Отправлено: 12.12.05 16:24. Заголовок: г.Серпухов (Часть 6) (продолжение)

 Отправлено: 26.09.11 10:58. Заголовок: Согласно 214 ФЗ, в Е..

цитата:

Согласно 214 ФЗ, в ЕГРП вносятся данные о дольщике на основании соответствующего заявления, либо по решению суда

То есть, как я понимаю, у кого договор зарегистрирован в рег.палате - находятся в списках ЕГРП?

 Отправлено: 26.09.11 11:06. Заголовок: ТСМ №7 пишет: Нам пе..

ТСМ №7 пишет: Нам передали только 1 корпус и МФК. остальные корпуса были переданы ТСЖ

Наверное вы хотели сказать, что весь Объект вам было брать не выгодно, (в остальных корпусах практически не осталось свободных квартир). Вас "ЗАИНТЕРЕСОВАЛ" ТОЛЬКО 1 корпус...

 Отправлено: 26.09.11 11:10. Заголовок: ТСМ №7 к вам еще од..

ТСМ №7 к вам еще один вопрос.

На последнем собрании г-н Саенко сказал, что приступит к работе тогда, как только Администрация города "подтянет" все коммуникации к объекту.

Вопрос:Что делается в этом направлении? Есть ли какая письмена договоренность с Администрацией? Есть ли какие гарантии со стороны аодминистрации о том, что все коммуникации будут подведены? А так же сроки выполнения этих работ?

 Отправлено: 26.09.11 11:23. Заголовок: ТСМ №7 пишет: Первый..

ТСМ №7 пишет:
Первый Вы распределите убытки между дольщиками 1 корпуса
Второй вариант Вы откажитесь от наших услуг и будете искать другого застройщика.

Лично я и еще 10 моих знакомых выбираем ВТОРОЙ вариант.
Меня и их не устраевает те "зверские условия" о которых говорил Саенко.
Не нужно нас еще раз ставить в "неприличную позу".

 Отправлено: 26.09.11 11:46. Заголовок: вопрос пишет: А при..

вопрос пишет:

цитата:

А прибыль от строительства жилого дома вместо МФК будет идти в погашение убытков от 1 корпуса?

да, прибыль от МФК (его перепрофилирование) пойдет на погашение убытков от 1 корпуса

 Отправлено: 26.09.11 11:48. Заголовок: вопрос пишет: И воо..

вопрос пишет:

цитата:

И вообще есть ли какие то другие компенсации убытков кроме доплат дольщиков? И сколько будут доплачивать та часть дольщиков, которые платили уже в ГМОС. Их не много, но они есть.

других компенсаций нет. с учетом прибыли от МФК будет определен убыток, как убыток будет распределен между всеми дольщиками - это вопрос к Вам, который мы и обсудим на собрании

 Отправлено: 26.09.11 11:52. Заголовок: 1корпус пишет: Мног..

1корпус пишет:

цитата:

Много, это сколько? С марта по сентябрь прошло шесть месяцев, этого мало? 1. Есть ли у вашей фирмы достаточное количество личных средств, подтвержденных документально, для продолжения строительства? 2. Готовы ли вы выкупать квартиры у дольщиков по рыночной стоимости за минусом убытков?

1. Срок необходимый для подготовки расчетов начался с момента подписания договора аренды, т.е. с конца августа
2. Сформулируйте свои требования и обозначьте к собранию, либо сообщите на собрании
3. Готовы, но только по фактически понесенным затратам.

 Отправлено: 26.09.11 11:52. Заголовок: Непонятно пишет: Т..

Непонятно пишет:

цитата:

То есть, как я понимаю, у кого договор зарегистрирован в рег.палате - находятся в списках ЕГРП?

да

 Отправлено: 26.09.11 11:54. Заголовок: Ольга1 пишет: ТСМ №..

Ольга1 пишет:

цитата:

ТСМ №7 пишет: Нам передали только 1 корпус и МФК. остальные корпуса были переданы ТСЖ Наверное вы хотели сказать, что весь Объект вам было брать не выгодно, (в остальных корпусах практически не осталось свободных квартир). Вас "ЗАИНТЕРЕСОВАЛ" ТОЛЬКО 1 корпус...

Остальные корпуса имеют высокую степень готовности. Их достройка возможна хоз. способом, что значительно уменьшает затраты. Мы не ведем строительство хоз. способом

 Отправлено: 26.09.11 11:55. Заголовок: ТСМ №7 пишет: 3. Го..

ТСМ №7 пишет:

цитата:

3. Готовы, но только по фактически понесенным затратам.

То есть столько сколько заплачено в СИ? Без всяких процентов на инфляцию?

