Отправлено: 05.08.08 12:38. Заголовок: Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, д. Марфино (часть 15) (продолжение)

 Отправлено: 08.08.11 14:52. Заголовок: поговорил с людьми ,..

поговорил с людьми , оказывается при учостии ИГ были выброшены с обьекта сотни и сотни дольщиков , это при их прямом участии . Это волки в овечьей шкуре.

 Отправлено: 10.08.11 16:17. Заголовок: Почитал сайт «Славян..

Почитал сайт «Славянка». Пришел к выводу, что ЗВС скорее всего будет Москва. Административных границ присоединённой Москвы пока нет, но куда денешь ЗВС, если они расположились между аппендиксом от Сколково и Ашаном. Ашан, конечно, заберёт Москва, как хороший источник дохода, да и территория Ашана привлекательная. Но тогда придётся разбираться Администрации Москвы с Ваханией, ведь история со строительством ЗВС-Славянка ещё продлится года три. Разбираться, что делать с пострадавшими вкладчиками КТ СИ, если это будет Московская территория. Тут возникли сомнения—а зачем Собянину всё это нужно? Придётся выделять средства на строительство, а именно на уплату налогов Ваханией, для того чтобы он взял в собственность примерно 750 квартир, а потом подарил их пострадавшим вкладчикам КТ СИ. Без определения собственника, а именно уплаты налогов, и сдачи квартир не может быть. В виде компенсации Администрация Москвы должна будет забрать у ООО СВ квартир 300. Из чисто Ваханьевской доли, где имеется ещё примерно 550 квартир. Может всё это случиться? Большой вопрос. Но пойти коллективно к Собянину и просить его о помощи необходимо.
Если говорить о 300 квартирах, которые надо национализировать у Вахании—то не его эти квартиры. Он продавал квартиры в бытность Карасёва через переуступку КТ СИ, и они числятся как проданные Карасёвым; это 9% обременения в пользу Администрации ОР, которые Админ. ОР должна была передать как обременение вкладчиков; это выполненные работы фирмой КТ СИ. Вообще суммы обременений хватило бы на решение вопросов всех вкладчиков. Но за это надо бороться с Ваханией, с Администр. ОР, с их ретивыми помощниками ИГ. Пока та сторона сильнее.
10.08.2011г.

 Отправлено: 13.08.11 20:57. Заголовок: типичное развитие си..

типичное развитие ситуации:

приезжает в Риндайл(Рикси) ОБЭП, производит выемку документов,арестовывает всех...

ни те кто договора не перезаключал, ни те кто перезаключили еще долго квартир не получат или свидетельства о праве собственности до окончания следствия.

"ЖДЕТ ЭТОГО СОЮЗ-В"

 Отправлено: 17.08.11 00:54. Заголовок: 12 сентября 2011года..

12 сентября 2011года(в понедельник) с 10 до 11 часов утра по адресу:
ул. Ильинка, д. 23, под. 11 (Администрация Президента РФ) -состоится коллективная подача писем вкладчиков ЖК Славянка с обращением к Президенту РФ- Медведеву Д.А. о нарушении наших имущественных прав.


Текст письма


Обращение к президенту РФ __________________________________

От __________________________________
_________________________________

Проживающего по адресу: _________________
________________________________________

Уважаемый Дмитрий Анатольевич,
к вам обращается дольщик жилого комплекса «Славянка», расположенного по адресу:
Московская обл., Одинцовский р-н, деревня Марфино.
Прежде чем обратиться к Вам с подобным письмом, я сотни и тысячи раз обращался во все мыслимые и немыслимые контрольные, правоохранительные и прочие государственные инстанции, но никакого понимания со стороны руководства данных организаций не нашел. Поэтому обращаюсь к Вам - как к высшему руководству страны т.к. пришло понимание бесперспективности каких-либо обращений в нижестоящие государственные структуры.
Я считаю необходимым довести до Вас правду о положении дел на строительстве ЖК «Славянка-Сколково», о реальных масштабах такого дикого явления - как «обманутые дольщики» - об его истинных причинах и виновниках.
На протяжении многих лет мы не можем получить оплаченное нами жилье. Из-за отсутствия должного финансирования со стороны застройщика, грубейшим образом нарушаются сроки строительства , приемки и сдачи в эксплуатацию ЖК «Славянка» - они переносятся из года в год на протяжении 10 лет.
Основной причиной такой ситуации на объекте стало отсутствие контроля со стороны Главы администрации Одинцовского района – Гладышева А.Г., руководства Министерства строительного комплекса Московской обл.- Перепелица П.С., Правительства МО - Губернатора МО - Громова Б.В.
По этой же причине до сих пор вкладчики ЖК «Славянка» не введены в правовое поле. На протяжении многих лет с нами не заключаются договора на оплаченные нами квартиры.
Мы не попрошайки и не просим от государства бесплатных квартир. Мы поверили своему государству - откликнувшись на его призыв и анонсированные им программы «По жилищному строительству» -вложили свои кровно заработанные средства в строительство жилья для своих семей. Среди нас есть представители среднего класса, есть пенсионеры и инвалиды - всю свою жизнь зарабатывавшие на эти квартиры, есть военнослужащие и молодежь, которая с подачи государства взяли кредиты и попали в долговую яму..
Ситуация требует вашего личного вмешательства т.к. на протяжении многих лет мы получаем только отписки от тех же чиновников, которые виноваты в наших бедах.
Прошу Вас проявить политическую волю и встать на защиту моих имущественных прав- как гражданина РФ.
Впереди выборы. Я и тысячи других вкладчиков ЖК «Славянка» нуждаемся в том, чтобы власть в нашей стране была честной и неподкупной, чтобы она была гарантом наших гражданских прав, чтобы не на словах, а на деле заботилась о своих гражданах..

__________________________________
___________________________________

 Отправлено: 17.08.11 08:08. Заголовок: хорошое письмо , пол..

хорошое письмо , полностью с согласна , кое что внесу своего , но неприменно приду на ильинку и подпишу .

 Отправлено: 17.08.11 10:37. Заголовок: Сегодня общался с од..

Сегодня общался с одним из чиновников"контролирующих ситуацию нашего объекта",вот что удалось выяснить.
Первая очередь будет сдана в лучшем случае в самом конце этого года(возможно всего несколько подъездов)
Вопрос закл.договоров и налогообложения застрял на пути в Мособлдуму(необходимо вносить поправки в закон!(это долгий путь)
Со слов этого "чинуши", наша Иг каждую неделю" дружелюбно общается с Минстроем"...

 Отправлено: 18.08.11 10:56. Заголовок: 12 сентября 2011года..

12 сентября 2011года(в понедельник) с 10 до 11 часов утра по адресу:
ул. Ильинка, д. 23, под. 11 (Администрация Президента РФ) -состоится коллективная подача писем вкладчиков ЖК Славянка с обращением к Президенту РФ- Медведеву Д.А. о нарушении наших имущественных прав.
Предполагаемые действия иг перед акцией-провести успокоительный спектакль-собрание(вход 500руб.)

 Отправлено: 19.08.11 11:37. Заголовок: http://www.odnodolsh..

http://www.odnodolshiki.ru/classified.php?user=marfino&classified_id=226
http://www.odnodolshiki.ru/browse_classifieds.php

12 сентября 2011года(в понедельник) с 10 до 11 часов утра по адресу:
ул. Ильинка, д. 23, под. 11 (Администрация Президента РФ) -состоится коллективная подача писем вкладчиков ЖК Славянка с обращением к Президенту РФ- Медведеву Д.А. о нарушении наших имущественных прав.

Приглашаются все обманутые дольщики !

 Отправлено: 20.08.11 17:15. Заголовок: Недвижимая собственн..

