Отправлено: 25.03.08 10:49. Заголовок: г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 28)

Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи

Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html

Процедура подписания документов.
Надо позвонить по тел. (495)229-9029, (495) 500-00-20 попросить менеджера Прохорова Алексея и записаться на прием для заключения договора. Заранее надо оформить у нотариуса и принести с собой доверенность (Оригинал+нотариальная копия) и согласие супруга (или заявление о том, что гражданин в браке не состоит) (оригинал+нотариальная копия). Для оформления у нотариуса доверенности на регистрацию и согласия супруга (или заявления об отсутствии брака) необходимо также указывать условный номер квартиры.
Узнать условный номер квартиры можно у Ткаченко Ирины Владимировны (Отдел сопровождения сделок ОАО «ГК ПИК»); (495) 229-9029, (495) 500-00-20, доб. 15-86 или: tkachenkoiv@pik.ru
Кроме того, лучше заранее оформить и принести с собой:
- заявление о самостоятельной регистрации права собственности на квартиру. Приняв это заявление, менеджер должен исключить пункт 9.3 Договора (об оформлении прав собственности).
- квитанцию об оплате госпошлины 100 руб.

Для получения актуальной информации ИГ предлагает Вам сообщить свой электронный адрес.

Проектная декларация:
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file

Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г.
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0

Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112

Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0

Проекты Соглашения и ДДУ, "шахматка" (получены после собрания 04.09.10г.)
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000443-000-140-0

Заключение МОЗПП от 21.04.2011г. [BR]http://zalil.ru/30909875

С сайта ГК ПИК -Новости по объекту (степень готовности, планировки, свободные квартиры, фотографии объекта):
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections
http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness

WEB - Камеры на стройке:
http://www.intek-m.ru/?docmenu=6&cam=1
http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness/veb-kamera/webcam_popup


Форум "новых" дольщиков 3К.
http://www.novostroykin.ru/forum/?nid=1468

ВНИМАНИЕ !!!

Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская).
Прием исполнительных листов - рабочие дни с 9 до 13, с 14 до 18.
Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час.
С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20.

По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО.
Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411
http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg


Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40)
http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0
http://www.yarea.ru/forum/index.php

 Отправлено: 15.02.12 18:17. Заголовок: Фото кватир и двора 12.02.12

Все фото сделаны в 4 секции 2 этаж
ванна:
http://s017.radikal.ru/i414/1202/56/c88a135d3dbe.jpg
http://s018.radikal.ru/i506/1202/8f/de7a9892e33f.jpg
http://i023.radikal.ru/1202/b6/46a8a5b655ae.jpg
http://s018.radikal.ru/i524/1202/8f/17adc5d0c340.jpg

http://s48.radikal.ru/i121/1202/48/bcf60316077a.jpg
http://s50.radikal.ru/i130/1202/b3/9305e8594656.jpg
туалет:
http://s61.radikal.ru/i174/1202/97/24a9b57b8d0c.jpg
http://s50.radikal.ru/i129/1202/b2/eff3808a6460.jpg
http://s51.radikal.ru/i131/1202/9b/217a8f4ada00.jpg
http://s004.radikal.ru/i205/1202/8c/8abbe22ca65a.jpg

 Отправлено: 15.02.12 18:52. Заголовок: Фото кватир и двора 12.02.12

http://s018.radikal.ru/i506/1202/39/156b126606c2.jpg
http://i037.radikal.ru/1202/8c/e0b07b084842.jpg
http://s017.radikal.ru/i408/1202/22/ee3dbb55c7d5.jpg
http://s018.radikal.ru/i521/1202/b3/3136478126d3.jpg
http://i036.radikal.ru/1202/18/4378fcac9d8f.jpg
http://s017.radikal.ru/i444/1202/df/c846cb16e7c1.jpg
http://s42.radikal.ru/i095/1202/31/982cf3aeddfd.jpg
http://s003.radikal.ru/i201/1202/83/398fa6d863f3.jpg
http://s11.radikal.ru/i183/1202/4d/18e9b572d173.jpg
http://s43.radikal.ru/i100/1202/07/2a116a2f0768.jpg
http://s018.radikal.ru/i519/1202/82/b17a88a8c327.jpg
http://s001.radikal.ru/i194/1202/f3/5cfca73bcad9.jpg
http://s51.radikal.ru/i131/1202/30/b4e6e67bfdd9.jpg
http://s017.radikal.ru/i417/1202/c3/3afc38967825.jpg
http://s60.radikal.ru/i170/1202/df/d13d0fd18704.jpg
http://i082.radikal.ru/1202/97/9c03cdebea9c.jpg
http://i027.radikal.ru/1202/0f/3d625cdc7ec5.jpg

