Отправлено: 05.08.08 12:38. Заголовок: Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, д. Марфино (часть 15) (продолжение)

 Отправлено: 17.09.11 20:42. Заголовок: Этот Боцман плачет ..

Этот Боцман плачет 8 лет к ряду . Не надоело , лучше организуйте акцию у ВТБ , как это сделала уважаемая ИГ . Или митинг . А то сопли только на кулак размазываете своими гипотизами . Ноете и ноете , а сами палец о палец не ударили . Сделайте что то самостоятельно ......

 Отправлено: 18.09.11 11:45. Заголовок: ddd Явный провокатор..

ddd Явный провокатор. "Уважаемая" ИГ делает только, что прикажет СВ-власть. Например тупой и глупый митинг у ВТБ. Это настолько глупо, что даже объяснять не хочется. А нужно делать как раз наоборот. Делать что нужно вкладчикам, а не нашим противникам. То что пишет Боцман полезное дело. Можно соглашаться или частично не соглашаться, но человек пытается думать и предлагает думать другим. И это уже хорошо.

 Отправлено: 18.09.11 23:30. Заголовок: Пока Боцман думает ,..

Пока Боцман думает , ИГ РАБОТАЕТ !

 Отправлено: 19.09.11 09:25. Заголовок: hitif Мы не видим и ..

hitif Мы не видим и не знаем о результатах работы ИГ. Акции протеста, проводимые другими, работают на всех нас. И что-то происходит. А ИГ считает это своей заслугой. Пусть сообщат, что конкретно они сделали. Мы будем очень рады. Нам главное результат. А пока от ИГ мы видим только вред.

 Отправлено: 20.09.11 13:54. Заголовок: Какая работа ИГ ? ..

Какая работа ИГ ? Где договора? Вкладчики из первой очереди, ваши квартиры, на словах, уже построены. Так где же договора? Или вы проснётесь когда вас окончательно кинут или уснули навсегда?

 Отправлено: 20.09.11 14:28. Заголовок: ТТ пишет: Мы не вид..

ТТ пишет:

цитата:

Мы не видим и не знаем о результатах работы ИГ. Акции протеста, проводимые другими, работают на всех нас. И что-то происходит. А ИГ считает это своей заслугой. Пусть сообщат, что конкретно они сделали.

Они уже всё сообщили тем кого они представляют, по их словам это "19 вкладчиков". И как уже писали на форуме, они ежемесячно встречаются с Перепелицей и обсуждают проблемы СВ и 19 вкладчиков. А остальные сами по себе, даже те кто заключал некие договора резервирования. Так что работа идёт, только она не для всех и не видна.

 Отправлено: 20.09.11 21:27. Заголовок: Две милые барышни «Н..

Две милые барышни «Ника» и «Окси» изящно пикируются на тему о состоянии дел по ЗВС (с учётом событий в мировой экономике, в которой они знатоки). Иногда они объединяются в «Народный фронт». Но все три фигуры, скорее всего и есть QS. Думаю ещё не забыто, как QS способствовал мгновенному подписанию, без каких-либо критических рассмотрений, подлейшего Дополнительного соглашения №3, организовав акцию с требованием: «Подпиши пока идёт акция». Заодно и пар выпустили.
Ситуация сейчас критическая для вкладчиков СИ, не потому что долго строят ( десять лет издеваться над дольщиками, само собой нормальный застройщик не мог бы допустить) а потому, что добрались наконец до разбора в Арбитражном суде дела о банкротстве СИ применительно к договору 708 (ЗВС). Речь идёт в суде о том, что две стороны контракта владели по договору 708 имуществом в соотношении 70 на 30 процентов. Поэтому кредиторы СИ (не обязательно те, что кредитовали ЗВС), включённые в реестр кредиторов СИ и на основании этого участвуют в суде, требуют передачи в конкурсную массу 70% средств, включая стоимость земли, которые принадлежали договору 708 на момент расторжения договора. Есть ли эти средства в наличии, это вопрос другой, но поскольку СВ, находясь на том же объекте ЗВС, «перешёл» в другой договор 1604 (точнее в то самое Дополн. Согл. №3) и получил право на 40% имущества ( вложения же в объект ЗВС от СВ всё те же—земля и всё), то средства в проекте 708 были. По крайней мере в объёме 10% коммерческой стоимости нового варианта ЗВС (прежняя доля была 30%, стала 40%) и «забрал» их, «переходя» в другой договор, Вахания.
Понятно, что Арбитражному суду по банкротству решать, каким кредиторам (именно кредиторам, а не сторонам контракта) передавать имущество и средства из договора 708. Надо было знать сторонам контракта, что так называемое Мировое соглашение по разделу имущества совсем не гарантирует, что суда по банкротству не будет, и надо было знать законы о налогооблажении—получил прибавочную стоимость, взял её в собственность—плати налоги, тем более, если эта собственность не понятно, как досталась.
Суд по банкротству будет откладываться, тянуться, будет много спекуляций—например по письменному распоряжению Конкурсного управляющего конкретным вкладчикам будут определены квартиры в случае, если запас средств, передаваемых в конкурсную массу, значительно превысит стоимость конкретных квартир—что-то вроде происшествия с 19-ю квартирами, только там средства с обратным знаком. Кстати, по 19 квартирам—там всё в порядке. Средства переданы именно кредиторам—вкладчикам. Как-- это другое дело, но не касается самих вкладчиков.
Возможно, на суд Воробьёв явится со списком договоров, где будет 70-80 человек. Им и будут переданы средства, которые «отторгует» г. Воробьёв у противостоящей стороны (внешних кредиторов) и будет доказывать судье, что больше объёмов в объекте не было. Это будет цифра порядка 150-200 млн.руб. и на неё, по слухам, СВ-ИГ готовы согласиться. Остальные—в 3-ю очередь, на коммерческие цены, а может в никуда.
Вкладчики, не попавшие в реестр Администрации ОР, в отчаянии. Дополн. Согл. №3 сделало объект ЗВС непроблемным (до подписания Доп. согл. №3 на объекте уже работал НБМ и как-то продолжает), а в реестр объекта, не признанного проблемным, по 84-му закону, «новых» вкладчиков (потеряшек) вводить не нужно. Вот они и идут в реестр кредиторов СИ, определяемых Арбитражным судом, в надежде, что Конкурсный управляющий хоть кому-то поможет. Могут быть и другие варианты, когда все средства, которые были в договоре 708 в сумме 1,0-1,2 млрд.руб. пойдут в конкурсную массу. СВ расплатиться не сможет, всё остановится на объекте, а Вахании надо будет скрываться. Не может быть только варианта, когда всех вкладчиков берут как обременение, им определяется собственность, которую они оплатили, и никаких сбросов в конкурсную массу и никаких налогов. Но этот вариант хозяева—стороны контракта, не видят. Разобраться в этом клубке может только новая Администрация.
Срок аренды земельного участка у СВ заканчивается в 2013 г. До этого срока грандиозная эпопея с пострадавшими вкладчиками и ЗВС не завершится, Всё равно придётся заниматься землёй Московской Администрации, в том числе и пострадавшими вкладчиками. Лучше начать немедленно, пока ещё можно всё поправить.
Москве, Администрации Собянина, поручили контролировать часть территории Сколково. В качестве компенсации отдали Ашан. А между Ашаном и благородным Сколковским участком затесался ЗВС. Не нравится сколковцам уродище ЗВС. Не хочется им иметь такого соседа, да ещё, если он будет москвичом. Но никуда не денешся—естественная граница по бугру.
Учитывая эту ситуацию, бегом всем коллективом к Собянину, он легко разберётся.
17.09.2011г.

 Отправлено: 21.09.11 08:10. Заголовок: Когда начнут заключа..

Когда начнут заключать договора с СВ , 1 очередь на Госкмиссии ?

 Отправлено: 21.09.11 08:29. Заголовок: завершение строитель..

