Отправлено: 05.08.08 12:38. Заголовок: Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, д. Марфино (часть 15) (продолжение)

 Отправлено: 06.07.11 09:45. Заголовок: И в таком государств..

И в таком государстве наши лениво-доверчивые вкладчики ждут милости от власть имущих, которые отдадут им квартирки? Никогда. И лучшим доказательством этому, является упорное нежелание заключать договора. Ждите дальше, дождётесь.

 Отправлено: 06.07.11 11:10. Заголовок: Заголовок удален по ..

Заголовок удален по цензурным соображениям

Строители пирамиды «Социальная инициатива» вышли на свободу — встречайте честных предпринимателей, б… (неразборчиво).

Вы наверняка еще не знаете. Об этом не будет объявлено в новостях. И я никак не решусь объявить вам об этом, дорогие мои. Слова подбираются все больше матерные. Всё стираю и стираю злобные, излишне эмоциональные слова — потому что на днях меня весьма сдержанно и скептично отметил (то есть на самом деле аккуратно укорил) один из самых уважаемых юристов страны, завкафедрой уголовного права НИУ ВШЭ Альфред Жалинский: «Вы, говорит, кое в чем немного разобрались, но эмоции…» Нельзя в праве с эмоциями, это да.

А теперь попробуйте сдержать свои.

На днях из колонии общего режима ИК № 3, что в поселке Зеленый Рассказовского района Тамбовской области, был торжественно освобожден Николай Карасев. Это один из руководителей известнейшей пирамиды нового времени под названием «Социальная инициатива». Меньше года назад он был приговорен к 11 годам лишения свободы по излюбленным «бизнесовым» статьям — ст. 159 (мошенничество) и ст. 174 (легализация денежных средств, добытых преступным путем). Еще два крупных деятеля «Социальной инициативы», Замков и Гуляев, первоначально осужденные на длительные сроки за мошенничество, растрату, дачу взятки, оправданы по всем статьям УК с формулировкой «за отсутствием состава преступления». Их полностью оправдал Верховный суд. Как и Карасева.
„

Надеюсь, все дольщики «Социальной инициативы» в курсе происходящего и совершенно удовлетворены решением Верховного суда



”

Я поздравляю тебя, Верховный суд (…ээээ… вставьте сами любимые слова по выбору). Самый, …, гуманный, …, суд в мире.

Справка. «Социальная инициатива» заявляла о себе как о коммандитном товариществе. Широкой публике предлагалось стать дольщиками этого товарищества и при относительно небольших взносах — от $10 тыс. до $60 тыс. — получить новые квартиры. Классическая пирамида прожила недолго, и обманутые дольщики (тысячи) в массовом порядке стали обращаться в правоохранительные органы. После некоторой паузы в отношении руководства «Социальной инициативы» было возбуждено уголовное дело, которое заканчивал расследовать СКП РФ. Потерпевшими были признаны более восьми с половиной тысяч граждан из 13 регионов России, сумма причиненного им ущерба составляет около 5 млрд 800 млн рублей. По версии следствия, часть этих денег создатели «Социальной инициативы» пустили на покупку коттеджей в Подмосковье, ценных бумаг, земельных участков, дорогих автомобилей и т.д.

Надеюсь, все дольщики «Социальной инициативы» в курсе происходящего и совершенно удовлетворены решением Верховного суда. Давно справили новоселья и рассчитались с кредитами. Уверена, что счастье руководителей «Социальной инициативы» разделяют комиссия Госдумы по защите прав обманутых дольщиков, Межрегиональное общественное движение «Защита прав участников строительства жилья» и Всероссийское движение пострадавших дольщиков. А если бы не разделяли — последили бы за процессом. Стало быть, ущерб выплачен — как и полагается теперь, в шестикратном (или еще каком-то там, неважно) размере.

Неважно, в каком таком размере полагается теперь взыскивать ущерб. Неважно, каким образом и с какой мотивировкой к строителям классической пирамиды по типу «кидалово» были применены гуманные «медведевские» поправки. Важно, что их применили именно к ним. Важно, что Верховный суд пересмотрел именно эти дела. И — никакие другие.

Почему (то есть почём) — примерно понятно. Точно так же в прошлом году суд освободил «целителя» Григория Грабового, осужденного в 2007-м к 11 годам лишения свободы, причем тоже по излюбленной «бизнесовой» ст. 159 ч. 4.

Хотите свободу бизнесу? Нате. Публика — дура. Дура хочет гуманизации? Дура хочет амнистии бизнеса? ОК. Dura lex.

 Отправлено: 07.07.11 19:07. Заголовок: ММК-1 пишет: НАШИ К..

ММК-1 пишет:

цитата:

НАШИ КВАРТИРЫ продают под вывеской Славянка, сидите и ждите, домой ключи принесут! Оплативших квартиры в ЖК «Славянка»!!!!!!!!!, НО НЕ НАМ-ВСЕХ ВЫБРОСИЛИ С КВАРТИР ЧЕРЕЗ "Резервирование" Вы это понимаете!!!!!!!!!!!!! кувартир нет.!!!!!

Это вы так сами себя успокаиваете или хотите чего-то предложить ?

 Отправлено: 17.07.11 23:02. Заголовок: Предложение одно - ..

Предложение одно - хотели дешевле (халява) получите облом!Ё Сук будем ......бабло ..рыгать ... наше восьмем!

 Отправлено: 24.07.11 09:57. Заголовок: На сайте http://marf..

На сайте http://marfino.gip-gip.ru/ составляется поквартирный реестр(шахматка)!
Прошу, всех вкладчиков вносить свои данные (возможно обнаружение двойных продаж)!

 Отправлено: 24.07.11 14:40. Заголовок: Все в шахматку!

Все в шахматку! Пора этих гнид выводить на свет божий. Будут факты,будет повод для прокуратуры.

 Отправлено: 28.07.11 12:19. Заголовок: Составление «шахматк..

Составление «шахматки», предложенное на сайте «Славянки», уже дало некоторые результаты. Меня заинтересовал пост «Леонид Б.--1,7,2,3-Договор уступки права требования через Домострой». Выяснил, что Леонид Б в реестр, составленный Рабочей группой при Админ. ОР, не попал. Ещё выяснил, что квартира Леонида Б из доли ООО СВ. Но пострадал Леонид от действия КТ СИ. Получается, что ООО СВ переуступил квартиру КТ СИ, а она продала её через Домострой, а деньги получил ООО СВ, Получается, что ООО СВ чист, как стёклышко. И при этом Леонида Б даже в реестр не включил.
Такого бы не случилось, если бы Рабочая группа, она же ИГ, вписывала бы в реестр все данные вкладчиков, в том числе подробности, на основе каких дополнительных договоров проводилась сделка. И не оборвала бы свою работу довольно неожиданно. Но тогда бы могло случиться так, что ООО СВ встал бы в один ряд с КТ СИ.
Когда рабочая группа составляла реестр, был прокол. В реестр попала квартира (1/8/14Б), которая была продана трём вкладчикам—одному 2 декабря 2002г., другому 26 января 2004г., третьему 23 сентября 2005г.(см. позиции 14, 235 и 562 реестра Рабочей группы). Всё дело в том, что эта квартира, по Протоколу распределения жилой площади 1-й очереди, принадлежит ООО СВ. Поэтому это дело тихо замяли, чтобы не вскрылось то, что квартиру фактически продавал ООО СВ. Невозможно представить, чтобы Рабочая группа, которая составляла реестр, не заметила такой грубой ошибки. Значит дело в другом.
Когда совершалось так называемое резервирование, то получилось следующее: всего квартир в 1очереди (с надстройкой) 774, КТ СИ продал (за минусом многоквартищиков) 365 квартир.; доля НБМ 60% составляет 464 квартиры; свободных квартир—774 кв. минус 365кв.,проданных КТ СИ и минус доля ООО СВ (не проданных квартир) составляет 229 квартир. Можно было больше дольщиков отправить во 2 и 3 очереди. Скажем, из 365 дольщиков 250 и удовлетворить требования НБМ, можно было бы все 180 непроданных квартир ООО СВ передать НБМ, не трогать вкладчиков КТ СИ. Вариантов могло быть много. Выбрали вариант относительно удобный для ООО СВ и, при этом, вариант имел большое воспитательное значение для толпы вкладчиков. Я имею ввиду сам процесс. Взяли 150 квартир у вкладчиков КТ СИ, ООО СВ «отжалел» квартир 90 и нужная цифра в 464 квартиры для НБМ получилась. Но тут есть тревожная особенность. У ООО СВ в первой очереди оставалось квартир 90. Сам он продавать не может, а может переуступить свою долю НБМ. Навык такой с Карасём у него есть. А это очень опасная тенденция. Привожу адресный список квартир из доли ООО СВ 1-я очередь. В нём нет квартир, которые проданы и уже в реестре, но зато многие не вошедшие в реестр увидят свои адреса и поймут, кто у них деньги взял. И ещё, нужны типы договоров НБМ-овцев, если им достались квартиры из списка. .
Итак, квартиры:1,1,8А 1,1,8Д 1,1,8Е 1,1,9А 1,1,9Б 1,1,9Д 1,1,12Б 1,1,13Д 1,2,2А 1,2,2Б 1,2,2Д 1,2,2Е 1,2,8А 1,2,8Д 1,2,8Е 1,2,11Б 1,2,11Д 1,2,11Е 1,2,13А 1,2,13Б 1,2,13Д 1,2,13Е 1,3,2А 1,3,2Б 1,3,2В 1,3,2Д 1,3,4А 1,3,4Б 1,3,4В 1,3,4Д 1,3,8А 1,3,8Б 1,3,8В 1,3,8Д 1,3,11А 1,3,11Б 1,3,11В 1,3,11Д 1,3,14А 1,3,17А 1,3,17Б 1,3,17В 1,3,17Д 1,4,2А 1,4,2Б 1,4,2В 1,4,2Д 1,4,4А 1,4,4Б 1,4,4В 1,4,4Д 1,4,11А 1,4,11Б 1,4,11В 1,4,11Д 1,4,12А 1,4,12Д 1,4,15А 1,4,16Д 1,5,2А 1,5,2Б 1,5,2Д 1,5,11А 1,511Б 1,5,11В 1,5,11Д 1,5,12А 1,5,12Д 1,5,16А 1,5,17А 1,5,17Б 1,5,17В 1,5,17Д 1,6,2А 1,6,2Б 1,6,2В 1,6,2Д 1,6,4А 1,6,4Б 1,6,4В 1,6,4Д 1,6,8А 1,6,8Б 1,6,8В 1,6,8Д 1,6,11А 1,6,11В 1,6,11Д 1,6,17А 1,6,17В 1,6,17Д 1,7,2А 1,7,2Б 1,7,2В 1,7,2Д 1,7,14А 1,7,14Б 1,7,14Д 1,7,14Е 1,7,15А 1,7,15Б 1,7,15Д 1,7,15Е 1,7,17А 1,7,17Б 1,7,17Д 1,7,17Е 1,8,2А 1,8,2Б 1,8,2В 1,8,2Д 1,8,12Б 1,8,12В 1,8,12Д 1,8,13В 1,8,13Д 1,8,14А 1,8,14В 1,8,14Д 1,8,18А 1,8,18Б 1,8,18Д 1,9,2А 1,9,2Б 1,9,2В 1,9,2Д 1,9,3А 1,9,3Б 1,9,3Д 1,9,8,А 1,9,8Б 1,9,8В 1,9,8Д 1,9,13А 1,9,13Б 1,9,13В 1,9,13Д 1,9,18А 1,9,18Б 1,9,18В 1,9,18Д 1,10,2А 1,10,2Б 1,10,2В 1,10,2Д 1,10,2Е 1,10,4А 1,10,4Б 1,10,4В 1,10,4Д 1,10,4Е 1,10,8А 1,10,8Б 1,10,8В 1,10,8Д 1,10,8Е 1,10,9А 1,10,9Е 1,10,13А 1,10,13Б 1,10,13В 1,10,13Д 1,10,13Е 1,10,154А 1,10,16А 1,10,16Б 1,10,16В 1,10,16Д 1,10,16Е.
Список взят из Протокола распределения площади 1-й очереди от 27 мая 2003г. между КТ СИ и ООО СВ, который когда-то был размещён на сайте ИГ( zapadw.ru—давно ликвидирован). Те квартиры, которые попали в реестр, вычеркнуты как проданные (в т.ч. 1,8,14Б), остальные ждут своей очереди, когда Вахания их продаст или уже продал.
Тут же возникает второй вопрос. Для чего ООО СВ «провернул» Допсоглашение №3, которое ИГ с радостью согласовало? Для того, чтобы ( за исключением 19 квартир) остальные 40% площадей взять в свою собственность. Потому, что ИГ (а значит и все вкладчики) радостно одобрила Мировое соглашение о разделе имущества, по которому от деятельности Карасёва (и Вахании тоже) имущества на долю вкладчиков приходится всего 19 квартир, хотя известно было ( в т.ч. ИГ), что вклад 95 переуступщиков реализован в строительстве, что есть Акт выполненных работ в составе договора К-О72 между ООО СВ и НБМ за период работы Карасёва. Кстати, если пересчитать «карасёвцев» по всем 3-м очередям, их будет не более 570 из 780 человек, считая не вошедших в реестр.
И тут возникла угроза—мало того, что ООО СВ не может взять в собственность все эти 700 с лишним квартир не уплатив налоги, ещё появился на горизонте Конкурсный управляющий процедуры банкротства КТ СИ, который подал иск о расторжении соглашения о разделе имущества, и суд состоится 29 августа. Сумма претензий будет большая и свободных квартир, от продажи которых у Вахании будут деньги, может не хватить. Скорее всего не хватит—50% от продаж уйдёт в налог.
Трудно сказать, какой вариант выберут бизнесмены Гладышев и Вахания (у Гладышева есть свой интерес—Дополнительн. Согл. о 14 млн. долл.) Если удовлетворить претензии Конкурсного управляющего (суд у него выиграть невозможно), то ООО СВ что-то получит от продажи из своей доли в 40% (ещё строится 3-я очередь). Но это будет значительно меньше, чем если бы ООО СВ взял всех (включая не вошедших в реестр) в качестве обременения.Тогда Конкурсный управляющий не будет имвть првтвнзий Надо выбирать. А признаться в своих ошибках (можно их квалифицировать и более жёстко) как –то «не в жилу», и всякие вкладчики тут не в счёт. Не признают—тогда, как наущал мудрый специалист Перепелица—суды, суды,суды….
Таки вот возникают ассоциации, если заняться «шахматками» и прочими реестрами.
28.07.2011г.

 Отправлено: 29.07.11 08:15. Заголовок: СПАСИБО за труд

Боцман, а Вы огромный труд проделали по изучению и анализу шахматок, выявили очередной факт мошенничества бизнесменно-чиновничьей связки Гладышев-Вахания. Важный момент то, что Вы подытожили: если заказчик с администрацией не пойдут на сделку с вкладчиками и не признают за ними права на жилье, то объект ОЖК "ЗВС" может быть передан в конкурсную массу для удовлетворения требований тех самых граждан (тогда потери у ООО "СВ" будут ощутимее). Огромное спасибо Вам, Боцман !!!!!

руководству ООО "СВ" и администрации Одинцовского района остается пожелать принять разумное решение, времени осталось на раздумье до 29 августа 2011 года. Потом суды, суды, суды ....

 Отправлено: 30.07.11 11:45. Заголовок: Москвич, Вы выложи..

Москвич, Вы выложили позицию "СВ" ВЫ КТО ? ВАШИ
ПОСТЫ КОТОРЫЕ ВЫ ПИСАЛИ РАШЬШЕ ВСЕГДА БЫЛИ В ПОДДЕРЖКУ "СВ" и насей раз также.

 Отправлено: 01.08.11 12:56. Заголовок: Боцман пишет:"Пр..

Боцман пишет:"Привожу адресный список квартир из доли ООО СВ 1-я очередь. В нём нет квартир, которые проданы и уже в реестре, но зато многие не вошедшие в реестр увидят свои адреса и поймут, кто у них деньги взял."

Уважаемый Боцман. А есть ли аналогичная информация относительно 2-ой очереди. Хочется посмотреть, какие махинации произведены с квартирой, записанной в моём договоре.

 Отправлено: 01.08.11 21:29. Заголовок: ау

переносят сроки сдачи , нет дороги ,нет коммуникаций . Что происходит на обьекте вкладчиков не информируют . Что с договорами ? На все эти вопросы нет ответов . ИГ планирует что то ?

 Отправлено: 01.08.11 23:35. Заголовок: ИГ

Иг планирует дождаться сдачи-получить-забить на всех. Хрен Вам а не договора,овцы ленивые. Всё продано и поделено,а стройке не видно конца. Продадут ещё не по одному кругу-лохотрон работает без сбоев.

 Отправлено: 04.08.11 12:31. Заголовок: Из контракта 89/20-0..

Из контракта 89/20-02 (1604)
Статья 5. Обязанности сторон.
5.1 Администрация обязуется:
5.1.1 Принять участие в разработке и реализации Проекта застройки ЗВС по Дополн. Соглашению, являющемуся неотъемлемой частью настоящего контракта.
Дополн. Соглашение
к инвестиционному контракту 89/20-02 (1604)
Имущественные права сторон.
Соотношение раздела имущества по итогам реализации контракта между Сторонами в следующем порядке:
Администр. Одинц.р-на получает от Инвест-Заказчика денежные средства в размере 14 млн. долл. на день расчёта поэтапно:
Первый этап—10%
Второй этап—40%
Третий этап—50% ……..
Инвестор-Заказчик получает 100% общей площади квартир.
………………………………..
В случае невозможности изыскания соответствующих средств Администрацией ОР Инвестор-заказчик выполняет работы согласно п.5.1.6 за свой счёт и компенсирует затраты из соответствующей доли Администрации (из суммы 14млн.долл.)
Из Дополнит. соглашения №3 к контракту 1604
3.9 Подпункт 5.1.6. изложить в следующей редакции:
«5.1.6. В пределах своих полномочий и в установленном порядке, обеспечить получение всей необходимой разрешительной и иной документации, в том числе от правообладателей земельных участков, для строительства дорог к Инвестиционному объекту, включая подъездную автодорогу и по увеличению общего объёма жилой площади Инвестиц. Объекта, путём выпуска необходимых распорядительных документов, направление обращений, ходатайств в соответствующие органы государственной власти и организации».
Собственно в Контракте 1604-м (редакция 2002г.) согласно подпункта 5.1.6. Администр. ОР принимает на себя затраты на строительство всех внеплощадочных инженерных сетей (в т.ч. автодорогу). Вообще, строить внеплощадочные сети Администрацией для коммерческого проекта—это абсурд. И теперь этого нет в Доп. согл. №3. Но даже если бы и было, то всё равно по Контракту 708 финансирование строительства внеплощадочных сетей должна была выполнять КТ СИ ( инвестор-застройщик), а не ООО СВ. На втором этапе, когда пришёл НБМ, финансирование сетей он и выполняет. И почему идёт размен в Дополн. Согл. о 14 млн долл., непонятно. В любом случае 14 млн. долл. должны достаться Администрации ОР. Что видно из следующих документов.
Из Дополн. Согл.№7 к Контракту 708
1.Дополнить статью 4 Инвестиционного контракта……статьёй 4.8 следующего содержания:
4.8 «Сторона-2 (КТ СИ) на основании распорядительных писем Стороны-1 (ООО СВ) и дополнительных соглашений к настоящему Контракту принимает участие в финансировании инвестиционных и целевых программ Стороны-1 в размере до 9% общей площади квартир….»
Из Дополн.Согл.№8 к Контракту 708
1. В соответствии с Доп. согл.№7 …. и распорядительного письма Стороны-1 (исх.№К-342 от 12 авг., согласно которому Сторона-2 перечисляет денежные средства платёжным поручением №1675 от 14.08.2002г….
Подпункт 5.1.5 Контракта 1604 Дополнительным согл. №3 не отменён. Частично Дополн. Согл. о 14 млн.долл. исполнялось.
Таким образом, просматривается цепочка, тесно связавшая интересы ООО СВ и Администр. ОР, что позволяет ООО СВ иметь такую мощную крышу.
04.08.2011г.

 Отправлено: 06.08.11 19:57. Заголовок: который разрабатывае..

который разрабатывается в Думе, по которому застройщик (владелец или арендатор земли) отвечает перед вкладчиками своей землёй, т.е. своей долей, возникшей от вложения земли в проект. Надо бороться, видя перед собой цель. Уверен, победим, и организаторам этой схемы ещё придётся ответить перед правосудием.

ВОР ОН И В АФРИКЕ ВОР, в нашей ситуаци главный вор ВАХАНИЯ, ГЛАДЫШЕВ СПОДРУЧНЫЙ.
ПРЕЗИДЕНТ МЕДВЕДЕВ СКАЗАЛ, КТО РАСПОРЯДИЛСЯ ЗЕМЛЕЙ В ОБХОД ЗАКОНА РАСЦЕНИВАТЬ КАК РАСПОРЯЖЕНИЕМ ГОСУДАРСТВОМ.

 Отправлено: 07.08.11 07:29. Заголовок: CТРОИТЕЛЬСТВО ЖК СЛА..

CТРОИТЕЛЬСТВО ЖК СЛАВЯНКА ОСТАНОВЛЕНО !

 Отправлено: 07.08.11 11:49. Заголовок: количество рабочм их..

количество рабочм
их на площодке сократилось до минимума , работы практически не ведуться , опять перенесли сроки сдачи на декабрь , сдавать ЖК в сентябре никто не собирается .

 Отправлено: 07.08.11 22:13. Заголовок: иг

А вроде в иг умные и порядочные люди ,на собрании слушаешь ,столько для всех вкладчиков делают причем в свое личное время

 Отправлено: 07.08.11 22:13. Заголовок: иг

Вы думаете иг в сговоре с СВ , не может быть на собраниях выступают за вкладчиков или мы о них хорошо думаем?

 Отправлено: 08.08.11 09:21. Заголовок: dr. значит ВЫ ничего..

dr. значит ВЫ ничего не понимаете, на собрании иг расписалась в своей безпомощности, они не знают что делать, призывала о помощи, а ВЫ о б умности и порядочности.
И в таком государстве наши лениво-доверчивые вкладчики ждут милости от власть имущих, которые отдадут им квартирки? Никогда. И лучшим доказательством этому, является упорное нежелание заключать договора. Ждите дальше, дождётесь.
Вот ответ иг.
""Иг планирует дождаться сдачи-получить-забить на всех. Хрен Вам а не договора,овцы ленивые. Всё продано и поделено,а стройке не видно конца. Продадут ещё не по одному кругу-лохотрон работает без сбоев."

 Отправлено: 08.08.11 14:52. Заголовок: поговорил с людьми ,..

поговорил с людьми , оказывается при учостии ИГ были выброшены с обьекта сотни и сотни дольщиков , это при их прямом участии . Это волки в овечьей шкуре.