|
d-sirius
|
| |
Пост N: 579
Зарегистрирован: 23.08.06
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 04.03.11 01:10. Заголовок: БАРАН пишет: d-siri..
БАРАН пишет:
d-siriusu!
Да,вы НП не создавали, вы создали кооператив и судились с ООО "Риндайл",чтобы он вам отдал 6000кв м, в ущерб другим вкладчикам. Вы хотели решить проблему узкого круга вкладчиков.
Но у вас ничего не получилось! Суд проиграли, а на деньги кооператива отсудились, и затем на льготных условиях( т. к. привели с собой вкладчиков из кооператива) согласились на доплату. А договаривалась с г-ном Гончаровым та же адвокатесса.
У Николаева И (30%оплата) и Пажина Д (50%оплата) по договору была 1-кв-ра. Они ее продают и покупают двушку. Тоже на льготных условиях, скорее всего, во всяком случае только по договоренности с Гончаровым В. Б., опять же в ущерб другим вкладчикам.
-ОВЕН(это же БАРАН по-другому),вы многое не знаете.Коператив мы создавали по единственной причине.Это было условием соглашения на 6000м2.Тогда Риндайл выделял только это количество метров.Это тогда Быхтина бегала с Коханным и Кобзевым,прекрасно зная,что на объект ООО"Ареал"во главе с Коханным И.В. никогда не зайдут,но тем не менее треся бумажкой,по которой "Ареал" готов был выделить 8500м2.Зато они кричали.что всё будет хорошо.Но мы понимали,что никакого "Ареала" на объекте не будет и на совещании у Байдукова,при участии Гончарова,Коханного,Кобзева,а также присутствующих нас и Быхтиной с Синицыном,было чётко сказано,что Риндайл не нуждается в "Ареал"-е и Коханый подтвердил,что он не сможет попасть на объект,если Риндайл этого не захочет и не заведёт его на объект.Однако же после этого совещания.когда все точки были расставлены,Быхтина не унималась и продолжала кормить людей пустыми лозунгами про 8500м2 бесплатных,великолепно зная,что их никогда не будет.
Ущерб из-за нехватки 6000м2 метров на всех возникал только,если бы доплаты не были бы расчитаны так,чтобы хватило всем.Да,они бы были бы наверное немалыми,но скорее всего меньше тех доплат,что перезаключившие договор должны внести в конце строительства.Но все же слушали Быхтину и хотели халявы.Получили 8500м2 бесплатно???А-а-а,не совсем???А что так???Чего же никто не требует обещанных бесплатных метров с ООО "Ареал".Чего-то как-то все успокоились???А там ведь и соглашение на них было подписано со стороны ООО "Ареал".Где же активность людей???Мож кто побежит в "Ареал"-то с требованием "законых" 8500м2???Как-то это подзабылось,не правда ли??
А на какие простите деньги коператива мы отсудились?Судились мы,платя каждый свои личные деньги.Да будет вам известно,что мы никого в кооператив не принимали и денег ни у кого не брали,в отличие от затем созданного НП.А знаете почему??А потому,что мы считали невозможным принимать людей в коператив и брать с них деньги на его существование,не имея основного договора на 6000м2.То соглашение.что у нас было.не давало нам никакого морального права что-либо обещать людям,принимая их в кооператив.У нас были заявления от потенуиально согласных в него вступить и не более.Поскольку на тот момент Риндайл отказался передвать по этому соглашению 6000м2,то мы и попытались их потребовать через суд.Но суд был проигран,потому что мы требовали в суде заключить с коперативом договор по 214 ФЗ на эти 6000м2,чтобы иметь право принимать людей и распределять им метры,заключая с каждым договор.Но поскольку соглашение не являлось предварительным договором,который должен был быть практически идентичным по форме -будущему основному по 214 ФЗ,то и соглашение не могло перерасти в договор на 6000м2 по214 ФЗ.
Согласились мы на доплату на общих условиях,а не на льготных, и не из-за проигрыша кооператива,вы опять не совсем владеете информацией.
И не адвокат договаривалась с Гончаровым,вы опять не владете информацией.Она его вообще никогда вотчию не видела.