завершение строительства ЖК «Славянка»

http://best-novostroy.ru/company/press/news/1551/

Гос.Комиссия в ЖК "Славняка"в Сколково
20 сентября 2011 года в первом корпусе первой очереди ЖК «Славянка» в Сколково начинает работу Государственная комиссия. Первый корпус представляет собой 10 секций переменной этажности от 14 до 25 этажей, рассчитанный на 900 квартир. Здание запроектировано в виде подковы с подземным двухуровневым паркингом. Для удобства жильцов в каждой секции предусмотрен отдельный вход в паркинг. В пристройке 1 корпуса расположен трехэтажный детский сад-ясли на 110 мест.
Возведение монолитно-кирпичного комплекса происходит в три очереди, что позволит вводить здания в эксплуатацию отдельными этапами, с благоустройством прилегающих территорий в рамках каждой очереди.
Вторая очередь — это корпуса 2 и 3 с первым нежилым этажом. Под ними также располагаются двухуровневый гараж-стоянка с двумя въездами и выездами. В пристройке — трехэтажный детский сад-ясли на 110 мест. В нежилых этажах этих корпусов будут находиться предприятия бытового обслуживания, магазины, аптека, поликлиника и офисные помещения.
Третья очередь - является архитектурно-композиционным акцентом всего ЖК «Славянка». Здесь запроектированы 22-х, 25-ти этажные башни, объединенные 1-3-х этажной пристройкой, в которой разместятся объекты социального обслуживания.
ЖК «Славянка» располагается в одном из самых перспективных районов ближайшего Подмосковья – Сколково. Комплекс состоит из секционных многоквартирных домов переменной этажности — от 2 до 25 этажей. Покупателям предлагаются квартиры площадью от 42 до 168 кв. метров. Внешняя отделка зданий — вентилируемый фасад, отделанный высококачественным облицовочным кирпичом. Корпуса комплекса оснащены современным оборудованием, в отделке используются только высокотехнологичные и экологически чистые материалы. В подъездах установлены бесшумные скоростные лифты ведущих немецких производителей. На первых нежилых этажах здания разместятся предприятия социально-бытовой инфраструктуры, сервисная служба и охрана комплекса. Благоустройство прилегающей территории жилого комплекса включает в себя ландшафтное озеленение и устройство детских игровых площадок. Летом 2011 года правительство Москвы и Московской области заявила о намерении строительства линии метро в Сколково. Это прекрасная возможность для жителей ЖК «Славянка» беспрепятственно добираться до центра Москвы. Купить квартиру в Сколково сегодня - это значит инвестировать в качественное, надежное и безопасное жилье.

Летом 2011 года правительство Москвы и Московской области заявила о намерении строительства линии метро в Сколково. Это прекрасная возможность для жителей ЖК "Славянка" беспрепятственно добираться до центра Москвы. Купить квартиру в Сколково сегодня - это значит инвестировать в качественное, надежное и безопасное жилье.

 Отправлено: 21.09.11 22:58. Заголовок: Боцман, один из немн..

Боцман, один из немногих, кто пытается мыслить. Но есть ситуации, что копать глубоко, бессмысленно. Слишком много переменных. Нет объективной информации, слишком много субъективного и, соответственно, любой вывод сомнителен. Строить предположений можно тысячами, но что решат власти предугадать не возможно. Такая система. Что должен делать НОРМАЛЬНЫЙ, ЗДРАВЫЙ человек в такой ситуации? Отбросить всякие копания в непонятных и неизвестных частностях и просто ТУПО ТРЕБОВАТЬ ОТ ВЛАСТИ ОПЛАЧЕННЫХ НАМИ КВАРТИР, а в первую очередь НОРМАЛЬНЫЕ ДОГОВОРА. МИТИНГИ, АКЦИИ и пр. вот наш единственно правильный путь. Этот вывод доказан жизнью. Там где народ активен, шансы резко повышаются.

 Отправлено: 21.09.11 22:58. Заголовок: http://best-novostro..

