих сторон, то есть товарищества и вкладчика

 Отправлено: 11.01.06 17:27. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 07.11.2005 12:57. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
http://www.vnv.ru/news/2005/04/28_1/
...В России создана Транснациональная финансово-промышленная группа «Доступное жилье» (ТФПГ). Как сообщили в Ассоциации региональных банков России, ассоциация стала соучредителем этой группы, созданной финансовой корпорацией «Социальная инициатива» и более чем 30 предприятиями промышленно-строительного комплекса, коммерческими банками и небанковскими финансовыми объединениями застройщиков и заказчиков жилья. «Заинтересованные банки, входящие в Ассоциацию «Россия», будут аккумулировать финансовые средства, привлекать инвесторов, взаимодействовать с региональными ипотечными фондами, агентствами и корпорациями, осуществлять капиталовложения в проекты», — пообещал Мурычев. — Ассоциация, в свою очередь, будет использовать все возможности для совершенствования банковского законодательства по ипотеке, побуждать государство к рефинансированию организаций, осуществляющих строительство доступного жилья. Этому призвано способствовать и создание так называемых банков развития, способных кредитовать инвестиционные проекты на срок 5-10 и более лет»...

 Отправлено: 11.01.06 17:27. Заголовок: Re:

ASSA
Отправлено: 07.11.2005 15:05. Заголовок:
Их нужно знать в лицо!!!!!
--------------------------------------------------------------------------------
Публикую ссылочку. В ней - вся информация по персоне Председатея Совета Директоров "Доступного Жилья"! Лиц, крышующих Карася и проталкивающих пирамиды федерального уровня нужно знать в лицо!!!

http://www.grachev.ru/biogr/

 Отправлено: 11.01.06 17:28. Заголовок: Re:

Антижулин
Отправлено: 08.11.2005 07:50. Заголовок:
Любопытное чтиво
--------------------------------------------------------------------------------
Де жавю по-русски или «как нам догнать и перегнать Францию»
История, ясное дело, ничему не учит, но зато учебники истории - прекрасное средство для того, чтобы понять: какие, блин, мы были идиоты! Взять к примеру т.н. «строительные пирамиды». Все почему-то склонны думать, что здесь деньги «крутятся». Но на самом деле зарытие денег в котлован - лучший способ утаить их дальнейший путь. Их здесь не крутят, а отмывают. Не случайно «коза ностра» предметом легальной финансовой деятельности выбрала строительство жилья. Уточню: жилья эконом-класса. Кирпичи, цемент, «откаты», коммуникации - на этом не только черт, а даже генпрокурор голову сломит. В общим для всяких аферистов - рай.
Что случилось, мы знаем: жулики народ обманули. Но любопытно знать, что будет. В этом случае и помогает история. В данном случае история Французской республики. И здесь выясняется, что Карасевы, Пинчуки, Тихоновы - сущие дети по сравнению с их гениальными предшественниками.
Мы как минимум на 120 лет отстаем от Европы на полях экономической дисциплины и правовой этики. Очень хочется надеяться, что данное отставание будет сокращаться, впрочем однозначно могут сказать, что «мы не варвары и не хамы» лишь наши правнуки. И то в лучшем случае.
Итак, в конце XIX века Францию потрясла афера под названием «Панама». Смысл аферы прост и до боли знаком: собрали у частных инвесторов деньги, наобещали барыши - и в кусты. Я совсем коротко перескажу общую канву, а после подробнее о том, как сложилась жизнь аферистов после того как финансовая пирамида обрушилась. В назидание аферистам и прочим мечтающим об этой стезе.
В 1879 году была создана компания для прорытия канала через Панамский перешеек, связывающего два океана. В 1881-м она начала «стройку века».Сам по себе проект сулил баснословные барыши, но нужны были громадные финансовые средства. Акционеры-инвесторы, которые поверили частной компании, составили капитал в 900 миллионов франков и стали ждать окончания строительства. Соответственно, приготовив мешки для денег.
Проект изначально был составлен из рук вон плохо и через три года выяснилось, что из 120 миллионов «кубов» грунта было вынуто лишь 7 миллионов. А истратили строители на это половину «подписанного» капитала. Причем наличных средств в компании не осталось вообще. Компания залезла в долги и оказалась на грани краха. Спастись решили выпуском облигаций выигрышного займа. Но для этого нужно было получить разрешение на выпуск спасительно лотереи. Правительство к этой затее относилось крайне негативно.
Тогда руководство «Панамы» решило организовать широкий подкуп печати, чтобы газеты организовали травлю правительства. Журналисты сначала сомневались, но скоро у дверей компании организовалась очередь из писак; для того чтобы получить «панамскую взятку», достаточно было лишь показать удостоверение редактора или просто создать впечатление, что ты имеешь хоть какое-то влияние на любую газету или журнал. За газетчиками к щедрой кормушке потянулись чиновники и парламентарии. Министр общественных работ Баиго за протекцию в проведении закона о «Панамской лотерее» потребовал миллион. Сошлись на 395 тысячах (задатка) и министр дал благоприятное заключение. Скоро «добро» дала и парламентская комиссия, выводы которой основывались исключительно на материалах, предоставленных компанией. (Вспомните кстати, о т.н. «Комиссии по доступному жилью при Совете Федерации», возглавляемой г-ном Грачевым.)
(продолжение следует)

 Отправлено: 11.01.06 17:29. Заголовок: Re:

Любопытное чтиво (продолжение)
--------------------------------------------------------------------------------
Однако парламент не дал добро на выпуск выигрышного займа, так же как не удались два последующих «панамских штурма» - в 1887-м и 1888-м г.г.
Финансовые дела у компании шли все хуже, а реноме надо было держать. Это возможно было лишь путем увеличения размеров взяток. Газеты «гонорарами» от «Панамы» буквально питались (причем за каждую новую публикацию требовали больших отчислений), число «народных избранников», имеющих от компании стабильный доход, возросло до 104 (а по другим источникам до 150-ти). В марте 1888-го четвертая комиссия по лотерее проголосовала так: 5 - «за», 6 - «против». Для создания нужного перевеса был подкуплен депутат Сан-Леруа - за 200 тысяч франков - и парламент наконец одобрил законопроект (281 голос против 120).
Невиданной ранее рекламой были возбуждены простые французы. Они внесли в общей сложности белее 300 миллионов франков. Но крушения компании остановить было невозможно - потому что аппетиты возрастали и в такой ситуации о каком-то там строительстве думали лишь как о поводе. 11 декабря того же года все платежи были приостановлены. Толпы обманутых вкладчиков стали собираться у представительства компании с требованием возврата своих денег. Но денег не было.
Позже следствие выяснило, что из 1 миллиарда 434 миллиона денежных средств на сами работы было истрачено 579 миллионов, большая часть из которых осела в карманах подрядчиков, особых телодвижений в сторону строительства так и не сделавших. Куда делись остальные 855 миллионов франков, так никто и не понял.
В ТФПГ «Доступное жилье» есть связка: аферист-банкир-политики (имена называть здесь не буду видимая часть «айсберга» нам известна - их имена мелькают в прессе. В «Панаме» все было сложнее, но некоторые личности (из-за масштабности аферы) даже умудрились попасть в историю. Нынешние «герои» вряд ли даже в историю попадут. Впрочем еще не вечер...
Исполнительный директор «Панамы» Фердинанд Лессепс оправдывался тем, что даже если и «преступили границу», то исключительно ради престижа Франции. Патриоты мы, мол, не выгоды для. После краха «Финансовой Панамы» (такое название афера получила в прессе), дела компании в течение почти трех лет ликвидировала специальная комиссия из лиц, назначенных правительством (в нашем варианте - кризисное управление).
«Банкиром» в афере явился барон Жак де Рейнак, ведавший выпуском акций компании, а позднее лотереи. Это был талантливый финансист, его деньги вполне успешно крутились в разных областях экономики, но, едва только он занялся «Панамой», удача барону изменила. Впоследствии эту метаморфозу связали с приходом в компанию истинного афериста, Корнелиуса Герца.
(Продолжение следует)

 Отправлено: 11.01.06 17:29. Заголовок: Re:

Любопытное чтиво (продолжение)
--------------------------------------------------------------------------------
У Герца были некие мошеннические дела в США, он на несколько лет исчезал, и вот, возник во Франции, в «Панаме». Герц понял главный закон гранд-авантюры: нужно заиметь связи в верхах. Без сомнения он был талантливый актер, обладал некоей сатанинской прелестью и добился того, что его как родного принимали в доме президента Греви. Когда дело дошло до того, что Герц попал в Почетный легион, заокеанские газеты ехидно загавкали о мошенничествах этого жулика в Америке. Аристократия Франции приняло это за грязную и подлую кампанию, призванную дискредитировать истинного патриота Франции. Герц не скупился на драгоценности и изысканные излишества в подарок женам министров и депутатов. Он прекрасно понимал, что ночная птица дневную перепоет.
20 ноября 1892 года барон де Рейнак внезапно умирает. Официальная причина смерти - кровоизлияние в мозг. Тем не менее Герц на следующий день сбежал в Англию. Так же на следующий день в парламенте разразилась буря. Выяснилось, что Герц долгие годы шантажировал Рейнака, о чем
свидетельствовали сохранившиеся письма Герца Рейнаку. Например: «...Или Вы выполните Ваши обязательства в отношении меня, или поставите меня в печальную необходимость пожертвовать Вами и Вашими родными...» В бумагах Рейнака был обнаружен реестр, озаглавленный «Шантаж Герца»; общая сумма «изъятых» Герцем денег составляла 9382175 франков. Стало известно, что ранее банкир заказывал наемному киллеру убийство Герца. Он предложил бывшему полицейскому агенту Амелью крупное вознаграждение за то, что тот отравит Герца. Аньель получил аванс, убежал в Бразилию и сообщил о том, что его наняли для убийства, Герцу.
Герц предложил купить у Аньеля письмо с предложением банкира. Сделка состоялась, но Аньель по не выясненным до конца обстоятельствам скоро умер. Впоследствии Герц уверял, про предметом его шантажа являлось убийство Рейнаком какого-то мелкого банковского клерка.
Итак, 21 ноября 1892 года депутат Деляйе, скандалист типа нашего Жирика (с ним даже брезговали здороваться за руку коллеги), перечислил случаи подкупа депутатов, министров, редакторов газет. Он исполнил роль «сливного бачка» (у нас тоже таковые имеются). На истошные крики с требованием назвать имена он отвечал: «Назначьте комиссию по расследованию».
Через месяц были лишены депутатской неприкосновенности пятеро депутатов. (Один из них, бывший министр Рувье, через десять лет после скандала снова станет министром, а позже даже главой правительства.) Взяточники в прессе получили прозвище «шекары» и списки росли. Сначала дело «Финансовой Панамы» пытались замять с помощью суда (!), но новые разоблачения вынудили создать следственную комиссию. Работу комиссии пытались парализовать, но попытка удалась лишь наполовину - только благодаря началу публичного судебного разбирательства.
7 января 1893 года начался суд по обвинению в обмане и злоупотреблению доверием над руководством «Панамы». Лессепс и его сын получили по 5 лет тюрьмы, два зама Лессепса - по 2 года и по штрафу в 3 тысячи франков. Еще один обвиняемый, инженер Эйфель (тот самый, что башню построил) - 2 года и 20 тысяч франков штрафа.
Все подсудимые подали жалобы. Кассационный суд отменил приговор и предписал арестованных освободить.
(окончание следует)

