Отправлено: 05.08.08 12:38. Заголовок: Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, д. Марфино (часть 15) (продолжение)

 Отправлено: 29.05.11 15:22. Заголовок: В столице открыли по..

В столице открыли постоянную приемную для обманутых дольщиков по адресу: ул. Новый Арбат, д. 15. Предварительная запись по тел. (495) 620-29-35. Телефон "горячей линии" (495) 645-80-96 работает с 9.00 до 18.00. (газета "За Калужской заставой", № 17).
Надо всем позвонить и записаться на прием.

Насчет собрания - звонила мне обзвонщица от ИГ "Западные ворота столицы", которая постоянно мне сообщает о всех мероприятиях ИГ. Сказала, что будет начальство, но какое, я забыл.

 Отправлено: 29.05.11 17:26. Заголовок: Дорогие вкладчики! ..

Дорогие вкладчики!
1 июня в 16.00 будет собрание на стройке+репортеры!!! Ура! Дождались!ВСТРЕЧАЕМСЯ ПОРАНЬШЕ У ВОРОТ!!!!

 Отправлено: 29.05.11 17:30. Заголовок: "СЛАВЯНКИ" п..

"СЛАВЯНКИ" пишет:

цитата:

ВЫ КТО "вкладчиками "Славянки"- ОБЪЯСНИТЕ ТОЛКОМ. Вы Ваханевцы, КТ СИ, ИЛИ "ЭНБИЭМ" КТО ПОЗВОНИЛ- КТО ПРОВОДИТ СОБРАНИЕ ?

Какая разница?????!!!!!!!!
Мне звонили от Иг,проблемы у всех одинаковые! Приходите,дайте интервью,потребуйте нормальных договоров,через телевидение обратитесь к властям!
Хватить сидеть на , все на стройку!!!!!

 Отправлено: 29.05.11 23:08. Заголовок: "СЛАВЯНКИ" у..

"СЛАВЯНКИ" уВАЖАЕМАЯ МАРИЯ ДО ТЕХ ПОР ПОКА ИГ БУДЕТ МАНИПУЛИРОВАТЬ ВКЛАДЧИКАМИ НИЧЕГО НОРМАЛЬНОГО НЕ БУДЕТ ПОКА ВАХА БУДЕТ ВРАТЬ ЧЕРЕЗ ИГ в СУДЕ НЕ ОДИН РАЗ ВОРОБЕЙ ЗАЯВЛЯЛ, ЧТО ОНИ НЕ СОБИРАЮТСЯ НИКОМУ НИЧЕГО НЕ ДАВАТЬ. КАКАЯ ИГ ОЧЕРЕДНОЙ ЛОХОТРОН. ЗА ОБМАН ВАХУ НАДО С ВОРОБЪЕМ ВЫГНАТЬ ТОГДА БУДУТ КВАРТИРЫ-НАШИ КВАРТИРЫ ДАВНО ПРОДАНЫ КАКИЕ ДОГОВОРА НА ЧТО?

 Отправлено: 31.05.11 13:06. Заголовок: ЗАВТРА 1ИЮНЯ,16-00, ..

 Отправлено: 02.06.11 08:10. Заголовок: Каков результат встр..

Каков результат встречи? Расскажите для иногородних.

 Отправлено: 02.06.11 12:30. Заголовок: Да никакой - ППР...

Да никакой - ППР.

 Отправлено: 02.06.11 12:56. Заголовок: Спасибо всем,кто вче..

Спасибо всем,кто вчера был на стройке-несмотря на ужасную жару! Спасибо, ребятам репортерам! На них вылили огромный объем информации о нашем объекте. Не знаю, смогли-ли они вникнуть-что главная наша беда это
НЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ с нами основных договоров!

 Отправлено: 04.06.11 15:26. Заголовок: СМИ Не з..

СМИ Не знаю, смогли-ли они вникнуть-что главная наша беда это НЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ с нами основных договоров!
вы так и не поняли что было, в очередной раз послала иг хвалебное письмо что у нас все хорошо!!!!
Бойцову мордой в битон и катком сверху!
у нас украли квартиры с помощью иг !

 Отправлено: 04.06.11 15:35. Заголовок: Димов умер. ..