И ни Николаев и ни Пажин не заключали договор в ущерб другим вкладчикам.Просто они сначала заключили договоры с доплатами на 1-шки ,имея из-за 30 и 50%-ых оплат по договору с КТ СИ,намного большие доплаты,но потом,поняв,что 2-шка им нужнее,перезаключили договор на 2-шки,получив доплаты ещё намного большие.Но никто им не мешает воспользоваться ипотечным кредитованием и затем расплачиваться с банком,но имея не 1-шку,а 2-шку.Те же однушки,на которые они раньше перезаключили договоры,они освободили.Я знаю людей,которые имели договоры с КТ СИ на 2-шки,но посчитали,что не смогут найти доплаты на двушки и нехотят или не могут брать кредит в банке,и они перезаключили договор на 1-шуи,перейдя с КТ СИ-ной 2-шки.Тем самым они снизили себе доплаты.Их доплаты находятся в рамках простого потребительского кредита,не требующего кучи справок и ожидания одобрения банка.Гончаров не дадон и понимает разную ситуацию у людей,а потому подходит гибко к решению вопроса.Возможно были люди,кто с КТ СИ-ной 3-шки перезаключил договор на 1-шку и у них доплаты совсем небольшие.Всё вполне решаемо.И если Пажин и Николаев готовы влезть в ипотечные кредиты,но зато жить в 2-шках,то это их право,если Риндайл с этим соглашается.Это всё каждый человек может оговорить,я же говорю,что Гончаров умный и вменяемый человек и к ситуации подходит гибко.Будут Николаев и Пажин жить в квартирах и гасить кредиты.Никто не запрещает никому из перезаключивших взять кредит на те деньги,которых будет нехватать на доплату.Это всё же лучше,жить в своей квартире и платить по кредиту,чем быть без квартиры и бегать по митингам и совещаниям в МинСтрое.
|
|
d-sirius
|
| |
Пост N: 582
Зарегистрирован: 23.08.06
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 04.03.11 01:48. Заголовок: val пишет: Какого -..
val пишет:
Какого - старого? Соглашения № 6 от 19 ноября 2001 года, где он обещал выделить вкладчикам 8500 км. м безвозмездно?
-Соглашения от 2009г. о доплатах.Читайте внимательнее.
val пишет:
что Риндайл и делает, т.е. ничего не делает для решения вопроса с обманутыми дольщиками
-Решает по мере выделения компенсаций.Долю жилых помещений из Администрации выделели,-с частью людей решил.Выше сегодня уже писал про кол-во и почему с доплатами
val пишет:
]Просто те, которым просто не дают квартиры, борются всеми возможными методами за свои права на их получение! Чем они вам мешают?
-Молодцы,что борются и ничем мне они не мешают.Не дают этим людям потому,что доля Администрации закончилась и даже превышена(писал выше).Будут новые компенсации,Риндайл с радостью продолжит перезаключение.Чем большие компенсации будут,тем меньшие доплаты лягут на людей,а может и вообще их не будет,при нормальных компенсациях.Тут прямая математическая зависимость.Больше дают Риндайлу,он больше выделяет людям.Меньше дают,меньше достанется людям или количество люям достанется больше,но и доплаты возрастут.
Я вобще желаю людям,чтобы они перезаключили договоры без доплат или с наименьшими доплатами,главное чтобы для этого шаги были правильные.И вы напрасно не хотите согласовывать ваши действия с Риндайлом.Тогда бы вы действовали по отношению к чиновникам и властям в одном направлении.В итоге всё равно,если вам нужны квартиры(с доплатами ли или без доплат) вам всё равно нужно будет стать дольщиками Риндайла,перезаключив с ним договоры.Конфликт же приводит только к глупостям и лишним телодвижениям,причём чаще всего ненужным.
Мы тоже судились с Риндайлом когда-то от безвыходности,поскольку нам и с доплатами никто вариантов не предлагал.Но потом,нам правильно было сказано,что если бы мы не попёрли бы рогом в судах рубиться,а приехали бы нормально договариваться об условиях,выгодных обоим сторонам,то могли бы с доплатами давно бы перезаключить договоры.Вот и всё.Условия всегда оговариваемые.Но для уменьшения доплат,Риндайлу действительно нужны компенсации,поймите он действительно вкладчикам КТ СИ ничего по закону не должен(любой суд на выбор вам это подтвердит).
