Отправлено: 25.03.08 10:49. Заголовок: г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 28)

Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи

Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html

Процедура подписания документов.
Надо позвонить по тел. (495)229-9029, (495) 500-00-20 попросить менеджера Прохорова Алексея и записаться на прием для заключения договора. Заранее надо оформить у нотариуса и принести с собой доверенность (Оригинал+нотариальная копия) и согласие супруга (или заявление о том, что гражданин в браке не состоит) (оригинал+нотариальная копия). Для оформления у нотариуса доверенности на регистрацию и согласия супруга (или заявления об отсутствии брака) необходимо также указывать условный номер квартиры.
Узнать условный номер квартиры можно у Ткаченко Ирины Владимировны (Отдел сопровождения сделок ОАО «ГК ПИК»); (495) 229-9029, (495) 500-00-20, доб. 15-86 или: tkachenkoiv@pik.ru
Кроме того, лучше заранее оформить и принести с собой:
- заявление о самостоятельной регистрации права собственности на квартиру. Приняв это заявление, менеджер должен исключить пункт 9.3 Договора (об оформлении прав собственности).
- квитанцию об оплате госпошлины 100 руб.

Для получения актуальной информации ИГ предлагает Вам сообщить свой электронный адрес.

Проектная декларация:
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file

Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г.
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0

Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112

Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0

Проекты Соглашения и ДДУ, "шахматка" (получены после собрания 04.09.10г.)
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000443-000-140-0

Заключение МОЗПП от 21.04.2011г. [BR]http://zalil.ru/30909875

С сайта ГК ПИК -Новости по объекту (степень готовности, планировки, свободные квартиры, фотографии объекта):
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections
http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness

WEB - Камеры на стройке:
http://www.intek-m.ru/?docmenu=6&cam=1
http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness/veb-kamera/webcam_popup


Форум "новых" дольщиков 3К.
http://www.novostroykin.ru/forum/?nid=1468

ВНИМАНИЕ !!!

Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская).
Прием исполнительных листов - рабочие дни с 9 до 13, с 14 до 18.
Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час.
С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20.

По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО.
Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411
http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg


Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40)
http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0
http://www.yarea.ru/forum/index.php

 Отправлено: 16.11.11 21:35. Заголовок: Предлагаю всем посмо..

Предлагаю всем посмотреть ролик о будущем наших детей. Это не о стройке.
http://video.mail.ru/mail/vikusha-100/180/662.html

предположение пишет:

цитата:

когда человек пишет "на НАШЕМ форуме", так и хочется спросить, когда Вы его прикупили

С тех пор как ПИКом был подписан договор переуступки 3К. Нашей ИГ был открыт сайт на ресурсе narod.ru и ею же он администрируется. Думаю, что как только мы закончим общие дела, его закроют.
Мы рады всем, в том числе приблудным, если они участвуют в общих делах с толком для нас и пользой для себя. А тех, кто пришел мутить, развлекаться, игнорируем и прогоняем. Нервы не железные, а тут приходит какой-то балабол и начинает капать на мозги. С какой целью, спрашивается?

 Отправлено: 18.11.11 07:31. Заголовок: Получили официальное..

Получили официальное разрешение на митинг на 26 ноября на Пушкинской площади с 12-00 до 14-00. Остается неделя до выборов ! Присоединяйтесь ! Щербинцы.

 Отправлено: 18.11.11 17:21. Заголовок: Андрей, а уже есть ..

Андрей,
а уже есть хоть приблизительная статистика сколько студийцев подписали договора?
и сколько у нас всего студийцев по списку?

 Отправлено: 19.11.11 08:57. Заголовок: вопрос пишет: zaira..

вопрос пишет:

цитата:

zaira пишет: цитата: Кто еще не оформил право собственности... Все выступили в адрес "Ближе к истине", который не в курсе наших проблем. А теперь кто-нибудь может объяснить, для тех кто должен быть в курсе - о каком праве собственности и на какие квартиры идет речь?

Барбарысь прочитал это сообщение вчера, но ушёл с форума так и не ответив, Андрей сможете Вы ответить, раз все вы уже через это прошли?

Ещё задавался вопрос о том, что разве ПИК изменил проект? , но по изменению проекта тоже никто из вас не ответил. Если кто в курсе - ответьте.

Если вам обычные вопросы по существу кажутся как пишет Барбарысь:

цитата:

кто пришел мутить

то это по меньшей степени странно.

 Отправлено: 19.11.11 11:58. Заголовок: непонятно пишет: Ба..

непонятно пишет:

цитата:

Барбарысь прочитал это сообщение вчера, но ушёл с форума так и не ответив

Я гасил лишь одно лицо, которое давало советы, а не задавало вопросы. Причем советы без знания наших дел.