 Отправлено: 26.09.11 11:57. Заголовок: Ольга1 пишет: ТСМ №..

Ольга1 пишет:

цитата:

ТСМ №7 к вам еще один вопрос. На последнем собрании г-н Саенко сказал, что приступит к работе тогда, как только Администрация города "подтянет" все коммуникации к объекту. Вопрос:Что делается в этом направлении? Есть ли какая письмена договоренность с Администрацией? Есть ли какие гарантии со стороны аодминистрации о том, что все коммуникации будут подведены? А так же сроки выполнения этих работ?

Этот вопрос задайте Администрации. По нашей информации работы ведутся по утвержденному графику.

 Отправлено: 26.09.11 11:59. Заголовок: Повторю вопрос. Если..

Повторю вопрос. Если за метр заплачено по 250 баксов то столько и вернут?

 Отправлено: 26.09.11 12:00. Заголовок: Ольга1 пишет: ТСМ №..

Ольга1 пишет:

цитата:

ТСМ №7 пишет: Первый Вы распределите убытки между дольщиками 1 корпуса Второй вариант Вы откажитесь от наших услуг и будете искать другого застройщика. Лично я и еще 10 моих знакомых выбираем ВТОРОЙ вариант. Меня и их не устраевает те "зверские условия" о которых говорил Саенко. Не нужно нас еще раз ставить в "неприличную позу".

Никто Вас не ставит в позу. Второй вариант - это Ваше право.
Для того, чтобы мы передали Ваш проект другому застройщику. Подготовьте соответствующее решение и направьте нам.
На наш взгляд, такое решение должны принять ни 10 человек (Ваших знакомых), а 90% дольщиков, включенных в ЕГРП

 Отправлено: 26.09.11 12:02. Заголовок: СИ 1 пишет: То есть..

СИ 1 пишет:

цитата:

То есть столько сколько заплачено в СИ? Без всяких процентов на инфляцию?

СИ 1 пишет:

цитата:

Повторю вопрос. Если за метр заплачено по 250 баксов то столько и вернут?

Да, мы готовы Вам вернуть только по 250 долларов США за 1 кв.м. В том случае если Вы их заплатили и данный факт подтвержден банковскими документами.

 Отправлено: 26.09.11 12:10. Заголовок: ТСМ №7 пишет: Да, м..

ТСМ №7 пишет:

цитата:

Да, мы готовы Вам вернуть только по 250 долларов США за 1 кв.м. В том случае если Вы их заплатили и данный факт подтвержден банковскими документами.

А если документы кассы СИ а не банка?

 Отправлено: 26.09.11 12:32. Заголовок: СИ 1 пишет: А если ..

СИ 1 пишет:

цитата:

А если документы кассы СИ а не банка?

Значит мы у Вас выкупать ничего не будем.

 Отправлено: 26.09.11 12:34. Заголовок: ТСМ №7 пишет: Значи..

ТСМ №7 пишет:

цитата:

Значит мы у Вас выкупать ничего не будем.

Это же незаконно! Факт оплаты подтверждается или кассовым приходным ордером или платежным поручением. Но платежные поручения есть только у организаций.

 Отправлено: 26.09.11 12:38. Заголовок: Видимо, вы не в курс..

Видимо, вы не в курсе, что оплата по договорам долевого участия в кассу застройщика разрешена законом. У вас нет такого опыта. Да и на этих домах вы не будете работать по 214-ФЗ, так как ваш договор аренды не зарегистрирован в регистрационной палате.

 Отправлено: 26.09.11 12:54. Заголовок: В суд! пишет: Это ..

В суд! пишет:

цитата:

Это же незаконно! Факт оплаты подтверждается или кассовым приходным ордером или платежным поручением. Но платежные поручения есть только у организаций.

В суд! пишет:

цитата:

Видимо, вы не в курсе, что оплата по договорам долевого участия в кассу застройщика разрешена законом. У вас нет такого опыта. Да и на этих домах вы не будете работать по 214-ФЗ, так как ваш договор аренды не зарегистрирован в регистрационной палате.

Мы говорим о том, что не будем Вам выплачивать! Принимать квитанции об оплате кв.м. мы будем, но при этом они будут проходить определенную проверку.

 Отправлено: 26.09.11 12:54. Заголовок: Спасибо за диалог! Т..

Спасибо за диалог!
ТСМ №7 пишет:

цитата:

Сформулируйте свои требования и обозначьте к собранию, либо сообщите на собрании

Вы готовы закончить строительства не привлекая средства дольщиков, за счёт собственных или заемных?
Т.к.
1. У многих их просто нет, и в ближайшее время не предвидится.
2. Отдавать кому либо деньги не получив документы на квартиры после стольких обманов на разных уровнях крайне глупо.