Недвижимая собственность у подобного рода «заказчиков» как ООО СВ возникает тогда, когда он поработает с соинвестором-застройщиком. Соинвестор-застройщик что-то выполнит за свои деньги, стоимость всего комплекса многократно возрастёт (по сравнению со стоимостью земельного участка) и заказчик (ООО СВ) получает в свою собственность квартиры и прочую недвижимость, уплатив налоги (18+20) % от коммерческой стоимости. Оспаривать это всё равно, что оспаривать закон Ньютона. При этом доля заказчика определялась стоимостью участка земли относительно стоимости всего комплекса. В нашем случае доля заказчика определилась в 30% от стоимости комплекса.
Схема решения проблемы обманутых вкладчиков строилась ООО СВ так: КТ СИ в объекте ничего не создал, никакая недвижимость (пусть в незавершённом виде) там не возникла. Далее в сотрудничестве с НБМ у ООО СВ возникает недвижимая собственность и он её собирается дарить. Кому хочет. Причём тут изменения системы налогообложения и вкладчики, которые не просили Ваханию им что-то дарить?
Но это ложная схема. Если НБМ взялся строить не за 70% создаваемой недвижимости, как Карасёв, а за 60%, значит 10% квартир, в которые вложены деньги вкладчиков, уже есть. В конце концов НБМ мог получить какие-то преференции от власти или ещё что-то, но 10% не принадлежат ООО СВ, а должны пойти обременением для вкладчиков. Есть ещё 9% от Администрации, которые должны пойти обременением для вкладчиков, а не просто в долю Вахании. И наконец, проданные квартиры Ваханией через переуступку Карасёву—ещё процентов 6-7. Обременения хватит на всех, причём доля ООО СВ, установленная в 21%, не затрагивается. Если будет серьёзное разбирательство по письму Президенту, то вопрос с договорами решится быстро в пользу обманутых вкладчиков.
Но может быть и другой вариант. Письмо к Президенту нужно и ООО СВ—ИГ.
Там будет поставлен провокационный вопрос о налогах, чтобы получит отказ. Далее
письмо пойдёт по инстанциям вниз, дойдёт до зам. прокурора г. Одинцово Дяковой Е.В.
(у меня 6 ответов за подписью Дяковой после обращения к первым лицам), и она разъ
яснит принятые на вооружение юридические толкования правового поля—«на основании
Дополн. Согл.№3 к 1604 контракту…» и т.д.

Вахание-ИГовная схема дала сбой. 29 августа в Арбитражном суде Москвы начнётся
рассмотрение иска Конкурсного управляющего процедурой банкротства КТ СИ по делу о
разделе имущества между КТ СИ и ООО СВ. Нет ничего в конкурсную массу не уйдёт,
но выяснится, что в сколько- то квартир деньги КТ СИ вложила.
А вот здесь на старте схема Вахане-ИГово-Перепелицинская.
Перепелица первый заговорил о ней в одном из видио-обращений
Денег мол в объекте не так много, а вас –вкладчиков много и будет третья коммерческая
очередь. Это готовится для того, чтобы противодействовать схеме, когда все
пострадавшие вкладчики будут введены, если хотите, в правовое поле как обременение, и
с ними должны будут заключены договора без требований по налогам. Нужно
отметить, что господа Вахания-ИГ-Перепелицы опоздали как по времени, так и по
географии.
Обязательно нужно идти к Президенту. И в письме должно быть написано
—требуем отставки Гладышева и Громова. И ещё одну деталь необходимо
добавить после слов о правовом поле: « Основной документ, определяющий статус
пострадавшего вкладчика, – Дополнительн. Согл. №3 к контракту 1604 имеет признаки
коррупционной сделки».
20.08.2011г.

 Отправлено: 20.08.11 21:01. Заголовок: Мы уже много раз пис..

Мы уже много раз писали президенту. Ответ спускался по нисходящей к тем, на кого мы жаловались, и нам подробно рассказывали, что обеспечение нас жильем - добровольное дело Вахании. Может есть смысл написать одно письмо и поставиь под ним, скажем, 500 подписей. На мой взгляд - это куда весомее.