http://best-novostroy.ru/company/press/news/1551/
Благодаря усилиям ИГ началась
Гос.Комиссия в ЖК "Славняка"в Сколково
20 сентября 2011 года в первом корпусе первой очереди ЖК «Славянка» в Сколково начинает работу Государственная комиссия. Первый корпус представляет собой 10 секций переменной этажности от 14 до 25 этажей, рассчитанный на 900 квартир. Здание запроектировано в виде подковы с подземным двухуровневым паркингом. Для удобства жильцов в каждой секции предусмотрен отдельный вход в паркинг. В пристройке 1 корпуса расположен трехэтажный детский сад-ясли на 110 мест.
Возведение монолитно-кирпичного комплекса происходит в три очереди, что позволит вводить здания в эксплуатацию отдельными этапами, с благоустройством прилегающих территорий в рамках каждой очереди.
Вторая очередь — это корпуса 2 и 3 с первым нежилым этажом. Под ними также располагаются двухуровневый гараж-стоянка с двумя въездами и выездами. В пристройке — трехэтажный детский сад-ясли на 110 мест. В нежилых этажах этих корпусов будут находиться предприятия бытового обслуживания, магазины, аптека, поликлиника и офисные помещения.
Третья очередь - является архитектурно-композиционным акцентом всего ЖК «Славянка». Здесь запроектированы 22-х, 25-ти этажные башни, объединенные 1-3-х этажной пристройкой, в которой разместятся объекты социального обслуживания.
ЖК «Славянка» располагается в одном из самых перспективных районов ближайшего Подмосковья – Сколково. Комплекс состоит из секционных многоквартирных домов переменной этажности — от 2 до 25 этажей. Покупателям предлагаются квартиры площадью от 42 до 168 кв. метров. Внешняя отделка зданий — вентилируемый фасад, отделанный высококачественным облицовочным кирпичом. Корпуса комплекса оснащены современным оборудованием, в отделке используются только высокотехнологичные и экологически чистые материалы. В подъездах установлены бесшумные скоростные лифты ведущих немецких производителей. На первых нежилых этажах здания разместятся предприятия социально-бытовой инфраструктуры, сервисная служба и охрана комплекса. Благоустройство прилегающей территории жилого комплекса включает в себя ландшафтное озеленение и устройство детских игровых площадок. Летом 2011 года правительство Москвы и Московской области заявила о намерении строительства линии метро в Сколково. Это прекрасная возможность для жителей ЖК «Славянка» беспрепятственно добираться до центра Москвы. Купить квартиру в Сколково сегодня - это значит инвестировать в качественное, надежное и безопасное жилье.

Летом 2011 года правительство Москвы и Московской области заявила о намерении строительства линии метро в Сколково. Это прекрасная возможность для жителей ЖК "Славянка" беспрепятственно добираться до центра Москвы. Купить квартиру в Сколково сегодня - это значит инвестировать в качественное, надежное и безопасное жилье.

 Отправлено: 21.09.11 22:58. Заголовок: hitif Мы не видим и ..

цитата:

hitif Мы не видим и не знаем о результатах работы ИГ. Акции протеста, проводимые другими, работают на всех нас. И что-то происходит. А ИГ считает это своей заслугой. Пусть сообщат, что конкретно они сделали. Мы будем очень рады. Нам главное результат. А пока от ИГ мы видим только вред.

ИГ довела свою работу по логического конца . Вот вам и результат . А договора можно и подождать .

Гос.Комиссия в ЖК "Славняка"в Сколково
20 сентября 2011 года в первом корпусе первой очереди ЖК «Славянка» в Сколково начинает работу Государственная комиссия. Первый корпус представляет собой 10 секций переменной этажности от 14 до 25 этажей, рассчитанный на 900 квартир. Здание запроектировано в виде подковы с подземным двухуровневым паркингом. Для удобства жильцов в каждой секции предусмотрен отдельный вход в паркинг. В пристройке 1 корпуса расположен трехэтажный детский сад-ясли на 110 мест.
Возведение монолитно-кирпичного комплекса происходит в три очереди, что позволит вводить здания в эксплуатацию отдельными этапами, с благоустройством прилегающих территорий в рамках каждой очереди.
Вторая очередь — это корпуса 2 и 3 с первым нежилым этажом. Под ними также располагаются двухуровневый гараж-стоянка с двумя въездами и выездами. В пристройке — трехэтажный детский сад-ясли на 110 мест. В нежилых этажах этих корпусов будут находиться предприятия бытового обслуживания, магазины, аптека, поликлиника и офисные помещения.
Третья очередь - является архитектурно-композиционным акцентом всего ЖК «Славянка». Здесь запроектированы 22-х, 25-ти этажные башни, объединенные 1-3-х этажной пристройкой, в которой разместятся объекты социального обслуживания.
ЖК «Славянка» располагается в одном из самых перспективных районов ближайшего Подмосковья – Сколково. Комплекс состоит из секционных многоквартирных домов переменной этажности — от 2 до 25 этажей. Покупателям предлагаются квартиры площадью от 42 до 168 кв. метров. Внешняя отделка зданий — вентилируемый фасад, отделанный высококачественным облицовочным кирпичом. Корпуса комплекса оснащены современным оборудованием, в отделке используются только высокотехнологичные и экологически чистые материалы. В подъездах установлены бесшумные скоростные лифты ведущих немецких производителей. На первых нежилых этажах здания разместятся предприятия социально-бытовой инфраструктуры, сервисная служба и охрана комплекса. Благоустройство прилегающей территории жилого комплекса включает в себя ландшафтное озеленение и устройство детских игровых площадок. Летом 2011 года правительство Москвы и Московской области заявила о намерении строительства линии метро в Сколково. Это прекрасная возможность для жителей ЖК «Славянка» беспрепятственно добираться до центра Москвы. Купить квартиру в Сколково сегодня - это значит инвестировать в качественное, надежное и безопасное жилье.

Летом 2011 года правительство Москвы и Московской области заявила о намерении строительства линии метро в Сколково. Это прекрасная возможность для жителей ЖК "Славянка" беспрепятственно добираться до центра Москвы. Купить квартиру в Сколково сегодня - это значит инвестировать в качественное, надеж

 Отправлено: 21.09.11 22:58. Заголовок: hitif пишет: ИГ РАБ..

hitif пишет:

цитата:

ИГ РАБОТАЕТ !

Работает !?!?!?! Только на кого ?

 Отправлено: 22.09.11 05:14. Заголовок: ИГ отстаивает свои и..

ИГ отстаивает свои интересы и тех кто ей верит ,а не интересы бездельников и пустобрехов .

 Отправлено: 22.09.11 09:34. Заголовок: kiki пишет: ИГ отст..

kiki пишет:

цитата:

ИГ отстаивает свои интересы и тех кто ей верит ,а не интересы бездельников и пустобрехов .

Очень интересно. А как вы определили, кто есть кто. По фамилиям, по очереди, по росту, по весу? Как? Когда ИГ сказать нечего, то несут ахинею. Где договора? Или КАКА думает, что они не нужны? Так же думал ДИМОВ, но кажется, что сейчас и до него дошло, что без договоров нам ничего не светит, что мы и видим. Кака, если вы знаете о героических усилиях ИГ, направленных на наше благо, не могли бы вы конкретно про это рассказать?

 Отправлено: 22.09.11 09:55. Заголовок: Илья Сергеевич пишет..

Илья Сергеевич пишет:

цитата:

Когда начнут заключать договора с СВ , 1 очередь на Госкмиссии ?

Когда все начнут ходить на акции или объявим голодовку с захватом квартир!!!

 Отправлено: 22.09.11 10:07. Заголовок: Не жилец, но уже хо..

Не жилец, но уже хозяин

Верховный суд помог обманутым дольщикам защитить свои права на жилье
Версия для печатиFacebookTwitterVKontakteLiveJournalНаталья Козлова
"Российская газета" - Федеральный выпуск №5586 (210)
21.09.2011, 00:45

Удивительно простой и в то же время очень эффективный выход из тупиковой ситуации с обманутыми дольщиками предложил Верховный суд страны.

Сотни тысяч семей по всей России оказались жертвами коммерсантов, которые пообещали гражданам жилье, собрали с них деньги и не выполнили своих обязательств, оставив людей буквально ни с чем.

Ежедневно с разных концов страны приходят сообщения об очередных акциях протеста таких несостоявшихся жильцов, которые по вине застройщика годами не могут отпраздновать новоселье.

В подобных грустных новостях меняются лишь города, названия строительных фирм и число их жертв. Заявительница в Верховный суд оказалась одним из таких несчастных дольщиков. Самые опытные судьи страны разобрали жалобу жительницы Московской области, оказавшейся жертвой недобросовестных застройщиков. В решении Верховного суда главное то, что он очень толково разъяснил своим коллегам в нижестоящих судах, самой заявительнице и тысячам таких же обманутых граждан, как можно и нужно применять законы, оказавшись в недостроенном "квартирном тупике".

