Отправлено: 06.05.10 23:21. Заголовок: Москва, Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8, 42(часть 77)

Сайт для домов по ул. Наримановская 8 и Погонному проезду 14: http://narimanovskaya.ru/

Электронная почта ИГ: rokossov-tsg@mail.ru


С 25 ноября 2011 г. началась раздача бланков решений собственников по вопросам создания ТСЖ. Бланки можно получить у охранников. При получении бланков необходимо расписаться в получении и оставить контактный номер телефона. Если в квартире несколько собственников, необходимо получить бланк на каждого собственника. Заполненные листы просьба опустить в сцециальный ящик, находящийся на 1 этаже 2-го корпуса.
Иногородним! Распечатать бланк, заполнить и отправить заказным письмом по адресу: 107258 г.Москва. Погонный проезд д. 14 кв 278. Лаврову С. В.

http://zalil.ru/upload/32655676 Бланк решения собственника помещения при проведении общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Погонный проезд дом 14.

 Отправлено: 16.12.11 09:59. Заголовок: lavr пишет: Войти в..

lavr пишет:

цитата:

Войти в Правление изъявили 7 челове. А Вы почему отказались?

Во, первых я "против" ТСЖ в нынешних условиях, о чем написал выше.
Во-вторых, хочу Вам напомнить, как было определено Правление? Непосредственно на собрании, Заверняев и Аксенов узнали, что они в правлении, чем были удивлены. После этого Вы обратились с предложением к Озерову и получили отказ, затем было предложено Марущенко. Т.е. Вы подбирали членов правления по критерию - дружеских отношений.
Для меня очевидно одно. Вы хотите стать Председателем ТСЖ, любой ценой и как можно быстрее. Зачем Вы привлекли к проведению заочного голосования охранников подъезда? Это не должно входить в их обязанности.lavr пишет:

цитата:

Стоимость недоделок не сотни тысяч, а десятки миллионов.

Вы предлагаете собственникам жилья стать владельцами дефектов на миллионы рублей. А зачем?lavr пишет:

цитата:

Меняем УК без создания ТСЖ. Для этого (по закону) необходимо собрание собственников в очной форме. Если не набирается кворум, проводим собрание в заочной форме, т. е. печатаем, раздаём и заполняем примерно такие-же листы голосования, как при создании ТСЖ. Это новый виток, который займёт несколько месяцев.

Для начала надо провести собрание жильцов без протокола, чтобы понять кто и что хочет. На очном собрании было заявлено несколько тем, но Вас интересовала только одна соэдание ТСЖ, остальные не были обсуждены.lavr пишет:

цитата:

Сумма субсидий на начало прошлого года составляла 1 733 770 рублей в год.

Спасибо. Это конкретная цифра.
Новая УК имеет большую практику по разрешению таких дел в судах.
Хочу поправить " имела". Если не хотите, то я озвучу за Вас. Ангажированный Вами Зеленов, больше не является руководителем ГУ ИС района Гольяново.

 Отправлено: 16.12.11 11:12. Заголовок: Складывается ощущени..

Складывается ощущение, что Житель П14 основной целью присутствия на форуме считает внесение смуты. А вы случайно не чиновник? А то стиль общения очень похож.
Честно говоря, не хочется никакой смуты. Нам ее и от нашего бестолкового правительства хватает.
Был я неоднократно на собраниях жильцов: каждый орет что-то свое и не желает слушать, а главное, СЛЫШАТЬ других. В результате шансы на принятие каких-либо важных решений сводятся к нулю. Это не значит, что решения надо принимать кулуарно, но заочное голосование в данном случае выглядит наиболее разумным.

 Отправлено: 16.12.11 17:43. Заголовок: Житель П14 пишет: В..

Житель П14 пишет:

цитата:

Вы из какого подьезда? У Вас есть кандидатуры на должность старшего?