 Отправлено: 20.08.11 21:50. Заголовок: Может и весомее , но..

Может и весомее , но кому давать ответ ? Нужен адрес либо новой ИГ ( или ответственное доверенное лицо ) , либо каждому подписанту указывать свой адрес

 Отправлено: 21.08.11 14:08. Заголовок: Обязательно нужно ид..

Обязательно нужно идти к Президенту. И в письме должно быть написано
—требуем отставки Гладышева и Громова. И ещё одну деталь необходимо
добавить после слов о правовом поле: « Основной документ, определяющий статус
пострадавшего вкладчика, – Дополнительн. Согл. №3 к контракту 1604 имеет признаки
коррупционной сделки».

 Отправлено: 22.08.11 01:39. Заголовок: Соседи ,письмо кажд..

Соседи ,письмо каждый вкладчик будет подавать от своего имени и в обращении указывыет адрес на который получит ответ . Письмо каждый печатает сам , т.к. ИГ денег на их размножение врят ли выделит . Строительство преостановлено и приняло вялотекущее состояние .Коммуникаций нет и их не проводят , значит сдача в ближайшие год ,два nbm не планирует. По сему добиться потписания договоров мы можем только акциями !

 Отправлено: 22.08.11 11:38. Заголовок: Была на стройке,меня..

Была на стройке,меня поразило кол-во недоделок! Что будет с отделкой подъездов(где она есть)после зимы?На первой очереди "прохлаждаются"не более 5 строителей! В таком состоянии 1очередь не сдадут в этом году!

 Отправлено: 22.08.11 14:14. Заголовок: Coceди, стройка оста..

Coceди, стройка остановлена. Какие меры предпринимает ИГ ?

 Отправлено: 24.08.11 22:19. Заголовок: Строительство 1 оче..

Строительство 1 очереди остановлено , рабочих снимают с обьекта . Коммуникации не подводят , договоров не заключают . Где работа ИГ ???????????????????

 Отправлено: 26.08.11 10:16. Заголовок: Новый закон от 12/07..

Новый закон от 12/07/2011 №210-ФЗ
Новый акт обеспечивает защиту интересов лиц,на чьи средства финансировалось строительство,независимо от способа привлечения денег.Это может быть сделано в рамках договора участия в долевом строительстве,предварительного договора купли- продажи,договора займа инвестирования и т.д..Также ни какакой роли не играет и характер требований дольщиков(например,будут ли это требования о выплате денег или передачи квартиры).
Предусматривается приорететное погашение требований дольщиков по отношениям к иным требованиям кредиторов третей очереди.Кроме того,теперьк участию в деле о банкротстве застройщика привлекается госорган,осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства.
Обратите внимание: положение Закона №210-ФЗ арбитражные судьи будут применять и при рассмотрении дел,производство по которым вузбуждено до вступления его в силу.Исключение-дела о банкротстве,где уже начались расчеты с кредиторами третей очереди в соответствии с реестром требований. По нашему обьекту этого еще нет.

 Отправлено: 26.08.11 20:43. Заголовок: Если у меня предвари..

Если у меня предварительный договор(2009года с СВ),я могу подать в суд с требованием о передаче квартиры???
Или это можно сделать коллективно?

 Отправлено: 26.08.11 23:29. Заголовок: Некоммерческое партн..

Некоммерческое партнерство поддерживает инициативу соинвесторов ЖК «Славянка» и приглашает членов партнерства принять участие
12 сентября с 10-00 до 11-00 в массовой подаче писем Президенту РФ Медведеву Д.А. о нарушении наших имущественных прав.
Адрес: ул. Ильинка, д. 23, под. 11, Общественная приемная Президента РФ.

Правление НП

 Отправлено: 28.08.11 23:38. Заголовок: О действиях

...против