Что касается вопросов, то они мне не всегда понятны, хотя я слежу за перепиской, бываю всегда на собраниях и пикетах. Ответить не могу, не знаю, потому и молчу. Молчит и наша КБП, молчат другие члены ИГ. Видимо, либо вопросы непонятные, либо ответ надо писать в личку только своим дольщикам, а не публично - такое бывает. Суды ведь продолжаются.

О праве собственности на квартиры.
В посте, наверное, была допущена описка. У нас речь может идти об оформлении права собственности на квартиры по ДДУ после сдачи дома в эксплуатацию. Обозначено два пути: через регистрацию с полностью оплаченными ДДУ с ПИК и через сделку купли-продажи для тех, кто не успел заключить ДДУ с ПИК до сдачи дома. Во всех случаях не исключаются иски в суд с любой стороны. Я так понимаю ситуацию. Если нужно знать подробнее, обращайтесь в ИГ.

Об изменении проекта.
Насколько я знаю, проект менялся целиком года два назад. Вместо 400-квартирного монолита стали строить 600-квартирный панельный, чтобы улучшить экономику проекта. Сняли с проекта обременения города. Все 320 дольщиков остались в проекте. Что могло быть еще? Может быть, незначительная перепланировка, изменения в остеклении и т.п. Об этом я не знаю, а только могу предположить. Изменение проекта очень задело интересы студийцев - студий не будет. Это отдельная проблема, которую обсуждают и решают сами студийцы, само собой разумеется при общей поддержке студийцев с нашей стороны. Изменение площади квартиры на несколько кв.м я считаю незначительным событием по сравнению с тем, что получается в итоге.

Смутьяны напрягают и без того напряженные нервы. Им до фени наши проблемы, которым десять с лишним лет. Я потому и стал Барбарысью, что некая Барбариска с компанией бранилась тут почем зря на всех дольщиков. В доме не прибрано, посуда не мытая, белье не стирано, дети сопливые плачут, а она шастает по чатам и задирает несчастных обманутых дольщиков. Пусть только вернется в дупло! Хотя, может, и прощу.

Гостям мы всегда рады. Особенно тем, кто решил или решает подобную проблему. Обмен актуальной информацией всем нам на пользу. Так что милости просим (это я зазнался и от имени всех).

 Отправлено: 19.11.11 13:48. Заголовок: Барбарысь пишет: Я ..

Барбарысь пишет:

цитата:

Я гасил лишь одно лицо, которое давало советы, а не задавало вопросы.

Зачем же Вы "гасите", если сами не понимаете вопросы - Барбарысь пишет:

цитата:

Ответить не могу, не знаю, потому и молчу.

Если бы Вы просто пояснили, что вкладчики КТ СИ -"юбилейщики" уже в 2007 году отделились от вкладчиков КТ СИ-"крестьян" , так как многоквартирный дом на Юбилейной, 44 приняли в эксплуатацию ещё в конце 2007 г., дом заселён в 2008 г., и соответственно у вкладчиков, которые раньше были в одной лодке, квартирные пути 4 года назад разошлись, - такого пояснения было бы вполне достаточно. Вместо этого Барбарысь почему-то кинулся сломя голову защищать рекламируемые услуги ваших юристов. Надо было просто написать то, что он написал сегодня:
Барбарысь пишет:

цитата:

О праве собственности на квартиры. В посте, наверное, была допущена описка.

А всё то, что было написано "ближе к истине" касаемо получения права собственности на квартиры по отношению к ситуации на 3К - всё правильно.
Барбарысь пишет:

цитата:

проект менялся целиком года два назад. Вместо 400-квартирного монолита стали строить 600-квартирный панельный, чтобы улучшить экономику проекта. Сняли с проекта обременения города.

Обременение города составляло порядка 100 квартир, если не ошибаюсь?
Барбарысь пишет:

цитата:

некая Барбариска с компанией бранилась тут почем зря на всех дольщиков. В доме не прибрано, посуда не мытая, белье не стирано, дети сопливые плачут, а она шастает по чатам

Барбарысь, это её право и лишить этого нельзя. Пусть Барбарис волнуется за немытую посуду .

 Отправлено: 19.11.11 16:16. Заголовок: Я несколько дней наз..

Я несколько дней назад задавал вопрос по изменению проекта в плане изменения этажности.По проекту у Нас дом
должен быть разноэтажный, а по факту уже строят 25 этаж по всему дому.

 Отправлено: 19.11.11 16:51. Заголовок: вопрос пишет: Обрем..

вопрос пишет:

цитата:

Обременение города составляло порядка 100 квартир, если не ошибаюсь?

Не только. Были и другие, не связанные с квартирами.

вопрос пишет:

цитата:

Барбарысь, это её право и лишить этого нельзя. Пусть Барбарис волнуется за немытую посуду

У нас барбарысей окончания фамилий как в Латвии и Литве разные. По вашему Барбарис, а по нашему Барбарысь. Не лезьте в семейные дела.

А ваще я никому ничего объяснять не должен. Тот, кто "ближе к истине" дискутировал не только со мной, хотя не открывался. Дльщиков Ю мы не обижаем, слушаем внимательно их советов, они бывают на собраниях 3К.
А гасил я "предположение", потому что оно мутило воспаленное сознание моих братьев по дому.

Поменяю-ка я ник. А то щас налетит Барбариска, придется алименты платить. Нафик!

 Отправлено: 19.11.11 19:55. Заголовок: 1.Не вижу оснований ..

1.Не вижу оснований для разговоров об изменении проекта в части этажности.
Цитата из проектной декларации:
"Цель проекта: строительство 25-этажного 7-ми секционного жилого дома с первым нежилым этажом по адресу: Московская область, г.Мытищи, пересечение улицы Трудовая и улицы 3-я Крестьянская.

Этапы и сроки реализации проекта:
1. этап-разработка проектной документации и проведение геологических изысканий:
Начало - апрель 2010 г
Конец- июнь 2010 г

2. этап-выполнение строительно-монтажных работ:
Начало- июнь 2010 г.
Конец- ноябрь 2011 г

3.этап-ввод объекта в эксплуатацию:
декабрь 2011 г

Конец- июнь 2010 г

2. этап-выполнение строительно-монтажных работ:
Начало- июнь 2010 г.
Конец- ноябрь 2011 г

3.этап-ввод объекта в эксплуатацию:
декабрь 2011 г"

2. Насчет оформления квартир теми нашими дольщикам, кто до сдачи дома не успеет заключить ДДУ.
ПИК предлагает схему с договором купли-продажи (ДКП), но заключить его ПИК сможет ТОЛЬКО после регистрации своего права собственности, что, безусловно, отсрочит момент заключения ДКП. И еще - до заключения такого договора необходимо подписать с ПИКом Соглашение (о новации), чтоб уплаченные ранее в СИ денежные средства были засчитаны ПИКом в оплату ДКП. ИМХО

 Отправлено: 19.11.11 22:33. Заголовок: Барбарысь пишет: А ..

Барбарысь пишет:

цитата:

А гасил я "предположение", потому что оно мутило воспаленное сознание моих братьев по дому.

Тяжка доля у "гасильщика". Может, займётесь ещё заодно и лечением "воспаленного сознания" ваших "братьев по дому"?
Барбарысь пишет:

цитата:

Поменяю-ка я ник. А то щас налетит Барбариска, придется алименты платить.

А вы что - лебедь?

 Отправлено: 20.11.11 08:51. Заголовок: Воспаленное сознание..

Воспаленное сознание излечится как только вселится в новую квартиру и решатся остальные проблемы. А Вы, оказывается, глумливый садист.

 Отправлено: 20.11.11 10:30. Заголовок: На всякого "ремб..

На всякого "рембо-гасителя" в результате обязательно найдётся "глумливый садист".

 Отправлено: 20.11.11 12:40. Заголовок: Барбарысь,не ведись ..

Барбарысь,не ведись на всякие мнимые предположения.

 Отправлено: 21.11.11 08:36. Заголовок: КБП пишет: ПИК пред..

КБП пишет:

цитата:

ПИК предлагает схему с договором купли-продажи (ДКП), но заключить его ПИК сможет ТОЛЬКО после регистрации своего права собственности,

На самом деле ВАС РФ разъяснил, что можно заключать ДКП будущей недвижимой вещи (Постановление Пленума ВАС РФ №54 от 11.07.2011г.), что позволяет заключать ДКП и ДО регистрации права собственности, но, во-первых, разъяснения ВАС обязательны только для арбитражных судов, а во-вторых, не думаю, что ПИК будет заморачиваться и как-нибудь корректировать свою позицию по этому вопросу.

 Отправлено: 21.11.11 13:16. Заголовок: Барбарысь пишет: См..

Барбарысь пишет:

цитата:

Смутьяны напрягают и без того напряженные нервы. Им до фени наши проблемы, которым десять с лишним лет. Я потому и стал Барбарысью, что некая Барбариска с компанией бранилась тут почем зря на всех дольщиков.

Она не бранилась, а выполняла свои производственные обязанности.

У нас на носу следующий этап - выбор управляющей компании. Этому, уже пора уделить должное внимание, а не обсуждать всякую хрень!

 Отправлено: 21.11.11 17:10. Заголовок: Может сначала ТСЖ?..

Может сначала ТСЖ?

 Отправлено: 21.11.11 19:30. Заголовок: ....со стройки убрал..

....со стройки убрали один кран, еще неделя и коробка готова.....

 Отправлено: 22.11.11 19:44. Заголовок: Студийцев, для кого ..

 Отправлено: 23.11.11 12:29. Заголовок: Товарищи! Так все же..

Товарищи! Так все же кто-нибудь сталкивался со статистикой обмеров БТИ? Сколько придется нам доплачивать потом???

 Отправлено: 23.11.11 13:56. Заголовок: по типовой панельной..

по типовой панельной серии должно быть все тютелька в тютельку, если ПИК не занижает или завышает площади, то на однушку на 44 м2 максимум 1 м2 расхождения +-

 Отправлено: 23.11.11 14:03. Заголовок: А касательно обмеров..

А касательно обмеров БТИ, то они каждую квартиру не меряют, делают замеры через этаж. Думаю, что в общем вопрос увеличения стоимости не существенен, если только изначально не было занижения площади. Но на других объектах квартиры в домах этой серии вроде идентичны нашим.

 Отправлено: 23.11.11 18:31. Заголовок: А вдруг занижает??? ..

А вдруг занижает???

 Отправлено: 24.11.11 08:34. Заголовок: У нас и так много &#..

У нас и так много "вдруг.... " Одним больше.....

 Отправлено: 24.11.11 19:51. Заголовок: ..

 Отправлено: 02.12.11 19:25. Заголовок: Все так офигенно? Ил..

Все так офигенно? Или все ушли на сайт Счастливых дольщиков?

 Отправлено: 04.12.11 13:08. Заголовок: ВСЕ НА ВЫБОРЫ! :sm2..

ВСЕ НА ВЫБОРЫ!

 Отправлено: 05.12.11 08:48. Заголовок: А , что , камера не ..

А , что , камера не работает?

 Отправлено: 05.12.11 11:44. Заголовок: Работают обе камеры ..

Работают обе камеры : http://www.intek-m.ru/?docmenu=6&cam=1 , и
http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness/veb-kamera/webcam_popup

 Отправлено: 05.12.11 15:09. Заголовок: Владислав, спасибо, ..

Владислав, спасибо, сейчас еле-еле открыла

 Отправлено: 05.12.11 18:16. Заголовок: А Вы заметили?: по н..

А Вы заметили?: по ночам кран работает. И дом разбирают

 Отправлено: 05.12.11 18:23. Заголовок: Собрание в субботу ..

Собрание в субботу будет?

 Отправлено: 05.12.11 18:23. Заголовок: Люди ау. Что-то незд..

Люди ау. Что-то нездоровая тишина наступила.... Или уже все вещи пакуют, к переезду готовятся?

 Отправлено: 05.12.11 18:29. Заголовок: ну очень хочется на ..

ну очень хочется на собрании пообщаться. наступил информационный голод.

 Отправлено: 05.12.11 19:11. Заголовок: А Вы заметили, что к..

А Вы заметили, что краны разбирают? Один остался.

 Отправлено: 05.12.11 21:21. Заголовок: Оповещение соинвесто..

Оповещение соинвесторов, котрые не знают о возможном скором вводе дома в эксплуатацию практически завершено.
Студийцы тоже имеют несколько вариантов действий, в ПИКе даже была встреча, посвященная этому.

Это были основные вопросы планируемого собрания.
Какие вопросы требуют собрания сейчас?
Я не вижу пока оснований собираться, до ввода дома в эксплуатацию. Если не прав - поправьте.

 Отправлено: 06.12.11 09:37. Заголовок: Выборы закончились, ..

Выборы закончились, а вместе с ними и строительство. Сегодня разбирают последний кран

 Отправлено: 06.12.11 11:38. Заголовок: теперь на камере буд..

теперь на камере будет одна и та же картинка каждый день.. никакой динамики..
пора переходить на другой канал ))

 Отправлено: 06.12.11 12:25. Заголовок: Дом построен, это гр..

Дом построен, это греет, а кто-то был внутри? Там ведутся какие-либо работы?

 Отправлено: 06.12.11 16:52. Заголовок: Остекление идет, све..

Остекление идет, свет похоже, по лестничным площадкам. Монтаж сетей должен начаться после завершения строительства.

 Отправлено: 06.12.11 20:10. Заголовок: Интересно, а как кра..

Интересно, а как красить и штукатурить лестницы, если нет отопления?

 Отправлено: 07.12.11 09:12. Заголовок: Электрические теплов..

Электрические тепловые "пушки"- и нет проблем.

 Отправлено: 07.12.11 13:48. Заголовок: А я полагаю, что вна..

А я полагаю, что вначале будут тянуть инженерные коммуникации, т.е. эл.проводка, отопление и канализация,а там уже наступят теплые дни....и ничто не помешает штукатурить и красить

 Отправлено: 07.12.11 17:59. Заголовок: Информация для тех к..

Информация для тех кому заключение ДДУ еще актуально: договор регистрируют три недели, раньше можно не дергаться, но по истечению этого периода рекомендую позвонить Прохорову, надеяться на то, что сообщит о подписании не приходиться. После моего звонка сказал, что не мог дозвониться до меня 2 дня (моб + раб), а на мобильнике ни одного пропущенного вызова, да и на работе практически все время на месте.

 Отправлено: 08.12.11 13:37. Заголовок: Кто знает ?!! В дом ..

Кто знает ?!!
В дом пускают посмотреть?

 Отправлено: 08.12.11 13:41. Заголовок: Уж очень хоццц-а! :s..

Уж очень хоццц-а!

 Отправлено: 08.12.11 13:45. Заголовок: Ау------------------..

Ау------------------------у!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 08.12.11 15:37. Заголовок: Чего кричим?? Пуска..

Чего кричим??
Пускают. Раньше показывали в будние дни с 12 до 13 час., а в выходные - по договоренности с представителем ПИКа на стройке. Позвоните (495) 500 0020 и узнайте порядок и телефон представителя.
Удачи! Потом можете нам сообщить, как прошло мероприНятие...

 Отправлено: 08.12.11 16:09. Заголовок: Пускают. НО надо дог..

Пускают. НО надо договариваться заранее. Раньше показывали только в обед. После демонтажа кранов возможно время показа изменилось

 Отправлено: 08.12.11 19:45. Заголовок: Спасибо за инфу!!! :..

Спасибо за инфу!!!

 Отправлено: 08.12.11 20:39. Заголовок: Входной билет 500 ру..

Входной билет 500 руб. на человека.

 Отправлено: 08.12.11 20:48. Заголовок: Можно пока публичный..

Можно пока публичный дом открыть, чтобы до марта не простаивал

 Отправлено: 10.12.11 16:19. Заголовок: А чтобы прорваться н..

А чтобы прорваться на просмотр нужно прикинуться новым покупателем? Или можно говорить, что уже есть договор?

 Отправлено: 13.12.11 09:42. Заголовок: Можно говорить что у..

Можно говорить что уже есть договор, но не факт что вам покажут именно вашу квартиру.

 Отправлено: 14.12.11 08:52. Заголовок: ДЛЯ СТУДИЙЦЕВ, ЕЩЕ Н..

 Отправлено: 16.12.11 13:44. Заголовок: А кто-нибудь знает к..

А кто-нибудь знает когда с нами будут подписывать акты приема-передачи (если будут) в конце 1 квартала, после сдачи дома в эксплуатацию или как написано в договоре в августе?

 Отправлено: 17.12.11 14:25. Заголовок: посещение стройки

сегодня смотрели квартиру- УРА!!! грязи там во по пояс в бахилах не пройти. показывают 2 этаж 4 секции . проводка есть, даже розетки стоят. на мой взгляд ключи не раньше мая. еще очень много надо делать - стеклить окна, отделка подъездов благоустройство и.т.д.

 Отправлено: 17.12.11 15:46. Заголовок: Что значит стеклить ..

Что значит стеклить окна? Разве устанавливают не стеклопакеты?

 Отправлено: 17.12.11 16:49. Заголовок: Не факт, что в Вашей..

Не факт, что в Вашей квартире проводку разведут и розетки поставят((

 Отправлено: 17.12.11 18:45. Заголовок: то значит стеклить окна? Разве устанавливают не стеклопакеты?

Ну стеклопакеты устанавливать конечно, со стороны улицы некоторые окна и на 2 этаже с клееночкой и лоджии. А насчет розеток- можно и самим поставить, провода то в панелях и отверстия сверлить не надо. Кстати в комнате я насчитала 5 розеток

 Отправлено: 18.12.11 11:00. Заголовок: Я не хочу платить 40..

Я не хочу платить 40 тысяч рублей за регистрацию прав и хочу сам зарегистрировать права на 1 комн. квартиру. Это реально? Что для этого надо сделать?

 Отправлено: 18.12.11 11:43. Заголовок: При заключении ДДУ н..

При заключении ДДУ надо написать в ПИК заявление об исключении из ДДУ п.9.3 в связи с желанием самостоятельно осуществить регистрацию прав.
В принципе, если УЖЕ заключили ДДУ с п.9.3, обязать вас заключить Договор об оказании услуг по регистрации, если вы теперь намерены сделать это сами, ПИК сможет только в судебном порядке.

 Отправлено: 18.12.11 15:14. Заголовок: Спасибо. ДДУ иду зак..

Спасибо. ДДУ иду заключать во вторник 20-го декабря. Если я напишу заявление об отказе от п.9.3, то надо ли мне оформлять доверенность у нотариуса на двух женщин из ПИКа или можно обойтись и без оформления такой доверенности?

 Отправлено: 18.12.11 15:30. Заголовок: Надо. ДДУ через них...

Надо. ДДУ через них.

 Отправлено: 18.12.11 15:41. Заголовок: Если я отказываюсь о..

Если я отказываюсь от п.9.3, то в какой срок мне надо отдать ДДУ на регистрацию в регистр. палату на ул. Карла Маркса и сколько надо там платить за регистрацию?

 Отправлено: 18.12.11 18:35. Заголовок: ДДУ зарегистрируют б..

ДДУ зарегистрируют без Вас две тетньки бесплатно, на которых оформите доверенность, самому никуда ходить не надо. Доверенность лучше оформить заранее, а то как я, будете срочно на 1905 г. бежать к нотариусу. Хотя менеджер Прохоров сказал, что можно донести и на неделе. Но по-моему, лучше не рисковать.

 Отправлено: 19.12.11 09:30. Заголовок: У меня предварительн..

У меня предварительно сразу спросили -как будем оформлять-самостоятельно или с через ПИК. Я сказала . что сама буду оформлять и договор вынес на подписание уже без пункта 9.3.
Мне было сказано. что при возникновении трудностей с оформлением к ним можно будет обратиться за помощью.

 Отправлено: 19.12.11 13:16. Заголовок: ­Кстати, вспомнилось...

*PRIVAT*

 Отправлено: 19.12.11 15:44. Заголовок: 1. В Калининграде, ..

1. В Калининграде, доме на улице Фермора погибли 29-летняя женщина и ее 5-летний сын. Гибель людей стала поводом для масштабной проверки деятельности компании «ПИК-Комфорт» и соблюдения в домах, которые она обслуживает, норм противопожарной безопасности. В настоящее время ведется расследование

 Отправлено: 20.12.11 00:01. Заголовок: tat3584 пишет: Я н..

tat3584 пишет:

цитата:

Я не хочу платить 40 тысяч рублей за регистрацию прав и хочу сам зарегистрировать права на 1 комн. квартиру. Это реально? Что для этого надо сделать?

АНТ - СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА. а откуда информация о цене в 40 тысяч за однушку. неужели так дорого

 Отправлено: 20.12.11 07:28. Заголовок: Цену за регистрацию ..

Цену за регистрацию права собственности говорит менеджер при подписании договора, она для всех одинаковая

 Отправлено: 24.12.11 09:32. Заголовок: А-У-У-У народ! С Нас..

А-У-У-У народ! С Наступающим Новым годом!!!!!! Забрали подписанный ДДУ, Прохоров сказал, что какие-то проблемы с подключением сетей и ключи от квартир выдавать планируют только к лету

 Отправлено: 24.12.11 13:56. Заголовок: Офигели???? так и до..

Офигели???? так и до конца света дотянут! А жить когда????

 Отправлено: 24.12.11 18:21. Заголовок: А какие вообще дальн..

А какие вообще дальнейшие действия после подписания ДДУ, кроме как ожидание ?

 Отправлено: 25.12.11 12:26. Заголовок: Застройщик:ЗАО «ПИК-..

Застройщик:ЗАО «ПИК-Регион», (бывший застройщик КТ «СИ»)

Выполнение мероприятий по состоянию на 22.12.2011г.

В настоящее время монтаж конструкций 25-ти этажного 7-ми секционного жилого дома заверен в полном объеме.
Произведен демонтаж башенных кранов.
Ведутся работы по монтажу внутренних инженерных коммуникаций и прокладке наружных инженерных сетей и отделочные работы в местах общего пользования.
К теплоснабжению дом планируется подключить до конца декабря т.г.
Практически завершена работа по заключению с соинвесторами договоров долевого участия в строительстве.


Вчера смотрела в 4-ой секции на 2-ом этаже квартиры 1. 2-х и 3-х комнатные . Менеджер Алексей показывал. Провели нас по пожарной лестнице. На полу вхолле у лифтов выложена плитка. лифтов пока нет. стены оштукатурены. В квартирах есть входные простенькие двери. При входе в квартире вверху слева установлен металлический ящик -для различных эл. подводок. Полы. потолки. стены . дверные проемы визуально ровные.В ванной сказал Алексей будут установлены счетчики для горячей и холодной воды пока их нет . есть только трубы и краники. На кухне установлена розетка для электроплиты и еще 5 розеток. Вкомнате -6 розеток . вхолле 1роз. Выведены провода на потолках для освещения.установлены стеклопакеты . В общем коридоре есть мусоропровод и метал. ящик для счетчиков. На площадке 4 квартиры.Во дворе будут устроены 2 детские площадки и между ними крестообразно будут стоянки для машин. на двести с чем-то мест. ФОТО выложу позже.

 Отправлено: 26.12.11 19:04. Заголовок: Где долгожданные фот..

Где долгожданные фото? Может это был пересказ сна?

 Отправлено: 26.12.11 20:45. Заголовок: ViktorX пишет: :sm..

ViktorX пишет:

цитата:

Ну што за фигура в окне новой квартиры?!
Фото надо проявить, напечатать... Потерпите.

Спасибо Вам, СОБ.

 Отправлено: 27.12.11 13:24. Заголовок: ррррррр..

ррррррр

 Отправлено: 27.12.11 13:28. Заголовок: В Екатеринбурге в ре..

В Екатеринбурге в результате рукопашной между жильцами многоквартирного дома и охранниками управляющей компании имеются многочисленные пострадавшие! Но наконец жильцам дома местная власть разрешила создать своё ТСЖ!

 Отправлено: 27.12.11 14:54. Заголовок: стройка

http://i026.radikal.ru/1112/ea/6498b19bf667.jpg
http://s017.radikal.ru/i409/1112/bb/0c5dd04d60e8.jpg

к сожалению скинуть все фото никак не получается. получился только вид со двора и коридор с лифтами.

 Отправлено: 27.12.11 18:43. Заголовок: А фоток в квартире н..

А фоток в квартире нет7

 Отправлено: 27.12.11 18:45. Заголовок: СОБ. пишет: к сожал..

СОБ. пишет:

цитата:

к сожалению скинуть все фото никак не получается.

Ничего страшного. Потихоньку получится. Квартиры изнутри есть?

 Отправлено: 27.12.11 19:59. Заголовок: Фотки пьяного прораб..

Фотки пьяного прораба не с нашей стройки века

 Отправлено: 28.12.11 18:57. Заголовок: Кто-нибудь знает - м..

Кто-нибудь знает - можно ли будет зайти с ремонтом еще до того, как ключи выдадут?

 Отправлено: 28.12.11 19:59. Заголовок: Можно, в мою. Я-разр..

Можно, в мою. Я-разрешаю.

 Отправлено: 28.12.11 20:58. Заголовок: С наступающим ЗАСЕЛЕ..

С наступающим ЗАСЕЛЕНИЕМ-2012, ТОВАРИЩИ!!!!

 Отправлено: 29.12.11 10:32. Заголовок: Владислав пишет: Мо..

Владислав пишет:

цитата:

Можно, в мою. Я-разрешаю

Не-е-е..., ну я серьезно! Хотя, если в Вашу можно, то почему в мою нельзя?

 Отправлено: 29.12.11 10:35. Заголовок: виктор, специально для вас! попрошу без коментов

1) http://s017.radikal.ru/i425/1112/e5/6ae6ad320c9a.jpg
общий вид со стороны трудовой улицы
2) http://s017.radikal.ru/i416/1112/40/3414e1e69efb.jpg
потолок стены на кухне
3)http://s017.radikal.ru/i425/1112/77/a684c316e635.jpg
металлический ящик в квартире, при входе!
4)http://i041.radikal.ru/1112/f8/91476177b7a7.jpg
на кухне
5)http://i078.radikal.ru/1112/13/959e39ebbfe6.jpg
потолок окно в комнате
6)http://s017.radikal.ru/i404/1112/94/54446912146f.jpg
общий вид комнаты
снимки делались в однокомнатной квартире 4-ая секция 2-ой этаж

Всех с новым годом!

 Отправлено: 29.12.11 20:55. Заголовок: frost пишет: Хотя, ..

frost пишет:

цитата:

Хотя, если в Вашу можно, то почему в мою нельзя?

А в Вашей полы чой-то не сохнут.

 Отправлено: 29.12.11 21:17. Заголовок: СОБ, спасибо. С Новы..

СОБ, спасибо. С Новым Годом!

 Отправлено: 30.12.11 11:42. Заголовок: Владислав пишет: А ..

Владислав пишет:

цитата:

А в Вашей полы чой-то не сохнут.

Да высохло уже все!
Вопрос конкретный - пустят ли ремонтировать, ну, хотя бы в апреле?

 Отправлено: 30.12.11 12:57. Заголовок: frost пишет: Да выс..

frost пишет:

цитата:

Да высохло уже все!

А у Вас там бытовка строительная в квартире.

 Отправлено: 30.12.11 17:08. Заголовок: Пусть старый год ухо..

Пусть старый год уходит прочь,
С собой уносит все печали.
Желаю, чтобы в эту ночь
Был бал с шампанским и свечами,
Каскад огней и белый снег,
Мужчин восторженные взгляды
И был любимый человек
В такую ночь с тобою рядом!

 Отправлено: 30.12.11 20:01. Заголовок: Рано :sm52: ..

Рано

 Отправлено: 05.01.12 17:30. Заголовок: СОБ. 4)http://i041.r..

СОБ. 4)http://i041.radikal.ru/1112/f8/91476177b7a7.jpg
на кухне
А это не ошибка? Судя по конфигурации пола = это не кухня, а комната!
Но что это за экзотическая труба из пола в стену (вид справа)?!
Это всем так будет? Или только обладателям квартир на 2-м этаже (или в этой секции?), потому что в 5=й секции при просмотре такого не наблюдалось

 Отправлено: 05.01.12 19:24. Заголовок: Сергей. это не ошибк..

Сергей. это не ошибка. это кухня и трубы на верхних этажах не будет. У меня на 22 ом этаже квартира и я о ней спросила. Относительно других секций ничего не могу сказать . т.к не видела.

 Отправлено: 06.01.12 06:58. Заголовок: Дом сдан или нет? Хо..

Дом сдан или нет? Хочу переуступить права на однокомнатную квартиру. Сколько реально может стоить однокомнатная? Буду продавать. Кому-нибудь нужна однокомнатная квартира на 3-ем этаже?

 Отправлено: 07.01.12 10:15. Заголовок: Однокомнатная кв. оч..

Однокомнатная кв. очень интересует, но выкупить сможем не раньше, чем получим ключи. Я надеюсь это будет май. А какая у Вас секция, у нас шестая и я хочу маму тоже перевести? Если сможете подождать до получения ключей, мы первые!

 Отправлено: 07.01.12 17:07. Заголовок: А меня интересует ст..

А меня интересует стоимость

 Отправлено: 07.01.12 18:58. Заголовок: 11111111 пишет: А м..

11111111 пишет:

цитата:

А меня интересует стоимость

Позвоните в ПИК и спросите цену кв. в Ярославском. Примерно она составляет 4 лимона в новостройке. После регистрации собственности она может увеличиться.

 Отправлено: 08.01.12 17:57. Заголовок: Общая информация Ц..

Общая информация

Цена: 63 000—90 000 рублей за м2

Форма продажи: Договор долевого участия

Срок сдачи: I кв. 2012 г.

Состояние: Дом построен

Типы домов: Типовой проект (серии КОПЭ-М-Парус)

Этажность: 25

Отделка: без отделки

Потолки: 2,65 мКвартиры Метраж Цена за м2, рублей Цена за квартиру, рублей
2 комнатные 56,95—64,08 88 000—90 000 5 018 000—5 767 000
3 комнатные 77,05—83 72 000—73 000 5 625 000—5 970 000
4 комнатные 102,69—103,38 63 000—65 000 6 420 000—6 720 000


однушек в продаже нет. значит они дороже

 Отправлено: 09.01.12 12:49. Заголовок: Шахматка

Всем добрый день! Всех с наступившим Новым Годом и Рождеством!

Являюсь потенциальным покупателем, и у меня был вопрос касательно людей купивших/оформивших квартиры по дому ул. 3-я Крестьянская в г.Мытищи:

Существуют ли списки (шахматка) квартир относящихся к конкретным покупателям/дольщикам?
Хотелось бы понимать, какая квартира кому принадлежит, и не занимается ли ПИК двойными продажами.

Если таких списков нет, то может быть стоит как то проконтролировать данный вопрос, или хотя бы как вариант, попробовать создать шахматку тут: http://www.novostroykin.ru/novostroyki/all/1468/

Также, было бы интересно узнать, есть ли соседи, возможно даже уже познакомиться.

 Отправлено: 09.01.12 14:59. Заголовок: Вы можете взять выпи..

Вы можете взять выписку из ЕГРП (г.Мытищи, ул.К.Маркса,д.4), там указаны все физ. лица, купившие квартиры по договорам участия в долевом строительстве (продавать физлицам по каким - либо другим договорам квартиры на этапе строительства запрещено законом). В выписке есть информация об этаже, секции и площади квартиры для каждого заключившего договор. Этой информаци достаточно, чтобы однозначно идентифицировать квартиру (исключение - две однокомнатные квартиры равной площади в первой секции, но это не актуально, так как однокомнатных квартир все равно нет в продаже).
Какие - то другие шахматки с потенциальными покупателями могут быть только у застройщика.
Если информация о правах на квартиру, которую Вы покупаете будет внесена в ЕГРП - я думаю, Вам не о чем беспокоиться, от двойных продаж госрегистрация гарантирует.

Вообще я не думаю, что здесь могут быть двойные продажи, квартиры продавались по ДДУ, дом участвует в ипотечной программе кредитования Сбербанка, да и не слышал я, чтобы у ПИКа были двойные продажи.
Только Договоры долевого участия, наверное, уже не будут заключать, так как дом в ближайшее время должен быть сдан в эксплуатацию.

Приходите на ближайшее собрание, информация обязательно будет на форуме!

 Отправлено: 09.01.12 16:48. Заголовок: sold Спасибо за отв..

sold
Спасибо за ответ. Значит от двойных продаж, можно сказать практически все застрахованы и беспокоится не стоит.
Остается надеется, что данный дом будет сдан в ближайшее время, и не в ущерб качеству.

Возникает вопрос, будет ли возможно начать делать отделку до официальной сдачи дома, и подписания соответствующих документов? Может быть уже есть такая информация?

 Отправлено: 10.01.12 09:56. Заголовок: А собрание собирать ..

А собрание собирать по каким вопросам? По Управляющей компании? По конкретным срокам сдачи дома всем комиссиям и оформлению собственности?

 Отправлено: 10.01.12 13:18. Заголовок: меняю однушку 6 секц..

меняю однушку 6 секция, 10 этаж, 43,31 м2, на однушку ниже этожом желательно до 5 этажа, желательно в 5,6,7 секции разницу в площади доплачу. Рассмотрю все предложения. Звоните 475-36-45 , 8-926-323-27-14 Валерий.