Уважаемый П14!
Я из 2-го подъезда. Кандидатура Сергея Лаврова подойдет и в качестве старшего по дому, и в качестве председателя ТСЖ. Почему именно С.Лавров? Потому что знаю, как он умеет работать, считаю, что сможет справиться с таким нелегким делом.

 Отправлено: 17.12.11 14:05. Заголовок: П14, вы мне нравитес..

П14, вы мне нравитесь. Не уходите плз.с форума -) Вы из какого корпуса?
Соседи, озвучиваемые здесь проблемы - правильные (текущие тарифы, недоделки, т.д.). Однако не стоит передергивать слова о нежелании ТСЖ. Я пока против не потому что лично против уважаемого lavr, как некоторые оценивают, а потому что против умалчивания конкретных цифр при управлении дома через ТСЖ. Поскольку они умалчиваются инициатором ТСЖ, то автоматически это несогласие ложится на его кандидатуру. Но это как бы разные вещи и не надо эту позицию смешивать с благодарностью за его участие в ИГ. Думается и активность жильцов снижается не потому что не хотят участвовать, а потому что 2-3 раза не получив ответы люди забивают на эту тему.
Инициативная группа, старшие по дому, другие общ.формы – это то, что здесь пытаются предложить, чтобы все-таки начать решать проблемы, но не входить в обязательное участие ТСЖ, которое предлагается только в одной форме – через «молчаливого» lavr. Нежелание ТСЖ НЕ РАВНО нежеланию решать проблемы.
Кто-нибудь здесь есть из 1го корпуса, кроме Yan и avm? На одном из летних собраний на чердаке очень конструктивно выступил один товарищ (не помню как зовут, мужчина в возрасте, возможно из 2-го корпуса), повторив мой вопрос про тарифы ТСЖ. Его быстро «замяли», но с такими бы людьми я сама объединилась. Здесь пока только одна позиция - за ТСЖ любыми силами в предлагаемой форме, она меня не устраивает (см.ранние посты). Готова присоединиться к конструктиву.

 Отправлено: 17.12.11 21:50. Заголовок: kett пишет: Я пока..

kett пишет:

цитата:

Я пока против не потому что лично против уважаемого lavr, как некоторые оценивают, а потому что против умалчивания конкретных цифр при управлении дома через ТСЖ. Поскольку они умалчиваются инициатором ТСЖ, то автоматически это несогласие ложится на его кандидатуру. Но это как бы разные вещи и не надо эту позицию смешивать с благодарностью за его участие в ИГ

kett !!! Вы постоянно говорите, что я умалчиваю конкретные цифры. А я периодически об этом пишу и говорю. Или Вы читаете на форуме отдельные страницы, а не все и могли пропустить информацию, неоднократно выкладываемуу мной. Чтобы не вступать в бессмысленные дискуссии, даю ссылку на одну из страниц, датируемую октябрь-ноябрь 2011. http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000529-000-240-0

 Отправлено: 17.12.11 23:35. Заголовок: Сергей! Я не желаю н..

Сергей! Я не желаю ничем Вас оскорбить. Но... Я, как человек, имеющий отношение к медицине, хочу Вам сообщить, что Вы не авантюрист. У Вас явные признаки possession disorders или говоря обычным языком, одержимость.
У Вас полное подчинение разума желанию создать ТСЖ и быть его руководителем. Я общался с Вами 3 недели назад, а в течении недели, разговаривал с жителями нашего дома, абсолютно все отмечают, что Вы не говорите на другие темы, кроме ТСЖ.

 Отправлено: 18.12.11 10:39. Заголовок: lavr пишет: К этим ..

lavr пишет:

цитата:

К этим тарифам добавляется оплата председателя - 2 руб 50 коп. с кв. метра

Т.е. это и естьть Ваш бизнес-план? Всё гениальное - просто!
Вас спрашивали, кто будет оплачивать бухгатерское сопровождение?
И , пож-та, напишите ответ на мой вопрос: "Как Вы оформите городскую супссидию на 2012 год, если Вы создадите ТСЖ в начале года?"