 Отправлено: 15.02.12 19:03. Заголовок: Спасибо за фотосесси..

Спасибо за фотосессию!

 Отправлено: 15.02.12 22:15. Заголовок: Классные фото! Спаси..

Классные фото! Спасибо!

 Отправлено: 15.02.12 23:41. Заголовок: "пора создавать ..

"пора создавать ТСЖ."
....все говорят "пора", а воз... все там же.
Конкретно:
1. предлагаю рассмотреть кандидатуры наших проверенных товарищей по борьбе, и просить Андрея Демкина и ИГ возглавить это дело, они на протяжении всего времени отстаивала наши права и не поддавалась на провокации и подкуп.
2. провести собрание по этому поводу - здесь важно идти на опережение (лагерь по ту сторону, надо полагать, не дремлет )

 Отправлено: 16.02.12 16:17. Заголовок: Хм...какое простое и..

Хм...какое простое и очевидное решение- опять взвалить на того кто хоть что то делает. А я предлагаю проявить сознательность и не пытаться просить Андрея и ИГ возглавить еще и это дело!
Я так понимаю, что пока дом не принят госкомиссией или городом ( не в курсе кому там его сдают), то о ТСЖ речи быть не может.

 Отправлено: 16.02.12 16:27. Заголовок: Пожалуйста! :sm166: ..

Пожалуйста!

 Отправлено: 16.02.12 16:29. Заголовок: Сосед по клетке пише..

Сосед по клетке пишет:

цитата:

Классные фото! Спасибо!

Рад, фоткал не зря.

 Отправлено: 16.02.12 19:27. Заголовок: ..... охотник: "..

..... охотник: " Хм...какое простое и очевидное решение- опять взвалить на того кто хоть что то делает" - не взвалить , а предложить - почувствуйте разницу! когда дом сдадут (май-июнь) будет уже поздно, а собрать 50% голосов будет еще сложнее - дачи, отпуска и т. д.

 Отправлено: 17.02.12 09:01. Заголовок: ))))и все равно личн..

))))и все равно лично мне не нравится идея опять Андрею что то предлагать. Он может и согласится, но кто знает сколько сил и нервов уходит у него на решение наших общих проблем? Честнее предложить всем, вдруг кто в себе силы и желание заняться этим найдет ( верится с трудом)

 Отправлено: 17.02.12 12:44. Заголовок: статья с другой ветк..

статья с другой ветки :

Жилец заплатит за всё
21.01.2011 17:22 / Комментарии (152)
Жилищный кодекс будет исправлен. Проект поправок уже прошел первое чтение в Госдуме и в самое ближайшее время будет вынесен для обсуждения во втором. Ответственность за состояние дома, его уборку, чистоту прилегающей территории и за падающий с крыш лед теперь возлагается на собственников. Эксперты утверждают, что предложенные изменения фиксируют уже фактически сложившееся положение дел. Зато, как шутят юристы, кругозор россиян после вступления в силу нового закона значительно расширится, а их юридическая и техническая грамотность повысятся до заоблачных высот.

Требования к созданию ТСЖ должны быть ужесточены, а устав товарищества обязательно должен приниматься единогласно. В то же время представительские полномочия объединения собственников будут сужены — прописана четкая формулировка, что ТСЖ представляет только те законные интересы домовладельцев, которые связаны с управлением общим имуществом.

Кроме того, вводится понятие договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Его обязаны заключить все домовладельцы, в том числе и не входящие в ТСЖ. По замыслу авторов поправок, в этом случае управляющая компания (в этом случае - товарищество) сможет, во-первых, в судебном порядке понуждать к заключению договоров, во-вторых, взыскивать в принудительном порядке сумму задолженности с неплательщиков. Размер платежей определяется сметой ТСЖ.

Права собственников, вступивших и не вступивших в товарищество, новый законопроект фактически уравнивает. Любой домовладелец должен иметь право на доступ к информации о деятельности ТСЖ, в том числе финансовой, и на предъявление требований по качеству коммунальных услуг. Финансовое бремя, возложенное на плечи «организованных» и «диких» собственников слегка различается - член ТСЖ обязан вносить учредительный, членские и дополнительные взносы. Впрочем, расходы по содержанию дома обе категории несут одинаковые.

Закреплена в законопроекте и обязанность лиц, принявших помещения в многоквартирном доме от застройщика, вносить плату за коммунальные услуги вплоть до регистрации своих прав. Размер платы должен определяться в соответствии с Жилищным кодексом и действующим законодательством. Ответственность застройщика, по вине которого покупатели жилья иногда годами не могут оформить квартиры в собственность, по-видимому, выходит за рамки жилищного кодекса. Неясно, и как быть в том случае, если уже заселенный дом продолжает снабжаться по временной схеме, и энергетики выставляют счета по тарифам, действующим для строительных компаний.

Зато законодатели не забыли указать, что собственники несут субсидиарную ответственность по долгам ТСЖ и управляющих компаний – если задолженность перед поставщиками коммунальных услуг вызвана неплатежами домовладельцев, к ним могут быть предъявлены требования и, соответственно, на их имущество может быть обращено взыскание.

Для домовладельцев предусмотрена возможность вносить плату непосредственно ресурсоснабжающим организациям, минуя ТСЖ и управляющие компании как посредников. Но, увы, ни слова не сказано о том, что поставщики услуг обязаны заключать со всеми желающими прямые договоры.

Предусмотрен и ряд мер, направленных на стимулирование активности домовладельцев. Это и правило о том, что порядок определения тарифов за безучетное потребление должен стимулировать ставить приборы учета, и введение административной ответственности за их неустановку — для граждан предусмотрен штраф до 200 руб.

Участвовать в управлении домом собственников заставят на добровольно-принудительной основе. Если в течение двух лет после ввода дома в эксплуатацию домовладельцы не определятся с формой управления, то будет считаться, что они управляют им непосредственно. Следовательно, каждый владелец недвижимости будет обязан заключить договоры непосредственно с ресурсоснабжающими организациями — как быть с тем, что энергетики крайне неохотно соглашаются на прямые договоры, опять же не разъясняется. Ответственность за состояние дома, его уборку, чистоту прилегающей территории и за падающий с крыш лед возлагается на собственников.

Управляющие компании тоже столкнутся с новшествами: организации, не являющиеся ТСЖ или ЖСК, но управляющие общим имуществом в многоквартирном доме, обязаны быть членами саморегулируемых организаций. И именно СРО и должны устанавливать стандарты и правила оказания услуг по управлению, квалификационные требования к непосредственным коммунальным работникам, а также выдавать сертификаты. В СРО буден сформирован компенсационный фонд, который можно использовать при привлечении к ответственности управляющей компании. Минимальный взнос в компенсационный фонд – 100 000 руб. Кроме того, все УК обязаны застраховать свою ответственность за причинение вреда при управлении. Минимальная страховая сумма – 500 000 рублей за каждый обслуживаемый многоквартирный дом. Эти правила должны вступить в силу с 1 января 2013 года.

«Поправки отражают общую направленность реформы ЖКХ, - прокомментировал «Фонтанке» предложенные изменения старший юрист практики по недвижимости и инвестициям юридической компании «Качкин и Партнеры» Юрий Халимовский. - Если закон будет принят, практически всякая ответственность государственной власти за обслуживание, ремонт и эксплуатацию жилья исчезнет, останется лишь в части государственного и муниципального жилищного фонда». «На самом деле, никуда от этого не деться. Это парадигма: собственник платит за все», - добавляет он.

«И если он захочет узнать, за что же он платит, ему придется шевелиться: участвовать в собраниях, проверять сметы, считать доходы и расходы, вникать в детали деятельности по управлению, в разницу между двумя моделями счетчиков, сравнивать эффективность удаления сосулек ломом и лазером, в общем, самому стать управляющим», - замечают юристы. Причем жильцам, проживающим в квартирах по договорам соцнайма, расслабиться тоже не удастся: все их отличие от собственников состоит только в одном - вместо налога на имущество они будут вносить плату за наем.

Причем, поскольку гражданская активность населения низка, предусмотрены разные стимулы: экономический (повышенные тарифы за безучетное потребление, возможность злоупотреблений со стороны управляющих организаций при взимании платы и осуществлении расчетов) и административный (штрафы за нереализацию или ненадлежащую реализацию своего, казалось бы, права на участие в управлении многоквартирным домом). «Хочешь не хочешь, а придется принять заботливое предложение государства расширить кругозор и распространить сферу личной ответственности на все, что происходит дома, в широком смысле слова, - делает вывод Халимовский. - Это, по существу, всегда было так. Но теперь это становится еще и юридически правильным».

Впрочем, один безусловный плюс в поправках юристы нашли. В законе впервые подробно разъяснено, что входит в содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Эти четко прописанные нормы должны облегчить жизнь домовладельцам: они смогут более детально и грамотно формулировать свои претензии к управляющим компаниям. И более аргументированно объяснять нерадивым УК, что входит в обязанности тех, кто управляет жилыми домами.

Пакет поправок к действующему «Жилищному кодексу» был подготовлен фракцией «Единая Россия», среди его авторов — глава комиссии ГД по собственности Виктор Плескачевский и председатель комитета ГД по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум. В первом чтении предложенные изменения обсудили в октябре 2010 года. Повторное обсуждение должно пройти в самое ближайшее время.

«Жилищный кодекс действительно принимался очень поспешно, и в нем множество нестыковок, - объяснил корреспонденту «Фонтанки» представитель «идеологических противников» авторов поправок, советник спикера Совета Федерации РФ Сергея Миронова. - С тем, что его надо менять, не спорил никто — даже высшие государственные чиновники. Но нас внесенные поправки не устраивают, поскольку абсолютно не решают проблемы». Кроме того, по мнению эксперта, изменения не соотносятся с существующей реальностью. «Жителей никто не допустит к управлению, - замечает он. - Почему-то какие бы хорошие законы ни принимались, всегда находится группа чиновников-общественников. Которые очень жестко оттирают всех лишних людей от возможностей чем-то управлять».

 Отправлено: 17.02.12 17:25. Заголовок: Вот таких, как наш Д..

Вот таких, как наш Демкин, и надо в президенты выдвигать! Жаль, что уже поздно, а то Андрею надо бы свой штаб, мы бы поддержали, спонсора покруче бы - и, глядишь, впервые в истории в России будет нормальный президент. А то выбора, блин, нет совсем!

 Отправлено: 17.02.12 23:54. Заголовок: ...Охотник, о чем с..

...Охотник, о чем спорим? ИГ, отзовитесь.... Андрей, есть силы возглавить это мероприятие??? ..... а мы, как прежде поможем, когда позовешь....

 Отправлено: 18.02.12 08:18. Заголовок: Скучно-то, без папан..

Скучно-то, без папаньки?

 Отправлено: 18.02.12 17:01. Заголовок: В призиденты конечн..

В призиденты конечно круто.На главу МЫТИЩ САМОЕ ОНО.

 Отправлено: 18.02.12 18:47. Заголовок: АНДРЕЙ ДЕМК..

АНДРЕЙ ДЕМКИН - НАШ МЭР!!!!


Я хоть и не "крестьянин", но хорошо знаю Андрея по работе в КС. Можно только порадоваться за то ТСЖ,председателем

которого будет Демкин. Но для любого самого крутого лидера,главное - постоянная поддержка команды

единомышленников. Без этого фактора даже сильный человек - жертва на алтарь приверженцев иждивенчества. А их

в наших рядах всегда хватало.