Всезнающая статистика утверждает, что для покупки однокомнатной квартиры в столице гражданин, который неплохо, на первый взгляд, зарабатывает, должен ежемесячно откладывать свою зарплату за 12 лет, не тратя при этом ни копейки на себя и семью.

О дороговизне квадратных метров можно говорить много, но главное, что невзирая ни на какие кризисы, цены на квартиры упорно держат недосягаемую для большинства населения планку. Поэтому россияне стараются покупать квадратные метры еще на стадии котлована. В этом случае им платить придется в разы меньше, хотя и риск остаться без денег и без жилья многократно выше. Но люди идут на этот рискованный шаг.

Женщина, обратившаяся в Верховный суд, рассказала свою практически банальную историю обмана. Она весной 2005 года заключила с некой фирмой с претенциозным названием договор инвестирования строительства жилого дома в подмосковных Люберцах.

Гражданка аккуратно и полностью в указанные в договоре сроки выплатила коммерсантам всю сумму за однокомнатную квартиру в будущей новостройке. На этом все и кончилось. Никакой квартиры даже спустя пять лет ожидания женщина не получила. Дом был почти построен. Официально его степень готовности определили в 90 процентов - есть крыша, по квартирам разведены коммуникации, вставлены окна. Но достраивать дом из-за разных проблем коммерсанты не спешили.

Прождав несколько лет, в 2009 году женщина пошла в городской суд подмосковных Люберец. Она попросила признать за ней право собственности на долю в недостроенном жилом доме. Это было логично - за долю-то она заплатила сполна. Горсуд ей отказал. Областной суд полностью поддержал коллег, не найдя в его решении никаких ошибок.

Но Верховный суд с вердиктами двух этих судов категорически не согласился, заявив, что имеет место "существенное нарушение норм материального права".

Гражданка подписала договор с фирмой об инвестировании строительства в апреле 2005 года. В этом документе говорилось, что дом будет построен, а ключи вручены новоселам в третьем квартале того же 2005 года. Но до сих пор дом так и не достроен. Местные суды - Люберецкий городской и областной, отказывая женщине, заявили, что дом не достроен, плана здания нет и технический паспорт на квартиру отсутствует. Поэтому по статьям 15 и 16 Жилищного кодекса помещение, которое просит гражданка, невозможно признать квартирой и, соответственно, зарегистрировать на него право собственности.

А вот как рассудил Верховный суд. По Гражданскому кодексу односторонний отказ от выполнения обязательств не допускается, если не считать случаев, особо оговоренных законом. Договор об инвестировании таким исключением не был. По тому же Гражданскому кодексу (статьи 121, 130, и 128) одним из способов защиты гражданских прав считается признание права. Объекты незавершенного строительства по закону являются недвижимостью. А недвижимость - это объект гражданских прав. Из всего сказанного суд делает вывод - признание права собственности на объекты незавершенного строительства возможно, в том числе и через решение суда.

Заявительница свои обязательства перед фирмой выполнила, а фирма перед ней - нет . Значит женщина вправе требовать защиты своих прав, в том числе и предъявляя требование о признании прав.

По мнению Верховного суда, нижестоящий суд неправильно использовал статьи 15 и 16 Жилищного кодекса и невнимательно читал иск женщины. Дело в том, что гражданка не просила у суда отдать ей однокомнатную квартиру, которой по документам действительно еще нет. Она просила долю в праве собственности на объект незавершенного строительства. И в этом ей по закону отказать нельзя.

Коллегия по гражданским делам Верховного суда все предыдущие решения об отказе гражданке отменила и велела перерешать ее дело заново и с учетом правильного чтения законов. Такой "разбор полетов" Верховным судом - прямая рекомендация нижестоящим судам, как применять закон, рассматривая иски обманутых дольщиков. А это значит, что у них есть право получить свою законную долю в недостроенной недвижимости.
http://www.rg.ru/2011/09/21/zhilje.html

 Отправлено: 22.09.11 11:29. Заголовок: без бумашки все кака..

без бумашки все кака--шки

 Отправлено: 22.09.11 12:21. Заголовок: 19-го сентября 2011г..