 Отправлено: 18.12.11 20:41. Заголовок: Василий, Житель П14,..

Василий, Житель П14, kett, можно и я вставлю свои "пять копеек"? Я достаточно предвзято отношусь к Лавру и иже с ним.... но ... Я обеими руками за упорядочение и налаживание нашей общей жизни в наших домах. А для этого нужна инициатива. Хоть какая-то. Вы ее от кого-нибудь еще видите? Но, Лавр УЖЕ сделал хоть что-то. И продолжает пытаться. А все остальные - НИ-ЧЕ-ГО! Я не прав? Далее... Вы против ТСЖ? Не вопрос! Я уже писал тут, что нам все равно, что - ТСЖ или Инициативная группа жильцов - но НУЖНО! И нужно - СЕЙЧАС! Вы готовы войти в такую группу жильцов? Готовы? Так давайте соберемся и утвердим ее состав. Это, на данном этапе, будет, ИМХО, лучше , чем ТСЖ на "Лавровых" условиях. А если не готовы, то... То тогда остается ТСЖ. На тех условиях, которые диктуют те, кто все-таки готов взяться за это не простое дело.
ЗЫ: я из 1-го подъезда.

 Отправлено: 18.12.11 21:40. Заголовок: lavr пишет: Чтобы н..

lavr пишет:

цитата:

Чтобы не вступать в бессмысленные дискуссии, даю ссылку на одну из страниц, датируемую октябрь-ноябрь 2011. http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000529-000-240-0

спасибо, будем изучать.

 Отправлено: 18.12.11 22:42. Заголовок: вкладчик 5-8 пишет: ..

вкладчик 5-8 пишет:

цитата:

Но, Лавр УЖЕ сделал хоть что-то.

Поясните, что он сделал. Конкретно.

 Отправлено: 19.12.11 17:22. Заголовок: При подключении инте..

При подключении интернет, розетки не работают. Монтажники из Onlime говорят, что кабель в квартире поврежден, надо установить вай фай или по новой прокладывать кабель. Кто нибудь с этим сталкивался ? Что делать ?

 Отправлено: 19.12.11 20:17. Заголовок: вкладчик 5-8 пишет: ..

цитата:

вкладчик 5-8 пишет: Но, Лавр УЖЕ сделал хоть что-то.

цитата:

Житель П14 пишет: Поясните, что он сделал. Конкретно.

я фигею.... либо Житель П14 новый, совсем новый товариЩЪ, либо очень ленивый, либо в черных очках 100% затемнения ходит.... на этом форуме архив есть, состоящий из 76 частей, в том числе (более свежее) и информация, о том, что сделано по вашим двум корпусам в последнее время.... не ленитесь, хоть по диагонали прочитайте...., чтобы подобных вопросов не было... Даже не заходя в дома, уж снаружи и то видно, что сделано....
мдя....
P.S. не вытерпела, чес.слово, мне бы сидеть да в тряпочку молчать (ведь с др. объекта я).... это пипец какой-то....

 Отправлено: 19.12.11 21:16. Заголовок: data33 Предлагаю Ва..

data33
Предлагаю Вам выключить эмоции и трезво взглянуть на вещи. Прошел год, что было конкретного сделано Лавровым?
1. Видеонаблюдение.
Подскажите, что ещё? Прошу, конкретно.

 Отправлено: 19.12.11 21:50. Заголовок: ответ для Житель 14 ..

ответ для Житель 14
ИМХО: видео наблюдение..... вначале всех убедить... потом деньги собрать (пусть даже не сам, но это тоже организовать).... потом 100/500 раз напомнить (а уж этот форум красноречиво об этом говорит)... закупка видео.... монтаж...
пусть даже не один, пусть с такими же активными... но я точно знаю, что человек не сидит сложа ручки и словоблудием (в отличие от меня;)) не занимается
за смену охраны в ваших домах кто воевал? - в том числе с другими, не менее равнодушными
дверь входную кто забивал, ремонтировал, замки менял? (если не сам, то среди организаторов в том числе кто был?)
кто пишет письма в ДЕЗ и встречается с представителями? - в том числе с другими, не менее равнодушными
возможно я в чем-то ошибаюсь.... но Лавр прав, нельзя всего писать, что знаешь....
это только мое видение - видение постороннего человека не имеющего отношения к вашим спорам....
я не была у вас в домах, я понятия не имею какие там реально проблемы существуют: выбитые двери/стекла, взломанные двери, пруд в подвале и т.д. - но человек не закрывает на это глаза, ходит и выясняет....
Житель 14, а Вы что сделали за год?) (этот вопрос снимается только в том случае, если под этим ником незарег. пользователя скрывается Xzibit ;)

P.S. Мышка, мой пост не несет полезной информации, если Вы считаете, что это флуд, то можно смело удалять...

 Отправлено: 20.12.11 00:18. Заголовок: data33 Очень много ..

data33
Очень много букв.
Охрана, которую организовал Лавров во 2 подьезде была представлена семейной парой бомжей. Нормальную охрану организовал Сергей из ЧОПа, по просьбе жителей. Лавров на собрании не стал поднимать вопрос охраны, потратив все время на создание ТСЖ.
data33 пишет:

цитата:

кто пишет письма в ДЕЗ и встречается с представителями?

Какой результат этих хождений?data33 пишет:

цитата:

выбитые двери/стекла, взломанные двери, пруд в подвале и т.д. - но человек не закрывает на это глаза, ходит и выясняет....

Как все было, так и осталось.
data33 пишет:

цитата:

Житель 14, а Вы что сделали за год?

Регулярно мою пол на этаже, и иногда в лифте. Слежу за городской квартирой на этаже, чтобы там не жили гастарбайтеры. Звоню диспетчеру, когда не работает лифт. Плачу за охрану.
На пост председа

 Отправлено: 20.12.11 08:24. Заголовок: Житель 14 в чем-то в..

Житель 14 в чем-то вы в своих постах правы - относительно малозаметности результатов... однако... хоть какие-то сдвиги есть. А, если бы, тот же лавр, "не дергался" не было бы, вообще, ни каких сдвигов. А так хоть видеонаблюдение (какое - ни какое) появилось. ;) И кроме того, лавр хоть как-то пытается нас организовать. хоть на что-то. А вы?

 Отправлено: 20.12.11 09:55. Заголовок: Моё мнение таково: 1..

Моё мнение таково:
1. Создание ТСЖ в нынешних условиях, а именно: 25% городской доли, полное отсутствие финансового и юридического анализа, НЕДОПУСТИМО!
2. lavr, на данный момент, четкого плана не представляет и опыта не имеет. По этому, председателем быть не может.
3. Необходимо выбрать старших по подъезду. В этой роли Сергей может показать себя.
4. Необходимо сменить УК.

 Отправлено: 20.12.11 22:44. Заголовок: Так, может, помочь l..

Так, может, помочь lavr-у провести такой анализ?

 Отправлено: 21.12.11 00:16. Заголовок: Житель 14 пишет: Ох..

Житель 14 пишет:

цитата:

Охрана, которую организовал Лавров во 2 подьезде была представлена семейной парой бомжей. Нормальную охрану организовал Сергей из ЧОПа, по просьбе жителей.

Сергей из ЧОПа организовал охрану по моей просьбе. Когда у нас сняли охрану 29 декабря, я почти 6 месяцев пытался убедить народ в необходимости охраны(выставили 16 июня) Всё это время мы общались с Сергеем и он готов был пойти на выставление поста, но проблема заключалась в оплате. Такие же недовольные как Вы не хотели сдавать деньги. В первый месяц мне пришлось доплатить свои(впоследствии забрал). А Вы ещё несколько месяцев не сдавали и также были всем не довольны.
Житель 14 пишет:

цитата:

Какой результат этих хождений?

Житель 14 пишет:

цитата:

Как все было, так и осталось.

Нет. Изменилось в доме многое. Вы это не хотите замечать.
Житель 14 пишет:

цитата:

Регулярно мою пол на этаже, и иногда в лифте. Слежу за городской квартирой на этаже, чтобы там не жили гастарбайтеры. Звоню диспетчеру, когда не работает лифт. Плачу за охрану.

Я больше пол года мыл полы , когда жил один на этаже. Также периодически подметал лифты. Диспетчеру не только звоню, но и заезжаю(не все вызовы фиксируются в журнале). За охрану плачу.
Молодцы мы. Нужно наградить нас петушком на палочке.
Житель 14 пишет:

цитата:

1. Создание ТСЖ в нынешних условиях, а именно: 25% городской доли, полное отсутствие финансового и юридического анализа, НЕДОПУСТИМО!

А что нам 25% городской доли?. Это ДЕЗ Богородское не может оторвать и оформить субсидии. Новая УК это сделает незамедлительно. Что касается анализа, то мы видим то, что есть. И почему нам при тех же расходах не получать нечто большее?
Житель 14 пишет:

цитата:

lavr, на данный момент, четкого плана не представляет и опыта не имеет. По этому, председателем быть не может.

Опыт какой? Работы председателя? Конечно нет. Но есть большой опыт работы с ТСЖ элитного комплекса. Около двух лет я фактически каждый день находится в офисе ТСЖ. Имею представление о договорных отношениях, бухгалтерии, содержании инженерных сетей. Также моя родственница несколько лет возглавляла ТСЖ в двухподъездной 16-этажке. Дом преобразился, в подъездах цветы, чистота. на этажах за счет бюджетных субсидий заменили плитку и покрасили стены.
Что касается Председателя ТСЖ, Это не обязательно Лавров. Председателя выбирает правление. Вам было предложено войти в состав правления, но Вы отказались. Могли бы сами возглавить ТСЖ. Я не ставлю задачи во чтобы то ни стало возглавить ТСЖ. Моя задача - довести дом до ума и обеспечить всем нам комфортные условия для проживания.
Житель 14 пишет:

цитата:

Необходимо выбрать старших по подъезду. В этой роли Сергей может показать себя.

Организуйте собрание, обеспечьте большенство. Проголосуйте. Я не против.
Житель 14 пишет:

цитата:

Необходимо сменить УК.

Для того, чтобы сменить УК, необходимо. 1- Провести очное собрание жителей. Практика показывает, что кворума не неберём. 2- Печатаем бланки решения собственников(наподобие создания ТСЖ). Пытаемся собрать подписи собственников владеющих не менее 10500 кв. метров. 3- Отдаём документы в Управу Богородское. Там начинают затягивать время, т. к. Коваль привёл своего руководителя ДЕЗа не для того, чтобы обеспечить нормальную эксплуатацию довов, а сами понимаете для чего. Сверяют каждую подпись, пытаются найти подделку, делают всё, чтобы оставить ДЕЗ Богородское.
На сколько это растянется. Вы готовы этим заняться?
При создании ТСЖ всё гораздо проще. Написали письмо и распрощались. И не просто так, а с составлением акта с перечислением того, что поломано и не обслужено......

 Отправлено: 21.12.11 00:32. Заголовок: вкладчик 5-8 пишет: ..

вкладчик 5-8 пишет:

цитата:

И кроме того, лавр хоть как-то пытается нас организовать. хоть на что-то. А вы?

Форумчане со стажем знают, в какой опозиции мы были с Вкадчиком 5-8 на протяжении довольно долгого времени. Время всё расставило на свои места. Мы пришли к общему знаменателю.
Житель 14! Я считаю необходимым нам встретиться и всё обсудить. Назначайте дату и время. Я готов к конструктивному диалогу. Надеюсь мы с Вами так же придём к общему знаменателю.