 Отправлено: 18.02.12 20:36. Заголовок: Очень хорошо, что ТС..

Очень хорошо, что ТСЖ, УК и т.д. уже так волнуют многих, потому, что любой вопрос в доме со временем можно решить, кроме безразличия бОльшей части его жильцов.
Конечно, эти вопросы на форуме - только начало :-), кто понимает, о чем я, мы уже привыкли никому и ничему не доверять, и пока в руке не будет тяжести ключей, вопросы управления имуществом – как чемодан без ручки…
После десяти лет борьбы и ожидания организм больше не в состоянии «…джентльменам верить на слово».
Но людей с железными нервами среди нас много, и тему пора открывать.

Основное беспокойство связано с управляющей компанией (УК), которую нам навяжут, качеством ее работы, с тарифами и оплатой всевозможных (в т.ч. ненужных) услуг; с выбором ТСЖ и использованием придомовой территории.

Что я думаю по этому поводу.

1. Выбор УК.
В соответствии с п.п. 13, 14 ст. 161 ЖК РФ после сдачи дома в эксплуатацию управление домом осуществляет УК застройщика; при этом в 10-дневный срок с момента выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию дома орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по выбору УК.

Для того, чтобы жильцам дома сменить УК, надо собрать Общее собрание собственников и принять решение простым большинством, или это может сделать ТСЖ.

Общее собрание (очно или заочно) - высший орган управления в доме, но в нем должно принимать участие более 50% собственников квартир, причем подсчет ведется по площадям, находящимся в их собственности, а не по квартирам или голосам физических лиц!
Количество квартир, которые будут принадлежать бывшим соинвесторам КТ «Социальная инициатива» - чуть меньше половины в доме, а вот в расчете на площади – примерно треть (так как у нас было много однокомнатных квартир и студий). Остальные площади будут принадлежать новым покупателям и застройщику.
Оформлять право собственности можно и надо начинать после взаиморасчетов с застройщиком по обмерам БТИ. По этому поводу обязательно опубликуем информацию на форуме и в рассылке.
Сейчас пока нельзя сказать, когда появится возможность собрать Общее собрание по установленной форме.

ТСЖ. Я думаю, оно уже создано, так как до вступления в силу поправок уже было заключено застройщиком несколько договоров долевого участия с гражданами, которые скорее всего и зарегистрировали ТСЖ. Тогда, с одной стороны, по закону, ТСЖ может нанимать любую управляющую компанию для осуществления всех функций управления домом, с другой стороны, в соответствии с последними изменениями ЖК, должен быть открытый тендер. И в том и в другом случае без Общего собрания изменить эту ситуацию будет достаточно трудно.
Новые покупатели станут собственниками (скорее всего) гораздо позже нас, так как, судя по форумам, они будут не самостоятельно оформлять собственность, а заключать на эти услуги отдельный договор с застройщиком.

Так или иначе, после завершения оформления собственности, я думаю, мы выберем ту УК, которая нам подходит больше всего. Есть еще обстоятельство, что на момент Общего собрания действующий договор с УК будет, скорее всего, предусматривать возможность его расторжения не раньше чем через год, и сменить УК раньше этого срока без соответствующих оснований будет сложно или невозможно.

Выбор УК - дело дело не одного дня, вот как, например, это сделали наши коллеги:
http://www.forum-nt.ru/viewtopic.php?f=6&t=1154

2. Нужно нам или нет ТСЖ, УК?
В первые 2 – 3 года в нашем доме нужно будет сделать несколько больше работы, чем это бывает обычно. А именно:
1) Недоделки есть в каждой новостройке, а в 7-ми подъездном 25 – этажном доме их не может быть мало, и большая их часть выявится в самом начале. Несмотря на гарантии застройщика (в соответствии с ДДУ) быстрое и эффективное приведение всего в порядок возможно силами хоть какой – то заинтересованной организации, но никак не личной инициативой активных людей. Плюс в том, что ТСЖ выступает от имени дома, а человек только от своего имени. Можно еще, конечно, поставить, например, шлагбаум по решению Общего собрания, но в первые 2 – 3 года – надо будет собираться каждую субботу и этого еще будет мало. Хотя для нас +/- 20 – 30 собраний большой роли не играют :-), но так ведь не может все время продолжаться.
2) Благоустройство территории. Около 700 квартир, непосредственная близость Трудовой ул. и МКАД, старых домов делают этот вопрос очень острым.
3) Отсутствие парковочных мест. Администрация предлагает вариант, как можно решить этот вопрос, без ТСЖ это точно не возможно.
4) Выбор подходящей УК или подрядных организаций при том, что на момент Общего собрания договора со всеми уже будут заключены и не так, как хотелось бы.

И вот когда все основные вопросы – недоделки, тарифы, благоустройство, услуги и организации, их оказывающие – будут решены, а на это уйдет не меньше 3-х лет – тогда на Общем собрании можно и будет принять решение о смене формы управления с ТСЖ на непосредственное управление, ведь ТСЖ по сути – просто прокладка, хотя и инструмент контроля, представительский орган и т.д. и т.п.

Таким образом – я однозначно за ТСЖ в первые 3 года.
Вопрос о том, нужна ли УК – надо решать с учетом мнения Правления ТСЖ, когда оно будет выбрано на Общем собрании, ведь на этих людях будет лежать ответственность за все и огромное количество работы, вот примерный перечень:
http://atsj.msk.ru/samo.html

А пока можно понемногу разбираться в этих вопросах.

Немного полезных ссылок:
Законодательство:
https://docs.google.com/leaf?id=0B7te2luWDA45NzU0N2Y2MGUtYWU2Mi00NTdjLWEwN2QtODQ5NWE4ZWE0MjYz&hl=ru
О налоговых вычетах:
http://www.dombezzabot.ru/ekonomia/vycet


Демкин Андрей

 Отправлено: 18.02.12 21:26. Заголовок: Григория, Ю-40, дядю..

Григория, Ю-40, дядюшка Ау - огромное спасибо вам и всем за доверие!
Так можно испортить человека - самомнение - опасная вещь!! :-)

По предложению возглавить ТСЖ я пока не готов ничего сказать, не знаю.
Представляю объем работы (работаю главным инженером проекта в строительной организации), и думаю, что этот вопрос лучше отложить до момента подготовки к Общему собранию.
Демкин Андрей

P.S. На тему о президенте.
Страшная должность. В нашем государстве все настолько развинчено и развалено, что цена даже часа отдыха или бездействия человека в такой должности - это сотни жизней, в год мы теряем миллион только по официальной статистике, и это еще с учетом притока мигрантов.
Действующие кандидаты в "нацлидеры" не понимают этого по своей природе, счастливы и довольны сидеть сразу на двух стульях, самые мягкие слова, которые я могу сказать в адрес любого - "управляемая говорящая голова".

 Отправлено: 19.02.12 13:47. Заголовок: Вопрос о том, чтобы ..

Вопрос о том, чтобы Андрей возглавил ТСЖ, можно обсуждать лишь исходя из того, что он уходит со своего основного места работы и начинает заниматься ТСЖ в режиме полного рабочего дня. Разумеется, в этом случае ТСЖ дожно выплачивать ему достойную зарплату. Кроме того, ему скорее всего потребуются дополнительные помощники, которым также придётся платить. Каждый должен осознать, что ни в каком ином формате заниматься этим у него не получится. Как бы он этого ни хотел, как бы мы этого ни хотели. Нужно ясно понять, что совмещение попросту невозможно. По крайней мере, невозможно такое совмещение, при котором качество управления нашим ТСЖ будет на должном уровне. Так что если мы собираемся ему это предложить (когда придёт время), то нужно отдавать себе отчёт в том, что это будет не предложение оказать мелкую или даже крупную услугу, а предложение поменять карьеру. Предлагаю не забывать об этом ни на секунду и в случае, если он откажется, отнестись к этому с пониманием.

 Отправлено: 19.02.12 22:11. Заголовок: Мы покупали по ДДУ. ..

Мы покупали по ДДУ. На сколько я знаю ТСЖ не создано, нам во всяком случае ни о каких собраниях не сообщали, да и на форумах такой информации нет.