 Отправлено: 11.01.06 17:30. Заголовок: Re:

Любопытное чтиво (окончание)
--------------------------------------------------------------------------------
8 марта 1893 года начался суд по обвинению в коррупции. Это называлось «Политической Панамой». Министр общественных работ Баиго признался в получении 375 тысяч франков, но заявил, что на него «нашло временное помутнение рассудка, заставившее его забыть свой долг». Другой взяточник, Сен-Леруа нагло заявил, что поступившие на его счет 200 тысяч франков - выручка за проданное имущество, доставшегося ему в качестве приданого. Всех коррупционеров оправдали. Кроме Баиго, которого приговорили к 5 годам тюрьмы и штрафу в размере полученной взятки.
Герца, как главного виновника авантюры, из Англии (ох, сколько наших опальных «олигархов» ныне отсиживаются там же...) «выцепить» не могли. Английский суд рассмотрел просьбу Франции о выдаче мошенника, но отказал, так как тот предоставил суду справку о том, что он «страдает от диабета и не может добраться не только до Парижа, но и до Лондона» (он поселился в пригороде Лондона). Герц, чувствую безнаказанность, обнаглел: он требовал от французского правительства возмещения убытков в 5 миллионов долларов за то, что за ним было установлено негласное полицейское наблюдение.
Зато французы сумели взять клерка средней руки, главного агента покойного барона Рейнака, Артона; он хоть и был «топ-менеджером» и получал приличное жалованье 12 тысяч франков в год, все равно не брезговал махинациями. Артон стырил 4 миллиона 600 тысяч франков, принадлежавших «Обществу по производству динамита» (дочернему предприятию «Панамы»). Он тоже был в бегах, но 23 мая 1893 года Артона судили заочно и приговорили к 20 годам каторги за мошенничество плюс 5 годам тюрьмы за подкуп депутата Сен-Леруа, лишению гражданских прав и штрафу в 400 тысяч франков. Через три года Артона все-таки взяли, по доносу одного из бывших клерков (где Вы, бывшие клерки СИ, Ау!!!). Англичане (дело было в Лондоне) выдали жулика при условии, что его привлекут только за уголовные дела, а не за коррупцию. В итоге он получил 8 лет тюрьмы.
Артон был возмущен жесткостью приговора и решил заговорить по политическим вопросам. А именно он начал называть имена и суммы. Про себя он говорил, что никого не подкупал, а только выполнял техническую задачу: относил подарки и при передаче оных ненавязчиво пропагандировал важность и полезность для Франции строительства канала в Панаме.
В 1897 году Сенату вновь пришлось лишать неприкосновенности новую группу депутатов. Впрочем из 26 депутатов, которых «заложил» Артон, под суд пошли лишь шестеро. И на суде они были призваны невиновными. Была создана новая парламентская комиссия, во главе которой поставили депутата Валле, который еще будучи членом комиссии 1892 года заявил в своем докладе, что «обвинения высших эшелонов власти в коррупции мало обоснованы».
Герц умер в 1898 году. Тайна украденных сотен миллионов ушла с ним навсегда. Впрочем для большинства это тайной не являлось. «Машина аферы» по сути эти деньги просто проела.
И кстати в 1892 году прогремела «Итальянская Панама», в которой оказались замешанными три последовательно сменявших друг друга премьер-министра: Криспи, Рудини и Джолитти. Последний во время парламентского слушания по коррупции крикнул «своим» депутатам: «Если бы мы не брали этих денег, вы бы здесь не заседали!»
А канал, как известно, достроили. Другие инвесторы - американцы. Воровали у них меньше.
«И какой вывод?» - спросите Вы. А такой. Воры всегда попадают в историю как воры. Злодеи - как злодеи. А лохи вообще в историю попадают лишь под кодовым именем «Толпа возмущенных вкладчиков». Но может быть лучше никак, чем геростратова слава?