Димов умер.
упокой его душу
как можо легко обмануть народ, и результат, бал на стройке Димов !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 05.06.11 22:33. Заголовок: с ума сошли пишет: ..

с ума сошли пишет:

цитата:

Димов умер

Да нет, я мужик истчё молодой, мне жить да жить. Этого не дождетесь. А че вы тетенька такая злобная, квартирку не дают???? В третью очередь не становят???? Так это надо было на регистрацию в Одинцово приходить, когда списки составлялись. Я вас за хвост не держал и от регистрации не отговаривал. Не виноват я. А теперь то нечего на зеркало ругаться коль рожа крива...

А вообще то надо Администратору отписать, чтобы забанил он к чёртовой матери эту сумасшедшую тетеньку раз и навсегда, а то превратила хороший форум в полный гадюшник и думает, что за это ей ничего не будет. Смотри получишь назад все свои негативные пожелания по полной программе, мало не покажется.

Меняет ники и портит воздух на форуме когда хочет и сколько хочет, а более никакого прока не дает...наказуемо это. Давайте ребята эту гниду к ногтю прижмем, присоединяйтесь.

 Отправлено: 06.06.11 12:40. Заголовок: Всегда спорил с Димо..

Всегда спорил с Димовым и во многом с ним не согласен. Но писать такую ..... про него, просто идиотизм. Видимо и в мирной жизни недалёкие люди, когда попали с квартирами, совсем озверели. Хотя я с Димовым во многом не согласен, но считаю его одним из самых полезных на форуме. Многие просто тихо сидят дома, никуда не ходят и даже на форуме им нечего сказать. Видимо лень. Хотят на чужом ..... в рай въехать. А Димов один из самых активных наших вкладчиков. Вы можете с ним соглашаться или нет, но он единственный на этих форумах, кто публично озвучивает и пытается защищать официальную позицию ИГ-СВ. Думаю за это, мы все ему должны быть благодарны. Хотя делать это крайне трудно, потому что это нечестная и шкурная позиция. Нормальные люди даже в концлагере, оставались людьми. А вы и в мирной ситуации теряете человеческий облик. Димов! Я очень рад, что у Вас всё хорошо. Оставайтесь и дальше таким же активным. В продолжение нашей дискуссии ответьте, если сможете: Почему нельзя подписать договора переуступки? И почему СВ-ИГ не хотят изучать опыт решения вопроса с НОРМАЛЬНЫМИ договорами на других объектах?

 Отправлено: 06.06.11 19:16. Заголовок: Димов жив! Слава бог..

Димов жив! Слава богу. Ну и шуточки ....

 Отправлено: 06.06.11 19:20. Заголовок: Да все дело в том, ч..

Да все дело в том, что на нашем объекте никто на себя никакой ответственности брать не хочет, все хотят бумагу...с печатью , что можно, что нельзя, а у нас объект -"уголовный", так что нам еще надо будет всем доказать , что мы не верблюды...

 Отправлено: 06.06.11 22:48. Заголовок: Вот вот, если Димо..

Вот вот, если Димов сам сенбя не похвалит, так кто его еще больше похвалит ?
Димов ответь на один единственный вопрос где договора? Все остальное твое художественный свист !
villag а у нас объект -"уголовный", так что нам еще надо будет всем доказать , что мы не верблюды...
ТАК КОГО ДИМОВ ЗАЩИЩАЕТ И КТО САМ дИМОВ? Джек позицию ИГ-СВ РЕЗУЛЬТАТ !!?

 Отправлено: 06.06.11 22:49. Заголовок: Вопрос с договорами,..

Вопрос с договорами, которые должны заключать вкладчики КТ с ООО СВ на предмет передачи в собственность вкладчикам оплаченных ими квартир, не решается. И не может быть решён по той системе, которую выстроили на ЗВС Администр. ОР и ООО СВ. Всё упирается в то, что ООО СВ должен получить в собственность все 40% жилых (и нежилых) площадей проекта 1604. При этом считается, что собственности частных соинвесторов—вкладчиков в проекте 1604 нет. Вся их собственность ушла вместе с Карасёвым в места заключения.
Далее, по системе ООО СВ—Админ.. ОР, прощаются налоги корпорации ООО СВ (Вахания участвует в проекте как Заказчик- инвестор, инвестирующий землю и, чтобы получить в собственность продукцию—квартиры, должен сначала уплатить налоги—НДС и на прибыль). Налоговая инспекция вряд ли может нарушить закон. Но даже если это и произойдёт, то налог на дарение—13% от коммерческой цены никак не убрать.
Вообще это будет выглядеть парадоксально—государство безвозмездно передаёт ООО СВ долю в 40% от проекта, а из этой доли ООО СВ по «доброй воле» может передать кому-то из вкладчиков квартиры, но при этом, государство с этих вкладчиков налог в 13% берёт. Не надо забывать, что ООО СВ под различными предлогами ( не успел войти в реестр, прочие надуманные причины) почти половину обманутых вкладчиков оставил вне участия в процессе. Их просто нет, и объяснения этому нет.
А всё потому, что ООО СВ применил ряд корявых мошеннических приёмов при покровительстве Администр. ОР. Начнём с выполнения объёмов работ в проекте 1604 за счёт квартирных денег вкладчиков. В реестре Админ.ОР присутствуют 94 вкладчика с договорами переуступки. Сумма работ и услуг, выполненных фирмами, привлечёнными на основе договоров переуступки, составляет 126 млн.руб. КТ СИ получила за квартиры не деньги, а работу и услуги. Согласно проведённой в рамках уголовного дела в отношении руководства КТ СИ бухгалтерской экспертизы, выполнение по КТ СИ составляет 570 млн.руб. Итого, выполнение около 700 млн.руб. Совершенно необоснованно ООО СВ, применив неправомерное Мировое соглашение о разделе имущества, засчитал, что КТ СИ выполнила в объекте из всей суммы, собранной с вкладчиков, всего 72 млн.руб.. Превратил их в 19 квартир для вкладчиков по произвольным ценам, а не по тем ценам, которые были на момент продажи квартир. Кроме того, выполнялся пункт договора 708 «Стороны самостоятельно и/или по договорённости осуществляют реализацию и распределение своей доли общей площади в строящемся объекте». Действовал договор 708 три года, с 2002г. по 2005г.
По Дополнит. согл. № 2,4,5,6,7,8,9 к договору 708 ООО СВ получил свою долю (деньгами) за 42 квартиры, проданные Карасёву . Это составило 3465 кв.м. или 46,7 млн.руб. На это есть подтверждающие документы. То была начальная стадия. Но если учесть, что по проверенной отчётности КТ СИ в своём офисе продала 696 квартир 651-у вкладчику (45 квартир продано многоквартирщикам), то где же ещё примерно 180 квартир? Эти квартиры продавались другими реелторскими компаниями по поручению и от имени КТ СИ, но деньги перечислялись ООО СВ. Таким образом, ООО СВ получил свою долю в строящемся объекте согласно договорённости. На это нет прямых документов, но нет и документов, что КТ СИ сама продала квартир больше, чем 651-му вкладчику, а всего пострадавших вкладчиков около 830 человек. Если подытожить, то получится, что КТ СИ вложила в объект 700млн.руб. (570+126) ,а собрала 900млн.руб. с вкладчиков согласно документов КТ СИ. Деньги за 180 квартир получил ООО СВ, в качестве своей доли.
Из доли в 40% объекта 651-у квартиру обязаны передать вкладчикам потому, что примерно на 553 квартиры деньги вкладчиков вложила КТ СИ. Деньги за 553 квартиры складываются из 700млн.руб прямых вложений КТ СИ плюс 46,7млн.руб. за 42 квартиры, которые также были вложены в объект, т.к. они были переданы ООО СВ, продолжившему работу. Недостающие 100 квартир положено передать из объёмов, возникших благодаря увеличению этажности и подъездности. Увеличенные этажность и подъездность добавили в 40%-ю долю 185 квартир, поэтому 100 квартир из этого количества должны быть переданы вкладчикам без всякого ущерба для ООО СВ.
За 180 квартир в качестве своей доли деньги получил ООО СВ и он также обязан передать вкладчикам эти 180 квартир. Суммируя можно утверждать, что квартир на всех вкладчиков хватит, включая не вошедших в реестр и выброшенных по разным причинам. На требования и уговоры Администр. ОР и ООО СВ не поддаются, а вышестоящее руководство отписывается, предлагая решить этот вопрос той же Админ. ОР. Остаётся доказать справедливость требований вкладчиков через суды.
Что касается бесконечного затягивания строительства НБМ, то и здесь приложили руку бизнесмены Вахания и Гладышев. Они первоначально «втюхали» НБМ (Бабелю) липовые техусловия на инженерные коммуникации (фактически коммуникации стали многократно дороже) и это вызвало сбой (тут НБМ оправдывать тоже нельзя). Почему с таким рвением защищает интересы ООО СВ Администр. ОР? У Админ. ОР свой интерес. В Дополн. Согл. (без номера) к договору 1604 «Имущественные права сторон», не отменённом Дополнительным согл. №3 (оно продолжает действовать) записано: «Администр. ОР получает от Инвестора – заказчика денежные средства в размере 14млн. долларов….» В конце бумаги есть запись «…Инвестор-заказчик выполняет работы (те, которые стоят 14 млн.долл.) за свой счёт и компенсирует затраты из соответствующей доли Админ. ОР». Но дело в том, что Инвестор-заказчик (ООО СВ) не должен выполнять эти работы. Это поручено НБМ. Никакой компенсации не требуется. Все 14млн.долл. в чистом виде принадлежат Администр. ОР. Поэтому не может Админ. ОР ущемить Ваханию в пользу вкладчиков. У них бизнес общий.
Только борьба, с предоставлением доказательств справедливости требований, поможет разрешить вопрос собственности вкладчиков в объекте. Через суды. Причём эта доля практически для всех. Другого пути просто нет.
12.05.2011г.

 Отправлено: 07.06.11 11:15. Заголовок: ДИМОВ-2 пишет: Джек..

ДИМОВ-2 пишет:

цитата:

Джек позицию ИГ-СВ РЕЗУЛЬТАТ !!?

А вы вообще поняли что написали? Я вас не понимаю. Вы русский?

 Отправлено: 07.06.11 21:59. Заголовок: Москвич пишет: «Важн..

Москвич пишет: «Важно то, что Общественно-жилой комплекс Западные ворота столицы засвечен в статье» Речь идет о статье в РБК daily .Спасибо Калинину, что он хотя бы чего- то добился для вкладчиков СИ в отличие от всех остальных.
Другое дело, что в приведенной таблице в графе заказчик/застройщик (виновники трагедий) нет ООО СВ и Администрации ОР.
Вот как все было устроено на ЗВС. Был заключен договор №708 между ООО СВ и КТ СИ в 2001 г. 11 июля. Началась работа, т. е. продажа квартир? Нет. Договор 708 не включал в свой состав технических условий на строительство и ряда разрешительных документов и не предполагалось вести строительство именно по договору 708. Поэтому нечего было продавать. 16 апреля 2002г. был заключён договор 1604 между Администрацией ОР и ООО СВ. Участником договора было ещё МСК МО, но это для формальности. Вот здесь в договоре 1604 началась работа. Получено разрешение на проектирование от Администр. ОР как муниципальной власти и Администрации как участника договора. Выполнена проектная рабочая документация и началась торговля. В те времена с этого можно было начинать привлечение частных соинвесторов. Но с разрешения муниципальной власти. Продавала КТ СИ квартиры из договора 1604, сама не будучи участницей этого договора. Это означало, что она переносила средства из договора 708 в договор 1604, а самих вкладчиков-соинвесторов , вроде бы оставляла в договоре 708, а там нет никаких квартир. Но как такое могло быть? В договоре 708 пункт 4.3 записано: «Стороны самостоятельно и/или по договорённости осуществляют реализацию и распределение своей доли общей площади в строящемся объекте. Так договорились.
Могло быть подругой схеме? Да. В Дополнит. согл. №3 к договору 1604 НБМ вошёл в договор по нормальной схеме. Это спасёт вкладчиков НБМ в случае крупных неприятностей—ООО СВ ответит за эти неприятности своей землёй, т.е. своей долей. А вкладчики КТ остаются ни с чем. Путём нехитрой комбинации Админ. ОР и ООО СВ выкинули их из договора 1604 и не хотят на себя брать ответственность за них. Админ. ОР (Гладышев) была последовательной в своих действиях. 24.02.2005г. Гладышев подписал Разрешение на строительство №7. Гладышев—это высшая инстанция, утверждающая порядок и правила строительства и правила участия инвесторов-вкладчиков в строительстве в своём муниципальном р-не. Вот он и утвердил все эти правила 24.02.2005г. по ЗВС Разрешением на строительство №7.
И было это до начала кризиса с КТ СИ. Но тут Карасёв засуетился, поняв, что технич. условия, которые ему предоставил хозяин Гладышев, мягко говоря, неправдоподобные. Это означает, что земля по ЗВС не стоит 30% площадей застройки. В тот период разница между коммерческой ценой квадратного метра и железками и бетоном, которые кладёшь в эти квадраты была поменьше, выгода была тоже поменьше, а тут такие затраты на коммуникации. Вдруг что-то изменилось, глобус что ли другим боком повернулся. А затраты на коммуникации и тогда должны были быть такими же, какие всплыли сегодня. Сейчас полегче, цены помогают, но всё равно глупости, которые совершают ООО СВ и Гладышев, беспокоят. Карасёв пытался судиться с ООО СВ, хотел иметь 100% в 1-й и 2-й очередях. Да куда там, ушами хлопать не надо было и за деньгами рваться напропалую. ООО СВ решил вопрос с КТ СИ, расторгнув в одностороннем порядке договор 708 за срыв сроков. Не без выгоды для себя—в 708 договоре делить нечего, там имущества нет, а то, что в 1604 неделимо—там не было КТ СИ.
Вероятно так и планировалось—расторгали договор до крушения КТ СИ, считая, что в 1604 договоре вкладчиков нет, и с ними, с вкладчиками, КТ СИ пусть разберётся сама, вернув деньги. Если бы КТ СИ не разорилась и её не обанкротили бы, положение на ЗВС с вкладчиками КТ СИ было бы точно такое же, как и сейчас. Это по версии ООО СВ и Администр. ОР, которые создали мошенническую схему. Но таким оно не будет. И это будет доказано. КТ СИ вкладывала деньги вкладчиков в 1604 договор, обезличенно ВСЕХ ВКЛАДЧИКОВ. Значит ВСЕ ВКЛАДЧИКИ в договоре 1604-м договоре в виде обременения.
Об объёмах вложений КТ СИ можно спорить, можно не спорить, пусть Вахания сам разбирается , на сколько его обманул Карасёв, они вместе работали. Есть ещё пожертвование от Админ. ОР 9%. Подоспеет новый закон о защите вкладчиков, который разрабатывается в Думе, по которому застройщик (владелец или арендатор земли) отвечает перед вкладчиками своей землёй, т.е. своей долей, возникшей от вложения земли в проект. Надо бороться, видя перед собой цель. Уверен, победим, и организаторам этой схемы ещё придётся ответить перед правосудием. С праздником!
25.04.2011г.

 Отправлено: 11.06.11 12:23. Заголовок: который разрабатывае..

который разрабатывается в Думе, по которому застройщик (владелец или арендатор земли) отвечает перед вкладчиками своей землёй, т.е. своей долей, возникшей от вложения земли в проект. Надо бороться, видя перед собой цель. Уверен, победим, и организаторам этой схемы ещё придётся ответить перед правосудием.

ВОР ОН И В АФРИКЕ ВОР, в нашей ситуаци главный вор ВАХАНИЯ, ГЛАДЫШЕВ СПОДРУЧНЫЙ.
ПРЕЗИДЕНТ МЕДВЕДЕВ СКАЗАЛ, КТО РАСПОРЯДИЛСЯ ЗЕМЛЕЙ В ОБХОД ЗАКОНА РАСЦЕНИВАТЬ КАК РАСПОРЯЖЕНИЕМ ГОСУДАРСТВОМ.

 Отправлено: 14.06.11 08:51. Заголовок: Весной 2010 года Сче..

Весной 2010 года Счетная палата РФ провела проверку эффективности межбюджетных отношений в Московской области и ее муниципальных образованиях и выявила нецелевое/неэффективное расходование средств на сумму более 98 млрд руб. Суммы нарушений на тот момент являлись рекордными для России. Больше нарушений - 250 миллиардов, было выявлено только через год, при проверке Москвы. При этом стоит иметь в виду, что размер бюджета Москвы многократно выше.
Вот так-то! А вы говорите...