Я писал,что наше отличие было в том,что мы,судясь с Риндайлом всё понимали и понимали,что Риндайл нам не должен по закону.Попытайтесь именно осознанно подойти к ситуации,без эмоций.
|
|
вопрос
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 04.03.11 10:46. Заголовок: d-sirius пишет: Я в..
d-sirius пишет: | цитата: | | Я вобще желаю людям,чтобы они перезаключили договоры без доплат или с наименьшими доплатами,главное чтобы для этого шаги были правильные.И вы напрасно не хотите согласовывать ваши действия с Риндайлом. |
|
d-sirius то есть вы до сих пор считаете, что можно придти в Риндайл и договариваться о каких-то особых условиях оплаты для себя, чем те, которые прописаны в соглашении для всех? А я в отличие от вас не желаю, чтобы я и моя семья доплачивали на условиях соглашения, а какие-то иг, появившиеся несколько месяцев назад и которые так же есть в пофамильном списке соглашения, - не доплачивали или доплачивали меньше, чем все остальные потому, что у них якобы нет денег или они самые малоимущие. И почему на протяжении более 5 лет общей борьбы, когда на митинги ходили более 100 человек от нашего объекта, администрация не смогла выделить большие преференции (какие были, уже выделены) Риндайлу, то с какой стати она это сделает сейчас для какой-то кучки. В итоге получится, что всех нас, кто будет доплачивать в конце строительства по соглашению, администрация как сторона соглашения обманула. И если такой абсурд произойдёт, то все те, кто подписал новые договоры с Риндайлом на доплаты по соглашению, выйдут на митинг (зачем доплачивать, если можно получить бесплатно?). |
|
Дипломат
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 04.03.11 13:19. Заголовок: бусяра пишет: Да-а-..
бусяра пишет: | цитата: | | Да-а-а,ну и бред сивой кобылы!Синицын герой достойный уважения?Это тот кто кроме своих шкурных интересов ничего не видет .Могу вас обрадовать,в сговоре с Жуковым и др. втихаря собирались реанемировать соглашение от 1.09.09.,обозначив срок до 31 марта,тем самым выкинув всех оставшихся вкладчиков с объекта.Забываете,что Синицын служит у Гончарова и соответственно защищает его интересы.Еслиб мы не обращались никуда,то и Гончаров не подписал бы больше ни одного договора ни с кем.Поймите ИМ выгодно так или иначе закрыть наш вопрос на выгодных ИМ условиях.Если не добиваться ,то манна небесная не упадёт сама вам в рот.Каждый сам выбирает свой путь.Вопрос стоит о резервировании для обманутых вкладчиков квартир. БЕЗ ЭМОЦИЙ. |
|
Какое хамство, говорить о Синцыне, как о шкурнике, Да, в первую очередь человек думает о своём интересе, но при этом он никогда не забывал о других, не делал своими врагами тех кто считал его врагом и защищал интересы всех вкладчиков без исключения, и если бы не Синицын, то и этого Соглашения не существовало бы, ВСЕ бы лесом шли гулять, и с доплатами так же в том же направлении. Синицын всегда заранее знал, что Риндайл нам ничего не должен, кроме той суммы которую он должен был СИ, и все суды будут проиграны, илюзиями не страдал никогда в отличие от других. Вы, наверное, даже представить не можете каких усилий стоило продавить это Соглашение - это ведь не просто бумажку подписать, это сначала надо было возможные и невозможные рычаги задействовать, продавливать обе администрации подавать на Р. В суд, помогать составлять исковые заявления их юристам (благо юр. заниями не обделён), потому что юристы не очень то хотели шевелиться. А вот когда Р-лу. сделали несколько СТОПОВ: по аренде, разрешению на строительство и т.д. вот тогда и родилось это Соглашение, другого бы В. Б. никогда не подписал, если бы оно совсем в ущерб ему было. Поэтому и надо было сразу цепляться за это Соглашение СИшникам, потому что изначально было задумано не брать на объект никого из СИ, умные так и сделали, заключили договора на этих условиях. Странно другое, что за столько лет новоиспеченная ИГ этого не поняла, очень жаль. А теперь у тех кто заключил договора, разумеется, задача одна, чтобы Гончарову не мешали строить дом и для этого тоже будут применяться все усилия. |
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума
