Отправлено: 31.05.07 17:34. Заголовок: Уг. Дело. Допросы. Департамент инвестиций-1

стр.1
- Разгоняев Сергей Васильевич
- Унижаев Андрей Игоревич
стр.2
- Алтухов Константин Николаевич
- Шумкин Александр Васильевич
стр.3
- Яковенко Александра Борисовна
- Носенко Светлана Юрьевна
стр.4
- Робков Константин Александрович
- Семенова Елена Георгиевна
стр.5
- Жулина Екатерина Александровна
- Кузьминова Лариса Анатольевна
- Брыжин Юрий Александрович
- Антипов Денис Николаевич
стр.6
- Колыванов Игорь Николаевич
- Подворчан Алексей Сергеевич
- Салихов Анатолий Николаевич
стр.7
- Жулин Александр Анатольевич
- Холод Иван Витальевич
- Юрьев Сергей Борисович
- Глотов Александр Алексеевич
- Плахотин Игорь Валериевич
-

 Отправлено: 04.06.07 11:10. Заголовок: 105 - Шумкин - 7

взаимоотношения Карасёва Н.Ф. с Карасёвой Н.И., Быковским А.В., Литовченко СВ. и Мошкиной Л.Н.?

Ответ свидетеля: Карасёв Н.Ф. был полновластным, достаточно жёстким руководителем компании. Все серьёзные финансовые вопросы и вопросы дальнейшего развития компании всегда решались исключительно им. После его перехода к управлению ПТ «Холдинг «Социальная инициатива и компания» и ТФПГ «Доступное жильё» порядок управления и контроль с его стороны стал менее жёстким. Если ране он более детально контролировал планы привлечения инвестиций и ход работ на объектах, то теперь эти полномочия были делегированы генеральному директору КТ "Социальная инициатива и компания". Однако Карасёв Н.Ф. продолжал контролировать финансовый блок компании. Ежемесячно бюджетной комиссией формировался бюджет на следующий месяц работы компании, который утверждался исключительно Карасёвым Н.Ф. и отступление от него было недопустимым. В какой части Карасёв Н.Ф. распоряжался средствами компании мне пояснить сложно. Но могу обратить внимание на тот факт, что служебная записка, подготовленная мной от имени генерального директора КТ "Социальная инициатива и компания" о выделении дополнительно 70 миллионов рублей для погашения задолженности перед вкладчиками в феврале 2005 года была согласована лично с Карасёвым Н.Ф. как президентом ПТ «Холдинг «Социальная инициатива и компания» и имела его распоряжение в адрес Быковского А.В. о выделении этой суммы.

По поводу выделения текущих средств на возвраты для вкладчиков я всегда контактировал с Литовченко СВ., а не Карасёвым Н.Ф. Каким образом, Литовченко СВ. принимал решение о выделении средств, с кем его согласовывал, он мне не сообщал, а только говорил мне о возможности выделения средств.

О взаимоотношениях Карасёва Н.Ф. с Карасёвой Н.И., Быковским А.В., Литовченко СВ. и Мошкиной Л.Н. мне пояснить что - либо сложно, потому что я на этом уровне никогда не работал и не наблюдал за ними.

 Отправлено: 04.06.07 11:23. Заголовок: 106-107 - Шумкин - 1

22 февраля 2007 года - ПРОТОКОЛ дополнительного допроса свидетеля - Шумкин Александр Васильевич


Права и обязанности мне разъяснены и понятны. Показания давать согласен В услугах адвоката не нуждаюсь, отказ не связан с моим материальным положением

Все ранее данные мной показания в ходе предварительного следствия я подтверждаю полностью

Вопрос следователя: Поясните, каков был порядок рассмотрения (согласования) вопросов, связанных с расторжением договоров заключенных с вкладчиками КТ«Социальиая инициатива и К» и получения разрешения на выплату (возврат) денежных средств (приобретение квартир) вкладчикам?
Ответ свидетеля: Порядок расторжения договоров с вкладчиками КТ "Социальная инициатива и компания был следующим. Вкладчик обращался с аявлением о расторжении к менеджеру. После регистрации заявления в отделе делопрои водства, оно отписывалось либо генеральным директором товарищества, либо начальником инвестиционного управления конкретному менеджеру, или руководителю инвестиционной программы. Данные лица, в свою очередь, составляли соглашение о расторжении договора и передавали его на проверку и последуюгцего визирования специалистам правового управления и бухгалтерам. Специалист правового управления проверял соглашение на соответствие его установленной форме. Бухгалтерия проверяла соответствие суммы, указанной в соглашении и подлежащей возврату, сумме фактически внесённых вкладчиком денежных средств и начисленных на нее процентов. Также данное соглашение визировалось представителем КПК «Социнициатипа Кредит" на предмет получения займов в данной организации

Затем соглашение подписывал сотрудник, имеющий доверенность, выданную гендиректором КИ"СИиК" на право подписания таких соглашений. В частности, такие соглашения мог подписать и я.

Одновременно с подписанием соглашения о расторжении договора на имя генерального директора КТ"СИиК" начальников инвестиционного управления направлялась служебная записка, в которой ставился вопрос о выплате вкладчику суммы вклада. На этой записке генеральный директор ставил резолюцию "Главбуху к оплате".

После этого пакет копий всех необходимых документов относился менеджером в финансовое управление, где на служебной записке ставилась отметка о поступлении документов к исполнению.

После этого сотрудники финансового управления с учетом бюджета товарищества, должны были решать вопрос о выплате денежных средств вкладчигам

Могу пояснить, что я и другие сотрудники инвестиционного управления постоянно отслеживали своевременность возврата средств гражданам.

Указанный выше порядок возврата денежных средств действовал до сентября 2005г., то есть до того времени, когда товарищество еще обладало необходимым зиысом финансовых средств для возврата вкладов. В октябре 2005г. кем именно я точно не помню, или Черкасов Ю.А., или Каресев Н.Ф., внесли предложение о том что выход вкладчиков из КТ "СИИК" будет осуществляться в соответствии с Гражданским кодексом РФ, то есть выход из товарищества по итогам финансового года. После этого были внесены изменения в учредительный договор КТ "СИиК" ьыла разработана и опубликована инструкция по действиям, касающимся расторжения договоров с вкладчиками

После указанных событий вкладчики, написавшие заявления на возврат денежных средств просто регистрировались в реестре расторгнутых договоров

В случае, если вкладчик требовал не возврата денежной суммы, а предоставления ему равноценной квартиры, то на основании его заявления начальником управления Президента ТФПГ «Доступное жильё» давалось задание руководителю инвестиционного управления подготовите, документы касающиеся конкретного договора для специалистов правового управления. Они изучали подготовленные нами документы и готовили на имя

 Отправлено: 04.06.07 11:26. Заголовок: 108 - Шумкин - 2

Президента ТФПГ ((Доступное жильё» заключение, в котором содержался вывод о том,
имеет ли вкладчик право на получение квартиры или нет. На этом заключении, если оно
было положительным, Карасёв Н.Ф. ставил резолюцию для начальника риэлторского
управления КТ "Социальная инициатива и компания" о подборе квартиры для вкладчика

На основании этого заключения (или служебной записки) с резолюцией Карасева
Н.Ф. управление риэлторского обслуживания под руководством Семёновой Е.Г., а
позднее Каравашкиной И.Н,, осуществляло подбор для вкладчика равноценной квартиры
и оформление её в его собственность, таким образом, квартиры подбирались на
вторичном рынке жилья. После подбора квартиры на вторичном рынке, сотрудники
данного управления оформляли служебную записку за имя президента ТФПГ «Доступное
Жилье" о выделении неоОходимых финансовых средств для приобретения квартиры для
вкладчика. После этого служебная записка с визой Карасева Н.Ф. поступало в финансовое
управления КТ "Социальная инициатива и компания", к Быковскому Л.В., для учета
данной суммы в бюджете товарищества. После этого финансовое управление выделяло
денежные средства на приобретение квартиры вкладчику.

Вопрос следователя: Объясните, почему вопросы, связанные с предоставлением квартир вкладчикам КТ "Социальная инициатива и К» рассматривались не генеральным директором КТ"Социальная инициатива и К», а адресовались Карасеву Н.Ф., который с сентября 2004г. стал президентом ПТ «Холдинг «Социальная Инициатива», а с 01.04.05 президентом ТФПГ "Доступное жилье"
Ответ свидетеля: Карасёв Н.Ф. всегда на совещаниях заявлял, что гарантию предоставления равноценного жилья вкладчику через определённый в договоре инвестиционного вклада срок установил он, поэтому только он принимает решение о выполнении этой гарантии перед вкладчиком. Он ссылался на наличие у него фонда жилья, который предназначен для предоставления вкладчикам, а также он ссылался на резервный фонд, в который отчислялись денежные средства в размере 15% внесенныех в товарищество денежных средств.

В августе 2005 года на одном из совещаний Карасёв Н.Ф. дал указание Яковенко
А.Б. провести анализ всех договоров инвестиционного вклада на наличие в них условия о
предоставлении равноценного жилья и разослать всем вкладчикам, у которых срок
предоставления жилья наступил, уведомления о том ,что они вправе обратиться в КТ
"СИиК" по вопросу подбора и предоставления им равноценной квартиры.
Это указание Карасёва Н.Ф. было нами выполнено, уведомления
были разосланы всем вкладчикам, у которых наступили предельные сроки предоставления
жилья. У всех обратившихся вкладчиков были получены заявления, после чего были
подготовлены пакеты документов для подбора им жилья. У вкладчиков обязательно
вьяснялся вопрос о желании остаться на объекте, либо же получить жилье по
гарантийным обязательствам на вторичном рынке.

Эти пакеты были переданы в Правовое управление для анализа и доклада президенту ТФПГ «Доступное жильё» Карасеву Н.Ф. На тот момент времени я действительно считал, что в уставном капитале КТ "СИиК" как указывал Карасёв Н.Ф. имелся достаточный объем средств для приобретения вкладчикам квартир, а квадратные метры в строящихся объектах он намеревался освободить для дальнейшей реализации другим вкладчикам.

Как я помню, подбор и предоставление этим вкладчикам равноценного жилья вёлся управлением риэлторского обслуживания до сентября 2005 года. После сентября 2005 года квартиры продолжали подбирать, но они не оплачивались. В декабре 2005г. риэлторское управление было упразднено

Вопрос следователя: Какие еще вопросы, касающиеся деятельности КТ «Социальная инициатива и К», решались не генеральным директором КТ "Социальная инициатива и К», а лично Карасевым Н.Ф. в период исполнения им обязанностей

 Отправлено: 04.06.07 11:28. Заголовок: 109 - Шумкин - 3

Президента ПТ «Холдинг «Социальная Инициатива и компания» ( а позднее ТФПГ «Доступное жилье»)?

Ответ свидетеля: Несмотря на то, что Карасёв Н.Ф. перестал фактически руководить КТ"СИиК", всеми вопросами в части распоряжения финансовыми ресурсами КТ "Социальная инициатива и компания", разрешал именно он, а не генеральный директор. Генеральный директор КТ "СИиК" без устного или письменного согласия Карасева НФ, не мог дать указание главному бухгалтеру КТ "Социальная инициатива и компания" выделить денежные средства со счетов товарищества на какие - либо цели. Указанное разрешение давалось исключительно Карасёвым Н.Ф. через финансового директора Быковского А.В.. лавно о бухгалтера ПТ «Холдинг (Социальная инициатива и компания» Лнтовченко СВ.

Генеральный директор КТ "Социальная инициатива и компания" был фигурой номинальной, который вёл переговорную работу с контрагентами, подписывал договоры и прочие документы от лица товарищества. Практика распоряжения средствами КТ "Социальная инициатива и компания" лично Карасёвым Н.Ф. сложилась ещё" до меня и никакого изменения после его ухода с должности Президента КТ "Социальная инициатива и компания" она не претерпела.

ПТ «Холдинг «Социальная инициатива» были переданы функции бухгалтерского учёта КТ "Социальная инициатива и компания", поэтому формально распоряжение средствами КТ "Социальная инициатива" Президентом ПТ «Холдинг «Социальная инициатива » выглядело как выполнение этого полномочиям

 Отправлено: 04.06.07 11:31. Заголовок: 110-111 - Яковенко - 1

22 февраля 2007 года - ПРОТОКОЛ дополнительного допроса свидетеля - Яковенко Александра Борисовна


Вопрос следователя: поясните, каков был порядок рассмотрения (согласования) вопросов , связанных с расторжением договоров, заключенным с вкладчиками КЕ "Социальная инициатива и К" и получения разрешения на выплату (возврат) денежных средств (приобретение квартир) вкладчикам?
Ответ свидетеля; Порядок расторжения договоров с вкладчиками КТ "СИиК" был следующим. Вкладчик обращался с заявлением о расторжении к менеджеру, который составлял соглашение о расторжении договора и передавал его на проверку специалистам правового управления и бухгалтерам. Специалист правового управления проверял соглашение на соответствие его установленной форме. Бухгалтерия проверяла соответствие суммы, указанной в соглашении и подлежащей возврату, сумме фактически внесённых вкладчиком средств и начисленных на неё процентов. Это соглашение подписывал сотрудннк имеющий доверенность, выданную генеральным директором КТ"СИиК" на право подписания таких соглашений. В частности, такие соглашения могла подписать я. Одновременно с подписанием моглашения на имя генерального директора КТ "СИИК" начальником инвестиционного управления направлялась служебная записка, в которой ставился вопрос о выплате вкладчику суммы вклада. На этой записке генеральный директор ставил резолюцию "Главбух к оплате". Пакет копий этих документов относился менеджером в финансовое кправление, где на служебной записке ставилась отметка о поступлении документов к исполнению. Далее сотрудники инвестиционного управления поначалу не отслеживали своевременность возврата средств гражданам. Когда начались волнения вкладчиков, сотрудники инвестиционного управления стали обращаться к специалисту финансового управления, который сообщал очередность выплат и их сроки.

В случае, если вкладчик требовал не возврата денежной суммы, а предоставления
ему равноценной квартиры, то на основании его заявления начальников управлением
Президента ТФПГ «Доступное жильё» давалось задание руководителю инвестиционного
управления подготовить документы, касающиеся конкретного договора для специалистов
правового управления. Они изучали подготовленные нами документы и готовили на имя Президента ТФПГ «Доступное жильё» заключение, в котором содержался вывод о том, имеет ли вкладчик право на получение равноценной квартиры или нет. На этом заключение, если оно было положительным, Карасёв Н.Ф. ставил резолюцию для генерального директора КТ "Социальная инициатива и компания" или начальника риэлторского управления товарищества о подборе квартиры для вкладчика.

На основании этого заключения (или служебной записки) с резолюцией Карасева Н.Ф. управление риэлторского обслуживания под руководством Семеновой Б.Г. а позденн Каравашкиной И.Н., осуществляло подбор для вкладчика равноценной квартиры и Оформление ей в его собственность

Вопрос следователя: Объясните, почему вопросы, связанные с предоставлением квартир вкладчикам КТ «Социальная инициатива и К» рассматривались не генеральным директором КТ "Социальная инициатива и К", а адресовались Карасеву Н.Ф., который с снтября 2004г. стал президентом ПТ «Холдинг «Социальная Инициатива», а с 01.04.05 президентом ТФПГ "Доступное жилье"?
Ответ: Карасев Н.Ф всегда на совещаниях заявлял, что гарантию предоставления равноценного жилья вкладчику через определенный в договоре инвестиционного вклада срок установил он, поэтому только он и принимает решение о выполнении этой гарантии перед вкладчиком. Он ссылался на наличие у него фонда жилья, который предназначен для предоставления вкладчикам.

 Отправлено: 04.06.07 11:33. Заголовок: 112 - Яковенко - 2

Хочу обратить внимание, что в августе 2005 года на одном из совещаний Карасёв И.Ф. дал мне указание провести анализ всех договоров инвестиционного вклада на наличие в них условий о предоставлении равноценного жилья и разослать всем вкладчикам, у которых срок предоставления жилья наступил, уведомления о том, что они иправе обратиться в КТ "Социальная инициатива и компания" по вопросу подбора и предоставления им равноценной квартиры. Это указание Карасёва Н.Ф. было нами выполнено, уведомления были разосланы всем вкладчикам, у которых наступили предельные сроки предоставления жилья. У всех обратившихся вкладчиков были получены заявления, после чего были подготовлены пакеты документов для подбора им жилья. Эти пакеты были переданы в Правовое управление для анализа и доклада президенту ТФПГ «Доступное жилье». Как я поняла со слов Карасёва Н.Ф., у него имелся достаточный объем средств для приобретения вкладчикам квартир, а квадратные метры в строящихся объектах он намеревался освободить для дальнейшей реализации другим вкладчикам.

Как я помню, подбор и предоставление этим вкладчикам равноценного жилья вёлся управлением риэлторского обслуживания до сентября 2005 года. После сентября 2005 года квартиры продолжали подбирать, но они не оплачивались.

Вопрос следователя: Какие ещё вопросы, касающиеся деятельности КТ«Социальная инициатива и К», решались не генеральным директором КТ«Социальная инициатива и К», а лично Карасёвым Н.Ф. в период исполнения им обязанностей Президента ПТ «Холдинг «Социальная Инициатива и компаниям ( а позднее - ТФПГ «Доступ-Ответ свидетеля: Несмотря на смену должности, Карасёв Н.Ф. продолжал полностью руководить КТ "Социальная инициатива и компания" в части распоряжения финансовыми ресурсами этого юридического лица. Генеральный директор КТ "Социальная инициатива и компания" не мог без устного или письменного согласия Карасёва Н.Ф. дать указание главному бухгалтеру КТ "Социальная инициатива и компания" выделить денежные средства со счетов товарищества на какие - либо цели. Такое разрешение давалось исключительно Карасёвым Н.Ф. через финансового директора Быковского А.В.. и главного бухгалтера ПТ «Холдинг «Социальная инициатива и компания)- Литовченко М.В. Генеральный директор КТ "Социальная инициатива и компания" был фигурой номинальной, который вёл переговорную работу с контрагентами, подписывал договоры и прочие документы от лица товарищества. Практика распоряжения средствами КТ "Социальная инициатива и компания" лично Карасёвым Н.Ф. сложилась ещё до меня и никакого изменения после его ухода с должности Президента КТ "Социальная инициатива и компания" она не претерпела. ПТ «Холдинг «Социальная инициатива и компания» были переданы функции бухгалтерского учёта КТ "Социальная инициатива и компания", поэтому формально распоряжение средствами КТ "Социальная инициатива и компания" Президентом ПТ «Холдинг «Социальная инициатива и компания» выглядело как выполнение этого полномочия.

 Отправлено: 04.06.07 11:36. Заголовок: 113-114 - Яковенко - 1

6 ИЮНЯ 2006 года - ПРОТОКОЛ дополнительного допроса свидетеля - Яковенко Александра Борисовна

1. Фамилия, имя, отчество Яковенко Александра Борисовна
2. Дата рождения 1 января 1969 года рождения
3. Месторождения г.Душанбе Таджикистан
4. Место жительства и (или) регистрации: зарегистрирован по месту жительства: Московская область, г. Нарофоминск, ул. Пешехонова, д.5, кв. 60. тел. 8Щ42У4-34-60. проживает: г. Москва, ул. Часовая, д.9, кв.4], тел. 152-27-85. моб. 8-909-971-01-18-
5. Гражданство Российская Федерация
6. Образование: высшее. Саратовский государственный университет, специальность физик
7. Семейное положение, состав семьи: замужем, супруг-Игошин Алексей Владимирович, 1966 г.р. >
8. Место работы или учебы - начальник отдела учета активов и выполнения обязательств КТ «Социальная инициатива и Компания», телефон-628-02-02
9. Отношение к воинской обязанности - не военнообязанная
10. Наличие судимости - ранее не судима
11. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность свидетеля Паспорт гражданина РФ 6300 № 240945, выдан 20.10.2000 УВД Ленинского района г.Саратова
12. Иные данные о личности свидетеля - ует


В 1991 году закончила Саратовский государственный университет по специальности физик. После чего работала на Саратовской товарной бирже на различных должностях с референта до начальника общего отдела. Затем работала в различных коммерческих структурах г.Саратова риэлтором. В 2003 году муж устроился на работу в г.Москве, в связи с чем мы переехали жить в г.Москва.

Еще работая в Саратове, по роду риэлторской деятельности я столкнулась с КТ «Социальниая инициатива и компания». В январе 2003 гада я вступила в КТ, с целью инвестирования однокомнатной квартиры по адресу: Московская область, г.Можайск, ул. Пожарского. Заключила с КТ договор инвестиционного вклада, внесла полную стоимость квартиры около 8 000 долларов США.

Когда в феврале 2003 года переехали в г.Москва, то я решила обратиться в КТ по поводу трудоустройства. На мой взгляд, это была крупная развивающаяся компания. О ней я узнала из СМИ, о том, что ■занимаются инвестированием строительства.

 Отправлено: 04.06.07 11:38. Заголовок: 115 - Яковенко - 2

Я пришла в офис КТ, расположенный по адресу: г.Москва, ул. Земляной Вал, д.50, где общалась с руководителем инвестиционной программы КТ Черкасовым Ю.А. Пообщавшись, Черкасов предложил пройти мне стажировку в его программе в качестве стажера менеджера, С 1 февраля 2003 года я стала работать стажером менеджера. С 1 по 20 февраля 2005 года я проходила обучение у менеджеров программы. Оно заключалось в том, что я каждый день приходила на работу, знакомилась с работой менеджеров программы, выполняла разовые поручения менеджеров.

По окончании стажировки с Черкасовым, а затем с начальником инвестиционного управления Карасевой Н.И. были проведены собеседования о знании мною технологий инвестирования, порядка оформления договоров, ведения учета, правовой базы, на основании которой -действует КТ. По результатам беседы я написала заявление о приеме иа работу, прошла оформление в кадровой службе КТ и была принята на работу в качестве менеджера инвестиционной программы № 4, руководителем которой был Черкасов Ю.А.

В целом структура КТ на тот период следующая: во главе президент Карасев Н.Ф., Два крупных структурных подразделения (основные подразделения компании) инвестиционное управление, возглавляемое Карасевой Н.И., (затем Сошневыы А.Н., Разгоняевым СВ., Черкасовым, Шумкиным, Черкасовым, а с 05.07.2005 мною) и Производственно-экономическое строительное объединение (ПЭСО), возглавляемое Латышевым А.И. (кто после него не помню).

Инвестиционное управление состояло из инвестиционных программ с 1 по 6. Программа № 1 занималась жилыми объектами г-Москвы, которую возглавляла Журавлева Светлана Павловна (контактов с ней не поддерживаю), в подчинении у нее было 3-4 менеджера.

Программа № 2-это объекты нежилого назначения г.Москвы, которую возглавляли сначала Салихов Анатолий Николаевич, затем Алтухов Константин Николаевич, .(в разные периоды в подчинении было от 5 до 10 менеджеров).

Программа № 3 - это высотное жилое строительство ближнего Подмосковья. Возглавлял сначала Разгоняев СВ., затем Шумкин, Носенко С.Ю., Робков К.А. (в подчинении 4-5 менеджеров).

Программа № 4 - это жилое высотное строительство дальнего Подмосковья, ближних регионов до 2004 года. Возглавлял Черкасов, затем я. В подчинении в разные периоды от 6 до 30 менеджеров. Объекты Московской области г.Истра, г.Звеннигород, г.Солнечногорск, г.Клин, г. Дубна, г.Сергиев Посад, г.Егорьевск, г.Воскресенск, г.Кашира, Коломенский р-н, г.Озеры, г.Волокаламск, и.Ватутинки (возможно, какие-то еще, не помню).

Программа № 5 - это коттеджное и малоэтажное строительство Подмосковья. Возглавлял сначала Горелов В.В., затем Кузьминова Л.А. В подчинении 5 менеджеров.

Программа №6 - гаражное строительство в г.Москве. Возглавлял Жулин А.А. В подчинении порядка 5 менеджеров.

 Отправлено: 04.06.07 11:39. Заголовок: 116 - Яковенко - 3

Также были программы управлениями регионами. Структуру, руководителей я уже не помню.

Мои должности в КТ - с 20.02.2003 менеджер инвестиционной программы № 4 (закрепленные обьскты - г.Серпухов ул.Чернышепского-Захаркина, пос. Октябрьский ул. Текстильщиков 7), затем старший менеджер, руководитель программы № 4, с июля 2005 года - начальник инвестиционного управления (заместитель генерального директора КТ член правления КТ).

Мои должностные обязанности на всех этапах работы регламентированы должностной инструкцией, утвержденной руководителем КТ. В своей работе я руководствовалась этими инструкциями, а также утвержденными положениями об Инвестиционном управлении, иными приказами и распоряжениями руководства.

В мои должностные обязанности менеджера (старшего менеджера) входило: работа с клиентами (разъяснение вариантов заключения договора, схем оплаты, выбор будущей квартиры). Основной вид заключаемых договоров - это договора инвестиционного вклада. Данный вид договора мог заключаться с целью внесения денежных средств вкладчиком в складочный капитал КТ с целью получения прибыли, а в случае заключения дополнительного соглашения к договору, с целью получения квартиры. Вкладчику разъяснялось, что его деньги поступают в КТ на развитие инвестиционных проектов, по которым вкладчик мог менять объект, площади квартир, получать часть прибыли по итогам финансового года. Договора инвестиционного вклада с дополнительными соглашениями к ним могли заключаться лишь при наличии заключенного инвестиционного контракта между КТ и правообладателем земли (либо администрация, либо иной собственник). При заключении договоров и дополнительных соглашений указывалось в дополнительном соглашении ориентировочная площадь квартиры, ориентировочное расположение, но фиксированная цена. На данном этапе могло и не быть исходно-разрешительной и проектпо-сметной документации на объект. При заключении таким образом договоров вкладчикам объяснялось, что при получении полного пакета документов на объект, с ним будет заключен договор долевого участия по той же фиксированной цене, как и в договоре инвестиционного вклада, на основании которого он может в дальнейшем зарегистрировать свою собственность. В этом договоре речь шла уже о конкретном объекте.

При наличии документации на объект (право аренды земельного участка, разрешение на строительство, утвержденный проект) с вкладчиком заключался договор долевого участия в строительстве, в котором указывался . конкретный объект, срок окончания строительства.

Эти два вида договоров наиболее распространенные в работе менеджеров с клиентами, связанные со строительством новых объектов. Наиболее удобным и распространенным для КТ был договор инвестиционного вклада, так как на тех объектах, где имелась возможность заключать договор долевого участия, свободных кв.м. не было, они очень быстро раскупались. Поэтому возможности привлечения денежных средств

 Отправлено: 04.06.07 11:40. Заголовок: 117 - Яковенко - 4

от вкладчиков посредством заключения договоров долевого участия были ограничены, а компании для развития требовались инвестиционные средства. Кроме того, при заключении договоров инвестиционного вклада было наиболее удобное налогообложение.

Работая в должности руководителя программы, начальника инвестиционного управления я координировала деятельность подчиненных, составляла планы привлечения инвестиций, составляла отчеты по работе для руководителей на разных этапах. Планы составлялись в соответствии с утвержденным бюджетом компании и были напрямую связаны с количеством развиваемых строительных площадок. В случае невыполнении плана сотрудники программы лишались премиальных надбавок.

Вопрос следователя: Вам известно каким образом привлекались денежные средства в КТ, на каких условиях?
Ответ свидетеля: Коммандитное товарищество занималось привлечением средств по договорам инвестиционного вклада и долевого участия для инвестирования в строительство.

Вопрос следователя: Как регулировалась цена за 1 кв.м. жилья при заключении договоров, с кем это согласовывалось, кто из сотрудников занимался непосредственно этой работой, на что делался акцент?
Ответ свидетеля: Расчёт цены квадратного метра жилья на каждом объекте делался на основании справки экономической эффективности, разработанной управлением развития КТ (на разных этапах возглавляли -Семенова Елена Георгиевна, Сошнев Александр Николаевич, Терешков), в которой указывалась себестоимость строительства и рентабельность проекта до 5-6% от общего объема инвестиций. Инвестиционная стоимость проекта складывалась из себестоимости строительства и рентабельности. Указанная стоимость делилась на количество кв.м. на конкретном объекте и получалась стоимость 1 кв.м. жилья, которая и рекомендовалась при заключении договоров инвестиционного вклада либо долевого участия в строительстве. Справка проходила согласование в 5-9 службах КТ, в том числе, ПЭСО, в инвестиционном управлении, управлении развития, о чем ставились подписи на ней руководителей структурных подразделений. После чего данная справка утверждалась Президентом. После этого издавался Приказ Президента о начале реализации проекта по конкретному объекту. При заключении договоров менеджеры не могли указывать цену за 1 кв.м. жилья ниже той, которая была утверждена Приказом. Данная цена корректировалась 1 раз в квартал.

Вопрос следователя: Вам известно, какие объемы денежных средств, привлеченных от вкладчиков, направлялись на подготовку проектно-сметной документации, строительство?
Ответ свидетеля: Об этом мне ничего неизвестно. Это определяла бюджетная комиссия КТ, заседавшая 1 раз в месяц. Возглавлял, по-моему, ее Быковский.

 Отправлено: 04.06.07 11:42. Заголовок: 118 - Яковенко - 5

Вопрос следователя: За период работы проводись ли какие-либо проверки налоговыми органами, органами исполнительной власти правоохранительными органами деятельности КТ?
Ответ свидетеля: Я знаю только лишь об одной проверке, которая была проведена МВД РФ в сентябре 2005 года в офисе КТ на Земляном Валу 50. Я в тот период приказом генерального директора Черкасова Ю.А. была назначена и.о. генерального директора КТ. Я знала, что проводилась проверка финансово-хозяйственной деятельности КТ. Проводилась проверка правомочности заключения договоров, привлечения и расходования денежных средств. Документы представлялись правовым управлением (руководитель Багандов А.И.), бухгалтерией (главный бухгалтер Литовченко СВ.), финансистами ПТ «Холдинг «Социальная инициатива» {руководитель Быковский А.В.). Работала с документами специалист МВД девушка, может быть еще какие-то сотрудники. Никого из них лично я не знаю, с ними не контактировала, фамилий их не знаю. Результаты данной проверки были отражены в акте, который был предъявлен мне для подписания при следующих обстоятельствах. Меня пригласили в сентябре 2005 года (более точную дату я не помню) в кабинет Быковского (либо он сам, либо его секретарь) на Земляном Валу. Там находились Быковский, Литовченко. Кто-то из них., кто конкретно не помню, предъявил мне акт проверки и пояснил, что проверка закончена, результаты ее положительные, о чем составлен акт, в котором необходимо расписаться директору. Я ознакомилась с актом и расписалась в конце в его получении (в нескольких экземплярах (3-4). В акте в конце стояли подписи каких-то должностных лиц МВД (их должностей, фамилий, я не помню. В акте были сделаны выводы о том, что заключенные договора заключались в соответствии с действующим законодательством, что за проверяемый период, по-моему, 2004-2005г.г., активы компании превышают пассивы, что есть возможность получения облигационного займа, так как его есть чем обеспечить. Данный акт я оставила в кабинете у Быковского, который по делопроизводству должен был сдать в канцелярию КТ, возглавляемую на тот период Антоновой Т.В. Был ли этот акт сдан в канцелярию или нет, где он хранится сейчас, я не знаю. Я сделала себе ксерокопию этого акта на 3 листах, она хранится у меня.

Вопрос следователя: Вам знакомы фамилии Бахвалова, Грауэрт?
Ответ свидетеля: Нет, эти фамилии мне незнакомы'

Вопрос следователя: Вам представлена копия акта № 608-НП ревизии финансовой, хозяйственной, предпринимательской, торговой деятельности КТ «Социальная инициатива и компания» от 20.09.2005г. Вам знаком этот акт?
Ответ свидетеля: Да, это скорее всего именно тот акт, который я подписывала. Отметка о получении на последнем листе сделана моей рукой, стоит моя подпись. На момент подписания его мною, подписи должностных лиц Бахваловой, Грауэрта уже стояли. Подписи бухгалтера Федоровой не было.

Вопрос следователя: Вам представлена копия справки без номера оценки материалов в отношении КТ "СИиК"

 Отправлено: 04.06.07 11:44. Заголовок: 119 - Яковенко - 6

от 14.09.2005г. специалиста-ревизора 54 отдела ЦДПР МВД России Бахваловой Е.Н. Вам знакома эта справка?
Ответ свидетеля: Эту справку вижу впервые.

Вопрос следователя: Чем Вы можете объяснить проблемы с выполнением обязательств коммандитным товариществом перед вкладчиками?
Ответ: Данные проблемы, по моему мнению, были обусловлены целым рядом факторов, а именно, с апреля 2005 года новое жилищное и градостроительное законодательство, которое не позволяло привлечение денежных средств на этапах проектирования и сбора ИРД, финансирование строительства. Кроме того, стала появляться негативная информация о компании в СМИ, вследствие чего начался отток вкладчиков, массовое расторжение договоров.

Возможно, были допущены экономические просчеты Управлением развитием КТ при заключении заведомо убыточных инвестиционных контрактов, требуемые неоправданных затрат.

 Отправлено: 04.06.07 11:53. Заголовок: 120-121 - Яковенко - 1

30 января 2007 года - ПРОТОКОЛ дополнительного допроса свидетеля - Яковенко Александра Борисовна

Ранее данные мной показания я помню и полностью подтверждаю.
Вопрос следователя: Подписывали ли Вы договоры инвестиционного вклада и иные договоры, дополнительные соглашения к ним по инвестированию строительства объектов КТ "Социальная инициатива и компания" по адресу: г. Москва, бульвар Маршала Рокоссовского вл.5-8, 42? Если да, то по чьей инициативе, либо по чьему указанию, на основании каких документов?
Ответ свидетеля: Да, я могла подписывать договоры инвестиционного вклада и дополнительные соглашения к ним по инвестированию строительства объектов КТ "Социальная инициатива и компания" по адресу: г. Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, владения 5 - 8 и 42, а также расторжения этих договоров. Эти договоры я подписывала на основании доверенности, выданной мне руководителем КТ "Социальная инициатива и компания". Сначала, когда я занимала должность руководителя

 Отправлено: 04.06.07 11:56. Заголовок: 122 - Яковенко - 2

инвестиционной программы такая доверенность была выдана мне Президентом КТ "Социальная инициатива и компания" Карасёвым Н.Ф. В этой должности я подписывала только договоры инвестиционных вкладов по объектам, вошедшим в мою программу, то есть по объектам жилищного строительства в Подмосковье. Когда я была переведена на должность заместителя начальника инвестиционного управления КТ "Социальная инициатива и компания" (а позднее и начальника этого управления), мне была выдана доверенность генеральным директором КТ "Социальная инициатива и компания" Пинчуком В.М., а затем Черкасовым Ю.А., согласно которой я могла подписывать любой договор инвестиционного вклада по любому объекту. Договоры я подписывала в этих должностях тогда, когда их не могли подписать руководители соответствующих инвестиционных программ.

Кроме доверенности никаких дополнительных документов для подписания этих договоров и расторжений по ним не требовалось.

Как мне известно, практика подписания договоров руководителями программ и начальником инвестиционного управления была введена в связи с большим объёмом заключаемых с вкладчиками договоров и дополнительных соглашений, то есть, чтобы снять нагрузку с Карасёва Н.Ф.

Подписание этих договоров и дополнительных соглашений не значило, что сотрудник, подписавший от лица КТ "Социальная инициатива и компания" эти документы, отвечал за исполнение обязательств перед вкладчиком, принятых КТ "Социальная инициатива и компания".

Вопрос следователя: Изучали ли Вы при подписании содержание договора, соглашения к нему, вносили ли какие-либо коррективы в текст договора, обращали ли внимание на стоимость 1 кв.м. жилья, нежилых помещений, предельные сроки предоставления жилья вкладчику?
Ответ свидетеля; К подписанию договоров инвестиционных вкладов и дополнительных соглашений к ним, а также соглашений об их расторжении, предоставляемых мне на подпись из правового управления, я относилась формально и в их содержание не вникала. Эти документы поступали мне на подпись с обязательным предварительным визированием каждой страницы менеджером, составившим договор, и специалистом правового управления, который его проверял. Моя подпись требовалась лишь для того, чтобы поставить в канцелярии печать организации и зарегистрировать его. Я примерно знала уровень цен на квадратные метры площадей на этих объектах на бульваре Маршала Рокоссовского г. Москвы, но в договорах их не проверяла. Цены были установлены приказом президента КТ "Социальная инициатива и компания", и ни один менеджер не мог их по собственной воле как - либо изменить. По поводу предельных сроков предоставления жилья вкладчику, то эти сроки также устанавливались с согласия Президента КТ "Социальная инициатива и компания". Как я помню, отдельного приказа по ним не было, а согласованы с ним они были служебной запиской. Таким образом, эти сроки менеджер также устанавливал в строгом соответствии с установленными руководством компании.

 Отправлено: 04.06.07 11:57. Заголовок: 123 - Яковенко - 3

Вопрос следователя: Визировались ли представляемые Вам на подпись проекты договоров, если да, то кем конкретно?
Ответ свидетеля: Как я сказала, каждый договор инвестиционного вклада, который предоставлялся мне на подписание, должен был иметь визу менеджера, его составившего, и сотрудника правового управления, который проверял его на соответствие установленным правовым нормам и шаблону. Этот порядок согласования и подписания уже сложился к моему приходу в компании, но каким образом он был введён, я точно не знаю.

Вопрос следователя: Могли ли Вы вносить изменения в проект договора, соглашения после их визирования, могла ли корректироваться цена кв.м., соответствовала ли эта цена существовавшей на тот период среднерыночной? Если нет, то по какой причине?
Ответ свидетеля: Формально, я могла отказаться подписывать представленный договор, если он не отвечал установленным требованием. Тогда я возвращала его на доработку менеджеру. Сама лично я никаких изменений вносить не имела права. Фактически я никогда на доработку договоры не возвращала. По поводу цен на квадратные метры жилья и коммерческих площадей на объекте на бульваре Маршала Рокоссовского г. Москвы могу пояснить, что как и на других объектах они были ниже среднерыночных. Объяснялось это тем, что площади продаются на первоначальном этапе строительства, а также тем, что изначально цены устанавливались на уровне себестоимости, рассчитанной в технико -экономическом обосновании сотрудниками строительного и финансового управлений. Постепенно по ходу работ па объекте цена увеличивалась. Однако если работы не шли динамика цены была невысокой, несмотря на то, что фактическая себестоимость, в связи с инфляцией и ростом цен на стройматериалы, постоянно увеличивалась.

Вопрос следователя: По какой причине заключались новые дополнительные соглашения к уже заключенным договорам?
Ответ свидетеля: Причины могли быть следующими. Вкладчик мог изъявить желание приобрести квартиру большей площади, тогда требовалось дополнительное соглашение для увеличения размера вклада и описания новой квартиры. Для того, чтобы заинтересовать вкладчиков во вложении средств в объект, который только начинали разрабатывать, были введены условия о начислении процентов на сумму вклада в размере около 12 процентов годовых. Какие - либо другие причины я назвать затрудняюсь. Однако я не помню, чтобы заключала дополнительные соглашения с условием о начислении процентов на вклад по объекту на бульваре Маршала Рокоссовского г. Москвы.

Вопрос следователя: Общались ли Вы лично с потенциальными вкладчиками по объектам на бульваре Маршала Рокоссовского г. Москвы перед подписанием договора, какие при этом обсуждались вопросы?
Ответ свидетеля: Нет, я по этому объекту не работала вообще, поэтому до заключения договоров по объекту я с ними работу не проводила.

 Отправлено: 04.06.07 11:58. Заголовок: 124 - Яковенко - 4

Вопрос следователя; Что Вам известно о реализации договора №342/Р-1100 «О реализации инвестиционного проекта на территории Восточного административного округа г. Москвы» рег. №1048, заключенного с ООО «СФК «Атолл», где последнее являлось заказчиком, а КТ «Социальная инициатива и компания» - инвестором-застройщиком и одновременно генеральным подрядчиком по строительству жилых комплексов адресам: г. Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, владение 5-8, г. Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, владение 42?
Ответ свидетеля: Об этом договоре мне известно, что заключен он был в 2000 году. Под этот проект компания привлекала с 2001 до 2005 года инвестиционные средства вкладчиков. Более детально я о работе по этому проекту узнала на совещании в Префектуре ВАО г. Москвы, куда были приглашена представители инициативной группы вкладчиков, я и Задонский В.М как представители КТ "Социальная инициатива и компания", руководитель ООО «СФК «Атолл» Парфёнова Л.А. и представитель прокуратуры района. На совещании были оглашены данные по этому объекту, а именно: общая сумма привлечённых КТ "Социальная инициатива и компания" инвестиционных средств вкладчиков - около одного миллиарда рублей, общая сумма расходов на объект, произведённых КТ "Социальная инициатива и компания" - около 350 миллионов рублей, количество вкладчиков с разбивкой на тех, кто внёс всю сумму вклада, и кто внёс только часть. КТ "Социальная инициатива и компания" выступило с предложением уступить права по контракту найденному инвестору ЗАО «Техинвестцентр» с предоставлением части вкладчиков жильё (кто внёс всю сумму вклада), а части - частично жилья с погашением недостающей суммы по рыночным ценам. Но руководитель СФК «Атолл» не согласилась работать с предложенным КТ "Социальная инициатива и компания" партнёром. На этом совещание закончилось. Затем я ещё посещала прокуратуру района «Богородское», где предоставила все имеющиеся данные по объекту прокурору района. Как я знаю, Лужковым Ю.М. было принято решение об сохранении контракта с СФК «Атолл» как заказчиком строительства, принятии мер по проведению экологической экспертизы и работ по началу строительства, учёте вкладчиков КТ "Социальная инициатива и компания" с целью дальнейшего предоставления им жилья. Больше по этому вопросу мне добавить нечего.

Вопрос следователя: По каким причинам не был реализован данный проект?
Ответ свидетеля: По объекту во владении № 5 - 8 не было получено разрешение на строительство в связи с проблемами с Москомприроды по проведению экологической экспертизы. По объекту во владении № 42, когда было получено разрешение на проведение подготовительных работ, возникла проблема с недофинансированием.

Вопрос следователя: Разъяснялось ли потенциальным вкладчикам (перед заключением договоров), вкладчикам (заключившим договора) о существующих проблемах при реализации данного проекта?

 Отправлено: 04.06.07 11:59. Заголовок: 125 - Яковенко - 5

Ответ свидетеля: Мне сложно ответить на этот вопрос, потому что я по тому объекту с вкладчиками не работала и мне не известно, что сообщали им менеджеры. На вышеупомянутом совещании в префектуре представителям группы вкладчиков по этим объектам были освещены все имевшиеся проблемы с объектом.

Вопрос следователя; Кто представлял информацию о положительный перспективах строительства этого объекта?
Ответ свидетеля: Информацию о ходе работ инвестиционное упралвение получало от сотрудников ПЭСО, в частности, от Латышева и Головачёва. Как я помню, в период работы в компании я слышала на совещаниях при Карасёвой Н.И., что они обещали выйти на стройплощадку перед началом каждого сезона, но фактически выхода не было. Только после прихода на должность генерального директора Черкасова Ю.А. был произведён снос гаражей на объекте во владении № 42.

Вопрос следователя: По какой причине вкладчики стали расторгать договора?
Ответ свидетеля: Затягивание сроков с началом строительства, Вкладчики не видели реальной работы н стройки на объектах.

Вопрос следователя: Имело ли КТ "Социальная инициатива и компания" реальные инвестиционные возможности и производственные мощности для реализации принятых на себя обязательств по объектам на бульваре Маршала Рокоссовского г. Москвы?
Ответ свидетеля: По моему мнению, в 2004 году инвестиционные возможности у КТ "Социальная инициатива и компания" безусловно были, они могли бы позволить привлечь необходимые подрядные организации для реализации этого проекта. В 2005 году компания могла бы справиты-я с этими объектами с помощью привлечённых соинвесторОЕ Производственные мощности компании, в частности, компания «Никар монолит» были незначительными по сравнению с требуемым объёмом работ. Как правило, КТ "Социальная инициатива и компания" привлекало в качестве генподрядчика сторонние организации

Вопрос следователя: Давалось ли Вам указание препятствовать расторжению договоров инвестиционных вкладов и выходу вкладчика из КТ "Социальная инициатива и компания
Ответ свидетеля: Нет, таких указаний никогда не было. Я всегда подписывала подготовленные менеджерами соглашения о расторжении договоров. Если бы строительство началось, то на место вышедших вкладчиков пришли бы другие и им площади были бы реализованы по более высоким ценам.

Вопрос следователя: Как можете охарактеризовать порядок управления КТ "Социальная инициатива и компания" Карасёвым Н.Ф.? Изменился ли этот порядок после его перехода в ПТ «Холдинг «Социальная инициатива и компания» и ТФПГ «Доступное жильё»?
Ответ свидетеля: Карасёв И.Ф. был полновластным, достаточно жестким руководителем компании. Режим руководства был тоталитарным.

 Отправлено: 04.06.07 12:00. Заголовок: 126 - Яковенко - 6

Высказывать собственное мнение сотрудником не приветствовалось. Все серьёзные финансовые вопросы и вопросы дальнейшего развития компании всегда решались исключительно им. После его перехода к управлению ПТ «Холдинг «Социальная инициатива и компания» и ТФПГ «Доступное жильё» если его полномочия и изменились юридически, фактически Карасёв Н.Ф. продолжал полностью контролировать работу КТ "Социальная инициатива и компания" и руководить им. В тот период стала действовать бюджетная комиссия, которая занималась распределением финансов компании. Однозначно сказать, каким образом осуществлялось распоряжение финансовыми средствами компании в этот период, я не могу, потому что в эти вопросы меня не посвящали.

 Отправлено: 04.06.07 12:46. Заголовок: 127-128 - Носенко - 1

07 июня 2006 года - ПРОТОКОЛ дополнительного допроса свидетеля -

1. Фамилия, имя, отчество Носенко Светлана Юрьевна
2. Дата рождения 23.01.1965 года рождения
3. Место рождения: г. Уфа
4. Место жительства я (или) регистрации: г. Москва, ул. Кастанаевская, дом № 23, корп. 1, кв. №37.
Сот. Телефон: 8-915-320-36-09.
5. Гражданство Российская Федерация
6. Образование: высшее.
7. Семейное положение, состав семьи: не несовершеннолетний ребёнок.
8. Место работы или учебы - не работает. телефон-нет
9. Отношение к воинской обязанности - не военнообязанна
10. Наличие судимости - со слов не судим.
11 - Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность свидетеля; Паспорт гражданина РФ 45 00 569113 выдан ОВД «Фили - Давыдково» г Москвы 13.04.01 г. 12. Иные данные о личности свидетеля - со слов на учёте у нарколога и


Я родилась и проживала в г. Уфе респ. Башкортостан до 1999 года. В Уфе я обучалась в средней школе, после окончания которой, поступила в Уфимский нефтяной институт, который закончила в 1988 году. С 1990 года я работала инженером научно - исследовательского сектора кафедры прикладной химии. Впоследствии, я неоднократно меняла место работы в связи с поиском более достойной оплаты и переездами, так, я работала в 1992 году инженером в малом предприятии «Альянс», в 1992 - 1993 г.г. - в малом предприятии «ИНВИТ» (торговля бытовой техники, косметики) сотрудником коммерческого отдела - инженером по маркетингу, в 1994 - 1998 г.г. переведена менеджером в филиал индивидуального частного предприятия «ИНВИТ - Флора» (торговля продуктами питания), в 1998 г. - 1999 г.г. -ООО «Нуримэкс - Охрана» г. Уфы (впоследствии переименовано в 000 ОП «Муромец» (охранное предприятие) в должности заместителя директора по общим вопросам. В период с 1999 по 2001 г.г. находилась в отпуске по уходу ча ребёнком. В этот период в декабре 1999 года я переех-ила в г. Москву по
В 2001 году я занималась поиском нового места работы в г.Москве. Через своих знакомых я познакомилась
с Салиховым Анатолием

 Отправлено: 04.06.07 12:48. Заголовок: 129 - Носенко - 2

Николаевичем, который на тот момент занимал должность руководителя инвестиционной программы в коммандитном товариществе «Социальная инициатива и компания». Он предложил мне устроиться в КТ «Социальная инициатива и к» на должность менеджера инвестиционного управления. Я подала заявление о трудоустройстве. Собеседование со мной проводили Салихов А.Н., а также Карасёва Наталья Ивановна. Затем я в течение двух недель проходила стажировку в компании в офисе на ул. Маросейка г. Москвы. В ходе стажировки я была ознакомлена с порядком работы компании, её структуре, истории, инвестиционной деятельности компании. После этого я была принята с 01.05.01 г. на должность менеджера инвестиционного отдела. Я знакомилась со своей должностной инструкцией под роспись. По работе я подчинялась руководителю инвестиционной программы № 3 Салихову А.Н.

17 апреля 2001 года руководством КТ "Социальная инициатива и компания" был заключён инвестиционный контракт с Администрацией г. Мытищи Московской области на строительство жилых домов и офисного центра с подземным паркингом. Я была сразу же поставлена на данное направление работы. До октября 2002 года я работала в офисе товарищества на ул. Маросейка г. Москвы, а после открытия нового офиса на ул. Земляной Вал, я была переведена в данное помещение. Рабочий день у меня начинался в 10 часов и заканчивался в 18 часов. Обеденного перерыва у нас не было, по мере необходимости мы обедали в буфете, расположенном в офисе.

В мои обязанности входила работа с потенциальными клиентами, которые обращались в офис товарищества с целью размещения своих инвестиций в объектах товарищества в г. Мытищи. Обычно граждане приходили после ознакомления с рекламными объявлениями товарищества с целью размещения своих средств на конкретном объекте и их направляли к менеджерам, работавшим по определённому направлению. Я проводила переговоры с потенциальными инвесторами, разъясняла им условия размещения принадлежащих им денежных средств в складочном капитале товарищества. При получении согласия клиента на заключение договора, я готовила текст договора, который предоставляла на изучение специалистам договорного отдела правового управления товарищества, которые находились в том же здании, где и работала я. После изучения и дачи согласия специалистом правового управления я также визировала текст договора (иногда я визировала его до передачи на изучение юристу) и передавал текст на подпись клиенту. После подписания договора инвестором, договор передавался на подпись руководству товарищества или лицу, уполномоченному по доверенности подписывать договоры инвестиционного вклада и договоры о долевом участии в строительстве. После подписания договора уполномоченным лицом товарищества на нём ставилась печать товарищества. Договор инвестиционного вклада составлялся в одном экземпляре для каждой из сторон. Договор о долевом участии составлялся также в одном экземпляре для каждой из сторон и один экземпляр составлялся специально для регистрационной палаты.