19-го сентября 2011г. адвокаты кредиторов КТ СИ Гусарова и Дробыш (совсем даже не адвокаты вкладчиков ЗВС) подали иск по банкротству КТ СИ применительно к договору 708. Подсуетились они потому, что на предварительном заседании Арбитражного суда 29 августа (судья Кравченко Е.) выяснилось, что из всей массы вкладчиков-кредиторов по ЗВС (их около 800 человек) передаётся имущество только 19-и пострадавшим. Всего же имущества в контракте 708-м было: земельный участок плюс объёмы, выполненные КТ СИ. Есть ограничитель—сумма , забираемая из контракта 708, не может быть больше средств, собранных со всех вкладчиков ЗВС (включая не вошедших в реестр Одинцовской Администрации). А так 70% имущества всего контракта 708-го нужно отдать кредиторам. Прежде всего, до передачи в конкурсную массу, вкладчикам ЗВС ( они же кредиторы) потом внешним кредиторам, но не стороне контракта 1604-го, которая называется ООО СВ. Только при этом стоит напомнить, что ООО СВ поучаствовал в отъёме квартир у вкладчиков ЗВС через переуступку своей доли на КТ СИ и продажу Домостроем с передачей денег себе любимому.
Если ООО СВ «выдаёт» вкладчикам эти 150-200 квартир, то верхний предел претензий кредиторов КТ СИ понизится. ООО СВ отрицает своё участие в отъёме имущества вкладчиков ЗВС. Тогда верхний предел—стоимость имущества всех 800-820 пострадавших вкладчиков ЗВС.
Ориентиром для определения объёмов, выполненных КТ СИ по ЗВС, (квартирных объёмов) может служить то, что доля ООО СВ в объекте ЗВС в новом контракте (имеется в виду Дополн. Согл.№3 к контракту 1604) увеличилась на 10%, и стала не 30%, а 40%. Подсчёты выполнения объёмов КТ СИ могут производиться поэлементно, всякими актами выполнения, но результат будет примерно такой или чуть больше.
Адвокаты внешних кредиторов (Гусарова и Дробыш) подали иск, убедившись, что ООО СВ продолжает стоять на своём, и у ООО СВ практически нет документов, согласно которых имущество (затраты) пострадавших вкладчиков (кредиторов) передаётся пострадавшим вкладчикам. Договоры резервирования не у всех (человек 150 без них). В договорах резервирования нет обязательств отдать имущество пострадавшим, есть только обещание заключить Предварительный договор. Но Предварительных договоров тоже нет, где ООО СВ берёт на себя обязательство предоставить собственность пострадавшим вкладчикам. ( У меня лично есть подозрение, что у человек 50-60 Предварительный договор есть, и вот они и будут получать квартиры в 1-й очереди).
За всех, кого не включили в число собственников (в виде обременения) ещё придётся рассчитываться с конкурсной массой, продавая квартиры из доли ООО СВ, совместной (общей) с долей пострадавших вкладчиков, чтобы удовлетворить требования кредиторов, которые есть только у КТ СИ.
Чтобы предотвратить совершенно идиотический беспредел ООО СВ, ООО СВ, который крышует Администрация ОР и МСК МО—стороны контракта 1604, необходимо, чтобы их одёрнул будущий хозяин территории Собянин. Да, на этот год территория Сколкова, а с ней и участок ЗВС с Ашаном, не вошли в Москву. А в перспективе вошли. Новые территории в Москву будут вводиться постепенно, но Сколково—в ближайшее время. История с ЗВС будет тянуться дольше. И с земельным участком, срок аренды которого кончается в 2013 г., и с вкладчиками Собянину придётся разбираться. Но лучше попросить Собянина сделать серьёзное предупреждение сторонам контракта сейчас, чтобы средства, вложенные в объект вкладчиками, практически ставшими москвичами, не уходили бы неизвестно куда, и чтобы соблюдался закон.
22.09.2011г.

 Отправлено: 22.09.11 14:01. Заголовок: Интересно, когда осл..

Интересно, когда ослы- вкладчики, сидящие с никому не нужными договорами резервирования, поймут, что их уже кинули? Что должно ещё произойти, чтобы эти ослы наконец поняли, что их не собираются кинуть, а уже кинули? Когда в их квартиры въедут другие люди? Наверное им и тогда повесят очередную лапшу, что-то пообещают и они опять будут ждать. Им нравится верить и ждать.